Приватизация если есть собственность / Жилищное право - 26965 советов адвокатов и юристов
Доли определяются правоустанавливающим документом. Так и пишите заявление в Росреестр пусть вам письменно дадут разъяснения
доли при приватизации будут равными Добрый день.
Росреестр должен был отправить Вам мотивированный оказ в регистрации права. Как определяются доли в приватизированной квартире, в которой два собственника-брат и сестра? Вид: ранее возникшее право собственности.
И почему росреестр отказался регистрировать право собственности на кв по нотариально заверенному экземпляру договора на жилье?
Так и пишите заявление в Росреестр пусть вам письменно дадут разъяснения
доли при приватизации будут равными
Спросить
Добрый день.
Росреестр должен был отправить Вам мотивированный оказ в регистрации права.
СпроситьВам откажут в заключении договора социального найма. Здравствуйте! Ну так а супруга какое отношение имеет к делу. Указанное вами основание никак не влияет на заключение вами Договора соц. найма и не станет препятствием в приватизации жилого помещения через 5 лет Я сирота. Заключил Договор найма специализированного жилого помещения для детей-сирот, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей. Через 5 лет буду заключать Договор социального найма и приватизировать жилье. Но, планирую заключить брак. У будущей супруги есть в собственности квартира на основании договора дарения.
Вопрос могут ли мне отказать в заключении Договора социального найма на том основании, что у супруги есть в собственности жилое помещение?
По возможности прошу дать ссылки на нормы права в ответе.
Заранее благодарю за помощь!
Указанное вами основание никак не влияет на заключение вами Договора соц. найма и не станет препятствием в приватизации жилого помещения через 5 лет
СпроситьДа, к сожалению, вы правильно понимаете.
С уважением. У знакомый есть одна комнатная квартира. Много лет назад когда делали приватизацию она оформила квартиру на сына, сама там прописана. Сейчас её сын требует продать квартиру и свою долю в 50% забрать или продать свою долю в квартире и заселить к ней людей. Законно вообще это? Что в таких ситуациях делать? Я так понимаю тут закон на стороне её сына.
Здравствуйте Ирина
Приватизация жилья как таковая это переход права собственности от муниципалитета проживающим гражданам, - жилую долю возможно продать или подарить, за оформлением сделки обращайтесь к ближайшему нотариусу. Доброе утро. Ирина, что значит нет права собственности? Если его нет, то и распоряжаться нечем. Техпаспорт не является документом на собственность, поэтому, не дает Вам прав на распоряжение этой квартирой. Здр. Квартира приватизировалась в 2004 году, участвовали мать и трое несовершеннолетних, но право собственности нет. В техпаспорте указано 4 доли. Может ли один из дольщиков отказаться в пользу другого и каким образом?
Здравствуйте Ирина
Приватизация жилья как таковая это переход права собственности от муниципалитета проживающим гражданам, - жилую долю возможно продать или подарить, за оформлением сделки обращайтесь к ближайшему нотариусу.
Спросить
Доброе утро. Ирина, что значит нет права собственности? Если его нет, то и распоряжаться нечем. Техпаспорт не является документом на собственность, поэтому, не дает Вам прав на распоряжение этой квартирой.
СпроситьЭто просто несовместимые понятия. Если квартира продаётся, она уже в собственности, а приватизация - это тоже собственность. Нет Можно ли продать квартиру с правом на приватизацию?
Это просто несовместимые понятия. Если квартира продаётся, она уже в собственности, а приватизация - это тоже собственность.
Спросить
Законно. Добрый день.
Если у Вас на руках договор на передачу квартиры в собственность граждан, тогда МФЦ не может требовать от Вас справку. Мария! Скорее всего, справка нужна для проверки факта не использовали ли Вы своё право приватизации ранее в отношении другого жилья. Пишу этому вопросу, зарегистрирована в квартире с 2001 года, все этапы приватизации прошла, понесла документы в Мфц, там мне сказали, что нужна справка с места жительства с 1998 года, т.е.где я была прописана с 1998 по 2001 г. законрмерно ли!
Добрый день.
Если у Вас на руках договор на передачу квартиры в собственность граждан, тогда МФЦ не может требовать от Вас справку.
Спросить
Мария! Скорее всего, справка нужна для проверки факта не использовали ли Вы своё право приватизации ранее в отношении другого жилья.
СпроситьВы уже разберитесь со значением слов - приватизация и собственность. В поселке рядом с Мариуполем осталось много домов, которые теперь никому не принадлежат (после всех событий). Возможно ли его приватизировать и как это сделать, если связи со старыми хозяевами нет?
Ну, если бы я знала все тонкости терминов, как и когда они используются, наверное, не задавала бы вопрос)
Поэтому я и прошу разъяснение у знающих людей, чтобы немного разобраться в дальнейших действиях
Поэтому если вы не располагаете ответом не нужно оставлять «умные» комментарии)
Всего хорошего!
СпроситьА тонкости не нужно знать, а просто открыть справочник и прочитать, а потом сформировать свой вопрос.
СпроситьЧто-то я не увидела от вас вразумительного ответа, как от пользователя справочника)
СпроситьДобрый день.
Данные обновления информации-2022 год. Закажите выписку из ЕГРН через гос. услуги, если Вы-собственник. Помогите, пожалуйста, разобраться по информации онлайн с официального сайта Росреестра. Проводилась приватизации квартиры. В графе форма собственности указано муниципальная, при этом в собственности указана собственность от 12.04.2023 г. В форме собственности просто не обновилась информация с муниципальной на частную? Скриншот приложила. Спасибо 🙏!
Добрый день.
Данные обновления информации-2022 год. Закажите выписку из ЕГРН через гос. услуги, если Вы-собственник.
СпроситьСрок подачи заявления на приватизацию жилого помещения зависит от региона и может отличаться в разных городах и регионах. Обычно, чтобы подать заявление на приватизацию, необходимо иметь право собственности на жилое помещение, то есть его приватизировать, если вы планируете прописать своего сына, который является вашим совершеннолетним ребенком, и у вас есть право собственности на квартиру, то вы можете прописать его без приватизации. Если вы все же решите приватизировать квартиру, то рекомендую обратиться к местным органам власти или юридическим консультантам для получения информации о конкретных сроках подачи заявления на приватизацию в вашем регионе. Хочу прописать к себе сына (квартиру по соцнайму). через какое время ему можно подать документы на приватизацию
Срок подачи заявления на приватизацию жилого помещения зависит от региона и может отличаться в разных городах и регионах. Обычно, чтобы подать заявление на приватизацию, необходимо иметь право собственности на жилое помещение, то есть его приватизировать, если вы планируете прописать своего сына, который является вашим совершеннолетним ребенком, и у вас есть право собственности на квартиру, то вы можете прописать его без приватизации. Если вы все же решите приватизировать квартиру, то рекомендую обратиться к местным органам власти или юридическим консультантам для получения информации о конкретных сроках подачи заявления на приватизацию в вашем регионе.
СпроситьСтатья 11. Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
ст. 11, Закон РФ от 04.07.1991 N 1541-1 (ред. от 11.06.2021) "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" Можно ли в Донецкой Народной Республике приватизировать государственную квартиру
Статья 11. Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
ст. 11, Закон РФ от 04.07.1991 N 1541-1 (ред. от 11.06.2021) "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации"
Спросить
Вы не можете жене подарить долю, она ей и так принадлежит по праву. Только в случае, если доля в квартире получена супругом в результате приватизации, дарения или наследования, либо куплена до вступления в брак – она считается личным имуществом (ст. 36 СК РФ). Добрый день.
Если доли именно выделены, дарите.
При дарении доли право не обнуляется. А считается с момента возникновения первого права. Вопрос находимся в браке общедолевая собственость, если я (муж) выделю долю и подарю жене владение собственностью обнулится или нет? ещё вопрос при разводе если отчуждаю свое имущество жене сроки владения обнуляются?
Вы не можете жене подарить долю, она ей и так принадлежит по праву. Только в случае, если доля в квартире получена супругом в результате приватизации, дарения или наследования, либо куплена до вступления в брак – она считается личным имуществом (ст. 36 СК РФ).
СпроситьДобрый день.
Если доли именно выделены, дарите.
При дарении доли право не обнуляется. А считается с момента возникновения первого права.
СпроситьЕсли есть договор о передаче в собственность (приватизация), нужно сдать в мфц и отрегистрировать право собственности. Здравствуйте!
Так как не оформлена в собственность, то на данный момент квартира является муниципальной. Если есть договор о приватизации, то обратитесь в МФЦ для оформления перехода права собственности и регистрации в собственность. Бабушка регистрировала квартиру до закона о регистрации. В начале 90-х годов это делалось в БТИ. Поэтому для получения выписки достаточно предъявить документы в Росреестр и зарегистрировать право в соответствии с действующим законодательством, после чего можно получить выписку. Куда нужно идти первым делом? После приватизации бабушкой квартиры прошло 30 лет документы не менялись, сейчас нужна выписка ЕГРН. В МФЦ, говорят что собственность не оформлена. Получается она что, в воздухе весит? Спасибо
Если есть договор о передаче в собственность (приватизация), нужно сдать в мфц и отрегистрировать право собственности.
Спросить
Здравствуйте!
Так как не оформлена в собственность, то на данный момент квартира является муниципальной. Если есть договор о приватизации, то обратитесь в МФЦ для оформления перехода права собственности и регистрации в собственность.
Спросить
Бабушка регистрировала квартиру до закона о регистрации. В начале 90-х годов это делалось в БТИ. Поэтому для получения выписки достаточно предъявить документы в Росреестр и зарегистрировать право в соответствии с действующим законодательством, после чего можно получить выписку.
СпроситьЗдравствуйте! Возможно у договора есть срок и он окончен Алексей, у вас 4 вопроса по одной и той же теме. Если нет ясности в вопросе, обратитесь за платной консультацией, это будет для вас же самого результативнее Вам же уже ответили в предыдущем вопросе.
Чтобы начать новую приватизацию, нужно отменить старую.
Если Вы этого не делали, как другое лицо может приватизировать приватизированную квартиру?
ОТНЕСИТЕ ДОГОВОР В МФЦ И ПОДТВЕРДИТЕ ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ.
ДОГОВОР О ПЕРЕДАЧИ КВАРТИРЫ В СОБСТВЕННОСТЬ ГРАЖДАН, является документом основания для регистрации права собственности. В 2014 г была начата приватизация квартиры, договор был подписан НО до Росреестра так и не до несли его. МОЖЕТ ЛИ ДРУГОЕ ЛИЦО начать новую приватизацию ЭТОЙ ЖЕ КВАРТИРЫ если предыдущий договор/постановление не был отменён/аннулирован администрацией города, которая его подписала?
Алексей, у вас 4 вопроса по одной и той же теме. Если нет ясности в вопросе, обратитесь за платной консультацией, это будет для вас же самого результативнее
СпроситьВам же уже ответили в предыдущем вопросе.
Чтобы начать новую приватизацию, нужно отменить старую.
Если Вы этого не делали, как другое лицо может приватизировать приватизированную квартиру?
ОТНЕСИТЕ ДОГОВОР В МФЦ И ПОДТВЕРДИТЕ ПРАВО СОБСТВЕННОСТИ.
ДОГОВОР О ПЕРЕДАЧИ КВАРТИРЫ В СОБСТВЕННОСТЬ ГРАЖДАН, является документом основания для регистрации права собственности.
СпроситьВсё может быть и всё быть может. Лишь потому, что может быть. И только быть того не может, чего вообще не может быть. Добрый день.
Если у Вас на руках договор на передачу квартиры в собственность граждан, обратитесь с ним в МФЦ и подайте документы на гос. регистрацию.
Новую приватизацию начинать не нужно, квартира и так приватизирована.
Просто, подтвердите право в Росреестре. В 2014 г была начата приватизация квартиры, договор был подписан НО до Росреестра так и не до несли его. Возможно ли начать новую приватизацию если предыдущий договор/постановление не был отменён/аннулирован администрацией города, которая его подписала?
Всё может быть и всё быть может. Лишь потому, что может быть. И только быть того не может, чего вообще не может быть.
СпроситьДобрый день.
Если у Вас на руках договор на передачу квартиры в собственность граждан, обратитесь с ним в МФЦ и подайте документы на гос. регистрацию.
Новую приватизацию начинать не нужно, квартира и так приватизирована.
Просто, подтвердите право в Росреестре.
Спросить
Может ли другое лицо начать приватизацию этой же квартиры ПАРАЛЛЕЛЬНО, вот что меня интересует)
СпроситьНет, конечно. Если только лицо, ранее приватизировавшее квартиру, не отказалось от приватизации.
СпроситьДействует до тех пор пока его не отменят по каким-то причинам... одной из причин может быть - незаинтересованность (бездействие) лица в приватизации, тогда могут разрешить другому... Добрый день! Постановление о приватизации не имеет срока действия, оно означает, что квартира передана из муниципальной в вашу собственность, в любое время Вы можете обратиться в Росреестр и зарегистрировать свое право собственности на квартиру, если, например, захотите ее продать, подарить или завещать. Сколько действует постановление о приватизации квартиры если оно выдано но я не отдал его в Росреестр? Если имеется такое постановление о приватизации которое не отдано в Росреестр для получения прав собственности, могут ли приватизировать эту квартиру ДРУГИЕ люди?
Действует до тех пор пока его не отменят по каким-то причинам... одной из причин может быть - незаинтересованность (бездействие) лица в приватизации, тогда могут разрешить другому...
Спросить
Добрый день! Постановление о приватизации не имеет срока действия, оно означает, что квартира передана из муниципальной в вашу собственность, в любое время Вы можете обратиться в Росреестр и зарегистрировать свое право собственности на квартиру, если, например, захотите ее продать, подарить или завещать.
СпроситьНет - орган который принимает решение сам и может отменить; но именно отмену, можно оспорить в судебном порядке
СпроситьМожете, можете даже выселить его без предоставления иного жилого помещения за исключением случая если он отказался от приватизации и сохранил право бессрочного проживания Если право собственности возникло не на основании приватизации - то можете (в том числе и без приобретения комнаты).
Если по приватизации, и брат при этом отказался от приватизации - то не получится. Здравствуйте. Вы можете его выселить подав иск в суд. У меня в квартире живет прописанный родной брат, могу ли я купить комнату и выселить его в эту купленную комнату… брат не являться собственником моей квартиры в которой проживает и прописан
Можете, можете даже выселить его без предоставления иного жилого помещения за исключением случая если он отказался от приватизации и сохранил право бессрочного проживания
Спросить
Если право собственности возникло не на основании приватизации - то можете (в том числе и без приобретения комнаты).
Если по приватизации, и брат при этом отказался от приватизации - то не получится.
Спросить
Может. Если дети откажутся от приватизации. Не может. Нет, если дети не напишут нотариально заверенный отказ от участия в приватизации. Если напишут - они не будут иметь долей в этой квартире на праве собственности, но получат право пожизненного (бессрочного) проживания в этой кв-ре, пока сами не выпишутся или не умрут. См. Закон "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" N 1541-1, и постановления ВС РФ. Без согласия всех зарегистрированных в кваритре не сможет приватизировать ничего. Может ли мама приватизировать квартиру на себя если в ней прописаны ещё и дети совершенно летние
Скажите пожалуйста, у меня такая ситуация. Мама в моё отсутствие приватизировала квартиру на себя, хотя я не от чего не отказывался и нечего не подписывать. А в этой квартире мы жили с детства. Могу я подать в суд на обнуления и признание приватизации не законным
Спросить
Нет, если дети не напишут нотариально заверенный отказ от участия в приватизации. Если напишут - они не будут иметь долей в этой квартире на праве собственности, но получат право пожизненного (бессрочного) проживания в этой кв-ре, пока сами не выпишутся или не умрут. См. Закон "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" N 1541-1, и постановления ВС РФ.
СпроситьДобрый день!
Вам следует начать со сбора документов:
- запросить в местной администрации (или в государственном архиве) документ о предоставлении яхтклубу данного земельного участка;
- в Росреестре (через любой МФЦ) запросить выписку из ЕГРН на данный земельный участок; в выписке будет указан вид разрешённого использования земельного участка;
- учредительные документы на яхтклуб.
После получения указанных документов сможете задать дополнительные вопросы в разделе личных сообщений. Доброго дня хотел бы узнать о земле приватизированной яхт клубом, на территории реки а городе, возможно при постройке дома на этой земле оформить землю в собственность
Добрый день!
Вам следует начать со сбора документов:
- запросить в местной администрации (или в государственном архиве) документ о предоставлении яхтклубу данного земельного участка;
- в Росреестре (через любой МФЦ) запросить выписку из ЕГРН на данный земельный участок; в выписке будет указан вид разрешённого использования земельного участка;
- учредительные документы на яхтклуб.
После получения указанных документов сможете задать дополнительные вопросы в разделе личных сообщений.
СпроситьЕсли муж в приватизации этой квартиры не участвовал и долей в ней не приобретал - не имеет. Нет, прав на квартиру муж не имеет. Если жилье было оформлено в собственность в период брака, то имущественные права зависят от того, кто именно участвовал в приватизации.
Недвижимость оформлена в собственность на одного из супругов. При таких обстоятельствах лицо, участвующее в приватизации, будет единоличным собственником. В соответствии со ст. 36 СК РФ, все, что получено человеком на безвозмездной основе, считается только его личным имуществом и не подлежит разделу. Если квартира досталась после бабушки, но приватизация была в браке, имеет ли право муж на долю в этой квартире?
Если муж в приватизации этой квартиры не участвовал и долей в ней не приобретал - не имеет.
Спросить
Если жилье было оформлено в собственность в период брака, то имущественные права зависят от того, кто именно участвовал в приватизации.
Недвижимость оформлена в собственность на одного из супругов. При таких обстоятельствах лицо, участвующее в приватизации, будет единоличным собственником. В соответствии со ст. 36 СК РФ, все, что получено человеком на безвозмездной основе, считается только его личным имуществом и не подлежит разделу.
СпроситьНужно смотреть договор аренды... иногда вообще приватизация не предполагается Александра, после строительства здания можно выкупить землю в собственность, если отсутствуют основания для отказа в выкупе Если взять в аренду землю, то через сколько времени её можно приватизировать?
Александра, после строительства здания можно выкупить землю в собственность, если отсутствуют основания для отказа в выкупе
СпроситьВо всяком случае можно попытаться, при некоторых определениях и процессуальным подходе не имеет значения один день или 30 лет Сделать это очень маловероятно.
В 80-е годы квартира вряд ли находилась в собственности завещателя, так как массовая приватизация жилья началась только после 1991 года.
А если квартира не была в собственности завещателя на момент его смерти, то и в наследственное имущество она не входила. Узнали что о завещании на квартиру которое было написано 43 года назад. Того же года завещатель переехал в другой город, умер 30 лет назад. Сейчас у этой квартиры другие собственники. При таком раскладе можно восстановить срок, и вступить в наследство?
Во всяком случае можно попытаться, при некоторых определениях и процессуальным подходе не имеет значения один день или 30 лет
Спросить
Сделать это очень маловероятно.
В 80-е годы квартира вряд ли находилась в собственности завещателя, так как массовая приватизация жилья началась только после 1991 года.
А если квартира не была в собственности завещателя на момент его смерти, то и в наследственное имущество она не входила.
СпроситьСергей, возможно такое, это распространенная практика по заявлению на приватизацию через Госуслуги. Все верно. Тем не менее Вы вправе потребовать выдать Вам экземпляр Договора о передаче в собственность жилого помещения, предоставлявшегося на условиях договора социального найма, в том числе и удостоверенного электронной подписью соответствующего органа исполнительной власти. Возможно ли такое? Буквально недавно подписал договор о приватизации, но договор на руки не выдали, сказав, что сейчас работают по новой системе приватизации и надо занести право собственности в россреестр, после чего либо в личном кабинете госуслуг будет электронный формат договора или они позвонят сами, заявление на приватизацию тоже подавалось через госуслуги.
Сергей, возможно такое, это распространенная практика по заявлению на приватизацию через Госуслуги.
Спросить
Тем не менее Вы вправе потребовать выдать Вам экземпляр Договора о передаче в собственность жилого помещения, предоставлявшегося на условиях договора социального найма, в том числе и удостоверенного электронной подписью соответствующего органа исполнительной власти.
СпроситьДля всех нюансов, надо знать конкретную ситуацию. Какая недвижимость, где продается и т.п.
Как минимум, четко определяйте порядок расчетов. Добрый день! Нюансов при продаже недвижимости масса, нужно знать, кто продает: физическое или юридическое лицо, приобретено ли имущество в браке, есть ли несовершеннолетние в числе собственников, был ли отказ от приватизации, продумать налоговые последствия сделки, зарегистрировано ли право собственности в ЕГРН, нет ли ограничений на совершение сделки и т.д. Для получения конкретного ответа рекомендую обратиться в личные сообщения к любому юристу на сайте. Их сотни, зависит от объекта, продавца, условий продавца, возможностей покупателя и т.д. За платной консультацией можете обратиться в личку При такой постановке вопроса вам лучше обратиться к нотариусу, который возьмет на себя проведение сделки ВСЕ?
Это не возможно.
Главное сроки и порядок расчетов. Все нюансы при продаже недвижимости! Буду благодарна за ответ.
Для всех нюансов, надо знать конкретную ситуацию. Какая недвижимость, где продается и т.п.
Как минимум, четко определяйте порядок расчетов.
СпроситьДобрый день! Нюансов при продаже недвижимости масса, нужно знать, кто продает: физическое или юридическое лицо, приобретено ли имущество в браке, есть ли несовершеннолетние в числе собственников, был ли отказ от приватизации, продумать налоговые последствия сделки, зарегистрировано ли право собственности в ЕГРН, нет ли ограничений на совершение сделки и т.д. Для получения конкретного ответа рекомендую обратиться в личные сообщения к любому юристу на сайте.
СпроситьИх сотни, зависит от объекта, продавца, условий продавца, возможностей покупателя и т.д. За платной консультацией можете обратиться в личку
Спросить
При такой постановке вопроса вам лучше обратиться к нотариусу, который возьмет на себя проведение сделки
СпроситьОрдер не требуется. Вы в квартире прописаны? Если да то приватизируйте Для приватизации достаточно сведений о прописанных в квартире. Если у вас возникают препятствия, то через суд признавать право собственности в порядке приватизации Мама получила квартиру в 1972 году, когда работала на заводе. Квартира не приватизированная. Мама умерла. Ордер утерян. На заводе списки на выделяемые квартиры в 95 году передали в администрацию района. В администрации района никакой информации по нашей квартире нет. Я дочь, проживаю в квартире со времени ее получения. Администрация требует предоставить доказательства получения ордера. Куда обратиться, где искать?
У меня нет ни ордера, ни договора соц найма. Подала в суд чтоб заключить договор соцнайма. Администрация отказывается заключать со мной договор. Требует предоставить доказательства на каком основании мама получила квартиру. Квартиру выделили взамен старой. Которая была в доме который снесли в 72 году.
СпроситьДля приватизации достаточно сведений о прописанных в квартире. Если у вас возникают препятствия, то через суд признавать право собственности в порядке приватизации
СпроситьЗемля полагаю у государства в собственности.
Вам надо заявление написать о приватизации земельного участка.
Если откажут идти в суд Если купили только дом без земли, чтоб через суд признать право собственности на земельный участок, как правильно будет называть исковое, по приобретательной давности не получится, срок владения домом без земли 5 лет
Земля полагаю у государства в собственности.
Вам надо заявление написать о приватизации земельного участка.
Если откажут идти в суд
СпроситьУ земли был собственник по свидетельству на право собственности на землю бессрочного пользования и этот сотрудник умер, какой иск подать в суд о узаканивании земли?
Спросить
