Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая социальная сеть
Спросить юриста бесплатно
1
Конкурс
ежедневно
14 000
до финала
00:00:00
СообществаNew
Консультация юриста 8 800 505-91-11 
КРУГЛОСУТОЧНОБЕСПЛАТНО

Продажа жилья по доверенности / Договор - 458 советов адвокатов и юристов

Продажа жилья с использованием жилищного сертификата

Здравствуйте. А зачем вы слушаете риелтора, вам нужно обратиться в банк и воспользоваться своими деньгами. Риелтор не имеет право распоряжаться вашими деньгами если вы такие полномочия не прописывали в доверенности. Мы продали жилье с использованием жилищного сертификата, деньги поступили на счет, но риелтор говорит, что нельзя использовать зачисленные деньги в течение месяца. Мы в недоумении. В чем может быть причина? Опасаемся мошеннической схемы. Риелтор просит оплатить свои услуги, но у нас их нет (ожидали использовать те, что зайдут как оплата за жилье). Риелтору с нашей стороны была выдана доверенность на представление наших услуг, мы в подписании договора купли-продажи не участвовали. Обязателен ли он для продажи при использовании жилищного сертификата? Заранее спасибо за ответ

Как передать долю дома в России жене, находясь в другой стране - возможности и варианты через брачный договор

Можно и как через брачный договор, и через договор дарения. В любом случае, для представления интересов вашего супруга в Росреестре, необходима будет доверенность. Добрый день! Можно это сделать несколькими способами: путем дарения, купли-продажи, либо соглашением о разделе совместно нажитого имущества. Если Вы и муж зарегистрированы на Госуслугах и у вас есть ЭЦП, Вы можете провести сделку через сервис "Мое жилье". Если же ЭЦП у вас нет, то нужно выдать доверенности через консульство России в Грузии на лиц, которые смогут представлять интересы Ваши и мужа на сделке (это должны быть разные лица), ст. 182 ГК, и переслать доверенности в Россию. Мы проживаем в Грузии. В России есть дом в котором 1/2 доли принадлежит мужу, а по 1/4 у двух детей. Хотим передать его 1/2 доли мне (жене). Как это сделать не возвращаясь в Россию? Можно это как то определить заключив Брачный договор?

Вдова ветерана ВОВ с сыном инвалидом продала квартиру по доверенности и осталась без жилья - возможное мошенничество?

О каком мошенничестве может идти речь, если у внука была доверенность на продажу. другое дело что в доверенности указано по поводу распоряжения денежными средствами. надо изучать документы. Выселют их в никуда и все, когда сносить дом будут. Мошенничества здесь нет, потому что квартира их собственность и они ею вправе распоряжаться по своему усмотрению. Прав на другую жилплощадь они больше не имею. Доверенность кто выдал? Были там полномочия на получение денег? Если да и он не передал их доверителю, то с него можно их взыскать, если сроки исковой давности не прошли Такая ситуация - вдова ветерана ВОВ с сыном инвалидом детства получили жилищный сертификат. При этом, дом, в котором они жили комиссией признан непригодным к проживанию. Но они до сих пор там живут, а квартиру, купленную на сертификат продал по доверенности внук и купил себе другую квартиру. Нет ли тут мошенничества?

Продажа недвижимости с детской долей.

Здравствуйте

Воспользуйтесь поиском на сайте. Здравствуйте!

Вполне возможно, только есть ли в этом смысл? По общему правилу при продаже детской доли нужно выделение детской доли в приобретаемом жилье, тут адвокат не нужен. Здравствуйте, Ирина!

Вовсе не обязательно именно адвоката, Вы можете воспользоваться услугой юриста. Я так понимаю Вам это нужно чтобы избежать проблем с получением согласия на продажу, поскольку альтернативное жилье приобретать нужно с учетом имущественных интересов ребенка. Да, плюс адвоката в том, что ему не нужна доверенность (вправе действовать по ордеру). Но в чем задача адвоката вообще? Обсудить можно в приватном порядке.

