Признать право собственности на дом через суд / Право собственности - 505 советов адвокатов и юристов
Валентина, расходы по коммунальным услугам до момента оформления права собственности на квартиры несет застройщик. Поэтому признать эти квартиры бесхозными нельзя. Или у Вас какая-то другая ситуация? Отсутствует застройщик? Почему не оформляется право собственности на квартиры? надо признавать право собственности через суд, для изучения такой возможности надо знакомиться с документами. У меня такой вопрос: в многоквартирном доме куплены квартиры, но не заселены, свидетельств о собственности нет, коммунальные услуги, соответственно, будущие собственники не оплачивают, найти их нет возможности (их много), можно ли эти квартиры признать бесзозными и поставить их на учет (как происходит этот процесс)? Спасибо!
Валентина, расходы по коммунальным услугам до момента оформления права собственности на квартиры несет застройщик. Поэтому признать эти квартиры бесхозными нельзя. Или у Вас какая-то другая ситуация? Отсутствует застройщик? Почему не оформляется право собственности на квартиры?
Спросить
надо признавать право собственности через суд, для изучения такой возможности надо знакомиться с документами.
СпроситьЕсли этот второй дом уже построен, то он является самовольной постройкой, и признать на него право собственности можно только через суд (а потом уже зарегистрировать). Обращайтесь, помогу, я барнаульский адвокат. Запись на приём (3852) 699941. Ситуация такая: земельный участок в собственности. На нем старый дом и самовольное строение. Подскажите, могу ли я зарегистрировать второй жилой дом на одном участке? Назначение участка - для эксплуатации жилого дома.
Если этот второй дом уже построен, то он является самовольной постройкой, и признать на него право собственности можно только через суд (а потом уже зарегистрировать). Обращайтесь, помогу, я барнаульский адвокат. Запись на приём (3852) 699941.
СпроситьЕсли дом принят в эксплуатацию, можно через суд признать за вами право собственности на 1/2 квартиры, если нет, то надо сделать заявление застройщику, что не принимал договор уступки или во всяком случае сообщил вам, что состоялся договор уступки, признать недействительным договр уступки прав можно, но не просто, держите, как говорится ушки на макушке, тел Уважаемые юристы в браке бм приобрел квартиру в стоящемся доме договор инвестирования оформил на себя теперь мы в разводе и он намекнул что бы я не расчитывала на эту квартиру до сих пор дом только здается, позже будет оформление в собственность опасаюсь что сейчас он ее переуступит, либо "уведет ее куда нибудь" сразу после оформления собственности как разделить квартиру до оформления бм собственности? Обязательно ли ее ждать? Ведь может пройти много времени какие законные варианты могут быть в моем случае? Спасибо.
если дом принят в эксплуатацию, можно через суд признать за вами право собственности на 1/2 квартиры, если нет, то надо сделать заявление застройщику, что не принимал договор уступки или во всяком случае сообщил вам, что состоялся договор уступки, признать недействительным договр уступки прав можно, но не просто, держите, как говорится ушки на макушке, тел
СпроситьНу и что? Чем вы докажете, что именно те деньги . которые она брала из выручки пошли на покупку,? Сегодня она их взяла и пропила, а завтра вытащила из своего матраца свои и купила дом.Вы попали в очень неприятную ситуацию и при отсутствии согласия продавца признать за собой право собственности даже через суд практически не возможно.Можете , ЕСЛИ ДОКАЖЕТЕ., взыскать только затраты на ремонт. Уточнение к вопросу 959338. Расписки на получение денег от меня не было. Но деньги на покупку дома продавец брала из выручки и офрмляла кассовым ордером.
Ну и что? Чем вы докажете, что именно те деньги . которые она брала из выручки пошли на покупку,? Сегодня она их взяла и пропила, а завтра вытащила из своего матраца свои и купила дом.Вы попали в очень неприятную ситуацию и при отсутствии согласия продавца признать за собой право собственности даже через суд практически не возможно.Можете , ЕСЛИ ДОКАЖЕТЕ., взыскать только затраты на ремонт.
СпроситьДа, его можете вы признать как принятое Вами в пользование бесхозное имущество. Всё делается через суд Вы можете подать иск в суд по месту нахождения дома и земельного участка об освобождении имущества из под ареста и признании права собственности на строение. Основание - земля находится в вашей собственности, дом расположен на земельном участке, который принадлежит вам. Имели с мужем земельный участок 10 соток и дом на нем. Земля в частной собственности сестры мужа. Дом в рег. палате не зарегистрирован. Арест дома за долги частному лицу. Продан судебными приставами как незавершенное строительство. Перепродан несколько раз. Подавала я иск как жена на 1/2 долю, но проиграла суды во всех инстанциях. Сейчас пользуемся дачей как и раньше-никто не приезжает (и никогда не приезжал, хотя прошло больше 5 лет). Чужой дом и наша земля. Какой иск подавать дальше? Чтобы дом забрали? Или чтобы нам продали? А говорят, что земля и здание на ней неделимо. Что делать? Помогите.
Вы можете подать иск в суд по месту нахождения дома и земельного участка об освобождении имущества из под ареста и признании права собственности на строение. Основание - земля находится в вашей собственности, дом расположен на земельном участке, который принадлежит вам.
СпроситьУважаемый Максим Вы можете через суд признать садовый домик пригодным для проживания в порядке особо производства приготовите к исковому заявлению кадастравый паспорт на земельный участок и жилой дом . свидетельство о праве собственности на дом и участок потом зарегистрировать в нем . Если Вам необходима помощь вы можете позвонить мне или отправить сообщение по эл. почте мои контактные данные на анкете сайта
С уважением,
Адвокат - Петросов Р.К.
г. Санкт-Петербург Мне стало известно, что сейчас возможно зарегистрироваться в доме на участке в садоводстве. Подскажите, какие условия должны быть в доме, чтобы такая регистрация стала возможной? По каким основаниям могут отказать в регистрации?
Уважаемый Максим Вы можете через суд признать садовый домик пригодным для проживания в порядке особо производства приготовите к исковому заявлению кадастравый паспорт на земельный участок и жилой дом . свидетельство о праве собственности на дом и участок потом зарегистрировать в нем . Если Вам необходима помощь вы можете позвонить мне или отправить сообщение по эл. почте мои контактные данные на анкете сайта
С уважением,
Адвокат - Петросов Р.К.
г. Санкт-Петербург
СпроситьУже ни как . Но если собственников на сегодняшний день нет - то вы можете через суд признать за вами право собственности по приобретательной давности (если имущество бесхозяйное - то по прошествию 15 лет тот кто пользовался таким имуществом признается собственником . Как оформить дом и земельный участок в собственность, который был куплен 1987 году по расписке?
Уже ни как . Но если собственников на сегодняшний день нет - то вы можете через суд признать за вами право собственности по приобретательной давности (если имущество бесхозяйное - то по прошествию 15 лет тот кто пользовался таким имуществом признается собственником .
СпроситьУважаемая Ирина! Вам надо через суд признать право собственности на недостроенный объект недвижимости. Кроме того, хотелось бы посмотреть документы на дом нового застройщика, на каких условиях ему передают объект. Позвоните нам, мы поможем Вам разобраться. Строительная компания ИВИ-93 06.08.09 будет признана банкротом. У меня заплачены деньги за квартиру в не построенном доме. Есть ли шанс ее получить? Новый застройщик на дом есть, документы строителным комитетом на смену застройщика на днях будут подписаны. Спасибо!
Уважаемая Ирина! Вам надо через суд признать право собственности на недостроенный объект недвижимости. Кроме того, хотелось бы посмотреть документы на дом нового застройщика, на каких условиях ему передают объект. Позвоните нам, мы поможем Вам разобраться.
СпроситьУважаемая Галина право собственности на 1/2 соседки при определенных условиях можно попробовать признать через суд
С уважением,
Адвокат - Петросов Р.К.
г. Санкт-Петербург Моя тетушка собирается подарить мне 1/2 часть дома в пригороде СПб, вторая часть дома принадлежит человеку которого я не знаю, и этот человек не появлялся в доме с 1974 года. 1/2 часть дома принадлежит соседке по решению суда с 1972 года. Дом в запущенном состоянии и земельный участок то же. С чего ей и мне необходимо начать оформлять документы, земля 10 соток не поделена до сих пор. Может лучше оформить куплю-продажу этой части дома, тогда что делать с землей. Налог за дом и землю платит моя тетушка.
Уважаемая Галина право собственности на 1/2 соседки при определенных условиях можно попробовать признать через суд
С уважением,
Адвокат - Петросов Р.К.
г. Санкт-Петербург
СпроситьРодители, купив дом , должны были офоормить договор-купли продажи и зарегистрировать его в региструющем органе.Если этого нет, то дом он НЕ КУПИЛИ.Если старый собственник жив, то срочно оформляйте догвоор и регистрируйте его.Если он умер, то право собственности можно признать ТОЛЬКО ЧЕРЕЗ СУД. Мои родители купили дом 10 лет назад, но дом до сих пор оформлен на старых владельцев, что будет в случае их смерти? Как оформить дом? Куда неоходимо обратиться и какие документы для этого необходимо собрать?
Родители, купив дом , должны были офоормить договор-купли продажи и зарегистрировать его в региструющем органе.Если этого нет, то дом он НЕ КУПИЛИ.Если старый собственник жив, то срочно оформляйте догвоор и регистрируйте его.Если он умер, то право собственности можно признать ТОЛЬКО ЧЕРЕЗ СУД.
СпроситьВы являетесь племянницей наследодателя, поэтому являетесь наследницей в случае отсутствия более близких родственников.
Вам надо выяснить, как этот дом попал в руки чужим людям. Также надо узнать собственника дома в настоящий момент - в УФРС (ул. Титова 9г) такую бумагу дадут, стоит 100 рублей.
К собственнику дома можно предъявить иск и признать право собственности на дом. При подаче иска можно наложить на дом арест и остановить продажу.
Кулеш М. В. г. Барнаул. тел. 69-89-78 Если хотите признать право собственности через суд и наложить арест - обращайтесь, я барнаульский адвокат, всё сделаю. Запись на приём (3852) 699941. Узнала от знакомых, что чужие люди продают дом, принадлежавший семье моего дяди. Он был братом моей матери только по матери. Семья была пьющей, поэтому мы с детства с ними не общались. Сейчас оказалось они все умерли. Имею ли я право на наследство? Как мне остановить продажу? Куда обратиться? Спасибо.
Вы являетесь племянницей наследодателя, поэтому являетесь наследницей в случае отсутствия более близких родственников.
Вам надо выяснить, как этот дом попал в руки чужим людям. Также надо узнать собственника дома в настоящий момент - в УФРС (ул. Титова 9г) такую бумагу дадут, стоит 100 рублей.
К собственнику дома можно предъявить иск и признать право собственности на дом. При подаче иска можно наложить на дом арест и остановить продажу.
Кулеш М. В. г. Барнаул. тел. 69-89-78
СпроситьЕсли хотите признать право собственности через суд и наложить арест - обращайтесь, я барнаульский адвокат, всё сделаю. Запись на приём (3852) 699941.
СпроситьСуды устанавливают право собственности на имущество в равных долях, если конечно же оно было приобретено в совместном браке Здравствуйте Светлана Юрьевна,
В случае развода Вы можете расчитывать на половину совместно нажитого имущества, т.е. приобретенного в браке.
С уважением. В случае развода вы получите 1\2 долю дома, но если супруг не пожелает признать за вами право н а эту долю, то получите ее ТОЛЬКО через суд. Уважаемые специалисты семейного права! Имеет ли значение при разделе имущества долевое участие супругов и детей в собственности? У меня два несовершеннолетних ребенка, супруг изъявил желание при оформлении жилого дома выделить мне 25% собственности, чтобы в случае развода, я как опекун детей не получила всю квартиру целиком:) В предыдущих ответах я прочла, что дети не имеют права на собственность родителей... Значит ли это, что после разводя я получаю 1/2 имущества?
В случае развода вы получите 1\2 долю дома, но если супруг не пожелает признать за вами право н а эту долю, то получите ее ТОЛЬКО через суд.
СпроситьЕсли квартира в много квартирном доме, то доли устанавливать не надо. Если же это частный дом, то нужно сначала через суд признать право долевой собственности на дом. Если хотите, обращайтесь, помогу, я барнаульский адвокат. Запись на приём (3852) 699941. В 1992 году отец принял участие в приватизации, В договоре значиться мой отец и пять членов семьи без указания ФИО (мама, сестра, бабушка, мамина племянница и я). Бабушка умерла в 1998 году. Не знаем как быть дальше. Какие наши действия при оформлении документов. В справке о составе семьи на день приватизации указаны все выще перечисленные лица. Я так полагаю надо обращаться в суд за установлением факта владения 1/6 доли квартиры (принадлежащей бабушке). Но как быть с племянницей, как ее исключить из доли? Она не против отказаться, но как это правильно сделать? С квартирой вроде бы понятно, а как быть с землей на которой стоит квартира, ее тоже надо через суд доли устанавливать?
Если квартира в много квартирном доме, то доли устанавливать не надо. Если же это частный дом, то нужно сначала через суд признать право долевой собственности на дом. Если хотите, обращайтесь, помогу, я барнаульский адвокат. Запись на приём (3852) 699941.
СпроситьНаталья, Здравствуйте.
Отец не сможет принять наследство через нотариальную контору, так как у деда не было документов, подтверждающих право собственности. Поэтому, ему придется обратиться с иском в суд.
Суд своим решением признает за Вашим отцом собственность на имущество, после смерти деда.
После получения решения суда, нужно будет зарегистрировать право собственности на долю дома, и получить Свидетельство о государственной регистрации. В 1998 году дед получил в наследство от матери 1/2 дома, право на нследство подал, но документы недооформил (нет записи в домовой книге о том, что он является собственником). Дед умер, оставив дом в наследство отцу. Отец не может принять наследство, т.к. оно недооформлено дедом. Как действовать в данном случае, что можно предпринять?
Наталья, Здравствуйте.
Отец не сможет принять наследство через нотариальную контору, так как у деда не было документов, подтверждающих право собственности. Поэтому, ему придется обратиться с иском в суд.
Суд своим решением признает за Вашим отцом собственность на имущество, после смерти деда.
После получения решения суда, нужно будет зарегистрировать право собственности на долю дома, и получить Свидетельство о государственной регистрации.
СпроситьУважаемая Наталья! Раз дом строился и земля приобреталась в период, когда брак не был зарегистрирован, то требовать половину тётя не может, она должна доказать через суд каждый рубль своих личных вложений в строительство, покупку материалов и намерение создать с теперешним супругом общую собственность на дом и землю.Личный труд оценивается экспертом, после того, как свидетели докажут виды работ. Дело сложное по доказательствам, если ответчик не признает иск. Лучше уговорить супруга подарить жене долю дома(налога на дарение не будет, пока они в браке-п.18.1 ст.217 НК РФ). Помогите, пожалуйста! Моя, тётя прожила в гражданском браке 25 лет, за это время они совместно построили дом, приобрели имущество. Дом и земля зарегестрированы на ее супруга. А год назад они расписались и состоят теперь в законоом браке. Имеет ли она право на половину дома и земли и каким образом она может этого добиться? Спасибо.
Уважаемая Наталья! Раз дом строился и земля приобреталась в период, когда брак не был зарегистрирован, то требовать половину тётя не может, она должна доказать через суд каждый рубль своих личных вложений в строительство, покупку материалов и намерение создать с теперешним супругом общую собственность на дом и землю.Личный труд оценивается экспертом, после того, как свидетели докажут виды работ. Дело сложное по доказательствам, если ответчик не признает иск. Лучше уговорить супруга подарить жене долю дома(налога на дарение не будет, пока они в браке-п.18.1 ст.217 НК РФ).
СпроситьНет, не получится, поскольку факт установления родства рассматривается в порядке особого производства (Подраздел 4 ГПК РФ), в то время как признание права собственности - возможно рассмотреть в порядке искового производства. Нотариус отказывает в выдаче свидетельства на право на наследство по закону, т.к. отсутствуют часть документов, подтверждающих родство, и рекомендует обратиться в суд для установления факта родственных отношений. Хотелось бы через суд сразу признать право собственности на наследуемый дом с земельным участком. Могу ли я это сделать? Если да,то по каким правовым основаниям.
Нет, не получится, поскольку факт установления родства рассматривается в порядке особого производства (Подраздел 4 ГПК РФ), в то время как признание права собственности - возможно рассмотреть в порядке искового производства.
СпроситьОбратившись к нотариусу, наследник получит отказ. Следующий этап - обращение в суд с иском о признании права собственности на наследственное имущество. Ирина! Может, но через суд. В судебном порядке можно признать фактическое вступление в права наследования.ЕСли он обратился в течении 6 месяцев к нотариусу, то скорее всего можно обойтись без суда. Если после смерти матери прошло 6 лет и неследственное дело не заводилось на часть дома, дачи, то имеет ли право сын без отказа сестры через 6 лет оформить эту часть дома в собственность у нотариуса.
Добрый день,Алена!
Ваш муж сможет на него претендовать,если он в период брака сделать существенные вложения в этот дом. Но это очень сложно доказать, поскольку суды считают, что необходимо до произведенных вложений сделать оценку, а потом снова сделать оценку,и предоставить на сколько увеличилась стоимость этого дома, чтобы определить значительно или нет увеличилась стоимость дома.
Статья 37 СК РФ
Имущество каждого из супругов может быть признано их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие). Я имею в собственности участок земли на котором сейчас идёт строительство дома, дом ещё не зарегестрирован. Через месяц я выхожу замуж, может ли супруг в дальнейшем иметь права на этот дом (при разводе)? Спасибо!
Добрый день,Алена!
Ваш муж сможет на него претендовать,если он в период брака сделать существенные вложения в этот дом. Но это очень сложно доказать, поскольку суды считают, что необходимо до произведенных вложений сделать оценку, а потом снова сделать оценку,и предоставить на сколько увеличилась стоимость этого дома, чтобы определить значительно или нет увеличилась стоимость дома.
Статья 37 СК РФ
Имущество каждого из супругов может быть признано их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие).
СпроситьВера, Вы получили свидетельство о наследстве от нотариуса? Вы можете обратиться в суд на действия (бездействия) другого собственника и не возможность Вами стать собственником и соответсвенно распоряжаться своим имуществом. С уважением Елена Уважаемая, Вера!
Право собственности на долю земельного участка за собой можно признать через суд. Но перед обращением в суд надо получить письменный отказ в регистрации. Свидетельство о праве на наследство получено, кадастровый план участка имеется? Тогда можно действовать.Удачи Вам! Дом по наследству достался двум наследникам. Разделили в равных долях. Теперь нужно втупить в права собственности, но один из наследников категорически не хочет оформлять никакие документы, чем хочет создать препятствия в оформлении документов другому наследнику. Выяснили что зеленку на дом можно теперь оформить без подписи другого, но на землю ничего не сделаешь без подписи другого. Как быть в этом случае чтоб оформить зеленку на землю?
Вера, Вы получили свидетельство о наследстве от нотариуса? Вы можете обратиться в суд на действия (бездействия) другого собственника и не возможность Вами стать собственником и соответсвенно распоряжаться своим имуществом. С уважением Елена
Спросить
Уважаемая, Вера!
Право собственности на долю земельного участка за собой можно признать через суд. Но перед обращением в суд надо получить письменный отказ в регистрации. Свидетельство о праве на наследство получено, кадастровый план участка имеется? Тогда можно действовать.Удачи Вам!
СпроситьОбратитесь с жалобой в прокуратуру, которая может внести соответствующее представление в местную администрацию о выделении денег - это не будет составлять значительную сумму. Желательно, чтобы обращение было коллективным. Кроме того, подайте имеющиеся документы на оформление приватизации, а в случае отказа под предлогом отсутствия техпаспорта на дом, признайте право собственности на квартиру в судебном порядке. Правда регистрировать право собственности также придется через суд. На наш многоквартирный дом отсутствует тех. паспорт. В местной администрации нет денег на этот паспорт. Я не могу приватизировать квартиру. Что мне делать, для приватизации квартиры?
Обратитесь с жалобой в прокуратуру, которая может внести соответствующее представление в местную администрацию о выделении денег - это не будет составлять значительную сумму. Желательно, чтобы обращение было коллективным. Кроме того, подайте имеющиеся документы на оформление приватизации, а в случае отказа под предлогом отсутствия техпаспорта на дом, признайте право собственности на квартиру в судебном порядке. Правда регистрировать право собственности также придется через суд.
СпроситьВам сожно через суд признать право собственности на земельный участок. В 1994 г. мной был приобретён дом, возникло желание провести межевание и надлежащую регистрацию дома и земельного участка. Обратился в земельный комитет, там мне ответили, что в договоре сказано, что продаётся домовладение на земельном участке мерою, но ничего о земельном участке. Обратился к натариусу который составлял договор, на что он ответил "Вы ничего не заявляли о земельном участке".С уважением Максим.
Уважаемая Елена, Вам надо разобраться, на каком праве у бабушки была земля. Если на праве собственности, но утрачены документы, можно признать право через суд. При этом Вы имеете право оформлять дом независимо от оформления земли. Здравстуйте! Суть вопроса: В 2001 г. умерла моя бабушка остался дом, в наследство не вступала, сейчас в 2007 г. решила оформить собрала справки пришла к нотариусу не хватает кадастрового плана его мне не дают, т.к. выдали справку о том, что сведений о земле не имеют, купить землю на которой стоит дом я не могу пока не вступлю в наследство - как же мне получить кадастр чтобы вступить в наследство, а потом выкупить землю?
Уважаемая Елена, Вам надо разобраться, на каком праве у бабушки была земля. Если на праве собственности, но утрачены документы, можно признать право через суд. При этом Вы имеете право оформлять дом независимо от оформления земли.
СпроситьУважаемая, Татьяна! Вы действительно, можете попробывать, через суд, признать его долю незначительной и обязать продать ее Вам!
Я занимаюсь такими делами, если будет желание обращайтесь.
С Уважением, адвокат Могу ли я обязать своего гражданского мужа продать принадлежащие нам на праве долевой собственности участок и дом. Подъезд к дому и участку один, в другом месте сделать ворота не возможно. Моя доля составляет 80%, фактически при приобретении мной оплачено 90%, на что имеются документы. Извините за странный вопрос, но я уже от нескольких человек (серия "одна баба сказала":) слышала, что я могу через суд обязать его продать свою долю, поскольку у меня доля бОльшая. И еще в догонку, каким-то образом, учитывая то, что я проплатила при покупке часть его доли, можно уменьшить его долю в собственности? Спасибо. И удачного дня. Татьяна.
Уважаемая, Татьяна! Вы действительно, можете попробывать, через суд, признать его долю незначительной и обязать продать ее Вам!
Я занимаюсь такими делами, если будет желание обращайтесь.
С Уважением, адвокат
СпроситьУважаемая Екатерина!!!
Для дачи ответа на этот вопрос, необходимо определить на каком праве или владении должна находиться земля. Возможно просто оформить договор аренды на длительный срок или получить землю в бессрочное (постоянное) пользование. По договору купли продажи жилого дома (с не оформленной землей) как через суд признать право собственности на землю. Какие нужны документы при подаче заявления в суд.
Уважаемая Екатерина!!!
Для дачи ответа на этот вопрос, необходимо определить на каком праве или владении должна находиться земля. Возможно просто оформить договор аренды на длительный срок или получить землю в бессрочное (постоянное) пользование.
СпроситьАндрей!!
Перед тем как обратиться в суд о признании права, необходимо провести землеустроительные экспертизы, ряд комиссий по соблюдению строительных и санитарных норм и т.д. Далее обращаться в суд о разделе земельного участка в натуре. Есть земельный участок во всеволожске с документами собственности на 2 совладельцев на участке 2 самовольно построенных жилых дома как через суд разделить участок и признать права собственности на дома.
Андрей!!
Перед тем как обратиться в суд о признании права, необходимо провести землеустроительные экспертизы, ряд комиссий по соблюдению строительных и санитарных норм и т.д. Далее обращаться в суд о разделе земельного участка в натуре.
Спросить
