Председатель правления ТСЖ / Жилищное право - 2594 советов адвокатов и юристов

председатель правления ТСЖ

Коллеги, добрый день! Звонит человек, - ее намерены избрать председателем ТСЖ, а она - не собственник (живет в квартире сестры). Может ли ее избрать общее собрание исполнительным директором, чтобы без всяких доверенностей могла выполнять функциональные обязанности председателя? Спасибо.

Председатель правления тсж прекращает свою деятельность в связи со срочным переездом в другой город. Что делать, переизбирать членам правления или общим собранием. Если общим собранием как проводить все необходимые платежи.

Я председатель правления ТСЖ, хочу уволится по собственному желанию. У нас в ТСЖ работают только я, бухгалтер и уборщица. Дом маленький 20 квартир. Сил нет заниматься этим. Недавно передали дом на техническое обслуживание в УК. Чтобы закрыть ТСЖ возникают множество проблем. Одна из них допустим УК пока не перезаключили договора с поставщиками, и но говорят, что будут платить за нас. Получается при этом мы не сможем закрыть ТСЖ потому что тройственный договор получается. Что мне делать зарплату я получать не буду а только числиться. Я пенсионер.

МКД - способ управления ТСЖ. Собственник выполнил перепланировку без соответствующих разрешительных документов. Может ли председатель правления обратиться в суд от имени собственников без доверенности от собственников.

Жилищная инспекция Санкт-Петербурга собирается выписать административный штраф Председателю правления ТСЖ ЗАО СК ХХХ в лице представителя У.

Инспекция считает, что председателем по доверенности быть нельзя.

Я знаю, что по доверенности от председателя/члена правления - физического лица - нельзя.

Инспекция требует судебную практику, что законы не нарушены.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Председатель правления ТСЖ под роспись выдает бюллетени для голосования и сама же их собирает и хранит в своем кабинете. Голосование согласно уведомления об ОС будет проходить до 28 февраля. Члены правления на очной части общего собрания членов ТСЖ сообщили присутствующим, что заседание правления по утверждению повестки дня собрания и текста бюллетеней для голосования ими не обсуждались и не утверждались. В правление были направлены заявления членов ТСЖ о включении их в состав счетной комиссии, но по факту председателем включены в бюллетень для голосования совсем другие фамилии. Все принято единолично председателем правления ТСЖ.

Вопрос: действия председателя правления ТСЖ в сложившейся ситуации правомочны?

Имеет ли право председатель правления ТСЖ вводить составправления нового члена, в случае возникшей вакансии, без решения правления или собрания?

Какой договор заключить с председателем Правления ТСЖ: трудовой или гражданско-правового характера, если в Уставе ТСЖ прописано, что председателю выплачивается "Вознаграждение"

Срок полномочий нашего председателя правления ТСЖ истекает в октябре этого года, но она подала заявление о досрочном прекращении полномочий по собственному желанию (семейные обстоятельства). Собрание собственников жилья 21 апреля выбрало нового председателя. В протоколе собрания отмечено, что полномочия зачанчиваются в конце месяца. Я, как бухгалтер, настаиваю, что последним рабочим днем является пятница - 28 числа, значит и приказ об увольнении д.б. от 28.04.2017. Права ли я и на что мне сослаться?

В уставе ТСЖ зарегестрировано 10 многоквартирных жилых домов. Претиндент на пост председателя правления ТСЖ провел заседание правления ТСЖ, 6 июня 2009 г. не пригласив членов правления от трёх жилых домов. 7 ж.д. обеспечели кворум заседания правления на котором выбрали претиндента председателем правления ТСЖ. Можно ли признать заседание правления недествительным на основании, что члены правления от трёх ж.д. ненбыли приглашены на правление специально, нет уведомлений и заказных писем. Что необходимо указать в исковом заявлении которое планируем податьв суд в марте 2010 г. и есть ли шанс, что неоткланят из за давности искового срока.

Кто-нибудь можете в эл. виде направить письмо-ответ на вопрос? Что-то вроде письменной консультации. Вопрос: может ли председатель правления ТСЖ заверить доверенность на представителя в суде? Это ч.2 ст.53 гпк. Наш председатель тсж не верит нам, что он может подписывать такие доверенности, требует официального ответа от юриста с печатью на бланке. Заранее спасибо!

Квартира куплена в брак. Я единоличная владелица. Мой муж только прописан. Его выбрали председателем правления ТСЖ. Может ли он быть избранным?

Может ли быть избран председателем правления товарищества собственников недвижимости (многоквартирный дом с нежилыми помещениями) представитель собственника нежилого помещения?

В феврале 2016 года мы выбрали председателя правления ТСЖ, она у нас устроенна по трудовой с ней заключен срочный договор, в декабре она уходит в декретный отпуск. Как правильно оформить документы на и.о. председателя?

Возможно ли досрочно прекратить мои полномочия Председателя Правления ТСЖ, если общее собрание против?

Возможно ли организовать ТСЖ для отдельного подъезда, если у остальных подъездов свое ТСЖ?

Может ли Физ. лицо (или ИП) напрямую заключить договор водоснабжения и т.д., минуя ТСЖ/УК?

Председатель правления ТСЖ написал заявление об уходе 29.08.2014, подписали члены правления. Трудового договора нет. Когда он должен сдать дела (Хотелось бы ссылку на правовой ресурс) и может ли он передумать если все уже подписано членами правления.

По результатам независимой аудиторской проверки в нашем ТСЖ установлено присвоение денежных средств членов ТСЖ в размере более 500 000 рублей. Бывшим Председателем правления ТСЖ. Подскажите как взыскать данные денежные средства в соответствии с какими нормами законов. Если можно помогите составить коллективное исковое заявление.

Я председатель правления ТСЖ, ко мне обратился жилец с просьбой удостоверить доверенность на то, что он доверяет какому-то юристу быть его представителем по гражданским делам во всех судах и т. д. Есть ли у меня на это полномочия?

В 2019 г. председатель тсж провела "капремонт балконов", освоив деньги собственников со спецсчёта. При этом собственникам даже не предоставляла сметы, не проводила конкурса подрядной организации на выполнение работ. Многие жильцы, не желающие обременять себя вопросами о предоставлении документов для проведения капремонта, подмахивали подиси на чистыз листах. Итак, фактически был сделан текущий ремонт балконов, который отвалился через 5-6 месяцев (МКД - памятник архитектуры). Деньги потрачены! Небезразличные собственники до сих пор требуют отчёт о капремонте от председателя правления тсж, а она оскорбляет всех скандалистами и истеричками, ничего не предоставляет и говорит, что во все инстанции уже отчиталась. Тем временем балконы разваливаются. Сейчас 2022 г. она опять по той же схеме собралась проводить очередной капремонт... Ни смет, ни конкурса... Претензии не принимает. Что делать в такой ситуации собственникам, кто не согласен оплачивать подобные растраты?

Являюсь председателем правления ТСЖ, вознаграждение не получаю, т.к. есть управляющий. Уволилась с работы, п.1 п.1 Ст 81 ТК РФ, в связи с ликвидацией юр. лица. Написала заявление в центр занятости, но мне отказали, т.к. являюсь председателем правления. Правомерно ли я получила отказ?

Председатель правления ТСЖ может получать зарплату по трудовому договору или это может быть только вознаграждение, определенное соответствующим решением собрания или положением?

Председатель правления ТСЖ, без согласия собственников огородила территорию дома, стоимость забора 300 т.р, что превышает реальную стоимость в два раза. Что это растрата или мошенничество?

Жилищная инспекция Санкт-Петербурга собирается выписать административный штраф Председателю правления ТСЖ ЗАО СК ХХХ в лице представителя У.

Инспекция требует судебную практику, что законы не нарушены.

Председатель ТСЖ провел заседание правления 6 июня 2009 г. на которое не пригласил часть членов правления от трех жилых домов. Всего в ТСЖ 10 ж.д. Кварум обеспечели 7 ж.д. Можно подать исковое заявление в суд о признании заседания правления неправомочным и есть ли срок исковой давности.

Можно ли досрочно снять с себя полномочия председателя правления ТСЖ, согласно п. 3 ст. 143 ЖК РФ.И как правильно известить поставщиков о прекращении председательской деятельности.

Является ли легитимным председатель правления ТСЖ, который перестал быть собственником в нашем доме более одного года назад и является законным инициированное в настоящее время им общее собрание собственников дома?

Добрый день.

Правление ТСЖ вывесило объявление о собрании, но в последний момент сообщили, что не договорились с залом проведения. Тем самым, решили вывести все отчеты на информационную доску и провести утверждения сметы, отчетность заочно. Могут ли они так поступать и не проводить общее собрание очно?

Спасибо!

Правление ТСЖ нас заставляет менять счетчики на воду или утверждают, что будут брать по нормативам, правомерно ли это?

Счетчики установлены в 2012 году, пломбы устанавливал сантехник от ТСЖ, но акта на руки не выдали. А правление сменилось и теперь заставляет снять пломбы и поменять счетчики, т.к. принимать в работу такие отказываются (им более 4-х лет), а документы найти не могут.

Имеют ли они право переводить оплату воды на общую при наличии действующих счетчиков в квартире?

Спасибо.

Может ли тсж подать иск на председателя ревизионной комиссии без решения на это общего собрания?

При проведении ревизии не вовремя были сданы документы, из-за этого правление, без решения общего собрания, подали иск на председателя рев. комиссии с удержанием за услуги юристов 10000 рублей.

Я не состою в членах ТСЖ, однако председатель ТСЖ включил меня в правление ТСЖ, не ставя меня в известность, проведя заочные голосования правление ТСЖ в течении четырех лет, Какие законы он при этом нарушил? Кроме председателя ТСЖ в правлении ТСЖ есть еще один член правления.

Могу ли я быть в составе правления ТСЖ и быть председателем ТСЖ, если я не собственник и действовать на основании доверенности в которой указано: быть моим представителем в товариществе собственников жилья по всем вопросам, касающихся меня как собственника жилого помещения, в том числе быть моим представителем на общих собраниях ТСЖ, для чего предоставляю право принимать участие в голосовании по всем вопросам общего собрания ТСЖ, подавать от моего имени заявления, ходатайства, объяснения, получать и предоставлять справки и другие документы, оплачивать сборы, пошлины и иные необходимые платежи, подавать заявление о выходе из ТСЖ.

Правомерно ли указать в уставе, что в члены правления могут выбираться собственники, и лица, действующие на основании доверенности (либо лица, имеющие постоянную регистрацию по адресу, где создается ТСЖ).

Проблема в том, что мою кандидатуру выдвигают в Председатели ТСЖ, а собственник муж, у меня постоянная регистрация.

В связи с претензиями к работе одной из компаний, которую нанял Председатель ТСЖ одним из членов правления ТСЖ было созвано Правление в полном составе на заседание-4 члена правления, включая Председателя присутствовали на заседании. Протокол заседания подписан 2 членами правления (председатель заседания - член правления, который всех созвал и секретарь заседания - другой член правления, избранный на заседании).

На повестке был рассмотрен вопрос о расторжении договора с данной компаний: 3 члена Правления ЗА, 1 - воздержался (Председатель ТСЖ)

Является ли такой протокол законным и может ли Правление по данному протоколу обязать Председателя ТСЖ расторгнуть договор с данной компанией?

Спасибо.

Личное заявление, решение Правления, решение собрания Собственников?

В связи с изменениями в НК с 1 января 2023 г. об уплате страховых взносов вопрос. Собранием жильцов утверждена выплата вознаграждения членам правления ТСЖ. Вознаграждение выплачивается раз в год. Одновременно ЖК 147 п. 3.1 не предполагает заключений договоров на управленческую функцию. Бухгалтерская отчётность с 2023 года требует для основания отчислений в фонд страхования (единый фонд) наличие договоров ГПХ. Что нужно для выплаты таких вознаграждений и нужно ли для этого заключать договора ГПХ с членами правления ТСЖ и выбранной ревизионной комиссией ТСЖ!? Как сделать правильно?

Члены правления инициировали и провели собрание членов ТСЖ, которое отстранило председателя ТСЖ Но председатель тСЖ, в период, когда еще одно собрание не закончилось, объявил о собрании по отстранению нас - членов правления. Правомочны ли действия председателя?

На общем собрание ТСЖ было принято решение выплатить разовую премию к Новому году членам правления ТСЖ и премию инициативным собственника ТСЖ. Подскажите пожалуйста требуется ли заключения договора ГПХ и с какой формулировкой? Нужно ли платить страховые взносы и сдавать отчётность"СЗВ-М" и "Расчет по страховым" взносам.

В Уставе ТСЖ определено, что правление состоит из 5 человек.

Избранное правление из своего числа избирает председателя. И тогда получается, что 4 члена правления и председатель. И число членов правления не соответствуют Уставу? Так ли это?

Управление МКД ТСЖ. Часть 10. Вознаграждение председателя правления ТСЖ.

Краткое содержание: 1. Вознаграждение председателя правления ТСЖ. 2. Обсуждение. Деятельность председателя правления ТСЖ оплачивается. Затраты на выплату вознаграждения членам правления и председателю правления ТСЖ, а также источники финансирования этих затрат устанавливаются сметой

Мы 2 раза в этом году пытались избрать новое Правление ТСЖ, (очно и заочно), но оба раза не набирали кворум. Время идет... Опять проводить голосование? Или можно продлить полномочия предыдущего Правления?

Является ли председатель правления ТСЖ должностным лицом?

Коллеги поделитесь судебной практикой (ч.1 ст. 20.4 КоАП РФ): нарушение правил пожарной безопасности должностным лицом-председателем правления товарищества собственников жилья.

одновременно в егрюл значатся несколько председателей правления тсж в ЕГРЮЛ

Коллеги, прошу совета! Клиент обратился с таким вопросом: Получив выписку из ЕГРЮЛ, действующий председатель правления ТСЖ обнаружил, что кроме него там значатся еще 2 бывших председателя. Я посмотрев протоколы избрания их председателей обнаружила, что они составлены неверно (указано,

У нас бывший председатель правления тсж не передает печать, устав, банковские и налоговые документы, т.е. не законно удерживает. Не знаю как правильно написать заявление в милицию.

Можно ли подать форму Р 14001 (смена председателя правления в ТСЖ) в УФНС по республике Крым из Соснового Бора Ленинградской области через портал Госуслуг.

Член Правления ТСЖ написал заявление о выходе (председателя Правления нет), Спустя более чем месяц этот человек подписывает от лица правления документы и принимает решения. Имеет ли он право на это. И как такой человек может восстановиться в правлении? И может ли в правлении быть один человек (председателя правления нет)?

Доброго дня.

В настоящее время, в нашем многоквартирном дом идет "война" со старым правлением и председателем ТСЖ. Наша инициативная группа, провела собрание, собрала голоса и зарегистрировалось в налоговом органе. В своей бюллетени для голосования мы добавили пункт об прекращении деятельности старого правления и председателя. Старое правления, в оперативном порядке, как члене ТСЖ, провели свое голосование и также набрали голоса (как это под вопросом), НО они в своей бюллетени НЕ прекращают деятельность нового правления, а поэтому у меня вопрос, с точки зрения закона новое правления является действующим? Наше же полномочия они не прекратили. Легитимно ли их собрания, только своим правлением по выбору председателя, нас не уведомили и не пригласили.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение