Покупка квартиры в долях нужен ли нотариус - 598 советов адвокатов и юристов
Можете передать дома. Расписку лучше взять. Можно дома деньги передать. Нужно будет документальное подтверждение в передачи и получении денег по сделке! Нотариус не проверяет факт передачи денег, в договоре укажет, что расчёт произведен до подписания договора Покупаю долю в квартире у родственника. Сделка проводится через нотариуса. Оплата наличными. Могу ли я передать деньги дома до подписания договора, нужна ли расписка, или будет достаточно слов продавца о получении денег?
Нужно будет документальное подтверждение в передачи и получении денег по сделке!
Спросить
Нотариус не проверяет факт передачи денег, в договоре укажет, что расчёт произведен до подписания договора
СпроситьДобрый день!
Да, сможете.
С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович. Соглашусь с коллегой.
С уважением. Можете, нужно просто обратиться к нотариусу для удостоверения договора купли-продажи как продавец и покупатель. Не важно на каких условиях вы предлагали ему выкупить вашу долю, если по итогу пришли к соглашению заключить договор на других условиях, потому что вы продаете сособственнику, а не третьему лицу Предложила, а именно отправила уведомление заказное с уведомлением о получении второму собственнику купить долю 1/4 от квартиры за 350 тысяч. Собственник не может купить за 350, пошли на уступку согласилась за 250 словестно договаривались. Мы сможем у нотариуса оформить за 250?
Можете, нужно просто обратиться к нотариусу для удостоверения договора купли-продажи как продавец и покупатель. Не важно на каких условиях вы предлагали ему выкупить вашу долю, если по итогу пришли к соглашению заключить договор на других условиях, потому что вы продаете сособственнику, а не третьему лицу
СпроситьДобрый вечер
Увы, но заставить его продать вместе с вами квартиру не получиться, если он возражает.
Вы-либо признаете его долю малозначительной и выкупаете ее принудительно через суд, либо просто по договоренности ее покупаете у него или продаете свои с соблюдение его права приоритета в силу ст.250 ГК РФ (если найдете покупателя на ваши доли при его отказе). Выкупайте в судебном порядке его долю, если у него есть другое жилье. Далее всю квартиру продадите Вы можете предложить ему выкупить ваши с детьми доли через нотариуса, официальным запросом. В случае отказа через нотариуса можете оформить договор купли-продажи с новыми (будущими) собственниками. Рекомендую обратиться к риелтору агентства для купли-продажи квартиры и поиска и покупки новой для Вас и детей. Миром или через суд. Варианты есть. Мы в разводе, детей общих нет, муж не хочет продавать квартиру, его 1/4 часть и 3/4 моих детей. Ипотеку я закрыла материнским капиталом. Подскажите что делать
Добрый вечер
Увы, но заставить его продать вместе с вами квартиру не получиться, если он возражает.
Вы-либо признаете его долю малозначительной и выкупаете ее принудительно через суд, либо просто по договоренности ее покупаете у него или продаете свои с соблюдение его права приоритета в силу ст.250 ГК РФ (если найдете покупателя на ваши доли при его отказе).
Спросить
Выкупайте в судебном порядке его долю, если у него есть другое жилье. Далее всю квартиру продадите
Спросить
Вы можете предложить ему выкупить ваши с детьми доли через нотариуса, официальным запросом. В случае отказа через нотариуса можете оформить договор купли-продажи с новыми (будущими) собственниками. Рекомендую обратиться к риелтору агентства для купли-продажи квартиры и поиска и покупки новой для Вас и детей.
Спросить
Надо документы посмотреть, в том числе и мировое соглашение.
Вы обратитесь к любому юристу на сайте в личные сообщения.
С уважением. Сделка нотариальная.
Все нюансы соблюдает нотариус. Сделку через нотариуса, передача денег возможно: через банковский аккредитив, через банковскую ячейку, через депозит нотариуса и лично после совершение регистрации перехода права собственности! Интересует такой вопрос. (Который я задавал, но не смог вписать полностью). Был суд, по мировому соглашению пришли к тому что я покупаю 3\4 доли квартиры за 3.6 млн. Как правильно провести сделку, какие могут быть подводные камни. Как правильно передать сумму денег, чтобы потом не было никаких претензий. Вопросы возможно и глупы, но хочу перестраховаться лишний раз. Попались очень безотвественые и наглые люди
Надо документы посмотреть, в том числе и мировое соглашение.
Вы обратитесь к любому юристу на сайте в личные сообщения.
С уважением.
Спросить
Сделку через нотариуса, передача денег возможно: через банковский аккредитив, через банковскую ячейку, через депозит нотариуса и лично после совершение регистрации перехода права собственности!
СпроситьНотариус может предложить предоставить документы из диспансера, но это не обязательная процедура. Кроме того, при продаже доли нужно соблюдать преимущественное право покупки доли (ст.250 ГК РФ). из вашего вопроса неясно. Продают все доли, или только доля брата продается. Ст.250 ГК РФ.
Вправе запросить. Брат мужа состоит на учете в наркологическом диспансере уже много лет (он алкоголик), сейчас от него к нотариусу пришел человек по доверенности от брата о продаже его доли в квартире. Нотариусу муж говорил, что брат состоит на учете. Будет ли нотариус запрашивать документы из психо и наркодиспансеров или сделку может провести и так. И какие вообще правила продажи долей (там 3 наследника в квартире) Заранее благодарю за ответ
Нотариус может предложить предоставить документы из диспансера, но это не обязательная процедура. Кроме того, при продаже доли нужно соблюдать преимущественное право покупки доли (ст.250 ГК РФ). из вашего вопроса неясно. Продают все доли, или только доля брата продается.
Спросить
Здравствуйте. Обратиться в орган опеки и попечительства с вариантами квартир на покупку. Согласие обязательно нужно получить от органа опеки и попечительства. Не понятно какое согласие вам не выдала опека, если то что вы подписывали у них, то не нужно, это остаётся у них в делах. Опека должна была вам выдать разрешение на продажу, в котором указано, что вам разрешается продать с условием выделения доли в другом имуществе. Нотариусу нужно это разрешение (постановление опеки) Здравствуйте, нужно разрешение на продажу, согласна с юристом Шадриной А.А. Продаю квартиру с материнским капиталом, мне с опеки забыли видимо отдать согласие на выделение долей в другом жилье, завтра с утра будет уже сделка, скажите нужно ли это согласие нотариусу или оно остаётся в опеке?
Здравствуйте. Обратиться в орган опеки и попечительства с вариантами квартир на покупку. Согласие обязательно нужно получить от органа опеки и попечительства.
СпроситьНе понятно какое согласие вам не выдала опека, если то что вы подписывали у них, то не нужно, это остаётся у них в делах. Опека должна была вам выдать разрешение на продажу, в котором указано, что вам разрешается продать с условием выделения доли в другом имуществе. Нотариусу нужно это разрешение (постановление опеки)
СпроситьЗдравствуйте Наталья
Если по документам комната это целый объект, а не жилая доля (простая дробь), в таком случае оформлять сделку через нотариуса возможно, но не обязательно. Да, если долевая собственность указана в выписке из ЕГРН Если вам принадлежит вся комната целиком, а не доля, можете обратиться в МФЦ с сестрой и подписать договор там. Если вам принадлежит комната в коммунальной квартире, то нужно, что бы сособственники написали отказ от преимущественного права покупки, после этого так же обратится в МФЦ. Если вам принадлежит доля, то нужно обращаться к нотариусу Хочу продать комнату (собственность) двоюродной сестре. Всё родственники согласны. Как правильно сделать? Идти к нотариусу?
Здравствуйте Наталья
Если по документам комната это целый объект, а не жилая доля (простая дробь), в таком случае оформлять сделку через нотариуса возможно, но не обязательно.
СпроситьЕсли вам принадлежит вся комната целиком, а не доля, можете обратиться в МФЦ с сестрой и подписать договор там. Если вам принадлежит комната в коммунальной квартире, то нужно, что бы сособственники написали отказ от преимущественного права покупки, после этого так же обратится в МФЦ. Если вам принадлежит доля, то нужно обращаться к нотариусу
СпроситьДля покупки квартиры стандартно не нужен нотариус. Что касается риэлторов, следуется ознакомиться с договором, зачастую, их обязанности призрачны. Риелторы равным счетом ничего не гарантируют, не отвечают за проверку документов на квартиру, это только продажники, их задачи - продать быстро и за макисмально возможную цену. Делайте выводы самостоятельно. Здравствуйте.
Договор купли-продажи Вы имеете в виду? Нотариально заверяется только, если речь идёт о доле.
С уважением. Скажите пожалуйста, если квартира покупается через риэлторское агенство с риэлтором, нужно ли еще дополнительно заверять нотариально?
Для покупки квартиры стандартно не нужен нотариус. Что касается риэлторов, следуется ознакомиться с договором, зачастую, их обязанности призрачны.
Спросить
Риелторы равным счетом ничего не гарантируют, не отвечают за проверку документов на квартиру, это только продажники, их задачи - продать быстро и за макисмально возможную цену. Делайте выводы самостоятельно.
Спросить
Здравствуйте.
Договор купли-продажи Вы имеете в виду? Нотариально заверяется только, если речь идёт о доле.
С уважением.
СпроситьЧерез статью 250 ГК РФ только. Может с учетом требований ст 250 ГК РФ. Добрый день. Собственник обязан известить своего сособственника о продаже своей доли. Если за установленный законом срок человек не захочет купить, тогда объект продается 3 лицу. Никакое согласие сособственника не требуется, нужно лишь уведомить его о продаже доли, так как сособственник имеет преимущественное право покупки Здравствуйте.
Да может, если предложит через нотариуса выкупить долю, а та откажется нотариально, или не проявит инициативы в течение 1 месяца со дня извещения
Может также оформить сделку договором дарения или отдать в залог банку/частному лицу. Тогда даже нотариального отказа или извещения не требуется. Может ли собственница 1/2 части 2 х комнатной квартиры продать её, без согласия другой собственницы 1/2 части этой же квартиры? Хозяин квартиры помер, квартира приватизирована, в Крыму находится.
Добрый день. Собственник обязан известить своего сособственника о продаже своей доли. Если за установленный законом срок человек не захочет купить, тогда объект продается 3 лицу.
Спросить
Никакое согласие сособственника не требуется, нужно лишь уведомить его о продаже доли, так как сособственник имеет преимущественное право покупки
Спросить
Здравствуйте.
Да может, если предложит через нотариуса выкупить долю, а та откажется нотариально, или не проявит инициативы в течение 1 месяца со дня извещения
Может также оформить сделку договором дарения или отдать в залог банку/частному лицу. Тогда даже нотариального отказа или извещения не требуется.
СпроситьДобрый день!
Если продажа доли будет по самостоятельной сделки (оформление через нотариуса с соблюдением преимущественного права на покупку), то можно заявить вычет в 1 млн.
Если оба сособственника продают договор по одной сделке (один общий договор), то заверять нотариально не нужно, но при этом вычет в 1 млн. рублей будет делиться на 2-х сособственников по 500 т.
Кроме того, если второй половиной квартиры вы владели более 5 лет, то налога вообще не будет.
Не забывайте оставлять отзывы. Нужно ли платить налог пенсионеру за продажу 1/2 доли собственности унаследованной квартиры, если она была в собственности менее 3 лет. полная стоимость продажи квартиры 1 млн рублей. Т.е. прибыль 500 тыс
Добрый день!
Если продажа доли будет по самостоятельной сделки (оформление через нотариуса с соблюдением преимущественного права на покупку), то можно заявить вычет в 1 млн.
Если оба сособственника продают договор по одной сделке (один общий договор), то заверять нотариально не нужно, но при этом вычет в 1 млн. рублей будет делиться на 2-х сособственников по 500 т.
Кроме того, если второй половиной квартиры вы владели более 5 лет, то налога вообще не будет.
Не забывайте оставлять отзывы.