[b][i]С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.[/i][/b] Возможно ли найти адвоката для представления интересов в органах опеки по вопросу продажи недвижимости с детской долей, в связи с переездом за пределы РФ. Московская область, Электросталь.

Продажа недвижимости в Молдове

Да нет ни каких проблем в оформлении доверенности стст 185 и 185.1 ГК РФ Главное для вас - найти лицо, которому вы доверяете и которое будет заниматься продажей жилья в Молдове по ашей доверенности Проживаю в России, имею гражданство РФ, но недвижимость есть в Молдове. Я могу каким либо образом оформить нотариальную доверенность, на лицо на право продажи, так как нет возможности туда ехать?

Продажа квартиры по доверенности в рамках программы расселения - возможно ли законно?

Добрый день! Увы, но новую квартиру по этой доверенности уже не продать, нужно оформлять другую доверенность, ст. 185 ГК. Если в доверенности есть полномочия на продажу, то сможете продать по доверенности Имеющаяся доверенность на снесенную квартиру утратила свое действие после сноса Скорее всего нельзя. Поскольку ваши полномочия по доверенности на продажу предоставленного жилья не распространяются. Изучайте доверенность. Можно ли продать квартиру по доверенности, которую получили по программе расселения из ветхого жилья. Доверенность от второго собственника на предыдущую жилплощадь которая подлежала расселению. Доверенность на право быть представителем во всех компетентных организациях и учреждениях, по всём вопросам связанных с расселением, заключать любые договоры, в том числе купли-продажи, мены, соглашения об изъятие недвижимого имущества для муниципальных нужд. Г. Строитель Белгородская область

Что делать, если мама купила квартиру за маткапитал без выделения долей на совершеннолетнего ребенка и мужа

Не выделяя доли Вы эту квартиру не продадите. Сначала нужно выделить доли, а потом продавать. Если хотите все делать через представителя, то все полномочия нужно будет прописать в доверенности Добрый день. Для начала займитесь выделением долей. Сначала нужно выделить доли, а потом продавать. Https://www.9111.ru/questions/777777777363802/

Если найдете покупателя, продать и доли в новом жильё выделить.

Хотя это не правильно. Нужно сначала выделить, потом разрешение органов опеки получить, а потом уже продать Мама за маткапитал купила квартиру.

Доли на двух детей и мужа не выделила.

Сейчас один из детей достиг совершеннолетия.

Мы хотим продать квартиру через представителя.

Как оптимальней поступить?

Подскажите, пожалуйста.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
8 800 505-91-11
Бесплатно с мобильных и городских

Как продать квартиру, где прописана несовершеннолетняя дочь, находящаяся под опекой отца?

1. Если дочь не является одним из сособственников квартиры, то согласие опеки получать нет необходимости..

2. Выдайте муже доверенность на продажу квартиры, переоформлять на него нет нужды, т.к. он потом, при продаже, будет платить налоги, а Вы, если у Вас жилье в собственности более пяти (трех) лет - нет. Никакого смысла в этом нет, это совершенно плохая затея.

Нужно договориться с отцом ребенка и снять дочь с регучета.

Или попробовать вместе с ней сняться с регучета у себя в квартире.

Органы опеки тут вообще не причем. Мне нужно продать свою квартиру, где прописана моя несовершеннолетняя дочь, которая живёт под опекой отца в другом городе. Могу ли я переписать свою квартиру на мужа, чтобы он её продал мою квартиру? И где тогда будет прописана моя дочь? Или органы опеки не дадут мне переписать квартиру на мужа?

Как оформить доверенность от совершеннолетнего ребенка для продажи и покупки квартиры, при использовании материнского капитала

Добрый день.

Генеральная нотариальная доверенность на право продажи.

Обращается к нотариусу, все подготовят, а доверенное лицо может получить доверенность у любого нотариуса в своем городе.

По почте отправлять не обязательно. Алеся, здравствуйте!

Доверенность от сына должны быть нотариальной и если он является сособственником, он должен вам предоставить в этой доверенности полномочия на продажу его доли, получение денег за нее и т.д. Нотариус вам сформулирует грамотно все эти полномочия. А вот с несовершеннолетним могут быть проблему. Потребуется согласие органов опеки, поэтому вам нужно будет представить доказательства наделения его жильем. Сын идёт к нотариусу и оформление доверенности делает В покупку квартиры был вложен материнский капитал. Сейчас встал вопрос о продажи и покупки новой квартиры, но один из детей совершеннолетний и проживает в другом городе. Подскажите наши действия и как должна быть оформлена доверенность от сына.

Заранее спасибо

Необходимо ли получить согласие взрослых детей на продажу квартиры, при получении внесения в договор передачи жилья в 1996 году

Что значит внесены, как прописанные без долей? Добрый день.

Если дети фигурируют в договоре о передачи квартиры (дома) в собственность граждан, значит, они являются полноправными собственниками. Если Вы ходите продать всю квартиру, а не долю принадлежащую Вам, то необходим участие в сделке купли-продажи и детей либо от них необходимо получить доверенность на продажу принадлежащих им долей. При оформлении приватизации дети были несовершеннолетними и внесены в документ договор передачи квартиры в собственность, в 1996 году, в настоящее время дети имеют свое жилье, нужно ли согласие детей на продажу квартиры и выплату в равных долях от стоимости квартиры

Исковое заявление против бывшего мужа о возвращении проданного жилья и дачи

Мария добрый вечер, для того, чтобы ответить на Ваш вопрос, необходимо задать несколько вопросов. 1, Вы доверенность мужу давали на какие действия? Собственником жилья были Вы? и Дачи в том числе? Вы ему давали генеральную доверенность на продажу всей Вашей недвижимости? И Как давно это было? Вы можете обратиться к любому юристу в личные сообщения. Тут много нюансов, которые необходимо обсудить Иск о взыскании денежных средств. Конкретнее от ситуации. Нужно выяснять Как правельно написать исковое заявление на бывшего мужа. Пока я отбывала наказания он доверительным способом добился что я написала ему доверенность и продал моё Жильё так же подарил мою дачу своей сестре а поже заставил чтоб она типо продала ему

Как продать квартиру, если вы не являетесь ее собственником?

Надо получить от собственника доверенность. Получите о него доверенность на продажу. Получить от него доверенность с правом продажи! Доверенность берите нотариальную от собственника и продавайте жильё. Если я не собственник квартиры, но хочу продать квартиру. Собственник не хочет заниматься продажей. Но и не против продажи. Как быть?

Надо ли доверенность на покупку жилья по жилищному сертификату если жена получала на своё имя в МФЦ

Добрый день.

Если жена не сможет сама подписывать ДКП, то нужна доверенность. Надо ли доверенность на покупку жилья по жилищному сертификату если жена получала на своё имя в МФЦ

Доверенность для продажи недвижимости

Если вам нужна платная консультация [b]или составление документа, [/b]выберите юриста на платной основе (ст.779 ГК РФ) к нему обратитесь, получите грамотную консультацию[b] или документ [/b]со ссылками на законы. Нахождение собственника квартиры в другом российском городе не составляет препятствий к оформлению доверенности на продажу недвижимости.

Владелец жилья по фактическому адресу проживания обращается в нотариальную контору со своим паспортом и с данными представителя. Доверенность оформляется в одностороннем порядке. Выслать готовый документ по адресу поверенного лица можно почтовым отправлением или курьерской доставкой. Обращайтесь к юристу сайта Добрый день!

На сайте достаточно много юристов. Как вариант обратитесь к нотариусу где Вам помогут и доверенностью и с ДКП. Мне нужно переработать доверенность и возможно еще создать договор на продажу недвижимости

Как продать квартиру без согласия созаемщика - опыт супруги заключенного.

Квартиру могут отобрать, если не будете платить по кредиту, который обеспечен ипотекой. Положения ст. 446 ГПК РФ разрешают обращать взыскание на единственное жилье, которое в ипотеке по долгам, связанным с ипотекой.

Поэтому если не можете платить по кредиту, то могу посоветовать получив у супруга доверенность на право представления его интересов в банке — направить в банк письменное уведомление о невозможности платить по кредиту с предложением забрать квартиру в счет погашения кредита с предоставлением Вам права проживать в ней в течение некоторого времени. Если муж является собственником квартиры, то можете получить у него доверенность на её продажу.

А вот снять его с регистрационного учета можно будет только в судебном порядке.

Если ипотека не погашена, то на отчуждение квартиры нужно согласие банка. Моего мужа посадили в тюрьму. У нас квартира в ипотеке где он заёмщик, а я созаемщик. Как я могу продать квартиру без его присутствия? И можно ли его выписать?

Как поступить, если следователь отказывает в оформлении доверенности на продажу квартиры и покупку нового жилья

Обжалуйте отказ в суд.. Обжаловать отказ в суд или руководителю отдела. Что делать если следователь не даёт разрешение на оформление доверенности с правом отчуждения квартиры и приобретением нового жилья

Как могут повлиять родители на продажу жилья после развода - история с доверенностью и имуществом

Не могут воспрепятствовать. Здравствуйте 🤝

Нет конечно, родственники ничего оспорить или воспрепятствовать на имеют права

С уважением, Дарья Алексеевна Мы с мужем официально в разводе но живём уже 23 г. Его мобилизовали перед тем как уехать он оформил на меня доверенность на то что я могу распоряжаться всем его имуществом, счетами и тд. Я хочу купить жильё оформить его на себя. Могут ли родители мужа восприпятствовать совершению сделки?

Как мой радной дядя лишил меня жилья и ушел с бабушкой после продажи квартиры

Доброе время суток! Кто собственник квартиры был? Здравствуйте, Анна.

К сожалению, сделку уже не оспорить.

Дядя мог продать только по доверенности от бабушки, либо сама бабушка, как единственный собственник могла участвовать в сделке.

Согласно ст.209 ГУ собственник вправе самостоятельно распорядиться своим имуществом.

Факт регистрации никак не влияет на возможность продажи квартиры. Бабушка, она приватизировала квартиру. У меня есть радной дядя, брат отца, когда мне было мало лет, он продал квартиру бабушки где были зарегистрированы мой отец, бабушка и я. Отца похаранили, а дядя продал квартиру и уехал с бабушкой, а меня оставил и все забрал себе.

Моя мама переписала мою квартиру на сестру по доверенности - есть ли шанс вернуть жилье?

Нужно смотреть договор, доверенность и т. п, теоретически да, можно восстановить сроки и оспорить. Скорее нет, чем да. Долго Вы узнавали. Но если мама Вам деньги не отдала, полученные при продажею то она - мошенница. Можете в полицию обратиться. Хотя и там срок давности прошёл, если не ошибаюсь... Если вы доверили маме продать квартиру то как вернуть назад? Или все же у вас не было такого полномочия в доверенности? Поспорить получится только в том случае если признать продавца на момент действия недееспособный. Я оформил доверенность общую на управление бизнесом, представлять мои интересы в суде банке налоговой итд на мою маму. А она сразу же по получении доверенности оформили ДКяп моей квартиры на мою сестру. Я об этом ничего не знал. Узнал случайно из налогового кабинета. Запросил в МФЦ документы основание. И узнал, что мама оформила ДКП на сестру. Было это в 2015 году. Я узнал об этом в 2020 году. Есть ли у меня шанс вернуть квартиру?

Действительна ли в ДНР российская доверенность на продажу жилья, оформленная в посольстве или консульстве РФ за границей?

Да, Такая доверенность действительна. Действительна ли в ДНР российская доверенность на продажу жилья, оформленная в посольстве или консульстве РФ за границей?

Вполне ли законно разрешить продажу жилья совместно с несовершеннолетними при наличии генеральной доверенности?

Добрый день. Уточните, кто выдал Вам эту доверенность? Законный представитель несовершеннолетнего? По генеральной доверенности являюсь представителем во всех государственных, административных, муниципальныхорганах, в том числе органах опеки. Могу ли я написать заявление на разрешение по отчуждению жилых помещений с участием несовешеннолетних.

Продажа квартиры и распоряжение средствами - Что делать, если дочь и ее дети живут за границей?

Надо получать разрешение органов опеки и попечительства и предоставить сведения о наличии у детей жилья не меньшей площади, подтвердив что их права продажей нарушены не будут (либо образец договора купли продажи нового жилья где в детей доли, либо сведения о новом жилье детей) В доверенности необходимо указывать и право продажи доли детей. Моя дочь и ее двое детей 14 и 16 лет живут в Австралии, дочь вышлазамуж за австралийца во втором браке, там у них совместный ребенок Прошло 5 лет. можно ли квартиру в Нижнем Новгороде продать, гдеу них 1/3 на нее и детей. Положив деньги по 1/3 на ихсчета до совершенолетия Первый муж к этой квартире отношения не имеет, куплена после развода. Органы опеки пока говорят, чтобы я проконсультировалась. У них есть вид на жительство, есть доверенность из консульства, чтомне предоставлена возможность распоряжатся деньгами, имуществом. Но я в доверенности не вижу действия от детей.

Возможно ли продать квартиру по доверенности, если один из квартиросъемщиков выдает ее другому?

Четвертый собственник может выдать доверенность на любое лицо, в т.ч. на одного из 3 х собственников. Можно оформить так

Только вы все не квартиросъёмщики, таких вообще не существует, а собственники. Так вы собственники или наниматели квартиры? Правильно используйте определения. От этого зависят полномочия по распоряжению жильем.

Если квартира в долевой собственности то любой собственник может выдать доверенность любому лицу, в том числе другому сособственнику, на отчуждение своей доли (на продажу) Доверенность с правом отчуждения объекта недвижимости. Можно по доверенности продать квартиру? Если главный квартиросъемщик оформит доверенность на другого квартиросъемщика? Нас четыре собственника. Трое будут присутствовать при оформлении.

Продажа квартиры по генеральной доверенности - нужно ли согласие супруга?\n2.

Нужно, это указано в законе. Ваше согласие требуется. Нет никакой генеральной доверенности, где вы берете это название. Продать свою недвижимость можно по нотариальной доверенности. Если жилье является совместно нажитым имуществом, согласие супруги нужно. Если жилье не является совместно нажитым имуществом, то согласие супруга не нужно. Продажа жилья проводится по генеральной доверенности (супруг продает свою квартиру по генеральной доверенности, оформленную на дочь). Вопрос: в данной ситуации нужно ли мое согласие (супруги), ведь нигде не указано в доверенности, что он состоит в браке? Сделку будет проводить дочь.

Как оформить доверенность на продажу квартиры и соглашение о проживании матери у сына?

Никаким документом Вы себя не обезопасите. Если только он подарит Вам долю в своем жилье. Добрый день! Лучше всего до совершения сделки убедить сына прописать мать в свое жилье. Алина, здравствуйте.

Самое лучшее что можно сделать в такой ситуации, чтоб мама не осталась на улице, это подарить ей долю в квартире сына. Старая пожилая мать по доверенности уполномочивает сына продать квартиру покупателю, у матери соответственно квартиры не будет. Сын обязуется мать забрать к себе жить. Можно ли это юридически как то оформить? Каким документом?

Читайте также:

12310СЛЕД.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
8 800 505-91-11
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение