Поставить на кадастр дом / Земельное право - 135 советов адвокатов и юристов

Если по кадастру это два объекта, то вам надо покупать их как два. договор может быть один. Выписки из ЕГРН по числу объектов (по кадастровым номерам) Исходя из содержания вопроса, речь идёт о двух объектах недвижимости, каждый из которых должен быть поставлен на кадастровый учёт и зарегистрирован в ЕГРН. Банк одобрил ипотеку. Мы выбрали дом, но хозяйка дома в свое время сделала пернпланировку (официально, с документами все в порядке). Она заложила проход в одну из комнат в доме и сделала вход в эту комнату с улицы. По документам это два объекта недвижимости, но находятся они на одном фундаменте. Могут ли возникнуть проблемы при оформлении в собственность? Сколько договоров купли-продажи и выписов из ЕГРН мы будем оформлять - на всё в целом или отдельно на каждый объект?

Сколько лет в собственности дом? В собственности 1 год,, мы у дома увеличивали площадь и его поставили на новый кадастр. У нас дом в собственности с января 2019.. мы хотим его продать.. в доме 1/2 доля мужа 1/4 моя и 1/4 несовершеннолетнего сына.. дом хотим продать за 2600 000 и купить другой за 2700 000 в один налоговый период.. будем ли мы платить налог с продажи?

Все зависит от вашего застройщика. Вы вправе обратиться в для регистрации права собственности. Пока весь дом, как единый объект, не будет поставлен на кадастровый учет, отдельные квартиры поставить на такой учет не возможно.

Претензии - к застройщику. Новостройка получила ввод в эксплуатацию, мы подписали акт приёма-передачи, но уже 3 ий месяц дом не ставят на кадастровый учёт, тк тех план со множеством ошибок, с кого спрашивать исполнение постановки на кадастр? И можем ли мы сами поставить свою квартиру на кадастровый учёт?

Добрый день

Обыкновенно, подайте заявку в БТИ, придут технические работники произведут осмотр, подготовят технические документы, подадут информацию в Единый кадастр недвижимости. Как поставить дом на кадастровый учёт по договору приватизации 93 года?

Уважаемый посетитель сайта! Если она не оформлена, то и дом не оформлен, поэтому покупать нечего. Так просто не ответить. Необходимо смотреть документы на объект недвижимости. Миллион нюансов. На основании каких документов продавец является собственником домовладения? Что указано в этих документах? Дом поставлен на учет в кадастре и имеет кадастровый номер? В общем, много чего необходимо выяснять с учетом действия украинского законодательства до 2014 года. Пусть сначала он, продавец, сам ее оформит на себя, ему проще. У продавца право собственности Р.Ф. Дом имеет кадастровый номер. Продавец гражданин Украины. Хотим купить дом в Крыму, но земля под домом не оформлена никак. Можно ли ее оформить покупателю, после покупки? Спасибо.

Здравствуйте!

Дом в Костромской области? Дом должен быть поставлен на кадастровый учет как ранее учтенный. Обратитесь с заявлением о выдаче информации в МФЦ или попробуйте найти дом https://rosreestr.ru/wps/portal/online_request на этом сайте.

Регистрация первичного права собственности вашего отца может быть произведена одновременно с переходом права собственности к вам. Но для этого у отца должно быть право на дом, возникшее до 31 января 1998 года. Дур дом - это психиатрическая больница или интернат? Уточните. Если он психически не адекватный после инсульта, то нотариус не будет оформлять ни какие документы. Также эту сделку очень легко оспорить в судебном порядке. Будьте осторожны. Мой отец хочет написать дарственую но нет реестра и кадастра, отец после инсульта я забрала его к себе в днр дом в костромской обл. мы гр рф.что можно сделать? Подскажите пожалуйста.

Если сделали кадастр заявку и инженер провел м. Участок в собственности есть разрешение на ИЖС дом почти построен но затоплен и разрушен наводнением как через суд признать что дом был если его не успели поставить на кадастровый учет кадастровый не регистрирует в связи с наводнением 28 06 2019 г в г тулуне.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Если договор приватизации не признан не действительным, то конечно же законна. Добрый день

В 1998 году еще не было ни государственного кадастра, ни реестра. А сделки с недвижимым имуществом регистрировались в БТИ. Квартира приватизирована в 1998 году в доме.. который не был поставлен на учет в кадастре и госреестре.. законна ли данная сделка? Спасибо.

Если межевание было сделано и земельный участок стоит на кадастре, то Вам не нужно восстанавливать документы по межеванию. При сделке купли-продажи (ст.454 ГК РФ) ни сотрудникам МФЦ, ни Росреестра никого не будет интересовать Ваш акт согласования границ или межевое дело. Достаточно представления кадастрового паспорта земельног о участка, на котором будет видно. Что границы установлены. Поэтому Вы можете заказать такой кадастровый паспорт. Добрый день! Если участок сформирован и поставлен на кадастровый учет, отсутствие межевого дела не будет препятствием при продаже. Продаю дом с участком, межевание было сделано в 2010 г, на данный момент все в собственности, но документы по межеванию утеряны. Нужно ли мне заного межевать участок?

