Продажа бизнеса договор / Юридические лица - 576 советов адвокатов и юристов
Валентина, для правильной консультации нужно читать договор. Предворительно - не имеют право т.к. расторжение договора возможно только в судебном порядке. Продала готовый бизнес, тк переехала в др.город, деньги не прислали, то какие-то обещанные банком 5 дней, то они заблокировали карту ее, в итоге прошло 4 мес., денег нет, все завтраками кормят. Грозятся, что отправят все мне обратно (имущество), тк денег нет. Имеют ли они на это право? Был заключён договор купли-продажи.
Валентина, для правильной консультации нужно читать договор. Предворительно - не имеют право т.к. расторжение договора возможно только в судебном порядке.
СпроситьЗдравствуйте!
Для открытия пирожковой вам нужно будет, прежде всего, зарегистрироваться как ИП. Сделать это можно как самостоятельно, так и при посредничестве профессионального юриста.
Следующий шаг – получение разрешения администрации (уличная торговля) и оформление договора аренды.
Не обойтись и без справки от СЭС. Подготовьте сертификаты оборудования, документы на сырьё и технологическую карту производства и реализации и пригласите инспектора.
Для получения разрешения от службы пожарного надзора нужно заполнить заявление и провести проверку. Экспертиза возможна только в присутствии сотрудника, назначенного ответственным за пожарную безопасность, или непосредственного руководителя предприятия.
Не пытайтесь обойти закон и начать продажу выпечки без разрешительной документации. Это может привести к серьёзному штрафу и принудительному закрытию заведения. Какие документы нужны для открытия киоска с кухней по продажам выпечки и бизнес ланчей!?
Здравствуйте!
Для открытия пирожковой вам нужно будет, прежде всего, зарегистрироваться как ИП. Сделать это можно как самостоятельно, так и при посредничестве профессионального юриста.
Следующий шаг – получение разрешения администрации (уличная торговля) и оформление договора аренды.
Не обойтись и без справки от СЭС. Подготовьте сертификаты оборудования, документы на сырьё и технологическую карту производства и реализации и пригласите инспектора.
Для получения разрешения от службы пожарного надзора нужно заполнить заявление и провести проверку. Экспертиза возможна только в присутствии сотрудника, назначенного ответственным за пожарную безопасность, или непосредственного руководителя предприятия.
Не пытайтесь обойти закон и начать продажу выпечки без разрешительной документации. Это может привести к серьёзному штрафу и принудительному закрытию заведения.
СпроситьЕсли вам нужна помощь в составлении данного договора, то можете обратиться к любому юристу на сайте, либо найти образец в интернете и составить самостоятельно. Валентина, рекомендую всё-таки обратиться к юристу - если цена сделки высока, то рисковать и пользоваться шаблоном из интернета чревато. Договор купли-продажи бизнеса у арендатора образец.
Если вам нужна помощь в составлении данного договора, то можете обратиться к любому юристу на сайте, либо найти образец в интернете и составить самостоятельно.
Спросить
Валентина, рекомендую всё-таки обратиться к юристу - если цена сделки высока, то рисковать и пользоваться шаблоном из интернета чревато.
СпроситьДобрый день!
Относительно аренды-обращаетесь к собственнику здания, свой договор расторгаете, муж заключает новый договор аренды.
Относительно имущества: имущество ИП и физического лица не обособлены, по сути после закрытия ИП все будет фактически являться собственностью супругов.
Как вариант можно передать имущество и товар по Договору купли-продажи и по акту приемки-передачи за символические деньги.
Опять же важно какие имущество и товар передаются. Если требуется специальные разрешения и лицензии на продажу, то могут быть особенности в оформлении.
Не забывайте оставлять отзывы. Можете сделать тройственной соглашение о замене стороны в договорах с вашими контрагентами. Договор купли-продажу нотариально заверяется? Я арендую торговое помещение в ТЦ под розничный магазин. Хочу закрыть свое ИП и передать бизнес мужу, он открывает ИП. Как правильно передать имущество, товар, аренду?
Добрый день!
Относительно аренды-обращаетесь к собственнику здания, свой договор расторгаете, муж заключает новый договор аренды.
Относительно имущества: имущество ИП и физического лица не обособлены, по сути после закрытия ИП все будет фактически являться собственностью супругов.
