Правила нашего дома - 560 советов адвокатов и юристов
Ваш вопрос мне понятен, рекомендации для Вас по успешному решению Вашего вопроса у меня имеются.
Проконсультироваться подробно,с учетом всех нюансов и обстоятельств лично Вашего дела Вы можете в приватном порядке на платной основе.
(В соответствии с пунктом 3.1.1 Правил нашего сайта, разработка правовой позиции - услуга платная). Как и все собственники помещений в многоквартирном доме собственники нежилых помещений несут обоснованные расходы на общедомовые нужды в соответствии с нормами Жилищного кодекса РФ. Но оплата производится на основании дифференцированных квитанций не председателю, а управляющей компании как юридическому лицу. При этом собственник помещения многоквартирного дома вправе получить достоверную информацию о затратах на содержание общих помещений указанного дома. Мы управляющая компания. В нашем МКД находятся нежилые помещения. Подскажите, пожалуйста, должны ли ИП (физ. лица) оплачивать компенсацию расходов председателю дома? Спасибо!
Ваш вопрос мне понятен, рекомендации для Вас по успешному решению Вашего вопроса у меня имеются.
Проконсультироваться подробно,с учетом всех нюансов и обстоятельств лично Вашего дела Вы можете в приватном порядке на платной основе.
(В соответствии с пунктом 3.1.1 Правил нашего сайта, разработка правовой позиции - услуга платная).
Спросить
Как и все собственники помещений в многоквартирном доме собственники нежилых помещений несут обоснованные расходы на общедомовые нужды в соответствии с нормами Жилищного кодекса РФ. Но оплата производится на основании дифференцированных квитанций не председателю, а управляющей компании как юридическому лицу. При этом собственник помещения многоквартирного дома вправе получить достоверную информацию о затратах на содержание общих помещений указанного дома.
СпроситьВаш вопрос мне понятен, рекомендации для Вас по успешному решению Вашего вопроса у меня имеются.
Проконсультироваться подробно,с учетом всех нюансов и обстоятельств лично Вашего дела Вы можете в приватном порядке на платной основе.
(В соответствии с пунктом 3.1.1 Правил нашего сайта, разработка правовой позиции - услуга платная).
Требуется изучение имеющегося у Вас предварительного договора. Вечером составлен предварительный длговор на покупку квартиры, а утром решили отказаться от покупки, т.к. выяснилось что дом, в котором покупается квартира, не сдан в эксплуатацию (уже 15 лет). продавец об этом не предупреждал. Как вернуть задаток и стоимость оформления сделки?
Ваш вопрос мне понятен, рекомендации для Вас по успешному решению Вашего вопроса у меня имеются.
Проконсультироваться подробно,с учетом всех нюансов и обстоятельств лично Вашего дела Вы можете в приватном порядке на платной основе.
(В соответствии с пунктом 3.1.1 Правил нашего сайта, разработка правовой позиции - услуга платная).
Требуется изучение имеющегося у Вас предварительного договора.
СпроситьСогласно СП 30-102-99 «Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства» пункт 5.3.4 До границы соседнего приквартирного участка расстояния по санитарно-бытовым условиям должны быть не менее: от усадебного, одно-двухквартирного и блокированного дома — 3 м с учетом требований п. 4.1.5 настоящего Свода правил; от постройки для содержания скота и птицы — 4 м; от других построек (бани, гаража и др.) — 1 м; от стволов высокорослых деревьев —4 м; среднерослых — 2 м; от кустарника — 1 м. Перед строительством обратитесь к соседям за разрешением. Зафиксируйте это разрешение у нотариуса. Если они против, то можно предъявить к ним иск на тему нарушений градостроительных, противопожарных и санитарных норм. Более подробные пояснения на личной консультации. Приглашаю к нам. Поможем. Это наша категория дел. Сосед построил 2 дом от своего забора в 1,5 метрах, причём 4 его окна выходят на наш участок. Законно ли? Возможно ли мне построить дом отступив те же 1,5 метра?
Согласно СП 30-102-99 «Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства» пункт 5.3.4 До границы соседнего приквартирного участка расстояния по санитарно-бытовым условиям должны быть не менее: от усадебного, одно-двухквартирного и блокированного дома — 3 м с учетом требований п. 4.1.5 настоящего Свода правил; от постройки для содержания скота и птицы — 4 м; от других построек (бани, гаража и др.) — 1 м; от стволов высокорослых деревьев —4 м; среднерослых — 2 м; от кустарника — 1 м.
Спросить
Перед строительством обратитесь к соседям за разрешением. Зафиксируйте это разрешение у нотариуса. Если они против, то можно предъявить к ним иск на тему нарушений градостроительных, противопожарных и санитарных норм. Более подробные пояснения на личной консультации. Приглашаю к нам. Поможем. Это наша категория дел.
СпроситьДоброго времни суток!
Алексей, дело в том, что наше государство относится к типу развивающихся. На цивилизованном уровне Ваш вопрос пока не решается. А то, что Вам не позволили захоронить животное за своим домом, - это правильно. По закону (КоАП РФ) Вы должны были сообщить о смерти животного в ветинспекцию, которая делает заключение о смерти. И это не случайно, ведь домашний любимец мог быть носителем ряда заболеваний. После этого животного можно кремировать и отвезти на скотомогильник На помойку, в мусорные баки из тех же соображений, выбрасывать тело животного запрещено. На дачном участке производить захоронение тоже нельзя. Прекрасно Вас понимаю, но закон не позволяет. Оброго времени суток. У нас умер пес. Мы хотели похоронить его за своим домом. Нам это запретили. По закону этого делать нельзя. Получается дом животных только в помойку выкидывать. Могу ли я у себя на дачи на своих 10 сотках сделать кладбище для животных?
Доброго времни суток!
Алексей, дело в том, что наше государство относится к типу развивающихся. На цивилизованном уровне Ваш вопрос пока не решается. А то, что Вам не позволили захоронить животное за своим домом, - это правильно. По закону (КоАП РФ) Вы должны были сообщить о смерти животного в ветинспекцию, которая делает заключение о смерти. И это не случайно, ведь домашний любимец мог быть носителем ряда заболеваний. После этого животного можно кремировать и отвезти на скотомогильник На помойку, в мусорные баки из тех же соображений, выбрасывать тело животного запрещено. На дачном участке производить захоронение тоже нельзя. Прекрасно Вас понимаю, но закон не позволяет.
СпроситьСледует оценивать ситуацию на предмет нарушений Правил дорожного движения РФ при постановке автомобиля на стоянку во дворе жилого дома. В наши дни обычно оснований руководствоваться при оценке действий водителей строительными, санитарными и противопожарными нормами и правилами не имеется, поскольку они не регулируют использование гражданами существующих зон застройки, сложившихся до введения в действие соответствующих нормативных требований. А новые дома стоян с учетом ГОСТ и СНИП - по дистанциям парковок и стоянок. Сколько метров должно быть от машины поставленной на стоянку до жилого многоэтажного дома.
Следует оценивать ситуацию на предмет нарушений Правил дорожного движения РФ при постановке автомобиля на стоянку во дворе жилого дома. В наши дни обычно оснований руководствоваться при оценке действий водителей строительными, санитарными и противопожарными нормами и правилами не имеется, поскольку они не регулируют использование гражданами существующих зон застройки, сложившихся до введения в действие соответствующих нормативных требований. А новые дома стоян с учетом ГОСТ и СНИП - по дистанциям парковок и стоянок.
СпроситьТребования жильцов соседнего дома не законны, так как парковочные места во дворах жилых домов ни за какими частными лицами не закреплены.
Можете парковаться в любом доступном месте, где стоянка разрешена ПДД. Если от каких либо лиц будет препятствование, либо угроза причинения материального ущерба, можете обратиться в ОВД. Могу ли я парковать свой автомобиль во дворе соседнего дома? Соседний двор виден из окон моей квартиры и машина получается в полезрения из квартиры. Жильцы соседнего дома против того чтобы я там парковал автомобиль, законны ли их требования? В нашем дворе парковочные места совсем отсутствуют.
Требования жильцов соседнего дома не законны, так как парковочные места во дворах жилых домов ни за какими частными лицами не закреплены.
Можете парковаться в любом доступном месте, где стоянка разрешена ПДД. Если от каких либо лиц будет препятствование, либо угроза причинения материального ущерба, можете обратиться в ОВД.
СпроситьУ меня есть долг перед компанией ЗАО ЭР-Телеком за предоставление услуги Кабельного телевидения в размере 4000 р. Недавно пришло сообщение на телефон что мой долг продан в коллекторское агентство Линдорф Сумма долга уже составляет 6000 р, основной долг + пеня 50% от суммы долга. Вопрос: Я готов оплатить основную часть долга на прямую ЗАО ЭР Телеком в размере 4000 р, возможно ли это с точки зрения законодательства?
Платить КА Линдорфф я считаю не правильным, так как требование поступило на телефон в виде смс, реквизиты для оплаты поступили также в виде смс, ни каких официальных бумаг о том что мой долг продан я не видел, во вторых я не согласен с оплатой штрафной Пени, так как не понимаю на основание каких документов она мне выставлена, и в обще создаётся впечатление какой то мошеннической схемы. Я готов оплатить основной долг, но хочу это сделать юридически правильно, чтобы ко мне потом вопросов не было.
Подскажите как правильно поступить в данной ситуации.
Заранее, спасибо!
Во-первых, коллекторы НИЧЕГО не имеют права сделать Вам! Они не имеют права Вам звонить, приезжать, и т.п. Они имеют право только подать на Вас в суд от имени банка, если у них есть на это доверенность от банка или договор уступки права требования. Об уступке права требования вас обязан известить банк, а не коллекторы.
Во-вторых, чем платить коллекторам, лучше сразу довести дело до суда. Таких процентов и таких расходов по взысканию, как просят коллекторы, ни один суд не присудит, если Вы попросите суд применить статью 333 ГК РФ. Если же один раз заплатить им даже 100 рублей, то они будут доить Вас до конца жизни.
В-третьих, если Вам еще раз позвонят коллекторы, то Вы грубо, резко и нагло, не давая говорившему сказать ни единого лишнего слова, последовательно спрашивайте:
- какую организацию он представляет, где находится его офис (город, улица, номер дома, номер офиса), ее ОГРН, ИНН, когда и кем выданы свидетельства о госрегистрации, номера свидетельств о госрегистрации;
- его должность, фамилию, имя и отчество. Если назовет их - то спросите, чем он может подтвердить свои данные и как удостоверит ("а чем Вы мне можете прямо сейчас доказать, что вы - Иванов Иван Иванович и действительно имеете доверенность"?);
- на каком основании он к Вам обращается, как и где он может предъявить Вам свой паспорт и свою доверенность представлять интересы банка, предложите ему прислать Вам по электронной или обычной почте копии названных документов. Если он(а) скажет, что есть (хоть какой) договор, то ответьте, что со своим договором он может сходить в туалет и подтереть заднее место, нужна именно доверенность от кредитора.
Не отвечайте ни на один их вопрос относительно Ваших данных и данных Ваших родственников, не сообщайте своего места работы, адреса, и вообще никаких сведений о себе. На все требования сообщить (уточнить, проверить, и т.п.) отвечайте: "Когда у меня будет вступившее в законную силу решение суда с обязанностью что-то Вам сообщить, тогда я Вам это сообщу, и то я лучше штраф за неисполнение решения суда заплачу, чем такое решение исполню".
При любой попытке Вас перебить, грубо отвечайте звонившему, что сейчас говорите Вы, а он должен заткнуться (именно так!!!) и слушать Вас и отвечать на Ваши вопросы, не произнося ни одной лишней буквы. Если спросит, почему он должен молчать, отвечайте: "Это Вы вторглись в мою частную жизнь, а не я. На своей территории распорядок устанавливаю я. Если Вам это правило не нравится - то Вы идете (именно туда)".
При любой его попытке сказать что-то, произносите: (Я Вас не спрашиваю, куда мне обращаться (или что он еще там скажет, я спрашиваю ваши Ф.И.О., и чем вы можете мне их прямо сейчас подтвердить).
Если он не будет отвечать на Ваши вопросы со второй попытки, посылайте его по назначению (именно на те буквы) и прекращайте разговор.
Говорите, как заведенный, что со всеми вопросами - в суд.
Ни в коем случае не пускайте их домой и не ходите никуда, кроме суда.
В случае, если Вас остановят или к вам придут домой какие-то люди, сразу звоните "02" и кричите, что вас грабят. Носите с собой газовый баллончик и применяйте его к таким людям без опаски.
Помните, в общении с коллекторами Ваши козыри - грубость, наглость и демонстрация отсутствия страха!
На все из угрозы отвечайте, что свои угрозы он может засунуть в свое заднее место, а если кто-то из них попытается приехать, то против них будут приняты меры защиты, и за из личную безопасность, жизнь и здоровье Вы ответственности не несете.
Сходите в полицию и напишите заявление о вымогательстве.
.
При всех их последующих звонках отвечаете крайне грубо, резко и нагло: "В прошлой нашей беседе я вам популярно объяснил(а), куда вам идти. Вот и идите туда, и не оглядывайтесь". И кладете трубку.
Спросить
Здравствуйте, Александр Андреевич.
Вы совершенно правы не желая платить коллекторам. Вы не были уведомлены о переуступке долга надлежащим образом, следовательно, можете считать, что уступки не было и Вам надлежит исполнять лежащие на Вас обязательства первоначальномк кредитору - ЭР-Телекому. Заплатите сумму неоспариваемого Вами долга и порекомендуйте, за оставшейся по их мнению суммой, обращаться в суд.
СпроситьПо общему правилу Вам будет представлено благоустроенное жилье, равноценное по площади и количеству комнат. Есть вероятность получения и бОльшего жилья, если стоите на жилищном учете. Наш дом попадает под снос в 2014 г. Квартира не приватизирована у нас 2 комнаты, но прописаны 8 чел как будут давать жилье?
По общему правилу Вам будет представлено благоустроенное жилье, равноценное по площади и количеству комнат. Есть вероятность получения и бОльшего жилья, если стоите на жилищном учете.
СпроситьЕлена, по правилам продажи муниципального имущества администрация не должна уведомлять непосредственно граждан проживающих на данной улице, однако она обязана напечатать уведомление о предстоящем аукционе в официальном печатном органе. Кроме того на аукцион может быть выставлен земельный участок прошедший процедуру формирования границ - межевание, в ходе которого оформляется акт согласования границ с собственниками смежных участков.
Для ответа на вопросы о законности проведения аукциона и о соответствии нормам градостроительного проектирования отведенных земельных участков необходимо больше информации и изучение документов. Администрация продала землю аллеи посреди нашего переулка на правах аренды для застройки Инд. Жил. Домами. На аллее наши трубопроводы (18)+частная канализация.
Вопрос: Должна ли администрация уведомить всех жителей (20 домов) переулка об аукционе и каким образом?
Елена, по правилам продажи муниципального имущества администрация не должна уведомлять непосредственно граждан проживающих на данной улице, однако она обязана напечатать уведомление о предстоящем аукционе в официальном печатном органе. Кроме того на аукцион может быть выставлен земельный участок прошедший процедуру формирования границ - межевание, в ходе которого оформляется акт согласования границ с собственниками смежных участков.
Для ответа на вопросы о законности проведения аукциона и о соответствии нормам градостроительного проектирования отведенных земельных участков необходимо больше информации и изучение документов.
СпроситьЗвонят с ооо нсв на сотовый, если я вдруг не услышала звонок, то звонят на работу и сообщают моим коллегам, что за долг у меня, какая сумма, короче конфиданциальную информацию распространят. Что можно предпринять, подскажите?
Во-первых, коллекторы НИЧЕГО не имеют права сделать Вам! Они не имеют права Вам звонить, приезжать, и т.п. Они имеют право только подать на Вас в суд от имени банка, если у них есть на это доверенность от банка или договор уступки права требования. Об уступке права требования вас обязан известить банк, а не коллекторы.
Во-вторых, чем платить коллекторам, лучше сразу довести дело до суда. Таких процентов и таких расходов по взысканию, как просят коллекторы, ни один суд не присудит, если Вы попросите суд применить статью 333 ГК РФ. Если же один раз заплатить им даже 100 рублей, то они будут доить Вас до конца жизни.
В-третьих, если Вам еще раз позвонят коллекторы, то Вы грубо, резко и нагло, не давая говорившему сказать ни единого лишнего слова, последовательно спрашивайте:
- какую организацию он представляет, где находится его офис (город, улица, номер дома, номер офиса), ее ОГРН, ИНН, когда и кем выданы свидетельства о госрегистрации, номера свидетельств о госрегистрации;
- его должность, фамилию, имя и отчество. Если назовет их - то спросите, чем он может подтвердить свои данные и как удостоверит ("а чем Вы мне можете прямо сейчас доказать, что вы - Иванов Иван Иванович и действительно имеете доверенность"?);
- на каком основании он к Вам обращается, как и где он может предъявить Вам свой паспорт и свою доверенность представлять интересы банка, предложите ему прислать Вам по электронной или обычной почте копии названных документов. Если он(а) скажет, что есть (хоть какой) договор, то ответьте, что со своим договором он может сходить в туалет и подтереть заднее место, нужна именно доверенность от кредитора.
Не отвечайте ни на один их вопрос относительно Ваших данных и данных Ваших родственников, не сообщайте своего места работы, адреса, и вообще никаких сведений о себе. На все требования сообщить (уточнить, проверить, и т.п.) отвечайте: "Когда у меня будет вступившее в законную силу решение суда с обязанностью что-то Вам сообщить, тогда я Вам это сообщу, и то я лучше штраф за неисполнение решения суда заплачу, чем такое решение исполню".
При любой попытке Вас перебить, грубо отвечайте звонившему, что сейчас говорите Вы, а он должен заткнуться (именно так!!!) и слушать Вас и отвечать на Ваши вопросы, не произнося ни одной лишней буквы. Если спросит, почему он должен молчать, отвечайте: "Это Вы вторглись в мою частную жизнь, а не я. На своей территории распорядок устанавливаю я. Если Вам это правило не нравится - то Вы идете (именно туда)".
При любой его попытке сказать что-то, произносите: (Я Вас не спрашиваю, куда мне обращаться (или что он еще там скажет, я спрашиваю ваши Ф.И.О., и чем вы можете мне их прямо сейчас подтвердить).
Если он не будет отвечать на Ваши вопросы со второй попытки, посылайте его по назначению (именно на те буквы) и прекращайте разговор.
Говорите, как заведенный, что со всеми вопросами - в суд.
Ни в коем случае не пускайте их домой и не ходите никуда, кроме суда.
В случае, если Вас остановят или к вам придут домой какие-то люди, сразу звоните "02" и кричите, что вас грабят. Носите с собой газовый баллончик и применяйте его к таким людям без опаски.
Помните, в общении с коллекторами Ваши козыри - грубость, наглость и демонстрация отсутствия страха!
На все из угрозы отвечайте, что свои угрозы он может засунуть в свое заднее место, а если кто-то из них попытается приехать, то против них будут приняты меры защиты, и за из личную безопасность, жизнь и здоровье Вы ответственности не несете.
Сходите в полицию и напишите заявление о вымогательстве.
.
При всех их последующих звонках отвечаете крайне грубо, резко и нагло: "В прошлой нашей беседе я вам популярно объяснил(а), куда вам идти. Вот и идите туда, и не оглядывайтесь". И кладете трубку.
СпроситьОт сарая до границы соседнего участка должно быть не менее не менее 1 метра (свод правил СП 30-102 – 99 «Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства», пункт 5.3.4). Так что оснований для обращения в суд у вашего соседа нет. У соседа деревянный дом 2 м от границы, напротив наш сарай (дерево обшитое железом) то же 2 м от границы. Сосед грозится подать в суд, что наш сарай близко от его дома?
От сарая до границы соседнего участка должно быть не менее не менее 1 метра (свод правил СП 30-102 – 99 «Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства», пункт 5.3.4). Так что оснований для обращения в суд у вашего соседа нет.
Спросить
Проблема соседей - строительство туалета рядом с нашим домом. Куда обратиться и как решить ситуацию?
Обратитесь в администрацию, в земельный отдел. По правилам застройки соседи должны отступить 1 метр от вашего дома У нас такая проблема. Соседи строют себе туалет впритык к нашему забору и жилому дому. Что нам делать? Будет осыпаться земля и угол дома может сползти. Куда обратиться?
обратитесь в администрацию, в земельный отдел. По правилам застройки соседи должны отступить 1 метр от вашего дома
СпроситьУважаемая Татьяна, добрый день!
С апреля 2013 года в ТК РФ вступили изменения, предусматривающие возможность работы дистанционно по соглашению между работником и работодателем, что оформляется дополнительным соглашением к действующему трудовому договору. Чтобы получать пособие, необходимо, чтобы режим работы не был на полную ставку. Либо заключить договор подряда, если возможно определить результат работы. В нашей организации женщина уходит в декретный отпуск и хочет остаться работать на дому на пол ставки. Скажите можно ли это сделать и если да то как?
Уважаемая Татьяна, добрый день!
С апреля 2013 года в ТК РФ вступили изменения, предусматривающие возможность работы дистанционно по соглашению между работником и работодателем, что оформляется дополнительным соглашением к действующему трудовому договору. Чтобы получать пособие, необходимо, чтобы режим работы не был на полную ставку. Либо заключить договор подряда, если возможно определить результат работы.
СпроситьКатя
как правило в квартире счетчики на тепло не ставят, вам нужно обратиться в ресурсоснабжающую организацию и управляющую организацию с заявлением о устранении неполадок в снабжении теплом - видимо нарушена гидравлика. У меня такая проблема, в нашем доме частично в квартирах практически нет отопления, а в остальной части жарко. Зимой вообще не возможно, спасаемся обогревателем, батареи можно сказать холодные. А платим все одинакова, это не справедливо. Что можно с этим сделать, можно ли ставить какой нибудь счётчик на своё отопление в квартире?
Катя
как правило в квартире счетчики на тепло не ставят, вам нужно обратиться в ресурсоснабжающую организацию и управляющую организацию с заявлением о устранении неполадок в снабжении теплом - видимо нарушена гидравлика.
СпроситьДобрый день!
Выбор способа управления относится к исключительной компетенции общего собрания собственников помещений (всех и жилых, и не жилых) - ст. 44 Жилищного кодекса РФ.
Т.е. необходимо проводить общее собрание всех собственников помещений в многоквартирном доме по правилам ст. 45 Жилищного кодекса. Наш дом входит в ТСЖ, с 2008 года. ТСЖ не работало ни дня, сразу управление было передано УК. (Так называемое - ленивое ТСЖ.) Как нам говорили тогда - для 185 ФЗ. Теперь наш дом хочет выйти из ТСЖ и выбрал в управление домом другую УК. Как должны мы поступить? Какие наши действия? Как голосовать - только члены ТСЖ нашего дома или все собственники дома? Собственники как жилых, так и собственники нежилых голосуют?
Добрый день!
Выбор способа управления относится к исключительной компетенции общего собрания собственников помещений (всех и жилых, и не жилых) - ст. 44 Жилищного кодекса РФ.
Т.е. необходимо проводить общее собрание всех собственников помещений в многоквартирном доме по правилам ст. 45 Жилищного кодекса.
СпроситьКак правило такое имущество преходит в собственность муниципального образования. Обращайтесь в структуру по имуществу муниципального образования, муниципальное образование обращается с иском в суд, признает имущество бесхозным, после чего суд принимает решение о передаче бесхозного имущества в муниципальную собственность, а вы . в свою очередь, можете купить это имущество (дом) у муниципального образования. Проконсультируйте по вопросу-в нашем городе по соседству находится заброшенный дом, хозяин умер 5 лет назад, наследники разъехались по разным регионам России и найти их не представляется возможным. Есть ли какая то процедура выкупа данного земельного участка (домовладение непригодно для жилья и почти разрушенно)
Как правило такое имущество преходит в собственность муниципального образования. Обращайтесь в структуру по имуществу муниципального образования, муниципальное образование обращается с иском в суд, признает имущество бесхозным, после чего суд принимает решение о передаче бесхозного имущества в муниципальную собственность, а вы . в свою очередь, можете купить это имущество (дом) у муниципального образования.
СпроситьЕсли сособственники не хотят покупать продавайте свою долю посторонним. соблюдая правило ст. 250 ГК РФ Добрый день! Смысл заключается в реализации предусмотренного законодательством преимущественного права покупки комнаты соседями по коммунальной квартире, либо совладельцами жилого помещения при продаже доли этого помещения.
Продать комнату третьим лицам можно либо при отказе соседей от покупки комнаты, либо по истечении месяца после их уведомления о продаже. Уведомление должно быть в письменном виде. Что делать если соседи не хотят подписывать согласие на продажу нашей половины дома. Дом в общей долевой собственности.
если сособственники не хотят покупать продавайте свою долю посторонним. соблюдая правило ст. 250 ГК РФ
Спросить
Добрый день! Смысл заключается в реализации предусмотренного законодательством преимущественного права покупки комнаты соседями по коммунальной квартире, либо совладельцами жилого помещения при продаже доли этого помещения.
Продать комнату третьим лицам можно либо при отказе соседей от покупки комнаты, либо по истечении месяца после их уведомления о продаже. Уведомление должно быть в письменном виде.
СпроситьПравильно составлять любые документы учат только в юридических ВУЗах. Правда, на это уходит 5-6 лет.
В правилах сайта всё подробно расписано, в том числе, и о том, что значит консультация. И какие действия на данном сайте не производятся. Составление документа - услуга платная. Обращайтесь к реальному адвокату/юристу.
Всего доброго. Помогите пожалуйста, как правильно составить заявление в администрацию о выделении части дворовой территории для стоянки 7 автомобилей, жителей нашего дома.
Правильно составлять любые документы учат только в юридических ВУЗах. Правда, на это уходит 5-6 лет.
В правилах сайта всё подробно расписано, в том числе, и о том, что значит консультация. И какие действия на данном сайте не производятся. Составление документа - услуга платная. Обращайтесь к реальному адвокату/юристу.
Всего доброго.
СпроситьПо поводу предоставления свободной квартиры маловероятно поскольку не понятно кто является её собственником или она бесхозное имущество, к тому же существует очередность предоставления о чем не следует забывать? По общему правилу для предоставления жилого помещения вы должны быть признаны нуждающимися в улучшении жилищных условий в порядке установленном ЖК РФ. У нас не хватает квадратнных метров на всех прописаных в квартире и необходимо жильё, мы живём в 2 вух этажном квартирном доме которые раньше относились к Ж\Д и предоставлялись квартиры работникам Ж\Д сейчас их передали в органы местного управления города, мы обращались и к Ж\Д и в органы местного управления чтобы нам разрешили жить в свободной квартирекоторая не оформлена ни на кого и пустует уже много лет. Но все отнекиваются от этих квартир и говорят что к ним они не относятся и предоставить жильё в этом доме не могут. К кому обратиться чтоб помогли?
По поводу предоставления свободной квартиры маловероятно поскольку не понятно кто является её собственником или она бесхозное имущество, к тому же существует очередность предоставления о чем не следует забывать? По общему правилу для предоставления жилого помещения вы должны быть признаны нуждающимися в улучшении жилищных условий в порядке установленном ЖК РФ.
СпроситьГраницы придомовой территории вы можете узнать в своей УК,согласно тех паспорта.И в дальнейшем решать данный вопрос с компетентными оранами. Имеют ли право машины, принадлежащие организации, зарегистрированной по другому (соседнему) адресу, паковаться у нашего многоэтажного (15 эт) дома (обычно 5-6 штук вокруг дома). И какой размер имеет придомовая территория? И как им запретить? Невозможно подъехать к своему дому, не говоря уже о подъезде, чтобы элементарно выгрузить сумки, не то, чтобы даже поставить машину.
Границы придомовой территории вы можете узнать в своей УК,согласно тех паспорта.И в дальнейшем решать данный вопрос с компетентными оранами.
СпроситьОбратитесь в ГЖИ для проведения проверки по надлежащему содержанию.Либо в Прокуратуру.Правила содержания МКД -Постановление 491 Проживаю в двухэтажном кирпичном многоквартирном доме! Крыша течет, все стены в подъезде залитые, у некоторых жильцов в доме даже грибок на стенах, неоднократно обращались в свою управляющую компанию, получаем отказ ввиду того, что гарантийный срок на дом уже вышел, раньше в нашем доме находился штаб ближайшей воинской части, а как шестой год уже жилой дом существует на его месте, т.е.наша управляющая компания никакого отношения к застройщику не имеет, в подвале у нас каждую осень и весну вода по колено, всякие жуки лезут. С чего нам нужно начинать, и на какие документы ссылаться, чтобы приводить наш домой в нормальное пригодное для проживание жилье?
Обратитесь в ГЖИ для проведения проверки по надлежащему содержанию.Либо в Прокуратуру.Правила содержания МКД -Постановление 491
СпроситьВсе зависит от местной целевой программы.Если данная программа предусматривает какой-то % за счет нанимателей,то да.Но как правило все за счет собственника. Наш дом признан аварийным, мы являемся наемщиками квартиры (соцнайм). В счет фактуре пришел счет за капитальный ремонт, должны ли мы его оплачивать? Разъясните пожалуйста. Спасибо заранее.
Все зависит от местной целевой программы.Если данная программа предусматривает какой-то % за счет нанимателей,то да.Но как правило все за счет собственника.
СпроситьНет неможете. читайте Санитарные правила и нормы СанПиН 2.3.4.545-96 "Производство хлеба, хлебобулочных и кондитерских изделий" (утв. постановлением Госкомсанэпиднадзора РФ от 25 сентября 1996 г. N 20 С мужем собираемся печь кондитерские изделия на дому и развозить клиентам. Хотим зарегистрироваться как ООО.
Здравствуйте, Людмила.
По санитарным нормам, допустимым уровнем шума, который не наносит вреда слуху даже при длительном воздействии на слуховой аппарат, принято считать: 55 децибел (дБ) в дневное время и 40 децибел (дБ) ночью. Такие величины нормальны для нашего уха, но, к сожалению, они очень часто нарушаются, особенно в пределах больших городов.
Обратитесь в ЖКХ с заявлением о проведении проверки допустимых шумов в квартире.
После проведения, если норма шумов превышает. То можете собрать заявление со всех квартир кому мешают шума в магазине. Напишите коллективную жалобу в управляющею компанию. У нас в доме открыли магазин Мясная лавка. Какие нормативные документы регулируют разруб мяса в многоквартирных жилых домах? Рубка мяса осуществляется постоянно. Шум и выбрация, в этой связи, мешает нормальному проживанию в данном доме. Вопрос в следующем: возможно открытие мясного отдела (с рубкой мяса) в жилом доме? Какие нормативные документы существуют по данному вопросу? Спасибо.
Здравствуйте, Людмила.
По санитарным нормам, допустимым уровнем шума, который не наносит вреда слуху даже при длительном воздействии на слуховой аппарат, принято считать: 55 децибел (дБ) в дневное время и 40 децибел (дБ) ночью. Такие величины нормальны для нашего уха, но, к сожалению, они очень часто нарушаются, особенно в пределах больших городов.
Обратитесь в ЖКХ с заявлением о проведении проверки допустимых шумов в квартире.
После проведения, если норма шумов превышает. То можете собрать заявление со всех квартир кому мешают шума в магазине. Напишите коллективную жалобу в управляющею компанию.
СпроситьУважаемый Александр !
Точнее Ваши права и обязанности, которые в данном случае регулируются Жилищным
кодексом РФ и новыми Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 6.05.2011 г. № 354.Эти Правила вступили в действие с 1 сентября 2012 года, которые обязаны знать собственники помещений в многоквартирных жилых домах, ТСЖ, ЖСК, УК и конечно все Коммунальные службы (последние конечно занли и старые Правила, будут знать и эти новые Правила, т.к. это из бизнес).
Поэтому ваши первые и самые важные действия, это изучить эти самые Правила.
Удачи. У нас в доме не работает общедомовой счетчик по учету электроэнергии. Какие наши действия?
Уважаемый Александр !
Точнее Ваши права и обязанности, которые в данном случае регулируются Жилищным
кодексом РФ и новыми Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 6.05.2011 г. № 354.Эти Правила вступили в действие с 1 сентября 2012 года, которые обязаны знать собственники помещений в многоквартирных жилых домах, ТСЖ, ЖСК, УК и конечно все Коммунальные службы (последние конечно занли и старые Правила, будут знать и эти новые Правила, т.к. это из бизнес).
Поэтому ваши первые и самые важные действия, это изучить эти самые Правила.
Удачи.
Спросить
