Письмо о заключении договора аренды / Договор - 68 советов адвокатов и юристов
Здравствуйте.
Нет, приватизация земельного участка только с согласия всех сособственников.
Правила "трех писем" не существует.
В Вашей ситуации возможно заключение договора аренды со множественностью лиц: пять человек станут арендаторами Можно ли приватизировать землю в общем дворе на шесть собственников, без согласия одного собственника.
Говорят что, если отправить через суд три письма то можно. Так ли это?
Здравствуйте.
Нет, приватизация земельного участка только с согласия всех сособственников.
Правила "трех писем" не существует.
В Вашей ситуации возможно заключение договора аренды со множественностью лиц: пять человек станут арендаторами
СпроситьУ вас есть право обратиььмя в администрацию органа местного самоуправления для заключения договора аренды через торги. Здравствуйте Надо узнать его кадастровый номер через росреестр и направить письмо в Администрацию В моем населенном пункте есть большой участок с имеющимся кадастровым номером, он относится к коллективному саду. Как я понимаю, свободный и принадлежит администрации города. Могу ли я взять часть этого участка в аренду для ведения садовой деятельности и как правильно это сделать. Заранее благодарна. Участок отмечен желтым цветом. Или же необходимо искать именно не разделенные участки?
У вас есть право обратиььмя в администрацию органа местного самоуправления для заключения договора аренды через торги.
Спросить
Здравствуйте Надо узнать его кадастровый номер через росреестр и направить письмо в Администрацию
СпроситьЗдравствуйте Да может требовать. Здравствуйте. Может. Соглашусь с коллегой.
С уважением. С кем собственник собирается заключать договор аренды, если ООО еще не зарегистрировано.
Всегда гарантийное дают для регистрации. Добрый день.
Извиняюсь, первоначально не правильно прочитала вопрос. Для регистрации общества необходимо предоставить гарантийное письмо, в тексте которого будет указано обязательство общества заключить договор аренды. Заключить договор аренды до регистрации невозможно. Согласна с коллегой, который отметил, что по факту аренды заключать еще не с кем. Нужно составить гарантийное письмо аренды, для открытия ООО, собственник помещения ставит условия, что сначала заключение договора и оплата аренды, а потом уже гарантийное письмо. Может ли он это требовать?
С кем собственник собирается заключать договор аренды, если ООО еще не зарегистрировано.
Всегда гарантийное дают для регистрации.
Спросить
Добрый день.
Извиняюсь, первоначально не правильно прочитала вопрос. Для регистрации общества необходимо предоставить гарантийное письмо, в тексте которого будет указано обязательство общества заключить договор аренды. Заключить договор аренды до регистрации невозможно. Согласна с коллегой, который отметил, что по факту аренды заключать еще не с кем.
СпроситьДля аренды места нужно найти подходящий участок с соответствующим видом разрешенного использования и сделать предложение о заключении договора аренды собственнику участка. Обращайтесь в местную администрацию, письмо можете составить самостоятельно, пусть все желающие подпишут. Место есть, нужен образец для сбора подписей жильцов. Желаем с жильцами одноподьездной 9_этажки, арендовать место под машину?
Для аренды места нужно найти подходящий участок с соответствующим видом разрешенного использования и сделать предложение о заключении договора аренды собственнику участка.
Спросить
Обращайтесь в местную администрацию, письмо можете составить самостоятельно, пусть все желающие подпишут.
Спросить
Будет заключен новый договор аренды, между вами и администрацией, после чего данный договор должен быть зарегистрирован в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ним. Добрый день! По окончании срока аренды вам необходимо обратиться с письмом к администрации о заключении нового договора аренды без проведения торгов на основании статьи 39.6 земельного кодекса рф. Я купил гараж. Земельный участок под гаражом арендован продавцом гаража у администрации района на 49 лет. Продавец гаража мне пояснила, что мне с договором купли-продажи гаража необходимо обратиться в администрацию города на перезаключение договора аренды на меня. Какие мои дальнейшие действия и как будет проходить процесс передачи прав на земельный участок под гаражом на меня?
Будет заключен новый договор аренды, между вами и администрацией, после чего данный договор должен быть зарегистрирован в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ним.
Спросить
Добрый день! По окончании срока аренды вам необходимо обратиться с письмом к администрации о заключении нового договора аренды без проведения торгов на основании статьи 39.6 земельного кодекса рф.
СпроситьОбратиться в суд с иском о признании договора аренды заключенным. Добрый день. Напишите арендатору деловое письмо о возврате поданного договора с вопросом об основании начисления платы. Арендатор не вернул подписанный договор аренды и акт приема передачи имущества. Бухгалтерия насчитывает арендную плату. Как доказать, что договор заключён?
Добрый день. Напишите арендатору деловое письмо о возврате поданного договора с вопросом об основании начисления платы.
СпроситьДобрый день! Если при регистрации общества подавалось в качестве документа, подтверждающего право пользования гарантийное письмо и в нем оговаривалось, что договор будет заключен в определенные сроки и эти сроки включают в себя 20.11., то препятствий заключить такой договор нет. Прошу уточнить, если дата регистрации общества 10 ноября, мы при регистрации предоставляли гарантийное письмо от собственника помещения, будет ли правильным и законным заключить договор аренды с собственником 20 ноября?
Добрый день! Если при регистрации общества подавалось в качестве документа, подтверждающего право пользования гарантийное письмо и в нем оговаривалось, что договор будет заключен в определенные сроки и эти сроки включают в себя 20.11., то препятствий заключить такой договор нет.
СпроситьПо сложившейся практике, если адрес прописки директора или учредителя совпадает с юридическим адресом ООО, то регистрация такого Общества производится. Но вообще, правильнее для регистрации ООО взять у будущего арендодателя соответствующее письмо, в котором тот гарантирует заключение в дальнейшем договор аренды. В целом не очень понял ответ:
---По сложившейся практике, если адрес прописки директора или учредителя совпадает с юридическим адресом ООО, то регистрация такого Общества производится. ---- Какого общества? ООО у нас уже организовано по домашнему адресу учредителя (2006 г)
---Но вообще, правильнее для регистрации ООО взять у будущего арендодателя соответствующее письмо, в котором тот гарантирует заключение в дальнейшем договор аренды.---- поясните пожалуйста, что за арендодатель, и зачем нужен договор аренды?
Спасибо.
' Что значит ООО не может быть зарегистрировано в жилом помещении? В настоящее время нельзя. А ранее зарегистрированные в большинстве своем в жилых помещениях.
По сложившейся практике, если адрес прописки директора или учредителя совпадает с юридическим адресом ООО, то регистрация такого Общества производится. Но вообще, правильнее для регистрации ООО взять у будущего арендодателя соответствующее письмо, в котором тот гарантирует заключение в дальнейшем договор аренды.
Спросить
В целом не очень понял ответ:
---По сложившейся практике, если адрес прописки директора или учредителя совпадает с юридическим адресом ООО, то регистрация такого Общества производится. ---- Какого общества? ООО у нас уже организовано по домашнему адресу учредителя (2006 г)
---Но вообще, правильнее для регистрации ООО взять у будущего арендодателя соответствующее письмо, в котором тот гарантирует заключение в дальнейшем договор аренды.---- поясните пожалуйста, что за арендодатель, и зачем нужен договор аренды?
Спасибо.
'
СпроситьУ вас гражданско-правовой спор. Прокуратура такими делами не занимается, если конечно хозяйка не написала в прокуратуру о каком то ином факте Вашего поведения кроме как неоплата арендной платы. Если считаете себя честным человеком, то нужно оплатить за проживание,... или вы хотите услышать совет, как обмануть? Если в договоре аренды квартиры стоит атоматическая пролонгация то опираться можно на п.10 Информационного письма Президиума ВАС РФ № 59 от 16.02.2001, где сказано, что при подобной пролонгации государственная регистрация договора не требуется, так как фактически начинает действовать новый договор, заключенный на тот же срок. Так что отвечать придется по закону. Снимали квартиру год по договору платили. Договор закончился дальше не продлили и жили так без договора. Съехали и за последний месяц не заплатили. Хозяйка подала в прокуратуру. Что делать и что будет за это?
Если считаете себя честным человеком, то нужно оплатить за проживание,... или вы хотите услышать совет, как обмануть?
Спросить
Если в договоре аренды квартиры стоит атоматическая пролонгация то опираться можно на п.10 Информационного письма Президиума ВАС РФ № 59 от 16.02.2001, где сказано, что при подобной пролонгации государственная регистрация договора не требуется, так как фактически начинает действовать новый договор, заключенный на тот же срок. Так что отвечать придется по закону.
СпроситьЕсли строительство собственными силами то можете не применять
ИП, не имеющие работников, с которыми заключены трудовые договоры, при реализации товаров собственного производства, выполнении работ, оказании услуг независимо от применяемого режима налогообложения вправе не применять ККТ до 1 июля 2021 г. (ч. 1 ст. 2 Федерального закона от 06.06.2019 N 129-ФЗ). Это правило действует и при получении такими ИП платы за аренду нежилого помещения (Письмо Минфина России от 09.08.2019 N 03-01-15/60287). Если с работником заключен трудовой договор, ИП обязан в течение 30 календарных дней с даты его заключения зарегистрировать ККТ (ч. 2 ст. 2 Федерального закона от 06.06.2019 N 129-ФЗ). ИП в сфере строительства, без наемных работников. Допускаетс ли при переходе на ЕНВД прием наличных средств без ККТ? Крым, г Симферополь.
Если строительство собственными силами то можете не применять
ИП, не имеющие работников, с которыми заключены трудовые договоры, при реализации товаров собственного производства, выполнении работ, оказании услуг независимо от применяемого режима налогообложения вправе не применять ККТ до 1 июля 2021 г. (ч. 1 ст. 2 Федерального закона от 06.06.2019 N 129-ФЗ). Это правило действует и при получении такими ИП платы за аренду нежилого помещения (Письмо Минфина России от 09.08.2019 N 03-01-15/60287). Если с работником заключен трудовой договор, ИП обязан в течение 30 календарных дней с даты его заключения зарегистрировать ККТ (ч. 2 ст. 2 Федерального закона от 06.06.2019 N 129-ФЗ).
СпроситьЗдравствуйте! Напишите ответ на письмо, что готовы заключить договор аренды с текущей даты и платить арендную плату с момента заключения договора. Помогите решить следующий вопрос.
Я являюсь собственником гаражного бокса с 2016 года. Во время приобретения обьекта существовал гаражный кооператив и вопросы по аренде земельного участка отсутствовали. По состоянию на август 2019 гаражный кооператив ликвидирован. Администрация городского округа настоятельно предлагает заключить доп соглашение к договору аренды с множественностью лиц неделимого земельного участка. Предлагают подписать доп-соглашения задним числом июль 2018 и предлагают оплатить за 2018 и 2019 арендную плату. Два письма по этому вопросу от администрации в мой адрес направлены без уведомления, т.е. простые. Пугают административкой росреестра. Что делать?
Спасибо заранее. Владимир, г. Ярославль.
Если имущество будет государственным либо муниципальным, то в любом случае должны быть торги. Отношения, связанные с арендой государственного или муниципального имущества, регулируются ст. 17.1 Федерального закона от 26.07.2006 № 135-ФЗ «О защите конкуренции».Особенности заключения договоров аренды в отношении государственного и муниципального имущества указаны в Письме от 24.04.2014 № ЦА/16309/14 ФАС РФ. Смотря у кого хотите взять? В целом то конечно возможно (ст. 421, 606 ГК РФ)
Т.е. для той деятельности для которой хотите брать вовсе не обязательно в любом случае тендер проводить.
Частное физическое или юридическое лицо может Вам так дать в аренду. Я хочу взять помещение в аренду под фарм и мед деятельность, возможно ли это без проведения торгов или тендера и т.п.
Если имущество будет государственным либо муниципальным, то в любом случае должны быть торги. Отношения, связанные с арендой государственного или муниципального имущества, регулируются ст. 17.1 Федерального закона от 26.07.2006 № 135-ФЗ «О защите конкуренции».Особенности заключения договоров аренды в отношении государственного и муниципального имущества указаны в Письме от 24.04.2014 № ЦА/16309/14 ФАС РФ.
Спросить
Смотря у кого хотите взять? В целом то конечно возможно (ст. 421, 606 ГК РФ)
Т.е. для той деятельности для которой хотите брать вовсе не обязательно в любом случае тендер проводить.
Частное физическое или юридическое лицо может Вам так дать в аренду.
СпроситьКристина, у вас был составлен договор аренды торговой площади? Нужно смотреть условия аренды и условия их одностороннего изменения (что в данном случае с Вашей стороны и произошло). Сохранилось ли электронное письмо? Сможете подтвердить скриншотом из эл. почты отправку письма? И то,что адрес получателя принадлежит арендодателю? При наличии этих подтверждений у Вас имеются основания для отстаивания своих интересов в досудебном урегулировании данного спора. Год назад я написала электронное письмо арендодателю, что в связи с уменьшением значительным торгового оборота-вынуждена сократить торговую площадь на 70 кв.м и просила заключить дополнительное соглашение или договор. Торговую площадь на 70 кв.м я освободила, о чем составлен акт, присутствовали 3 человека., год плачу за занимаемую площадь, а сейчас арендатор хочет оплату за всю площадь.
Кристина, у вас был составлен договор аренды торговой площади? Нужно смотреть условия аренды и условия их одностороннего изменения (что в данном случае с Вашей стороны и произошло). Сохранилось ли электронное письмо? Сможете подтвердить скриншотом из эл. почты отправку письма? И то,что адрес получателя принадлежит арендодателю? При наличии этих подтверждений у Вас имеются основания для отстаивания своих интересов в досудебном урегулировании данного спора.
СпроситьЗа консультацией по такому вопросу вам нужно в личку к юристу сайта обратиться, нужны уточнения. Надо смотреть само письмо, чем обосновывают свои требования ИФНС, как оформили заключение/расторжение договора аренды. Для более детальной консультации можете обратиться к юристу/адвокату в личные сообщения.
[b][i]С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.[/i][/b] У меня ип система налогообложения ЕНВД, в нвчале работаю по 1-му адресу уже 15 лет, в этом году в этом году мы взяли в аренду у администрации города помещение два месяа делали там ремонт, и решили отказаться от него. Написали заявление о расторжении договора, и уже даже сдали его, но пришло письмо с налоговой, что мы обязаны заплатить за 2 месяца использования этого помещения, но мы там торговую деятельность не вели,
За консультацией по такому вопросу вам нужно в личку к юристу сайта обратиться, нужны уточнения.
Спросить
Надо смотреть само письмо, чем обосновывают свои требования ИФНС, как оформили заключение/расторжение договора аренды. Для более детальной консультации можете обратиться к юристу/адвокату в личные сообщения.
С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьДобрый день! Вы вправе направить претензию в адрес вашего знакомого, и обратиться в суд с иском о неосновательном обогащении. Попробуйте отправить претензию ему на адрес заказным письмом с уведомлением. Предложите либо заключить договор аренды либо вернуть Вам здание. Если проигнорирует, то в судебном порядке истребуйте свое здание из незаконного владения. Ув. Сослан, Вы вправе направить претензию, или сразу же обратиться в суд с исковым заявлением об устранении препятствий в пользовании имуществом. У меня есть в собственности большое здание. Мой знакомый использует его вот уже на протяжении 5 лет в качестве магазина. Аренду мне не платит. Договор аренды мы не заключали. Сейчас меня такое положение вещей больше не устраивает. Я хочу получать аренднкю плату. Знакомыц меня игнорирует. Что можно в таком случае сделать? Сразу в суд подавать? Или пока необходимо знакомому направить претензию или еще что то? что делать в такой ситуации?
Добрый день! Вы вправе направить претензию в адрес вашего знакомого, и обратиться в суд с иском о неосновательном обогащении.
СпроситьПопробуйте отправить претензию ему на адрес заказным письмом с уведомлением. Предложите либо заключить договор аренды либо вернуть Вам здание. Если проигнорирует, то в судебном порядке истребуйте свое здание из незаконного владения.
Спросить
Ув. Сослан, Вы вправе направить претензию, или сразу же обратиться в суд с исковым заявлением об устранении препятствий в пользовании имуществом.
СпроситьВсе так же, документами, подтверждающими нахождение общества по данному адресу (договор аренды, предварительный договор, гарантийное письмо о заключении договора аренды, правоустанавливающие документы на помещение и т.п.)
Если же Вас интересует вопрос об адресах массовой регистрации, то так и спрашивайте. А две, три фирмы по одному адресу это еще не проблема. Да, возможно два юр.лица зарегистрировать по одному юр.адресу.
Возможно, до пяти фирм зарегистрировать по одному юр.адресу.
ОДНАКО, этот адрес должен соответствовать нормам НК РФ, т.е. быть актуальным. Могут ли два юр.лица быть зарегистрированы по одному юр.адресу?
Если да,
То как законно это оформить?
Все так же, документами, подтверждающими нахождение общества по данному адресу (договор аренды, предварительный договор, гарантийное письмо о заключении договора аренды, правоустанавливающие документы на помещение и т.п.)
Если же Вас интересует вопрос об адресах массовой регистрации, то так и спрашивайте. А две, три фирмы по одному адресу это еще не проблема.
Спросить
Да, возможно два юр.лица зарегистрировать по одному юр.адресу.
Возможно, до пяти фирм зарегистрировать по одному юр.адресу.
ОДНАКО, этот адрес должен соответствовать нормам НК РФ, т.е. быть актуальным.
СпроситьДобрый день, Вам будет необходимо предоставить гарантийное письмо от арендодателя, что он гарантирует предоставление помещения для нахождения Вашего ООО. Здравствуйте! Для это Вам потребуется гарантийное письмо, в котором прописываете, что после создания организации ей будет предоставлен юридический адрес. Гарантийное письмо составляется в произвольной форме с указанием информации о помещении, реквизитов и данных арендодателя. Обязательно укажите телефон арендодателя. Можно еще поставить печать для надежности, если она есть. Спасибо за обращение! Регистрируем ООО. какой документ нужно предоставить для регистрации. Договор аренды заключить пока не можем, т.к. ООО не зарегистрировано.
Добрый день, Вам будет необходимо предоставить гарантийное письмо от арендодателя, что он гарантирует предоставление помещения для нахождения Вашего ООО.
Спросить
Здравствуйте! Для это Вам потребуется гарантийное письмо, в котором прописываете, что после создания организации ей будет предоставлен юридический адрес. Гарантийное письмо составляется в произвольной форме с указанием информации о помещении, реквизитов и данных арендодателя. Обязательно укажите телефон арендодателя. Можно еще поставить печать для надежности, если она есть. Спасибо за обращение!
СпроситьДоброго времени суток! Если не берут трубку вы можете написать официальное письмо заказным письмом по почте с уведомлением и затем обращаться в суд по факту неисполнения договора. Здравствуйте,
Это совершенно не так, что окончанием возврата является заключении нового договора аренды и вам такую информацию никто предоставлять не обязан
По возврату транспортного средства нужно составлять акт приема передачи
Желаю Вам удачи и всех благ! Там есть нюанс ещё, возврат машины фиксируется актом возврата. Заключили договор аренды авто. В нем сроком "окончания" договора является начало заключения договора аренды с другим арендатором. Но акт возврата арендодатель отказался вернуть, а заключил ли он договор с другим человеком мы никогда не узнаем. Как быть в этом случае?. Трубку он не берет, его бухгалтер также бросает трубку.
Доброго времени суток! Если не берут трубку вы можете написать официальное письмо заказным письмом по почте с уведомлением и затем обращаться в суд по факту неисполнения договора.
Спросить
Здравствуйте,
Это совершенно не так, что окончанием возврата является заключении нового договора аренды и вам такую информацию никто предоставлять не обязан
По возврату транспортного средства нужно составлять акт приема передачи
Желаю Вам удачи и всех благ!
СпроситьЗдравствуйте.
У Вас действительно имеется преимущественное право заключения договора аренды на новый срок - стать 621 Гражданского кодекса.
Об этом Вы должны ПРЯМО СЕЙЧАС под расписку или по почте, заказным письмом с уведомлением о вручении, подать заявление арендодателю. Это право устанавливается не договором, а законом. Но Вы должны предупредить арендодателя о своем намерении заключить новый договор. Письменно и до истечения срока действующего договора. Спасибо за ответ, хочу уточнить, если это не прописано в договоре, я все равно имею право на преймущественное право аренды? Я, Быева Лариса. Арендавала магазин в течении 5 лет, Договора заключались на 11 месяцев,1 октября договор заканчивается, перезаключить со мной не хотят, имею ли я преймущество по закону иетед другими арендаторами? В моем договоре такое мое право не описано. Быева Л. О.
Здравствуйте.
У Вас действительно имеется преимущественное право заключения договора аренды на новый срок - стать 621 Гражданского кодекса.
Об этом Вы должны ПРЯМО СЕЙЧАС под расписку или по почте, заказным письмом с уведомлением о вручении, подать заявление арендодателю.
СпроситьЭто право устанавливается не договором, а законом. Но Вы должны предупредить арендодателя о своем намерении заключить новый договор. Письменно и до истечения срока действующего договора.
СпроситьДоброго времени суток! Да, вполне возможно, если в самом договоре будет содержаться условие о возможности заключения договора таким способом. Добрый день! Нет, нельзя, - если нет электронной подписи в сисеме госуслуг. Необходимо заказным письмом по почте отправлять с "живой " подписью.. Два юриста и разные ответы:sm_bn: Можно ли подписать договор аренды коммерческого помещения по электронной почте в виде сканированных договоров, и будет ли такой договор иметь юридическую силу и как проверить полномочия лица подписавшего такой договор.
Доброго времени суток! Да, вполне возможно, если в самом договоре будет содержаться условие о возможности заключения договора таким способом.
Спросить
Добрый день! Нет, нельзя, - если нет электронной подписи в сисеме госуслуг. Необходимо заказным письмом по почте отправлять с "живой " подписью..
Спросить
Если вы хотите, что бы договор имел юридическую силу, то нужно соблюдать процедуру подписания. Скан-копия договора будет иметь силу в суде только если по требованию суда вы сможете предоставить оригинал договора с живыми подписями обеих сторон договора.
СпроситьДобрый вечер, Марина
Скан договора не будет иметь юридической силы
Если вдруг у вас возникнут какие-то разногласия по договору, то в суд вам необходимо будет предоставить подлинник, а не скан договора
Поэтому, надо подписывать нормально, а не по электронной почте.
СпроситьНапишите им письмо с претензией, если откажутся обращайтесь в суд с исковыми требованием о понуждении заключении договора. Нужно будет провести экспертиззу стоимости арендной платы на земельный участок куда поставили столб. Рекомендуйте образец претензии, частности ссылки на правовые документы (ст. ГК и пр.) Ленэнерго (один из филиалов) установил столб с охранной зоной 2 х 2 м на участке ИЖС, без согласования с собственником, какая процедура возмещение аренды за землю под столб?
Напишите им письмо с претензией, если откажутся обращайтесь в суд с исковыми требованием о понуждении заключении договора. Нужно будет провести экспертиззу стоимости арендной платы на земельный участок куда поставили столб.
СпроситьРекомендуйте образец претензии, частности ссылки на правовые документы (ст. ГК и пр.)
Спросить
Каких то образцов претензий не существует, потому что каждая ситуация уникальна по своему Претензия пишется в произвольной форме Подборка ссылок на статьи ГК РФ-это уже платная услуга.
СпроситьМинэкономразвития России в письме от 17.05.2016 № Д 28 и-1375 разъясняло, что нужно проводить аукцион. Хотя, на мой взгляд, вопрос спорный. Да и нюансов много, например, если строение на участке принадлежит арендатору. Заказчик (муниципальное казенное учреждение) заключило трехсторонний договор на аренду земли с собственником земли (управление имущества Администрации города) и собственником небольшого здания, находящегося на этой земле. Договор заключен в 2016 году вне рамок закона № 44-фз. Это юридически законно? Или все договоры заказчик должен заключать в рамках закона № 44-фз (за исключением перечисленных в части 2 статьи 1 закона №44-фз)?
Минэкономразвития России в письме от 17.05.2016 № Д 28 и-1375 разъясняло, что нужно проводить аукцион. Хотя, на мой взгляд, вопрос спорный. Да и нюансов много, например, если строение на участке принадлежит арендатору.
СпроситьЯ прекратила договор аренды в одностороннем порядке. При этом у меня у арендодателя остались деньги за месяц вперед. В течении какого времени арендодатель должен их вернуть?
[b]Денежные средства должны быть возвращены в срок, предусмотренный договором, а если такой срок не предусмотрен, то в срок по требованию. [/b] [quote]В течении какого времени арендодатель должен их вернуть?[/quote]
Здравствуйте, Наталья.
Посмотрите договор аренды, который Вы расторгли в одностороннем порядке. Если там есть пункт об обеспечительном платеже, арендодатель его Вам не вернёт. В любом, случае, направьте Арендодателю заказное письмо с требованием вернуть размер ежемесячной арендной платы, уплаченной за месяц вперёд. На практике арендодатели при заключении договора берут двойную арендную плату. Я прекратила договор аренды в одностороннем порядке. При этом у меня у арендодателя остались деньги за месяц вперед. В течении какого времени арендодатель должен их вернуть?
Я прекратила договор аренды в одностороннем порядке. При этом у меня у арендодателя остались деньги за месяц вперед. В течении какого времени арендодатель должен их вернуть?
Денежные средства должны быть возвращены в срок, предусмотренный договором, а если такой срок не предусмотрен, то в срок по требованию.
СпроситьВ течении какого времени арендодатель должен их вернуть?
Здравствуйте, Наталья.
Посмотрите договор аренды, который Вы расторгли в одностороннем порядке. Если там есть пункт об обеспечительном платеже, арендодатель его Вам не вернёт. В любом, случае, направьте Арендодателю заказное письмо с требованием вернуть размер ежемесячной арендной платы, уплаченной за месяц вперёд. На практике арендодатели при заключении договора берут двойную арендную плату.
СпроситьЗдравствуйте! Да нет никаких проблем, стать учредителем может любое лицо. Если только будете сами гендиректором, то тогда нужно будет получать разрешение на работу. Если гендиректор будет россиянин - вообще все просто. Но Вам нужен будет адрес - найти помещение и взять гарантийное письмо у собственника, что он гарантирует заключение договора аренды после госрегистрации Вашей организации. Обращайтесь, если нужна квалифицированная юридическая помощь. Удачи Вам и всего хорошего! Я гражданка Армении хочу зарегистрировать ООО и встать на учет в ИФНС г. Симферополя это проблематично.
Здравствуйте! Да нет никаких проблем, стать учредителем может любое лицо. Если только будете сами гендиректором, то тогда нужно будет получать разрешение на работу. Если гендиректор будет россиянин - вообще все просто. Но Вам нужен будет адрес - найти помещение и взять гарантийное письмо у собственника, что он гарантирует заключение договора аренды после госрегистрации Вашей организации. Обращайтесь, если нужна квалифицированная юридическая помощь. Удачи Вам и всего хорошего!
СпроситьДоброго времени суток, Рустам.
Обратиться к арендодателю с официальным письмом. Кроме того, стоит ознакомиться с самим договором аренды, возможно, предусмотрена пролонгация. Вам надо обратиться в местную администрацию, как арендатор вы имеете право на преимущественное заключение договора на новый срок. Если арендатор продолжает пользоваться имуществом после истечения срока договора [b]при отсутствии возражений со стороны арендодателя[/b][b][/b], договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок. Иными словами, если собственник участка не требует его возврата, иным образом не возражает против пользования участком - ваш договор возобновлён в силу Закона. Вопрос лишь в том, как зарегистрировать. Не исключено, что это будет возможно сделать только в судебном порядке, "судиться" с Росреестром. Просрочен договор аренды земли под ижс. Как возобновить договор.
Доброго времени суток, Рустам.
Обратиться к арендодателю с официальным письмом. Кроме того, стоит ознакомиться с самим договором аренды, возможно, предусмотрена пролонгация.
Спросить
Если арендатор продолжает пользоваться имуществом после истечения срока договора при отсутствии возражений со стороны арендодателя[b][/b], договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок. Иными словами, если собственник участка не требует его возврата, иным образом не возражает против пользования участком - ваш договор возобновлён в силу Закона. Вопрос лишь в том, как зарегистрировать. Не исключено, что это будет возможно сделать только в судебном порядке, "судиться" с Росреестром.
СпроситьЧитайте также:
- Заключение договора аренды квартиры
- Заключение договора аренды земельного участка
- Заключение договора аренды земли
- Аренда ИП для заключения договора
- Заключение договора аренды нежилого помещения
- Момент заключения договора аренды
- Условия заключения договора аренды
- Заключение договора аренды имущества
- Право на заключение договора аренды земельного участка
- Необходимость заключения договора аренды
- Письмо о расторжении договора аренды
- Отказ в заключении договора аренды
- Заявление о заключении договора аренды
- Аукцион на заключение договора аренды
- Заявление на заключение договора аренды
