Приватизировать квартиру без согласия матери

372 ответa адвокатов и юристов

Яна
Подписчиков 8
02.05.2023, 18:12
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг 16

Можно ли зарегистрировать ребёнка 17 лет по месту жительства матери без согласия всех членов если квартира не приватизирована?

Можно ли зарегистрировать ребёнка 17 лет по месту жительства матери без согласия всех членов если квартира не приватизирована?

Можно, он несовершеннолетний, согласия не требуется

Ответ отключен модератором

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Для регистрации по месту жительства ребенка старше 14 лет требуется согласие проживающих в квартире.

Можно зарегистрировать, так как еще не совершеннолетняя.

Регистрация несовершеннолетних детей по месту жительства законных представителей производится независимо от согласия нанимателя жилого помещения и всех совместно проживающих с ним членов его семьи, наймодателя, собственников жилого помещения.

Согласно п.18 постановления Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Александр
15.05.2022, 13:04

Мать приватизировала квартиру без моего согласия - как вернуть метры и надежду?

Мать приватизировала квартиру, я по не знанию отказался участвовать в приватизации (мать уговорила, что типа ничего не теряю, я там прописан) Как выяснилось, что теперь я только подписан без метров. Могу ли я как то отменить это решение, я наркозависимый человек, стоял на учете, в том момент был не в себе?

Александр, увы, но шансов нет.

Пробуйте признать сделку недействительной в судебном порядке.

Можно заявить иск о признании права собственности на квартиру долю, отказ недействительным по ст.177 ГК РФ.

Александр, добрый день.

У Вас есть право потребовать признать сделку недействительной через суд.

Исковое заявление должно соответствовать требованиям статей 131-132 ГПК РФ

С уважением.

Павел
Подписчиков 2
29.01.2022, 11:48

Мать приватизировала квартиру без моего согласия - что делать?

Как мать могла приватизировать как она говорит квартиру без моего согласия. Она говорит что там есть моё согласие но я его не давал. Что делать если я не согласен и не хочу приватизации?

Если вы были на момент приватизации несовершеннолетним, то ваше согласие не требовалось.

Подавать в суд исковое заявление о признании договора приватизации недействительным, о применении последствий недействительности сделки

Договор о передаче жилого помещения в собственность может быть оспорен в судебном порядке разъяснил Пленум Верховного Суда Российской Федерации в п. 6 постановления от 24 августа 1993 года N 8 (с последующими изменениями и дополнениями) "О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", указав, что договор, а также свидетельство о праве собственности по требованию заинтересованных лиц могут быть признаны судом недействительными по основаниям, установленным гражданским законодательством для признания сделки недействительной.

Определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации от 22.06.2021 N 5-КГ 21-34-К 2

Требование: О признании недействительными договора передачи квартиры в собственность, договоров купли-продажи квартиры, прекращении права собственности на квартиру, аннулировании в ЕГРН записи о регистрации права, внесении записи о праве.

Обстоятельства: Истица ссылается на то, что решение суда о признании ее утратившей право пользования спорным помещением было отменено.

Решение: Дело направлено на новое рассмотрение, поскольку на момент приватизации ответчица-1 являлась единственным лицом, имевшим право на приватизацию помещения, ввиду чего у судов отсутствовали основания для вывода о том, что договор приватизации не соответствовал закону. Кроме того, добросовестность последующих приобретателей квартиры не проверялась.

"Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 3 (2016)"

(утв. Президиумом Верховного Суда РФ 19.10.2016)

I. Разрешение споров, возникающих из жилищных отношений

2. Споры, связанные с отказом гражданам в бесплатной приватизации занимаемых ими по договорам социального найма жилых помещений, разрешаются в судебном порядке независимо от ведомственной принадлежности жилого фонда, в котором находится данное жилье.

Определение N 64-КГ 16-1

Алексей
03.09.2021, 17:23

Наследование в приватизированной квартире - нужно ли согласие на отказ от доли умершего отца в пользу матери?

У моей супруги умер отец. В квартире которая приватизирована была на него и его жену ещё проживает мать умершего. Две дочки проживают отдельно. Надо ли писать отказ от доли умершего отца в пользу матери у нотариуса. Спасибо.

