Права и обязанности заказчика - 4275 советов адвокатов и юристов

К гос. контракту на выполнение работ была приложена смета работ. По факту объем некоторых одноименных работ уменьшился, а других работ увеличился. Цена контракта не меняется. При закрытии заказчик хочет уменьшить сумму контракта на сумму не выполненных работ по их смете. И не хочет платить за увеличение других работ. Заказчик отказывается менять в акте выполненных работ количество по факту. Требует только уменьшение, мотивируя, что это закон только не разрешает. Конкретный пример: В проекте требуется установить 1000 датчиков и 100 передатьзаказчику запасных. В смете (по ошибке заказчика) заложено установка 1100. Сто датчиков не установили, а только передали. Требуют уменьшить сумму монтажа. С другой стороны, по ошибке заказчика в смете забыли проложить 700 метров кабеля. Кабель нами проложен, так как работы без этого сдать нельзя. Все работы приняты контрольными органами.

Просьба указать статью, на основании которой мы можем внести изменения в документацию.

Вопрос по ЖКХ. У меня магазин находиться на 1 этаже 5-этажного дома и является неотъемлемой частью дома (внесён в проект изначально). Вход в магазин со стороны улицы, а не двора. Имеет ли право управляющая компания выставлять счет за текущий ремонт и уборку придомовой территории, обслуживание электросетей (ввод силового кабеля отдельный от дома), если не исполняет свои обязательства? Всё это осуществляем своими силами и средствами.

1. Обязан ли застройщик убирать весь строительный мусор из квартиры? Какие нормативные акты это регулируют?

2. Обязан ли застройщик при установке окон, радиаторов отопления, передавать их в целом и чистом видео? То есть без следов бетона на стеклах и штукатурки? Какие нормативные акты это регулируют?

В декабре 2017 г. на ООО был составлен акт о бездоговорной потреблении электроэнергии за период с 01.01.2017 г. по 06.12.2017 г. в количестве 18515 кВт. Был выставлен счёт за это количество электроэнергии по действующей на тот момент стоимости. Счёт был оплачем в срок и в полном объёме, на что имеется акт об выполнении услуг в полном объёме и отсутствии претензий Заказчика. В сентябре 2018 г. данный Заказчик вновь выставляет счёт на доплату за тот же объём, но уже по расчёту согласно п.2 прил.3 Постановления Правительства РФ от 04.05.2012 № 442, Сумма увеличивается в 34 раза. Прав ли заказчик? Спасибо.

Заключён договор на комплекс работ по каменной кладке, объект построили, последние документы передали на подписание а их не подписывают, ссылаются на то что у нас перерасход материалов и просят подписать этот перерасход. В договоре приложение с нормами расходов указано но не подписано, так как мы с первого дня не были с ними согласны, заказчик кормил завтраками что разберёмся но до конца строительства так ничего и не подписали, а сейчас хочет списать материал по своим нормам. Как нам поступить в этой ситуации?

Кто имеет право получить аванс по продаваемой квартире, если собственников (продавцов) 2-ое? Необходимо ли нотариальное удостоверение данной процедуры? Каковы правовые основания для возвращения аванса, полученного продавцом?

В договоре на поставку Покупатель хочет прописать следующий пункт: В случае нарушения Поставщиком сроков поставки Товара, указанных в Спецификациях (Приложении к Договору), более чем на 5 (Пять) календарных дней, Покупатель имеет право в одностороннем внесудебном порядке отказаться от исполнения настоящего Договора. В этом случае Поставщик возвращает на расчетный счет Покупателя в течение 3 (трех) рабочих дней с даты получения письменного отказа Покупателя от исполнения настоящего Договора все полученные от Покупателя денежные средства с уплатой штрафа в размере 5 % от стоимости Товара, указанной в соответствующей Спецификации. Вопрос - имеет ли право в данном случае Покупатель применять административное нарушение в отношении Поставщика (штраф) + почему именно 5% (это где-то регламентировано)?

Заказчик передает работы подрядчику. Подрядчик, заключает договор субподряда, а субподрядчик передает работы субсубподрядчику. Имеет ли право Заказчик запрашивать наличие членства в СРО у субсуподрядчика и на основании какого Закона?

Мой папа взял в феврале 2018 г. потребительский кредит, без поручителей и без залога, сумма 1200000, сроком на 5 лет, купил страховку на жизнь. 1 апреля он умер, успев сделать только 1 платеж. Банк говорит что страховка не подходит. Наследства у нас никакого нет. Может ли банк заставить нас платить это кредит?

Мой знакомый строитель выполнял работы по ремонту квартиры.

У него нет банковской карты и он дал заказчикам реквизиты моей карты с моего согласия.

На мою карту для строителя поступили 100 000 рублей. Я сняла их и отдала ему.

У заказчиков есть к нему претензии по выполненным работам и они требовали с него вернуть деньги.

Мой знакомый отморозился.

Теперь заказчик работ подал на МЕНЯ иск по ст. 1102 ГК - взыскать с меня необоснованное обогащение в сумме 100 000 - так как они перевели деньги мне на карту, а я им никаких работ не делала.

Как мне защищаться!

Можно ли писать что заказчик знал что за работы будет переводить средства на карту не исполнителя, ... что это уже не может быть необоснованным обогащением, так как между ними был договор устный на выполнение работ. Никто факт договора не отрицает.

Имеет ли право мед учреждение по телефону отвечать препадавателям из колледжа, находился ли у них ученик на лечении и какой у него диагноз.

Имеет ли право застройщик:

1. Отказать в подписании акта приема-передачи квартиры, если дольщик указал в акте незначительный дефект?

2. Требовать неуказывать дольщику незначительные дефекты в данном акте?

Мама проживала в Новгородской области. Захоронена там же.Дети проживают в СПБ. Мама имеет статус ЖИТЕЛЬ БЛОКАДНОГО ЛЕНИНГРАДА. Имеет ли она право на установку памятника и компенсацию на погребение от военкомата?

Работаю по договору гпх более двух лет, совсем скоро идти в декрет, на какие выплаты и где я могу рассчитывать, и смогу ли получать пособие из соцзащиты до 1,5 лет работая по договору гпх и далее.

Обратились в юрид. Контору за услугой. Заключили договор на оказание услуг н 11000 т.р.. Внесли 1000 т.р предоплату. На следующий день передумали и решили отказаться. Нам сказали что мы в любом случае должна 1\3 заплатить по договору или они подадут на нас в суд, хотя за этот период они нам ни каких юр. услуг не усепели оказать,. Правомерны ли они? И что делать мне дальше?

Я бы хотела задать вопрос по правам потребителя. У меня произошла такая ситуация. Мы заказали кухонный гарнитур, внесли предоплату, но скоро будет 2 месяца, но заказ не выполнен. В договоре срок выполнения не указан. Могу ли я расторгнуть договор, и потеряю ли я процент предоплаты?

Скажите, имею ли я право находиться до окончания срока действия рабочей визы (не работая) на территории РФ, если трудовой договор расторгнут (в одностороннем порядке со стороны работодателя) и при этом на самой визе не проставлено штампа аннулировано? Если я не имею такого права, то что мне грозит, если я останусь на территории РФ? Дело в том, что я ожидаю получения РВП и выезжать из страны на 3 месяца совершенно не хотелось бы. Каким образом вообще происходит аннулирование рабочей визы? Кто именно этим занимается и как?

Работаю в организации бухгалтером по договору ГПХ (так как имею основное место работы) право подписи на отчетах в ифнс неимею везде подписывает гендиректор. Фсс делает камеральную проверку и говорит что бухгалтер неимеет право работать по договору гпх? Правы ли они?

Работаю в организации по договору гпх. Обязан ли работодатель обеспечивать спецодеждой и оплачивать больничный работнику, который работает по договору гпх?

Я являюсь ИП оказал услугу заказчику, что подтверждают акты и договора выполненных работ подписанные с обоих сторон. Но заказчик не оплачивает услуги сначала скинул ремарку а в ней забыл указать счет на который отправил деньги, прошла неделя деньги вернулись к им на счет. И теперь просто не берет трубку. Как быть?

На ком по закону лежит обязанность оплачивать услуги БТИ при долевом строительстве? Если на застройщике, то на основании каких норм?

Мы хотим самостоятельно построить дом, без привлечения строительных организаций. При заполнении декларации о начале строительных работ необходимо указать ответственного за технический надзор (при наличии). Насколько я успела разобраться в законодательстве, то заказывать технический надзор при строительстве одноэтажного дома это мое право, а не обязанность, т.к.четкого урегулирования данного вопроса в законодательстве нет. Права ли я?

Кто должен убирать землю расположенную за забором частного дома. В решении местной управы владелец придомовой территории должен убирать не только у себя на придомовой территории но и за забором до середины проезжей дорог и, причем бесплатно и мусор вывозить за свой счет.

Может ли адвокат, по адвокатскому запросу получить данные о диагнозе и возможных последствиях, либо последствиях заболивания из ПНД и НД? по поручению своего доверителя на члена семьи который добровольно такие данные не предоставляет.

Отдали машину в автосервис по причине стука в моторе. Автосервис официальный. Сказали проблема в распредвале. Поменяли, проблема осталась, а деньги взяли. Написали претензию, которая была оставлена без удовлетворения. Есть ли судебная перспектива по данной проблеме?

Нами (подрядчиком) был расторгнут контракт в одностороннем порядке в связи с выявлением дополнительных работ, которые небыли учтены проектно сметной документацией, с чем заказчик не согласился и спустя 10 дней сам расторгнул контракт так же в одностороннем порядке. (по 44 фз) Вопрос правомерны ли действия заказчика или он должен был обращаться в суд?

Был заключен муниципальный контракт по посадке растений в городе на летний период. На основании Федерального закона от 5 апреля 2013 года № 44-ФЗ «О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг, для обеспечения государственных и муниципальных нужд»

Посажены все растения, заказчик не принимает работы, устраивает различные трудности. До осени необходимо ухаживать за растениями, что приводит к дополнительным финансовым затратам.

Как расторгнуть муниципальный контракт со стороны Исполнителя услуг?

Какой порядок действий?

Какие есть «подводные камни»?

Что писать?

Через сколько времени можно расторгнуть?

Можно ли вообще расторгнуть?

Надо ли подавать в суд?

Спасибо.

Выиграли тендер на гос закупках по строительству, в ходе работ выяснили что в смете цена на материал на деревянные окна гораздо меньше чем по факту они стоят, что можно сделать? На какой закон опираться?

Здравствуйте, выиграл аукцион заключил контракт по 44 фз (исполнитель) приступил к работе, во время работы выявилось что заказчик при составление сметы многое перепутал, а так же выявилось ряд дополнительных работ - которые заказчик не хочет даже замечать. (старая штукатурка отваливается, а демонтажа нет в смете). В смете также нет цены на лампы светодиодные заказчик то же этот факт игнорирует, тех. задание не соответствует сметы.

Работать с таким заказчиком просто не возможно. Могу ли я расторгнуть с ним контракт? Если да какие действия сперва мне надо совершить?

Мы выиграли госконтракт на перевозку футболистов. Заказчик-Министерство спорта и молодежи, Сначала закказчик протянул сроки оплаты-аванс оплатили на неделю позже, а потом позвонили и сказали что сроки игр по футболу переносятся и сообщим вам дополнительно, когда надо будет отвезти группу. Через неделю опять позвонили и предложили расторгнуть госконтракт, якобы у них нет денежных средств на выполнение контракта и проcят вернуть аванc. Разве это правильно?,,, Мы не согласны. Как быть? Думаем, что они отдали заказ другому перевозчику (своему)

При строительстве автодороги федерального значения инженерные коммуникации (газопровод высокого давления 0,6 Мпа и ВЛ 10 кВ) планируются провести через мой земельный участок (участок крайний в СНТ), находящийся в собственности, наложив обременения на него по сервитуту под охранные зоны. Помимо этого, постоянный отвод автомобильной дороги категории 1 А по проекту будет располагаться впритык к моему забору, т.е. часть земли общего пользования СНТ за моим участком будет изъята или оформлена по сервитуту в пользу владельца автодороги.

Мой участок изымать под муниципальные и государственные нужды не планируют, но по всему вышеизложенному мои права как собственника будут изрядно ущемлены. Могу ли я претендовать именно на изъятие участка с выплатой мне его рыночной стоимости, вместо сервитута под инженерные коммуникации, т.к. о комфортном существовании после строительства автотрассы можно будет забыть?

Год назад заключили договор с ИП на строительство жилого дома. Был заключён договор! Исполнитель получил все деньги, но это никак не регистрировалось. Исполнитель до сих пор не сдал дом, хотя в договоре обозначен срок до сентября 2013 года. За время зимы обнаружено множество недостатков и грубых дефектов. Подскажите пожалуйста что я могу сделать если лист-приложение к договору утеряна (а там были данные о объеме работ и стоимости работ) спасибо.

Не могли бы вы перечислить какие законы, нормативные акты и прочее, затрагивают предмет договора. Вообще все что связано с договорными отношениями и договорным правом. Спасибо.

Здравствуйте. Заключил договор подряда через ИП товарища до открытия свего ИП. Как оповестить правильно заказчика о расторжении договора с одним и перезаключить с другим, через правоприемственность обязательств по долгам и ранее выполненных объемов?

Между нашей организацией (Заказчик) и Подрядчиком на основании проведенной закупки (конкурса) по 223-ФЗ заключен договор подряда на реконструкцию здания (далее - договор). Работы по договору Подрядчиком не выполнены в полном объеме.

Подрядчик направил в наш адрес (Заказчику) договор цессии - о переуступке прав требования денежных средств другому юридическому лицу. (Именно переуступка по денежным обязательствам! Работы Подрядчик выполнит сам). Правомерно ли заключении договора цессии, если данный договор заключен на основании проведенного конкурса по 223-ФЗ, где Подрядчик был признан победителем? Какой договор необходимо заключить договор цессии или факторинга? И на основании какого законна?

Действителен ли трудовой договор, если в нём недействителен юридический адрес Заказчика, не указан характер услуг Исполнителя, нет данных, сколько по времени должно проходить занятие с детьми и какой возраст этих детей. Кроме того, ООО, именуемое Заказчиком, выполняет работы по пошиву верхней одежды, а с Исполнителем заключает трудовой договор по оказанию услуг по уходу за детьми. Никаких дополнительных сведений, что ООО имеет право на работу с детьми, в ТД нет.

В 1992 г рабочим предприятия был выдан участок 6,5 соток с разметкой по колышкам. В 2011 г участок получен в собственность с указанием площади и номера участка. В 2017 г из налоговой пришла картинка с границами не совпадающими с фактическими (файл) - часть не капитальных построек попало к соседям. Звонили в общую кадастровую палату, она направила в местную (Можайск), они направили в МФЦ, МФЦ направила в местную кадастровую. Как отстоять текущие границы участка?

Говорит, этот пункт лишает заказчика права распоряжаться своим имуществом. (договора заключен на 2 месяца, в этот период агентство недвижимости взяло на себя все расходы по рекламе, а взамен от покупателя требовалось только ждать результата. Если бы мы не продали - по договору нам Заказчик ничего не компенсирует).

Пункт договора:

4. Обязанности заказчика.

4.1. Не предпринимать в течение срока действия настоящего Договора никаких самостоятельных действий по отчуждению вышеуказанного Объекта и не пользоваться услугами Третьих лиц, а в случае получения предложений от покупателей – адресовать их Исполнителю.

Является ли этот пункт кабальным и на основании какой статьи? Если он не кабальный как это довести судье?

Комиссия у заказчика обнаружила несоответствие смонтированных материалов первоначальному ТЗ. Заказчика ранее всё устроило и он всё подписал. Как действовать подрядчику?

Сотрудник компании курил на особо опасном объекте. Заказчик и владелец объекте написал претензия и выписал штраф предприятию. Сотрудник идет в отказ и принято решение об его увольнении, как правильно уволить на основании претензии Заказчика и свидетельских показаний других работников предприятия?

Наша организация заключила с физическим лицом договор подряда на строительство парикмахерской. Заказчик оплатил выполнение работ путем передачи нашей организации акций ОАО (передача акций уже состоялась). Работы по договору еще не выполнены, а Заказчик продал объект юридическому лицу, при этом требуя оплатить акции ОАО деньгами, хотя в договоре купли-продажи акций предусмотрена оплата этих акций выполнением вышеуказанных работ. Имеем ли мы право на дальнейшее производство работ на этом объекте при смене Заказчика, и можем ли мы отказаться оплачивать акции деньгами? Замена Заказчика в договоре подряда.

На меня по приказу хотят возложить дополнительные обязанности большого объема без оплаты (работаю библиотекарем, обязанности контрактного управляющего). Как защититься?

Наш Головной офис находится в г. Нижневартовске Ханты-Мансийском АО, цех в котором мы работаем - в г. Новый Уренгой Ямало-Ненецкого АО. Есть цеха, участки в ХМАО. Заказчик (находится в Новом Уренгое) досрочно отказался от услуг нашего цеха. Нам предлагают, пока на словах, написать заявления об увольнении по собственному желанию, мы не ходим этого делать, потому что считаем, что раз наш цех прекращает работу на промысле, значит его ликвидируют, потому что создан он был для работы в Новом Уренгое именно для этого Заказчика, поэтому нас должны уволить по ликвидации или сокращению. Другой работы нам пока не предлагали, но если мы откажемся работать в ХМАО, то как нас должны уволить? Спасибо. Валентина.

Насколько применимы понятия Закона о защите прав потребителей гарантийный срок и срок службы к Стоматологии. Какова общая схема взаимодействия клиники и пациента в случае возникновения каких-либо проблем с зубам в течение гарантийного срока? В течение срока службы? В качестве примера можно разобрать лечение кариеса (пломба) и установку импланта.

Есть ИП без сотрудников. ИП не всегда присутствует на торговой точке. Согласно закону если ИП без сотрудников (если все верно понимаю) ИП должен лично пробивать чек на кассе и отпускать товар. Будет ли законным делегировать 3-му лицу право принятия оплаты и пробития чека, отпуска товара?

Две частные компании: с одной строны-Заказчик, с другой-Подрядчик.

Подрядчик выполнил работы по договору, а Заказчик не оплатил полностью работы. Стандартная ситуация. Обещания Заказчика переросли в то, что через 3 года Заказчик начал присоединяться к другому предприятию ООО, чтобы не платить, но Подрядчик успевает подать в арбитражный суд, где Подрядчик сначала выигрывает, но потом в связи с подложной судебно-строительной экспертизой со стороны Заказчика начинает проигрывать. В итоге ВС РФ выносит постановление не в пользу Подрядчика. Теперь вопрос: имеет ли право Заказчик в новой лице (организации) выставлять требования к Подрядчику?

Заключен контракт на перевозку пассажиров электронным аукционов по 44 фз. Начало исполнения с момента заключения контракта по графику ежедневно. Прошло 10 дней исполнитель не приступил к исполнению своих обязательств. Согласно контракта и постановления 1042 мы должны ему предъявить требование за неисполнение обязательств т. е штраф. Но поскольку мы сейчас приняли решение совместно с исполнителем расторгнуть контракт по соглашению сторон. И не хотим выставлять штраф исполнителю за неисполнение контракта. Получается в случае проверки например органами финансового контроля мы как заказчик будем нарушать ч. 8 ст. 34 44-фз. Вопрос какой нам штраф грозит по Коап РФ за то что мы не применили к исполнителю штрафные санкции? Со ссылкой на конкретную статью Коап РФ пожалуйста.

Знакомый приобрел в собственность таунхаус в охраняемом поселке. Подписал в числе прочих бумаг договор на возмездное оказание услуг с обслуживающей (не управляющей) компанией, которая работает в этом поселке. Стоимость услуг 8950 руб в месяц без учета электричества и газа. Его заставляют платить, несмотря на то, что домом никто не пользуется и даже не начали ремонт. В договоре указан только перечень оплачиваемых услуг, но не указано конкретно, сколько за что он платит. На просьбу предоставить расшифровку, директор посоветовал обратиться в суд. В договоре указано, что он действует до 31.12.2015, и автоматически продлевается, если ни одна из сторон не заявит в письменном виде о намерении его расторгнуть. Когда директору было сказано, что договор будет расторгнут, он сказал, что подаст в суд за неуплату. Мой знакомый считает такую цену несправедливой, а услугу навязанной. Какие в этом случае есть права у собственника? На основе каких статей. Могу выслать сам договор. Спасибо.

Заказчик не оплачивает работы по Договору строительного подряда (сроки оплаты, указанные в Договоре прошли). Акты выполненных работ подписаны. Как правильно составить писменную претензию, на какие статьи законов ссылаться?