Причины расселения / Жилищное право - 124 советов адвокатов и юристов
[quote]Что нам делать, в суд подавать?[/quote]
Обратитесь с жалобой в прокуратуру.
Если не поможет, отстаивайте свои права в суде. Здравствуйте. Можете подать в суд, шансы выиграть дело есть. Судебная практика неоднозначна Дом признан аварийным в 2014 году и расселять пока и не собираются. Рядом буквально в 300 метрах идет стройка, от нашего дома не отгорожена. Ходили по инстанциям наш дом даже не вносят в журнал очередников. Между собой там переговариваются "а этот дом с баланса не снят?" "а этот дом не возле стройки?" нам ответили, что если Путин продлит программу по переселению, то вы переселитесь, а если нет то под расселение попадают только те кто признан аварийным до 2012 года, а мы признаны после 2012 года. Что нам делать, в суд подавать?
Что нам делать, в суд подавать?
Обратитесь с жалобой в прокуратуру.
Если не поможет, отстаивайте свои права в суде.
Спросить
Здравствуйте. Можете подать в суд, шансы выиграть дело есть. Судебная практика неоднозначна
СпроситьЖалобу в жилищную инспекцию города. Здравствуйте. Если дом признан аварийным, то его капитальный ремонт не осуществляется, нужно в жилищный отдел обращаться и добиваться расселения дома. Жилинспекция и прокуратура здесь ну абсолютно ничем не помогут. Мы живём в деревянном доме, признанным аварийным. У меня во время дождя сильно бежит с потолка. Живу на первом этаже. Кто должен сделать ремонт крыши и устранить причину. Третий год ни могу ни чего добиться. На стене пошла плесень. Квартира приватизированая.
С меньшими не могут быть, но это соцнайм, а собственность не обязаны - выкупают для собственных нужд по рыночной цене у вас. Вопрос такого характера. Много уже читал ответов на поставленные вопросы. Но у меня с некоторыми постановлениями РФ. Указ Президента РФ от 28 апреля 1997 года №425 (в ред. Указа президента РФ от 27 мая 1997 года №528) Региональные стандарты должны быть не ниже федеральных стандартов социальной площади жилья. Постановление Правительства " О федеральных стандартах перехода на новую систему оплаты жилых и коммунальных услуг" от 26 мая 1997 года № 621, которое установило федеральные стандарты социальной нормы площади жилья. Где: 1-33 м, 2-42 м. потом по 18 м. Так возникает вопрос-почему региональные власти нарушают Законы РФ при расселении из ветхого и аварийного фонда. Предоставляют равнозначное жильё или с меньшими нормами?
С меньшими не могут быть, но это соцнайм, а собственность не обязаны - выкупают для собственных нужд по рыночной цене у вас.
СпроситьРасселение в связи с чем? Дом признан аварийным или администрацией изымается земельный участок для муниципальных и государственных нужд?
Сами спросите администрацию что именно от Вас хочет администрация. Полагаю, что собственникам дома предложена выкупная цена долей в связи с расселением (основание Вы не пишете). Ст.32 ЖК РФ. Напишите пожалуйста, что хотят от нас градостроители 'У нас дом барачного типа 1/2 дома у меня в собственности вторая половина написали на расселение, мы написали отказ так как у нас сделан кап ремонт, так жилищники звонят и предлагают зачем то мне сделать экспертизу дома,
Расселение в связи с чем? Дом признан аварийным или администрацией изымается земельный участок для муниципальных и государственных нужд?
Сами спросите администрацию что именно от Вас хочет администрация. Полагаю, что собственникам дома предложена выкупная цена долей в связи с расселением (основание Вы не пишете). Ст.32 ЖК РФ.
СпроситьЗдравствуйте.
Такое понятие, как смотровой ордер - вообще не предусмотрено Жилищным кодексом РФ, ни другим законодательным актом.
А что их особо давать, когда они ни к чему не обязывают? Только для осмотра жилья..не более.. Если смотровой ордер не к чему не обязывает ,зачем я должна писать официальный отказ если мне эта квартира не подходит по тем или иным причинам? Сколько смотровых ордеров предоставляется при расселении аварийного жилья и по какой статье закона.
