Продажа доли квартиры без нотариуса - 4836 советов адвокатов и юристов
Продажа обще долевого имущества имеет особый порядок, у долевых собственников приоритетное право покупки, поэтому Вы должны официально через нотариуса предложить им выкупить Вашу долю. Здравствуйте вы должны им в первую очередь предложить выкупить долю. Смогу ли я продать долю в квартире.
Где живут родители и 3 несовершеннолетних и 2 совершеннолетния.
На долю в квартире в праве 4 человека.
Продажа обще долевого имущества имеет особый порядок, у долевых собственников приоритетное право покупки, поэтому Вы должны официально через нотариуса предложить им выкупить Вашу долю.
Спросить
Можно ли продать часть 1/4 доли или подарить в двухкомнатной квартире, у второго сособственника 3/4.
Можно и продать, и подарить. Здравствуйте!
Да вполне, обратиться следует к нотариусу при сделки купли-продажи или дарении. Конечно можно, сделку с долями необходимо оформить у нотариуса. Можно сделать и то и то, но нужно согласие второго собственника. 1.Подарить можно любому и не извещая второго собственника об этом
2.Продать так же можно, но с соблюдением условий ст.250 ГК РФ о приоритетном выкупе второго собственника, а это значит, что вы должны направить ему (лучше нотариально) предложение о выкупе за определенную сумму, если в течение месяца он не изъявит желание, то продаете любому, но только за предложенную сумму или больше, но если меньше, то снова делаете предложение. Можно ли продать часть 1/4 доли или подарить в двухкомнатной квартире, у второго сособственника 3/4.
Здравствуйте!
Да вполне, обратиться следует к нотариусу при сделки купли-продажи или дарении.
Спросить
1.Подарить можно любому и не извещая второго собственника об этом
2.Продать так же можно, но с соблюдением условий ст.250 ГК РФ о приоритетном выкупе второго собственника, а это значит, что вы должны направить ему (лучше нотариально) предложение о выкупе за определенную сумму, если в течение месяца он не изъявит желание, то продаете любому, но только за предложенную сумму или больше, но если меньше, то снова делаете предложение.
СпроситьКонечно нужно их согласие на продажу доли в квартире. Чтобы продать долю, нотариусу предъявляются следующие бумаги: паспорта РФ всех участников. Документ, свидетельствующий о праве собственности на долю. Справка обо всех гражданах, которые прописаны на жилплощади. Кадастровый паспорт. Согласие супруга (при наличии такового) на проведение сделки. Справка о регистрации прав собственности. Тех. паспорт. Справки-характеристики жилплощади. Выписка из ЕГРП.
Доказательства отправки предложения о выкупе доли совладельцам. Согласие не нужно, нотариус сам направит уведомление совладельцам о вашем желании продать свою долю и максимальную цену продажи, т.к. они имеют преимущественное право покупки вашей доли.
Сходите к нотариусу - вам секретари подскажут, что собрать боле детально. Какие документы нужно предоставить нотариусу для продажи части своей доли недвижимости? Согласие совладельцев нужно?
Чтобы продать долю, нотариусу предъявляются следующие бумаги: паспорта РФ всех участников. Документ, свидетельствующий о праве собственности на долю. Справка обо всех гражданах, которые прописаны на жилплощади. Кадастровый паспорт. Согласие супруга (при наличии такового) на проведение сделки. Справка о регистрации прав собственности. Тех. паспорт. Справки-характеристики жилплощади. Выписка из ЕГРП.
Доказательства отправки предложения о выкупе доли совладельцам.
Спросить
Согласие не нужно, нотариус сам направит уведомление совладельцам о вашем желании продать свою долю и максимальную цену продажи, т.к. они имеют преимущественное право покупки вашей доли.
Сходите к нотариусу - вам секретари подскажут, что собрать боле детально.
СпроситьЗдравствуйте, обязательному нотариальному удостоверению подлежат любые сделки с недвижимым имуществом в случаях, если происходит отчуждение долей в праве общей собственности, а также при продаже разных долей по одной сделке (ст. 42 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости»). Я хочу продать долю в двухкомнатной квартире. Собственник одной комнаты я, а второй комнаты - соседка. Больше других собственников нет. Если я продаю свою долю соседке, можно ли сделку провести без нотариуса? Я нигде не могу найти точный ответ на этот вопрос. Вот, например, один юрист пишет:
"Нотариально удостоверенной сделки можно избежать при продаже доли в коммунальной квартире если вся квартира после этой сделки будет принадлежать одному собственнику. То есть если Ваша комната, что называется последняя и человек станет единоличным собственником всей квартиры то можно в простой письменной форме заключить договор."
Здравствуйте, обязательному нотариальному удостоверению подлежат любые сделки с недвижимым имуществом в случаях, если происходит отчуждение долей в праве общей собственности, а также при продаже разных долей по одной сделке (ст. 42 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости»).
СпроситьДобрый день! Насколько можно понять из вопроса, сейчас супруга является единственным собственником квартиры. Если это так, то нотариальная форма сделки не нужна, достаточно простой письменной формы. Также нужно уточнить, каким образом дочь передала свою долю матери: если по договору дарения, то получается, что обе доли перешли к собственнице по безвозмездным сделкам, а значит, не являются совместно нажитым в браке имуществом (ст. 36 Семейного кодекса), следовательно, согласие супруга на сделку не нужно. Нотариально оформление, согласие обязательно. Нотариус не требуется для сделки. Продажа квартиры. В период брака супруга приватизировала 1/2 доли на себя. Супруг отказался от приватизации, но получал квартиру он. Ещё 1/2 доли дочь старше 18 лет отказалась в пользу мамы (супруги). Допускается простая форма договора купли продажи и требуется согласие супруга?
Добрый день! Насколько можно понять из вопроса, сейчас супруга является единственным собственником квартиры. Если это так, то нотариальная форма сделки не нужна, достаточно простой письменной формы. Также нужно уточнить, каким образом дочь передала свою долю матери: если по договору дарения, то получается, что обе доли перешли к собственнице по безвозмездным сделкам, а значит, не являются совместно нажитым в браке имуществом (ст. 36 Семейного кодекса), следовательно, согласие супруга на сделку не нужно.
Спросить
Как продать квартиру и купить дом с минимальным налогом при наличии долей у детей и бывшего супруга?
Налог при продаже квартиры не платите. В собственности более 3 х лет.
Продать можно с согласия всех собственников через нотариуса и согласия органов опеки, причина - дети.
Согласие мужа не нужно.
Для опеки нужно подтверждение, что покупаете дом, надо заключить предварительный ДКП с продавцом дома. Хочу продать квартиру 66 м 2 - 5 млн. р. и купить дом 105 м 2 - 7 млн р.
В собственности (менее 5 лет) по 1/3 у меня и двух дочерей 4 и 16 лет, с мужем в разводе. Как это сделать и по минимуму заплатить налог?
Налог при продаже квартиры не платите. В собственности более 3 х лет.
Продать можно с согласия всех собственников через нотариуса и согласия органов опеки, причина - дети.
Согласие мужа не нужно.
Для опеки нужно подтверждение, что покупаете дом, надо заключить предварительный ДКП с продавцом дома.
СпроситьЗдравствуйте. Да сможет, если Вы откажетесь выкупать у него долю. Это не препятствует ему в продаже, к сожалению. Да, единственно сделку нужно проводить через нотариуса, а нотариус требует определения порядка пользования жилым помещением.
А вот можно ли определить порядок пользования в ваше случае пока не понятно. После развода осталась однокомнатная квартира с бывшим мужем по 1/2. Бывший муж хочет продать свою долю. В квартире прописаны и проживают я, наш общий сын и мой ребёнок от второго брака. Дети малолетние. Сможет ли он продать свою долю при таких условиях?
Да, единственно сделку нужно проводить через нотариуса, а нотариус требует определения порядка пользования жилым помещением.
А вот можно ли определить порядок пользования в ваше случае пока не понятно.
СпроситьНикак, сделки с долями сейчас только через нотариуса.
Обращайтесь к нотариусу, вам там все сделают. Ка правильно (где скачать?) оформить ДКП на покупку 1/2 доли в квартире, с оплатой материнским капиталом, при том, что ПРОДАВЕЦ имеет на руках лишь нотариальный документ на право собственности на основании о вступлении в наследство. Поясню: от бабушки по завещанию досталось по 1/2 доли квартиры двум внучкам. Одна из них решила продать свою долю, вторая купить используя маткапитал. Свидетельств о гос регистрации права нет ни у кого - есть только свидетельства о праве на наследство по завещанию.
Поясните пожалуйста компетентно правильное оформление ДКП и порядок действий.
Никак, сделки с долями сейчас только через нотариуса.
Обращайтесь к нотариусу, вам там все сделают.
СпроситьСколько стоит оформить отказ от своего права преимущественной покупки 1\2 доли квартиры у нотариуса.
2000 рублей будет стоить такой отказ. Но в нем нет смысла, можно и бесплатно сделать, поставив дату на уведомлении о продаже на месяц назад. Добрый вечер. Смотря в каком регионе недвижимость. Если Московская область, то 2500 р. Сколько стоит оформить отказ от своего права преимущественной покупки 1\2 доли квартиры у нотариуса.
2000 рублей будет стоить такой отказ. Но в нем нет смысла, можно и бесплатно сделать, поставив дату на уведомлении о продаже на месяц назад.
Спросить
Добрый вечер. Смотря в каком регионе недвижимость. Если Московская область, то 2500 р.
СпроситьФормально у отказа нет никакого срока и если цена продажи не изменилась, то нотариус неправ. Можете обжаловать его действия в судебном порядке. В данной ситуации нотариус не прав. Но просчитайте, что Вам целесообразнее и выгоднее: повторно уведомить муниципалитет или обжаловать действия нотариуса. Вопрос времени. Нотариус отвечает: на усмотрение нотариуса. Продаем 1/4 долю в квартире (два собственника в равных долях) 3/4 доли муниципальная собственность, муниципалитет официально извещен о продаже доли в 2020 году, собственники и цена на долю не изменились, нотариус отказывается удостоверять сделку, мотивируя, тем что старый срок уведомления, Россреестр документы вполне устраивают. Правомерен ли отка нотариуса.
Формально у отказа нет никакого срока и если цена продажи не изменилась, то нотариус неправ. Можете обжаловать его действия в судебном порядке.
Спросить
Здравствуйте, если отсутствует отчет об оценке рыночной стоимости, изготовленный в рамках оценочных работ, то по кадастровой. В данном случае нотариус должен запросить справку о кадастровой стоимости недвижимого имущества. Как должен оценивать квартиру (долю) нотариус при продаже. По кадастровой или рыночной стоимости, вопрос.
Здравствуйте, если отсутствует отчет об оценке рыночной стоимости, изготовленный в рамках оценочных работ, то по кадастровой.
Спросить
В данном случае нотариус должен запросить справку о кадастровой стоимости недвижимого имущества.
СпроситьДля начала, к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство. Взять также выписку из ЕГРН, там будет указан собственник. Но там могут не учесть отказ мужа от претензий на квартиру, как совместно нажитое. Опять же, в какой форме был этот отказ и где он. Нотариус скажет, кому принадлежала в итоге. Если будете с чем-то не согласны, можно в суде оспаривать доли, доказывать, что принадлежала только сестре квартира. Но муж имеет право на наследство так же, как и сын, если нет завещания. Здравствуйте, только к нотариусу со всеми документами на имущество. Чеиыре года назад с сестрой продали мамину квартиру и поделили деньги. Она купила себе в ипотеку трехкомнатную квартиру, взяв ещё миллион у банка, но на тот момент уже росписалась с мужчиной младше себя, оставшись на своей фамилии и взяв ипотеку на себя, взяв письменный отказ от мужа. Есть сын, которого она прописала в этой Квартире. Сестра умерла, как быть? Куда обратится её сыну чтоб узнать Квартира пополам с мужем или полностью его.