Как вариант можно передать имущество и товар по Договору купли-продажи и по акту приемки-передачи за символические деньги.
Опять же важно какие имущество и товар передаются. Если требуется специальные разрешения и лицензии на продажу, то могут быть особенности в оформлении.
Не забывайте оставлять отзывы.
Спросить
Можете сделать тройственной соглашение о замене стороны в договорах с вашими контрагентами.
СпроситьЗдравствуйте по вопросу составления договора и сопровождения сделки Вы можете обратиться к любому из юристов данного сайта в личных сообщениях. Хотела спросить, как составить правильно договор или расписку при продажи готового бизнеса (парикмахерская) помещение в аренде, но я не являюсь ИП,ООО, т.к договор у нас с хозяйкой помещения на нее, как работник, но все оборудование, реклама, все мое, и раскрутила ее тоже я. Спасибо.
Здравствуйте по вопросу составления договора и сопровождения сделки Вы можете обратиться к любому из юристов данного сайта в личных сообщениях.
Спросить
Принятый федеральный закон 422-ФЗ от 27.11.18 не даёт четкого определения, кем является самозанятый и какой деятельностью может заниматься. Пункт 6 ст. 2 данного ФЗ гласит, что любой человек может вести доходную деятельность без регистрации в качестве ИП, но применяя специальный налоговый режим, если он работает на себя и не имеет сотрудников. Налогами облагаются сделки от продажи товаров и услуг, в том числе в интернете.
Статья 4 422-ФЗ определяет, кто является налогоплательщиком в действующем эксперименте и устанавливает ограничения. В частности, не могут стать самозанятыми: Лица, осуществляющие изготовление и продажу продуктов, подлежащих обязательной маркировке и акцизов согласно российскому законодательству. Например, алкогольную продукцию и табак. Лица, осуществляющие оптовую и розничную торговлю — перепродажу и ретейлинг. Исключение составляет продажа личного имущества. Те, у кого есть в подчинении работники с договорными отношениями. Лица, занимающиеся ведением бизнеса по поручению или через агентский договор. Те, чей доход за год превысил 2 млн 400 тысяч рублей.
Так же хочется заметить, что вы своими действиями нарушаете авторские права и распространяете контрафакт.
СпроситьСмотря какое кафе самозанятыми не могут быть: лица, осуществляющие изготовление и продажу продуктов, подлежащих обязательной маркировке и акцизов согласно российскому законодательству. Например, алкогольную продукцию и табак. Лица, осуществляющие оптовую и розничную торговлю, Те, у кого есть в подчинении работники с договорными отношениями. Лица, занимающиеся ведением бизнеса по поручению или через агентский договор. У меня мини кафе сейчас я нахожусь на УСН доходы, могу ли перейти с этого налогообложения на самозанятых?
Смотря какое кафе самозанятыми не могут быть: лица, осуществляющие изготовление и продажу продуктов, подлежащих обязательной маркировке и акцизов согласно российскому законодательству. Например, алкогольную продукцию и табак. Лица, осуществляющие оптовую и розничную торговлю, Те, у кого есть в подчинении работники с договорными отношениями. Лица, занимающиеся ведением бизнеса по поручению или через агентский договор.
СпроситьХраните 1 экземпляр договора у себя, а другой должен хранится у продавца. Я ип выкупил готовый бизнес у другого ип, что мне делать дальше с договором о купле /продаже?
Составление пакета документов это платная услуга, обращайтесь в личку.
- см. ст. 779 ГК РФ. Нужен договор купли-продажи «готового» бизнеса, так же акт передачи: имущества, товаров, странички Инстаграм, сайта и договора аренды.
Составление пакета документов это платная услуга, обращайтесь в личку.
- см. ст. 779 ГК РФ.
СпроситьВот поэтому прежде чем покупать, нужно всё внимательно изучить, как это всё правильно оформляется, в порядке ли у них всё с документами и как будет происходить продажа, чтобы не получилось, что вы купите воздух. Обязательно заключайте договор купли-продажи предприятия. Я с Улан-Удэ Хочу купить готовый бизнес салона красоты. Но незнаю где лучше, и незнаю ни документации, ни опыта, ни знаний в этой сфере.
Вот поэтому прежде чем покупать, нужно всё внимательно изучить, как это всё правильно оформляется, в порядке ли у них всё с документами и как будет происходить продажа, чтобы не получилось, что вы купите воздух.
Спросить
Здраствуйте! Для получения вычета по подоходному налогу Вам необходимо обратиться в налоговую инспекцию по месту жительства не ранее следующего года после покупки недвижимости и представить копии и оригиналы следующих документов: декларация 3-НДФЛ, Справка 2-НДФЛ с места работы или от налоговой службы (если у Вас свой бизнес), паспорт, договор купли-продажи квартиры, акт приёмки-передачи, документы об оплате квартиры, выписка из госреестра на недвижимость, заявление о предоставлении налогового вычета (можно написать в налоговой службе), заявление о счете на который будут перечислены деньги от вычета по подоходному налогу. В принципе, для решения возникающих вопросов можно непосредственно обратиться в налоговую службу по месту жительства.
Пожалуйста, если в моем ответе имеется полезная для Вас информация, напишите просто "Спасибо". Лайки ставить не нужно. Купил квартиру за наличку, хочу вернуть 13%налог какие нужны документы.
Здраствуйте! Для получения вычета по подоходному налогу Вам необходимо обратиться в налоговую инспекцию по месту жительства не ранее следующего года после покупки недвижимости и представить копии и оригиналы следующих документов: декларация 3-НДФЛ, Справка 2-НДФЛ с места работы или от налоговой службы (если у Вас свой бизнес), паспорт, договор купли-продажи квартиры, акт приёмки-передачи, документы об оплате квартиры, выписка из госреестра на недвижимость, заявление о предоставлении налогового вычета (можно написать в налоговой службе), заявление о счете на который будут перечислены деньги от вычета по подоходному налогу. В принципе, для решения возникающих вопросов можно непосредственно обратиться в налоговую службу по месту жительства.
Пожалуйста, если в моем ответе имеется полезная для Вас информация, напишите просто "Спасибо". Лайки ставить не нужно.
СпроситьПродажи косметики не лицензируется.
Федеральный закон от 04.05.2011 N 99-ФЗ
(ред. от 31.07.2020)
"О лицензировании отдельных видов деятельности"
Правительство получит право в положении о лицензировании конкретного вида деятельности (далее - положение) уменьшить срок, в который принимают решение о предоставлении лицензии. Напомним, этот срок составляет не более 45 рабочих дней со дня приема заявления о предоставлении лицензии и прилагаемых к нему документов.
Если до выдачи лицензии выявят, что соискатель отвечает лицензионным требованиям только в части заявленных работ и услуг, по его просьбе лицензию все равно предоставят. Она будет распространяться только на эти работы и услуги по одному или нескольким местам ведения бизнеса. У меня ИП информационные услуги, я заключила договор по аренде для продажи косметики. Нужно ли мне разрешение на торговлю?
Продажи косметики не лицензируется.
Федеральный закон от 04.05.2011 N 99-ФЗ
(ред. от 31.07.2020)
"О лицензировании отдельных видов деятельности"
Правительство получит право в положении о лицензировании конкретного вида деятельности (далее - положение) уменьшить срок, в который принимают решение о предоставлении лицензии. Напомним, этот срок составляет не более 45 рабочих дней со дня приема заявления о предоставлении лицензии и прилагаемых к нему документов.
Если до выдачи лицензии выявят, что соискатель отвечает лицензионным требованиям только в части заявленных работ и услуг, по его просьбе лицензию все равно предоставят. Она будет распространяться только на эти работы и услуги по одному или нескольким местам ведения бизнеса.
СпроситьЗдравствуйте!
Порядок действий зависит от того, какая форма собственности у вашего предприятия. Для ООО - возможна продажа/дарение 100% доли в УК, для АО - иные способы. Если это ИП - как таковое переоформление невозможно, надо будет оформлять передачу активов/пассивов. Переоформление бизнеса ЮЛ (ООО, ЗАО) необходимо через нотариуса и ФНС. По ИП просто по формальному договору, необходимо иметь статус ИП (для внука). У меня есть фирма. Я хочу ее переоформить на внука. Как лучше это сделать, чтобы меньше было затрат? Спасибо.
Здравствуйте!
Порядок действий зависит от того, какая форма собственности у вашего предприятия. Для ООО - возможна продажа/дарение 100% доли в УК, для АО - иные способы. Если это ИП - как таковое переоформление невозможно, надо будет оформлять передачу активов/пассивов.
Спросить
Переоформление бизнеса ЮЛ (ООО, ЗАО) необходимо через нотариуса и ФНС. По ИП просто по формальному договору, необходимо иметь статус ИП (для внука).
СпроситьМожно сделать договор с покупкой в рассрочку.
С уважением. Зачем лишние договоры? Договор купли продажи в рассрочку оформляйте. Я бы советовала сделать договор купли продажи с выплатой в рассрочку. Также можно оформить договор залога как обеспечение требований. От Договора купли-продажи покупатель может отказаться, и потребовать вернуть уплаченные деньги. Скажет, передумал. А продавцу это не надо. Продавец хочет продать и уехать. Как надо правильно сделать. Индивидуальный предприниматель желает продать свой бизнес другому предпринимателю. Они договорились о цене продажи. Но у покупателя нет всей суммы и он просит рассрочку. Так вот, как это оформить на бумаге? Договор займа с отсрочкой или как то по другому?
Я бы советовала сделать договор купли продажи с выплатой в рассрочку. Также можно оформить договор залога как обеспечение требований.
СпроситьОт Договора купли-продажи покупатель может отказаться, и потребовать вернуть уплаченные деньги. Скажет, передумал. А продавцу это не надо. Продавец хочет продать и уехать.
Спросить
Если стороны осуществляют предпринимательскую деятельность то не так-то просто отказаться от договора, главное все правильно прописать.
СпроситьА какое отношение это имеет к вашему вопросу и рассрочке? Вы никак не застрахуетесь от желания покупателя.
Но, - расторгнуть договор не так то просто, и только в судебном порядке, при наличии оснований, - ст. 450 ГК РФ. И если суд расторгнет договор, то возвращать нужно будет ту сумму, которую покупатель заплатил.
СпроситьВладимир, вы опять с этим вопросом. Заключите на 11 месяцев - это надёжнее! Здравствуйте. Да, на основании ч. 2 ст. 59 ТК РФ по соглашению сторон можно заключить срочный договор с пенсионерами, а также с лицами, поступающими на работу к субъектам малого бизнеса (в рознице - с численностью до 20 чел.). В связи с КОРОНАВИРУСОМ в условиях существующей Пандемии, усугубляющей обычную деятельность предприятия, планирую прекратить предпринимательскую деятельность по розничной торговле в промтоварном магазине!
Можно ли принять на работу продавцами 2 чел. (пенсионеров) , т. е. заключить с ними Срочный трудовой договор, сроком на 1 (один) год с целью распродажи остатков товаров при ликвидации магазина?
Здравствуйте. Да, на основании ч. 2 ст. 59 ТК РФ по соглашению сторон можно заключить срочный договор с пенсионерами, а также с лицами, поступающими на работу к субъектам малого бизнеса (в рознице - с численностью до 20 чел.).
Спросить
Шаги к успешному старту бизнеса по производству сладкой ваты и попкорна - какие инстанции проходить?
День добрый.
Понадобятся следующие документы:
разрешение на торговлю (если продажа будет вестись вне городских парков);
медицинская книжка для продавца;
договор аренды торговой площади;
договор на вывоз мусора;
разрешение на подключение к электросетям;
сертификат соответствия на аппарат по производству ваты;
заключение СЭС о соответствии продукции нормам безопасности;
сертификаты на сырье и расходные материалы (сахар и палочки).
Удачи Вам и всего хорошего! Надеюсь мой ответ вам поможет. Я открываю ИП по производству и продаже сладкой ваты и попкорна. Сейчас происходит регистрация ИП в МФЦ. После того как я получу документы на ИП. Какие инстанции мне нужно обязательно пройти что бы начать продавать свой товар?
День добрый.
Понадобятся следующие документы:
разрешение на торговлю (если продажа будет вестись вне городских парков);
медицинская книжка для продавца;
договор аренды торговой площади;
договор на вывоз мусора;
разрешение на подключение к электросетям;
сертификат соответствия на аппарат по производству ваты;
заключение СЭС о соответствии продукции нормам безопасности;
сертификаты на сырье и расходные материалы (сахар и палочки).
Удачи Вам и всего хорошего! Надеюсь мой ответ вам поможет.
СпроситьМожете обратиться в личку к юристу за окаазанием юридической помощи ст 779 ГК РФ. Для этого обратитесь к любому юристу на сайте в личные сообщения.
С уважением. Продаем бизнес, первый раз. Нужна помощь в составлении договора, а точнее в указании на пункты которые страхуют меня как продавца от возможных последствий неумелого управления и финансовой безграмотности покупателя.
Можете обратиться в личку к юристу за окаазанием юридической помощи ст 779 ГК РФ.
СпроситьНужен лицензионный договор с правообладателем. Хочу покупать заграницей декоративную косметику и сделать ее своим брендом и продавать в России. Какие документы лицензии или что то другое нужно для этого подскажите пожалуйста. И уголовно наказуемо ли это.
Продажа автомобиля состоялась как возмездная сделка физического лица. Имущество находилось в собственности более трёх лет. В течение этого периода не использовалось в предпринимательской деятельности. Поэтому достаточно будет внести эту сделку в налоговую декларацию за этот год. Как необлагаемый налогом доход. К декларации следует приложить копии регистрационных документов на автомобиль, договор купли-продажи, выписку из ЕГРИП о прекращении предпринимательской деятельности. Конечно при отсутствии иных облагаемых доходов не обязательно подавать налоговую декларацию. Но в данном случае декларация позволит избежать лишних вопросов. Во время ведения предпринимательской деятельности ип приобрел грузовое авто (ориентировочно в 2007 г). В 2015 г Ип закрыл деятельность, в 2020 году продал авто. Как отчитаться за продажу авто? Какие налоги возникают?
Продажа автомобиля состоялась как возмездная сделка физического лица. Имущество находилось в собственности более трёх лет. В течение этого периода не использовалось в предпринимательской деятельности. Поэтому достаточно будет внести эту сделку в налоговую декларацию за этот год. Как необлагаемый налогом доход. К декларации следует приложить копии регистрационных документов на автомобиль, договор купли-продажи, выписку из ЕГРИП о прекращении предпринимательской деятельности. Конечно при отсутствии иных облагаемых доходов не обязательно подавать налоговую декларацию. Но в данном случае декларация позволит избежать лишних вопросов.
СпроситьПереоформить нельзя,
Можно пройти процедуру ликвидации оформить вашего мужа в качестве ИП. Либо продать бизнес ему по договору купли-продажи. Я индивидуальный предприниматель, занимаюсь розничной торговлей. Могу ли я переоформить ИП на мужа? Именно переоформить, чтоб не потерять условия работы с поставщиками. Как это сделать? Что для этого нужно?
Переоформить нельзя,
Можно пройти процедуру ликвидации оформить вашего мужа в качестве ИП. Либо продать бизнес ему по договору купли-продажи.
СпроситьДля начала надо посмотреть ее договор аренды.
И понять что она Вам продает. Ну и соответственно что Вы покупаете. Место? А оборудование? Вы не купите это место, а переоформите арендные отношения с собственником (с его согласия). Это первый этап. И второе - параллельно по договору купли-продажи приобретете у это хозяйки все ее имущество (мебель, оборудование и пр.). Вам для работы потребуется иметь статус ИП или ООО. Хотим купить готовый бизнес, в торговом центре. Кабинет. Хозяйка сделала стены, оборудование, она платит аренду, собственнику помещения. Но сама никак не оформлена, хотим с девушкой на попалам купить это место. Как правильно составить документ? Чтобы не было никого обмана.
Для начала надо посмотреть ее договор аренды.
И понять что она Вам продает. Ну и соответственно что Вы покупаете. Место? А оборудование?
СпроситьВы не купите это место, а переоформите арендные отношения с собственником (с его согласия). Это первый этап. И второе - параллельно по договору купли-продажи приобретете у это хозяйки все ее имущество (мебель, оборудование и пр.). Вам для работы потребуется иметь статус ИП или ООО.
СпроситьДа, можете вернуть деньги в полном объеме с процентами. Смотря что у Вас за документы? Если просто расписка за продажу бизнеса то при должном подходе к делу - да, но повторюсь нужно вникать в документы. Купили бизнес 7 мес. Назад, помещение в аренде, расписку писали, но подписали договор купли продажи дома без юриста, без печати (просто бумажки) и всё. Бизнес убыточный, по уши сижу в долгах. Могу ли я вернуть деньги?
Смотря что у Вас за документы? Если просто расписка за продажу бизнеса то при должном подходе к делу - да, но повторюсь нужно вникать в документы.
СпроситьЗдравствуйте.
Договор можно и расторгнуть. Для правового анализа договора, а также оценки его юридической силы необходимо его обозрение, а также уточнение ряда обстоятельств. Я хотела купить бизнес и мы составили договор купли-продажи, у нотариуса не заверяли. Имеет ли он силу и могу ли я расторгнуть этот договор в одностороннем порядке?
Для правового анализа договора, а также оценки его юридической силы необходимо его обозрение, а также уточнение ряда обстоятельств.
СпроситьДа практически любые, если он заинтересован в продаже. Главный документ - это документ на собственность - ларек.
С уважением. Руслан, добрый вечер.
В Вашем случае необходимо разбираться каким образом оформлен бизнес. Если ларек находится на балансе ООО, то в данном случае можно оформить договор купли-продажи ООО. При этом, потребовать документы, подтверждающие права собственности на ларек.
Если ларек принадлежит физическому лицу или ИП, то тогда договор купли-продажи ларька со всем находящимся в нем имуществом.
Рекомендую привлечь юриста из Ростова-на-Дону для сопровождения данной сделки.
За оформлением сделки или более подробной консультацией Вы можете обратиться ко мне или любому другому юристу в личные сообщения либо по контактам под ответом.
Удачи Вам! Хочу купить готовый бизнес, табачный ларёк,какие документы и договора я вправе потребовать от продавца?
Да практически любые, если он заинтересован в продаже. Главный документ - это документ на собственность - ларек.
С уважением.
Спросить
Руслан, добрый вечер.
В Вашем случае необходимо разбираться каким образом оформлен бизнес. Если ларек находится на балансе ООО, то в данном случае можно оформить договор купли-продажи ООО. При этом, потребовать документы, подтверждающие права собственности на ларек.
Если ларек принадлежит физическому лицу или ИП, то тогда договор купли-продажи ларька со всем находящимся в нем имуществом.
Рекомендую привлечь юриста из Ростова-на-Дону для сопровождения данной сделки.
За оформлением сделки или более подробной консультацией Вы можете обратиться ко мне или любому другому юристу в личные сообщения либо по контактам под ответом.
Удачи Вам!
СпроситьДобрый день. Независимо кто является продавцом (юр. лицо или физ. лицо), следует обратить внимание на правоустанавливающие документы на транспортное средство, наличие ограничений (в открытых сервиса ГИБДД). В части, продавца юр. лица просите сведения о полномочиям, чтобы быть уверенным, что лицо имеет право подписать договор купли-продажи. Руководителя юрлица можно уточнить из выписки ЕГРЮЛ на сайте ФНС РФ в разделе (Риски бизнеса: проверь себя и контрагента). В договоре следует отразить все существенные условия и упомянуть положения-гарантии, что ТС не заложено, не обременено, процедуры банкротства не возбуждено. Есть риск последующего банкротства и оспаривания сделки управляющим. Какие опасности при покупке автомобиля у юр.лица физ. лицом. Сколько будет стоить сопровождение сделки?
Добрый день. Независимо кто является продавцом (юр. лицо или физ. лицо), следует обратить внимание на правоустанавливающие документы на транспортное средство, наличие ограничений (в открытых сервиса ГИБДД). В части, продавца юр. лица просите сведения о полномочиям, чтобы быть уверенным, что лицо имеет право подписать договор купли-продажи. Руководителя юрлица можно уточнить из выписки ЕГРЮЛ на сайте ФНС РФ в разделе (Риски бизнеса: проверь себя и контрагента). В договоре следует отразить все существенные условия и упомянуть положения-гарантии, что ТС не заложено, не обременено, процедуры банкротства не возбуждено.
Спросить