Добрый день! Оформлять нужно! Для начала его нужно на кадастр поставить! Земля в собственности.

А этот дом, можете не регистрировать.. Если не продаете, то нет смысла.. Дом стоит давно, есть свидетельство на землю и кадастровый паспорт. Кадастровый инженер сказал, что теперь надо получать уведомление в мосгостройнадзоре, а потом к ним. Так ли это? Нужно ли регистрировать летний щитовой 2 х этажный дом не капитального строительства в Новой Москве. По амнистии не успела сделать. Если нужно, то куда обратиться? В перспективе хочу продать участок.

Чтобы оформить в собственность дом на дачном или садовом участке, необходимо: Найти кадастровую службу, в которой будет заключен договор на составление технического плана строения. Обратиться в МФЦ с пакетом документов и оплаченной государственной пошлиной. По итогам рассмотрения заявления получить выписку из ЕГРН. Технический план должен быть составлен в электронном виде и содержать электронную подпись кадастрового инженера. Можно приложить и письменный технический план строения, который будет содержать печать организации и подпись инженера по кадастру. У нас СНТ, там построен домик с 19 80 года, сделали кодастровым инжинером план, один угол домика от соседей забора составляет 2,40 а другой 2,60 см, как я могу его поставить на кадастровый учет, как требует закон, чтоб его признали по дачной амнистии,, которая окончится в марте этого года, земля в собственности, и чтоб это строение перевести в жилое.

Согласно ч.1. статьи 19 ФЗ №218, После того как будет принято решение о вводе задания в эксплуатацию, уполномоченное на то лицо обязано передать все документы для регистрации в Росреестр. Срок отправки документов и заявления максимум 5 дней после принятия решения о вводе дома в эксплуатацию.

Росреестр в свою очередь, имеет всего три дня на рассмотрение дела и принятия решения о внесении данных в Единый государственный реестр недвижимости. Таким образом, после сдачи дома в эксплуатацию, в течении максимум 8 дней, дом должен быть поставлен на кадастровый учет. Дом сдан но не поставлен на кадастр, поэтому мы не можем оформить собственность и прописку. В какие сроки администрация должна поставить дом на кадастр?

Федеральный закон Российской Федерации от 24 июля 2007 г. N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости"-не обязывает ставить на кадастровый учетту соседскую квартиры Поэтому, то что Вы слышали не соответствует действительности. Как поставить квартиру в двухквартирном доме на кадастровый учет если БТИ прошли в 2017 году, Слышала что мне нужно вместе со своей квартирой ставить на учет соседнию /двухквартирный дом/ и платить за установку полностью за дом, поясняю что в соседней квартире ни кто не проживает-хозяин умер а хозяйка в тюрьме, дети выписались разехались но /как ответил с/совет/ по хозяйственной книге онине выписаны, Подскажите пожалуйста как нам быть и неужели я должна оформлять те ставить на кадастровый учеть иху квартиру и платиь за дом?

[i]"Почему не поставлены на кадастр многоквартирные дома"[/i] - как то глобально вы всех лишили кадастрового учета... периодически сталкиваюсь с вопросами недвижимости и не замечал такой проблемы... Почему не поставлены на кадастр многоквартирные дома, несмотря на предписания закона о переучете объектов недвижимости, в том числе объектов озеленения, лесопарков, ... Что делать?

Продать полностью землю не можете, так как для дома тоже нужна земля. Можете размежевать участок, поделить на два, при условии соблюдении норм о минимальном размере вновь образуемого участка для ИЖС. И тогда поставить на кадастр. Зарегистрировать право на землю, ст.8.1 ГК РФ.И только потом подат участок, которые не под домом. Такой вопрос. Дом не оформлен а земельный участок оформлен могу ли я продать ту часть земли на которой не стоит дом. Или продать полностью землю но чтоб дом остался у меня. Как это правильно сделать?

Lena, очень просто - берёте кадастр, берёте квартиру и ставите прямо строго точно на кадастр!

А если серьёзно - "на кадастр" ставятся земельные участки, а не квартиры. Каким образом поставить на кадастр квартиру в многоквартирном доме, если дом не стоит на кадастре? Спасибо.

Добрый день. Получение кадастрового паспорта на квартиру возможно тремя способами: 1. через кадастровую палату. 2. через МФЦ. 3. через сайт росреестра.

Для того чтобы поставить квартиру на учет, необходимо вызвать технического специалиста на дом для проведения всех необходимых работ. Также нужно собрать определенный перечень документов: паспорт, квитанцию об оплате гос. пошлины, правоустанавливающие документы на квартиру, заявление (заполняется на месте), тех паспорт квартиры. Выдача кадастрового паспорта производится в течении 5 рабочих дней с момента передачи документов. Здравствуйте! Хотим приватизировать квартиру, а оказалось, что на нее нет кадастрового номера! Как зарегистрировать в кадастре?

Здравствуйте, для продажи дома с землей у вас должно все стоять на кадастровом учете и право быть зарегистрированным. Конечно если у вас в собственность не оформлена земля на кадастре не стоит то и продать вы не сможете пока не вызовете межевиков и не поставите на государственный кадастровый учет. Нет, такой обязанности не существует для продажи.

Просто для покупателя так спокойнее, ведь участок оформлен надлежащим образом и занесен в кадастр. Спасибо за ответы, у меня есть св-во о ГРП на землю и на дом от 13 года, есть кадастровый план земельного участка, кадастровый план земельного участка от 2004 года. Получается, что у меня все есть для продажи? Сестре администрация села прислала сообщение о необходимости межевания, в интернете полно информации о том же, что сделки с недвижимостью с 01.01.18 г. без межевания невозможно. Вот ссылка http://tass.ru/moskva/4745766 где говорится об обратном. Так где истина? Заранее спасибо.

Здравствуйте! 1. получить разрешение на ввод жилого дома в эксплуатацию.

2. поставить на кадастровый учёт.

3. зарегистрировать право собственности. Кадастровый учёт - это внесение сведений в государственный кадастр, в которой содержится информация об основных характеристиках и параметрах домостроения.

Для постановки на кадастровый учёт нужно собрать документы (тех. план, право устанавливающие документы, паспорт, заявление), оплатить госпошлину и подать в орган кадастрового учета (росреестр или через мфц).

В результате постановки дома на учет в кадастровом реестре ему присваивается уникальный идентификационный номер. Что значит поставить на кадастровый учет? Что для этого нужно сделать? Добрый день. Расскажите этапы оформления права собственности на построенный жилой дом. земля для ижс, все документы оформлены на землю в необходимом порядке, есть разрешение на строительство.

Обязательно проконтролируйте, что бы застройщик поставил дом на кадастровый учет и соответственно поставте свою квартиру на кадастровый учет. Если Вы приобретаете по ДДУ В ы сразу не получите свидетельство. Сначало вы подпишите акт приема передачи квартиры, затем помещение поставят на кадастр. Только после этого можно обращаться в росреестр оформлять право собственности. После получения свидетельства можно приступать к ремонту, отдать паспорт на регистрацию по месту жительства. Покупаем квартиру в готовой новостройке по ДДУ с привлечением ипотеки. Какие дальнейшие действия должны быть после сделки и получения свидетельства о собственности?

Здравствуйте! Вам отказали в постановке на кадастровый учет, так как нет правоустанавливающего документа, а также технического паспорта. На основании чего владеете домом? Очень странно, что указано не предоставлено. Имеете право подать в районный суд административное исковое заявление о признании решения незаконным. Тех паспорт и права собствености есть договор купли-продажи. По этому же тех паспорту мне поставили уборную и сарай на кадастр. Не могу поставить дом и летнию на кадастр. Пришел отказ а на землю, сарай, уборную, выдали кадастровые паспорта. Что делать.

Добрый день!

На землю, сарай, уборную выдали кадастровые паспорта, возможно потому, что земельный участок уже ранее был поставлен на кадастровый учёт, а постройки являются вспомогательными и не требуют разрешения на их возведение.

А на жилой дом и летнюю кухню пришел отказ по той причине, что эти объекты являются самовольными постройками и их необходимо узаконить.

Процедура непростая, тем более, что вам необходимо приобрести право собственности в порядке наследования.

Нужна помощь - можете принести документы, положительная практика по таким делам имеется. Можете сначала просто позвонить. Право собствености на них есть. И они не самавольно построены. Здравствуйте хочу поставить строения и дом на кадастр ранее учетные для в ступления в наследство. На Землю, сарай, уборную выдали кадастровые паспорта. А на жилой дом и летнию кухню пришел отказ. Что с этим делать куда обращаться.

Обязательное межевание при сделках с землей обязательно с 1 июля 2018 года. Вам не нужно его переделывать, так как он у вас оформлено в 2001 году, если у вас сделок не намечается, то и переживать не имеет смысла. Я хочу купить дом, и взять на него ипотеку, а там запросили межевание, оно есть 2001 годом, но не стоит на кадастре, мы обратились что бы поставили на кадастр на что нам ответили что поменялись программы и межевать нужно по новому! Вот в чем вопрос. Нужно ли повторное межевани если оно от 2001 года, но не зарегестрированно в кадастре, а сейчас на кадастр не хотят ставить потому что поменялись программы и заставляют делать новое межевание!

Доброго времени суток.

Уважаемый Владимир, нет обязанности приватизировать, но это лучше чем постоянно продлевать в администрации.

Всего хорошего, удачи вам. Не обязательно-это все по желанию. А вот межевание обязательно сделать надо и на кадастр участок поставить - иначе участка можно лишиться. Логику не понимаю. Там же неудобица. Сельское хощяйство промышленных масштабов не разведёшь. Дома строить есть на много лучшие места. Кто их может забрать и кому они нужны эти участки? Зачем так строго составили законодательство, для каких целей? Приватизация участка обязательна в садовом обществе?

Здравствуйте! Тут сложно что либо советовать не зная сути дела не видя документов по делу вам с этим вопросом надо очно к юристу обращаться. У меня 1/2 дома, соседи оформили свою половину квартирой... не могу поставить дом на кадастр..., что делать?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение