Регистрация права долевой собственности на квартиру

Краткое содержание:

Советы юристов

Вопрос №2428417

Отказ в государственной регистрации права собственности на приватизируемую квартиру (есть решение суда о признании права собственности) по причине того, что по указанному адресу за регистрирован на праве общей долевой собственности (1/2) целый жилой дом за соседом. Как прекратить право долевой собственности, на целый жилой дом ведь всегда были квартиры № 1 и квартира № 2. На диалог соседи, не идут.

Вопрос №5117733

В трехкомнатной квартире принадлежащей моей жене (право долевой собственности 64%) официально зарегистрированы три человека (я жена и ребенок) с нами проживает мама жены без регистрации и права собственности на данную квартиру. Второй собственник квартиры является брат жены который дает устное разрешение на проживание тещи в квартире. У тещи есть собственность и регистрация в другой квартире. Как можно выселить тещу, если жена дает согласие на выселение?

Вопрос №17487835

Вместе с супругом приобрели квартиру (ипотека) по ДУ, согласно которого квартира приобретается нами в общую совместную собственность.

На сегодняшний день уже прошли регистрацию права собственности на нее.

Получили выписки из ЕГРН.

Оригинал ДУ прошит росреестром и поставлены два штампа о регистрации:

1. Произведена гос. Регистрация права общей совместной собственности, номер гос. регистрации 65:01.../2020-1

2. Произведена гос. регистрация права общей долевой собственности, номер гос. регистрации 65:01.../2020-2

*номера отличаются только концовкой-2020-1/2020-2


При этом в обоих выписках (моей и супруга) в разделе "вид, номер и дата гос. регистрации" стоит номер 65:01.../2020-1.


Подскажите, всё ли правильно? Почему два штампа с двумя номерами, а в выписках указан только один.. почему на одном штампе указано "регистрация права общей ДОЛЕВОЙ собственности" (у нас же совместная без долей)...

Вопрос №3558947

Что делать?

Признавать незаконную регистрацию права на долю в праве общей долевой собственности на квартиру моему сыну в связи с тем, что наследовалась квартира, а не доля в квартире? С уважением.

Вопрос №6913537

В Договоре на передачу квартиры в собственность граждан (Свидетельстве о государственной регистрации права) мы с женой имеем общую долевую собственность с долей 1/2


Вопрос.


Имеет ли право участник общей долевой собственности регистрацию посторонних лиц на своей доле без согласия другого участника.

Вопрос №1130403

Мы зарегистрировали кооперативную квартиру. По бумагам плательщиком пая являлся мой отец, поэтому и регистрацию сделали на него. В квартире прописаны еще мы с мамой. На момент выплаты пая и регистрации квартиры родители состояли в браке. Какие права на квартиру имеем мы с мамой и может ли мама перерегистрировать квартиру в долевой собственности? Что нужно сделать, чтобы получить право собственности на данное жилье.

Вопрос №5598073

3.2. в заявлении на регистрацию права собственности на квартиру: регистрирую право собственности на квартиру только на себя, нужно ли писать в графе право общей долевой собственности, доля в праве 100% ? Или просто ставлю галочку напротив право собственности, без уточнения?

Вопрос №10191566

В доверенности есть запись с правом заполнять, подписывать и подавать в органы государственной регистрации декларации об объектах недвижимого имущества, регистрировать в органах государственной регистрации договоры и другие необходимые документы, а также переход права собственности и право собственности; получать в органах государственной регистрации зарегистрированные экземпляры договоров и других необходимых документов, а также свидетельства о государственной регистрации права с правом получения выписок из ЕГРП, в том числе о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимого имущества. Но нет записи регистрация права общей долевой собственности и иного права. Дело оформления квартиры в собственность приостановили. Квартира по ипотеке на меня и двух сыновей (по доверенности).

Вопрос №6639000

Квартира была приватизирована как общая (долевая) собственность на 3-х человек: на меня, мою маму и моего мужа. Мною унаследована 1/3 часть квартиры после смерти мамы, что подтверждается полученным свидетельством о праве наследования по закону. Регистрации прав собственности до сегодняшнего дня не проводилась. Мы с мужем хотим зарегистрировать права ОБЩЕЙ ДОЛЕВОЙ собственности на квартиру. Пакет документов для регистрации подготовлен (договор приватизации, свидетельство о праве наследования мною 1/3 доли и кадастровый паспорт). Не могу получить четкого ответа какую госпошлину надо заплатить. Обращаю Ваше внимание на то, что мы хотим зарегистрировать не права ДОЛЕВОЙ собственности на каждого из нас, а права ОБЩЕЙ ДОЛЕВОЙ собственности. Если это возможно, какие документы (заявления) надо будет оформлять в Реестре, сколько свидетельств о регистрации прав мы будем иметь на руках и какова сумма госпошлины. Заранее благодарю, Ирина Николаевна.


Вопрос №5606208

Регистрации права на квартиру в пункте вид права было собственность, спустя месяц АН выдали другое св-во Собственность (Доля в праве общей долевой собственности на общее имущества в многоквартирном доме в размере 67/10000

Вопрос №9290036

Хочу продать квартиру находящейся в 3 х квартирном доме. Квартира находится в собственности а земля относящаяся к дому в обще долевой собственности. Вот выписка из свидетельства о государственной регистрации: Вид права: Собственность, обще долевая собственность на имущество в многоквартирном доме, доля в праве 1/2. Нужно ли уведомлять соседей о продаже квартиры и как это сделать (пошагово)?

Вопрос №11572207

После договора об участии в долевом строительстве был заключен договор уступки прав. В какой момент наступает право собственности на квартиру-после подписания договора уступки права и его государственной регистрации или после получения свидетельства на право собственности данной квартиры?

Вопрос №390720

Прошу проконсультировать, как правильно оформить передачу прав на квартиру при следующих обстоятельствах.

Квартира в новостройке выкуплена потребительским ипотечным кооперативом (ПИК) по договору о долевом участии в строительстве, заключенному с агентством недвижимости.

Дом принят госкомиссией, но государственная регистрация прав собственности Дольщика (которым пока является ПИК) на квартиру задерживается по причине незавершенности оформления документов на построенный дом.

Я, будучи членом ПИК, уже выплатила полностью пай за квартиру и хотела бы получить все права на оформление квартиры в свою собственность.

ПИК СВ предлагает передать квартиру в собственность только после государственной регистрации прав собственности.

Можно ли оформить сейчас договор переуступки прав Дольщика (в лице ПИК СВ) на меня как члена кооператива, выплатившего весь пай, чтобы затем провести государственную регистрацию прав собственности не Пику, а мне?

Вопрос №8163250

Получила отказ в регистрации квартиры. В июле 2015 года вступила в наследство умершего отца. Решением суда в 2010 году долевая собственность в частном домовладении была прекращена, и были выделены квартиры. Отец не регистрировал выделенную ему по решению суда квартиру № 1 в Росреестре. На этом основании нотариус выдала свидетельство о праве на наследство на долевую собственность, а в Росреестре отказали в регистрации квартиры №1 письменно. Хотя в решении суда указано прекращение долевой собственности и выделение квартир, владельцем одной из них становился мой отец, а в свидетельстве о праве на наследство указано, что я являюсь его единственной наследницей и правопреемницей. В регистрации долевой собственности тоже отказано, т.к. дом поделен на квартиры. Как мне теперь подтвердить свое право на квартиру №1?

Вопрос №11139709

Сдавали документы на регистрацию права собственности. Квартира куплена по договору участия в долевом строительстве. Должен ли регистратор ставить на этом договоре печать о регистрации права собственности?

Вопрос №8988213

Мы с мужем покупаем в ипотеку квартиру в строящемся доме. И агентство застройщика просит предоставить заверенную нотариусом доверенность: ДОВЕРЕННОСТЬ

Санкт-Петербург «___» 201__ года


Я, Гражданин (страна) (ФИО), имею___ паспорт № , выданный, зарегистрированный по месту жительства по адресу,

доверяю

любому из следующих лиц: (перечисление)... всем вместе и каждому в отдельности, быть представителем в качестве участника долевого строительства жилого объекта по адресу: (АДРЕС) в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Санкт-Петербургу при подаче на государственную регистрацию и получении с государственной регистрации договоров участия в долевом строительстве указанного жилого дома, а также дополнительных соглашений к ним, включая соглашения об уступке прав по договору участия в долевом строительстве (замены стороны в договоре участия в долевом строительстве), а также соглашений о расторжении ранее заключённых договоров участия в долевом строительстве, документов для регистрации залога права требования возникающего в силу закона в пользу банков, а также при подаче документов на государственную регистрацию права собственности на квартиру и (или) долю в праве общей долевой собственности на нежилые помещения автостоянок (гаражей) в указанном доме, при подаче документов на государственную регистрацию права собственности на встроенные нежилые помещения в указанном доме, и при получении Свидетельств о государственной регистрации права собственности на соответствующую квартиру, встроенные нежилые помещения, и (или) долю (доли) на нежилые помещения автостоянок (гаражей) в праве общей долевой собственности и прочих документов после государственной регистрации соответствующих прав, быть представителями в Филиале ГУП «ГУИОН» ПИБ, кадастровой палате Росреестра по Санкт-Петербургу, МФЦ и др. учреждениях, заказать и получить кадастровый паспорт помещения, технический паспорт помещения, технический план помещения и иные необходимые документы, с правом регистрации обременений, прекращения обременений (в том числе прекращения обременений прав требования на земельный участок по Договорам о долевом участии в строительстве), подавать заявления о постановке на кадастровый учет

Для чего предоставляется право:

Подавать и подписывать заявления о государственной регистрации следующих документов:

1) договоров участия в долевом строительстве;

2) дополнительных соглашений к ним;

3) соглашений об уступке прав;

4) соглашений о расторжении;

5) о государственной регистрации права залога, возникающего в силу закона в пользу банков; подавать и получать иные документы, связанные с указанным залогом;

6) о государственной регистрации прекращения прав залога (ипотеки) (погашение соответствующих регистрационных записей в ЕГРП), возникших в пользу доверителя


а также прав собственности на квартиру, встроенные нежилые помещения и долей в праве общей долевой собственности на нежилые помещения автостоянок (гаражей) по окончании строительства, подавать на государственную регистрацию и получать после государственной регистрации договоры участия в долевом строительстве, дополнительные соглашения к ним, соглашения об уступке, соглашения о расторжении и иные документы, необходимые для их регистрации, документы для государственной регистрации прав собственности и Свидетельств о государственной регистрации права,

а также подписывать необходимые запросы, заявления, письма, справки, заверять копии и выполнять прочие действия и формальности, связанные с указанным поручением

Настоящая доверенность выдана сроком на 5 лет.

Полномочия по настоящей доверенности, ДА, могут быть передоверены третьим лицам.


Подпись.

Вопрос №3582159

Приобрел жилье в долевом строительстве. Дом сдан, на руки получил документы от компании застройщика. Государственную регистрацию на право собственности еще не оформил. Могу ли я продать эту квартиру без регистрации права собственности в регистрационной палате?

Вопрос №648595

Квартира в общей долевой собственности в 1/2 доли каждого. В праве ли один из участников долевой собственности требовать в судебном порядке выдела доли в натуре для последующей регистрации отдельного права на выделенное имущество? Я один из сособственников, против выдела возражаю и хочу оставить квартиру в общей долевой собственности. Может ли суд рассмотреть такой иск о разделе квартиры и выделить долю в натуре одному из сособственников?