Спросить
Не нужно. Приобретенное в переводе брака имущества принадлежит супруги на праве совместной собственности.
Доли супругов можно определить как равные.
Квартира не является Вашей собственностью.
Вы лишь указаны, как собственник.
Желательно принять наследство, получить свидетельство о праве на наследство.
Вы наследник его доли первой очереди.
Если есть другие наследники, лучше подстраховаться.
Спор может возникнуть. Надо Здравствуйте, надо оформить. 1/2 долю Вашу как супруге, другая доля по наследству. Некоторые всё так оставляют, а потом начинаются проблемы при продаже, ином распоряжении. Лучше оформить. Обращайтесь к нотариусу по последнему месту жительства умершего в течение 6 месяцев. Квартира покупалась в браке, собственник я. Муж умер. Надо было ли мне вступать в наследство? С его стороны есть наследники, но они никаких мер не предпринимали и не заявлялись.
Приобретенное в переводе брака имущества принадлежит супруги на праве совместной собственности.
Доли супругов можно определить как равные.
Квартира не является Вашей собственностью.
Вы лишь указаны, как собственник.
Желательно принять наследство, получить свидетельство о праве на наследство.
Вы наследник его доли первой очереди.
Если есть другие наследники, лучше подстраховаться.
Спор может возникнуть.
Спросить
Здравствуйте, надо оформить. 1/2 долю Вашу как супруге, другая доля по наследству. Некоторые всё так оставляют, а потом начинаются проблемы при продаже, ином распоряжении. Лучше оформить. Обращайтесь к нотариусу по последнему месту жительства умершего в течение 6 месяцев.
СпроситьЗдравствуйте Михаил
Для того, что бы ваша бывшая супруга ни какого отношения не имела к сделке покупки жилой доли. Для того, чтобы установить, что вы не в браке. Если б были в браке, то потребовалось бы согласие супруги на покупку. Ну, типа проверяет всё, чтобы всё таки не просто так брать деньги.. Я хотел выкупить долю у родственника в квартире, мне нотариус требует свидетельство о разводе с женой, которая никакого отношения к этому жилью не имеет, тем более развод состоялся 20 лет назад, с какой целью он требует свидетельство
Здравствуйте Михаил
Для того, что бы ваша бывшая супруга ни какого отношения не имела к сделке покупки жилой доли.
Спросить
Для того, чтобы установить, что вы не в браке. Если б были в браке, то потребовалось бы согласие супруги на покупку.
СпроситьКонечно безопасна, в отличие от обычного договора купли-продажи недвижимости, договор купли-продажи доли нужно удостоверить у нотариуса. Нотариус всё проверит и сделка должна быть безопасна Хочу приобрести долю (комнату) в коммунальной квартире, имеются отказы других собственников, у которых есть право на покупку в первую очередь. Безопасна ли эта сделка?
Конечно безопасна, в отличие от обычного договора купли-продажи недвижимости, договор купли-продажи доли нужно удостоверить у нотариуса.
Спросить
Добрый день! Соседи должны явиться к нотариусу с паспортами и оплатить госпошлину за оформление отказа. Однако обратите внимание, что ст. 250 ГК РФ не требует оформления отказа от сособственников, а требует только известить их о предстоящей сделке. Здравствуйте. Свидетельство о праве собственности, Ваш паспорт (копия). Дополнительно при необходимости нотариус запросит у Вас документы. Сособственникам будут направлены письменные предложения о выкупе доли с информацией о том что в случае отказа Вы сможете продать или подарить другому лицу свою комнату. Какие документы нужны нотариусу, чтобы получить отказ соседей от покупки комнаты в коммунальной квартире на дому
Добрый день! Соседи должны явиться к нотариусу с паспортами и оплатить госпошлину за оформление отказа. Однако обратите внимание, что ст. 250 ГК РФ не требует оформления отказа от сособственников, а требует только известить их о предстоящей сделке.
СпроситьЗдравствуйте. Свидетельство о праве собственности, Ваш паспорт (копия). Дополнительно при необходимости нотариус запросит у Вас документы. Сособственникам будут направлены письменные предложения о выкупе доли с информацией о том что в случае отказа Вы сможете продать или подарить другому лицу свою комнату.
СпроситьДобрый день.
Вам уже ответили.
Согласие на покупку не нужно для Росреестра.
Нотариусы берут его ПРОСТО так. И кладут в дело.
Ничего Вы не проверите в этом согласии.
Кроме фразы о том, что она согласна на покупку доли в этой квартире.
Переживать нужно при продаже и согласии одного из супругов, а при покупке, нет никакого смысла.
Более того, Росреестр регистрирует продажи даже без согласия на продажу одного из супругов.
При этом вешает ограничение в виде «оспоримости»! Продажи доли в квартире, оформляется у нотариуса. Покупатель оформил нотариальное согласие своей супруги на покупку. В договоре прописано. Что подлинный экземпляр хранится у нотариуса. Обязан ли нотариус предоставить копию согласия продавцу и настаивать на присутствии супруги покупателя при подписании договора купли-продажи при нотариальном согласии? Что надо проверить продавцу в этом согласии.
Добрый день.
Вам уже ответили.
Согласие на покупку не нужно для Росреестра.
Нотариусы берут его ПРОСТО так. И кладут в дело.
Ничего Вы не проверите в этом согласии.
Кроме фразы о том, что она согласна на покупку доли в этой квартире.
Переживать нужно при продаже и согласии одного из супругов, а при покупке, нет никакого смысла.
Более того, Росреестр регистрирует продажи даже без согласия на продажу одного из супругов.
При этом вешает ограничение в виде «оспоримости»!
СпроситьСогласие на сделку требуется. Если оно получено, то при сделке присутствие не обязательно. При оформлении согласия присутствие соглашающегося требуется (иначе нотариус не может лично убедиться в таком согласии). Присутствие супруги не требуется. Требуется согласие на сделку в нотариальной форме. Добрый день.
На покупку вторичного жилья, согласие супруги не требуется для регистрации права в Росреестре. Но, некоторые нотариусы требуют делать согласие. Зачем? Мало понятно. Узнавайте у нотариуса. Требуется ли присутствие супруги покупателя при приобретении доли в квартире у нотариуса и при оформленном нотариусом её согласия на сделку?
Согласие на сделку требуется. Если оно получено, то при сделке присутствие не обязательно.
СпроситьПри оформлении согласия присутствие соглашающегося требуется (иначе нотариус не может лично убедиться в таком согласии).
СпроситьПрисутствие супруги не требуется. Требуется согласие на сделку в нотариальной форме.
СпроситьДобрый день.
На покупку вторичного жилья, согласие супруги не требуется для регистрации права в Росреестре. Но, некоторые нотариусы требуют делать согласие. Зачем? Мало понятно. Узнавайте у нотариуса.
Спросить
Продажа доли в квартире заверяется нотариусом, согласие супруги покупателя нотариальное оформлено именно на покупку, хотя мне как продавцу его еще не показали, я могу его попросить при оформлении сделки? И обязан ди нотариус мне как продавцу дать копию согласия
СпроситьПишите отказ у нотариуса После подписания завещательного отказа у Вас прекращаются право требования на долю в наследстве и соответственно обязанность уплачивать долги Вам нужно написать нотариальный отказ, главное присутствие матери у нотариуса Олеся, можете. Статья 1158 ГК РФ Отказ от наследства в пользу других лиц и отказ от части наследства. Возможно, у Вас есть ваша доля в квартире, полученная при приватизации или при покупке. Тогда долги умершего к вам не перейдут, но как собственник доли Вы должны оплачивать пропорциональную долю коммунальных услуг. Олеся, если у вас есть доля по приватизации, Вы можете подарить ее матери.
Если были долги по коммуналке, начисленные до дарения, они за вами останутся после дарения Как я могу отказаться от своей доли в квартире? В наследство после смерти отца, я не вступаю, отказалась в пользу матери. Там возможно всплывут долги, хотелось бы, чтоб это все не легло на мои плечи
Отказ от вступления в наследство сделан уже. А доля в квартире все равно же остается
Спросить
После подписания завещательного отказа у Вас прекращаются право требования на долю в наследстве и соответственно обязанность уплачивать долги
Спросить
Олеся, можете. Статья 1158 ГК РФ Отказ от наследства в пользу других лиц и отказ от части наследства.
Спросить
Олеся, если у вас есть доля по приватизации, Вы можете подарить ее матери.
Если были долги по коммуналке, начисленные до дарения, они за вами останутся после дарения
СпроситьНе нужно... идите к нотариусу и продавайте.. Нет, т.к. один из сособственников реализует свое право преимущественной покупки доли. Нет, не нужно уведомлять никого. Сразу к нотариусу можете идти. В квартире 3 собственника. У одного 1/2, у двоих по 1/4. Родственики.
Хочу продать 1/4 владельцу доли 1/2, подскажите нужно ли мне уведомлять о сделки владельца третьей части? С владельцем 1/2 родственики (мать-дочь).
Нет, т.к. один из сособственников реализует свое право преимущественной покупки доли.
СпроситьНет, не нужно. Вы получили как на первого ребенка. Когда родили? Соглашение о выделении долей можно составить в письменной форме, но далее его необходимо заверить у нотариуса. Меня лишили прав на первого ребёнка, мат капитал получила на второго, покупать долю с мат капитала за второго буду, нужно ли выделять долю на первого ребёнка, да или нет? Меня лишили материнских прав на первого ребенка, родила второго получила мат капитал, хочу купить долю в квартире на мат капитал, нужно ли выделять долю на первого ребенка на которого мат капитал не получала, как быть, что делать?
Соглашение о выделении долей можно составить в письменной форме, но далее его необходимо заверить у нотариуса.
СпроситьДа, есть у вас право купить долю свекрови за материнский капитал. Нужно обращаться к нотариусу, т.к. речь идет о покупке доли. Препятствий нет. Можем ли мы выкупить 1/2 доли в квартире свекрови, где 1/2 доли в собственности у супруга, за материнский капитал? В квартире прописаны только супруг и свекровь, я с детьми в другом месте прописана. Если это возможно сделать, то в какую инстанцию обращатся в первую очередь?
Не нужно ничего, вы же одновременно продаете. Здравствуйте! Если будет один ДКП, то никакого согласия и отказа не нужно, просто заключается договор и всё Отказ от покупки не нужен, нотариус не нужен - поскольку в рамках одного договора продаёте. У меня с папой по 1/2 доли в квартире. Мы хотим продать эту квартиру, чтоб купить другую. Мы оба согласны на сделку. Хотим доли продать в рамках одной сделки. Нужен ли отказ одного из собственников от реализации преимущественного права покупки доли? И нужен ли нам нотариус для продажи?
Здравствуйте! Если будет один ДКП, то никакого согласия и отказа не нужно, просто заключается договор и всё
Спросить
Отказ от покупки не нужен, нотариус не нужен - поскольку в рамках одного договора продаёте.
СпроситьНотариальное уведомление. Через нотариуса можно это сделать. Отправляется официальное уведомление другому собственнику с указанием стоимости доли и предложении купить долю (преимущественное право покупки) Ничего нового нет. Уведомлять надо через нотариуса. Здравствуйте, Марина!
Законодательством не установлена форма и способ уведомления о продаже доли в квартире. Вы можете делать это через нотариуса, а можете лично вручить в обмен на расписку о получении этого извещения. Также можете направить извещение заказным письмом по почте. Важно, чтобы у Вас осталось на руках доказательство о получении извещения вторым собственником доли. В связи с последними изменениями как нужно уведомлять о продаже доли второго собственника квартиры?
Через нотариуса можно это сделать. Отправляется официальное уведомление другому собственнику с указанием стоимости доли и предложении купить долю (преимущественное право покупки)
Спросить
Здравствуйте, Марина!
Законодательством не установлена форма и способ уведомления о продаже доли в квартире. Вы можете делать это через нотариуса, а можете лично вручить в обмен на расписку о получении этого извещения. Также можете направить извещение заказным письмом по почте. Важно, чтобы у Вас осталось на руках доказательство о получении извещения вторым собственником доли.
СпроситьАнна, да, нужно заключить нотариальное соглашение. Часто свою долю бывшие мужья передают в счет уплаты алиментов на ребенка и т.д. Здравствуйте
Можно через дарение. Можно вам а можно детям.
Дарение возможно через нотариуса, либо через МФЦ. Если согласен, то к нотариусу. С мужем в разводе, квартиру покупали в период брака. У него 1/4 часть доли, у меня также и наших двоих детей тоже по 1/4 доли поровну. Каким образом можно его часть доли оформить на нас, либо на меня или на детей? Он согласен передать долю. Но, кому и каким образом можно оформить его долю нам. Обращаться к нотариусу?
Или составить договор купли продажи и идти в МФЦ, незнаю с чего начать. Спасибо.
Анна, да, нужно заключить нотариальное соглашение. Часто свою долю бывшие мужья передают в счет уплаты алиментов на ребенка и т.д.
СпроситьДочь с мужем могут заключить брачный контракт. Она вправе заключить с мужем у нотариуса брачный договор, предусмотрев в нём все соответствующие условия, включая право собственности на данную квартиру. Путем заключения брачного договора, где прописать, что в случае развода квартира перейдёт дочери.
- см. ст. 40 СК РФ. Как же она останется без квартиры, если у неё будет половина?
Чтоб было больше, нужно сделать договор дарения именно на покупку квартиры, перевести деньги или положить, внести ей на счёт и оплаты проводить с этого счета для покупки.
Тогда при разделе ее доля будет больше, что она легко докажет. Моя дочь замужем. Я хочу помочь ей купить квартиру. Я хочу ей дать половину стоимости квартиры, и далее помогать выплачивать ипотеку. При этом ипотеку берёт муж моей дочери. Т.к. она в браке, то в случае развода квартира будет делиться пополам. Как мне перестраховаться, чтобы потом моя дочь не осталась без квартиры.
Она вправе заключить с мужем у нотариуса брачный договор, предусмотрев в нём все соответствующие условия, включая право собственности на данную квартиру.
Спросить
Путем заключения брачного договора, где прописать, что в случае развода квартира перейдёт дочери.
- см. ст. 40 СК РФ.
СпроситьКак же она останется без квартиры, если у неё будет половина?
Чтоб было больше, нужно сделать договор дарения именно на покупку квартиры, перевести деньги или положить, внести ей на счёт и оплаты проводить с этого счета для покупки.
Тогда при разделе ее доля будет больше, что она легко докажет.
СпроситьЗдравствуйте! На сделку должны прийти все собственники в МФЦ или к нотариусу, если сделка в долях. Слишком широкий вопрос. Нужно действовать так же, как и покупке квартиры от одного собственника. Добрый вечер, я вам советую нанять юриста/адвоката, чтобы он вас сопровождал!
Процедура такая же как с одним, просто должны дать согласие письменное все трое. Нужно будет правильно составить ДКП. Здравствуйте, Александр!
Не совсем понятен Ваш вопрос в части действий. Действовать нужно с ознакомления всех документов и в случае полного порядка с ними заключения договора купли-продажи квартиры с последующей регистрацией перехода права собственности. На сделку должны прийти все собственники в МФЦ. Как действовать при покупке квартиры у которой трое собственников?
Здравствуйте! На сделку должны прийти все собственники в МФЦ или к нотариусу, если сделка в долях.
СпроситьСлишком широкий вопрос. Нужно действовать так же, как и покупке квартиры от одного собственника.
Спросить
Добрый вечер, я вам советую нанять юриста/адвоката, чтобы он вас сопровождал!
Процедура такая же как с одним, просто должны дать согласие письменное все трое. Нужно будет правильно составить ДКП.
СпроситьЗдравствуйте, Александр!
Не совсем понятен Ваш вопрос в части действий. Действовать нужно с ознакомления всех документов и в случае полного порядка с ними заключения договора купли-продажи квартиры с последующей регистрацией перехода права собственности.
Спросить