Здравствуйте.
Такое понятие, как смотровой ордер - вообще не предусмотрено Жилищным кодексом РФ, ни другим законодательным актом.
А что их особо давать, когда они ни к чему не обязывают? Только для осмотра жилья..не более..
Спросить
Если смотровой ордер не к чему не обязывает ,зачем я должна писать официальный отказ если мне эта квартира не подходит по тем или иным причинам?
Спросить
Можете отказ и не писать, но тогда откуда застройщик (или кто вас там расселяет) узнает - по уважительной причине вас это жильё не устраивает или нет?
Такой ордер вам вручили, значит уведомили о предоставлении варианта расселения. Ещё 2 раза проигнорируете такие ордера, и следующим шагом застройщика будет иск о вашем выселении, с предоставлением одного из предложенных ранее вариантов. Может проще сейчас объяснить, чем вас предложенное жильё не устраивает, и добиться других вариантов? В суде таких возможностей у вас может и не быть.
Спросить
Зависит от причины расселения. Если по ветхости или аварийности, то могут и такую же предоставить.
СпроситьУточните, по какой причине Вы отказываетесь временно переехать в предлагаемое помещение? Насколько понятно из вопроса, Ваш дом не признан аварийным и подлежащим расселению, а просто производится ремонт, с последующим предоставлением прежним жильцам. Скажите пожалуйста, мы отказались от переселения в маневренный фонд на время ремонта (дог. соц.найма). Можем ли мы претендовать на заключение дог. соц.найма по новому адресу? Что для этого необходимо сделать?
Уточните, по какой причине Вы отказываетесь временно переехать в предлагаемое помещение? Насколько понятно из вопроса, Ваш дом не признан аварийным и подлежащим расселению, а просто производится ремонт, с последующим предоставлением прежним жильцам.
СпроситьЗдравствуйте. Федеральным законодательством данный вопрос не регулируется. И как же НК РФ будет регулировать этот вопрос, если он не предусмотрен? Я слышала,что при расселении здесь регулируются налоговые отношения иначе , У меня вопрос, мне в январе этого года предоставили квартиру по расселению ветхого жилья, но так как жилая площадь меньше жил. площади предыдущий квартиры, я вынуждена его продать, чтоб приобрести квартиру большей площади (живем с сыном 15 лет). Представляет я ли льгота при продаже жилья по налогообложению по причине приобретения его по расселению? А то ни.
Здравствуйте!В силу закона, собственник не может быть переселен в предлагаемую органом местного самоуправления квартиру без его на то согласия и вне зависимости от причин отказа от предлагаемого варианта. Такой собственник вправе претендовать на выплату компенсации за изымаемое жилье. Здравсьвуйте, наш многоквартирный дом расселяется по программе переселения аварийных домов. Хочу узнать не нарушаются ли мои права, в нашем районе для этой программы выделенны четыре участка на которых будет вестись строительство. Мне с администрации пришло письмо, где указано, что наш дом планируется расселить по уже конкретному адресу. Разве я не имею права выбора? Квартира в собственности, и я всегда считала что на выбор должны предложить как минимум два варианта...
Здравствуйте!В силу закона, собственник не может быть переселен в предлагаемую органом местного самоуправления квартиру без его на то согласия и вне зависимости от причин отказа от предлагаемого варианта. Такой собственник вправе претендовать на выплату компенсации за изымаемое жилье.
СпроситьЗдравствуйте. Общие правила составления заявления перечислены в ст.131. ГПК РФ. Каждое заявление составляется индивидуально, с учетом всех особенностей и нюансов. Каких либо требований как к содержанию так и к форме таких заявлений в законе нет Поэтому пишите в произвольной форме.укказав причину переноса расселения Федеральным законодательством это не регламентируется. Как правильно составить заявление.
Должны переселить из ветхого жилья.
Нам предлагало в 215 году 3 варианта но от них мы отказались по причине отдаленности района. Теперь мне нужно написать заявление о переносе расселения на начало 2016 года. Как правильно составить это заявление?
Здравствуйте. Общие правила составления заявления перечислены в ст.131. ГПК РФ. Каждое заявление составляется индивидуально, с учетом всех особенностей и нюансов.
Спросить
Каких либо требований как к содержанию так и к форме таких заявлений в законе нет Поэтому пишите в произвольной форме.укказав причину переноса расселения
Спросить
Узнавайте в местной администрации по каким причинам застопорилось расселение дома На ваше письменное обращение должны дать мотивированный письменный ответ Наш дом должны были расселить. Он аварийный. Были выделены средства. Но неожиданно. Все заглохло. Что делать. Ялта. крым.
Узнавайте в местной администрации по каким причинам застопорилось расселение дома На ваше письменное обращение должны дать мотивированный письменный ответ
СпроситьВам могут предоставить в пределах города....окраина города - это пределы города..все законно нарушений нет Если у нас комната в малосемейке (13 кв.м), в центре города. Жилье по договору соц найма. Нам предлагают по расселению квартиру на окраине города, мотивируя это тем, что у нас мало квадратных метров, и, соответственно, на эти деньги предоставить нам жилье в центре не могут. Так ли это? какими нормами это регулируется?
вам могут предоставить в пределах города....окраина города - это пределы города..все законно нарушений нет
СпроситьЗдравствуйте, Ильяс!
Запросите в администрации документ, который является основанием сноса дома, в нем должны быть указаны причины сноса и условия расселения. Если Вы в этом доме проживаете и зарегистрированы, Вам должны предоставить жилье с условиями, не хуже условий проживания в старом доме, либо выплатить компенсацию, рассчитанную по рыночной стоимости. Собственник Дома с землей в городе МО при сносе дома на какую компенсацию можно расчитывать? Какие правила?
Здравствуйте, Ильяс!
Запросите в администрации документ, который является основанием сноса дома, в нем должны быть указаны причины сноса и условия расселения. Если Вы в этом доме проживаете и зарегистрированы, Вам должны предоставить жилье с условиями, не хуже условий проживания в старом доме, либо выплатить компенсацию, рассчитанную по рыночной стоимости.
СпроситьЗдравствуйте![b] При расселении обязаны предоставить равноценное жилье в том же населенном пункте либо большее жилье, но с доплатой. [/b] Бывшая жена получила квартиру по расселению ветхого жилья. Но в старом доме были помимо нее прописаны еще два человека. Почему только она получила жилье?
Здравствуйте! При расселении обязаны предоставить равноценное жилье в том же населенном пункте либо большее жилье, но с доплатой.
СпроситьВы должны в судебном порядке требовать внеочередного предоставления жилья, если причина пожара была аварийность дома. У нас сгорела приватизированная квартира в бараке на 12 квартир. Со слов главы администрации дам этой весной был признан аварийным. В квартире прописаны я,муж и ребенок 4 года. Супруг собственник. Имеем ли право на получение жилплощади при расселении аварийного жилья если у мужа есть в собственности дом 49 кв.м. и машина, прописывать меня в свой дом не хочет.
Вы должны в судебном порядке требовать внеочередного предоставления жилья, если причина пожара была аварийность дома.
СпроситьЗдравствуйте Светлана, в случае, если Вы проживаете в жилом помещение на праве соц. найма, а переселяют Вас по причине сноса дома, Вы вправе требовать предоставления благоустроенного жилья в черте населенного пункта, в котором проживаете в настоящий момент (ст. 89 Жилищного кодекса). Укажите на каком праве проживаете (проживают жильцы) и причину расселения, что бы ответ был точнее Наш дом расселяют из черты города за город 8 км от города какие мы имеем права мы не желаем переселяться за город.
Здравствуйте Светлана, в случае, если Вы проживаете в жилом помещение на праве соц. найма, а переселяют Вас по причине сноса дома, Вы вправе требовать предоставления благоустроенного жилья в черте населенного пункта, в котором проживаете в настоящий момент (ст. 89 Жилищного кодекса). Укажите на каком праве проживаете (проживают жильцы) и причину расселения, что бы ответ был точнее
СпроситьВсе зависит от того, на каком основании и по каким причина происходит расселение жилого помещения, а также от его вида (квартира в жилом доме, коммунальная квартира, жилой дом, общежитие). Уточните свой вопрос. На какие льготы может рассчитывать при расселении?
Все зависит от того, на каком основании и по каким причина происходит расселение жилого помещения, а также от его вида (квартира в жилом доме, коммунальная квартира, жилой дом, общежитие). Уточните свой вопрос.
СпроситьЗдравствуйте! Вам не обязаны предоставлять жилье в новом фонде. Расселение жильцов по причине ветхости жилья не является улучшением жилищных условий и применяется только для обеспечения безопасного проживания, т.е. в любом месте не являющемся ветхим. После получения жилья и его продажи до 3 лет собственности нужно будет платить налог. Либо продавать за сумму не более 1 млн, по договору. Обращайтесь, составлю договор. Умерла мама, оформлнния наследста т.е. квартиры будет в начале июня у натариуса. Дом ветхий и почти всех жильцов кроме меня расселили. Имею ли я право получить только новую квартиру, а не б/у. Затем, я хочу ее продать и купить в другом регионе, т.е., где проживаю. 13% мне нужно будет платить, если хочу купить квартиру в своем регионе? Спасибо.
Здравствуйте! Вам не обязаны предоставлять жилье в новом фонде. Расселение жильцов по причине ветхости жилья не является улучшением жилищных условий и применяется только для обеспечения безопасного проживания, т.е. в любом месте не являющемся ветхим. После получения жилья и его продажи до 3 лет собственности нужно будет платить налог. Либо продавать за сумму не более 1 млн, по договору. Обращайтесь, составлю договор.
СпроситьЗдравствуйте!
Предоставлять варианты жилого помещения администрация вправе, но не обязана.
Что касается оснований для отказа, то таковым может быть предложение взамен неравноценного жилого помещения. При расселении ветхого жилья, обязаны ли предоставлять варианты для выбора. Возможные причины отказа от предоставляемого жилья.
Здравствуйте!
Предоставлять варианты жилого помещения администрация вправе, но не обязана.
Что касается оснований для отказа, то таковым может быть предложение взамен неравноценного жилого помещения.
СпроситьПричину аварии необходимо зафиксировать, так как наверняка ваши соседи будут требовать взыскание причиненного ущерба. Если и вам причинен ущерб и вы докажете вину строителей, можете ставить вопрос о возмещении затрат на ремонт. В декабре 2014 сдали дом по программе расселения аварийного жилья. Квартира муниципальная. 8 февраля 2015 лопнул шланг подачи воды на бачек., Затопило все комнаты в квартире и соседей снизу. Вся сантехника была установлена строителями. Соседи снизу хотят новый ремонт. Я по факту там не проживаю и не эксплуатировал сан техническое оборудование. Есть ли смысл идти всуд? Спасибо.
Причину аварии необходимо зафиксировать, так как наверняка ваши соседи будут требовать взыскание причиненного ущерба. Если и вам причинен ущерб и вы докажете вину строителей, можете ставить вопрос о возмещении затрат на ремонт.
СпроситьКрым не предоставляет временного убежища никому. К сожалению, Федеральная миграционная служба (ныне-управление по вопросам миграции) ещё в 2016 г. прекратила предоставлять статус временного убежища украинским гражданам, как в Крыму, так и в ряде других регионов по причине исчерпания предельного расселения лиц, прибывших с территории Украины. Как получить временное убежище в Крыму?
К сожалению, Федеральная миграционная служба (ныне-управление по вопросам миграции) ещё в 2016 г. прекратила предоставлять статус временного убежища украинским гражданам, как в Крыму, так и в ряде других регионов по причине исчерпания предельного расселения лиц, прибывших с территории Украины.
СпроситьВ состав платы за коммунальные услуги входит, плата за потребленные ресурсы и плата за содержание жилья, если дом признан в установленном порядке аварийным и подлежащим сносу, то обязанность по переселению граждан, живущих в аварийном жилье лежит на органе местного самоуправления. Дом признается аварийным на основании заключения межведомственной комиссии, на основании которого подписывается постановление главы муниципального образования, в котором должны быть указаны сроки расселения. Почти каждый месяц поднимают плату за коммуналку, из ком. услуг только холодная вода, туалет через дорогу, барак постройки начало 60 х прошлого века, обещанное расселение уже который раз отменяют, за что платим деньги не понятно более 1000 руб, каждый месяц, в феврале пообещали еще добавить?
в состав платы за коммунальные услуги входит, плата за потребленные ресурсы и плата за содержание жилья, если дом признан в установленном порядке аварийным и подлежащим сносу, то обязанность по переселению граждан, живущих в аварийном жилье лежит на органе местного самоуправления. Дом признается аварийным на основании заключения межведомственной комиссии, на основании которого подписывается постановление главы муниципального образования, в котором должны быть указаны сроки расселения.
СпроситьЗдравствуйте! При расселении из ветхого жилья предоставляется, как правило, равнозначное по площади жилье. Уважаемая, Лариса! Как правило, на такой вопрос однозначно ответить нельзя, т.к. вам может достаться квартира с квадратурой, которая вас не устроит. Вы можете письменно обратиться в адрес Администрации, указав свои пожелания и причины для переселения в квартиру с конкретной площадью. Наш дом подлежит расселению под снос. У нас маленькая 2-х комнатная квартира без условий, не приватизированная, прописаны 4 человека из разных семей (наша семья, брат мужа и бабушка мужа). Стоим на очереди по улучшению жилищных условий. Какая квартира нам положена, сколько кв.метров? Можем ли мы претендовать на 2 отдельные квартиры? И сможем ли мы потом приватизировать квартиру, будет ли продлена приватизация для таких граждан?
Здравствуйте! При расселении из ветхого жилья предоставляется, как правило, равнозначное по площади жилье.
Спросить
Уважаемая, Лариса! Как правило, на такой вопрос однозначно ответить нельзя, т.к. вам может достаться квартира с квадратурой, которая вас не устроит. Вы можете письменно обратиться в адрес Администрации, указав свои пожелания и причины для переселения в квартиру с конкретной площадью.
СпроситьПоскольку вы не указали причины расселения дома, поэтому невозможно вас проконсультировать. Рекомендую обратиться на личный прием к адвокату. Не понятно идет ли речь об аварийном жилье, или нет. Позвоните, нужно детально изучить Вашу ситуацию дл того чтобы дать правильный ответ. В приватизированной квартире прописаны я, мой отец и 3 родные сестры. Собственником является отец. В прошлом году подали на расселение квартиры. Через месяц пришел ответ отказа. Причина то, что у отца есть дополнительное жилье. Дом подлежит полному расселению в 3 квартале этого года. Какие дальнейшие наши действия? Спасибо.
Поскольку вы не указали причины расселения дома, поэтому невозможно вас проконсультировать. Рекомендую обратиться на личный прием к адвокату.
Спросить
Не понятно идет ли речь об аварийном жилье, или нет. Позвоните, нужно детально изучить Вашу ситуацию дл того чтобы дать правильный ответ.
СпроситьПопробуйте спокойно выяснить причину его отказа. Возможно с ним придётся как-то договориться. Заставить собственника продать комнату по закону нельзя. Свяжитесь со мной по телефону для уточняющей консультации. У нас заключен договор по расселению коммунальных квартир. Уже открыт ИБЦ-счет. В последний момент, наш сосед по квартире отказался продавать свою комнату, что делать?
Попробуйте спокойно выяснить причину его отказа. Возможно с ним придётся как-то договориться. Заставить собственника продать комнату по закону нельзя. Свяжитесь со мной по телефону для уточняющей консультации.
Спросить
