Право преимущественной покупки: не упусти свой шанс! 🤝 Хочешь стать полноправным хозяином своей доли в квартире, но боишься, что её купит кто-то другой? ☝️ Не волнуйся! У тебя есть право преимущественной покупки.
Преимущественное право покупки возникает только при возмездном отчуждении доли по договору купли-продажи, а также при отчуждении доли по договору мены и только постороннему лицу, не входящему в число участников общей долевой собственности Казалось бы - всё понятно!
Продажа собственной квартиры или дома требует принятия решения о продаже одним человеком – собственником. Но все становится сложнее, когда объектом продажи владеют несколько собственников в долях. Продажа доли в собственности требует соблюдения определенной процедуры.
Преимущественное право покупки доли (части доли) участника общества изложено в п. 4 ст. 21 Федерального закона от 08.02.1998 N 14-ФЗ «Об обществах с ограниченной ответственностью». Норма выглядит следующим образом:
Многие российские сознательные и несознательные граждане ругают российское законодательство, выражая это простецкой фразой "Закон - что дышло: как повернул, так и вышло", и ведь они чертовски правы. Вот, например, статья 250 ГК РФ.