Подписывать договор с ук / Договор - 169 советов адвокатов и юристов
Не подписывать договор вы можете, но решения общего собрания собственников в том числе и по выбору УК будут всё равно для вас обязательны, пока вы их не обжалуете. Оплата за коммунальные услуги взимается в соответствии с ЖК РФ и Постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", не совсем понятно в вашем случае о каких авансовых платежах идёт речь. То, что прямо не предусмотрено законом, вы делать не обязаны. Почему ключи вам не передал застройщик согласно условиям ДДУ, как они оказались у УК? Застройщик про сдаче объекта навязывает свою УК. Те в свою очередь просят авансирования коммунальных платежей. Ключи от квартиры находятся у них. Могу ли я не подписывать договор с УК, оплачивать аванс, и могут ли они не отдать ключи?
Не подписывать договор вы можете, но решения общего собрания собственников в том числе и по выбору УК будут всё равно для вас обязательны, пока вы их не обжалуете. Оплата за коммунальные услуги взимается в соответствии с ЖК РФ и Постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 г. N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", не совсем понятно в вашем случае о каких авансовых платежах идёт речь. То, что прямо не предусмотрено законом, вы делать не обязаны. Почему ключи вам не передал застройщик согласно условиям ДДУ, как они оказались у УК?
СпроситьОбращаться в полицию. Без Вашего ведома и подписей в договоре никто не может брать займы. Это мошенничество. Если вы ничего не подписывали и не получали денег это статья 159 УК в отношении подруги. Здравствуйте, Наталья!
Обращайтесь в полицию с заявлением по факту мошенничества, ст. 159 УК Рф. Подруга взяла микрозайм на моё имя без моего ведома. Что мне делать? Возвращать долг не хочет!
Здравствуйте, Наталья!
Обращайтесь в полицию с заявлением по факту мошенничества, ст. 159 УК Рф.
СпроситьНе подписывать.
Вам все ключи по акту приема передачи, вместе с документация на приборы учета, двери, окна должен передать застройщик, по ДДУ, а не какая-то там УК..
1.Предъявить претензию о передаче ключей, документации на приборы учета. Но не УК, естественно, так как они в Ваших правоотношениях никто, а лицу с кем договор. Дать 10 дней.
2.Затем иск в суд.
Не не ясно, а Вами подписан акт приема передачи квартиры? И что там отражено по ключам...? ФЛ купил квартиру по ДДУ, УК вынуждает заключить договор на кабальных условиях и оплатить на 4 месяца вперед за ЖКХ и оплатить за вывоз строит. Мусора 18 т. руб. - если я не согласен, что делать? УК не выдает ключи без договора и оплаты. Какие мои действия: 1) подписать и получить ключи (нервы дороже) 2) не подписывать, и как то решать?
Не подписывать.
Вам все ключи по акту приема передачи, вместе с документация на приборы учета, двери, окна должен передать застройщик, по ДДУ, а не какая-то там УК..
1.Предъявить претензию о передаче ключей, документации на приборы учета. Но не УК, естественно, так как они в Ваших правоотношениях никто, а лицу с кем договор. Дать 10 дней.
2.Затем иск в суд.
Не не ясно, а Вами подписан акт приема передачи квартиры? И что там отражено по ключам...?
СпроситьЗдравствуйте, Ольга. Для оказания Вам помощи в составлении обращения в Администрацию Вам необходимо выбрать юриста на нашем сайте и сбросить в личную почту договор с УК на управление домом, который вы подписывали, договориться об оплате услуги. Мне нужно правильно написать обращение в администрацию района о капитальном ремонте дома. Дом 1981 года постройки и давно требует замены крыши, водопровода, канализации и утепление фасада. А капитальный ремонт дома запланирован на 2039 год. По краткосрочному плану дом должен был быть отремонтирован в 2014-2016 гг. помогите грамотно составить обращение!
Здравствуйте, Ольга. Для оказания Вам помощи в составлении обращения в Администрацию Вам необходимо выбрать юриста на нашем сайте и сбросить в личную почту договор с УК на управление домом, который вы подписывали, договориться об оплате услуги.
СпроситьМы не знаем, когда Вы это сделали. Подписав договор, Вы признали долг с указанной в нем суммой задолженности. Срок давности может идти в лучшем случае от этой даты. Уважаемый Wafik ,
долг не списывается, такого понятия нет.
Срок исковой давности к исковым требованиям по долгам ЖКХ применяет суд, отказывает суд в удовлетворении требований при пропуске срока исковой давности. На основании решения суда такой долг учитывается как убыток УК. Можно ли списать по сроку давности долг за жкх, если я подписывал с УК договор рассрочки платежей.
Мы не знаем, когда Вы это сделали. Подписав договор, Вы признали долг с указанной в нем суммой задолженности. Срок давности может идти в лучшем случае от этой даты.
Спросить
Уважаемый Wafik ,
долг не списывается, такого понятия нет.
Срок исковой давности к исковым требованиям по долгам ЖКХ применяет суд, отказывает суд в удовлетворении требований при пропуске срока исковой давности. На основании решения суда такой долг учитывается как убыток УК.
СпроситьДобрый день, Вам необходимо в договоре с управляющей компанией изучить перечень работ, который согласно договору обязана выполнять управляющая компания. Далее составляете акт о невыполнении работ по содержанию и ремонту общего имущества, на составление которого письменно приглашаете представителя управляющей организации, в случае неявки делаете отметку в акте и подписываете совместно с другими собственниками, копию акта вручаете управляющей организации. При необходимости можете приложить к акту фототаблицу, указав в акте, что производилась фотосъемка. Как написать правильно заявление в УК для составления акта по данному факту, и замены оконного блока. Спасибо. Очень нужно и срочно.
Добрый день, Вам необходимо в договоре с управляющей компанией изучить перечень работ, который согласно договору обязана выполнять управляющая компания. Далее составляете акт о невыполнении работ по содержанию и ремонту общего имущества, на составление которого письменно приглашаете представителя управляющей организации, в случае неявки делаете отметку в акте и подписываете совместно с другими собственниками, копию акта вручаете управляющей организации. При необходимости можете приложить к акту фототаблицу, указав в акте, что производилась фотосъемка.
СпроситьДобрый вечер. Для начала нужно выяснить какое отношение имеет данная компания к вашему дому. Контактные данные должны юыть в квитанции. Обычно УК избирают на собрании жильцов многоквартирного дома и подписывают протокол. С 2017 г. стала приходить квитанция за капитальный ремонт от неизвестной компании ООО УК " Энергетик" г.Тимашевск. Договор с этой компанией именно я не заключала, даже в глаза не видела. И на руках договора нет. Имеет ли компания требовать с меня оплату?
Добрый вечер. Для начала нужно выяснить какое отношение имеет данная компания к вашему дому. Контактные данные должны юыть в квитанции. Обычно УК избирают на собрании жильцов многоквартирного дома и подписывают протокол.
СпроситьЗдравствуйте! В силу ст.153 ЖК РФ вы обязаны уплачивать коммунальные услуги.
Избрание новой УК не освобождает вас от ответственности за неуплату коммунальных платежей в старую УК за период ее работы, так как вероятнее всего между компаниями имеет место быть договор цессии и Вам необходимо полдписать доп. соглашение с новой УК. Если не будете подписывать, УК имеет право обратиться в суд и взыскать с Вас данную сумму. Если долг накопился более чем за 3 года, вы вправе при обращении УК в суд подать ходатайство о применении срока исковой давности, в таком случае в иске откажут. Желаю удачи в решении вопроса.
Буду признательна, если оставите благодарность на сайте. Пол года не жили в городе, Сменилась ук...стоит ли платить долг старой компании? И чем черевато, если не платить?
Здравствуйте! В силу ст.153 ЖК РФ вы обязаны уплачивать коммунальные услуги.
Избрание новой УК не освобождает вас от ответственности за неуплату коммунальных платежей в старую УК за период ее работы, так как вероятнее всего между компаниями имеет место быть договор цессии и Вам необходимо полдписать доп. соглашение с новой УК. Если не будете подписывать, УК имеет право обратиться в суд и взыскать с Вас данную сумму. Если долг накопился более чем за 3 года, вы вправе при обращении УК в суд подать ходатайство о применении срока исковой давности, в таком случае в иске откажут. Желаю удачи в решении вопроса.
Буду признательна, если оставите благодарность на сайте.
СпроситьАбстрактный вопрос - и заключается (по теплу) договор с УК, в общем случае, это она с теплосетями непосредственно подписывает договор. И - для коммунальных услуг заранее предусмотрена возможность заключения договора путем совершения конклюдентных действий. Договора с теплосетями мы не заключали его вообще не существует вправе они отказывать в отключении?
Абстрактный вопрос - и заключается (по теплу) договор с УК, в общем случае, это она с теплосетями непосредственно подписывает договор. И - для коммунальных услуг заранее предусмотрена возможность заключения договора путем совершения конклюдентных действий.
СпроситьДоговор управления утверждается на общем собрании собственников и распространяется на всех собственников МКД. Данный договор размещен на сайте ГИС ЖКХ. Не обязательно его подписывать с каждым собственником. Тем более вы оплачиваете услуги, которые Вам предоставляет управляющая компания (ремонт и содержание).
Вам заключить договора напрямую с РСО нельзя, это возможно только если имеется протокол общего собрания собственников о принятии решения о внесении платы за коммунальную услугу непосредственно ресурсоснабжающей организации. Поскольку при выборе управления МКД управляющей организацией она несет ответственность за содержание общего имущества в данном доме, за предоставление [b]коммунальных услу[/b]г, качество которых должно соответствовать установленным требованиям. Напрямую поставщикам разрешено платить за тепло, свет, газ. С управляющей компанией лично мной договор не заключён. А дом девятиэтажный, где находится квартира, обслуживает УК.
Договор управления утверждается на общем собрании собственников и распространяется на всех собственников МКД. Данный договор размещен на сайте ГИС ЖКХ. Не обязательно его подписывать с каждым собственником. Тем более вы оплачиваете услуги, которые Вам предоставляет управляющая компания (ремонт и содержание).
Вам заключить договора напрямую с РСО нельзя, это возможно только если имеется протокол общего собрания собственников о принятии решения о внесении платы за коммунальную услугу непосредственно ресурсоснабжающей организации. Поскольку при выборе управления МКД управляющей организацией она несет ответственность за содержание общего имущества в данном доме, за предоставление коммунальных услуг, качество которых должно соответствовать установленным требованиям.
СпроситьЗдравствуйте! Если УК выиграла тендер и никаких нарушений при его проведении не было, то есть нет оснований для обжалования, то договор нужно подписывать. Вообще-то исключительное право собрания жильцов дома на выбор ук. нужно собрание, если вы против этой компании. А договор этот является реальным, т.е. хоть заключай, хоть нет - платить надо. Управляющая компания выиграла тендер на наши дом, должны ли жильцы подписать с ней договор.
Здравствуйте! Если УК выиграла тендер и никаких нарушений при его проведении не было, то есть нет оснований для обжалования, то договор нужно подписывать.
Спросить
Вообще-то исключительное право собрания жильцов дома на выбор ук. нужно собрание, если вы против этой компании. А договор этот является реальным, т.е. хоть заключай, хоть нет - платить надо.
СпроситьЗдравствуйте.
Прежде всего, Вы должны твёрдо усвоить одно железное правило статьи 421 ГК РФ - Граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.
Поэтому Вы не обязаны ничего подписывать с УК, тем более вывоз мусора из квартиры... ВСЁ заложено в её цену! При заседании в новостройку (я дольщик) УК дает на подпись договор в котором написано, что я обязана заплатить за вывоз строительного мусора (квартира уже с ремонтом от застройщика). Правомерно ли это и на каком основании?
Здравствуйте.
Прежде всего, Вы должны твёрдо усвоить одно железное правило статьи 421 ГК РФ - Граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена настоящим Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.
Поэтому Вы не обязаны ничего подписывать с УК, тем более вывоз мусора из квартиры... ВСЁ заложено в её цену!
СпроситьДобрый день! Если ваше право собственности на эту квартиру зарегистрировано то согласно ст 153 ЖК РФ вы можете подписать этот договор Если же поа не зарегистрировано право собственности то ничего не подписывайте. Здравствуйте, мы купили квартиру с отделкой в новостройке. Ключи ещё не получили. На собрании жильцов была выбрана УК предложенная застройщиком путём голосования. Надо ли подписывать с ними договор до получения ключей от квартиры.
Добрый день! Если ваше право собственности на эту квартиру зарегистрировано то согласно ст 153 ЖК РФ вы можете подписать этот договор Если же поа не зарегистрировано право собственности то ничего не подписывайте.
СпроситьЗдравствуйте.
Договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.
Нужно ознакомится с договором. Есть риски. Ук внесла в договор пункт что если дом не оплачивает 100% то они имеют не чего делать. Как с этим быть и потписывать такой договор.
Здравствуйте.
Договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.
Нужно ознакомится с договором. Есть риски.
СпроситьЭто категория публичных договоров Вы его и в глаза можете на видеть и не подписывать а платить будете. Вам следует обратиться в прокуратуру с жалобой и потребовать провести проверку законности повышения тарифов. Вопрос зачем тогда заключать договор с УК если он не дествительный и не имеет ни какой юредической силы. УК это предпринимательская кантора и я как собственик имею право заключать с ней свой договор. При выборе управляющей компании ук устоновила большой тариф и я как собственик не согласен с этим и не хочу с ними заключать договог на обслуживаниею как поступить. Говорят что ты всеравно нам будеш платить, но ведь есть закон если нет договора со мной То я и недолжен этого делать.
Это категория публичных договоров Вы его и в глаза можете на видеть и не подписывать а платить будете. Вам следует обратиться в прокуратуру с жалобой и потребовать провести проверку законности повышения тарифов.
СпроситьВопрос зачем тогда заключать договор с УК если он не дествительный и не имеет ни какой юредической силы. УК это предпринимательская кантора и я как собственик имею право заключать с ней свой договор.
СпроситьУк осуществляет организацию обслуживания и содержания жилищного фонда. Сейчас нет просто дворников и уборщиц - дворники, уборщицы, сантехники, электрики являются сотрудниками УК.
СпроситьУК кому отдала в собственностть земельный участок? Отдала - продала или подарила? Вы какое отношение имеете к некому землеьному участку, "переданному" управляющей компанией кому-то в собственнсоть? Вопрос изложите корректно.
Если вопрос о сдаче в аренду зем. участка МКД, то решение о сдаче данного общедомового имущества общим собранием собственником МКД, а УК лишь испонитель (подписывает договор аренды). С дохода (арендных платежей) Вы как собственник помещения в МКД НДФЛ платить не будете. УК отдала в собственность участок недалеко возле дома и организует оатостоянку. Буду ли я платить налог на имущество, если пользоваться автостоянкой не буду.
УК кому отдала в собственностть земельный участок? Отдала - продала или подарила? Вы какое отношение имеете к некому землеьному участку, "переданному" управляющей компанией кому-то в собственнсоть? Вопрос изложите корректно.
Если вопрос о сдаче в аренду зем. участка МКД, то решение о сдаче данного общедомового имущества общим собранием собственником МКД, а УК лишь испонитель (подписывает договор аренды). С дохода (арендных платежей) Вы как собственник помещения в МКД НДФЛ платить не будете.
СпроситьЗдравствуйте. Ну замену лифта осуществляла определенная организаця, надо смотреть договор с ней, подписывали ли акт выполненных работ? Надо к ним претензию писать. Если данные работы выполнялись в рамках договора управления МКД то писать в УК. если выполнялись работы по капитальному ремонту то писать своему региональному который получает соответствующую плату. Доброго времени суток!
Начните с написания претензии в адрес управляющей компании в данной ситуации
Всего доброго, желаю удачи! Здравствуйте, делают замену лифта в доме и криво-косо поставили кнопки на этажах, кому жаловаться?
Здравствуйте. Ну замену лифта осуществляла определенная организаця, надо смотреть договор с ней, подписывали ли акт выполненных работ? Надо к ним претензию писать.
Спросить
Если данные работы выполнялись в рамках договора управления МКД то писать в УК. если выполнялись работы по капитальному ремонту то писать своему региональному который получает соответствующую плату.
Спросить
Доброго времени суток!
Начните с написания претензии в адрес управляющей компании в данной ситуации
Всего доброго, желаю удачи!
СпроситьТолько по договору пожертвования. Ищите в сети интернет образец договора и с каждым родителем подписывайте, по-другому никак, иначе ваши действия могут подпадать под статью УК. Здравствуйте уважаемый посетитель сайта!
Рассматривая вашу ситуацию на основании Законодательства РФ взносы от родителей должны быть на добровольных началах и вноситься на счет благотворительной организации но не школы. Как грамотно собрать деньги с родителей на бензин для школьного автобуса при условии: на экскурсию или доп. образование в другом населенном пункте. Школьный автобус просто арендуется у другой школы, а бензина нет... И денег в школе на него не заложено. Школа - бюджетная.
Только по договору пожертвования. Ищите в сети интернет образец договора и с каждым родителем подписывайте, по-другому никак, иначе ваши действия могут подпадать под статью УК.
Спросить
Здравствуйте уважаемый посетитель сайта!
Рассматривая вашу ситуацию на основании Законодательства РФ взносы от родителей должны быть на добровольных началах и вноситься на счет благотворительной организации но не школы.
СпроситьЗдравствуйте, Совершенно непонятно, кто мешает собственникам собраться и решить все наболевшие вопросы и проголосовать.., за вас что делать никто не будет
Желаю Вам удачи и всех благ! В данном случае как я понял с выбором способа управления и выбором управляющей организации вы согласны. Ваша цель изменить договор управления с УК. если УК его добровольно не подписывает то остается принудительный порядок через суд. УК работает по договору 2007 г., компания была утверждена администрацией по конкурсу, собраний собственников до 2016 г. не проводилось. Этот договор управления собственники не утверждали, по запросам выдают каждый раз разную редакцию договора управления. В 2016 г. на ОССбыл утвержден собственниками новый договор управления. Договор УК с собственниками не заключила и работает по настоящее время по договору управления, который собственники не подписывали. Правомочны ли действия УК?
Здравствуйте, Совершенно непонятно, кто мешает собственникам собраться и решить все наболевшие вопросы и проголосовать.., за вас что делать никто не будет
Желаю Вам удачи и всех благ!
СпроситьВ данном случае как я понял с выбором способа управления и выбором управляющей организации вы согласны. Ваша цель изменить договор управления с УК. если УК его добровольно не подписывает то остается принудительный порядок через суд.
СпроситьВопрос о том, кто может представлять собственников в отношениях с УК должен быть разрешен на общем собрании собственников. Обычно такими полномочиями наделяют председателя совета дома. Добрый день! Управляющая компания принимает многоквартирный дом в управление заключая договор на управление со всеми собственниками дома. Работы по текущему ремонту подъездов. Соответственно акт выполненных работ будет подписывать управляющая компания. Не совсем понятно. Безусловно, с одной стороны УК,а с другой кто? Собственники могут? УК говорит, что может подписать любой собственник дома. Они правы? В подъезде многоквартирного дома был сделан косметический ремонт УК. Акт выполненных работ могут подписать собственники подъезда или его может подписать только совет дома вместе со стороны. По дому?
Вопрос о том, кто может представлять собственников в отношениях с УК должен быть разрешен на общем собрании собственников. Обычно такими полномочиями наделяют председателя совета дома.
Спросить
Добрый день! Управляющая компания принимает многоквартирный дом в управление заключая договор на управление со всеми собственниками дома. Работы по текущему ремонту подъездов. Соответственно акт выполненных работ будет подписывать управляющая компания.
Спросить
Не совсем понятно. Безусловно, с одной стороны УК,а с другой кто? Собственники могут? УК говорит, что может подписать любой собственник дома. Они правы?
Спросить
Подписывать Акты уполномочен на общем собрании избранный старший председатель дома, все сведения о затратах на ремонт он должен предоставить жителям на обсуждение и для сведения на общем собрании или по запросу каждого. Так должны работать старшие.
СпроситьВсе зависит от того как проходило собрания и какие условия закреплены в договоре управления мжд. Если все функции переданы УК то управляющая компания будет осуществлять полномочия по оказанию услуг, то есть либо собственными средствами или привлеченной организацией осуществлять текущий ремонт.
[quote][/quote]
Статья 162 Жилищного кодекса
По договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива, лица, указанного в пункте 6 части 2 статьи 153 настоящего Кодекса, либо в случае, предусмотренном частью 14 статьи 161 настоящего Кодекса, застройщика) в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.
Возможно такие полномочия собственники не передавали УК, было собрание о проведении косметического ремонта в подъезде и назначено лицо которое уполномочено от имени собственников принимать работы и подписывать акт.
СпроситьПредседатель совета многоквартирного дома может подписать акт подрядчика, если это вменено ему в обязанности и отражено в документах. Подписывать договор с подрядной организацией может лицо обрладающее такими полномочиями в силу должностного положения или доверенности. Удачи. УК заставляет председателя Совета МКД подписывать договор с подрядчиком на установку теплового счетчика, вправе ли она это делать?
Председатель совета многоквартирного дома может подписать акт подрядчика, если это вменено ему в обязанности и отражено в документах.
Спросить
Подписывать договор с подрядной организацией может лицо обрладающее такими полномочиями в силу должностного положения или доверенности. Удачи.
Спросить
УК нарушила срок представления актов приемки выполненных работ - можно ли отказаться их подписывать?
Да, можете отказаться от подписания актов, если не можете увидеть. А значит и принять, результаты работы. Ст.720 Гражданского кодекса РФ. Здравствуйте, имеете полное право отказаться от подписания актов, поскольку они представлены с нарушением условий вашего договора.
Удачи вам и всего наилучшего Здрпвствуйте.
Поскольку не соблюдены условия Вашего договора, Вы вправе отказаттся от подписвния акта приема-передачи, тем более если установить факт выполнения работ невозможно. Здравствуйте! В данном случае вы можете отказаться по данному обстоятельству подписать данные акты. Спасибо, что вы с нами, мы были рады вам помочь! УК представила акты приемки выполненных работ спустя 3-4 месяца после их окончания при сроке представления по договору управления - 5 дней. Вопрос - можно ли отказаться подписывать акты, если установить факты выполнения работ невозможно?
Да, можете отказаться от подписания актов, если не можете увидеть. А значит и принять, результаты работы. Ст.720 Гражданского кодекса РФ.
Спросить
Здравствуйте, имеете полное право отказаться от подписания актов, поскольку они представлены с нарушением условий вашего договора.
Удачи вам и всего наилучшего
Спросить
Здравствуйте! В данном случае вы можете отказаться по данному обстоятельству подписать данные акты. Спасибо, что вы с нами, мы были рады вам помочь!
СпроситьДобрый вам день
Уважаемая Галина, нет, не является. Этот документ может проходить как вещественное доказательство при совершении мошеннических действий. Вопрос в другом: а вы подпись подделывали?
С уважением. Да,подписывала, директор на тот момент лежала в больнице, а я официально исполняла обязанности но без права подписи. Является ли договор купли-продажи канцелярских товаров официальным документом (согласно ст.327 УК)? директор написала заявление в полицию о том что я подделала ее подпись в договоре, на момент подписи данного договора я исполняла обязанности.
Добрый вам день
Уважаемая Галина, нет, не является. Этот документ может проходить как вещественное доказательство при совершении мошеннических действий. Вопрос в другом: а вы подпись подделывали?
С уважением.
Спросить
Да,подписывала, директор на тот момент лежала в больнице, а я официально исполняла обязанности но без права подписи.
Спросить
Здравствуйте! Исполняющий обязанности директора действует на основании Устава, то есть фактически является директором со всеми его функциями, полномочиями, обязанностями и ответственностью. Должен быть протокол ОСА или СД (нужно смотреть Устав). Договор необходимо было подписывать от своего имени, а не подделывать подпись директора.
СпроситьДля начала напишите письмо УК с требованием разъяснений. Потом заявление в жилищную инспекцию и прокуратуру. Приложите копии заявки. Здравствуйте! Возник вопрос по поводу подписания договора с управляющей компанией. Дом только передан УК, жильцы начали получать ключи и УК выдала нам договор на подписание. Собрания и голосования жильцов не было. Но в договоре тарифы на услуги отличаются от тарифов, которые были в конкурсной заявке. Причем рядом с тарифом написано "по конкурсу". Но тариф завышен. Получается, что УК выиграла тендер с одними тарифами на услуги, а сейчас в договоре эти цены завышены. Является ли это правомерным и можем ли мы на этом основании не подписывать договор с УК?
Для начала напишите письмо УК с требованием разъяснений. Потом заявление в жилищную инспекцию и прокуратуру. Приложите копии заявки.
СпроситьНужно смотреть сам договор, возможно были включены дополнительные статьи расходов, которые проголосовали жильцы на общем собрании - такое право у жильцов было согласно ст. 44 жилищного кодекса РФ. • Здравствуйте,
Вас никто не заставляет подписывать договор на таких условиях, выскажите свое недовольство управляющей компании и пусть они вам обоснуют эти тарифы
Желаю Вам удачи и всех благ! Нет, голосования жильцов не было. Дом только передан УК, жильцы начали получать ключи и УК выдала нам договор на подписание. И тарифы в договоре завышены, причем рядом с тарифом написано "по конкурсу". Но тариф завышен. Здравствуйте! Возник вопрос по поводу подписания договора с управляющей компанией. Но в договоре тарифы на услуги отличаются от тарифов, которые были в конкурсной заявке. Получается, что УК выиграла тендер с одними тарифами на услуги, а сейчас в договоре эти цены завышены. Является ли это правомерным и можем ли мы на этом основании не подписывать договор с УК?
Нужно смотреть сам договор, возможно были включены дополнительные статьи расходов, которые проголосовали жильцы на общем собрании - такое право у жильцов было согласно ст. 44 жилищного кодекса РФ.
Спросить• Здравствуйте,
Вас никто не заставляет подписывать договор на таких условиях, выскажите свое недовольство управляющей компании и пусть они вам обоснуют эти тарифы
Желаю Вам удачи и всех благ!
СпроситьНет, голосования жильцов не было. Дом только передан УК, жильцы начали получать ключи и УК выдала нам договор на подписание. И тарифы в договоре завышены, причем рядом с тарифом написано "по конкурсу". Но тариф завышен.
СпроситьЗдравствуйте.
Оспаривайте условия договора в судебном порядке. Признавайте его не заключенным.
С уважением, Дмитрий Игоревич.
Спросить• Здравствуйте, Можете написать коллективную жалобу в жилищную специи, если считаете, что управляющая компания незаконно повышает тарифы
Желаю Вам удачи и всех благ!
Спросить
