Приостановка регистрации сделки / Гражданское право - 223 советов адвокатов и юристов
Вы действовали от умершего по доверенности? Доверитель это продавец или покупатель? Деньги были переданы, акт приема-передачи подписан? Тамара не ясно о какой сделке идёт речь. Обычная бытовая - да действительна. В отношении недвижимости, то она действительна с момента регистрации в Росреестре. Здравствуйте Тамара!
Следует посмотреть приостановку, именно в ней указано что необходимо сделать чтобы сделку зарегистрировали. Палата при остановила сделку ссылаясь на смерть продавца. Оформила сделку купли продажи через полноту 28 числа а 30 числа доверитель умер. СЧИТАЕТСЯ ли сделка действительной.
Вы действовали от умершего по доверенности? Доверитель это продавец или покупатель? Деньги были переданы, акт приема-передачи подписан?
Спросить
Тамара не ясно о какой сделке идёт речь. Обычная бытовая - да действительна. В отношении недвижимости, то она действительна с момента регистрации в Росреестре.
Спросить
Здравствуйте Тамара!
Следует посмотреть приостановку, именно в ней указано что необходимо сделать чтобы сделку зарегистрировали.
Спросить
Приостановить не значит отказать. Покупатель по договору купли-продажи недвижимого имущества при условии исполнения всех условий договора сторонами вправе обратиться с требованиями о государственной регистрации перехода права собственности на это имущество к наследнику продавца в случае смерти последнего.
СпроситьВ связи с чем. Нужно понимать обстоятельства дела. Можете обратиться в личку к юристу за оказанием юридической помощи ст 779 ГК РФ. Подавайте заявление о приостановлении сделки. Надо выяснить мотив отказа от сделки, кем Вы являетесь продавцом или покупателем? Ну и ознакомиться с текстом договора купли-продажи.
[b][i]С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.[/i][/b] Есть, заявление в Росреестр
Иск в суд о расторжении сделки. Добрый вечер. Сделку можно приостановить но для этого необходимы серьезные основания. Здравствуйте!
Приостановить регистрацию перехода права возможно на основании заявления. В мотивы особо вникать не будет. Но это приостановка на время.
Если речь о расторжении, то для этого необходимо наличие оснований. Есть ли законные основания прервать сделку купли-продажи, если деньги в банковской ячейки, а договор в росреестре, но не зарегистрирован ещё
В связи с чем. Нужно понимать обстоятельства дела. Можете обратиться в личку к юристу за оказанием юридической помощи ст 779 ГК РФ.
Спросить
Надо выяснить мотив отказа от сделки, кем Вы являетесь продавцом или покупателем? Ну и ознакомиться с текстом договора купли-продажи.
С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.
Спросить
Добрый вечер. Сделку можно приостановить но для этого необходимы серьезные основания.
Спросить
Здравствуйте!
Приостановить регистрацию перехода права возможно на основании заявления. В мотивы особо вникать не будет. Но это приостановка на время.
Если речь о расторжении, то для этого необходимо наличие оснований.
СпроситьСсылка на ст. 488 необязательна. Если в договоре не установлено иное на квартиру накладывается залог в силу закона, при подаче заявление о регистрации права собственности заявители также подают заявление об установлении залога. Если с заявлением о регистрации такое заявление подавалось, то приостановки по запрашиваемому основанию не будет. Нет, способ оплаты, когда окончательный рассчёт производится после регистрации права собственности за покупателем, является основанием для возникновения залога в пользу продавца, до полного расчёта. Будет ли приостановка сделки по продаже квартиры, если полная оплата предусмотрена через аккредитив. Но при этом в договоре нет ссылки на ст 488 ГК РФ.
Ссылка на ст. 488 необязательна. Если в договоре не установлено иное на квартиру накладывается залог в силу закона, при подаче заявление о регистрации права собственности заявители также подают заявление об установлении залога. Если с заявлением о регистрации такое заявление подавалось, то приостановки по запрашиваемому основанию не будет.
Спросить
Нет, способ оплаты, когда окончательный рассчёт производится после регистрации права собственности за покупателем, является основанием для возникновения залога в пользу продавца, до полного расчёта.
СпроситьЗдравствуйте Гуля.
Реализация имущества банкрота должна проходить на публичных торгах. Кредиторы могут оспорить эту сделку. Федеральный закон от 26.10.2002 N 127-ФЗ (ред. от 31.07.2020) "О несостоятельности (банкротстве)" это продажа имущества должника с публичных торгов и погашение долга за счет вырученных средств. Не было торгов, вот и приостановили. Пока не прочитаете основание для приостановки, не узнаете.. Единственное жилье разве не является исключением для проведения торгов. Заключен ДКП единственного жилья, сданы документы на регистрацию. После Выясняется, что продавец банкротится. Приложили в Росреестр согласие управляющего на реализацию имущества, однако регистрация все равно приостановлена. Причины не поясняются, обычная отписка. Подскажите, какие документы представить для восстановления процедуры регистрации?
Здравствуйте Гуля.
Реализация имущества банкрота должна проходить на публичных торгах. Кредиторы могут оспорить эту сделку. Федеральный закон от 26.10.2002 N 127-ФЗ (ред. от 31.07.2020) "О несостоятельности (банкротстве)" это продажа имущества должника с публичных торгов и погашение долга за счет вырученных средств. Не было торгов, вот и приостановили.
Спросить
Подайте в МФЦ заявление о приостановке государственной регистрации сделки, а покупателю пошлите письмо с требованием перечислить вам деньги, иначе регистрация будет прекращена. Ответьте пожалуйста, я продала дом за мат капитал, женщина приехала с Москвы. Живу я Ростовской области, они сразу поселились в моем домеc на следующий день пошли в МФЦ составили договор купли продажи, мне сказали только принести риквезиты банка, через неделю сказали прийти за документами, ей сказали прийти через две недели для распоряжение мат капитала. А она уехала собрав все свои вещи, что мне делать скажите, ведь она получается уже станет хозяйкой дома, а заявление на распоряжение мат капитал не подписала, получается я могу остаться без дома и денег, а могу ли я расторгнуть договор?
Подайте в МФЦ заявление о приостановке государственной регистрации сделки, а покупателю пошлите письмо с требованием перечислить вам деньги, иначе регистрация будет прекращена.
СпроситьПодавайте заявление через электронную приемную Росреестра.
В общем случае, срок приостановки регистрации прав длится до момента устранения причин этой приостановки, но не более, чем 3 месяца.
После истечения этих сроков приостановки – либо регистрацию возобновят, либо в регистрации откажут. В апреле 2020 г. квартиру районный суд снял с ареста. Договор купли продажи данной квартиры был подписан 29 июля и направлен в мфц вместе с определением суда о снятии ареста, т.е обеспечительных мер. Росреестр 10 августа приостановил сделку уведомив нас, а 27 августа Росреестром были погашены обеспечительные меры на квартиру. Потом тишина. Мы три раза писали через мфц в Росреестр об возобновлении регистрационных действий договора купли продажи, но до сих пор не ответа. Ни привета. Что делать я не знаю. Подскажите пожалуйста, как возобновить процесс? С уважением.
Подавайте заявление через электронную приемную Росреестра.
В общем случае, срок приостановки регистрации прав длится до момента устранения причин этой приостановки, но не более, чем 3 месяца.
После истечения этих сроков приостановки – либо регистрацию возобновят, либо в регистрации откажут.
СпроситьМожет быть у Вас приостановка по сделке, уточните по расписке из МФЦ. А жалобу пишите на имя руководителя регионального управления Росреестра. Скорее всего, у вас была приостановка регистрации. В указанный в расписке день получения документов вам необходимо было обратиться в МФЦ, вам бы выдали либо документ о регистрации либо уведомление о приостановке, либо отказ в регистрации. Для выяснения причин Вам сейчас необходимо обратиться в МФЦ с вашей распиской. Подала документы в Росреестр через МФЦ 1 сентября 2020 года на регистрацию квартиры, сегодня 11 ноября 2020 года, квартира не зарегистрирована. Как пожаловаться в вышестоящие службы Росреестра?
Может быть у Вас приостановка по сделке, уточните по расписке из МФЦ. А жалобу пишите на имя руководителя регионального управления Росреестра.
Спросить
Скорее всего, у вас была приостановка регистрации. В указанный в расписке день получения документов вам необходимо было обратиться в МФЦ, вам бы выдали либо документ о регистрации либо уведомление о приостановке, либо отказ в регистрации. Для выяснения причин Вам сейчас необходимо обратиться в МФЦ с вашей распиской.
СпроситьНет, если Росреестр получит информацию об этом. Здравствуйте, Елена! Если на момент совершения юридически значимых действий доверенность действовала (ст.185-185.1 ГК РФ), а прекращена была позднее (ст.188 ГК РФ), то это не основание для того, чтобы приостанавливать регистрацию права собственности согласно требованиям Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". Так что если собственник не подавал никаких заявление о приостановке, то проблем быть не должно. А это можно как-то узнать, подавалось ли заявление о приостановке регистрации? Была совершена альтернативная сделка купли-продажи квартиры. Продавец доверил нотариально это сделать другому лицу. Документы были сданы в кадастровую палату. Но через три часа после этого доверенность была нотариально отозвана. Пройдет ли сделка регистрацию?
Здравствуйте, Елена! Если на момент совершения юридически значимых действий доверенность действовала (ст.185-185.1 ГК РФ), а прекращена была позднее (ст.188 ГК РФ), то это не основание для того, чтобы приостанавливать регистрацию права собственности согласно требованиям Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости". Так что если собственник не подавал никаких заявление о приостановке, то проблем быть не должно.
Спросить
Можно. Просто обратитесь в Росреестр, и узнаете, подавалось ли такое заявление или нет. В любом случае об этом узнаете, т.к. если в течение срока регистрации не произведут необходимые действия согласно требованиям Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", то доведут до Вас эту информацию.
СпроситьИнна, Доброй ночи! Срочно бегите в МФЦ и пишите заявление о приостановке регистрации сделки. Если регистрация еще не прошла, остановят. Могу проверить, есть доступ к базе Росреестра. В личном сообщении напишите адрес квартиры и адрес электронной почты, выписку сброшу Вам. Мы подписали ДКП, сдали документы на регистрацию права, но теперь хотим приостановить продажу квартиры, как поступить?
Инна, Доброй ночи! Срочно бегите в МФЦ и пишите заявление о приостановке регистрации сделки. Если регистрация еще не прошла, остановят. Могу проверить, есть доступ к базе Росреестра. В личном сообщении напишите адрес квартиры и адрес электронной почты, выписку сброшу Вам.
СпроситьДобрый день.
Если вы заключили договор купли-продажи и регистрация права собственности была приостановлена после подачи всех документов в Росреестр, то о приостановке Вас должен был уведомить Росреестр с указанием основания для приостановки и срока устранения данных обстоятельств. У нас судебный спор с соседями. Из-за участка. Они продают свой дом, отец попросил через адвоката приостановить продажу. Но вчера увидел покупателей у них на участке. В интернете возможно узнать, точно ли приостановвлена возможность сделки? Как узнать что продажа дома приостановлена.
Добрый день.
Если вы заключили договор купли-продажи и регистрация права собственности была приостановлена после подачи всех документов в Росреестр, то о приостановке Вас должен был уведомить Росреестр с указанием основания для приостановки и срока устранения данных обстоятельств.
Спросить
У нас судебный спор с соседями. Из-за участка. Они продают свой дом, отец попросил через адвоката приостановить продажу. Но вчера увидел покупателей у них на участке. В интернете возможно узнать, точно ли приостановвлена возможность сделки?
Спросить
Лилия Владимировна, если запрещение на отчуждение не наложено судом, то соседи могут продать участок. Вашему папе нужно такое ходатайство в суде заявлять, если он хочет, чтобы участок не был продан.
Спросить
Вам нужно срочно обратиться в суд, который рассматривает дело с заявлением о принятии обеспечительных мер - наложении запрета на совершение сделок с домом и земельным участком до рассмотрения дела. Такое заявление суд рассматривает в течение суток без вызова сторон и если обеспечительная мера принята, то направляется уведомление в Росреестр и регистрация сделок будет невозможна. Если Вы ранее уже подавали заявление о принятии обеспечительных мер, то в Росреестре Вы можете выяснить зарегистрировано ли данное ограничение. Через Интернет Вы можете заказать и получить выписку из ЕГРН на дом и земельный участок соседей, в которой имеется раздел об ограничениях и обременениях данного имущества.
СпроситьОформление закончено когда вы подписали договор, а росреестр уже регистрирует сделку... попробуйте написать туда заявление о приостановке регистрации, но скорее всего не успеете сделать ничего,, --- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, ваы можете приостановить сделку, но покупатель, может обращением в суд, вас заставить её оформить. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В. Передумал продавать квартиру, на каком основании можно отменить незаконченное оформление квартиры в Росреестре.
Оформление закончено когда вы подписали договор, а росреестр уже регистрирует сделку... попробуйте написать туда заявление о приостановке регистрации, но скорее всего не успеете сделать ничего,,
Спросить--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, ваы можете приостановить сделку, но покупатель, может обращением в суд, вас заставить её оформить. Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.
СпроситьДобрый день. Вашем вопросе содержится противоречивая информация. Если Вы купили объект, то он приобретён Вами с земельным участком, это и называется оформление собственности - подача договора купли продажи на гос. регистрацию, получения сведений о регистрации права собственности и т.п. Если сдали ДКП в МФЦ, то при отказе, приостановке станет известно скоро. В расписке есть номер сделки - можно узнать в МФЦ. Купил землю с объектом, хочу оформить в собственность. Могут мне отказать в оформлении собственности. Земля относится в сельскохоз. Угодье. Подскажите пжл.
Добрый день. Вашем вопросе содержится противоречивая информация. Если Вы купили объект, то он приобретён Вами с земельным участком, это и называется оформление собственности - подача договора купли продажи на гос. регистрацию, получения сведений о регистрации права собственности и т.п.
СпроситьЕсли сдали ДКП в МФЦ, то при отказе, приостановке станет известно скоро. В расписке есть номер сделки - можно узнать в МФЦ.
СпроситьЗдравствуйте, Татьяна.
Подайте Заявление о приостановке и Если имеются основания, установленные ст. 26 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" приостановят однозначно, иначе - только в судебном порядке. Я-покупатель недвижимости. Документы сдали на регистрацию. Могу я без судебных походов приостановить сделку в одностороннем порядке и в потом отказаться от неё, оставив задаток продавцу по договору купли-продажи.
Здравствуйте, Татьяна.
Подайте Заявление о приостановке и Если имеются основания, установленные ст. 26 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" приостановят однозначно, иначе - только в судебном порядке.
СпроситьУчасток придется разделить. Есть вероятность, что Росреестр либо откажет в регистрации перехода права собственности дома без земли, либо сделает приостановку до устранения нарушения.
Поэтому рекомендую Вам до сделки купли-продажи произвести межевание земельного участка с выделом части под продаваемый дом, поставить выделенный участок на кадастровый учет, зарегистрировать на него право собственности, а потом уже продавать дом вместе с участком. Понятно, что надо делить участок, но как, если я хочу продать только дом с участком под ним. Есть участок в собственности. На участке 2 дома. Можно ли продать 1 дом 40 кв.м. с участком такого же размера.
Есть вероятность, что Росреестр либо откажет в регистрации перехода права собственности дома без земли, либо сделает приостановку до устранения нарушения.
Поэтому рекомендую Вам до сделки купли-продажи произвести межевание земельного участка с выделом части под продаваемый дом, поставить выделенный участок на кадастровый учет, зарегистрировать на него право собственности, а потом уже продавать дом вместе с участком.
СпроситьПонятно, что надо делить участок, но как, если я хочу продать только дом с участком под ним.
СпроситьВыделяете участок непосредственно под самим домом и частично вокруг дома (как часть необходимая для подхода к дому и его содержанию) - объясните кадастровому инженеру, что Вы хотите, и он уже скажет, как лучше произвести раздел.
Спросить
Если Вы хотите продать дом, например площадью 105 кв.м, то Вам сначала нужно выделить землю 105 кв.м под этим домом, и получив кадастровый паспорт на этот участок Вы сможете продать дом, стоящий на нем.
СпроситьНужно изучать документы, по общему правилу можете.
С уважением! Добрый день, Иван. Да, Вы вправе приостановить регистрацию сделки, указав причины. Срок такой приостановки составляет не более 6 мес. Однако, по истечению этого срока, сделку все равно зарегистрируют, если обе стороны договора не представят в Росреестр заявления о прекращении регистрации сделки. Также, Вы вправе обратиться в суд с иском о расторжении договора купли-продажи, вследствие недостатков объекта недвижимости. По таким делам много особенностей, необходимо индивидуально разбирать вашу ситуацию (г.Красноярск). Могу ли я приостановить сделку купли продажи квартиры из-за обнаруженных клопов?
Добрый день, Иван. Да, Вы вправе приостановить регистрацию сделки, указав причины. Срок такой приостановки составляет не более 6 мес. Однако, по истечению этого срока, сделку все равно зарегистрируют, если обе стороны договора не представят в Росреестр заявления о прекращении регистрации сделки. Также, Вы вправе обратиться в суд с иском о расторжении договора купли-продажи, вследствие недостатков объекта недвижимости. По таким делам много особенностей, необходимо индивидуально разбирать вашу ситуацию (г.Красноярск).
СпроситьЮлия, госучереждения работают удалённо или по предварительной записи. Сейчас такой период времени, когда совершенно не ясно, каким образом должны функционировать органы государственной власти. Фактически, действует "указное право". Вы лучше скажите, к чему такая спешка? Сделка прошла государственную регистрацию, или пришло сообщение о приостановке? До окончания карантина курьер не поедет в Росреестр. Это официальный ответ МФЦ. Такая ситуация. Купили недвижимость в ипотеку, регистрация через МФЦ. Все МФЦ на данный момент закрыты на карантин. Удалось убедить орган в индивидуальном получении документов. НО оказывается росреестр их не передал в МФЦ. Курьер до конца карантина не ездит за документами. Могу ли я получить документы по заявке в Росреестре. Позвоню сама, попробую договориться. Мне бы только сослаться на какой-нибудь закон или постановление, чтобы не быть голословной.
Сейчас такой период времени, когда совершенно не ясно, каким образом должны функционировать органы государственной власти. Фактически, действует "указное право". Вы лучше скажите, к чему такая спешка? Сделка прошла государственную регистрацию, или пришло сообщение о приостановке?
Спросить
Попробуйте самостоятельно договориться в Росреестре о получении вами документов. Но скорей всего не выдадут. НПА на сей счет нет, поскольку у каждого человека своя ситуация, все предусмотреть в законе невозможно.
СпроситьТимофей, вам нужно обратиться к потенциальному Покупателю с соглашением о расторжении Договора купли-продажи, чего вы ждете? Тогда Вам придется вернуть двойную сумму задатка. Здравствуйте, Тимофей!
Если возникли такие обстоятельства, то Вы можете отказаться от сделки. Вы можете: -
- направить заявление в МФЦ об приостановке регистрации,
- направить покупателю отказ от договора.
При этом если правильно оформлено соглашение о задатке, Вам придётся вернуть задаток в двойном размере и возместить возникшие убытки у покупателя. Продал квартиру, подписали договор купли-продажи, подали документы в МФЦ. но регистрацию ещё не прошли. Деньги получил только задаток. Могу ли я отказаться от сделки вернуть задаток покупателю, а себе квартиру.
Тимофей, вам нужно обратиться к потенциальному Покупателю с соглашением о расторжении Договора купли-продажи, чего вы ждете?
Спросить
Здравствуйте, Тимофей!
Если возникли такие обстоятельства, то Вы можете отказаться от сделки. Вы можете: -
- направить заявление в МФЦ об приостановке регистрации,
- направить покупателю отказ от договора.
При этом если правильно оформлено соглашение о задатке, Вам придётся вернуть задаток в двойном размере и возместить возникшие убытки у покупателя.
СпроситьМожно, но в договоре должны указать, что имеются обременения, чтобы покупатель был уведомлен. Если в ЕРГП имеются сведения об обременениях, то Росреестр может приостановить регистрацию перехода права собственности. Все зависит еще от вида обременений, связано ли с запретом на регистрацию и т.д. Добрый день. Сначала необходимо снять обременение, а потом выходить на регистрацию договора купли-продажи. Государственная регистрация перехода права собственности на объект с обременением невозможна, будет приостановка. Смотря какое обременение. Если это залог, то без согласия залогодержателя такой дом продать нельзя. Нельзя, раз запрет регистрационных действий, право покупателя не будет зарегистрировано. Надо сначала устранить ограничения.
[b][i]С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.[/i][/b] Можно ли продать дом находящийся в обременении, не ипотека, а ограничения сделок с имуществом.
Можно, но в договоре должны указать, что имеются обременения, чтобы покупатель был уведомлен. Если в ЕРГП имеются сведения об обременениях, то Росреестр может приостановить регистрацию перехода права собственности. Все зависит еще от вида обременений, связано ли с запретом на регистрацию и т.д.
Спросить
Добрый день. Сначала необходимо снять обременение, а потом выходить на регистрацию договора купли-продажи. Государственная регистрация перехода права собственности на объект с обременением невозможна, будет приостановка.
Спросить
Смотря какое обременение. Если это залог, то без согласия залогодержателя такой дом продать нельзя.
СпроситьНельзя, раз запрет регистрационных действий, право покупателя не будет зарегистрировано. Надо сначала устранить ограничения.
С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьДобрый день! Скорее пишите заявление в МФЦ о приостановке регистрации сделки, затем обсудите ситуацию с продавцом. Если он не согласится расторгнуть сделку добровольно, придется подавать в суд иск о расторжении сделки в связи с существенными недостатками имущества. Вчера состоялась сделка купли-продажи гаража, сдали договор в мфц. А сегодня пошли в гараж и увидели, что погреб из-за которого мы его покупали, оказывается, затапливается водой. Хотели бы вернуть все назад. Возможно, ли это?
Добрый день! Скорее пишите заявление в МФЦ о приостановке регистрации сделки, затем обсудите ситуацию с продавцом. Если он не согласится расторгнуть сделку добровольно, придется подавать в суд иск о расторжении сделки в связи с существенными недостатками имущества.
СпроситьВо первых, рекреационная зона - не обязательная характеристика для сделки. Во вторых одним из усливий договора должно быть неизменность цены по каким либо причинам. Если у вас на руках есть оригинал договора и уведомление о приостановке регистрации перехода права, вы можете обратиться в суд на необоснованно ть приостановки и принуждение к сделке по условленной цене. Решила приобрести земельный участок. Составили договор купли-продажи, оплатили. Но документы не прошли по причине того, что в договоре не указали, что участок находится в реакреационной зоне.
Теперь хозяин решил повысить цену на участок, в противном случае договор расторгает.
Вопрос: Имеет ли он право на то,чтобы повысить цену или расторгнуть договор, если он уже составлен и подписи стоят?
Во первых, рекреационная зона - не обязательная характеристика для сделки. Во вторых одним из усливий договора должно быть неизменность цены по каким либо причинам. Если у вас на руках есть оригинал договора и уведомление о приостановке регистрации перехода права, вы можете обратиться в суд на необоснованно ть приостановки и принуждение к сделке по условленной цене.
СпроситьТаковы требования закона. Первый раз такое слышу. Интересно, чем они это обосновывают? Нет такого закона. Что за ерунда.
Это просто перестраховка покупателя. Не хотите не давайте.. Нотариальное заявление об отсутствии брака — документ, необходимый для подтверждения факта отсутствия официальных брачных отношений.
Иначе можно получить на руки Уведомление Росреестра о приостановке регистрации сделки. На момент приорбретения квартиры не состояла в браке. Паспорт не меняла, семейное положение до сих пор не изменилось. При продаже квартиры от меня требуеют нотариальное заявление о том что на момент приобретения квартиры вы не состояли в браке. Зачем оно нужно? Если паспорт выдан в 2011 году, квартира куплена в 2012 и до сих пор семейное положение не изменилось?
Нет такого закона. Что за ерунда.
Это просто перестраховка покупателя. Не хотите не давайте..
СпроситьНотариальное заявление об отсутствии брака — документ, необходимый для подтверждения факта отсутствия официальных брачных отношений.
Иначе можно получить на руки Уведомление Росреестра о приостановке регистрации сделки.
СпроситьНезаконное основание в гос. регистрации сделки. Либо обжалуйте отказ в суд, либо обратитесь к нотариусу. Нет, не нужно приводить никуда свидетелей, их никто не будет слушать.
Есть только 2 выхода: обжаловать приостановку в суде в соответствие с КАС РФ (4-6 месяцев) или заключить договор у нотариуса. Нет, разумеется.
Тут можно пригласить на дом нотариуса и удостоверить доверенность с подписью бабушки или с рукоприкладчиком. Главное чтобы бабушка понимала ситуацию и была адекватной. Бабушка 91 год не может одинаково поставить подпись на документах дарения квартиры внуку. Росреестр из-за этого приостановил сделку. Досиаточно ли подтверждение 2 х свидетелей. Что она согласна подарить внуку квартиру.
Незаконное основание в гос. регистрации сделки. Либо обжалуйте отказ в суд, либо обратитесь к нотариусу.
Спросить
Нет, не нужно приводить никуда свидетелей, их никто не будет слушать.
Есть только 2 выхода: обжаловать приостановку в суде в соответствие с КАС РФ (4-6 месяцев) или заключить договор у нотариуса.
Спросить
Нет, разумеется.
Тут можно пригласить на дом нотариуса и удостоверить доверенность с подписью бабушки или с рукоприкладчиком. Главное чтобы бабушка понимала ситуацию и была адекватной.
СпроситьПроблема исключается при правильно составленном договоре. Вам необходимо было при подписании договора этот вопрос выяснять. Или ячейка оформлена на одну внучку?
Если так, то доступ к деньгам будет иметь только она. Вам придется ее встречать и требовать в банке свою долю.
Вы можете подать заявление о приостановке либо об отказе от регистрации. Скорее всего так и есть, риелтор говорит, что она должна будет в банке поделиться, но её же нельзя заставить это сделать?. Заявление на приостановку сделки подать в мфц? Ситуация такая - бабушка, отец и внучка являются собственниками 3 х ком кв. Разделенно по долям. При продаже, все деньги переводят на внучку (риелтор мутит) выяснилось это случайно. Есть опасения, что внучка не отдаст доли денег. Возможно ли это? Как вести себя в банке, как делить? Возможно ли отозвать документы, если уже сдали их в мфц?
Вам необходимо было при подписании договора этот вопрос выяснять. Или ячейка оформлена на одну внучку?
Если так, то доступ к деньгам будет иметь только она. Вам придется ее встречать и требовать в банке свою долю.
Вы можете подать заявление о приостановке либо об отказе от регистрации.
Спросить
Здравствуйте.
Уведомление получили? Ольга, здравствуйте!
Следует запросить выписку из ЕГРН.
Элементарно этом может быть запрет на регистрационные действия от судебного пристава при наличии долга, либо что-то иное.
С уважением,
юрист Дмитрий Квон. Например, Запрет на регистрацию с недвижимым имуществом должника. Купили дом! Подали на оформление документы в Росреестр, позвонили сказали приостановка, запрет на сделки с имуществом. Подскажите, что это могут быть за запреты?
Ольга, здравствуйте!
Следует запросить выписку из ЕГРН.
Элементарно этом может быть запрет на регистрационные действия от судебного пристава при наличии долга, либо что-то иное.
С уважением,
юрист Дмитрий Квон.
СпроситьДобрый день
Нет, это необязательно указывать. Если не укажете, может быть приостановка. Если при сделке остаются зарегистрированными люди, то обычно они перечисляются и делается пометка, что их регистрация не является обременением. Добрый день.
Передача собственности на жилье (квартиру) в результате дарственного соглашения не влияет на права прописанных в ней лиц. Данный вопрос не имеет законодательных запретов и полностью относится к разрешению собственника жилья, который может выписать прописанных лиц в любой момент.
Если прописанный не является собственником/сособственником недвижимости, он не имеет никаких прав на владение или распоряжение имуществом. Обязательно ли указывать в договоре дарения жилого дома прописанных людей?
Если не укажете, может быть приостановка. Если при сделке остаются зарегистрированными люди, то обычно они перечисляются и делается пометка, что их регистрация не является обременением.
Спросить
Добрый день.
Передача собственности на жилье (квартиру) в результате дарственного соглашения не влияет на права прописанных в ней лиц. Данный вопрос не имеет законодательных запретов и полностью относится к разрешению собственника жилья, который может выписать прописанных лиц в любой момент.
Если прописанный не является собственником/сособственником недвижимости, он не имеет никаких прав на владение или распоряжение имуществом.
Спросить
