Приватизация только на несовершеннолетнего / Жилищное право - 5861 советов адвокатов и юристов
Добрый день! Очевидно, что права несовершеннолетнего в ходе приватизации были нарушены, интересы ущемлены. В судебном порядке по м. нахождения имущества или истца нужно обратиться в суд общей юрисдикции с заявлением о признании права собственности на 2/5/3 квартиры. Нужно отсмотреть все документы известить остальных собственников. В 2000-х семья из 5 чел. решила приватизировать квартиру. При приватизации квартиры доли распределились так: 2/5,2/5 и 1/5. Двое от приватизации отказались. Причем 1/5 доля принадлежала несовершеннолетнему ребенку. Почему было допущено именно такое распределение долей, разве доля отказавшихся от приватизации лиц не распределяется между остальными жильцами в равных долях? Тогда трое собственников должны были получить одинаковые доли? И может ли сейчас, уже будучи совершеннолетним, собственник с 1/5 долей каким-то образом отметить/ пересмотреть результаты приватизации?
Добрый день! Очевидно, что права несовершеннолетнего в ходе приватизации были нарушены, интересы ущемлены. В судебном порядке по м. нахождения имущества или истца нужно обратиться в суд общей юрисдикции с заявлением о признании права собственности на 2/5/3 квартиры. Нужно отсмотреть все документы известить остальных собственников.
СпроситьЗдравствуйте, если Ваши дети участвовали в приватизации жилого помещения в несовершеннолетнем возрасте, то они вправе ставить вопрос о повторном обеспечении жильем только по договору социального найма, поскольку данный объект недвижимости они имеют право приватизировать в силу сохранения за ними права на однократную приватизацию.
Реализация права на жилище в форме ЖС для них невозможна, так как жильем они от государства ранее были обеспечены. При этом истечение пятилетнего срока со дня отчуждения доли в квартире значения не имеет. Я-будучи военнослужащим получил квартиру от МО и приватизировал её на себя и несовершеннолетних детей. Дети тоже стали военнослужащими и подарили свою часть своей маме более 5 лет назад. Какую площадь они получат при получении жилья. Живут в другом регионею.
Здравствуйте, если Ваши дети участвовали в приватизации жилого помещения в несовершеннолетнем возрасте, то они вправе ставить вопрос о повторном обеспечении жильем только по договору социального найма, поскольку данный объект недвижимости они имеют право приватизировать в силу сохранения за ними права на однократную приватизацию.
Реализация права на жилище в форме ЖС для них невозможна, так как жильем они от государства ранее были обеспечены. При этом истечение пятилетнего срока со дня отчуждения доли в квартире значения не имеет.
СпроситьОльга, добрый день! То есть вас в договор приватизации не включали? Вы были зарегистрированы в квартире на момент приватизации. Если дом кооперативный и выплачивался за эту квартиру пай то приватизация незаконна. Она в принципе не может быть так как уже собственность была у вносящих пай. Мой вопрос в следующем была ли законна приватизация однокомнатной квартиры в московско районе? Дом кооперативный. На момент приватизации я была несовершеннолетней и была в квартире прописана. Долю при приватизации мне не выделяли.
Ольга, добрый день! То есть вас в договор приватизации не включали? Вы были зарегистрированы в квартире на момент приватизации.
Спросить
Если дом кооперативный и выплачивался за эту квартиру пай то приватизация незаконна. Она в принципе не может быть так как уже собственность была у вносящих пай.
СпроситьЗдравствуйт, судебная практика ВС РФ по данному вопросу противоречивая, первый подход заключается, в том, что в случае участия военнослужащего в приватизации в несовершеннолетнем возрасте он имеет право на обеспечение жильем в любой форме; второй подход заключается в том, что приватизация военнослужащего в несовершеннолетнем возрасте даёт ему возможность получить жилище только порядке приватизации. Из чего следует, что реализовать право на жилище военнослужащий может лишь в форме предоставления жилого помещения по договору социального найма, которую он может приватизировать. Я военнослужащий, имею выслугу более 21 календарных лет. Участвовал несовершеннолетним в приватизации квартиры родителей, жилплощадь которой учитывалась с учетом членов семьи (отец бывший военнослужащий). В настоящее время родители проживают в указанной квартире, из которой я выписался более 10 лет назад! Имею ли я право на получение собственной квартиры?
