Юридическая консультация онлайн 9111.ru

Налог на наследство при продаже квартиры - вопросы и ответы.

По общему правилу нет. За плату могу посмотреть текущие требования. Да, придется, если продадите более, чем за 1000000. До 1 млн налог с продажи не платится. Налоговая база будет: сумма-1000000= с разности надо уплатить 13% Добрый день! Да, если менее 3 лет в собственности, то нужно платить.

Однако стоит учесть, если Вы покупаете новую квартиру, то у Вас есть право получить налоговый вычет при покупке жилья, соответственно заплаченный налог возвращается назад и по сути Вы вообще можете избедать налога.

С Уважением! Есля я получаю в наследство квартиру и сразу продаю её, а на вырученные деньги покупаю себе другую квартиру нужно мне платить налог на наследство. Наследство получил от родного деда.

Налог на продажу квартиры при наследстве - нужно ли его платить?

Без налога можете продать через 3 года с момента смерти мамы. Соглашусь с коллегой.

С уважением. Здравствуйте. Срок владения имуществом, полученным в наследство, начинается со дня смерти наследодателя, согласно ст. 1114, п. 4 ст. 1152 ГК РФ, письмо Минфина РФ от 20 февраля 2015 № 03-04-05/ф 8357.

В связи с этим, в случае если с момента вступления в право собственности 3 года не прошло, налог необходимо оплатить. Вы должны платить налог, если квартира в Вашей собственности была менее 3 х лет. Нужно ли платить налог с продаже квартиры я прописан с 1992 года собственником была мама она умерла я вступил в наследство хочу её продать.

Я инвалид 2 гр. Получил по наследству 1 ю квартиру. Хочу её продать за 900 тр. буду ли я платить какие либо налоги?

Если прошло меньше 3 лет со дня смерти наследодателя, то вы не освобождаетесь от налогообложения при продаже квартиры. Но вы можете применить имущественный налоговый вычет до 1 млн. руб., т.е. налог составит 0 (при условии, что цена продажи составляет не менее 0,7 кадастровой стоимости квартиры). Я инвалид 2 гр. Получил по наследству 1 ю квартиру. Хочу её продать за 900 тр. буду ли я платить какие либо налоги?

Хочу продать квартиру и дом, купил в 2017 году, сейчас хочу продать дороже, буду ли я платить налог 14 процентов?

Минимальный срок владения недвижимостью составляет 3 года в случаях если:

1. Вы получили недвижимость в наследство от близкого родственника.

2. Недвижимость получена в дар от близкого родственника.

3. Жилье было приватизировано.

4. Имущество получено по договору пожизненного содержания с иждивением.

Если Ваш случай не попал ни в одну из категорий, то для продажи жилья без налога оно должно находится у Вас собственности не менее 5 лет. Здравствуйте!

1. СТавка налога не 14%, а 13%.

2. Если этот дом является единственным жильем, можно получить льготу по налогу, так как применяется 3-летний срок.

3. Если есть и другое жилье, право на льготу возникает только через 5 лет. Но можно налог уменьшить, например, путем зачете расходов на покупку/строительство дома. Налог в таком случае платится с разницы. Хочу продать квартиру и дом, купил в 2017 году, сейчас хочу продать дороже, буду ли я платить налог 14 процентов?

Продажа квартиры без уплаты налога при владении менее 3 лет

Налог будет расчитан с суммы, составляющей разницу между продажной стоимостью и 1 млн. руб. Снизить налог можно, если приобрести другое жилье на вырученную от продажи квартиры сумму. Можно, но не в этой жизни, не в это время...

В собственности на каком основании: покупка, дарение, наследование?

В долях на троих? Как можно снизить налог. Планируется покупка квартиры на всю сумму полученную с продажи. Продажа квартиры более чем на 1 млн. руб выше суммы указанной в договоре. Можно ли продать квартиру (цена выше) без уплаты налога, если во владении менее 3 х лет (3 года в августе), у супруга это единственное жильё, у супруги помимо доли в квартире есть пол дома (наследство в 2016 г) и у ребёнка есть доля в бабушкиной квартире.

Наследство квартиры - сколько налога нужно заплатить?

Поскольку собственник владел квартирой, полученной в наследство, менее трех лет то в соответствии с пп. 1 пункта 3 статьи 217.1 Налогового кодекса РФ то он обязан заплатить подоходный налог с суммы полученного от продажи дохода.

В соответствии с п.п. 1 и 2 пункта 2 статьи 220 Налогового кодекса РФ можно получить налоговый вычет в размере 1000 000 и уменьшить на эту сумму подлежащий налогообложению доход.

Таким образом, подоходный налог в размере 13% должен быть уплачен с суммы 850 000 рублей. Подождите, пока не исполнится три года с даты смерти бабушки (ст. 217.1 НК РФ). После этого срока налога уже не будет. В 2018 году умерла бабушка и оставила в наследство квартиру. Квартира была продана через пол года за 1850000. С какой суммы мне надо платить налог и какой?

Наследство и налог - нужно ли платить при продаже квартиры в краткосрочном периоде после получения доли

Не придется, так как срок для Вас течет с момента приобретения первой доли, а наследование другой доли этого срока не изменяет. Нет. Не придётся, поскольку ранее владели долей. Здравствуйте! Да, с наследуемой доли нужно платить налог, если продадите в срок менее 3 лет (п. 17.1 ст. 217 НК РФ, п.1 ч.3 ст. 217.1 НК РФ). Но Вы можете уменьшить налог на размер имущественного налогового вычета (ст. 220 НК РФ), если Вы не получили его ранее в полном объеме. Здравствуйте,

Нет, не придется, т.к. срок владения для Вас будет исчисляться с момента приобретения Вами Вашей доли. Есть квартира, владельцами которой являлись я и моя мама 50/50% (в течение минимум 10 лет), после смерти матери я в наследство получаю её долю и собираюсь продать квартиру. Придётся ли мне платить налог, если продам её в срок менее 3 лет?

Наследственная квартира - какой налог нужно платить при ее продаже?

Если доход меньше 1000000 р, то не придется платить налог. Налоговый кодекс освобождает от необходимости уплаты такого налога граждан, которые владели унаследованной квартирой более 3 лет (пп. 1 п. 3 ст. 217.1 НК РФ).

Но при продаже недвижимого имущества, полученного в наследство, необходимо оплатить налог. Он составляет: 13% Папа, скорее всего никакого, а сестра 13% с дохода с её доли минус вычет 1 млн пропорционально её доле. Папа от бабушки получил квартиру в наследство. Половина квартиры его тк он собственник по документам а вторая половина делится между ним и сестрой. Они хотят продать квартиру что бы сестра получила свою часть. Какой налог будут платить.

Продажа квартиры, полученной по наследству - налоговые вопросы и действия пенсионера

Добрый день! Платить нужно в любом случае, прошло менее 3 лет владения собственностью. У Вас есть право на вычет в размере 1 миллиона рублей. Т.е. из суммы продажи нужно вычесть 1 миллион рублей и рассчитать НДФЛ 13%

Вам нужно самостоятельно подать декларацию до 30 апреля 2021 года и до 15 июля заплатить налог.

С Уважением! 23 января 2020 я продала квартиру, полученную по завещанию в наследство от отца, который ушел из жизни 24.07.2018 года. Я - пенсионер, жилья в собственности не имею. Должна ли я заплатить налог с продажи квартиры? Должно ли прийти уведомление от налоговой в личный кабинет на сайте Госуслуг? Мне ничего не пришло. Или нужно самой обращаться в налоговую инспекцию?

Можно ли уйти от налога на продажу квартиры, полученной по наследству, находящейся в собственности менее 3 лет?

Практически нет, можно его лишь уменьшить. Если Вы примените налоговый вычет, а стоимость квартиры меньше 1 млн. Других вариантов нет. Если вы в этот же год купите другую недвижимость, то налог не платите, либо с разницы. Можно ли уйти от налога на продажу квартиры, полученной по наследству, находящейся в собственности менее 3 лет?

Наследственная квартира в продаже - будут ли налоговые обязательства при сроке собственности менее 3 лет?

Да, налог на доход будет. Но не сразу при продаже, а в следующем году. Добрый день

К сожалению, да, налог будет взиматься.

Минимальный срок владения квартирой полученной по наследству (завещанию), который позволяет не платить налог, составляет 3 года и больше (36 месяцев). Если этот срок меньше, то у вас возникает доход, облагаемый налогом.

[b]Вашим доходом считают наибольшую сумму:[/b]

или продажную цену квартиры;

или 70% от ее кадастровой стоимости.

[b]При расчете налога вы вправе уменьшить доход:[/b]

или на имущественный налоговый вычет для продавцов недвижимости - 1 000 000 руб.;

или на расходы наследодателя по приобретению этой квартиры, которые подтверждены документально.

Налог с продажи (13%) нужно заплатить с превышения суммы дохода над вычетом (1 млн) или расходами. Мы получили квартиру в собственность по наследству, и хотим ее продать, но она в собственности у нас менее 3 лет, облагатся ли она налогом 13 процентов при продаже...?

Как определить размер налога при продаже квартиры, полученной в наследство с соучастницей?

Здравствуйте) Это зависит от срока владения. Если он менее 3-х лет, то из стоимости Вашей доли вычитайте 1 млн. рублей. С этой суммы Вы и будете платить налог. Продавайте квартиру по долям, а не одним договором. 500 тыс отнимайте от Вашей доли и 13% с разницы налог.

МОжно продать у нотариуса двумя разными договорами, тогда каждый 1 млн сможет отнять от своего дохода

Но здесь придется платить нотариусу.., считать надо. ДД! Продаю 1 комн. Квартиру, полученную по наследству. В квартире 2 собственника, я и другая женщина. Продаем по рыночной стоимости 3 7 000 000 рублей. Т.е моя доля стоит 1 850 000 руб. Кадастровый стоимость квартиры 1 927 280 руб. С какой суммы мне отталкиваться, по поводу стоимости уплаты налога?

Как оформить завещание на соседку-пенсионерку и избежать налоговой головной боли при продаже ее квартиры?

Налог с продажи уплачивается если Вы будете продавать квартиру сроком владения менее 3 года. По истечению этого срока налог не платится. Свое наследство вы получите после ее смерти. Первые ваши траты-это получение свидетельства о праве на наследство и платить вы будете 0,6%, но не более 1 000 000 рублей от стоимости имущества.

Будете платить налог на имущество, коммунальные платежи как собственник и продать сможете через 3 года. Если до 3 лет, то заплатите 13 % от стоимости имущества. Соседка - пенсионерка, как и я, сказала, что хочет составить завещание на меня в благодарность за уход за нею и (на будущее) за то, что мы её похороним. У меня с мужем такая же маленькая "хрущёвка" однушка, как и у неё, 31 квадратный метр.

Подскажите пожалуйста - какая "головная боль" будет у меня в этом случае кроме того, что буду платить ежегодный налог? Когда я смогу её продать и обязана ли буду уплатить налог от продажи?

Спасибо.

Какой налог нужно заплатить при продаже дома в собственности менее 3 лет за 1900000 и можно ли его избежать при

Здравствуйте!

[quote]Можно ли его вообще не платить, если куплю квартиру в декабре за 1900000?[/quote]

Покупка квартиры от налога не освобождает. Она позволяет получить налоговый вычет 13% с расходов. Если новую квартиру купите в том же году, вычет можно зачесть в счет уплаты налога.

[quote]дом, в собственности менее 3 лет,[/quote]

Как вы получили дом? Если купили, можете зачесть расходы на покупку и заплатить налог с разницы. Если получили безвозмездно (подарок, наследство, приватизация), можете применить имущественный налоговый вычет, то есть заплатить налог лишь с суммы сверх 1 млн. руб. Помогите, пожалуйста. В феврале продала дом, в собственности менее 3 лет, за 1900000. какой будет налог? Можно ли его вообще не платить, если куплю квартиру в декабре за 1900000? Спасибо за ответ.

Наследство квартиры - какой налог уплачивать при продаже за 3 млн владения меньше 3 лет?

Придется платить НДФЛ 13% от полученной суммы с продажи минус налоговый вычет в 1 млн. рублей ст.220 НК РФ. После смерти бабушки, я и моя сестра получили по 1/3 квартиры и 1/3 родственница с Израиля Хотим ее продать, цена 3 млн, Владение меньше 3 лет Какой налог буду уплачивать, от какой суммы?

Налог на наследство по завещанию - как это затрагивает вдову пенсионера, получившую квартиру в наследство?

Здравствуйте Люба! В отношении имущества, перешедшего по наследству физическому лицу, налог исчисляется со дня открытия наследства.

Если Вы имеете ввиду налог от продажи квартиры, то квартира должна быть в собственности не менее 3 лет, тогда от налога за продажу Вы будете освобождены.

Если ежегодный налог за недвижимое имущество, находящиеся в собственности гражданина, то Вы как пенсионерка в соответствии со ст. 407 НК РФ будете освобождены от уплаты данного налога, но при этом необходимо подать заявление в налоговый орган и приложить документы. Такая льгота предусмотрена только за один объект недвижимого имущества. Налог на наследство по завещанию. Я вдова в.служащего, пенсионерка. Квартира была в собствнностипосле вступления в наследство 1 год.

Какой налог при продаже квартиры по наследству через нотариуса ипотечному покупателю?

Так как вы владели квартирой менее 3 лет, то вам необходимо будет подать декларацию и уплатить налог 13% от суммы 200 т.р. (разница между ценой продажи и имущественным вычетом: 1,2 млн - 1,0 млн = 0,2 млн рублей * 13% итого 26 т.р.). Здравствуйте!

1 млн. сумма налогового вычета, на который может быть уменьшен доход, полученный при продаже квартиры.

Налог будет с 200 тысяч. Получил квартиру по наследству после смерти мамы. Живу в другом регионе. Сейчас через нотариуса оформил квартиру на себя. Сразу её продаю - есть покупатель. Кадастровая стоимость квартиры 958 018 руб. Продаю за 1 200 000 руб. по ипотеке. Какой налог с меня возьмут?

Надо ли платить налог при продаже квартиры, полученной в наследство от родственника?

Да, так как право собственности менее 10 лет. Но если Вы купите другую квартиру, то не будете платить налог. Добрый день!

Платить налог Вам не нужно так как прошел 3 х летний срок с момента регистрации недвижимости полученной по наследству. После наследования в данном случае минимальный срок владения на праве собственности для освобождения от уплаты налога при продаже 3 года.

А потому не нужно платить. У меня следующая ситуация: я хочу продать квартиру которая у меня в собственности по праву наследования от 18.11.2016 надо ли мне при продаже платить налог с продажи квартиры?

Квартиру купила моя Мама в 2009 году, в мае 2016 года она Ушла из жизни, в 18 ноября 2016 года я вступил в наследство квартиры. Сейчас изучаю ситуацию продажи квартиры, надо ли мне после продажи квартиры платить 13% налог.

В 2019 году умерла мама и оставила квартиру по завещанию. Я-пенсионерКакой налог возьмут с продажи в 2020 г.

Добрый день! Если продать квартиру после определенного срока владения, не будет ни налога, ни декларации.

Если квартира досталась в наследство, как подарок от близкого родственника или через приватизацию, ее можно продать без налога спустя 5 лет.

При продаже квартиры вы обязаны уплатить НДФЛ, если срок владения ею менее 5 лет (3-х лет, если квартира приобретена до 01.01.2016).

Налогооблагаемой базой является сумма дохода, который Вы получили при продаже.

При продаже раньше минимального срока можно применить вычеты: 1 млн рублей или фактические расходы на покупку иной квартиры.

Уменьшить величину облагаемого НДФЛ дохода можно на (п.2 ст. 220 НК РФ):

1 000 000 руб.;

Например, Вы продали квартиру за 2 млн. руб. Сумма налога в 1-м случае составит 130 тыс. руб. (2 000 000 - 1 000 000) * 13%. В 2019 году умерла мама и оставила квартиру по завещанию. Я-пенсионерКакой налог возьмут с продажи в 2020 г.

Муж продал квартиру в собственности менее 3 лет и столкнулся с проблемой налогообложения при покупке новой недвижимости

Правильно говорят, вновь приобретаемое жилье - на эту обязанность не влияет. Может повлиять - цена продаваемого жилья, или меньше 1 млн., или меньше цены приобретения отчуждаемого жилья - тогда не платится НДФЛ. Налоговый вычет при покупке даётся раз в жизни. Если уже воспользовался, то вторично вычет не положен.

При продаже к вычету можно заявить или стандартный 1 млн. руб., или стоимость приобретения.

Полагаю, муж получил квартиру по наследству. В этом случае только стандартный вычет. Муж продал квартиру в этом году находящуюся в собственности менее 3 лет, и налоговым вычетом он пользовался, в налоговой говорят, что он в любом случае будет платить налог если даже купит недвижимость намного дороже.

Наследственный налог при продаже наследства - обязательно ли его платить в случае переезда?

Уважаемая Алёна г. Кемерово!

При владении квартирой менее 3-х лет сыну необходимо будет до её продажи заплатить налог.

Удачи вам Владимир Николаевич

г. Уфа 18.08.2020 г. Здравствуйте, Алёна!

Да, налог с продажи квартиры, полученной в наследство менее 3 лет назад, придётся заплатить в 2020. При этом сын может уменьшить сумму продажи (налоговую базу для исчисления налога) на 1 млн. руб., либо на сумму, которую отец потратил на приобретение квартиры. Сын вступил в наследство в 2019 году на 1 кв, после смерти отца. Сейчас он хочет её продать и купить в другом городе, ему нужно будет платить налог?

Налог на продажу квартиры - что ожидать при ситуации наследования?

Добрый день. Поскольку с момента вступления в наследство прошло менее 3-х лет, придется платить налог на полученную долю в размере 13% от кадастровой стоимости или стоимости по ДКП. Будет ли моя мама платить налог в случае продажи квартиры.? Ситуация следующая: Я, мама, отец были собственниками квартиры по 1/3 доли каждый с 1994 года. Папа умер в 2018 году. Мама вступила в наследство на его долю в 2019 году. Сейчас мы хотим продать нашу квартиру одному покупателю. Будет ли она платить налог с продажи с 1/3 доли?

Почему я должен заплатить налог после продажи своего дома в 2019 году?

Платите, если владели им менее трех лет.

С уважением. Согласно пп. 4 п. 3 ст. 217.1 Налогового кодекса РФ, если на момент продажи квартиры она находилась в собственности три года и более, а также является единственным жильем, то при продаже такой квартиры налог платить не нужно и декларацию подавать не надо.

Следует учитывать, что для определения понятия «единственное (не единственное) жилье» учитывается не только жилье, оформленное на имя самого налогоплательщика, но и жилье, оформленное на имя супруга (супруги) налогоплательщика и являющееся совместным, т.е. приобретенным в браке.

Если у супруга есть другое жилье, но оно получено им в дар, по наследству или в порядке приватизации, то данное имущество не является совместным и для определения понятия «единственное (не единственное) жилье» не учитывается. Мы продали дом в 2019 году а сегодня пришло письмо из налоговой, что мы должны заплатить налог 13%.объясните мне разве я плачу налог если я продаю свой дом.

Инвалид 2 группы получил наследство в виде доли в коммунальной квартире и задается вопросом о налоге при ее продаже

Если продавец является собственником квартиры (доли в комнате) менее пяти лет (для недвижимости, купленной до 1 января 2016 г. - менее 3-х лет), он обязан заплатить подоходный налог в размере 13% с суммы, превышающей 1 миллион рублей, полученной в результате продажи квартиры.

Поскольку Ваша сумма не превышает 1 миллион - налог не платится.

Но! Если Вы оформите с сособственником продажу единым договором, в котором будет указана стоимость комнаты в 2 миллиона - налог будете платить.

Поэтому совершайте сделку по раздельным договорам, указывайте сумму сделки вашей доли в 1 миллион. Я инвалид 2 группы. Получил в наследство 50% комнаты в камунальной квартире. Сейчас с дольщиком собираемся продавать комнату за 2 миллиона рублей. Какой налог я должен платить со своей доли в 1 миллин р.?

Как рассчитать налог при продаже квартиры, полученной в наследство менее 3 лет назад?

Вам придется заплатить НДФЛ со всех 1800000 рублей. Налоговый вычет тут не причем. Вечер добрый. У меня вопрос - квартира получена от дальнего родственника в наследство менее 3 лет. Сейчас хотим продать за 1800000 руб. Ранее применялся налоговый вычет при покупке жилья в сумме 2000000 руб. Кадастровая стоимость квартиры полученной в наследство 1000000 руб. На какую статью ссылается риэлтор? Говоря о том, что налог нужно будет заплатить только с 800000 руб.?

Продажа квартиры полученной по наследству менее 3 лет / Наследство - 316 советов адвокатов и юристов