После приватизации квартиры в налоговую / Недвижимость - 1470 советов адвокатов и юристов

Как нам с братом оформить на себя приватезированную квартиру родителей (у них без разделения долей) с минимальными финансовыми затратами. Я и брат живем не вместе с родителями а отдельно от них. И ещё, на основании каких документов производиться эта операция.

Ответьте мне, пожалуйста, если, оформленный на сына автомобиль, перевести на мое имя, буду ли я освобождена от уплаты налога, так как являюсь пенсионеркой? Так же, как я освобождена от уплаты налога на приватизированную квартиру?

Вечер добрый, подскажите пожалуйста, я получил по дарственной от мамы год назад квартиру, вопрос, через какой период времени могу ее продать без налогов; по рыночной стоимости, 3 или 5 лет.

Муж и жена в разводе. Квартира приватизирована на них двоих в 1993 году. Все 20 лет в этой квартире проживали двое детей. Детей посоветовали не включать в приватизацию, т.к. они иначе потеряют право на повторную приватизацию. Муж умер. Дети вступили в наследство и совместно с матерью продали квартиру за 1 млн. 600 тыс. рублей. Получается, что дети являлись владельцами менее трех лет и должны платить налог с прибыли, т.е. со 150 000 тыс. каждый (1 600 000-1 000 000):2 =300 000. Так ли это?

Какие дальнейшие мои действия, после получения договора о приватизации квартиры? Я должна теперь идти в регистрационную палату и налоговую? Или ещё куда-то? Спасибо!

Я военный и имею собственность 1/4 доли квартиры после приватизации в марте 2015 года, какое время должно пройти для того что бы продать квартиру не платить налог купли продажи?

Что планируется после отмены бесплатной приватизации в 2015 г.? Понимаю, что платная. Но есть ли какие-либо проекты законов, положения или ещё что-нибудь с чем можно было бы ознакомиться заранее для более полного понимания обстановки в будущем? Как будут отличаться налоги на муниципальное и приватизированное жильё? Стоит ли приватизировать жильё в этом году в срочном порядке?

На сайте налоговой нашла следующую информацию: если в собственность получена квартира путём приватизации (после 2016 года), то для освобождения от уплаты налога нужно ждать 3 года, а не 5 лет. Так ли это?

Была родительская квартира, по приватизации была поделена между матерью и моим братом (по 1/2 долевой собственности). после смерти матери ее долю я оформил на себя. Недавно брат продал нам с женой (по 1/4) свою долю. Имею ли я право на получение налогового вычета за покупку доли в этой квартире?

Ситуация: есть договор передачи квартиры в совместное пользование путем приватизации, датированный 1993 годом. Зарегистрирован администрацией района города Санкт-Петербурга в реестровой книге в том же 1993 году. Плюс к этому в 2017 г. данный договор был зарегистрирован в рос реестре, а в 2018 году было сделано соглашение об определении долей и одновременно с этим часть долей продана по договору купли-продажи. В выписке из егрн документ-основание права собственности - договор приватизации и соглашение об определении долей. Сейчас в 2020 году вызывает налоговая по поводу отчуждения имущества, находящегося в собственности менее 3 лет. как правильно обосновать свою позицию, что данное имущество было в собственности более 3 лет, декларировать доход не нужно было и уплачить НДФЛ соответственно тоже.

Родители приватизировали на меня квартиру. Сейчас я покупаю отдельное жильё. Смогу ли я получить налоговый вычет на приобретаемую квартиру?

Получил квартиру в результате приватизации, хочу её продать.

Чтобы не попасть на налог, планирую подарить доли в ней своим родителям и дружно их продать. У каждого при этом доля будет по стоимости не более миллиона. Правильно ли я понял, что налога в этом случае не будет (т.к. близким родственникам дарение без налога)? Такое практикуется? Не покажется ли такая сделка подозрительной для налоговой и не будут ли у неё ко мне всвязи с этим вопросы?

Я приватизировал комнату, и продал ее за 50.000 р, сейчас планирую за наличные покупать квартиру за 1.5 млн р подскажите полагается мне налоговый вычет 13%?

И да я самозанятый, прописки как пологается нет так как продал комнату и выписался.

Получили квартиру по программе переселения из ветхого жилья.

В квартире было прописано 7 человек, в том числе 3 детей.

Квартиру будем приватизировать далее планируем продавать либо обмен на 2-х комнатную квартиру с доплатой.

Вопрос, можно ли продать квартиру не дожидаясь истечения 3-х лет после приватизации чтоб не платить подоходный налог и если обмен будем совершать будет ли сумм доплаты учитываться и также будет облагаться налогом?

Прошу Вас проконсультировать меня по следующему вопросу: в 2011 году от МО РФ мною была получена квартира по ДСН. На данный момент занимаюсь оформлением права собственности по решению суда, дальнейшей её приватизации и продажи. Должен ли я заплатить налог с продажи, и второе, после её продажи планирую покупку квартиры в другом регионе, какие налоговые обязательства возникают у меня в обоих случаях (продаже и покупке)?

С уважением,

Алексей.

Два года назад я подарила своей дочери 1/2 квартиры, вторая половина была оформлена на неё в результате приватизации много лет назад. Сейчас она её продала и купила квартиру большей площади, продала квартиру за 1,5 млн, следовательно та доля 750 тысяч, я так понимаю, она не должна платить налог, если 1 млн. налогом не облагается?

После смерти родителей 2 сестры вступили в наследство. Старшая сестра участвовала в приватизации в 1992 году и имеет 1 треть в квартире, вторая была на тот момент несовершеннолетняя и не участвовала. После вступления в наследство старшая дочь получила в наследство две трети в квартире, (так как от приватизации у нее была обязательная треть) младшая одну треть. Теперь они хотят продать квартиру, нужно ли платить налог старшей сестры со своей доли (она жила в этой квартире со своей долей от приватизации) и одна треть ей приросла по наследству от родителей? И нужно ли будет платить налог младшей с одной трети, если она приобретет на вырученные деньги с одной трети (своей доли в наследстве), недвижимость в этом же налоговом году? Спасибо заранее, просьба помочь в этой сложной ситуации.

При приобретении за счет собственных средств квартиры в общую долевую собственность с несовершеннолетним ребенком я имею право на имущественный вычет в сумме 1 000 000 руб., как определил Конституционный Суд РФ в своем Постановлении от 13.03.2008 г.. Однако в налоговой инспекции меня предупредили, что мой ребенок в будущем при приобретении им самостоятельно жилья потеряет свое право на имущественный вычет. Так ли это?

3-х комнатная квартира, 2 собсвенника, я и мой отец (50/50). После смерти отца, заявляем о вступлении в наследство на данную квартиру с моим родным братом. Хочу спросить, при продаже квартиры мне придеться платить налог от стоимости своей половины, или налог будет взыматься с той части которую мы сбратом унаследуем пополам?

Если я владею 1/2 долей квартиры, но меньше 3 лет, которая досталась мне по наследству. И я хочу ее продать не дожидаясь 3 х лет, например за 1.350.000₽. То смогу ли я получить налоговый вычет с продажи, где 1 млн не будет облагаться налогом? По кадастровой цене моя половина стоит 1 млн. С какой в итоге суммы я заплачу налог 13%

Здравствуйте, мы хотим приватизировать частный дом на имя свекрови, но дом оформлен на имя умершего свекра (более 10 лет) что нам нужно сделать, куда обратиться и какие документы нужны. Какой порядок? Спасибо.

Я продаю квартиру в подмосковье за 2600000 рублей. 1/3 квартиры сестры и 2/3 моя. мы с сестрой обе на пенсии.

Какой налог я и сестра должны будем заплатить? Квартира в собственности менее 3 лет, досталась по наследству.

Я был собственником квартиры с 12.01.16 года, продал квартиру в сентябре 2020 года. В собственности у меня было единственное жилье. Подскажите, пожалуйста, мне необходимо было подать, после продажи, декларацию (я этого не сделал). Сейчас пришло письмо «счастья» с налогом. Мне придётся его платить? Просто, мне казалось, что должно было пройти три года владения квартирой… Сейчас в замешательстве.

Имеет ли смысл приватизировать коммунальную квартиру в ветхом доме (находится в частном секторе) дом разваливается, ремонтных работ никто не делает, нас на 17 м 3 прописано трое: я, мама, сестра. На что мы можем расчитывать в случае если дом рухнет? Какие в этом случае преимущества у так называемой частной собственности?

В 1992 году приобрел частный дом в г Самара, на земельном участке мерою 15 соток. По договору купли-продаже в нотариальной конторе. Беженец из Армении. Семья многодетная. Получил ссуду на строительство домов. Построил на этом участке 3 дома для своих 5 детей и их семей. Строения на участке приватизировал в 2013 г. В комитете имущественных отношений мне отказали в бесплатной приватизации этого земельного участка. Предложили воспользоваться платной, причем по рыночным расценкам. Могу ли я воспользоваться бесплатной или платной, но не по рыночным расценкам. И если ДА, то как это сделать?

Квартира получена по обмену, программа переселения аварийного жилья, в собственности с сентября 2016 г. один собственник кадастровая стоимость 2400000 р. Какие налоговые выплаты при продаже?

Ситуация такая: Я вместе с отцом проживаю в приватизированной на него квартире, оформлена совместная собственность. Он хочет мне ее подарить (ведь налог на дарение с 01 янв.2006 отменен, или поправьте меня) Как нам это лучше сделать, какие документы оформить и кем заверить? После этого будет ли квартира полностью принадлежать мне и надо ли ее снова будет приватизировать на меня? Спасибо, Сергей (сын).

Имеется 3 комн неприватизированная квартира стоимостью более 1 млн. руб. Прописаны 3 чел (песионер-ИП на УСН, его супруга с низкой зарплатой и дочь (18 лет)-студентка.

Возникла необходимость продажи квартиры и покупки новой.

Посоветуйте, пожалуйста, как лучше оформить приватизацию, продажу и покупку квартиры для минимизации налогов.

Спасибо!

Если я куплю квартиру по сертификату как сирота, и через какое то время я захочу продать квартиру (например 3 месяца) мне нужно будет платить налог? Если покупала и продавала за одну сумму.

Я хотела бы узнать по приватизации и налогам. У нас 2 х комнатная квартира, где прописаны три человека, мой сын, брат и я.сейчас квартира приватизированна на троих. На брата, сына и меня, квартира 36 квадратных метров. Брат прописан. Но не живет с нами. А живет в другом городе со своей семьей. Не получится так, что они в другом городе купят квартиру и он сможет чвою долю без меня ведома продать? Я здесь как жила с сыном. Так и живу, плачу за квартиру и налоги за всех собственников. Имею группу инвалидности третью. Смогу ли я пойти в налоговую, предоставить бумагу о том, чтоб с меня не брали налог?

С 2009 года родители проживали в квартире (были прописаны), по социальному найму. Квартира была на балансе Мин. Обороны и по этой причине не могли её приватизировать. В феврале 2015 вынесено решение о передачи квартиры от мин. Обороны муниципалитету. Родители приватизировали квартиру по 1/2 дом каждый и зарегистрировали право в декабре 2015 года. 6 июля 2016 года отец умер и мама вступила в наследство в феврале 2017 года. Вопрос: в данный момент мама хочет продать квартиру. Должна ли она платить налог с продажи? Если да, то как высчитать сумму? Если: Квартира большая 100 КВ.м, а взамен будет покупать в два раза меньше и дешевле.

Это я понял спасибо но это жилье я неприабритал я с детства внем жил а после смерти мамы его приватезировал как быть в этом случаи. Заранееспасибо.

В 2016 году купили квартиру и оформили её в долях: по 1/2 доли обоим супругам. В 2018 г. развелись. Я хочу продать свои 1/2 доли бывшей супруге за стоимость, меньшую, чем равна моя доля. Будут ли мне начислены какие-нибудь налоги?

Поясните пожалуйста моя дочь с 1996 г зарегистрирована в Москве постоянно, но никогда не проживала там. квартира была приватизирована в общую собственность на 4 чел. в 2011 г. поделили на 4 доли. ЕЕ отец там проживал и проживает вместе с племянником. Моей дочери 18 лет и она учится на коммерции, от ее доли мы избавились и ее брат (сособственник) подал в суд на взыскание за ком. платежи. Должна литона платить? Была не совершеннолетняя, не проживала, в квартиру не пускали, сейчас учится, я тяну 2 х детей. Что делать? Ее отец на сегодня инвалид без ноги алкоголик на учете. Аллименты не платил-не подавала. Спасибо.

Хотелось бы поинтересоваться на тему приватизации квартиры. Квартира муниципальная, квартиросъемщиком была моя покойная бабушка, в данный момент квартиросъемщика нет, прописаны там я, 2 моих несовершеннолетних детей и моя мать. В квартиру она меня переодически не пускает. Ведет аморальный образ жизни, за квартиру не платит. Имею ли я право приватизировать 3/4 квартиры, погасить долг за свою часть и выставить на продажу? Вопрос с органами опеки будет разрешен.

Лариса:

Здравствуйте. Надо ли пенсионеру вступившему в наследство менее трйх месяцев платить налог 13 процентов при продажи квартиры?

Где меньше платить чтоб сэкономить на налог? Сколько при продаже квартиры и сколько при дарении квартиры? Эксперт оценил в 3 000 000 р.

Всем привет. У меня вопрос:

Нужен ли при оформлении квартиры в собственность

проект перепланировки квартиры после обмера БТИ?

БТИ сказали что серьезных нарушений нет.

Несущие стены при ремонте однокомнатной квартиры не сносили. Сделали перегородку по центру комнаты из пеноблоков.

Нужно ли подавать декларацию в налоговую при продаже квартиры, которая была не куплена собственником, а приватизирована. Изначально квартира была получена по дог соцнайма бабушкой, затем приватизирована была на внука. На момент продажи в собственности была 3 г 2 мес.

На квартиру имеется договор купли-продажи украинского образца домовая книга и техпаспорт, этого достаточно для подтверждения прав собственности на квартиру?

У меня и моей семьи возникли проблемы с налоговой. Ситуация такова:

1) в ноябре 2006 годы мы продали квартиру за 3 млн 105 руб. (приватизирована с 2005 года, жили по ордеру с 1989 года), купили в этот же день другую за 2 млн.100 руб. Теперь с родителей требуют налог (плюс штрафы, пени, неустойки) в размере 200 тыс. Правомерно ли это? Можно ли, в данной ситуации, подать в суд на налоговую? Если да, то на какие статьи законодательства РФ опираться?

2) В этот же, 2006 год, на оставшиеся деньги (плюс мои накопления) я приобрел себе однокомнатную долевку за 1 млн 205 тыс. по договору переуступки доли. Сейчас январь 2008 года, дом не сдан, документа СОПР меня нет. Хочу продать её за 2 млн 150 тыс. и купить за 2 млн. Чем в данных ситуациях (при моей покупки и продажи), я должен был поделится с нашим государством?

Очень признателен заранее за ответы. С уважением.

Я пенсионер, житель блокадного Ленинграда. Проживаю в квартире 40 лет, но приватизирую ее сейчас и собираюсь продать за 1500000 рублей. Какие налоги и сколько придется заплатить денег.

Я сирота. Подскажите пожалуйста, если по истечению договора (5 лет) я приватизирую квартиру а после буду продавать, мне нужно будет платить налог с продажи? Спасибо.

Стоит ли приватизировать квартиру? Уточните МИНУСЫ приватизации. А также уточните плюсы и минусы договора социального найма. Спасибо.

Такая ситуация. У меня с мамой в собственности на двоих была квартира, собственность была оформлена в 1996 году по приватизации. В 2002 году мы разделили доли договором определения долей пополам и каждый получил на свою долю отдельное свидетельство. Тогжа же мама оформила на меня завещание на свою долю. Других наследников (детей, мужа) у мамы нет и не было. В 2007 году мама умерла и я стала оформлять наследство на ее долю. В 2008 году мне выдали свидетельство на право собственности на всю квартиру. Сейчас я хочу ее продать. Вопрос: подоходный налог с продажи я вынуждена платить за всю квартиру, или же я могу доказать в налоговой, что менее трех лет у меня в собственности только половина квартиры? Есть ли такая практика? Возможно ли доказать это по суду? И в течение какого срока после продажи я должна буду заплатить налог? Заранее спасибо за ответ.

У меня с родителями с 93 года на основании Договора на передачу и продажу квартир в собственность граждан есть квартира. То есть в этом договоре мы перечислены втроем.

В 2014 году, когда папа умер, мы для оформления наследства определили, что мне 1/3 доля, а маме 2/3 доли (1/3 ее и 1/3 от папы). И нам выдали Свидетельства о государственной регистрации права, где прописано:

Вид права: общая долевая собственность, доля в праве 1/3. (маме 2/3)

Мама решила квартиру продать, и вот я опасаюсь, так как мы имею такие свидетельства, датированные 2014 года, не будем ли мы платить налог с продажи квартиры 13%? (менее трех лет в собственности)

У моей бабушки имеется однокомнатная неприватизированная квартира, в которой прописана только она. Сейчас мы хотим приватизировать данную квартиру. Подскажите пожалуйста, как нам лучше ее приватизировать, что бы после ее смерти заплатить меньше налогов. Я слышала, что оформляют договор ренды. Если не сложно, расскажите пожалуйста, что это за договор.

У моего мужа квартира, была приватизирована на троих он его сестра и мама, после смерти мамы они с сестрой вступили в наследство по 1/2 каждый, пол года назад умерла сестра и он сейчас вступает в наследство на её долю. Мы решили продать квартиру, чтобы закрыть ипотеку (у нас есть кВ в ипотеке), но оказалось что сейчас новые законы и он должен будет выплатить налог 13% после продажи... в мамину долю они вступали по суду в 2008 году, но единственное они не сделали себе свидетельство (есть только решение суда) и теперь риэлторы говорят, что после того как он вступит в наследство после сестры, получится что собственность меньше 3 (5) лет и придётся платить налог.