Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая социальная сеть
Спросить юриста бесплатно
1
Конкурс
ежедневно
14 000
до финала
00:00:00
СообществаNew
Консультация юриста 8 800 505-91-11 
КРУГЛОСУТОЧНОБЕСПЛАТНО

Проблемы с ипотекой / Кредит - 2600 советов адвокатов и юристов

Риски искупаемой доли жилья банкрота после процедуры банкротства - анализ и вопросы исковой давности

Если процедура закончена, то рисков нет. Единственное жильё при банкротстве не изымается, однако, в данном случае много вопросов может возникнуть у фин. управляющего... по какой цене продано жильё, как производился расчет, куда далее потрачены деньги... с формальной точки зрения могут инициировать признание сделки недействительной Здравствуйте

Риск только один.

Если будете покупать ее в ипотеку, то банк вам ее не одобрит. Банки не берут жилье в залог у бывших банкротов.

Решение проблемы - покупатель дарит долю близкому родственнику. Процедура банкротства физлица закончилась в ноябре 2022 через арбитражный суд. Банкрот продает долю своего единственного жилья в июле 2023 года. Какие риски в приобретении этой доли для покупателя и какова исковая давность после завершения пооцедуры банкротства.

Проблемы с ипотекой - Как решить ситуацию, когда банк требует возмещение всей суммы долга или продажу квартиры на торгах?

Договориваться с ними о рассрочке. Если самим сложно, то привлекать юриста, посредника

Все равно им придётся в суд обращаться, время немного затянется. Влад, например направить в адрес банка письмо, просить рефинансирование Здравствуйте вашей ситуации решением будет попросить у банка рассрочку по платежам таким образом попытаться решить вопрос мирным путём. Здравствуйте!

В суд уже обратились? Умоей мамы была ипотека (мамы не стало 1,5 года назад), на отце висит доля квартиры, я в наследство не вступала, отец платил ипотеку. Но в какой-то момент он просрочил платежи и банк требует возместить всю сумму долга сразу (370000) или же продаст квартиру на торгах. Общая сумма ипотеки была 1 млн. Подскажите, что можно сделать?

Проблемы с ипотекой - Неоплаченные платежи, отказ жены от расторжения и отсутствие выплат. Как решить ситуацию?

Нужно изучать условия расторжения данного договора ДДУ. Если платить не чем, то ничего уже не делать, банк расторгнет договор, взыщет сумму, обратит взыскание на дду. Если у них такие предпосылки были, зачем было заключать в браке ДДУ. Данные вами деньги нужно было оформлять письменно, а передачу делать банковским переводом. А сейчас ему только разводиться и в судебном порядке исключать её из договора Сын заключил договор ДДУ по ипотеке в марте 2023 г.,жена является созаемщиком. Не оплачен ни один ежемесячный платеж, жена не дает нотариальное согласие на расторжение ДДУ и не платит сама. Я дала им часть денег на первоначальный взнос. Что предпринять?

Проблемы с энергетикой дома после добро на ипотеку - Как вернуть 20 тысяч и выбрать другое жилье?

От договора можете отказаться, но деньги уже вряд-ли получится вернуть. Плохую энергетику дома можно исправить.

Можете подать заявление в Росреестр о приостановлении сделки и отказе от неё.

Совместное заявление. Дали добро на ипотеку, нашла дом, продавец-рлдная сестра емершего брата от рака. Уже заплатила 20 тыс. За ипотечные документы, риэлтор сдала их в МФЦ, но я рас хотела этот дом из за плохой энергетики дома, что делать? Пока не подписан договор купли-продажи продажи, можно ли вернуть 20 тыс.?

Проблемы с земельным участком - как сохранить свои права после покупки в ипотеку

Добрый день!

Виноват продавец. Вы можете взыскать убытки с продавца земельного участка.

С уважением, юрист Ермаков Сергей Александрович. Дело на самом деле сложное нужно знакомиться с вашими документами и разбираться, так просто не ответить. Обращайтесь. Купили дом в ипотеку. Рядом через год купили участок, и соседка пришла, сказала что наш забор и часть участка на ее земле. Инженер и публичная карта пишут тоже самое. Как оставить себе эту часть? Можно ли где найти ошибку или есть какие то подводные камни? Покупали одно, а выясняется другое, много надо сносить. Кто виноват

Проблемы с продажей дома по доверенности - Банк отказывает из-за банкротства в прошлом

Письменный ответ от них получали? Причина отказа У банка свои протоколы безопасности, и если Ваш случай они посчитали "рисковым", то тут ничего не сделать. При этом по телефону Вы общаетесь с менеджерами, а одобрением сделки занимаются другие лица, контакты которых Вы никогда не узнаете. Так что ситуация патовая - покупателю стоит поискать другой банк Доброе утро!

Так в таком случае не всё банки идут на встречу продавцам, которые прошли процедуру банкротства.

Пробуйте в другие банки обращаться или ищите покупателя, который не будет оформлять ипотеку...

Для полной и детальной консультации, а также грамотного составления документов лучше обратитесь к любому юристу данного сайта в личные сообщения. Не могу продать дом по доверенности под ипотеку, сбербанк меня не пропускает как доверенное лицо из-за того что у меня было банкротство (завершилось оно 8 декабря 2022 г), звонила много раз им, а помочь толком не могут (

Проблемы при покупке комнаты в коммунальной квартире через ипотеку от Сбера

Вам уже дали ответ. Покупаем в ипотеку от Сбера, комнату в коммунальной квартире, где 3 комнаты, каждая имеет свой отдельный кадастровый номер, в каждой комнате по одному собственнику, о т двоих мы получили нотариальные отказы от преимущественного права покупки соседней комнаты, теперь Сбербанк от нас требует еще и выписку Егрн с фамилиями собственников, чтобы сравнить отказы, можно ли получить эти выписки у того же нотариуса, где состовлялись отказы... Уже без собственников предьявив оригиналы отказов

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
8 800 505-91-11
Бесплатно с мобильных и городских

Приобретаем комнату в коммунальной квартире через ипотеку от Сбера

Ответ дан ранее Покупаем в ипотеку от Сбера, комнату в коммунальной квартире, где 3 комнаты, каждая имеет свой отдельный кадастровый номер, в каждой комнате по одному собственнику, о т двоих мы получили нотариальные отказы от преимущественного права покупки соседней комнаты, теперь Сбербанк от нас требует еще и выписку Егрн с фамилиями собственников, чтобы сравнить отказы, можно ли получить эти выписки у того же нотариуса, где состовлялись отказы... Уже без собственников предьявив оригиналы отказов

Влияет ли наличие кредита у продавца на продажу квартиры по военной ипотеке?

На покупку квартиры это абсолютно не влияет.

Это его проблемы Банк покупателя проверяет квартиру на юридическую чистоту в полном объеме. Здравствуйте.

Не влияет юридически.

С уважением! Может ли повлиять как-то на продажу квартиры наличие кредита у продавца? Покупатель покупает квартиру по военной ипотеке, у продавца есть кредиты, их проверяет банк покупателя или влияет только то что квартира не под залогом и не в аресте?

Продажа квартиры за херсонский сертификат - ожидание даты одобрения и проблемы с выплатой ипотеки

Здравствуйте. Для расторжения договора Вам нужно обратиться в организацию где заключали и подать заявление о расторжении договора. Но нужно обращать внимание на условия расторжения указанные в самом договоре. Для расторжения договора Вам нужно обратиться в организацию где заключали и подать заявление о расторжении договора. Я продала квартиру за херсонский сертификат, сделка состоялась 18 мая мфц выдали дата одобрения или нет 31 мая на сегодняшний день тишина. У мен была взята ипотека срок выходит 25 июня. Риелтор об этом знали все моя продажа квартиры зависит от Херсона. Я боюсь что мне не придут деньги до 20.06 сроки как мне сказал юрист в Аякс риелторы. Я хочу расторгнуть договор. Аннулировать.

Муж взял ипотеку и погиб - проблемы с наследством и страховкой в СОГАЗе

Здравствуйте. Нужно восстанавливать сроки. [quote]мне ответили что его родственники уже обращались[/quote]-а каков результат? До истечения 6 месяцев определяется круг наследников. Если выгодоприобретателем является банк-то деньги должны направить на погашение долга. Вы можете в банке уточнить.

Нужно разбираться в ситуации и дать однозначный или более подробный ответ из той информации, что вы предоставили - невозможно. Вам надо нанять юриста, чтобы он этим вопросом занимался После развода, муж в 2022 году взял ипотеку от ВТБ на сумму 7 млн руб. в декабре 2022 года, попал в аварию со смертельным исходом. В июне мои несовершеннолетние дети и родители бывшего мужа должны вступить в наследство. Недавно позвонила на горячую линию по поводу страховки (была страхования жизни) в СОГАЗ, на что мне ответили что его родственники уже обращались. Получается мы упустили время. Что делать и как быть в этой ситуации, очень переживаю из-за долгов.

Как сохранить квартиру после развода - советы для замужних женщин с ипотекой

Брачный договор у нотариуса вам в помощь, обращайтесь к любому. Хотя на квартиру он и так не претендует, так как куплена не в браке. Брачным договором, прописать эти вопросы соответствующим образом. Иначе возникнут проблемы, поскольку выплаты в части производились в браке. Выхожу замуж у меня есть квартира в ипотеке. Как подстраховаться, в случае расторжения брака, чтобы он не оттяпал часть моей квартиры?

Проблемы с погашением кредита по ипотеке - почему срок не уменьшился после частичной выплаты?

Елена, на ваш вопрос, сложно однозначно отвечать, не ознакомившись с условиями вашего договора. Вообще, при ваших проблемах с оплатой ипотеки, хорошо что банк вообще идет вам на встречу. Поэтому прошлые погашения - это, скорее всего, решение на усмотрение банка.

[b]Надеюсь, мой ответ был полезен.[/b]

Делайте выводы. Жалуйтесь в Центральный банк РФ и Роспотребнадзор. 31.03.23 частично досрочно погасила кредит по ипотеке с учетом уменьшения срока. Делаю так уже 4 раз, графики платежей выставляли корректные, за исключением последнего раза. В графике на протяжении 15 месяцев я должна платить только проценты, а потом график идет с основным долгом. Срок не уменьшили. Сослались на пункт в договоре, что срок при досрочном частичном погашении не меняется (есть такой пункт). Но как же быть с прошлыми погашениями, сроу уменьшали?

Проблемы с ипотекой на квартиру в двухквартирном доме - как решить отказ банка из-за назначения земли подсобным личным хозяйством?

Либо просить собственника ЗУ вносить изменения в вид использования участка, либо искать другой дом, либо искать другой банк. Обжаловать отказ банка бессмысленно Поищите другой дом. Если уж нужен этот необходимо изменить вид использования земли. Собственнику изменить вид использования на ИЖС, Как быть с ипотекой на квартиру двухквартирном доме и землю? Хотим приобрести квартиру в двухквартирном доме и землю под квартирой (квартира и земля зарегистрированных и имеют свой кадастровый номер) банк отказывает в связи с тем что земля под домом имеет вид использования для подсобного личное хозяйства, что в данном случае делать?

Продажа квартиры с детскими долями - проблемы при покупке дома в ипотеку и возможность выделения доли в наследуемом доме

Здравствуйте! А вот тут изначально в опеке подписать нотариальное обязательство о выделении долей детям Здравствуйте, нужно согласовать с опекой. Можете выделить доли в родительскомм доме, но все условия, размер долей определяют именно органы опеки. Хотели продать квартиру с детскими долями. Приобретаем дом в ипотеку, банк в котором берем ипотеку не идет на риски и не выделяет долей в приобретаемом доме. Я вступаю в наследство на родительский дом, могу ли я выделить часть доли равноценную долям в продаваемой квартире в наследуемом доме. Даст ли опека разрешение на продажу квартиры.

Взял квартиру по военной ипотеке, но возникли проблемы с погашением - как урегулировать с Росвоенипотекой?

А суд был уже или как? В 2017 году взял квартиру по военной ипотеке. В 2019 был вынужден уволиться по окончании контакта. Росвоенипотека выставила счёт. Но 1.5 года назад возникли сложности с погашением. В банк где был взята ипотека всё выплачивал без задержек, а в росвоенипотеку не получалось. Сейчас узнал, что ещё в августе 2022 года росвоенипотека начала подготовку иска в суд за полным возвратом. Но никаких оповещений за всё это время не было. Возможно ли как-то урегулировать данный вопрос? Может заключить мировое соглашение? Как поступить? Трое детей малолетних, без квартиры не хотелось бы оставаться.

Проблемы с банком из-за деревянных перекрытий в кадастровом паспорте при покупке квартиры в ипотеку.

Вам уже отвечали.

Если банк не кредитует с деревянными перекрытиями, то и проблем быть не может.

А, если уже прокредитовал, это может сказаться, при наступлении страхового случая с квартирой. Будут ли проблемы с банком, если при покупке квартиры в ипотеку в кадастровом паспорте указано перекрытия смешанные, а оказались деревянные. А по условиям банка деревянные не подходят.

Как избежать налоговой проблемы при перепродаже квартиры, выделенной детям в наследство после ипотеки?

Добрый день! Дети являются плательщиками налога на доход физических лиц наравне со взрослыми (ст. 207 Налогового кодекса), тем более один из детей совершеннолетний и должен знать свои обязанности. Доход был детьми получен, срок владения долей меньше 3 лет, так что нет оснований для освобождения детей от уплаты налога. Незнание закона не освобождает от его исполнения, увы. Дети продали доли до истечения минимального срока и получили доход с которого надо уплатить налог. Здесь всё правильно. Купили по ипотеке квартиру в 2008 году, в 2021 после выплаты ипотеки, выделили доли двум детям (8 лет и 25 лет). В 2021 продаем и покупаем другую квартиру (больше), тоже по ипотеке, сейчас налоговая требует декларацию на детей и будет начислен налог. Не понимаю, деньги от продажи хранились в банковской ячейки, деньги на руки дети не получали, почему должны платить налоги. Никто не озвучил, что будут проблемы из за выделения собственности. Подскажите, что делать?

Как уберечь свою недвижимость от приставов при задолженности по кредиту и ипотеке?

Если дом находится в ипотеке у другого банка, то приставы не имеют права забрать его. Однако, если кредит по другой недвижимости не выплачивается, приставы могут начать процедуру ареста этой недвижимости. Чтобы сохранить недвижимость, необходимо связаться с банком, у которого она находится в залоге, и рассмотреть возможность реструктуризации кредита или иных вариантов решения проблемы задолженности. Также стоит обратиться к юристу для консультации и помощи в защите своих прав. Могут ли приставы забрать дом если он в ипотеке у другого банка? Ипотека платится, кредит не платиться. И есть ещё кв которая находится в залоге у другого банка. У женщины две недвижимости. Как сохранить недвижимость?

Покупка квартиры по ипотеке с долей несовершеннолетних - возможны ли проблемы с Росреестром?

Добрый день.

Росреестр смотрит на Постановление, которое выдает опека.

Вы, как родитель, должны его исполнить. Для приостановки у Росреестра нет оснований.

В данном случае, уточните, лучше у банка, пропустят ли вам такую сделку.

ВТБ очень сильно урезает суммы, Сбер чуть лояльнее, когда видят в ДКП несовершеннолетних детей. Дети собственники долей в квартиры. Получили разрешение вы на продажу квартиры целиком. О каком залоге речь идёт? Новый покупатель, стал собственником отдаёт свою квартиру в залог банку по кредиту, которым рассчитывается с вами. Нам в ближайшем будущем предстоит сделка по покупке квартиры по ипотеке, где сособственниками будут несовершеннолетние. Опека, давая разрешение на продажу прежней квартиры, не стала давать разрешение на залог банку долей детей. Нас убеждают, что теперь это не требуется. А как на это посмотрит Росреестр? Не приостановят ли такую сделку?

Как болезнь и проблемы с выплатой ипотеки привели к потере квартиры и задолженности в 500 тысяч рублей

Что делать. Как быть. И что за статья 392 упк Здравствуйте. А что в кредитном договоре касаемо страхования Заёмщика говорится?

Киста привела к инвалидности какой-либо группы? Брали ипотек на квартир 1660000 рублей. Добавили свои 900000 рублей, купили за 2500000 рублей. Кредитный договор был до 2030 года, оплачивали кредит по 14 процентов 4 года, потом заболели, киста головного мозга. Средств платить не было. Предложили банку продать квартиру, он продал через приставов за 1700000 тысяч, и на мне повис долг в 500 тысяч рублей. Что делать?

Соединение с сервером установлено - Как выписать бывшего мужа сестры, имеющего долю в квартире, если он сбежал заграницу?

Если муж собственник - его не выписать. Что значит платила?

Если нет долгов по ипотеке, то о каком изъятии квартиры тогда речь?

Если есть долги, то все правильно, но сначала будет судебное решение.., если вся квартира в залоге.

И выписка или регистрация никакого значения не имеет..

Если доля одна, то на неё нельзя обратить взыскание. Нужно уточнить: квартира в залоге?

.

[b][i]С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.[/i][/b] Не поможет его выписать, это роли не играет.

Роль играет оплата ипотеки.

Надо знать кто платил, как платил и т.д.

Раз хочет изъять, значит, с этим проблемы. Соединение с сервером установлено сегодня.

Диалог №197608

Добрый день! Бывший муж сестры сбежал заграницу. Как его выписать? У сестры 2 ое детей и банк хочет изъять у нее квартиру, т.к у бывшего мужа доля и он прописан. Хотя сестра платила за ипотеку и есть выписка о ее платежах.

Суд разделил квартиру по военной ипотеке - как быть со снятием с выплат и возможностью взыскания долга ипотечным банком.

Здравствуйте! Надо бы решение суда видеть для начала чтоб вам ответить. Банк будет реализовывать квартиру 100%

Однозначно бывшая супруга имеет право на 1\2 оставшихся после реализации денег.

Вы пошли по самому дорогому и не выгодному варианту решения проблемы! Сможет бывшая потребовать с вас деньги с продажи квартиры. Суд разделил с бывшей квартиру по военной ипотеке. После чего я подал заявление в Росвоеннипотеку на отказ от платежей в банк в пользу погашения ипотечного кредита и хочу чтобы в дальнейшем банк выставил мою квартиру на торги. 1)Сможет ли бывшая после того как банк продаст квартиру потребовать (взыскать) с меня деньги с продажи квартиры?

2) Может ли банк не подавать на меня в суд и не выставлять квартиру на торги, а пойти по другому пути, например: заморозить мои счета, взыскать деньги с моей зар. платы, со вклада?

Продажа дома на материнский капитал, выделение долей в родительском доме и проблемы с опекой - история одной мамы.

А опека вам письменно отказала? Если она отказала устно, тогда пишите заявление, и пусть отказывают вам письменно. На основании этого письменного отказа вы имеете право обратиться в суд и обжаловать их решение? Добрый день. Я так понимаю, вы хотите погасить часть ипотеки мат. капиталом? Если да,то требуется согласие органов опеки и обязательство того, что вы выделите доли после выплаты ипотеки Если вы ухудшили жилищные условия детей (размер доли, площадь, месторасположение обьекта), то не получите разрешение опеки.

Вы должны были оформить равнозначную площадь на детей. Здравствуйте. Не ознакомившись с письменным отказом органа опеки, можно только предполагать, почему так. Вы квартиру только на себя зарегистрировали, или дети тоже "в долях"? Мы продали дом который был куплен за материнский капитал, доли я выдилела в родительском доме, сама в ипотеку купила трехкомнотную квартиру опека не дает мне разрешение на снятие денег со счетов детей

Стоит ли брать ипотеку на дом, если на земельном участке есть ограничение статьей 56? Варианты решения проблемы.

Здравствуйте Надо снимать ограничение. Это распространенное ограничение, у которого должно быть основание-постановление... Кроме того, не является запретом к сделке.

ПОСКОЛЬКУ это [b]ограничения использования[/b] земельных участков в зонах с особыми условиями использования территорий. Найдите себе другое жилье и без ограничений. Хочу купить дом по ипотеке, но на земельный участок стоит ограничение ст 56, может это помешать для ипотеке, если да то какой вариант решения этого вопроса?

1234520СЛЕД.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
8 800 505-91-11
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение