Предложение о выкупе доли в квартире нотариус / Долевое участие в строительстве - 162 советов адвокатов и юристов
Здравствуйте.
Предложение о выкупе лучше отправлять через нотариуса, без его участия все равно не продадите квартиру. Я являюсь собственником 3/4 доли в 2-хкомнатной квартире площадью 45 кв. м. Собственница оставшейся 1/4 доли отказывается продавать всю квартиру вместе. Хочу продать свою долю другому человеку. Слышал, что я должен вначале официально письменно предложить купить мою долю другому совладельцу. Как я это конкретно должен делать? Сам писать заказное письмо совладельцу или нотариус это письмо должен отправлять?
Здравствуйте.
Предложение о выкупе лучше отправлять через нотариуса, без его участия все равно не продадите квартиру.
СпроситьИрина Васильевна, да вы имеете право продать долю, но для начало Вам необходимо соблюсти право преимущественной покупки ст. 250 ГПК РФ, предложить сособственнику выкупить её, если откажется можете продать третьему лицу. Ирина Васильевна, да, продать одну вторую долю квартиры можно без определения права пользования, но стоимость будет ниже, для того что бы продать долю дороже лучше определить право пользования одной из комнат, если количество комнат позволяет. И конечно что бы продать долю в квартире, необходимо получить от сособственника отказ от преимущественного права покупки. Для этого необходимо что бы он либо сам пришёл к нотариусу и дал отказ, либо нотариус отправил ему письмо с предложением выкупа доли (в случае если он сам не пойдёт). Можно ли продать 1/2 доли в квартире, если нет решения суда об определении места пользования помещением, и нет возможности договорится мирным путём.
Ирина Васильевна, да вы имеете право продать долю, но для начало Вам необходимо соблюсти право преимущественной покупки ст. 250 ГПК РФ, предложить сособственнику выкупить её, если откажется можете продать третьему лицу.
Спросить
Ирина Васильевна, да, продать одну вторую долю квартиры можно без определения права пользования, но стоимость будет ниже, для того что бы продать долю дороже лучше определить право пользования одной из комнат, если количество комнат позволяет. И конечно что бы продать долю в квартире, необходимо получить от сособственника отказ от преимущественного права покупки. Для этого необходимо что бы он либо сам пришёл к нотариусу и дал отказ, либо нотариус отправил ему письмо с предложением выкупа доли (в случае если он сам не пойдёт).
СпроситьДоброго времени суток. Если у второго собственника нет возможности предоставить письменный отказ от преимущественного права покупки Вашей доли, то как вариант, Вы можете направить заказное письмо с уведомлением в адрес сособственника. По истечении 30 дней с момента получения письма, в случае отсутствия ответа, Вы и имеете право осуществить отчуждение Вашей доли. Тем более, второй собственник не против. Можно ли отсылать письмо с предложением выкупа доли по месту нахождения доли, а не по месту жительства сособственника, т.к место регистрации его неизвестно. Проживают в Крыму, продаю комнату в коммунальной квартире, один собственник не может отказаться от преимущественного выкупа моей доли, так как проживает в ДНР, нет возможности приехать в Крым. Будет ли действителен отказ от покупки моей доли, если отказ заверит нотариус ДНР.
Доброго времени суток. Если у второго собственника нет возможности предоставить письменный отказ от преимущественного права покупки Вашей доли, то как вариант, Вы можете направить заказное письмо с уведомлением в адрес сособственника. По истечении 30 дней с момента получения письма, в случае отсутствия ответа, Вы и имеете право осуществить отчуждение Вашей доли. Тем более, второй собственник не против.
Спросить
Здравствуйте.
Так и отвечайте, что готовы выкупить в рассрочку.
Но сразу говорю, продавец может Вам отказать и будет прав. Здравствуйте, Татьяна!