Не совсем понятен Ваш вопрос. Надо ли писать отказ от наследства в принципе, или же писать этот отказ именно у нотариуса? Что именно Вас интересует?

Наследники первой очереди - дети, супруг, родители умершего. Если вы не хотите принимать наследство, можете отказаться от него. Отказ в обязательном порядке заверяется у нотариуса.

Есть второй вариант - раз дети не были прописаны с умершим, можно просто не подавать никаких заявлений вплоть до истечения 6 месяцев с момента смерти, тогда они будут считаться пропустившими срок и не вступиашими в наследство, получат наследство лишь те наследники первой очереди, что подали заявление о принятии наследства. Но для чистоты последующих сделок с данной квартирой, лучше все-таки оформить отказ у нотариуса, опять-таки если вы не хотите принимать наследство.

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Это ей решать.

Не хочет стать собственником доли, то можно написать, чтобы не затягивать процесс оформления.

Нужно оформлять отказ, если вопрос только об оформлении. Если вопрос о целесообразности отказа, тут мы не подскажем. Наследники первой очереди - родители, супруга, дети.

Александра
Подписчиков 1
21.07.2021, 18:15

Ситуация с не приватизированной квартирой - Может ли совершеннолетний сын выписать мать и приватизировать жилье без ее согласия?

Квартира не приватизирована. Прописаны мать и сын (совершеннолетний). Может ли сын выписать мать? Может ли сын приватизировать квартиру без ее согласия?

Без согласия матери приватизировать нельзя. На каком основании сын хочет выписать? Кто съемщик?

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Добрый день. Нет не сможет выписать и приватизировать без её согласия.

Пока она там прописана, сын ее не обойдет.

Приватизировать квартиру в данном случае возможно только по 1/2 доле в праве (матери и сыну). Приватизировать только на себя сын сможет только, если мать подпишет нотариальный отказ от приватизации.

Квартира у матери от государства (она не приватизировала) сын хочет продать квартиру сможет ли он приватизировать без ее согласия?

Сможет ли выписать?

Ни продать, ни приватизировать без согласия матери сын никак не сможет.

Ольга Федоровна
Подписчиков 3
27.07.2020, 06:35

Может ли мать переписать долю сына в приватизированной квартире без его согласия?

Квартира приватизирована на мать и сына. Может ли мать без ведома сына переписать его долю в приватизированной квартире на другого человека.

Нет не может только свою.

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Только сын имеет право распоряжаться своей долей. Более того, в соответствии со ст. 246 ГК РФ, распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников. Она вправе распоряжаться только своей долей, а если решит свою долю продать, то должна сначала предложить выкупить эту долю сыну и лишь если он откажется, сможет ее продать.

Алина
Подписчиков 2
04.05.2020, 13:38

Как продать приватизированную квартиру с несовершеннолетними собственниками и отсутствием согласия матери?

Помогите пожалуйста решить следующий вопрос. Есть приватизированная квартира, 2 х комнатная, 3 собственника, один из них несовершеннолетний ребенок 15 лет, на доле матери прописан еще один ребенок, также несовершеннолетний. Есть ли возможность продать эту квартиру или сделать размен, т.к. мать нигде не работает, за квартиру не платит, отцов у детей нет, квартплату оплачивает бабушка. Есть ли вероятность без согласия этой "мамы" разменять или продать квартиру? Заранее спасибо за ответ.

Да, есть варианты с продажей.

Без согласия мамы - нельзя. Более того, без согласия обоих родителей ребенка собственника нельзя это сделать. ДЛя получения постановления из органов опеки на продажу жилья, в котором имеется доля ребенка, требуется согласие всех родителей, предварительный договор на иное жилье, в котором будет выделяться доля ребенку.

И совершенно не важно, прописан там еще несовершеннолетний, если у него нет там доли.

Если мама будет лишена прав, то действовать за ребенка имеет право его законный опекун.

Ксения, спасибо за развернутый ответ. Подскажите пожалуйста, а если отец несовершеннолетнего ребенка по документам нигде не числится, от него также потребуется согласие на продажу? Т.е. юридически нигде не учитывается, что мать не имеет источника дохода, кроме детских, не оплачивает за квартиру, не покупает еду и т.д. все это делает бабушка. От нее в любом случае потребуется согласие?

Согласие нужно обоих родителей и опеки на продажу доли ребенка.

Согласие матери на продажу своей доли..

ОТсутствие этого всего влечет не возможность продажи вообще.

Со всем вышеперечисленным что можно сделать, чтобы жилье было разделено или продано?

Без согласия всех сособственников объект недвижимого имущества не может быть продан, обменен и т.д. Можно продать лишь доли теми двумя сособственниками отдельно предложив сперва третьему собственнику выкупить.

Даже через 3 года, когда несовершеннолетний станет совершеннолетним,

Мама сможет поделить свою долю и подарить своему второму (зарегистрированному в квартире) ребенку, и квартиру снова сложно будет продать..

Наталья
14.03.2020, 14:21

Мать мужа/ 81 год/ 5 лет проживает в доме в Истре.

Можно бес согласия матери привотизировать квартиру.

Если мать прописана в квартире то без ее согласия вы не сможете приватизировать это жилье. Единственный вариант приватизировать без согласия матери-если мать проживает пять лет в другом жилье-выписать ее чрез суд путем подачи иска о признании утратившей правом пользования квартирой стст 131-132 ГПК РФ.

Для приватизации необходимо согласие все совершеннолетних зарегистрированных в квартире лиц. Если лицо длительное время не проживает в муниципальной квартире, добровольно выехало из него, то возможно в судебном порядке признать зарегистрированное, но не проживающее в квартире лицо с регистрационного учета по месту жительства.

Владимир Юрин
Подписчиков 1146
08.11.2019, 02:39
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг 417

Квартира приватизирована, одна доля у матери, одна у дочери, две у меня. Может ли дочь продать свою долю без нашего согласия?

Квартира приватизирована, одна доля у матери, одна у дочери, две у меня. Может ли дочь продать свою долю без нашего согласия?

Здравствуйте, Владимир!

Если дочь совершеннолетняя, то может продать, но вы и мать имеете право преимущественной покупки доли (ст. 250 ГК РФ)

Андрей Леонидович! А если ситуация развивается в таком ключе: моя сестра пришла проведать мать и под предлогом оформить на нее субсидию, чтобы той, как пенсионерке, уменьшить квартплату, попросила документы на квартиру. Завладев документами таким образом, она, понятно, что не без ведома матери, оформила её (матери) долю на свою дочь, которая живёт на съёмной квартире, сестра с мужем проживают в 3-х комнатной вдвоём. Доля оформлена как дарственная. Квартира 3-х комнатная. Доля у дочери, две у меня и одна у дочери сестры. В квартире прописаны двое несовершеннолетних детей. Одной два года, Второму полгода. Сегодня она предложила моей дочери выкупить долю за 1200000 рублей. У меня в настоящее время идёт процедура банкротства. Возможно ли мне с моей дочерью оспорить её предложение?

Антон
23.10.2019, 19:20

Вопрос приватизации приватной 2-х комнатной квартиры, где прописаны оба родителя, напрягает

У нас не приватизированная 2-х комнатная квартира, в ней прописаны я мать и отец. Началось с того, что здесь ранее проживали бабушка дедушка и их сын. Проживала тогда еще моя мать с маленьким моим братом в соседней комнате, (меня тогда еще не было), после моя мать познакомилась с моим отцом, они проживали вместе с ними, после на расширение подал дедушка, им предложили 4-х комнатную квартиру, но он не согласился жить с неродной дочерью в одной квартире и согласился на двух комнатную. Моей матери светила малосемейка, они расписались с моим отцом, они поженились, и у них осталась 2-х комнатная. После родился я. Родители сейчас в разводе, но отец прописан тут (отец живет отдельно). Мать хочет приватизировать но без его участия (она главный квартиросъемщик), имеет ли она на это право если мы не согласны?

Приватизация возможна только с общего согласия всех прописанных лиц.

Светлана
20.10.2019, 02:38

Возможно ли выписать инвалида без его согласия из приватизированной квартиры матери?

Ситуация такая у матери приватизирована квартира, на неё. Сын, постоянно прописан там, является инвалидом третьей группы, совместное проживание с ним ей не возможно. Т. К. Пьет, поднимает руку на мать, она хочет выписать его и продать квартиру, ему купить комнату, возможно ли выписать его без его согласия?

Добрый день, без его согласия только в судебном порядке.

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Только через суд и он должен нотариальный отказ от.

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7
Ольга
15.10.2019, 09:49
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг 1104

Согласие мужа при оформлении дарения или продажа приватизированной квартиры, принадлежащей матери, вопросы и ответы

Квартира приватизирована на маму. Мама в браке. Все (муж, дети и внуки) отказались участвовать в приватизации, оформив нотариальное согласие. Теперь мама хочет либо оформить договор дарения, либо продать квартиру. Требуется ли на это согласие мужа?

Нет, согласие мужа не требуется.

Доброе утро.

Все, кто отказался от приватизации имеют право пожизненного проживания и если с мужем согласия на продажу не достигнуто, сможет ли мама продать квартиру с таким багажом?

Кому нужна квартира с таким обозом отказников от приватизации, которые имеют право бессрочного пользования жилым помещением?

В квартире кроме мамы никто не прописан. Все выписались давно.

Здравствуйте, мать имеет право продать квартиру. Если отказник выписался, то и права на неё не имеет.

Денис
19.09.2019, 03:59

Может ли мать без согласия обменять или приватизировать муниципальную квартиру, в которой проживаю с 1988 года, если мне 43?

Мне все говорят что мать может обменять, приватизировать мониципальную квартиру без моего согласия, проживаю там 1988 года, мне 43.

Если Вы зарегистрированы в данной квартире, то все сделки только с Вашего согласия.

ОЛЬГА
Подписчиков 4
26.06.2019, 13:52

Вопрос прописки в приватизированной квартире при наличии доли у супруга и матери - возможно ли прописать без согласия матери?

У мужа 4/9 доли в приватизированной квартире, 5/9 принадлежит его маме. Может ли он прописать меня без согласия матери (она против)?

Нет, не может. Для Вашей регистрации в данной квартире необходимо согласие обоих собственников.

Инна
28.02.2019, 11:45

Необходимо ли согласие третьего лица при передаче доли в приватизированной квартире от несовершеннолетнего сына своей матери?

У нас приватизация квартиры была на 3-х по 1/3 части. Одна их них на несовершенолетнего сына. Сейчас сыну 21 год. Он будет участвовать в приватизации другой квартиры. Если он будет отдавать свою долю своей матери, нужно ли согласие третьего лица?

Добрый день. Если он вам ее подарит, то не нужно. Если будете оформлять через куплю-продажу, то необходимо будет согласие третьего собственника.

Добрый день!

По договору дарения такое согласие 3-его собственника не требуется. На продажу доли - нужно получить согласие.

Валерий
20.02.2019, 11:32

Вопрос о продаже долей в приватизированной однокомнатной квартире - Может ли мать и сын продать свои доли без согласия отца?

Есть однакомнатная кв приватезированная в равных долях на троих человек, прописаны сын, мать и отец, мать с отцом давно в разводе и не живут вместе, проживает там только отец, вобщем все живут отдельно, за отцом числится долги за неуплату жкх, могут ли мать и сын продать 2/3 х своих долей кому либо без согласия отца?

Здравствуйте, Валерий!

Во-первых, долги эти не только отца, а и всех собственников этой квартиры, если они ежемесячно согласно статей 30, 153-155 ЖК РФ не платят в этой квартире за коммунальные услуги, за общедомовые расходы и взносы за капремонт.

Согласно п.11 статьи 155 ЖК РФ, неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Что касается продажи своих долей в этой квартире, то этот вопрос регулируется статьей 250 ГК РФ.

Статья 250. Преимущественное право покупки

1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов, а также случаев продажи доли в праве общей собственности на земельный участок собственником части расположенного на таком земельном участке здания или сооружения либо собственником помещения в указанных здании или сооружении.

Публичные торги для продажи доли в праве общей собственности при отсутствии согласия на это всех участников долевой собственности могут проводиться в случаях, предусмотренных частью второй статьи 255 настоящего Кодекса, и в иных случаях, предусмотренных законом.

2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее.

Если остальные участники долевой собственности не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. В случае, если все остальные участники долевой собственности в письменной форме откажутся от реализации преимущественного права покупки продаваемой доли, такая доля может быть продана постороннему лицу ранее указанных сроков.

Особенности извещения участников долевой собственности о намерении продавца доли в праве общей собственности продать свою долю постороннему лицу могут быть установлены федеральным законом.

3. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.

4. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается.

5. Правила настоящей статьи применяются также при отчуждении доли по договору мены.

Во-вторых, продать долю или доли собственности в квартире проблематично, так как мало кто решится вложить деньги в доли собственности в квартире, что бы потом жить с чужим человеком.

Удачи Вам.

Во-первых, сложно продать жилье с долгами... во-вторых, вряд ли кто выкупит часть жилья с отцом и долгами, в-третьих, вы сначала должны предложить оба выкупить отцу ваши доли... и если он откажется, то тогда и продавайте.

Анна
25.12.2018, 23:32

Возможности матери выписать меня из муниципальной квартиры и приватизировать ее без моего согласия

Такая ситуация я жила раньше с матерью в квартире прописаны только мы с ней. Теперь живу с молодым человеком. Мать хочет выписать меня из квартиры через суд. Какие у неё шансы? Сможет ли она выписать меня если не проживаю больше 6 месяцев? Квартира Муниципальная. И сможет ли она без меня ее приватизировать?

Да она может вас выписать по суду а потом приватизировать квартира а вы не живёте а ей деньги за квартплату хоть даете?

Если ваша мама является ответственным квартиросъемщиком по договору социального найма, то возможность вас выписать у нее существует. Вместе с этим отмечу, что в судебном порядке ей надо будет доказать, что она не ущемляет ваших жилищных прав. Но судя по вашему вопросу, вы не проживаете с ней уже 6 месяцев, доказать ей это будет нетрудно. Приватизировать данную квартиру после снятия вас с регистрации (утрата права пользования жилым помещением) она также сможет.

Ну получаеться что счётчики не разделены? Она сома не захотела? А за квартиру свою часть я плачу коммунальные нет потомучто не живу.

Тем более, что плату за ЖКУ вы не вносите и никак данные затраты вашей маме не компенсируете. У нее очень большие шансы признать вас утратившей право пользования жилым помещением.

Алексей
09.10.2018, 15:52

Нужно выписать бывшую жену без её согласия. Квартира приватизирована. Единственный владелец-моя мать. Есть сын 11 лет.

Нужно выписать бывшую жену без её согласия. Квартира приватизирована. Единственный владелец-моя мать. Есть сын 11 лет.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию. (ч. 4 ст. 31 ЖК РФ).

Вам надо составить исковое заявление, подать его в суд по подсудности, приложить подтверждающие документы, в дальнейшем посещать судебные заседания. Для увеличения вероятности успешного решения вопроса можно это сделать с помощью юриста.

Здравствуйте. Запросто! За пару месяцев можно решить вопрос через суд.

Здравствуйте. Для этого Вам необходимо подать иск в суд о выселении и снятии с регистрационного учёта бывшей жены. На следующем основании ч.4 Статьи 31. Права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении

[Жилищный кодекс РФ][Глава 5][Статья 31]

1. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

2. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

3. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

4. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

5. По истечении срока пользования жилым помещением, установленного решением суда, принятым с учетом положений части 4 настоящей статьи, соответствующее право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается, если иное не установлено соглашением между собственником и данным бывшим членом его семьи. До истечения указанного срока право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается одновременно с прекращением права собственности на данное жилое помещение этого собственника или, если отпали обстоятельства, послужившие основанием для сохранения такого права, на основании решения суда.

6. Бывший член семьи собственника, пользующийся жилым помещением на основании решения суда, принятого с учетом положений части 4 настоящей статьи, имеет права, несет обязанности и ответственность, предусмотренные частями 2 - 4 настоящей статьи. Желаю удачи. В.

Татьяна Геннадьевна
Подписчиков 1
23.09.2018, 10:18

Квартира приватизирована на мать и дочь. Сын только прописан. Продавая сейчас эту квартиру, согласие сына требуется?

Квартира приватизирована на мать и дочь. Сын только прописан. Продавая сейчас эту квартиру, согласие сына требуется?

Добрый день Татьяна Геннадьевна,

В данном случае нужно понимание, во время приватизации сын от нее отказался проживая в ней или был прописан на другой жилой площади?

Нет, не требуется, т.к. сын только прописан, по всей вероятности от приватизации он отказался, прав на квартиру не имеет, как и права голоса при продаже квартиры.

Сын пол года назад подарил матери свои 1/3 доли. А прописка в квартире осталась)))

Уважаемый посетитель сайта! Если сын не является собственником даже доли, то и согласие его на продажу квартиры не требуется.

Коль подарил, право на квартиру он потерял с момента дарения своей доли. Прописка никаких прав не дает лицу, он имеет право только на прописку в другой квартире, не более.

Согласие не требуется, но и покупатель не каждый захочет приобретать жилье с регистрацией посторонних граждан. Поэтому, лучше по решению суда снять его с регистрационного учета.

Согласно ст. 304 ГК РФ Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

С Уважением, адвокат в г. Волгограде – Степанов Вадим Игоревич.

Валерия
Подписчиков 24
15.08.2018, 22:37

Как прописаться в приватизированной квартире отца, где уже проживают мать и брат, и получить согласие на регистрацию?

Как мне прописаться в квартиру, которую получил мой отец? Квартира не привотезированная, в ней прописаны моя мать и брат. Мать согласна меня прописать, а брат нет.

Здравствуйте, никак не сможете зарегистрироваться, для этого необходимо согласие всех зарегистрированных в квартире лиц.

Удачи вам и всего наилучшего.

Полина
04.08.2018, 19:55

Как приватизировать муниципальную квартиру без согласия матери и выплатить накопившийся долг?

После смерти дедушки и бабушки осталась муниципальная квартира моей матери, она там жила с моей сестрой несовершеннолетней и не платила за коммунальные услуги, накопился долг в 300 тысяч рублей. Мать его гасить не собирается и приватизировать квартиру не хочет. Меня обязали выплатить долг, так как там прописана. Можно ли без согласия матери приватизировать квартиру на меня и мою несовершеннолетнюю сестру в равных долях, при условии, что я сама выплачу этот долг?

Здравствуйте, нельзя, в соответствии с действующим законодательством для приватизации необходимо согласие всех зарегистрированных в квартире лиц.

Удачи вам и всего наилучшего.

Законодательство о приватизации жилья не содержит требования ликвидации долгов для обязательной приватизации, однако на практике будут трудности при обращении в ЖКХ вы ребёнок

нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; кто наниматель, тот и платит, далее вам надо определиться все долги до достижения вам 18 лет автоматически списываются, после 18 надо смотреть на договор соц найма, если вы хотите приватизировать квартиру, то скорее придётся погасить долг, но позаботьтесь заранее о получении письменного согласия со своей матери так как вы сможете приватизировать квартиру только тогда когда будет согласия всех лиц которые имеют право на приватизацию в этой квартире.

Ирина
06.05.2018, 08:42

Дети противозаконно приватизируют квартиру в Балашихе и перевозят мать в другую область без ее согласия

Дети сначала приватизировали на себя квартиру в Балашихе, потом принудительно выписали мать, теперь без её согласия её перевозят во Владимирскую область. Продажа квартиры осуществляется в мае 2018 года. Как признать сделку незаконной?

Подайте в Управление Росреестра заявление о приостановке сделки купли-продажи квартиры. В суд можете подать иск о восстановлении регистрации в квартире.

Камилла
Подписчиков 1
09.12.2017, 21:26

Можно ли прописать жену в квартиру приватизированную на мать и сестру без их согласия сам тоже здесь прописан с 2001 года?

Можно ли прописать жену в квартиру приватизированную на мать и сестру без их согласия сам тоже здесь прописан с 2001 года?

Доброго времени суток!

Нет конечно. Без согласия собственников можете прописать только своего несовершеннолетнего ребенка

Всего доброго, желаю удачи!

Добрый вечер. Уважаемая Камила в данном случае зарегистрируют в данной квартире вашу жену может только собственник помещения - мать и сестра.

Здравствуйте. Нет, без их согласия прописать жену нельзя, можно только ребенка (если понадобится).

Г

К РФ Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности 1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия — в порядке, устанавливаемом судом.2. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Доброго вам времени суток. Без согласия собственников можете прописать только своего ребенка. Желаю удачи в решении вашего опроса.

Любовь
11.11.2017, 23:27

Смогут ли сын и его ребенок быть прописаны в приватизированной квартире без согласия матери?

Квартира приватизирована и собственник мать, имеющая двух сыновей, прописанных в данной квартире. У одного сына родился ребёнок. Сможет ли сын прописать ребенка без согласия матери?

Здравствуйте, конечно может. Для регистрации ребёнка согласие собственника жилого помещения не требуется.

Удачи вам и всего наилучшего

Да, согласно статье 20 ГК РФ несовершеннолетние дети должны жить с одним из родителей. Согласие собственника, чтобы прописать своего ребенка, не требуется.

Добрый вам вечер

Уважаемая Любовь, в данном случае ваш сын может прописать своего сына, вашего внука, без вашего согласия. Предоставив документы на регистрацию ребенка по месту своей регистрации.

Здравствуйте! Да, сын имеет право зарегистрировать по месту жительства своего несовершеннолетнего ребенка. Согласия собственника не требуется.

Здравствуйте.

Да, сможет. Ребенок может быть прописан с отцом или матерью и для этого не требуется ничье согласие.

Всего доброго.

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7
Лена
23.10.2017, 19:18
Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг Рейтинг 807

Моя мать прописана и приватизировала квартиру на половину, могут ли она продать ее без моего согласия?

Здравствуйте. Может ли моя мать без моего согласия продать квартиру? В квартире прописаны моя мать, мой сын и я. Приватизация была сделана моей матерью по 1/2 то есть 1 поливина на нее записана, вторая на меня.

Нет не имеет права первоочередное право покупки ее доли у вас а вашу долю без вас она не имела права продать обратитесь в суд и признайте договор купли-продажи недейстительным.

Здравствуйте! Если действительно, вы с матерью, обе являетесь собственниками квартиры в долях, то без Вас она продать не может. Также. Имейте в виду, это нотариальная сделка.

Вы с мамой оба собственники и если она решит продать свою долю, то сначала должна письменно обратиться к вам выкупить долю, указать в уведомлении срок и сумму. Если вы Откажитесь или не ответите на уведомление, то она может продать долю другому лицу.

Продать всю квартиру без вашего участия она не имеет права. Однако она может продать долю в квартире, предложив сначала купить ее вам, направив уведомление в соответствии со статьей 250 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Дравствуйте! В данном случае ГК РФ Статья 250. Преимущественное право покупки

Позиции высших судов по ст. 250 ГК РФ >>>

1. При продаже доли в праве общей собственности постороннему лицу остальные участники долевой собственности имеют преимущественное право покупки продаваемой доли по цене, за которую она продается, и на прочих равных условиях, кроме случая продажи с публичных торгов, а также случаев продажи доли в праве общей собственности на земельный участок собственником части расположенного на таком земельном участке здания или сооружения либо собственником помещения в указанных здании или сооружении.

(в ред. Федерального закона от 23.06.2014 N 171-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

Публичные торги для продажи доли в праве общей собственности при отсутствии согласия на это всех участников долевой собственности могут проводиться в случаях, предусмотренных частью второй статьи 255 настоящего Кодекса, и в иных случаях, предусмотренных законом.

2. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее.

Если остальные участники долевой собственности не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, а в праве собственности на движимое имущество в течение десяти дней со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. В случае, если все остальные участники долевой собственности в письменной форме откажутся от реализации преимущественного права покупки продаваемой доли, такая доля может быть продана постороннему лицу ранее указанных сроков.

Особенности извещения участников долевой собственности о намерении продавца доли в праве общей собственности продать свою долю постороннему лицу могут быть установлены федеральным законом.

(п. 2 в ред. Федерального закона от 03.07.2016 N 315-ФЗ)

(см. текст в предыдущей редакции)

3. При продаже доли с нарушением преимущественного права покупки любой другой участник долевой собственности имеет право в течение трех месяцев требовать в судебном порядке перевода на него прав и обязанностей покупателя.

4. Уступка преимущественного права покупки доли не допускается.

5. Правила настоящей статьи применяются также при отчуждении доли по договору мены.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за 5 минут
спросить
Администратор печатает сообщение