Приватизация квартиры с долгами по коммунальным платежам - 166 советов адвокатов и юристов
Здравствуйте, Яна!
Основным законом о приватизации является ФЗ № 1541-I от 04.07.1991, где сказано о том, что граждане имеют право переоформить муниципальное жилье в свою собственность. Условие – проживание в квартире по договору соцнайма не менее 5-6 лет. Информации об отказе в приватизации из-за долгов не имеется.
Долги нажитые собственниками придётся платить.
Удачи. Наличие задолженности по коммунальным платежам не является препятствием для приватизации.
Если приватизация уже состоялась, то отказаться от доли невозможно.
Тем более, что все сделки, связанные с уменьшением имущества несовершеннолетнего, должны происходить с ведома и одобрения органа опеки и попечительства. Можно ли отказатся несовершенно летнему ребенку от доли в одной кв (√1) для получения доли в другой кв (√2)? (для улучшения жилья, неплотить долги нажетые собствениками √1 т.к ребенок в доли всего 3 месяца).
Еще вопрос такой как могли одобрить провотизация кв√1 с долгом в 500 тысяч.
Здравствуйте, Яна!
Основным законом о приватизации является ФЗ № 1541-I от 04.07.1991, где сказано о том, что граждане имеют право переоформить муниципальное жилье в свою собственность. Условие – проживание в квартире по договору соцнайма не менее 5-6 лет. Информации об отказе в приватизации из-за долгов не имеется.
Долги нажитые собственниками придётся платить.
Удачи.
СпроситьНаличие задолженности по коммунальным платежам не является препятствием для приватизации.
Если приватизация уже состоялась, то отказаться от доли невозможно.
Тем более, что все сделки, связанные с уменьшением имущества несовершеннолетнего, должны происходить с ведома и одобрения органа опеки и попечительства.
СпроситьНЕ понятны требования. Вы вправе подать иск о принудительной приватизации или разделении счетов. Ордер невозможно "разделить". Это не предусмотрено законодательством. Разделить ордер невозможно в соответсвии с законом с 2005 г. Можно лишь определить порядок пользования и порядок уплаты коммунальных платежей. Определите порядок пользования квартирой и порядок оплаты за ЖКУ соглашением или через суд. Ордер не делится. Понятия "ордер" не существует в настоящее время. Из отдельной квартиры сделать коммунальную не возможно, это не основано на законе.
Можете обратиться в суд с иском об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных платежей с выдачей отдельных патежных документов. На основании такого решения суда вам будут высылаться отдельные квитанции и долг не будет солидарным. Это все, что можно сделать. Хотели разделить ордер на муниципальную квартиру через суд, т.к добровольно никто не хочет.
Ответ отключен модератором
Разделить ордер невозможно в соответсвии с законом с 2005 г. Можно лишь определить порядок пользования и порядок уплаты коммунальных платежей.
Спросить
Понятия "ордер" не существует в настоящее время. Из отдельной квартиры сделать коммунальную не возможно, это не основано на законе.
Можете обратиться в суд с иском об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных платежей с выдачей отдельных патежных документов. На основании такого решения суда вам будут высылаться отдельные квитанции и долг не будет солидарным. Это все, что можно сделать.
СпроситьЗдравствуйте уважаемый посетитель сайта, требовать задолженность будут с прописанных. Будут требовать несмотря на то что они выписаны при приватизации квартиры, и дали письменное согласие в пользу одного собственника и ребёнка с учетом всех обязательств по коммунальным платежам? Если при приватизации квартиры была задолженность, и зарегистрированые отказались от участия в пользу одного собственники и ребёнка, и в последствии выписались из квартиры. С кого будут требовать оплачивать долг по коммунальным платежам? Если новый собственник подал на банкротство как физическое лицо?
Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, требовать задолженность будут с прописанных.
Спросить
Будут требовать несмотря на то что они выписаны при приватизации квартиры, и дали письменное согласие в пользу одного собственника и ребёнка с учетом всех обязательств по коммунальным платежам?
СпроситьЮлия, добрый день. Статья 153 ЖК РФ гласит, что коммунальные услуги обязательно необходимо оплачивать в срок при любых условиях, даже если помещение пустует. Плата за предоставленные услуги начисляется с момента, когда определенное лицо принимает на себя обязанности в отношении квартиры.