Здравствуйт, судебная практика ВС РФ по данному вопросу противоречивая, первый подход заключается, в том, что в случае участия военнослужащего в приватизации в несовершеннолетнем возрасте он имеет право на обеспечение жильем в любой форме; второй подход заключается в том, что приватизация военнослужащего в несовершеннолетнем возрасте даёт ему возможность получить жилище только порядке приватизации. Из чего следует, что реализовать право на жилище военнослужащий может лишь в форме предоставления жилого помещения по договору социального найма, которую он может приватизировать.
Спросить1. Могут.
2. НЕ могут. Собрались продать квартиру. Она была не приватизированная и в ней было прописано 2 несовершеннолетних ребёнка. Один ребёнок жены от прошлого брака, второй ребёнок совместный.
На материнский капитал была куплена комната, жена с детьми прописалась в комнату, после чего квартиру приватизировали и продали. 1. Могут ли признать сделку через суд недействительной? Что в таком случае будет
2. За это могут привлечь к уголовной ответственности? В новую квартиру детей пропишем и наделим долями.
Дочь, поскольку отказалась от приватизации, сохраняет пожизненное право проживания. Ее дети также не будут выписаны по суду, поскольку вселены на законных основаниях. Продать квартиру собственник может. Дочь отказалась при приватизации квартиры в пользу отца через 15 лет он умер мать вступила в наследство и хочет продать квартиру с прописаными дочерью и ее двумя несовершеннолетними детьми. Может ли она выписать их из квартиры по суду и продать ее? На чьей стороне будет суд?
Дочь, поскольку отказалась от приватизации, сохраняет пожизненное право проживания. Ее дети также не будут выписаны по суду, поскольку вселены на законных основаниях. Продать квартиру собственник может.
СпроситьДоброе время! Приватизируют жильё только те, кто зарегистрирован на момент приватизации в жилом помещении. Если в нем зарегистрированы только Вы, то и приватизируйте его на себя. Вам об этом даже говорить никому не надо. С уважением, Я проживаю и прописан в муниципальной квартире, у меня есть сын, ему 12 лет, он прописан и проживает с матерью, мы в разводе. Подскажите пожалуйста, если я буду приватизировать жилье, я буду обязан сына включить в приватизацию или могу приватизировать только на себя?
Доброе время! Приватизируют жильё только те, кто зарегистрирован на момент приватизации в жилом помещении. Если в нем зарегистрированы только Вы, то и приватизируйте его на себя. Вам об этом даже говорить никому не надо. С уважением,
СпроситьДа имеют т.к. они прописаны в этой квартире, социального найма.. Дети уже выписаны из неё и у них есть своё жильё. А не подскажите, как нам это доказать? К пакету документов на приватизацию требуют документ из опеки, что дети не будут участвовать в приватизации. Бабушка получала комнату в 80-ых годах, как многодетная, на детей. Сейчас она собирает документы на приватизацию. Дети от участия в приватизации отказались. Но дело в том что в этой комнате были прописаны трое её несовершеннолетних внуков. Чтобы они тоже не участвовали нужно писать заявление в опеку, это долго и не факт что разрешат. Вопрос - а имеют ли вообще внуки право на долю в этой комнате?
К пакету документов на приватизацию требуют документ из опеки, что дети не будут участвовать в приватизации.
Спросить
Дети должны быть зарегистрированы по месту проживания родителей ст.20 ГК РФ.
Родители могут снять с регистрационного учета детей и зарегистрировать по своему месту проживания.
СпроситьЗдравствуйте, если ранее Ваш супруг как член семьи военнослужащего реализовал право на жилище (участвовал в приватизации, в том числе, в несовершеннолетнем возрасте, в программе ГЖС), то он не вправе повторно ставить вопрос об обеспечении его жильем по линии Минобороны России. Вместе с тем, если родителям Вашего супруга выделялось служебное жилье, которое ими было приватизировано (без участия супруга), при этом Ваш супруг в нем не проживает в течение длительного времени, то велика вероятность признать решение органа жилищного обеспечения незаконным.
Оспорить принятое органом жилищного обеспечения решение, Ваш супруг вправе в гарнизонном военном суде в течение 3 месяцев со дня его вынесения. Я должна получить военную субсидию на з-х человек, но перед выдачей денег мужа сняли. Так как он получал жилье с родителями, папа военный. В 2003 году по договору-дарения. Могу ли я оспорить данный момент. В приватизации он не учавствовал.
Здравствуйте, если ранее Ваш супруг как член семьи военнослужащего реализовал право на жилище (участвовал в приватизации, в том числе, в несовершеннолетнем возрасте, в программе ГЖС), то он не вправе повторно ставить вопрос об обеспечении его жильем по линии Минобороны России. Вместе с тем, если родителям Вашего супруга выделялось служебное жилье, которое ими было приватизировано (без участия супруга), при этом Ваш супруг в нем не проживает в течение длительного времени, то велика вероятность признать решение органа жилищного обеспечения незаконным.
Оспорить принятое органом жилищного обеспечения решение, Ваш супруг вправе в гарнизонном военном суде в течение 3 месяцев со дня его вынесения.
СпроситьНет. не имеете. Квартира передана в собственность ребенку и не подлежит разделу, так как не является супружеской собственностью на момент развода. Здравствуйте, если собственником является Ваш ребенок, квартира
разделу имущества после расторжения брака не подлежит, однако, из текста Вашего вопроса непонятно квартира на несовершеннолетнего ребенка была оформлена в результате сделки купи-продажи или в результате приватизации. Квартира была оформленна договором купли-продажи!
А мебель и электротехника подлежит разделу? Разводимся с женой, квартира оформлена на общего ребёнка, которой уже есть 18 лет, я прописан! Имею ли я право на долю в имуществе?
Нет. не имеете. Квартира передана в собственность ребенку и не подлежит разделу, так как не является супружеской собственностью на момент развода.
Спросить
Здравствуйте, если собственником является Ваш ребенок, квартира
разделу имущества после расторжения брака не подлежит, однако, из текста Вашего вопроса непонятно квартира на несовершеннолетнего ребенка была оформлена в результате сделки купи-продажи или в результате приватизации.
Спросить
Квартира была оформленна договором купли-продажи!
А мебель и электротехника подлежит разделу?
Спросить
Нет, не имеете. Только ребёнок является собственником квартиры, разделу квартира не подлежит.
СпроситьКвартира разделу не принадлежит, что касается мебели и бытовой техники, то в случае если указанные вещи были приобретены в период брака на совместные средства, то Вам необходимо обратиться в суд с исковыми требованиями о разделе совместно нажитого имущества.
СпроситьНесовершеннолетние дети, не участвовавшие в приватизации жилого помещения в котором прописаны, имеют право пожизненного проживания в нем, даже если это жилье будет перепродано нескольким собственникам. Дом приватизирован в 1992 году. В приватизации участвовали только родители, мы с сестрой не участвовали, но и не писали отказов от приватизации. Отец умер. С сестрой отказались от наследства в пользу мамы, которая стала единоличным собственником. Сейчас дом продаётся по ипотеке. Сбербанк требует отказывался от приватизации которых нет. Право на приватизацию мы с сестрой в жизни так и не использовали. Банку составлено нотариальное заявление что после продажи никоим образом, через суд не будем с ней претендовать на данное жильё. Банк требует справку о неучастии в приватизации. Это от безграмотности? Какой выход?
Несовершеннолетние дети, не участвовавшие в приватизации жилого помещения в котором прописаны, имеют право пожизненного проживания в нем, даже если это жилье будет перепродано нескольким собственникам.
СпроситьДобрый день! Без согласия всех лиц, принимавших участие в процессе приватизации, передать имущество на баланс города не получится. В соответствии со ст. 11 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» за вами сохранено право на однократное участие в бесплатной приватизации несмотря на то, что в несовершеннолетнем возрасте вы стали собственником квартиры вместе с иными лицами. Как расприватизировать свою долю, участвовавшему в приватизации в несовершеннолетнем возрасте, при заключении контракта.
Добрый день! Без согласия всех лиц, принимавших участие в процессе приватизации, передать имущество на баланс города не получится. В соответствии со ст. 11 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» за вами сохранено право на однократное участие в бесплатной приватизации несмотря на то, что в несовершеннолетнем возрасте вы стали собственником квартиры вместе с иными лицами.
СпроситьЗдравствуйте, если дочь участвовала в приватизации, то конечно она имеет долю, которую без ее согласия вы никак не сможете продать.
Удачи вам и всего наилучшего. Квартиру получали мама, я и брат. Я уехала, брат с семьёй (жена и дочь) проживал там с мамой. Приватизировать на маму и дочь брата, таков был закон обязательно включать несовершеннолетних. Брат давно в разводе, дочь взрослая на связь не выходит. Как продать квартиру и имеет ли дочь право на долю?
Здравствуйте, если дочь участвовала в приватизации, то конечно она имеет долю, которую без ее согласия вы никак не сможете продать.
Удачи вам и всего наилучшего.
СпроситьЗдравствуйте, Ольга!
Если квартира приватизирована на двоих, то и получается 2 доли. У детей доли были бы если бы их включили в приватизацию или купили жилье за материнский капитал. Квартира отца прмватезирована на нас двоих прописанных, но у меня трое несовершеннолетних детей, прописанных в этой квартире. На сколько долей делится квартира?
Здравствуйте, Ольга!
Если квартира приватизирована на двоих, то и получается 2 доли. У детей доли были бы если бы их включили в приватизацию или купили жилье за материнский капитал.
СпроситьСемье вашего свекра предоставляется жилье с учетом нуждающихся в улучшении жилищный условий, которые были включены в его квартирное дело. Зарегистрировать своих несовершеннолетних детей ваш муж может в этой квартире без согласия в ней проживающих.
Не надо ссориться с родителями мужа. Вы с мужем должны обеспечивать себя и своих детей, а не дедушка с бабушкой. Дети и соц найм Здравствуйте, подскажите, сейчас свекр, свекровь, муж и его брат оформляют квартиру в соц найм, наниматель свекр (квартиру получил за службу) Почитала что чтоб вписать наших несовершеннолетних детей к мужу согласие ничьё не нужно, Но как я поняла в договор соц найма их не внесут так как они родственниками по закону дедушке не являются, значит они претендовать ни на что не смогут и при приватизации учавствовать не будут? А если будут по закону то доли им выделят минимальные.
Семье вашего свекра предоставляется жилье с учетом нуждающихся в улучшении жилищный условий, которые были включены в его квартирное дело. Зарегистрировать своих несовершеннолетних детей ваш муж может в этой квартире без согласия в ней проживающих.
Не надо ссориться с родителями мужа. Вы с мужем должны обеспечивать себя и своих детей, а не дедушка с бабушкой.
СпроситьЕсли вопрос о налоге на имущество и освобождении о него несовершеннолетних - тогда нет, не освобождаются такие собственники от налога, просто за них его уплачивают законные представители (родители). Мне и дочке главаадминистрации представили квартиру в дереве. Пото я прописал жену с сыно туда. Через не которое время я ее с женой приватезировали. Я и жена откозались от приватизации и оформили на сына и дочь они несовершенолетние. Тоесть собственики. Дети. имеют ли право налог снимать каждый гот.
Если вопрос о налоге на имущество и освобождении о него несовершеннолетних - тогда нет, не освобождаются такие собственники от налога, просто за них его уплачивают законные представители (родители).
СпроситьУважаемая Наталья! Оспорить приватизацию она могла до 21 года. Ею пропущен срок исковой давности 3 года со дня совершеннолетия. Моей дочери 25 лет, при приватизации квартиры она была несовершеннолетняя Может ли сейчас он претендовать на долю квартиры?
Уважаемая Наталья! Оспорить приватизацию она могла до 21 года. Ею пропущен срок исковой давности 3 года со дня совершеннолетия.
СпроситьНесовершеннолетние, ставшие собственниками занимаемого жилого помещения в порядке его приватизации, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде после достижения ими совершеннолетия. Может сирота приватизировать квартиру которую ему выдали если у него есть квартира.
Несовершеннолетние, ставшие собственниками занимаемого жилого помещения в порядке его приватизации, сохраняют право на однократную бесплатную приватизацию жилого помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде после достижения ими совершеннолетия.
СпроситьДоверенность должна быть нотариально удостоверена. Только нотариальная доверенность нужна. В 1995 году прошла приватизация квартиры Ребёнок был несовершеннолетним и прошел по приватизации Тогда не было регистрационной палаты. Сейчас нужно оформить в регистрационной палате. Сын проживает в другой местности. Нужна доверенность от него. По какой форме?
Несовершеннолетние автоматически участвуют в приватизации, если были зарегистрированны в данном жилом помещении на момент приватизации и имеют полное право проживать в таком жилом помещении, т.к. являются собственниками части данного помещения. Тот факт, что в сам договор приватизации ребенок не был вписан по тем или иным причинам, раньше не вписывали часто, не лишает его права на жилое помещение. Если несовершеннолетний не участвовал в приватизации, имеет ли он право на пожизненное проживание (сейчас он на инвалидности 2 гр.)?
Несовершеннолетние автоматически участвуют в приватизации, если были зарегистрированны в данном жилом помещении на момент приватизации и имеют полное право проживать в таком жилом помещении, т.к. являются собственниками части данного помещения. Тот факт, что в сам договор приватизации ребенок не был вписан по тем или иным причинам, раньше не вписывали часто, не лишает его права на жилое помещение.
СпроситьИзначально нужно знать оформлено ли право на квартиру по закону. Договор о приватизации, это не окончательный документ. Оформите свою долю и в Росреестре есть возможность частично решить вашу проблему. Добрый день. Для регистрации несовершеннолетних граждан по месту жительства (пребывания) их родителей НЕ требуется согласие собственников жилого помещения. А вот чтобы прописать супругу согласие остальных Собственников потребуется. В 3-х комнатной приватизированной квартире 3 собственника, можно ли не допустить прописку на общей жилплощади жены и 3-х детей одного из собственников, который в квартире не проживает, но прописан? Как законно препятствовать этой прописке?
Изначально нужно знать оформлено ли право на квартиру по закону. Договор о приватизации, это не окончательный документ. Оформите свою долю и в Росреестре есть возможность частично решить вашу проблему.
Спросить
Добрый день. Для регистрации несовершеннолетних граждан по месту жительства (пребывания) их родителей НЕ требуется согласие собственников жилого помещения. А вот чтобы прописать супругу согласие остальных Собственников потребуется.
СпроситьЕсли они были прописаны на день приватизации в квартире, но не участвовали в ней, они будут иметь право пожизненного проживания в квартире. Надежда! В соответствие с Законом о приватизации жилищного фонда в РФ правом участвовать в приватизации жилого помещения наделены граждане, которые на момент приватизации, зарегистрированы по месту проживания в данном жилом помещении.
Прошу Вас не путать! Если зарегистрированны постоянно (не временно), то значит живут. Факт того, что не проживают, государство мало волнует. Если Вам они не нужны в приватизации, они должны "выписаться". Ну а выпишутся они добровольно или Вам придется выписывать их через суд, вопрос для другой консультации.
Удачи! Могут притендовать муж и несовершенолетний сын сестры при приватизации родительской квартиры, хотя ни там не проживают.
Если они были прописаны на день приватизации в квартире, но не участвовали в ней, они будут иметь право пожизненного проживания в квартире.
Спросить
Надежда! В соответствие с Законом о приватизации жилищного фонда в РФ правом участвовать в приватизации жилого помещения наделены граждане, которые на момент приватизации, зарегистрированы по месту проживания в данном жилом помещении.
Прошу Вас не путать! Если зарегистрированны постоянно (не временно), то значит живут. Факт того, что не проживают, государство мало волнует. Если Вам они не нужны в приватизации, они должны "выписаться". Ну а выпишутся они добровольно или Вам придется выписывать их через суд, вопрос для другой консультации.
Удачи!
СпроситьНет, не могут претендовать, но если квартира была приватизирована без выделения детям доли, то не исключено что они захотят в пределах срока исковой давности 3 года признать приватизацию частично недействительной. Здравствуйте, Айвар.
В каких то обстоятельствах - могут, если были нарушены права несовершеннолетних, при каких то - не могут. Согласие опеки было. Доли в другой квартире выделены. Все. Никаких претензий быть не может. При покупке родители детям выделили доли в другой квартире путём дарения то есть безвозмездно. Согласитесь опеки было ими получено. Все это прописано в договоре купле продажи. Нотариус проговорил о том что доли были выделены дарением и заострил на этом внимание. Могут ли дети продавца претендовать на долю в купленной мной квартире при достижении совершеннолетия.?
Нет, не могут претендовать, но если квартира была приватизирована без выделения детям доли, то не исключено что они захотят в пределах срока исковой давности 3 года признать приватизацию частично недействительной.
Спросить
Здравствуйте, Айвар.
В каких то обстоятельствах - могут, если были нарушены права несовершеннолетних, при каких то - не могут.
Спросить
При покупке родители детям выделили доли в другой квартире путём дарения то есть безвозмездно. Согласитесь опеки было ими получено. Все это прописано в договоре купле продажи. Нотариус проговорил о том что доли были выделены дарением и заострил на этом внимание.
СпроситьДобрый день, Олеся!
Вы можете обратиться к отцу с просьбой о написании заявления о приватизации. После его отказа собрать пакет документов, получить документ о приватизации и обратиться в регистрирующий орган за регистрацией права.
Отказ от регистрации можно обжаловать в судебном порядке, с учетом жизненной ситуации и жилищных проблем детей.
С уважением, Римма Руслановна. Без согласия хотя бы одного из имеющих право проживания приватизировать квартиру нельзя. Приватизировать должен отец детей. Вы можете оформить документы от его имени по доверенности. Неясно какие у Вас права на эту жилплощадь. Двое несовершенно летних детей прописаны у отца в муниципальной кв,с отцом в разводе. Могу ли я приватизировать квартиру на детей без их отца, т.к он проживает в другой области.
Добрый день, Олеся!
Вы можете обратиться к отцу с просьбой о написании заявления о приватизации. После его отказа собрать пакет документов, получить документ о приватизации и обратиться в регистрирующий орган за регистрацией права.
Отказ от регистрации можно обжаловать в судебном порядке, с учетом жизненной ситуации и жилищных проблем детей.
С уважением, Римма Руслановна.
Спросить
Без согласия хотя бы одного из имеющих право проживания приватизировать квартиру нельзя. Приватизировать должен отец детей. Вы можете оформить документы от его имени по доверенности. Неясно какие у Вас права на эту жилплощадь.
СпроситьЗдравствуйте! Нет не могут. Если они не участвовали в приватизации и не прописаны в квартире. Сергей, здравствуйте.
Бывшая супруга не может претендовать на долю в квартире, т.к. право собственности на нее приобретено в результате приватизации, от участия в которой она отказалась.
Что касается ребенка - дети могут претендовать на имущество родителей только в порядке наследования. В 2011 году получил от министерства обороны 2-х комнатную квартиру. На тот момент был женат. В ордере были указаны я и члены семьи (жена и несовершеннолетний ребенок). В 2013 году квартира была приватизирована только на меня. Жена официально (через юриста) отказалась от приватизации. В квартире прописан только я. Она и ребенок прописаны у своих родителей, в другом городе. В 2015 мы официально разведены. Может ли бывшая жена и ребенок (несовершеннолетний), через суд, претендовать на долю в квартире?
Сергей, здравствуйте.
Бывшая супруга не может претендовать на долю в квартире, т.к. право собственности на нее приобретено в результате приватизации, от участия в которой она отказалась.
Что касается ребенка - дети могут претендовать на имущество родителей только в порядке наследования.
Спросить