Вам нужно дать ответ в письменном виде и по почте, во избежании недоразумений в последующем, если продавец не согласится на ваше предложение. Я могу обратиться к нотариусу за образцом ответа в письменном виде? Я могу составить один ответ от трех сособственников о выкупе доли? Я готова выкупить долю в квартире на условиях рассрочки. Как ответить на уведомление о продаже доли.
Здравствуйте.
Так и отвечайте, что готовы выкупить в рассрочку.
Но сразу говорю, продавец может Вам отказать и будет прав.
Спросить
Здравствуйте, Татьяна!
Вам нужно дать ответ в письменном виде и по почте, во избежании недоразумений в последующем, если продавец не согласится на ваше предложение.
СпроситьТатьяна, вы конечно можете. Но установленных законом жестких требований к таким документам нет. Пишите как вы считаете правильным для себя. Какую рассрочку предлагаете.
СпроситьЗдравствуйте!
Достаточно направить по месту регистрации, однако Вы вправе направить и по фактическому месту жительства, если заинтересованы, чтобы он точно получил уведомление. В соответствии с нормами гражданского законодательства, Вы не несете ответственности за то, что долевой собственник не получит Ваше уведомление. По истечении срока (1 мес) с момента, как уведомление будет доставлено или не вручено адресату, Вы вправе за эту же цену продать свою долю любому третьему лицу. Уведомление лучше, если будет направлено нотариусом. Я собственник двухкомнатной квартиры, хочу продать долю 2/3. В этой квартире не проживаю. Другой сособственник, доля которого 1/3 в этой же квартире, тоже в ней не проживает. На какой адрес отправлять письмо с преимущественным правом выкупа? На адрес самой квартиры или на место проживания сособственника?
Здравствуйте!
Достаточно направить по месту регистрации, однако Вы вправе направить и по фактическому месту жительства, если заинтересованы, чтобы он точно получил уведомление. В соответствии с нормами гражданского законодательства, Вы не несете ответственности за то, что долевой собственник не получит Ваше уведомление. По истечении срока (1 мес) с момента, как уведомление будет доставлено или не вручено адресату, Вы вправе за эту же цену продать свою долю любому третьему лицу. Уведомление лучше, если будет направлено нотариусом.
СпроситьИмет право продать вам, но с обязательным предложением тете (так наз. право преемущественного выкупа)!
А вот подарить (как вариант) он может сразу вам! Да, право на реализацию доли имеет. Но сначала он должен предложить своей тете выкупить его долю. Делать это нужно через нотариуса. Если после предложения в течении одного месяца тетя не выкупит долю или не ответит на предложение, то после этого сын может продать вам долю за предложенную сумму. Только зачем вам эти проблемы. Пусть сын подарит вам эту долю без всяких предложений ее выкупить. У сына есть доля (1/9)в 3-комнатн. Квартире. 8/9 этой квартиры принадлежит его тете. Сын хочет продать мне свою долю. Имеет ли он на это право и должен ли он сначала предложить свою этой тете (которая и проживает в квартире)?
Да, право на реализацию доли имеет. Но сначала он должен предложить своей тете выкупить его долю. Делать это нужно через нотариуса. Если после предложения в течении одного месяца тетя не выкупит долю или не ответит на предложение, то после этого сын может продать вам долю за предложенную сумму. Только зачем вам эти проблемы. Пусть сын подарит вам эту долю без всяких предложений ее выкупить.
СпроситьПредложение должно быть в письменной форме с указанием существенных условий договора купли-продажи. Лучше это сделать через нотариуса. В уведомлении вы указываете, что предлагаете ей выкупить принадлежащую Вам долю и в случае если она ее не выкупит в течении месяца, то по истечении данного срока Вы сможете ею распорядиться. Жена имеет преимущественное право покупки доли. Пишется уведомление о выкупе доли и через месяц если она ее не выкупает, продаете третьим лицам.
Виктор Васильевич, а Вы теперь принципиально на личные сообщения не отвечаете? Имеем с женой 3 х комнатную приватизированную квартиру-доли 50 на 50.я хочу продать свою долю (разводимся) как я должен уведомить по закону жену? Спасибо.
Предложение должно быть в письменной форме с указанием существенных условий договора купли-продажи.
Спросить
Лучше это сделать через нотариуса. В уведомлении вы указываете, что предлагаете ей выкупить принадлежащую Вам долю и в случае если она ее не выкупит в течении месяца, то по истечении данного срока Вы сможете ею распорядиться. Жена имеет преимущественное право покупки доли.
Спросить
Пишется уведомление о выкупе доли и через месяц если она ее не выкупает, продаете третьим лицам.
Виктор Васильевич, а Вы теперь принципиально на личные сообщения не отвечаете?
СпроситьЗдравствуйте, Валерий!
Вы можете поставить такому наследнику условие о выплате денег за отказ от наследства до того, как такой отказ будет подан Вами нотариусу. Подпишите соглашение о том, что Вы за определенную сумму берете обязательство отказаться от наследства, получите деньги. Все стороны довольны. Все зависит от того, когда Вам будут переданы деньги за отказ от наследства. Если сразу, можете и отказаться. Если впоследствии, лучше не рискуйте, вступайте в наследство и продавайте свою долю этому лицу. Я наследник 1/2 квартиры, другая половина на правах собственности принадлежит человеку, не проживающему в ней. В этой квартире сейчас живет семья, ухаживавшая за наследодателем до её смерти. Глава этой семьи предложил мне деньги за отказ от наследства в его пользу (так ему выгоднее выкупить позже вторую половину). Меня сумма устраивает. Через 1/2 месяца истекает 6-месячный срок. Как лучше поступить в данном случае? Спасибо.
Здравствуйте, Валерий!
Вы можете поставить такому наследнику условие о выплате денег за отказ от наследства до того, как такой отказ будет подан Вами нотариусу.
Спросить
Подпишите соглашение о том, что Вы за определенную сумму берете обязательство отказаться от наследства, получите деньги. Все стороны довольны.
Спросить
Все зависит от того, когда Вам будут переданы деньги за отказ от наследства. Если сразу, можете и отказаться. Если впоследствии, лучше не рискуйте, вступайте в наследство и продавайте свою долю этому лицу.
СпроситьДобрый день. Ваши соседи имеют преимущественное право покупки, соответственно Вам необходимо письменно к ним с предложением о выкупе комнаты. Если в течение месяца они не выразят желание купить комнату, то вы вправе продать ее третьему лицу. А если письменно откажутся ранее месяца то в праве продать и до истечения месяца. Здравствуйте! При продаже доли в праве общей долевой собственности, остальные собственники имеют преимущественное право покупки. В таком случае либо оформляется нотариально заверенный отказ от этого права, либо собственник уведомляется о предстоящей продаже письменно и через месяц, если он не купит Вашу долю, можете продавать её третьим лицам. Нотариус нужен для оформления отказа от покупки, при уведомлении нет. Но сделка с долями также потребует нотариального удостоверения. Значит нотариус нужен в любом случае? Нужен ли нотариально заверенный отказ соседей при продаже доли в коммунальной квартире?
Добрый день. Ваши соседи имеют преимущественное право покупки, соответственно Вам необходимо письменно к ним с предложением о выкупе комнаты. Если в течение месяца они не выразят желание купить комнату, то вы вправе продать ее третьему лицу. А если письменно откажутся ранее месяца то в праве продать и до истечения месяца.
Спросить
Здравствуйте! При продаже доли в праве общей долевой собственности, остальные собственники имеют преимущественное право покупки. В таком случае либо оформляется нотариально заверенный отказ от этого права, либо собственник уведомляется о предстоящей продаже письменно и через месяц, если он не купит Вашу долю, можете продавать её третьим лицам.
СпроситьНотариус нужен для оформления отказа от покупки, при уведомлении нет. Но сделка с долями также потребует нотариального удостоверения.
Спросить
Предложение о продаже делает нотариус, так как долю продавать придется только через него, данный ответ о не согласии с покупкой, либо "отмолчался" бессрочный,[b]пока цену не измените.[/b] Если отказ от преимущественного права покупки последует от второго собственника сразу, то и продать можно сразу же по цене предложенной ему, а если он будет молчать, то продать можно после 30 дней ожидания с момента уведомления о продаже. (ст. 250 ГК РФ) Уведомление высылаете почтой, с описью вложения.
30 дней ждете.
ПОтом можно совершить сделку купли-продажи.
Время законом не ограничено. У меня в собственности 1/2 доля в квартире. Хочу ее продать. После предьявления второму собственнику предложения о покупке сколько надо ждать ответ? И сколько потом времени на продажу доли при несогласии второго собственника на выкуп?
Если отказ от преимущественного права покупки последует от второго собственника сразу, то и продать можно сразу же по цене предложенной ему, а если он будет молчать, то продать можно после 30 дней ожидания с момента уведомления о продаже. (ст. 250 ГК РФ)
Спросить
Уведомление высылаете почтой, с описью вложения.
30 дней ждете.
ПОтом можно совершить сделку купли-продажи.
Время законом не ограничено.
СпроситьДобрый вечер! Правильно продать долю, это не забыть про право преимущественной покупки, согласно ст. 250 ГК РФ. Письменно, заказным письмом отправьте предложение о выкупе доли другому собственнику, с указанием цены. Если в течении месяца не даст ответ или согласие,-можете продавать любому другому лицу, но не ниже предложенной суммы собственнику. Я не юрист, но только что совершала сделку "с долями". Такие сделки совершаются только через нотариуса. Доброго времени суток! Подскажите, пожалуйста, как правильно мне продать свою долю в квартире? Я там не живу и не прописана, но являюсь собственником 1/2 половины имущества.
Добрый вечер! Правильно продать долю, это не забыть про право преимущественной покупки, согласно ст. 250 ГК РФ. Письменно, заказным письмом отправьте предложение о выкупе доли другому собственнику, с указанием цены. Если в течении месяца не даст ответ или согласие,-можете продавать любому другому лицу, но не ниже предложенной суммы собственнику.
Спросить
Я не юрист, но только что совершала сделку "с долями". Такие сделки совершаются только через нотариуса.
СпроситьЗдравствуйте.
Сделка по продаже доли оформляется у нотариуса, предварительно направляются предложения о выкупе другим собственникам. Сначала надо предложить купить доли другим собственникам долей через нотариуса. Подождать один месяц и подавать договор купли-продажи на регистрацию в росреестр с приложением отказа в покупке другими долевиками или нотариальное предложение к ним о продаже доли. Нужно ли при этом согласие органов опеки? У меня 1/3 доли в 2-х комнатной квартире (собственность общедолевая, ещё 1/3 принадлежит моей 14-летней дочери и 1/3 её дедушке). Каков порядок продажи моей доли по закону?
Здравствуйте.
Сделка по продаже доли оформляется у нотариуса, предварительно направляются предложения о выкупе другим собственникам.
СпроситьСначала надо предложить купить доли другим собственникам долей через нотариуса. Подождать один месяц и подавать договор купли-продажи на регистрацию в росреестр с приложением отказа в покупке другими долевиками или нотариальное предложение к ним о продаже доли.
Спросить
Возможно продать долю и без ее выделения, если найдется на нее покупатель. Но при продаже долей необходимо учитывать преимущественное право на ее выкуп ваших сособственников. Для этого им необходимо сделать предложение об условиях и цене по которой вы готовы ее продать. Сообщение отправляется ценным письмом с описью или через нотариуса. Если в течение 30 дней сособственники не согласятся ее выкупить, вы имеете право продать ее другому лицу. Сделка оформляется через нотариуса. Добрый вечер, Андрей! Вы можете продать долю в квартире без ее выделения в натуре или опреденления порядка пользования. Только обязательно соблюдение правила приоритетности покупки другими собственниками. Оформление сделки-через нотариуса. Как же Вы являетесь собственником 1/3, если доли не выделены? Или все таки доли выделены по 1/3, но не выделены в натуре? Возможно ли продать долю в квартире без ее выделения, если я собственник 1/3
Возможно продать долю и без ее выделения, если найдется на нее покупатель. Но при продаже долей необходимо учитывать преимущественное право на ее выкуп ваших сособственников. Для этого им необходимо сделать предложение об условиях и цене по которой вы готовы ее продать. Сообщение отправляется ценным письмом с описью или через нотариуса. Если в течение 30 дней сособственники не согласятся ее выкупить, вы имеете право продать ее другому лицу. Сделка оформляется через нотариуса.
Спросить
Добрый вечер, Андрей! Вы можете продать долю в квартире без ее выделения в натуре или опреденления порядка пользования. Только обязательно соблюдение правила приоритетности покупки другими собственниками. Оформление сделки-через нотариуса.
СпроситьКак же Вы являетесь собственником 1/3, если доли не выделены? Или все таки доли выделены по 1/3, но не выделены в натуре?
СпроситьДобрый день, сначала по закону вы должны предложить ее выкупить остальным сособственникам, в случае отказа, вы вправе ее продать кому хотите. Марина! Первоначально вы обращаетесь с предложением о выкупе своей доли к остальным дольщикам. При получении отказа имеете право подать любому кому угодно. Договор купли-продажи долевой собственности оформляется у нотариуса. Всего Вам доброго! А если я не хочу ее продавать посторонним лицам, а сособственники отказываются выкупать, то можно как то в судебном порядке взыскать деньги за мою долю с других собственников, чтобы квартира в последствии принадлежала им. Как продать долю в двухкомнатной квартире если там 3 собственника.
Добрый день, сначала по закону вы должны предложить ее выкупить остальным сособственникам, в случае отказа, вы вправе ее продать кому хотите.
Спросить
Марина! Первоначально вы обращаетесь с предложением о выкупе своей доли к остальным дольщикам. При получении отказа имеете право подать любому кому угодно. Договор купли-продажи долевой собственности оформляется у нотариуса. Всего Вам доброго!
Спросить
А если я не хочу ее продавать посторонним лицам, а сособственники отказываются выкупать, то можно как то в судебном порядке взыскать деньги за мою долю с других собственников, чтобы квартира в последствии принадлежала им.
Спросить
Добрый вам день
Уважаемая Марина, в данном случае нельзя обязать любого человека, выкупить чью-то долю у кого-либо. Это право, а не обязанность.
СпроситьЗдравствуйте.
Вам необходимо предложить остальным участникам долевой собственности приобрести свою долю, для того чтобы соблюсти их право на преимущественное приобретение. А затем обратиться к нотариусу для оформления сделки купли-продажи. Добрый день. По закону вы должны направить всем сособственникам официальное письменное предложение о выкупе Вашей доле. В случае отказа всех их, вы имеете право продать эту долю третьим лицам. Оформление через нотариуса. Здравствуйте, как мне законно продать 1/4 долю в квартире, в которой я прописана, квартира приватизирована. Я собственник 1/4 доли.
Здравствуйте.
Вам необходимо предложить остальным участникам долевой собственности приобрести свою долю, для того чтобы соблюсти их право на преимущественное приобретение. А затем обратиться к нотариусу для оформления сделки купли-продажи.
Спросить
Добрый день. По закону вы должны направить всем сособственникам официальное письменное предложение о выкупе Вашей доле. В случае отказа всех их, вы имеете право продать эту долю третьим лицам. Оформление через нотариуса.
СпроситьДля того чтобы продать долю мужа в квартире, необходимо обратиться к нотариусу и направить тете предложение о выкупе доли. Если в течение месяца тетя откажется покупать долю мужа или проигнорирует предложение о выкупе, то тогда можете продавать кому угодно, но по той же цене, которую предлагали тете. По более низкой цене уже нельзя продавать. Такими действиями Вы выполните требования ст. 250 ГК РФ. Мужу принадлежит половина квартиры, вторая половина его тёте. Он хочет продать свою половину, но она не хочет выкупать. Как правильно сделать и что нужно для того чтобы продать его половину другому лицу.
Для того чтобы продать долю мужа в квартире, необходимо обратиться к нотариусу и направить тете предложение о выкупе доли. Если в течение месяца тетя откажется покупать долю мужа или проигнорирует предложение о выкупе, то тогда можете продавать кому угодно, но по той же цене, которую предлагали тете. По более низкой цене уже нельзя продавать. Такими действиями Вы выполните требования ст. 250 ГК РФ.
Спросить
Добрый день! Вам нужно письменное предложение направить о выкупе Вашей доли, и желательно письмнный отказ получить. В течении месяца не даст ответ (после отправки ему предложения о выкупе) - Тогда можно продавать другому лицу. Составляете договор у нотариуса и регистрируете в росреестре переход права собственности. Необходимо Ваше личное присутствие или представитель по доверенности. Добрый день.
Если нет денег, то вашу доля может купить любой другой покупатель, если конечно найдется желающий на долю, Так что нужно искать покупателя
другого варианта нет, поскольку заставить купить у вас долю невозможно даже через суд. Имею 1/3 часть квартиры, которая находится в РФ,я гражданин Республики Беларусь, как мне продать свою долю?, тот кто владеет 2/3 части отказывается у меня ее покупать, говорит что нет денег.
Добрый день! Вам нужно письменное предложение направить о выкупе Вашей доли, и желательно письмнный отказ получить. В течении месяца не даст ответ (после отправки ему предложения о выкупе) - Тогда можно продавать другому лицу. Составляете договор у нотариуса и регистрируете в росреестре переход права собственности. Необходимо Ваше личное присутствие или представитель по доверенности.
Спросить
Добрый день.
Если нет денег, то вашу доля может купить любой другой покупатель, если конечно найдется желающий на долю, Так что нужно искать покупателя
другого варианта нет, поскольку заставить купить у вас долю невозможно даже через суд.
СпроситьЗдравствуйте. Согласие не требуется, но у второго собственника есть право преимущественной покупки вашей доли, вы должны сначала предложить купить долю ему. Добрый вечер. Согласно ст. 250 ГК РФ, у второго владельца имеется преимущественное право покупки. Поэтому в первую очередь нужно предложить выкуп ему. Если в течении месяца не даст ответ, то можно продавать любому другому лицу за ту же цену.. [quote]Имеет ли право наследник продать свою долю в квартире без согласия законного владельца второй доли квартиры[/quote]
Только после того как сделает предложение о выкупе второму дольщику по той же цене. После отказа или молчания в 30 дней он имеет право продать долю третьим лицам, дарение осуществляется без предложения второй стороны. Сделки идут через нотариуса. Имеет ли право наследник продать свою долю в квартире без согласия законного владельца второй доли квартиры.
Здравствуйте. Согласие не требуется, но у второго собственника есть право преимущественной покупки вашей доли, вы должны сначала предложить купить долю ему.
СпроситьДобрый вечер. Согласно ст. 250 ГК РФ, у второго владельца имеется преимущественное право покупки. Поэтому в первую очередь нужно предложить выкуп ему. Если в течении месяца не даст ответ, то можно продавать любому другому лицу за ту же цену..
СпроситьИмеет ли право наследник продать свою долю в квартире без согласия законного владельца второй доли квартиры
Только после того как сделает предложение о выкупе второму дольщику по той же цене. После отказа или молчания в 30 дней он имеет право продать долю третьим лицам, дарение осуществляется без предложения второй стороны. Сделки идут через нотариуса.
СпроситьЗдравствуйте нет никакой формы. Обсуждайте с ней условия выкупа, если согласиться сосиавляйте договор и обращайтесь к нотариусу для его удостоверения.
Удачи вам и всего наилучшего Установленного образца заявления не существует. Пишется в свободной форме с изложением и пояснением обстоятельств по делу. От кого, ваши адрес и телефон, кому (ФИО или название организации, должности), что, где, когда, что просите или что хотите узнать... Дата, подпись. Вам лучше обратиться к нотариусу, так как выкуп доли при согласии матери мужа будет оформлен в нотариальной форме. Вы можете устно с ней договориться о цене доли. Но если она не хочет продавать, то заставить ее невозможно. У моей сестры умер муж, квартира в собственности, была приватизирована на мужа умершего и сестру. Так как у умершего жива мать 1/4 доля квартиры перешла по наследству матери. Хотим матери предложить выкупить у нее 1/4 долю. Нужна форма для составления письма. Спасибо.
Здравствуйте нет никакой формы. Обсуждайте с ней условия выкупа, если согласиться сосиавляйте договор и обращайтесь к нотариусу для его удостоверения.
Удачи вам и всего наилучшего
Спросить
Установленного образца заявления не существует. Пишется в свободной форме с изложением и пояснением обстоятельств по делу. От кого, ваши адрес и телефон, кому (ФИО или название организации, должности), что, где, когда, что просите или что хотите узнать... Дата, подпись.
Спросить
Вам лучше обратиться к нотариусу, так как выкуп доли при согласии матери мужа будет оформлен в нотариальной форме. Вы можете устно с ней договориться о цене доли. Но если она не хочет продавать, то заставить ее невозможно.
СпроситьДобрый день. Отправьте сестре уведомление о продаже своей доли с предложением выкупа. Если в течении месяца сестра не ответит сможете продать долю третьим лицам. Добрый день. Вам нужно сделать ей официальное предложение о продаже вашей доли через нотариуса. Можно продублировать телеграммой и/или письмом. Если она откажется или не ответит в установоенный вами срок (примерно месяц нужно указать), то вы можете продавать свою долю по тойже цене или выше (но не ниже) 3 им лицам. Хочу продать свою долю в квартире. Сестра, которой принадлежит другая доля, на контакт не идет. Что я должен сделать?
Добрый день. Вам нужно сделать ей официальное предложение о продаже вашей доли через нотариуса. Можно продублировать телеграммой и/или письмом. Если она откажется или не ответит в установоенный вами срок (примерно месяц нужно указать), то вы можете продавать свою долю по тойже цене или выше (но не ниже) 3 им лицам.
СпроситьНе надо вам бесконечно долго ждать отказа Согласно статье 250 ГК РФ если в течение тридцати дней не получен ответ на ваше предложение о покупке доли, то вы свою долю можете продать кому угодно. Можно определить только порядок пользования квартирой, вдел доли в квартире не производится, поскольку нельзя разделить места общего пользования. Уведомления соседям о продаже Вашей доли можете направить через нотариуса и, если через 30 дней не будет согласия на покупку Вашей доли, ВЫ вправе продать ее на тех же условиях 3 лицу. Как можно выделить долю в коммунальной квартире для продажи своих комнат? 2 комнаты из 6 принадлежат мне. Так как остальным жильцам принадлежит преимущественное право выкупа, поможет ли это ускорить процесс продажи моего имущества? От наших соседей нотариально заверенного отказа придётся ждать долго, так как половина из комнат сдаёт и соседи на контакт не идут..
Не надо вам бесконечно долго ждать отказа Согласно статье 250 ГК РФ если в течение тридцати дней не получен ответ на ваше предложение о покупке доли, то вы свою долю можете продать кому угодно.
Спросить
Можно определить только порядок пользования квартирой, вдел доли в квартире не производится, поскольку нельзя разделить места общего пользования. Уведомления соседям о продаже Вашей доли можете направить через нотариуса и, если через 30 дней не будет согласия на покупку Вашей доли, ВЫ вправе продать ее на тех же условиях 3 лицу.
СпроситьВы можете продать свои доли в квартире с соблюдением преимущественного права выкупа. Предложение о преимущественном праве выкупа рекомендую направить через нотариуса. Разменять таком случае квартиру невозможно. Можно лишь продать долю в квартире и на эти деньги приобрести себе какое-то другое жильё. В приватизированной трешке живут мама, папа и брат. Лицевой счёт поделён, но брат систематически издевается над больной мамой-инвалидом, нигде не работает, у него долг за ком. услуги 58000 тысяч. Он хулиганит, нарушает все нормы нормального проживания. Есть заявления в отдел полиции. Поменял своё имя и фамилию и не разговаривает уже лет пятнадцать. Как нам разменять квартиру, если он будет против комнаты для него?
Вы можете продать свои доли в квартире с соблюдением преимущественного права выкупа. Предложение о преимущественном праве выкупа рекомендую направить через нотариуса.
Спросить
Разменять таком случае квартиру невозможно. Можно лишь продать долю в квартире и на эти деньги приобрести себе какое-то другое жильё.
СпроситьДобрый день! Направить предложение о выкупе родителям собственника (статья 250 ГК РФ). В дальнейшем сделку надо оформлять у нотариуса
Удачи Вам и всего доброго, благодарим за обращение! Как продать долю в квартире если второй собственник в возрасте 8 лет?
Если вы хотите продать свою долю, то сначала надо в письменном виде представить брату предложение ее купить и после письменного отказа, вы сможете продать долю другим лицам. Здравствуйте! Брат и не обязан у Вас выкупать долю в недвижимости. Письменно предложите выкупить долю. Если через месяц не выкупает, то можете продать третьим лицам. Через нотариуса оформите письменное предложение брату о выкупе Вашей доли, указав все существенные условия сделки, как это и требует ст.250 ГК РФ. Если в течение месяца со момента получения, от брата не будет ответа, либо будет отказ, сможете продать свою долю другим лицам. А брату можете намекнуть, что желающих купить долю ради регистрации (прописки) в Санкт-Петербурге много. После смерти папы воспользовалась правом вступления в наследство по закону, мне 61 год, а завещание было только на брата. Он не хочет выкупать мою долю квартиры даже по кадастровой стоимости, что делать в этом случае, как поступить?
Здравствуйте! Брат и не обязан у Вас выкупать долю в недвижимости. Письменно предложите выкупить долю. Если через месяц не выкупает, то можете продать третьим лицам.
Спросить
Через нотариуса оформите письменное предложение брату о выкупе Вашей доли, указав все существенные условия сделки, как это и требует ст.250 ГК РФ. Если в течение месяца со момента получения, от брата не будет ответа, либо будет отказ, сможете продать свою долю другим лицам. А брату можете намекнуть, что желающих купить долю ради регистрации (прописки) в Санкт-Петербурге много.
СпроситьЗдравствуйте, Ирина!
Нет, не будет иметь юридическую силу видио.. Вам следует направить официальное предложение второму собственнику (ст 250 ГК РФ). Нет. Направьте ему уведомление через нотариуса, у которого потом будете регистрировать сделку купли-продажи Вашей доли и проблем не будет. У меня 1/2 доля в квартире у второго владельца тоже 1/2 будет ли иметь юридическую силу видео на котором я предлагаю выкупить мою долю в квартире если второй владелец не захочет дать письменный ответ.
Здравствуйте, Ирина!
Нет, не будет иметь юридическую силу видио.. Вам следует направить официальное предложение второму собственнику (ст 250 ГК РФ).
СпроситьНет. Направьте ему уведомление через нотариуса, у которого потом будете регистрировать сделку купли-продажи Вашей доли и проблем не будет.
Спросить