Зачастую, собственник и прописанный человек в помещении – это разные личности. И тогда встает вопрос, кто платит за квартиру: собственник или прописанный?
Е зависимо от того, кто является обладателем квартиры, кто в ней прописан и, кто фактически проживает, необходимо вовремя вносить оплату за коммунальные услуги. Под понятие «коммунальные услуги» попадает установленный перечень услуг:
Плата за коммунальные услуги;
Плата за содержание общего имущества;
Электроснабжение;
Водоснабжение;
Водоотведение (канализация);
Отопление;
Содержание и ремонт дома;
Взнос за капремонт.
Если в доме реализуется способ управления ТСЖ, то также нужно оплачивать и услуги данной организации, которые фиксированы в определенном размере.
Кто платит за квартиру: собственник или прописанный
Управляющая компания занимается обслуживанием дома и осуществляет поставку ресурсов. Выбирается она на общем собрании жильцов.
Таким образом, один человек из многоквартирного дома не может отказаться от некой услуги или автономно избрать другую организацию.
Все данные о предоставленных услугах управляющей компанией подтверждаются показаниями приборов учета, утвержденными нормативами, актами выполненных работ и иными документами.
Законодательство открыто диктует обязательства по оплате квартиры. Итак, кто и когда обязан платить:
Застройщик. Обязан производить оплату со времени ввода здания в эксплуатацию и до получения прав на владение покупателем;
Собственник помещения. Вступает в обязанности тогда, когда возникает право собственности (после подписи акта передачи квартиры);
Наниматель помещения с момента вступления договора в законную силу.
В перечисленном выше списке ничего не говорится о лицах, зарегистрированных в конкретном помещении. Отсюда следует один вывод – за своевременную уплату любых коммунальных услуг ответственен собственник помещения.
Обязательство по оплате устанавливается поскольку гражданин использует жилое помещение, а управляющая компания предоставила некую услугу. Если владелец помещения не производит оплату или делает это в неполном объеме, то в дальнейшем могут появиться определенные трудности.
Просто заставить прописанного человека оплачивать коммунальные начисления – нельзя. Если владелец недвижимости желает переложить ответственность за квартплату на прописанного там человека, то для этого необходимо оформить соответствующее письменное соглашение.
Собственность может разделаться на доли в период приватизации, наследования или в результате супружеского развода.
Вне зависимости от этого вносить уплату за коммунальные услуги должен каждый дольщик. А уж, как решат оплачивать собственники жилья услуги – решение только самих владельцев.
Практика показывает, что люди изредка делят коммунальные платежи. Обычно оплачивать квитанции доверяют кому-то одному, а остальные возмещают истраченные средства.
Бытует мнение, что если один из дольщиков не проживает в помещении, то и совершать платеж за коммунальные услуги ему не надо, за все платить должен тот, кто там живет. Но это ошибочная позиция.
Каждый, кто имеет долю обязан оплачивать коммунальные платежи, даже если он не проживает в помещении.
В противном случае, владельцы остальных долей вынуждены будут гасить долги за неплательщика. Верный способ принудить совладельца к оплате – обращение в суд с со всеми платежными документами.
Разделение лицевых счетов
В том случае, если совладелец не идет на компромиссы и договориться не удается, то собственники вправе выполнить раздел счетов. И тут есть несколько вариантов:
Уплата по 1 квитанции в результате заключения соглашения;
1 лицевой счет, но несколько квитанций;
Для одного помещения создать несколько раздельных счетов, где будут различные плательщики.
Чтобы разделить счета, необходимо письменное обращение в управляющую компанию. Расходы будут разделены между владельцами в соответствии с их долями.
Что касается, процедуры банкротства, про которую Вы упомянули.
Если у жилого помещения несколько собственников или прописано несколько человек, будет списан общий долг, т.к. ЖКХ не может выделить доли по долгам.
Долги, возникшие после подачи заявления на банкротство, не спишутся.
Банкротство граждан возможно не чаще, чем раз в 5 лет. Поэтому не считайте, что это универсальный способ вообще не платить. Удачи Вам.
СпроситьДа, вы можете сделать такой перерасчёт, Точно узнайте сумму долга и за какой период он образовался. Долг по коммунальным платежам не влияет на возможность приватизации жилья или переоформлению документов на жилье. 2 года назад умерла мама, она же являлась главным квартиросъемщиком неприватизированной квартиры. При жизни накопила долг и поскольку в квартире прописаны были только мы с ней вдвоём, то долг перешёл на меня. Могут ли мне сделать перерасчёт долга? Из-за него, я даже не могу переоформить квартиру на себя.
Точно узнайте сумму долга и за какой период он образовался. Долг по коммунальным платежам не влияет на возможность приватизации жилья или переоформлению документов на жилье.
СпроситьЗдравствуйте! Конечно можете и выписать и взыскать часть долга за коммунальные услуги. Обращайтесь в суд с соответствующим исковым заявлением. Добрый день. По общему правилу - можете, если квартира была приобретена Вами, а дочь и внучка были потом вселены как члены семьи. Если квартира была приватизирована, а дочь отказалась от участия в приватизации, либо была получена в доме ЖСК, а дочь была включена в ордер на квартиру - скорее всего не получится. Могу ли я выписать дочь и несовершеннолетнего внука из кварт Иры которая находится у меня в собственности Притчина за неуплату коммунальных платежей Я просто устала оплачивать все ком платежи.
Добрый день. По общему правилу - можете, если квартира была приобретена Вами, а дочь и внучка были потом вселены как члены семьи. Если квартира была приватизирована, а дочь отказалась от участия в приватизации, либо была получена в доме ЖСК, а дочь была включена в ордер на квартиру - скорее всего не получится.
СпроситьНет, не сможете, справка об отсутствии долга обязательна. Приветствую Вас.
Наличие долга по оплате услуг ЖКХ не может являться основанием для отказа в приватизации квартиры.
Но в абонентом отделе могу отказать в выдаче формы 36 на квартиру (выписка из лицевого счета). Могу ли я приватизировать квартиру если с предприятиями имеется договор об рассрочке платежа по долгам за коммунальные услуги.
Приветствую Вас.
Наличие долга по оплате услуг ЖКХ не может являться основанием для отказа в приватизации квартиры.
Но в абонентом отделе могу отказать в выдаче формы 36 на квартиру (выписка из лицевого счета).
СпроситьДобрый день! Наличие долгов не влияет на право приватизации квартиры. Другой вопрос, что вам потребуются справки для комитета по управлению имуществом города, а справки эти давать не будут из-за долгов. Обратитесь в прокуратуру города или района, в котором проживаете, в таком случае.
Удачи! Если такое дело, то Вам проще выписать сына (снять с регистрационного учёта в судебном порядке) и спокойно все оформить, если нужна помощь в составлении документов, обращайтесь.
Как минимум, чтобы на вас все долги не вешали поделите коммунальные платежи, это тоже по суду делается, уже легче будет.
Пишите в личные сообщения, если будут вопросы.
Если ответ устроил, оставьте отзыв. Как приватизировать муниципальную квартиру, прописаны двое, оба не живут (я и сын). к тому же,где живет сын, я не знаю. Долгов (коммунальных) куча и все взыскивают с моей пенсии.
Добрый день! Наличие долгов не влияет на право приватизации квартиры. Другой вопрос, что вам потребуются справки для комитета по управлению имуществом города, а справки эти давать не будут из-за долгов. Обратитесь в прокуратуру города или района, в котором проживаете, в таком случае.
Удачи!
Спросить
Если такое дело, то Вам проще выписать сына (снять с регистрационного учёта в судебном порядке) и спокойно все оформить, если нужна помощь в составлении документов, обращайтесь.
Как минимум, чтобы на вас все долги не вешали поделите коммунальные платежи, это тоже по суду делается, уже легче будет.
Пишите в личные сообщения, если будут вопросы.
Если ответ устроил, оставьте отзыв.
СпроситьЕе никто с зарегистрированным человеком не купит. Добрый вечер
Да,может, но отец сохраняет пожизненное право пользования жильем, если писал отказ от приватизации, но увы к нему придут жить новые соседи (собственники)..
Отцу, что бы избежать сделки, вернее остановить, рекомендую взыскать с дочери коммунальных платежей за три года и арестовать квартиру за долги в свою пользу. Пока не погасит, не продаст. Маленькая, но отсрочка.
Для того, что бы вам оказать более подробную консультацию, а возможно и конкретную помощь в этой ситуации, обращайтесь в личные сообщения, или по телефонам, указанным на личной странице. Всего вам наилучшего. Да, может.
Но у отца право пожизненного проживания, если он отказался от приватизации.
А потому, он должен быть указан в договоре. Может ли дочь продать квартиру, с прописанным отцом? Отец в свое время приватизацию оформил на дочь. Она 10 лет не жила в этой квартире и не приезжала к отцу. За квартиру все это время платил отец.
Добрый вечер
Да,может, но отец сохраняет пожизненное право пользования жильем, если писал отказ от приватизации, но увы к нему придут жить новые соседи (собственники)..
Отцу, что бы избежать сделки, вернее остановить, рекомендую взыскать с дочери коммунальных платежей за три года и арестовать квартиру за долги в свою пользу. Пока не погасит, не продаст. Маленькая, но отсрочка.
Для того, что бы вам оказать более подробную консультацию, а возможно и конкретную помощь в этой ситуации, обращайтесь в личные сообщения, или по телефонам, указанным на личной странице. Всего вам наилучшего.
Спросить
Да, может.
Но у отца право пожизненного проживания, если он отказался от приватизации.
А потому, он должен быть указан в договоре.
СпроситьНаличие долга не препятствие в приватизации. Добрый день! Для приватизации квартиры по закону наличие долга по коммунальным платежам не является препятствием, однако вам необходимо будет предоставлять справки, в том числе по форме № 1 с места жительства, при наличии долга у вас могут быть проблемы с ее получением. Все документы по регистрации и составе семьи вы через МФЦ получите или напрямую обратитесь в полицию. Выданные справки о составе семьи и регистрации в УК уже не имеют юридической силы. Можно ли приватизировать квартиру с долгами более 200 тысяч?
Добрый день! Для приватизации квартиры по закону наличие долга по коммунальным платежам не является препятствием, однако вам необходимо будет предоставлять справки, в том числе по форме № 1 с места жительства, при наличии долга у вас могут быть проблемы с ее получением.
Спросить
Здравствуйте Ирина.
Если не желаете оплачивать его долги, надо обратиться в управляющую компанию с заявлением о разделении счетов. А так же, можете в судебном порядке требовать погасить задолженность. При приватизации квартиры сыновья захотели поделить её на 3 части, а сей час один из сыновей свою часть не оплачивает, ни приватизацию ни коммунальные платежи. Я на пенсии по инвалидности, пенсия очень маленькая, 180 р и оплачивать всё просто не в состоянии, а он уже за сваю часть собрал 150 р и дальше платить не саберается, как мне поступить в этой ситуации?
Здравствуйте Ирина.
Если не желаете оплачивать его долги, надо обратиться в управляющую компанию с заявлением о разделении счетов. А так же, можете в судебном порядке требовать погасить задолженность.
СпроситьНет. Более того:
ЖИЛИЩНЫЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Статья 90. Выселение нанимателя и проживающих совместно с ним членов его семьи из жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма
Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи в течение более шести месяцев без уважительных причин не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, они могут быть выселены в судебном порядке с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие. Можно приватизировать квартиру. Долги по коммунальным платежам в России по закону не должны препятствовать приватизации жилья. Можно ли приватизировать квартиру если есть долг по камуналку?
Нет. Более того:
ЖИЛИЩНЫЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Статья 90. Выселение нанимателя и проживающих совместно с ним членов его семьи из жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма
Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи в течение более шести месяцев без уважительных причин не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, они могут быть выселены в судебном порядке с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие.
Спросить
Можно приватизировать квартиру. Долги по коммунальным платежам в России по закону не должны препятствовать приватизации жилья.
СпроситьЗдравствуйте. Если бабушка участвовала в приватизации или прописана там, то это правомерно. Согласно ст.155 ЖК РФ[quote][b]11. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. [/b]При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.[/quote] Бабушке 85 лет она жила с внуками квартира была приватизирована но она была там только прописана сейчас она не живет там уже 1.5 года а задолжность за квартиру высчитывают с ее пенсии.
Здравствуйте. Если бабушка участвовала в приватизации или прописана там, то это правомерно. Согласно ст.155 ЖК РФ
11. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.Спросить
Здравствуйте,
Если у Вас постоянная регистрация в квартире, можете оформить договор соц найма на себя. Долги по коммунальным платежам надо заплатить,
если через суд их не взыскивали, то оплачивайте долг за последние 3 года
Подробные и развернутые юридические консультации с обсуждением всех нюансов и деталей по Вашей ситуации являются платными. Обращайтесь к любому юристу на сайте на очную консультацию в личные сообщения.
Желаю Вам удачи и всех благ! Кугейко заткнись! Ты бредятину несёшь! Добрый день. Проживаю в коммунальной квартире. Есть 2 комнаты, ранее по социальному найму оформленные на маму. Мама умерла лет 10 назад. Приватизацию не делала. В данных комнатах прописана моя семья. За комнаты, к сожалению, не оплачивала лет 9 вообще (. На данный момент есть большая задолженность. Подскажите пжл, могу ли я с такой задолженностью и просто регистрацией приватизировать данное жилье или оформить соцнайм на себя.
Здравствуйте,
Если у Вас постоянная регистрация в квартире, можете оформить договор соц найма на себя. Долги по коммунальным платежам надо заплатить,
если через суд их не взыскивали, то оплачивайте долг за последние 3 года
Подробные и развернутые юридические консультации с обсуждением всех нюансов и деталей по Вашей ситуации являются платными. Обращайтесь к любому юристу на сайте на очную консультацию в личные сообщения.
Желаю Вам удачи и всех благ!
СпроситьЗдравствуйте Елена. Собственник обязан нести расходы по содержанию жилья и мест общего пользования. Коммунальные же платежи, если собственник не зарегистрирован и не проживает (и в квартире имеются ИПУ) в квартире он не оплачивает.
Кроме того, необходимо учитывать и то, что у ребёнка два законных представителя, Вы и его отец и вы оба несёте расходы связанные с долгами вашего ребёнка до его совершеннолетия. Бывший муж подал иск чтобы я оплатила за коммунальные услуги за сына. Ребенок не проживает и не проживал в квартире но участвовал в приватизации и имеет 1/ 3
Здравствуйте Елена. Собственник обязан нести расходы по содержанию жилья и мест общего пользования. Коммунальные же платежи, если собственник не зарегистрирован и не проживает (и в квартире имеются ИПУ) в квартире он не оплачивает.
Кроме того, необходимо учитывать и то, что у ребёнка два законных представителя, Вы и его отец и вы оба несёте расходы связанные с долгами вашего ребёнка до его совершеннолетия.
СпроситьЗдравствуйте, видите ли в чем тут вопрос. В законе о приватизации нигде не указано, что вы не имеете право приватизировать, если у Вас есть задолженность, т.е. Вам не могут отказать в приватизации, если имеется долг, НО процедура оформления приватизации предполагает сбор определенного пакета документов, среди которых в том числе и выписки ЕРЦ (т.е. из той управляющей компании, куда вы обязаны платить за коммуналку). А вот они Вам могут отказать вы выдаче таковой выписки до тех пор пока не оплатите долги. Но если не выдадут справку, можно обратиться в суд? дело же выйграшное, т.к законом не запрещает? Можно узнать последовательность сбора документов и адресса в новосибирске, спасибо. Здравствуйте, можно ли с долгами по коммунальным платежам приватизировать квартиру, что для этого нужно пошагово и адреса куда обращаться в новосибирске, спасибо.
Здравствуйте, видите ли в чем тут вопрос. В законе о приватизации нигде не указано, что вы не имеете право приватизировать, если у Вас есть задолженность, т.е. Вам не могут отказать в приватизации, если имеется долг, НО процедура оформления приватизации предполагает сбор определенного пакета документов, среди которых в том числе и выписки ЕРЦ (т.е. из той управляющей компании, куда вы обязаны платить за коммуналку). А вот они Вам могут отказать вы выдаче таковой выписки до тех пор пока не оплатите долги.
Спросить
Но если не выдадут справку, можно обратиться в суд? дело же выйграшное, т.к законом не запрещает? Можно узнать последовательность сбора документов и адресса в новосибирске, спасибо.
СпроситьЕсли Вам нужна полноценная достоверная информация: куда обратиться с какими документами, то перезвоните мне по номеру 89130052234, либо 89538634606, мы договоримся о встрече. Приедете в офис, я Вам в письменном виде выдам список документов, которые необходимо будет собрать и куда обратиться и расскажу порядок обращения. Но с собой обязательно нужно взять документы на квартиру, т.к. без них сказать точно что нужно дособирать и в какой орган обращаться не представляется возможным. Возможно что и в суд придется идти, чтоб понять, с чего начать нужно посмотреть документы (ордер, договор соц найма, и т.д.)
Вообще условно можно разделить процесс приватизацию на следующие этапы:
1. Сбор документов,
2.Подача собранных документов в жилищный отдел либо МФЦ.
3. Оплата пошлин и сборов на государственную приватизацию.
4. Регистрация прав собственности на квартиру в Росреестре.
Если вы не ориентируетесь в этом, то лучше доверьте это дело юристу.
Что касается приватизации с долгами, то в законе действительно ничего не сказано о том, что не имеете право приватизировать в таком случае. Если соответствующая УК откажется выдать справку по счетам, то можно и в суде оспорить. Вообще на самом деле вопрос еще в том, какова сумма долга, т.к. у меня на практике были случаи когда нам удавалось договориться с ЖЭУ (если сумма долга была невысокой). А так вообще если задолженность большая и единственный путь погасить ее - это приватизировать жилье и потом как то продать его (т.к. пока оно не приватизировано, вы не имеете право им распоряжаться, а после приватизации все эти долги по коммуналке все равно лягут на ваши плечи), то тогда нужно будет получать в ЖЭке справку о том\. что они отказывают Вам в выдаче выписки по лицевым счетам. Вообщем целая история. Так что взвесьте свои силы, сможете сами все это собрать, и если понадобиться обратиться в суд, или нет.
Спросить---Здравствуйте, нет однозначно, никто вам приватизацию не оформит, но оформите её когда захотите и при отсутствии у вас долгов за услуги ЖКХ. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В. :sm_ax: Здравствуйте. Конечно можно. Закон РФ от 04.07.1991 N 1541-1 (ред. от 16.10.2012) "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" не содержит запретов в таких случаях. Доброго вам времени суток. Не получится, потому что управляющая компания может не выдать справки. Желаю удачи вам в решении вашего вопроса и всего наилучшего. Здравствуйте, можно ли с долгом по коммунальным платежат, привотизировать квартиру?
---Здравствуйте, нет однозначно, никто вам приватизацию не оформит, но оформите её когда захотите и при отсутствии у вас долгов за услуги ЖКХ. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В. 
Здравствуйте. Конечно можно. Закон РФ от 04.07.1991 N 1541-1 (ред. от 16.10.2012) "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" не содержит запретов в таких случаях.
Спросить
Доброго вам времени суток. Не получится, потому что управляющая компания может не выдать справки. Желаю удачи вам в решении вашего вопроса и всего наилучшего.
СпроситьЗдравствуйте, наличие задолженности не может являться причиной отказа в приватизации. Обращайтесь в администрацию.
Удачи вам и всего наилучшего Здравствуйте.
Если квартира принадлежит администрации, то вам никто не даст ее приватизировать, если имеется задолженность по коммунальным платежам. Здравствуйте.
Ваш 200 тысячный долг не имеет никакого отношения к приватизации. Долги по коммуналке заставят оплатить.
Всего доброго. Могу я приватизировать квартиру с долгом по коммуналке и долг в 200000 перед человеком (суд постановил что надо выплатить) ?
Здравствуйте, наличие задолженности не может являться причиной отказа в приватизации. Обращайтесь в администрацию.
Удачи вам и всего наилучшего
Спросить
Здравствуйте.
Если квартира принадлежит администрации, то вам никто не даст ее приватизировать, если имеется задолженность по коммунальным платежам.
СпроситьЗдравствуйте,
Нет, нельзя приватизировать квартиру с долгами по услугам ЖКХ, будет отказ
Удачи Вам в решении Вашего вопроса. Доброго времени суток.
Нет в законе никаких ограничений на приватизацию с долгами по ЖКХ.
Отказ на таком основании можно обжаловать в суде.
Единственное жилье не смогут арестовать. Можно ли приватизировать квартиру с долгами у приставов и по коммунальным платежам и с алиментами? Не будет ли арест квартиры?
Здравствуйте,
Нет, нельзя приватизировать квартиру с долгами по услугам ЖКХ, будет отказ
Удачи Вам в решении Вашего вопроса.
Спросить
Доброго времени суток.
Нет в законе никаких ограничений на приватизацию с долгами по ЖКХ.
Отказ на таком основании можно обжаловать в суде.
Единственное жилье не смогут арестовать.
СпроситьЗдравствуйте! По закону долги по коммунальным платежам не должны препятствовать приватизации жилья. Но, на практике некоторые проблемы могут возникать при сборе документов. Доброго времени суток, уважаемый посетитель
Разумеется в этой ситуации нельзя приватизировать
Удачи Вам в решении Вашего вопроса Здравствуйте! Да можно, законодательством запрета на это не установлено, главное получить согласие собственника жилья - муниципалитет, чтобы они согласились на приватизацию с долгом. Да, можно приватизировать квартиру, даже если имеется задолженность по оплате коммунальных услуг. Не имеют никакого права отказать вам Нет, в этом случае со стороны администрации последует отказ в заключении договора передачи в собственность вам квартиры. Вам необходимо полностью погасить задолженность, а потом претендовать на приватизацию. Спасибо за ответ, а можете уточнить, какие именно? Можно ли приватизировать квартиру с долгами по коммуналке?
Здравствуйте! По закону долги по коммунальным платежам не должны препятствовать приватизации жилья. Но, на практике некоторые проблемы могут возникать при сборе документов.
СпроситьДоброго времени суток, уважаемый посетитель
Разумеется в этой ситуации нельзя приватизировать
Удачи Вам в решении Вашего вопроса
Спросить
Да, можно приватизировать квартиру, даже если имеется задолженность по оплате коммунальных услуг. Не имеют никакого права отказать вам
СпроситьНет, в этом случае со стороны администрации последует отказ в заключении договора передачи в собственность вам квартиры. Вам необходимо полностью погасить задолженность, а потом претендовать на приватизацию.
Спросить
Проблема основная связана с тем что после оформления права квитанции по коммуналке придут на ваше имя но с долгами старого собственника, в первую очередь это платеж по капремонту, во вторых при долгах могут приостановить сделку по приватизации, так как в пакет документов входит справка олб отсутствии долгов.
Спросить
Здравствуйте! Проблемы могут быть возникнуть при заключении договора приватизации, так как при наличии долгов по коммунальным услугам, могут отказать. Хотя по закону нет основания для отказа в заключении договора.
Спросить
Ситуация с неприватизированной квартирой, долгом и спорами о платежах - что делать и кому обратиться
Обращайтесь в суд с иском о взыскании долга за коммунальные платежи со всех зарегистрированных по месту жительства граждан. Удачи. Скажите пожалуйста, вот я,выплачу долг за квартиру, после пойду на приватизацию квартиры. А как я главный квартирасьёмщик-должен ли я спрашивать разрешение или собрать подписи с прописанных в квартире на приватизацию? Квартира неприватизирована, имеется долг за квартиру, Прописана 5 человек, один из них несовершеннолетний ребёнок. Проживают двое, главный квартирасьёмщик один, платит соответственно только он один. Остальные троё не платят совсем и не проживают, но пытаються выбить какие то деньги за какие то доли. В ордере никого нет кроме меня. Что я могу сделать в этой ситуации? Можно ли разделить счета? Куда с обращаться конкретно?
Обращайтесь в суд с иском о взыскании долга за коммунальные платежи со всех зарегистрированных по месту жительства граждан. Удачи.
Спросить
Скажите пожалуйста, вот я,выплачу долг за квартиру, после пойду на приватизацию квартиры. А как я главный квартирасьёмщик-должен ли я спрашивать разрешение или собрать подписи с прописанных в квартире на приватизацию?
СпроситьЗдравствуйте. Законодательство не содержит никаких квартиросъемщиков - ни главных, ни второстепенных. А приватизация возможна только при наличии согласия всех зарегистрированных в квартире лиц.
Всего доброго. Спасибо, что выбрали наш сайт.
Спросить
Здравствуйте. Приватизируют квартиру ВСЕ зарегистрированные в помещении лица в равных долях. Если кто-то не желает участовать в приватизации, он должен написать отказ. Если кто-то не дает отказ и не хочет участвовать в приватизации, то приватизировать квартиру невозможно.
СпроситьЗдравствуйте! Нужно письменное заявление (согласие) на приватизацию от всех зарегистрированных лиц. За ребенка заявление подает его родитель.
СпроситьГлавных квартиросъемщиков уже нет. Все зарегистрированные в квартире имеют одинаковые права и обязанности. Поэтому и приватизировать квартиру вы можете получив соглачие всех нанимателей жилого помещения. Удачи.
СпроситьВы имеете право взыскать с него в судебном порядка долю жилищных платежей не коммунальных) в соответствии со ст. 154,156 ЖК РФ. Подавайте иск в суд. Доброго времени суток!
В судебном порядке. Более того - подайте в управляющую компанию заявление о разделении счетов на оплату ЖКУ
Всего доброго, желаю удачи и всех благ! Добрый день. Вы можете обратиться в суд с иском о взыскании его части оплаченных вами коммунальных платежей, правда только за последние три года. Вы можете должника выселить из квартиры через суд и взыскать с него долг по квартире пропорционально его доле... Удачи... Я собственник квартиры. Те кто также прописан в ней - писали отказ от приватизации. Один из них - в квартире не проживает больше 5 лет. Как взыскать с него долг за оплату коммунальных услуг, если по всем счётам плачу я одна, он выписываться не хочет, но начисления на него ЖЭУ делает.
Вы имеете право взыскать с него в судебном порядка долю жилищных платежей не коммунальных) в соответствии со ст. 154,156 ЖК РФ. Подавайте иск в суд.
Спросить
Доброго времени суток!
В судебном порядке. Более того - подайте в управляющую компанию заявление о разделении счетов на оплату ЖКУ
Всего доброго, желаю удачи и всех благ!
Спросить
Добрый день. Вы можете обратиться в суд с иском о взыскании его части оплаченных вами коммунальных платежей, правда только за последние три года.
СпроситьВы можете должника выселить из квартиры через суд и взыскать с него долг по квартире пропорционально его доле... Удачи...
СпроситьНет, нельзя продать то, что Вам не принадлежит. Сначала квартиру нужно приватизировать. Наличие задолженности за коммунальные платежи не является основанием для отказа в приватизации. На продажу выставить муниципальную квартиру нельзя. Чтобы оплатил долги и вселился это тоже невозможно. В таком смысле все незаконно. Можно ли выставить квартиру на продажу муниципальную с долги, договорится с покупателем о рассрочке на 4 месяца, чтоб он половину заплатил, чтоб оплатить долг и за 4 месяца приватизировать квартиру и он вселился.
Нет, нельзя продать то, что Вам не принадлежит. Сначала квартиру нужно приватизировать. Наличие задолженности за коммунальные платежи не является основанием для отказа в приватизации.
СпроситьНа продажу выставить муниципальную квартиру нельзя. Чтобы оплатил долги и вселился это тоже невозможно. В таком смысле все незаконно.
СпроситьДолги по коммунальным платежам не могут служить основанием для отказа в праве на приватизацию жилого помещения. Отказ в приватизации, в таком случае, можно оспорить в судебном порядке. Можно ли приватизировать квартиру через агенство с долгами?
Долги по коммунальным платежам не могут служить основанием для отказа в праве на приватизацию жилого помещения. Отказ в приватизации, в таком случае, можно оспорить в судебном порядке.
СпроситьПередача квартиры в собственность граждан осуществляется на основании ФЗ "О приватизации " , этот закон допускает приватизацию квартиры с коммунальными долгами, таким образом можете приватизировать. При подаче документов на приватизацию необходима будет справка об отсутствии задолженности по коммунальным платежам. Приватизировать квартиру с задолженностью нельзя. Можно ли превватизировать квартиру с долгом?
Передача квартиры в собственность граждан осуществляется на основании ФЗ "О приватизации " , этот закон допускает приватизацию квартиры с коммунальными долгами, таким образом можете приватизировать.
Спросить
При подаче документов на приватизацию необходима будет справка об отсутствии задолженности по коммунальным платежам. Приватизировать квартиру с задолженностью нельзя.
СпроситьПредыдущий ответ коллеги не верный! Ограничить Вас в праве на приватизацию жилья не могут, по причине задолженности по коммунальным платежам. УК вправе взыскать задолженность и разбираться с вами в рамках гражданско-правовых отношений, поэтому препятствий на приватизацию ни каких нет. Можно ли приватизировать квартиру с долгом 130000 тысяч рублей.
Предыдущий ответ коллеги не верный! Ограничить Вас в праве на приватизацию жилья не могут, по причине задолженности по коммунальным платежам. УК вправе взыскать задолженность и разбираться с вами в рамках гражданско-правовых отношений, поэтому препятствий на приватизацию ни каких нет.
Спросить
