Можно теперь сдавать дома с некачественными квартирами, а наказать застройщика рублем - не получится. Что же случилось? Во второй половине 2024 года на строительном рынке России произошли изменения, которые могут вызвать недовольство не только у потенциальных покупателей жилья,
Традиционная фраза, которую я слышу при попытках договориться, когда крыть больше нечем. Облажались, но надо сгладить углы. Коронный довод проигравших. Обычно когда слышишь такой аргумент – значит, что ты в шаге от капитуляции оппонента и можно его гнуть практически как захочется.
Хочу поделиться одним из личных примеров по защите интересов дольщиков в споре с застройщиком в суде. Обратился клиент, который приобрел по ипотеке двух-комнатную квартиру в новом доме. С ним совместно проживают супруга и новорожденная дочка.
Покупка недвижимости, это одно из самых важных и ответственных решений в жизни каждого человека. Однако, даже самые осторожные покупатели не всегда могут предвидеть все нюансы и проблемы, связанные с качеством и соответствием недвижимости требованиям.
Письменная консультация. Взыскание с застройщика стоимости устранения недостатков квартиры, приобретенной не по ДДУ. Распределение бремени доказывания. В соответствии с п.3.5 ДКП, гарантийный срок – 2 года с даты передачи квартиры покупателю.
Получили ключи от новой квартиры? Не торопитесь перевозить вещи. Сначала оцените работу застройщика и проверьте, все ли свои обещания по отделке и ремонту он выполнил. Разбираемся, как правильно оценить качество ремонта, заставить застройщика устранить дефекты и получить компенсацию.
Принимаем квартиру у застройщика, ведь многие думают что это просто формальность, подписал документы и все готово. Но это далеко не так, попробуем разобрать новые правила приёмки квартир в новостройке и разберёмся, на что обращать внимание при просмотре.
Картинка из интернета Граждане после приобретения квартиры обратились с иском о защите прав потребителей к компании-продавцу в связи с обнаружением недостатков. Три инстанции поддержали позицию истцов.
В предыдущей статье была обозначена проблема ответственности УК за устранение последствий чужой нерадивости. Пришло время подробнее рассмотреть этот вопрос. Для начала — пример 3. Когда хозфекальный сток пришел в вашу квартиру Очередной свежепостроенный дом, со всеми коммуникациями, в т.
Кто за что отвечает в многоквартирном доме (МКД), вроде разобрались — https://www.9111.ru/questions/7777777771815752/. Единственное, хотелось бы еще раз предостеречь читателей от неоправданных иллюзий по поводу того, что управляющая компания (организация, УК, УО)
У собственников квартир стало больше прав: разбираем новую судебную практику Так уж сложилось, что собственникам квартир чаще напоминают о их обязанностях, нежели о правах. Дабы немного восстановить баланс,
В наше и так трудное время собственникам квартир стараются все чаще и чаше, напомнить о их обязанностях, чем о правах. Рассмотрим некоторые примеры из судебной практики, которые подтверждают, что у собственников квартир стало больше прав и суды обращения собственников удовлетворяют в их пользу.
Так уж сложилось, что собственникам квартир чаще напоминают о их обязанностях, нежели о правах. Дабы немного восстановить баланс, приведу несколько примеров из новой судебной практики, которые подтверждают, что у собственников квартир стало больше прав и суды позволяют их защитить.
Сколько можно взыскать при нарушениях по ДДУ Мы уже писали о возможностях взыскивать неустойку с застройщика по договорам ДДУ. Сегодня расскажем о реальном деле, которое было решено в пользу дольщика.
Плесень, трещины на стенах и неприятный запах вряд ли поспособствуют быстрой продаже квартиры. Устранять же такие дефекты дорого и хлопотно. Гораздо проще замаскировать. Разбираемся, как распознать скрытые недостатки в идеальной на первый взгляд квартире.
При осмотре квартиры дольщики обнаружили существенные недостатки. Застройщик исправил их частично. В претензии дольщики указали, что не подпишут передаточный акт, пока недочеты не устранят полностью. Через полмесяца они получили односторонний акт приема-передачи квартиры.
Наконец-то дом построен и получено извещение о возможности принять квартиру по акту приёма-передачи. Первое, на что нужно обратить внимание, это на дату, указанную в договоре ДДУ (долевого участия в строительстве)
Сфера ЖКХ считается одной из самых конфликтных, и часто споры этой отрасли доходят до рассмотрения на уровне ВС РФ. В 2021 году высшая инстанция приняла ряд важных решений в сфере ЖКХ. О наиболее интересных из них — в обзоре.
На рынке недвижимости все чаще встречаются предложения от Застройщиков приобрести право на жилье, при котором квартира сдается с ремонтом "под ключ". Так сказать: "Въехал и живи!". При таких обстоятельствах, популярность услуги "Помощь в приемки квартиры" не вызывает удивление.
https://zen.yandex.ru/id/5c07af19b9ff7d00ab7fee14?clid=&token= Гражданин приобрел по договору долевого участия в строительстве жилого дома двухкомнатную квартиру. Этаж первый. Рядом с окном оказалось газорегуляторное устройство.
Вместо предисловия: до передачи квартиры дольщик вправе потребовать от застройщика составить акт о несоответствии объекта долевого строительства требованиям и отказаться от подписания акта приема-передачи, например до устранения недостатков.
Дольщики вправе требовать устранить недостатки строительства до передачи квартиры застройщиком. Это позиция Верховного суда. О ней – в статье. Иск дольщика к застройщику Есть договор участия в долевом строительстве.
