Покупка дачи / Защита прав потребителей - 1806 советов адвокатов и юристов
Обратитесь с этим вопросом в инструктору, который вас обучал вождению. Он должен подсказать. Наверное можно.
Но не нужно, ибо ст. 291 УК РФ предполагает серьезную ответственность за дачу взятки.
Причем, нередки случаи, когда людей, купивших права, привлекают к ответственности через 3-5 лет после покупки.
Если я правильно понял ваш вопрос и слово "договориться". А можно ли договориться с гаишником при сдачи экзамена в ГИБДД пдд
Обратитесь с этим вопросом в инструктору, который вас обучал вождению. Он должен подсказать.
Спросить
Наверное можно.
Но не нужно, ибо ст. 291 УК РФ предполагает серьезную ответственность за дачу взятки.
Причем, нередки случаи, когда людей, купивших права, привлекают к ответственности через 3-5 лет после покупки.
Если я правильно понял ваш вопрос и слово "договориться".
СпроситьВ данном случае Вам необходимо обратиться в БТИ. Только там могут разрешить такие вопросы. Покупаем дачу, дом назначение нежилой. У собственника не было тех документации, заказали тех план, и в результате данные разные в два раза. Егрн 102 кВ. Тех паспорт 60, как быть? Дача в ипотеку, оценку не сделают так.
Как объяснил кадастровый инженер раньше сведения вносились просто площадь застройки умножили на 2 и внесли. (Там как раз был 51 кВ).
В данном случае Вам необходимо обратиться в БТИ. Только там могут разрешить такие вопросы.
СпроситьДобрый день!
Вы не обязаны оплачивать членские взносы за прошлых собственников. Направляйте досудебную претензию председателю СНТ. Направомерно, долги бывших собственников к новому собственнику не переходят. Членские взносы вы уплачиваете с момента приёма вас в члены СНТ. Купили дачу с долгом по членским взносам 10 лет старые собственники не платили, переходит ли долг на нового собственника, и правомерно ли председатель просит нас оплатить, исковая давность же 3 года, а председатель хочет за все 10 лет, спасибо.
Добрый день!
Вы не обязаны оплачивать членские взносы за прошлых собственников. Направляйте досудебную претензию председателю СНТ.
Спросить
Направомерно, долги бывших собственников к новому собственнику не переходят. Членские взносы вы уплачиваете с момента приёма вас в члены СНТ.
СпроситьЕсли в собственности нет машин, домов, дач и пр. (свыше 1 ед), среднедушевой доход семьи ниже прожиточного минимума., то можно обратиться за получением соц. крнтракта на открытие самозанятости или ИП. Как вариант - приобретение автомобиля для оказания услуг такси (работать придется не менее 12 месяцев). Если есть давние незакрытые кредиты и работают приставы 2015 г. возможно ли оформить соц. Контракт на покупку авто для такси и получения дохода? Возможно ли также на другие расходы для открытия своего дела?
Если в собственности нет машин, домов, дач и пр. (свыше 1 ед), среднедушевой доход семьи ниже прожиточного минимума., то можно обратиться за получением соц. крнтракта на открытие самозанятости или ИП. Как вариант - приобретение автомобиля для оказания услуг такси (работать придется не менее 12 месяцев).
СпроситьДачу за маткапитал купить нельзя. Можно ли курить на маткапитал дачный дом площадью 20 кв.м.
Подавать заявление в полицию, если есть переписка и тп.. Либо обращаться с иском в суд о неосновательном обогащении.
Многое зависит от обстоятельств дела, доказательств. Вы можете обратиться в органы заявлением о мошенничестве. При этом в ваших действиях дачу взятки не усмотрят, а зарегистрируют зявление. Я столкнулся с мошенником которые делал права на автомобиль перевёл ему большую сумму денег. В итоге не увидел не прав не денег что делать?
Подавать заявление в полицию, если есть переписка и тп.. Либо обращаться с иском в суд о неосновательном обогащении.
Многое зависит от обстоятельств дела, доказательств.
Спросить
Вы можете обратиться в органы заявлением о мошенничестве. При этом в ваших действиях дачу взятки не усмотрят, а зарегистрируют зявление.
СпроситьДоброе утро! Имущество приобретенное в браке является совместной собственностью! Если подадите исковое заявление о разделе и докажете, что купили на личные денежные средства, что понять нам из слово "северные"? Добрый день.
Если эта дача куплена в официальном браке, то это совместно нажитое имущество и супруга имеет 1/2 долю в праве на эту дачу.
Это прописано в ст. 34 Семейного Кодекса, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
Всё, что вы приобретете во время брака (от ложки до родового поместья) будет являться общей совместной собственностью супругов и при разводе будет делиться поровну, если иное не прописано в брачном договоре (при наличии такового), либо ином юридически оформленном документе. Купил дачу на северные деньги в браке чуть больше года сейчас на грани развода могу ли я анулировать бывшую жену от покупки дачи.
Доброе утро! Имущество приобретенное в браке является совместной собственностью!
Спросить
Если подадите исковое заявление о разделе и докажете, что купили на личные денежные средства, что понять нам из слово "северные"?
Спросить
Добрый день.
Если эта дача куплена в официальном браке, то это совместно нажитое имущество и супруга имеет 1/2 долю в праве на эту дачу.
Это прописано в ст. 34 Семейного Кодекса, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
Всё, что вы приобретете во время брака (от ложки до родового поместья) будет являться общей совместной собственностью супругов и при разводе будет делиться поровну, если иное не прописано в брачном договоре (при наличии такового), либо ином юридически оформленном документе.
СпроситьЗапросите документы на участок, чтобы было по бумагам видно, какие это конкретно ограничения, Наталья. Да, можно купить дачу.
Но нужна выписка из ЕГРН.
Сперва проверьте дачу. Наталья, здравствуйте 🤝
Исходя из условий вашего вопроса можно купить дачу, но запросите выписку из Егрн и изучите ее внимательно
С уважением, Дарья Алексеевна. Нужно установить Какие ограничения, если долговые и вынесено постановление о прекращении дела, то через 6 месяцев могут снова наложить. Можно ли купить дачу, если написано, ограничения прав на земельный участок, предусмотренные ст 56 земельного кодекса рф. Дата ограничения, обременения 27.10.2022?
Запросите документы на участок, чтобы было по бумагам видно, какие это конкретно ограничения, Наталья.
Спросить
Наталья, здравствуйте 🤝
Исходя из условий вашего вопроса можно купить дачу, но запросите выписку из Егрн и изучите ее внимательно
С уважением, Дарья Алексеевна.
СпроситьНужно установить Какие ограничения, если долговые и вынесено постановление о прекращении дела, то через 6 месяцев могут снова наложить.
СпроситьВ чем заключается ваш вопрос? На дачу наложен арест,? В чем заключается ваш вопрос? Очень боюсь, что вы потеряли и деньги и не стали собственником дачи. Проблема может быть решена только через суд. Виктория, если на дачу наложен арест, то необходимо было составлять договор купли-продажи и расписку. В договоре необходимо было указывать, что на недвижимость наложен арест и в случае обращения взыскания, условия возврата денежных средств. Оговаривать надо все условия, в том числе возможность пристройки до перехода права собственности. В прошлом году купили по объявлению в авито дачу, за 1500000 в рассрочку, договора купли продажи нет по скольку у продавца арестовано имущество, написал доверенность на моё имя. Деньги отдавал на руки и был один перевод через сбербанк суммой 200000 т после чего продавец заявил что арестовывают карты лучше наличными, уже год живём на этой дачи расширили вообще площадь до 280 квм.
Очень боюсь, что вы потеряли и деньги и не стали собственником дачи. Проблема может быть решена только через суд.
Спросить
Виктория, если на дачу наложен арест, то необходимо было составлять договор купли-продажи и расписку. В договоре необходимо было указывать, что на недвижимость наложен арест и в случае обращения взыскания, условия возврата денежных средств. Оговаривать надо все условия, в том числе возможность пристройки до перехода права собственности.
СпроситьЕсли счетчик стоит почему по нормативу?
Может быть поверка кончилась, и надо сделать новую. Купили дом в деревне под дачу, бываем там наездами, соответственно и газом пользуемся от случая к случаю. Стоит счётчик, платим ежемесячно небольшую сумму, т.к. потребление газа небольшое. Сейчас есть переплата где-то за 50-60 куб. м. Но Межригионгаз начал выставлять счета по нормативу и начислять пени на эти платежи. На какие документы нам можно опираться, чтобы отстоять свое право производить оплату по показаниям счётчика.
Если счетчик стоит почему по нормативу?
Может быть поверка кончилась, и надо сделать новую.
СпроситьАкт приема-передачи лучше составить и отразить в нем факт передачи объектов недвижимости, а также техническое состояние объектов и их недостатки.
Порядок расчетов должен был быть оговорен в договоре купли-продажи, перечитайте его.
С позиции Покупателя лучше произвести расчет, когда будет зарегистрировано право собственности и получены документы.
Но все зависит от условий договора. Когда подписывают акт приёма - передачи, при покупки дачи в снт? И нужен ли такой акт? Можно ли передать деньги продавцу, под расписку, когда договор купли-продажи и все остальные документы переданы в мфц для совершения сделки.
Акт приема-передачи лучше составить и отразить в нем факт передачи объектов недвижимости, а также техническое состояние объектов и их недостатки.
Порядок расчетов должен был быть оговорен в договоре купли-продажи, перечитайте его.
С позиции Покупателя лучше произвести расчет, когда будет зарегистрировано право собственности и получены документы.
Но все зависит от условий договора.
СпроситьЭто весомый аргумент, т.к. показания свидетелей, дающих подписку о даче заведомо ложных показаний преследуется по закону, являются прямыми, а не косвенными доказательствами. Приобрела квартиру в ноябре 2021, после узнала, что дом аварийный. И пошла в минстрой оценить выплату по расселению, так как квартира мне не полагается, потому что дом уже был признан в 2017 г.мне оценили не по рыночной стоимости, а за 20-25 тыс за м.сказали не больше, так как вы купили в аварийном доме. Сейчас я подала в суд на продавцов, в действительности я не знала, что дом аварийный в документах не прописано о его недостатке. Продавец на следующее заседание приведёт свидетелей в суд, которые подтвердят, то что при них говорили мне о аварийности. На сколько это весомый аргумент?
Это весомый аргумент, т.к. показания свидетелей, дающих подписку о даче заведомо ложных показаний преследуется по закону, являются прямыми, а не косвенными доказательствами.
СпроситьФото чего? Свидетельские показания судом не принимаются. Только письменные доказательства. Доказательство покупки это передача денег, расписка, пере 6 дача доку 4 ментов на авто и самого автомобиля. Деньги получены? Вячеслав, при указанном в вопросе обстоятельстве, ДКП не заключен, следовательно вепните деньги и заберите ТС. По сути ДКП нет, формально принимать авто обратно не обязаны.
Но можете вернуть деньги и получить обратно авто, иначе суд светит. Что делать если вчера я продал автомобиль, а сегодня покупатель хочет вернуть свои деньги и отдать машину обратно. ДКП не сделали вчера. Договорились сделать через несколько дней. Доказательство покупки есть. Фото, свидетели. Как быть в данной ситуации?
Фото чего? Свидетельские показания судом не принимаются. Только письменные доказательства.
Спросить
Доказательство покупки это передача денег, расписка, пере 6 дача доку 4 ментов на авто и самого автомобиля. Деньги получены?
Спросить
Вячеслав, при указанном в вопросе обстоятельстве, ДКП не заключен, следовательно вепните деньги и заберите ТС.
СпроситьПо сути ДКП нет, формально принимать авто обратно не обязаны.
Но можете вернуть деньги и получить обратно авто, иначе суд светит.
СпроситьЗдравствуйте. Необходимо соглашение о рассрочке. Вы можете обратиться к любому выбранному юристу на сайте и Вам подготовят грамотное соглашение. Договор купли-продажи с рассрочкой платежа составляется, оформляется в мфц. Как оформить договор рассрочки, на покупку садового участка и дачи?.
Законом это не предусмотрено. Могу ли я потратить региональный материнский капитал потратить на покупку дачи?
Увы, нет. Тут не учтены интересы наследников с правом на обязательную долю (находящихся в интернате, не говоря уже о других несовершеннолетних наследниках). См. ст. 1149 ГК РФ. Лучше отказаться от приобретения этой дачи. Но, решать вам! Хотим купить дачу, можно ли как-то себя обезопасить от будущих претензий несовершеннолетних? Дача получена по наследству 2 года назад единственной совершеннолетней из 5-ти детей от матери (отца нет). 2-ое несовершеннолетних находятся в детском доме, а 2 е бродяжничают неизвестно где.
Увы, нет. Тут не учтены интересы наследников с правом на обязательную долю (находящихся в интернате, не говоря уже о других несовершеннолетних наследниках). См. ст. 1149 ГК РФ. Лучше отказаться от приобретения этой дачи. Но, решать вам!
СпроситьЗдравствуйте!
Могут отказать в назначении пособия в следующих случаях:
1) вклады в банке на крупную сумму;
2) высокий общий доход семьи;
3) несколько видов недвижимости, при условии, что жилая площадь на человека должна составлять не более 24 м² в квартире, 40 м² – в доме;
4) несколько дач, гаражей, мест на стационарных парковках, наличие коммерческой недвижимости;
5) земля в черте города (более 25 соток);
6) более 1 машины, мотоцикла, катера, моторки;
7) отсутствие официальной зарплаты или иного вида дохода у любого члена семьи. У нас трое детей. Мы купили квартиру 57 кв. м.за наличку +мат. капитал. Вопрос; мы хотим купить вторую квартиру в ипотеку, откажут ли выплаты пособие за 2 квартиру.
Здравствуйте!
Могут отказать в назначении пособия в следующих случаях:
1) вклады в банке на крупную сумму;
2) высокий общий доход семьи;
3) несколько видов недвижимости, при условии, что жилая площадь на человека должна составлять не более 24 м² в квартире, 40 м² – в доме;
4) несколько дач, гаражей, мест на стационарных парковках, наличие коммерческой недвижимости;
5) земля в черте города (более 25 соток);
6) более 1 машины, мотоцикла, катера, моторки;
7) отсутствие официальной зарплаты или иного вида дохода у любого члена семьи.
СпроситьЗдравствуйте!
Налог можете заплатить с разницы между ценой при покупке и ценой при продаже. Нужно подать налоговую декларацию + оба договора. Доброго времени суток, Сергей! Да, в данном случае возникает объект налогообложения в размере дохода, полученного от продажи указанного имущества. Вам необходимо рассчитать, что в большей степени снизит Ваш доход - имущественный вычет в размере 250000 рублей или документально подтвержденные фактически понесенные затраты на приобретение этого объекта. Нужно ли будет платить какой-либо налог за продажу прицепа-дачи если владею им менее трех лет и продаю дороже чем купил?
Доброго времени суток, Сергей! Да, в данном случае возникает объект налогообложения в размере дохода, полученного от продажи указанного имущества. Вам необходимо рассчитать, что в большей степени снизит Ваш доход - имущественный вычет в размере 250000 рублей или документально подтвержденные фактически понесенные затраты на приобретение этого объекта.
СпроситьНанимать юриста для сопровождения сделки.
Описание всех нюансов займет 1000000000000000000000000000000000 страниц. Хочу купить дачу в СНТ, владелец вступил в силу по завещанию. Как не попасть в просак при покупке дачи?
Нанимать юриста для сопровождения сделки.
Описание всех нюансов займет 1000000000000000000000000000000000 страниц.
СпроситьДа. Вы правы.
В РФ начали выдавать льготную ипотеку под 3% на дачи в садоводческих некоммерческих товариществах (СНТ). Такой финансовый инструмент актуален и востребован, считают эксперты. Раньше банки неохотно выдавали ипотеку под строительство домов в сельской местности. Венер, здравствуйте.
Да, это так.
[u]В 60 банках предлагают ипотеку на загородную недвижимость или земельный участок под застройку.[/u]
[quote]Для оформления ипотеки на покупку или строительство дома в СНТ необходимо изучить доступные предложения, выбрать наиболее выгодную программу (целевая, новоселы) и подать заявку в банк.[/quote]
https://www.sravni.ru/ipoteka/na-dachu/moskva/
С уважением. Слышал что начали давать кредиты для строительства в СНТ, так ли это?
Да. Вы правы.
В РФ начали выдавать льготную ипотеку под 3% на дачи в садоводческих некоммерческих товариществах (СНТ). Такой финансовый инструмент актуален и востребован, считают эксперты. Раньше банки неохотно выдавали ипотеку под строительство домов в сельской местности.
СпроситьВенер, здравствуйте.
Да, это так.
В 60 банках предлагают ипотеку на загородную недвижимость или земельный участок под застройку.
Для оформления ипотеки на покупку или строительство дома в СНТ необходимо изучить доступные предложения, выбрать наиболее выгодную программу (целевая, новоселы) и подать заявку в банк.
С уважением.
СпроситьЕлена, такой нормы нет. Фраза "квартал дачной застройки" лишь означает, что вы купили дом на землях не для ИЖС (индивидуального жилищного строительства), а для дач.
Более подробно прочитатйте в статье здесь:
https://villa66.ru/zhurnal-o-zagorodnoj-zhizni/soveti/dachnaya-zastrojka-ili-izhs-nyuansy-i-tonkosti Купили дом в кп. Предлагают подписать договор с УК. В договоре есть аббревиатура КДЗ (квартал дачной застройки). Подскажите, в каком праве есть такая норма?
Елена, такой нормы нет. Фраза "квартал дачной застройки" лишь означает, что вы купили дом на землях не для ИЖС (индивидуального жилищного строительства), а для дач.
Более подробно прочитатйте в статье здесь:
СпроситьНомер означает постановку дома на кадастровый учет, но не госрегистрацию права собственности на дом. До завершения оформления не рекомендую покупать категорически. Договор купли-продажи участка без одновременной продажи дома на нем может быть признан незаключенным. Покупаю дачу в СНТ, земельный участок оформлен в собственность. По словам хозяйки, она начала оформлять и дом, находящийся на этом участке, но до конца его не оформила. Вопрос заключается в следующем - почему тогда у этого дома уже имеется кадастровый номер на сайте Россреестра и дата регистрации? Означает ли это, что дом уже оформлен и на него тоже должно быть свидетельство о праве собственности?
Какие неприятности могут меня ожидать после покупки данного земельного участка?
Номер означает постановку дома на кадастровый учет, но не госрегистрацию права собственности на дом. До завершения оформления не рекомендую покупать категорически. Договор купли-продажи участка без одновременной продажи дома на нем может быть признан незаключенным.
СпроситьДа, в договоре баню нужно указывать. Покупаем земельный участок с дачей в СНТ. На участке ещё имеется баня, но она не зарегистрирована на кадастровому учёте и в плане не отображается. Нужно ли её указывать в договоре купли продажи? Не потребует ли потом старый владелец доплатить за неё, не сможет ли её потом разобрать и вывезти с участка?
Не знаю никаких оснований на такие субсидии... Снт - юридическое лицо, само ведёт свою хозяйственную деятельность. Трансформатор - имущество снт, ремонт - за счёт сборов членов снт.
Я тоже имею дачу в Снт. Замену трансформатора обсуждали на общем собрании при утверждении сметы. Как полусчить субсидии на замену (покупку) нового трансформатора в СНТ?
Не знаю никаких оснований на такие субсидии... Снт - юридическое лицо, само ведёт свою хозяйственную деятельность. Трансформатор - имущество снт, ремонт - за счёт сборов членов снт.
Я тоже имею дачу в Снт. Замену трансформатора обсуждали на общем собрании при утверждении сметы.
СпроситьЕлизавета, обратитесь в ПФР, вам объяснят какой пакет документов нужен. Я продавала дачу под МК. Оценку не делали. Хотим купить дом за материнский. Капитал нам сказали нужна оценка дома, скажите она будет нужна или все таки нет? Ребёнку нет 3 лет.
Елизавета, обратитесь в ПФР, вам объяснят какой пакет документов нужен. Я продавала дачу под МК. Оценку не делали.
Спросить