₽ VIP
Вопрос №2405862

Был участок в долевой собственности матери и совершеннолетней дочери, при обмене участка на квартиру выяснилось, что собственность на квартиру получила только мать, а дочь только регистрацию. Спустя год мать пытается выжить дочь. Никакого документа об отказе собственности дочери нет. Договор продажи участка от имени обоих, а договор покупки квартиры, как и свидетельство о регистрации на имя матери. Как можно восстановитель право собственности в квартире или какое решение вообще может следовать из сложившейся ситуации. Подскажите пожалуйста.

Вопрос №518343

У меня и у моего соседа в общей долевой собственности (по 1/2 доли у каждого) имелся двухквартирный жилой дом, с отдельными входами для каждой квартиры. Право собственности каждого было зарегистрировано. Мой сосед через суд выделил свою долю из общей собственности, которая выражалась в его квартире, и зарегистрировал право собственности на свою квартиру. Я решил подарить свою долю третьему лицу. Однако регистрационная палата отказала в регистрации дарения, объяснив это тем, что объекта общей долевой собственности уже нет (т.е. после регистрации соседом права собственности на свою квартиру) и что я не могу подарить долю в несуществующем объекте долевой собственности. Выделить свою долю я, получается, не могу, т.к. нет объекта долевой собственности. Как мне зарегистрировать право собственности на свою квартиру? Документом, в соответствии с которым я зарегистрировал право на свою долю, является свидетельство о праве на наследство. В нем идет речь о том, что мне в наследство переходит 1/2 доли. С этим документом, как я понимаю, право на свою квартиру мне не зарегистрировать. Помогите советом, заранее благодарен.

₽ VIP
Вопрос №2169743

Считается ли, что я проживаю в Коммунальной квартире, если в Свидетельстве о регистрации права указано, что вид зарегистрированного права - общей долевой собственности, Доля - 161/531, в договоре купли продажи сказано, что: Покупатель купил в общую долевую собственность 161/531 долю в праве собственности на квартиру. В пользование Покупателя переходит комната площадью 16,1 кв.м. Чёткого определения Коммунальная квартира на федеральном законодательном уровне я не нашел...

Вопрос №5648376

Из решения суда: Признать первоначальную долю в общей совместной собственности на квартиру... как 1/3 за Сестрой. Обязать... выдать Сестре свидетельство о регистрации права собственности на 1/2 долю на квартиру...

Из СВИДЕТЕЛЬСТВА о регистрации права: Вид права: Общая долевая собственность, доля в праве 1/2.

Вопросы: 1) Каким видом собственности владеть остался Брат и в каком размере?

2)Каким видом собственности стала квартира после суда?

3) Возможно ли такое, что долевая собственность является частью без долевой? Нет ли здесь некоего конфликта видов собственности?

4)Имеет ли значение то обстоятельство, что формально брату доля не была определена, для определения вида собственности квартиры в целом?

Вопрос №1916187

У нас 2-х комнатная квартиры, мы прописаны вдвоем с совершеннолетней дочерью. В августе 2010 года нам мэрия выдала договор о безвозмездной передаче квартир в собственность. В апреле 2012 года подала все документы в Рег. палату для приватизации. В отказе написано:

1.Гос. регистрация перехода права и права общей долевой собственности на объект недвижимого имущества (квартира) может быть осуществлена лишь при условии гос.. регистрации права собственности муниципального образования г.о.Тольятти на указанный объект недвижимого имущества. Однако запись о гос. регистрации права собственности муниципального образования г.о. Тольятти на квартиру в ЕГРП отсутствует.

2. В ЕГРП имеется запись о праве общей долевой собственности на другого человека. В тоже время есть решения суда от 2009 года, о признании недействительной сделки. Но как написала рег. палата, что в резолютивной части решения не содержит указаний на возврат указанной доли в муниципальную собственность. Из-за этого Рег. палата приостановила регистрацию на 1 месяц.. Я обратилась в суд за разъяснением решения от 2009 года о признании недействительности сделки (, но он нам отказал в удовлетворении заявления о разъяснении решения. Что нам делать?

Вопрос №10755157

Обязателен ли пункт в договоре купли-продажи ПОКУПАТЕЛИ ПРИОБРЕТАЮТ ПРАВО ОБЩЕЙ ДОЛЕВОЙ СОБСТВЕННОСТИ ПО 1/2 (ОДНОЙ ВТОРОЙ) НА УКАЗАННУЮ КВАРТИРУ ПОСЛЕ ГОС. РЕГИСТРАЦИИ ПЕРЕХОДА ПРАВА ОБЩЕЙ ДОЛЕВОЙ СОБСТВЕННОСТИ В УФСГР.

Вопрос №1974578

У моих родителей двух комнатная квартира мама умерла наследники папа сестра и я сын на мамину долю 1\2 квартиры мы с сестрой имеем право общей долевой собственности 1\6 долю в праве собственности на квартиру подлежит регистрации. Отец проживает в квартире могу я с сестрой прописаться и проживать в этой квартире без разрешения отца у нас с сестрой у каждого двух комнатные квартиры.

Вопрос №5131016

Квартира (3-х комн.) была в собственности администрации МО.Был заключен договор о передаче в общую долевую собственность (3/4 у собственника, который был нанимателем 2-х комнат в этой квартире,1/4,состоящая из 3-ей комнаты осталась в собственности администрации МО.После подписания договора, но до регистрации договора, администрация МО передает 3-ю комнату по договору найма постороннему лицу. Аргументирует свои действия, что до перехода права собственности (до регистрации договора) вся квартира оставалась в собственности администрации МО.Распоряжение общей долевой собственностью осуществляется по соглашению сторон. Т.е на данный момент квартира в общей долевой собственности, но одной комнатой пользуется наниматель, не являющийся участником общей долевой собственности, но договор найма заключен с ним до того как квартира стала общей долевой собственностью. Можно ли оспорить данный договор найма, заключенный после подписания договора о передачи квартиры в общую долевую собственность, но до регистрации данного договора (до перехода права собственности)?

Вопрос №2664573

По решению суда мне выделили в собственность из общей долевой собственности часть дома и прекратили право общей долевой собственности. Наконец-то получила кадастровый паспорт помещения и свидетельство о гос. регистрации права. Но опять начались проблемы. Мою часть дома зарегистрировали как квартиру. Когда хотела зарегистрировать право собственности на часть моего земельного участка (земля оформлена в аренду) мне было заявлено, что на квартиру земля в собственность не оформляется. Подскажите, пожалуйста, что мне делать? Как оформить землю в собственность?

Вопрос №543905

При дарении доли в праве общей долевой собственности на квартиру, когда доля считается переданной - с момента государственной регистрации договора дарения или с момента гос. регистрации перехода права собственности на долю?

Вопрос №3297502

В браке была приобретена квартира. Договор долевого участия, а затем и собственность оформлена на мужа. Причем в свидетельстве о регистрации собственности вид собственности указан: частная собственность. По соглашению, спустя почти 5 лет после развода, по взаимному согласию решили поделить квартиру пополам. При подаче документов в МФЦ сотрудник усомнился в формулировке соглашения: стороны заявляют о прекращении права общей совместной собственности и Росреестр приостановит регистрацию общей долевой собственности по соглашению сторон.

Вопрос №12318829

Квартира была куплена по договору ДУ в 2014 году в общую долевую собственность по 1/2 доле каждому. В браке не состояли. В 2016 году был подписан АПП. собственниками, которые на момент подписания и регистрации права собственности вступили в брак. Теперь отказывают в регистрации права собственности в общую долевую (требуют предоставить брачный договор) либо переподписать АПП., где вместо общей долевой хотят прописать совместную собственность) правомерны ли действия представителя застройщика, занимающегося регистрация нашего права собственности? Спасибо.



Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение