Права долевых собственников квартиры / Жилищное право - 3334 советов адвокатов и юристов

У нас много долевая квартира. 4 собственника. Моя мама лишина материнских прав и двое детей отданы под опеку и проживают в другой области (в данной квартире они собственниками не являются за ними закреплена жил площадь мамы) Ежемесячно приходят гиганские суммы за коммунальные услуги в том числе за детей которые более 15 лет не проживают и не являются собственниками. Счётчики не установлены так как квартира много долевая и соседи не хотят их ставить так как в основном они и используют воду и свет а перерасчет отказываются делать. Тоесть за детей оплачиваются комунальные услуги и в другой области и у нас.

Величина стоимости госпошлины за регистрацию в егрн права на квартиру в долевой собственности на 3 собственников членов семьи? Ранее у 2 х собственников было принято наследство в виде по 12.5% этой квартиры. Там стоимость госпошлины 2000 р., поделённые на всех, или по 200 р. каждому?

Может ли местная администрация поставить на учёт в госреестре объект недвижимого имущества (квартиру) в качестве бесхозной вещи да и ещё спустя 30 дней со дня опубликования объявления в том случае если не предъявить своих прав? Квартира не зарегистрирована в ЕГРН, но есть сам ордер на квартиру и договор о приватизации от 1995 г. Какие последствия если не заявлять о праве на жильё ? Квартира находится в долевой собственности, хозяева проживают и исправно за неё платят. Предъявить свои права на жильё/недвижимое имущество должны все долевые собственники?

Пожалуйста, прав ли я в данной ситуации: Имеется квартира в долевой собственности. По 1/2 у каждого собственника. 10 лет назад по решению суда в квартире был разделен лицевой счёт на оплату услуг с вылетом каждому сотруднику отдельного счета исходя из его доли и прописанных людей. Порядок пользования комнатами не установлен. Однако по решению суда мне выставляют квитанции на 1/2 долю за двоих человек, а другому собственнику на 1/2 долю на одного человека, при этом я по квитанции плачу за 2 комнаты и соответственно их занимаю, а другой собственник платит за одну комнату, но занимает также две комнаты (занимает одну из комнат за которую плачу я). Освобождать комнату, за которую плачу я он отказывается, мотивируя это тем, что у него 1/2 доля в квартире как и у меня. Добровольно освобождать комнату не хочет. Портит мое имущество в квартире и комнате. Прав ли он?

Я прописан у мамы без права на имущество, без долевых, обычная постоянная прописка, мама 100% собственник! Имеется задолженность в этой квартире где живет мама по оплате ЖКХ, более 40000₽ ,могут ли эти долги по ЖКХ где я просто прописан без долевых отразиться на моей кредитной личной истории? Я читал что банки отказывают клиентам в кредитах если есть долги по ЖКХ, но там не объясняется относится ли это к собственникам или даже просто прописанным гражданам без долевых?

Моя мама проживает в городе в частном деревянном доме на 4 квартиры. Собственность в этом доме долевая. Владелица одной из квартир сдает ее в аренду на длительный срок. Арендаторы ведут себя недобросовестно, регулярно устраивают пьянки и драки. Обращение моей мамы к владелице квартиры с просьбой выселить квартирантов не дает результата. Что можно сделать в данной ситуации, чтобы выселить таких жильцов? Имеет ли право владелица квартиры сдавать ее без согласия других собственников этого дома, находящихся в долях?

Нет. 1/3 вы никак не признаете ничтожной. Но можно определить порядок пользования. полагаю что никаким образзом это сделать не удастся. 1/3 доли не может быть признана малозначительной. Согласно п. 2 ст. 252 ГК изложены условия выплаты компенсации участнику долевой собственности. Здравствуйте, вероятность прекращения права собственности в данном случае маловероятна, поскольку доля не является незначительной и возможно закрепить за собственником отдельную комнату. Нет, маловероятно такое. Можно ли в трехконатной квартире признать ничтожной 1/3 кватиры. Собственников 3, бывшие супруги и ребенок. Договориться ни о покупке, ни о продаже долей с бывшим мужем не получается В итоге в квартире никто не живет. Квартира в стадии капитального ремонта.

Более 20 лет купили квартиру, но право собственности не зарегистрировали. Продавцы по долевой... на сегодняшней день собственники по договору умерли, как в судебном порядке обратиться в суд, чтобы признать право собственности?

Мы собственники квартир в двух этажном восьми квартирном МКД на ОСС дома при очном голосовании дома (поднятием руки) решили выйти из УО и выбрали Непосредственное управление. Долевые дольщики помещения (дети, внуки не живут в этом доме, но имеют долю, наследственную), еще в одной квартире муж в разъездах тоже дал жене доверенность, дали простую доверенность (с указанием всех своих данных паспорт, где проживают) родителю на право голоса при голосовании и решений по содержанию ОИ МКД. 8 человек присутствовало, а семеро по доверенности. Управляющая организация не принимает протокол, указывая на то, что нужно проводить только очно-заочное собрание с оформлением бюллетеней. УО права?

Тетя 78 лет, инвалид 2 группы, хочет передать свои права участника долевого строительства племяннице с последующим оформлением права собственности. Ситуация такая. Дом сдан в эксплуатацию, достраивался при участии Фонда Развития Территорий (г.Красногорск Московской области Митино О 2). Часть дольщиков заключали ДДУ с отделкой квартир. Отделку Фонд не делает, предлагает выплату компенсации. История длится уже несколько лет. В этой ситуации оказалась тетя. Возможно ли переоформить договор долевого участия на племянницу, чтобы он в дальнейшем занималась всеми вопросами и стала собственником? И второй вопрос: если нельзя это сделать, то можно ли после приемки квартиры оформить собственность на племянницу, если она не является дольщиком, минуя оформление собственности на тетю?

Такая ситуация. Семейная пара, будучи в браке, купили квартиру в частном доме. Всего в доме три квартиры. Собственность долевая, оформили на жену. Детей нет. Знаю, что при продаже квартиры нужно согласие остальных собственников на продажу. Вопрос такой, имеет ли право жена при разводе с мужем (прописаны оба в этой квартире) отказаться от квартиры в пользу супруга без согласия остальных собственников или в таком случае как и при продаже нужно будет согласие? Дело в том, что соседи очень конфликтные люди, с ними непросто договориться. Как в таком случае переписать квартиру на мужа?

Пожалуйста, имеет ли право второй собственник квартиры (долевая собственность) портить мое имущество (холодильник, телевизор, микроволновка, стиралка, видеокамера, входная дверь), которое я покупал и устанавливал на свои деньги? Могут ли его друзья, родственники портить мое имущество и пользоваться им? Что мне делать, если они испортили мое имущество и есть этому подтверждение (видеозапись, заявление в полицию, прокуратуру, но моим документам не дают ход, так как у меня нет денег на взятки нужным им людям). Я за честность и справедливость, а не за взятки и беспредел. Спасибо.

Мы хотим продать трехкомнатную квартиру коммунальную. Одна комната в собственности 21,3 кв. м. Другие две комнаты приватизированные, общая долевая собственность, доля в праве 1/2. то есть два собственника мать и сын. 21,61 кв. м и 11,59 кв. м. и балкон в наших комнатах 0,8 кв. м Общая площадь квартиры 85,1 кв. м а с балконами 87,1 кв. м То есть в общем пользовании балкон 1,2 кв. м И нужно ли считать балконы при продаже? Подскажите пожалуйста как правильно определить доли в общем пользовании? Но если модно прям по цифрам, а то мне очень потом трудно считать. ИИ еще ЖК РФ Статья 42. пункт 1 Мне нужно письменно ответ.

В апреле 215 г я купила дом дом на одного хозяина на себя у одного собственника и огород,11 с В праве собственности на дом написано"общая долевая собственность в праве 2\3.номер дома 70.кв 1.но второй квартиры нет уже много лет (я покупала уже с одной квартирой (дедушка показывал какой то документ в МФЦ. но мне его не показали) Договор продажи оформляли у юриста, огород тоже на одного хозяина, идет под номером 70,кв 1. Сейчас я хотела продать дом, но возникли сложности из за доли, риэлтор не взяла его в продажу. Что мне делать и как мне переоформить документ только на одну квартиру? Кажется там был пожар раньше или бабушка умерла .

Есть квартира в долевой собственности. Право собственности получено в 1995 году (есть договор обмена и запись в БТИ). Сегодня узнал, что собственником квартиры в РосРеестре с августа 2023 года является муниципалитет. Как такое возможно и как я могу вернуть право собственности?

Частный двух квартирный дом, земля в долевой собственности (не выделина в натуре). В чем вопрос может ли один из владельцев квартир пустить квартирантов на проживание без согласия других собственников? Спасибо.

Порядок пользования комнатами не определён, долевая собственность. Закрыли 2 большие комнаты на ключ, препятствуют и ограничивают доступ и право пользования комнатой, в которой никто не проживает. Вопросы: 1. Какой закон и нормы законодательства нарушены, пожалуйста, статьи и закон? 2. Хранят в комнате картошку, овощи, устроили склад для личных вещей, рассадами. Какой закон и какие статьи нарушены? 3. Если собственников в квартире несколько, и у кого-то больше доля, может ли он ограничивать доступ и право порядок пользования? 4. Имеет ли право прописанный человек ограничивать доступ, иметь преимущества перед собственником и устанавливать новый порядок пользования аргументируя тем, что имеет детей, а собственник не имеет детей, Дети не прописанны и не проживают в квартире с отцом. Дети приходят раз в полгода. Какая статья, закон? Прошу ответа с указанием статей и закона. Спасибо.

Порядок пользования комнатами не определён, долевая собственность. Закрыли 2 большие комнаты на ключ, препятствуют и ограничивают доступ и право пользования комнатой, в которой никто не проживает. Вопросы: 1. Какой закон и нормы законодательства нарушены, пожалуйста, статьи и закон? 2. Хранят в комнате картошку, овощи, устроили склад для личных вещей, рассадами. Какой закон и какие статьи нарушены? 3. Если собственников в квартире несколько, и у кого-то больше доля, может ли он ограничивать доступ и право порядок пользования? 4. Имеет ли право прописанный человек ограничивать доступ, иметь преимущества перед собственником и устанавливать новый порядок пользования аргументируя тем, что имеет детей, а собственник не имеет детей, Дети не прописанны и не проживают в квартире с отцом. Дети приходят раз в полгода. Какая статья, закон? Прошу ответа с указанием статей и закона. Спасибо.

Могут ли с ставить машины на парковку чужие люди? Есть дом на 10 квартир, и общая парковка - в долевой собственности всех владельцев этого дома. Имеет ли право кто-то чужой (не долевой собственник этой парковки) оставлять свою машину на этой территории? И на какой закон можно сослаться, если не имеют права

Хотим купить квартиру где есть доля у несовершеннолетнего ребёнка, эту формальность с опекой мы всю знаем, единственный вопрос мы хотим переоформить эту квартиру ни на одного собственника а сделать долевую (с мужем не расписаны) Есть ли разница в стоимости переоформления на одного собственника и на долевую собственность? И существенная ли она

Я наследовала долю в квартире после смерти мужа. Собственниками квартиры были муж и его родители. Общая долевая собственность. Все собственники умерли больше 20 лет назад. Я получила свидетельство о собственности на 17/30 доли в этой квартире в 2007 году. Что можно сделать, чтобы получить квартиру в полную собственность? У мужа были сестры и племянники, но в права наследования никто не вступал.

Жилищный вопрос. Квартира находится в долевой собственности, в квартире так де прописан несовершеннолетний ребенок. Второй собственник решил продать свою долю, предложил ее выкупить нам, но мы не располагаем такой суммой, на что он ответил что продаст долю кому угодно. На просьбы подождать пока мы собирем нужную сумму отвечает отказом. Как быть в такой ситуации? Сможет ли он продать свою долю если вторым собственником будет несовершеннолетний

Помогите пожалуйста разобраться. Мы с супругом имеем квартиру в общей долевой собственности. У меня есть сын от первого брака, не усыновленный моим нынешним супругом. Мы выделили ему долю в квартире, и налоговая говорит теперь, что мы за дарение доли должны заплатить налог. А как же дарение между близкими родственниками не облагается налогом?! Ведь собственники мы оба, и имеем равные права?!

Жилищным законодательством предусмотрено, что при наличии долевой собственности на квартиру, право пользования общим имуществом, таким как санузел, коридор или кухня пропорционально размеру долей в данной квартире. При выделении своей доли в натуре. Выкупить у другого собственника его 1 кв. м и не разрушать всю квартиру. Сами себе противоречат законы

Я являюсь собственником 1/4 доли в квартире, у меня есть 3 брата, двое из них готовы подарить мне свои доли, еще одна доля останется за мамой, она пропала и через 10 лет судом признали ее умершей, в наследство не вступали. После того как я приму 1/4 мамы, стану полноценным собственником. Старший брат единственный проживает в этой квартире не имея долевой собственности, накопился большой долг за коммунальные услуги, прописал туда своего несовершеннолетнего ребенка, ребенку на данный момент 4 года. Я хочу заплатить долг как стану полноценным собственником, будут ли сложности при выписке брата и его ребенка, ребенок все это время проживает с матерью, в этой квартире даже не был, просто прописан Что делать в такой ситуации?