Для начала, к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство. Взять также выписку из ЕГРН, там будет указан собственник. Но там могут не учесть отказ мужа от претензий на квартиру, как совместно нажитое. Опять же, в какой форме был этот отказ и где он. Нотариус скажет, кому принадлежала в итоге. Если будете с чем-то не согласны, можно в суде оспаривать доли, доказывать, что принадлежала только сестре квартира. Но муж имеет право на наследство так же, как и сын, если нет завещания.
Спросить
Оформить должны у нотариуса. Есть возможность купить долю в квартире (г.Трехгорный) у собственника, проживающего здесь же. Второй собственник пенсионного возраста, прописан и проживает в Челябинске. Сможет ли он заехать в город? И для продажи своей доли должен будет найти доверенное лицо?
Только с его согласия и от его имени или он это делает сам - совершает сделку (дарение, раздел имущества, куплю-продажу). Например, пойти к нотариусу и подписать договор. Как отписать долю в квартире титульного владелец от бывшего супруга. Спасибо.
Только с его согласия и от его имени или он это делает сам - совершает сделку (дарение, раздел имущества, куплю-продажу).
СпроситьЗдравствуйте.
Да, конечно же можете сделать доверенность. Вы можете сделать у любого нотариуса доверенность на продажу доли квартиры на любое лицо в присутствии и с согласия ребенка. Удачи. Продаю квартиру с долями детей, одному ребёнку 16 лет, нотариусу потребовал присутствие ребёнка, которому 16 лет. Могу ли я сделать доверенность, чтобы ребёнок 16 лет не ехал со мной на сделку?
Вы можете сделать у любого нотариуса доверенность на продажу доли квартиры на любое лицо в присутствии и с согласия ребенка. Удачи.
СпроситьОпять обратиться в Опеку и обменять доли детей в квартире бабушки на доли в квартире родителей.
.
[b][i]С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.[/i][/b] Для совершения сделки, вам необходимо получить разрешение органов опеки, вам придется совершать сделку купли-продажи, так как дарение имущества несовершеннолетних невозможно. Сделка может быть совершена только у нотариуса, так как это сделка с долями. Чтобы продать однокомнатную квартиру в которой были выделены доли детям по мат. капиталу, по договору дарения выделили доли детям у бабушки, сами приобрели в ипотеку 3 хком. Квартиру и уже погасили ипотеку. Хотим забрать доли детей из маминой квартиры, как это можно сделать?
Опять обратиться в Опеку и обменять доли детей в квартире бабушки на доли в квартире родителей.
.
С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьДля совершения сделки, вам необходимо получить разрешение органов опеки, вам придется совершать сделку купли-продажи, так как дарение имущества несовершеннолетних невозможно. Сделка может быть совершена только у нотариуса, так как это сделка с долями.
СпроситьМама вправе какую то часть детям подарить через нотариуса. Здравствуйте!
Составить договор дарения или купли-продажи, через нотариус и внести изменения через Росреестр. Здравствуйте!
Только через нотариуса, следует обратиться к нему и составить договор дарения. Жена с нотариального согласия супруга дарит доли. Договор сдаете в МФЦ.
Нотариально сделку заверять не нужно. Семья в браке купила квартиру. Собственник жена. Покупалась без материнского капитала и дети уже были совершеннолетними. Спустя какое-то время решили выделить долю детям. Что для этого требуется? И как можно ее разделить?
Здравствуйте!
Составить договор дарения или купли-продажи, через нотариус и внести изменения через Росреестр.
СпроситьЗдравствуйте!
Только через нотариуса, следует обратиться к нему и составить договор дарения.
СпроситьЖена с нотариального согласия супруга дарит доли. Договор сдаете в МФЦ.
Нотариально сделку заверять не нужно.
СпроситьСогласие выражается в доверенности. Отдельное согласие на продажу квартиры не требуется. Сделка не требует обязательного нотариального удостоверения. Можно оформить через МФЦ. Добрый день! Нотариальное удостоверение сделки не обязательно. Договор купли-продажи может быть составлен в простой письменной форме и направлен в Росреестр через МФЦ для гос. регистрации перехода права собственности на квартиру. ЧТобы каждый отнял 1 млн, придется договора оформлять у нотариуса и продавать по 1\2 доле, одному покупателю. Надо продать квартиру, полученную по наследству. По 1/2 доли с братом. Он мне дал доверенность (живёт в другом регионе) Нужно ли ещё его согласие, как правильно офлрмить договоры для налоговой (что бы вычеты былиу обоих по 1 млн) и где оформлять МФЦ или Нотариус?
Согласие выражается в доверенности. Отдельное согласие на продажу квартиры не требуется. Сделка не требует обязательного нотариального удостоверения. Можно оформить через МФЦ.
Спросить
Добрый день! Нотариальное удостоверение сделки не обязательно. Договор купли-продажи может быть составлен в простой письменной форме и направлен в Росреестр через МФЦ для гос. регистрации перехода права собственности на квартиру.
СпроситьЧТобы каждый отнял 1 млн, придется договора оформлять у нотариуса и продавать по 1\2 доле, одному покупателю.
СпроситьВ договоре купли-продажи ст 549 ГК РФ нужно указывать следующая
1/2 принадлежит продавцу на основании (указать документ),
1/2 принадлежит продавцу на основании свидетельства о праве на наследство. Так и прописать, но продать можно лишь то, что зарегистрировано за собственником наследником в данный момент. Но то что право не зарегистрировано на долю от наследства не надо какие-то уточнения в договоре прописывать?
Два собственника, Мама 1/3 доли. Я 1/3 и от отца досталась ещё 1/3.
То есть так и пишу, 1/3 на основание такого-то документа, право зарегистрировано тогда-то и 1/3 на основание свидетельств о праве на наследство. Нотариус сама сказала что так можно.. и в мфц подтвердили. Как прописать в договоре купли-Продажи, если часть квартиры в собственности, а другая часть доставшаяся по наследству, ещё не зарегистрирована в Россреестре. Хотим выйти на сделку с перерегистрацией права.
В договоре купли-продажи ст 549 ГК РФ нужно указывать следующая
1/2 принадлежит продавцу на основании (указать документ),
1/2 принадлежит продавцу на основании свидетельства о праве на наследство.
СпроситьТак и прописать, но продать можно лишь то, что зарегистрировано за собственником наследником в данный момент.
Спросить
Но то что право не зарегистрировано на долю от наследства не надо какие-то уточнения в договоре прописывать?
Два собственника, Мама 1/3 доли. Я 1/3 и от отца досталась ещё 1/3.
То есть так и пишу, 1/3 на основание такого-то документа, право зарегистрировано тогда-то и 1/3 на основание свидетельств о праве на наследство.
Спросить
Здравствуйте Артем
Вы не выйдите на сделку основную, пока не зарегистрируйте право собственности за собой на 1/3 доли полученную по наследству.
Для начала можете заключить предварительный договор к/п по ст.429 ГК РФ, в котором отразите, все пункты которые будут подтверждать о намерении продать с последующим переходом право собственности на покупателя с указанием срока заключения основного дкп после регистрации права на 1/3 доли полученной по наследству.
По предварительному договору вы вправе отразить полученную сумму сумму (часть суммы) в счет будущей основной сделки к/п.
Спросить
Здравствуйте,
Да, так можно. Вам сначала внесут изменения в сведения о собственниках, а после этого зарегистрируют куплю-продажу.
СпроситьА нотариус не сказала как?
У вас два действия:
1. Регистрация свидетельства оправе на наследство
2. Регистрация дкп
В дкп можете конечно указать как выше ответил юрист, расписать что и кому принадлежит и на каком праве, тогда вместе с договором к/п вы продавец заполняете еще бланк заявления в МФЦ о регистрации за вами право собственности на 1/3 доли по наследству (платите госпошлину)
СпроситьВаша квартира уже находится в общей долевой собственности, доли определены и делить её при разводе не нужно. Разделу подлежит только имущество, находящееся в общей совместной собственности супругов. При продаже квартиры продавец и покупатель самостоятельно определяют цену квартиры по соглашению между собой, какая-либо оценка не требуется. Договор купли-продажи долевой квартиры оформляется у нотариуса. Если есть доли у несовершеннолетних детей, то их продать можно только с предварительного согласия органа опеки. Такое согласие даётся при условии, что в собственность детей будет приобретено равноценное жилье. Никак не будет делиться, квартира уже поделена.
Продать можете, если все согласны и есть разрешение органа опеки. Квартира приобретена в браке на военную субсидию+материнский капитал. Доли 2/5 супруге, 2/5 супруг, 1/5-один ребёнок, 1/5 - второй ребёнок. При разводе как она будет делиться? ПО какой цене (рыночной, или кадастровой) её оценивают и как её продавать?
Ваша квартира уже находится в общей долевой собственности, доли определены и делить её при разводе не нужно. Разделу подлежит только имущество, находящееся в общей совместной собственности супругов. При продаже квартиры продавец и покупатель самостоятельно определяют цену квартиры по соглашению между собой, какая-либо оценка не требуется. Договор купли-продажи долевой квартиры оформляется у нотариуса. Если есть доли у несовершеннолетних детей, то их продать можно только с предварительного согласия органа опеки. Такое согласие даётся при условии, что в собственность детей будет приобретено равноценное жилье.
СпроситьНикак не будет делиться, квартира уже поделена.
Продать можете, если все согласны и есть разрешение органа опеки.
СпроситьДобрый день, Ольга!
Нотариусы не правы.
Берите письменный отказ от нотариуса и пишите жалобу в региональную нотариальную палату. Если это единственное жилое помещение Ваше, то никаких проблем с продаже быть не должно.
Ищите других нотариусов. Здравствуйте, имеете полное право продать долю. Всего доброго. Здравствуйте.
Вам только получать письменный отказ нотариуса и написать жалобу в нотариальную палату.
Вы можете после банкротства делать все что угодно со своей долей. В январе 2021 завершилась процедура банкротства, хочу продать свою 1.6 долю в квартире, все нотариусы мне отказывают, а арбитражный управляющий сказал обратное, как мне быть?
Добрый день, Ольга!
Нотариусы не правы.
Берите письменный отказ от нотариуса и пишите жалобу в региональную нотариальную палату.
СпроситьЕсли это единственное жилое помещение Ваше, то никаких проблем с продаже быть не должно.
Ищите других нотариусов.
Спросить
Здравствуйте.
Вам только получать письменный отказ нотариуса и написать жалобу в нотариальную палату.
Вы можете после банкротства делать все что угодно со своей долей.
СпроситьПока квартира не приватизирована, нечего выкупать, не за что платить. Сначала надо приватизировать на всех, потом выкупать долю. Сколько раз было: кто-то обещает отказаться от приватизации, берет деньги и не выполняет обещание. Чтоб не было такого, только официальный выкуп по договору у нотариуса. Никак.
У мужа не будет доли.
Собственником станет брат.
А потому он и будет продавать, как захочет или вообще откажется, пошлёт всех.
А потому нужно всем приватизировать в долях и потом уже продавать и получить на свои счета оплату согласно долям. Как правильно оформить сделку. У мужа есть квартира, есть брат и сестра. Квартира не приватизирована. Они хотят приватизировать её на брата и продать. Друг мужа хочет выкупить его долю. Как это правильно оформить?
Пока квартира не приватизирована, нечего выкупать, не за что платить. Сначала надо приватизировать на всех, потом выкупать долю. Сколько раз было: кто-то обещает отказаться от приватизации, берет деньги и не выполняет обещание. Чтоб не было такого, только официальный выкуп по договору у нотариуса.
СпроситьНикак.
У мужа не будет доли.
Собственником станет брат.
А потому он и будет продавать, как захочет или вообще откажется, пошлёт всех.
А потому нужно всем приватизировать в долях и потом уже продавать и получить на свои счета оплату согласно долям.
СпроситьЕсли вы только прописаны продать чужую долю в квартире вы не имеете права. Здравствуйте, продать долю может только собственник или лицо на кого выдана нотариальная доверенность на сделку, при этом сделки с долями требуют нотариальное сопровождение. При наличии полномочий от собственника, выраженных в доверенности. Если собственник мать, то продает она сама. Вы можете продать от ее имени только по доверенности. Доверенность оформляется у нотариуса. Если у Вас долевая собственность с матерью, у каждого определена доля в объекте недвижимости, то Вы можете продать свою долю, не забывая про преимущественное право покупки, продажа долевой собственности - обязательная нотариальная сделка. Если мать единственный собственник (весь объект только ей принадлежит), то только от ее имени по нотариальной доверенности. Я сын, собственник мать, я хочу продать свою долю в этой квартире. Могу ли я совершенно летний продать долю в квартире родителей собственник мать, я только прописан.
Здравствуйте, продать долю может только собственник или лицо на кого выдана нотариальная доверенность на сделку, при этом сделки с долями требуют нотариальное сопровождение.
Спросить
Если собственник мать, то продает она сама. Вы можете продать от ее имени только по доверенности. Доверенность оформляется у нотариуса.
СпроситьЕсли у Вас долевая собственность с матерью, у каждого определена доля в объекте недвижимости, то Вы можете продать свою долю, не забывая про преимущественное право покупки, продажа долевой собственности - обязательная нотариальная сделка. Если мать единственный собственник (весь объект только ей принадлежит), то только от ее имени по нотариальной доверенности.
Спросить
Здравствуйте. Обратитесь к нотариусу. Ася, это зависит от того, хотите ли вы отказаться безвозмездно или получить за свою долю какое - либо возмещение.
В первом случае - это договор дарения.
Второй вариант - договор купли-продажи или мены. Но в любом случае сделки с долями оформляет нотариус. Хочу отказаться от своей доли в квартире. Что нужно сделать для этого? Спасибо за ответ.
Ася, это зависит от того, хотите ли вы отказаться безвозмездно или получить за свою долю какое - либо возмещение.
В первом случае - это договор дарения.
Второй вариант - договор купли-продажи или мены. Но в любом случае сделки с долями оформляет нотариус.
СпроситьМожет Вы лучше дарения оформите от супруг если он согласен. Можно и куплю продажу можно и дарение. Это вам нужно к нотариусу. Здравствуйте. А почему нельзя, пусть ваш бывший супруг сделает вам дарственную на вас своей доли. Вы сделайте иначе (по деньгами так же как и через нотариуса)-гасите ипотеку - подаете иск в суд - бывший ответчик. В суде заключаете соглашение и квартира будет только вашей.
Не нужно через нотариуса. Была на консультации у нотариуса, она мне сказала что в мою сторону ничего не сделать. Можно только подарить ребёнку или продать кому то ещё его долю и потом уже мне. Я засомневалась. В браке была куплена квартира в ипотеку. С выделение долей 1/2 каждому супругу. Развод произошёл 5 лет назад. Сейчас ипотеку собираюсь досрочно погасить. Обременение снимут. Какие есть способы передачи мне 1/2 доли бывшего супруга? Он согласен, так как все это время платила ипотеку я. Можно ли оформить куплю продажу?
Здравствуйте. А почему нельзя, пусть ваш бывший супруг сделает вам дарственную на вас своей доли.
СпроситьВы сделайте иначе (по деньгами так же как и через нотариуса)-гасите ипотеку - подаете иск в суд - бывший ответчик. В суде заключаете соглашение и квартира будет только вашей.
Не нужно через нотариуса.
Спросить
