Правоустанавливающие документы на имущество

Краткое содержание:

Советы юристов

Если нет свидетельства о смерти и правоустанавливающие документы на наследственное имущество, что делать? Они у других родственников.

Уважаемая Елена! Вначале нужно открыть наследственное дело, подав нотариусу заявление о принятии наследства. Для этого получить дубликат свидетельства о смерти в загсе. Без него ничего не сделаете. Все остальные документы можно собирать позже.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
Напишите заявление о вступлении в наследство у любого нотариуса. Он его отправит к нотариусу ведущему наследственное дело и там получите свидетельство о вступление в наследство.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет

Я приобретала квартиру по договору долевого строительства до брака (в ипотеку Сбербанка), а Акт приема-передачи и право собственности оформлялись уже в браке. После развода для своего спокойствия хочу оформить соглашение о разделе имущества. Нужно ли уведомлять банк об этом, ведь все правоустанавливающие документы оформлены на меня и муж нигде не фигурирует?

Ирина, добрый день На самом деле, составление такого соглашения необходимо, так как право собственности возникло с момента гос. регистрации такого права. Получается, право собственности Вы приобрели уже в браке, поэтому данное имущество может быть признано совместным. Согласие и уведомление банка не нужно, так как юридический статус квартиры при этом не меняется. Но соглашение нужно оформить нотариально. Основание: "Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 08.12.2020) ГК РФ Статья 223. Момент возникновения права собственности у приобретателя по договору 1. Право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. 2. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом. Недвижимое имущество признается принадлежащим добросовестному приобретателю (пункт 1 статьи 302) на праве собственности с момента такой регистрации, за исключением предусмотренных статьей 302 настоящего Кодекса случаев, когда собственник вправе истребовать такое имущество от добросовестного приобретателя.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
С точки зрения судебной практики, если оплата данной квартиры была произведена до брака, хотя при этом оформление в собственность было произведено в период брака, то признать данную квартиру совместной собственностью практически невозможно.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет

Второй наследник имеет на руках правоустанавливающие документы на имущество наследодателя, но не является к нотариусу для получения свидетельства о праве на наследство и не отдаёт имеющиеся у него документы на дом наследодателя никому из наследников, что не даёт возможности всем наследникам воспользоваться имуществом. Возможно ли принудить его в судебном или ином порядке что с этим делать, ведь прошло более полутора лет со дня смерти наследодателя.

Здравствуйте! Обратиться в ЗАГС, где можно получить копию Свидетельства о смерти. Документы на недвижимость можно получить в виде дубликатов как в росреестре, так и попросив нотариуса сделать это. То есть отсутствие документов еще не повод лишаться наследства. Достаточно просто заказать дубликаты. Если их почему-то не выдают компетентные органы, бумаги можно оформить и через суд.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
Здравствуйте) Принудить человека вступить в наследство нельзя, а вот истребовать через суд документы можно.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
Здравствуйте, Василий Васильевич! Нет, понудить к вступлению в наследство невозможно.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет

Покупаю квартиру в многоэтажке, приостановили регистрацию по причине: нет заявления о регистрации права общей долевой собственности на земельный участок, как общее имущество жилого дома. Правоустанавливающий документ на квартиру - ДУ, где НЕ прописано, что у дольщика будет в собственности доля земельного участка. Где можно взять такой документ? Или данная формулировка просто прописывается в ДКП на основании п. 5 ст 40 Закона о регистрации права собственности?

Заявительный характер в Росреестр (в договоре). Доля пропорционально площади квартиры к жилой МК. Хотя отказывать в регистрации не имели право, можно обжаловать. Ответ понятен?
(текст отредактирован 15.04.2020, 09:57)
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет

Назначен выезд сотрудников ФССП для описи и ареста имущества на сумму 378400 р,по адресу регистрации. (арест счетов, карт, обременение на сделки). Подготовить правоустанавливающие документы на движимое и не движимое имущество. Тел: 8 906-795-86-00.

Информацию прочитали, а в чём вопрос? Юристы сайта не звонят посетителям сайта, а вы вправе обратиться к любому юристу.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
Подготовьте им документы мы за свои деньги ни кому не звоним.
(текст отредактирован 30.03.2020, 18:51)
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет

Можно ли получить правоустанавливающий документ на гараж построенный моим мужем но своевременно не оформленным Муж умер его брат решил без обсуждения со мной через суд завладеть правом собственности на этот гараж Мне пришлось также обратиться в суд о включении гаража в наследуемое имущество В 2018 году суд оставил без удовлетворения наши иски Как теперь быть.

Здравствуйте! Нужно увидеть это решение суда для нормального ответа на этот вопрос.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
Надо чистить ваше решение суда что бы суть понять.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет

Мои знакомые обратились к нотариусу с просьбой выдать им свидетельство о праве собственности на долю в общем имуществе супругов, в соответствии с которым мужу будет принадлежать 1-й этаж принадлежащего им жилого дома и автомашина, а жене-второй этаж дома и денежный вклад.

Нотариус изучив правоустанавливающие документы, выдал свидетельство о праве собственности.

vip
Это лучший ответ (выбран автоматически)
Здравствуйте Дарья Если супруги пришли к соглашению о разделе имущества то все верно Соглашение о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака, должно быть нотариально удостоверено СК РФ Статья 38. Раздел общего имущества супругов 1. Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов. 2. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. Соглашение о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака, должно быть нотариально удостоверено.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
Свидетельство о праве собственности уже давно не выдаётся нотариусом. И раньше его выдавал в Росреестр. У нотариуса вы могли заключить лишь соглашение о разделе общего имущества на основании статья 38 Семейного кодекса Российской Федерации или брачный договор согласно статье 40 44 Семейного кодекса Российской Федерации.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
Здравствуйте, нотариус не может выдавать свидетельства о праве собственности, свидетельства о праве собственности раньше выдавал Росреестр, сейчас его заменила выписка из ЕГРН. Нотариус же может удостоверить соглашение супругов о разделе имущества, заключенное согласно СК РФ Статья 38. Раздел общего имущества супругов
... 2. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. Соглашение о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака, должно быть нотариально удостоверено.
Скорее всего в Вашем случае речь идет о таком соглашении.
(текст отредактирован 12.12.2019, 07:53)
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
Вообще нотариус не обладает полномочиями по выдаче свидетельств о праве собственности В даном случае нотариусом должно быть удостоверено соглашение о разделе общего имущества ст 38 СК РФ Этот документ должен был оформить нотариус, а не свидетельство о праве собственности.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
Добрый день, уважаемая Дарья! Свидетельства о праве собственности нотариус не выдает, эти функции возложены на органы Росреестра. В остальном, если стороны достигли такого соглашения, то все верно - нотариус может удостоверить соглашение о разделе совместно нажитого имущества"
СК РФ Статья 38. Раздел общего имущества супругов 1. Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов. 2. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. Соглашение о разделе общего имущества, нажитого супругами в период брака, должно быть нотариально удостоверено. 3. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке. При разделе общего имущества супругов суд по требованию супругов определяет, какое имущество подлежит передаче каждому из супругов. В случае, если одному из супругов передается имущество, стоимость которого превышает причитающуюся ему долю, другому супругу может быть присуждена соответствующая денежная или иная компенсация. 4. Суд может признать имущество, нажитое каждым из супругов в период их раздельного проживания при прекращении семейных отношений, собственностью каждого из них. 5. Вещи, приобретенные исключительно для удовлетворения потребностей несовершеннолетних детей (одежда, обувь, школьные и спортивные принадлежности, музыкальные инструменты, детская библиотека и другие), разделу не подлежат и передаются без компенсации тому из супругов, с которым проживают дети. Вклады, внесенные супругами за счет общего имущества супругов на имя их общих несовершеннолетних детей, считаются принадлежащими этим детям и не учитываются при разделе общего имущества супругов. 6. В случае раздела общего имущества супругов в период брака та часть общего имущества супругов, которая не была разделена, а также имущество, нажитое супругами в период брака в дальнейшем, составляют их совместную собственность. 7. К требованиям супругов о разделе общего имущества супругов, брак которых расторгнут, применяется трехлетний срок исковой давности. Основы законодательства Российской Федерации о нотариате" (утв. ВС РФ 11.02.1993 N 4462-1) (ред. от 26.07.2019) (с изм. и доп., вступ. В силу с 25.10.2019) Статья 35. Нотариальные действия, совершаемые нотариусами Нотариусы совершают следующие нотариальные действия: 1) удостоверяют сделки; 2) выдают свидетельства о праве собственности на долю в общем имуществе супругов; 3) налагают и снимают запрещения отчуждения имущества; 4) свидетельствуют верность копий документов и выписок из них; 5) свидетельствуют подлинность подписи на документах; 6) свидетельствуют верность перевода документов с одного языка на другой; 7) удостоверяют факт нахождения гражданина в живых; 8) удостоверяют факт нахождения гражданина в определенном месте; 9) удостоверяют тождественность гражданина с лицом, изображенным на фотографии; 10) удостоверяют время предъявления документов; 11) передают заявления и (или) иные документы физических и юридических лиц другим физическим и юридическим лицам; 12) принимают в депозит денежные суммы и ценные бумаги; 13) совершают исполнительные надписи; 14) совершают протесты векселей; 15) предъявляют чеки к платежу и удостоверяют неоплату чеков; 16) принимают на хранение документы; 17) совершают морские протесты; 18) обеспечивают доказательства; 19) удостоверяют сведения о лицах в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации; 20) регистрируют уведомления о залоге движимого имущества; 21) выдают выписки из реестра уведомлений о залоге движимого имущества; 22) выдают дубликаты нотариальных свидетельств, исполнительных надписей и дубликаты документов, выражающих содержание нотариально удостоверенных сделок; 23) удостоверяют равнозначность электронного документа документу на бумажном носителе; 24) удостоверяют равнозначность документа на бумажном носителе электронному документу; 26) удостоверяют тождественность собственноручной подписи инвалида по зрению с факсимильным воспроизведением его собственноручной подписи; 27) выдают свидетельства о праве на наследство; 28) принимают меры по охране наследственного имущества; 29) удостоверяют решения органов управления юридических лиц; 30) представляют документы на государственную регистрацию юридических лиц и индивидуальных предпринимателей; 31) вносят сведения в реестр списков участников обществ с ограниченной ответственностью единой информационной системы нотариата; 32) выдают выписки из реестра списков участников обществ с ограниченной ответственностью единой информационной системы нотариата; 33) удостоверяют факт возникновения права собственности на объекты недвижимого имущества в силу приобретательной давности. Законодательными актами Российской Федерации могут быть предусмотрены и иные нотариальные действия.
(текст отредактирован 12.12.2019, 08:16)
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
Действия нотариуса абсолютно правомерны, потому что основаны на ст. 75 Основ законодательства о нотариате.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
Здравствуйте. Нотариус может выдать нотариально заверенное соглашение о разделе имущества, которое и будет основанием для получения свидетельств о праве собственности в Росреестре или через МФЦ. Что важно, при таком соглашении нельзя потом будет оспорить, что дом, автомобиль, вклад, приобретались не за счет совместно нажитых средств, а, допустим, из наследства одного из супругов, или из их добрачного имущества. Все это нотариус должен был объяснить. А так, абсолютно свободная воля супругов, как хотят, так и могут поделить.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
Добрый день! Нотариус поступил правильно выдав вам Свидетельства. Порядок регламентирован законом ст. 75 "Основы законодательства Российской Федерации о нотариате", соблюдением ст. ст. 34 – 37 СК РФ Основами установлена возможность выдачи свидетельств о праве собственности, в том числе – свидетельство о праве собственности на долю в общем имуществе по совместному заявлению супругов; Для выдачи свидетельства необходимо наличие сочетания трех условий: – наличие брачных отношений; – факт приобретения имущества в период зарегистрированного брака; – имущество должно являться общей совместной собственностью супругов. С уважением Ищенко Ольга Павловна.
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет

Какие документы я должна предоставить, если жилье муниципальное и в собственности ничего нет (живу с родителями). Не понимаю один пункт::

--"Правоустанавливающие документы на недвижимое имущество, принадлежащее на праве собственности членам молодой семьи"

И где эти документы можно получить?

Если нет ничего в собственности, то выписку из росреестра (мфц) о зарегистрированных правах на недвижимое имущество на лицо. В выписке будет указано, что на этом лице не значится зарегистрированных прав на недвижимость (текст примерный)
Задать вопрос
Вам помог ответ: ДаНет
Добрый вечер. Правоустанавливающие документы - документы, на основании которых возникает право, например, договор купли-продажи, мены, дарения. Передачи жилья в собственность бесплатно (приватизация), свидетельство о праве на наследство и т. д. Правоподтверждающие документы - документы, которые подтверждают право, например, свидетельство о государственной регистрации права, Выписка из ЕГРН Таким образом, если Вы недвижимое имущество не приобретали, то и документов, устанавливающих на него право у Вас не будет, соответственно, и представлять Вам нечего.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет

Многодетной семье бесплатно предоставлен в собственность земельный участок по программе "Обеспечение жильем многодетных семей...". В семье: родители и трое детей.


На кого вправе семья оформить правоустанавливающие документы на земельный участок под строительство индивидуального жилого дома?


И если он оформлен только, например, на жену, то есть ли там 1/2 доля мужа (как совместно нажитое имущество), доли детей?


(Либо у всех по 1/5?)

Ирина, участок является совместно нажитым в браке имуществом. Поэтому при разводе будет делиться пополам на супругов. Так как он не приобретался на материнский капитал, то делиться будет только на супругов.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет

Я хочу обратиться в суд с исковым о выделении супружеской доли наследодателя (моего сына) в совместно нажитом имуществе, однако все имущество зарегистрировано на имя пережившего супруга, и все правоустанавливающие документы у нее. Как мне быть? Без документов не могу оценить имущество, без оценки и без копий документов суд поди не примет мое исковое.

Закажите выписку из ЕГРН на имущество. Выписку Вам выдадут.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет
Выписку из ЕГРН, может заказать любой гражданин. Надо пойти в МФЦ, подать заявление и перед подачей заявления оплатить госпошлину. В данной выписке будет указана и кадастровая стоимость имущества исходя из которой Вы сможете определить цену иска и рассчитать госпошлину для подачи иска в суд.
Уточнить
Вам помог ответ: ДаНет

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение