Продажа наследства согласие супруга / Наследство - 497 советов адвокатов и юристов
Добрый день! Согласие супруги не требуется, если квартира куплена не в браке, либо получена в дар или по наследству, то есть не является совместно нажитым имуществом, ст. 36 Семейного кодекса. Когда при продаже квартиры НЕ требуется согласие супруги.
Добрый день! Согласие супруги не требуется, если квартира куплена не в браке, либо получена в дар или по наследству, то есть не является совместно нажитым имуществом, ст. 36 Семейного кодекса.
СпроситьДа, нужно согласие супруги. Да конечно нужна. Доля у нее все равно есть. Не смотря на то, что имущество, которое получено одним из супругов по наследству к общему имуществу супругов не относится, ст. 37 СК РФ предусмотрела исключения из этого правила и, при определенных обстоятельствах (если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества), данное имущество может быть признано совместной собственностью супругов.
Таким образом, пристройка, увеличившая площадь, увеличила и стоимость дома, сделала долю собственности общей. При продаже такого имущества, согласие второго супруга потребуется. Нужно ли согласие жены продавца дома, если дом получен мужем в собственность по наследству площадью 61 кв.м, а затем была зарегистрирована пристройка и площадь дома составила на момент продажи 96 кв.м.
Не смотря на то, что имущество, которое получено одним из супругов по наследству к общему имуществу супругов не относится, ст. 37 СК РФ предусмотрела исключения из этого правила и, при определенных обстоятельствах (если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества), данное имущество может быть признано совместной собственностью супругов.
Таким образом, пристройка, увеличившая площадь, увеличила и стоимость дома, сделала долю собственности общей. При продаже такого имущества, согласие второго супруга потребуется.
СпроситьМожете подарить, но муж может оспорить дарение и подать на раздел имущества. Да, на любую сделку с указанной недвижимостью (продажа, дарение) нужно нотариально заверенное согласие супруга. Только для завещания согласие не нужно. В случае дарения согласие не нужно. Только не наследство, а завещание, потому что по жизни действует последнее завещание, и если Вас будет, что-то не устраивать в жизни отношение детей к Вам, то завещание, можно изменить или аннулировать при жизни. Конечно, Вы об этом не спрашиваете, но в случае раздела имущества мужу принадлежит 50%, но так как Вы сейчас в браке считается, что это делается с его согласия дарение или завещание, лучше ему об этом сказать. Нотариального согласия не нужно. Да нужно согласие супруга. Потому что половина принадлежит ему. Наш дом с мужем, был приобретён в браке, могу ли я как собственник оформить договор дарения на двух совместных несовершеннолетних детей? Или наследство? Нужно ли его согласие для этого?
Да, на любую сделку с указанной недвижимостью (продажа, дарение) нужно нотариально заверенное согласие супруга. Только для завещания согласие не нужно.
Спросить
В случае дарения согласие не нужно. Только не наследство, а завещание, потому что по жизни действует последнее завещание, и если Вас будет, что-то не устраивать в жизни отношение детей к Вам, то завещание, можно изменить или аннулировать при жизни. Конечно, Вы об этом не спрашиваете, но в случае раздела имущества мужу принадлежит 50%, но так как Вы сейчас в браке считается, что это делается с его согласия дарение или завещание, лучше ему об этом сказать. Нотариального согласия не нужно.
Спросить
Согласие жены и не требуется. Полученное по наследству является Вашей личной собственностью, поэтому согласие жены не требуется. Статья 36. Имущество каждого из супругов
1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, [b]в порядке наследования [/b]или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью. Поэтому согласие супруги не требуется, удачи. Это ваше личное имущество, поэтому согласие супруги не нужно. Вопрос такой, получил в наследство 1/2 часть земельного участка, оформил в собственность эту 1/2 часть, хочу продать, второму собственнику, я женат, нужно ли при продаже согласие моей жены или нет?
Полученное по наследству является Вашей личной собственностью, поэтому согласие жены не требуется.
Спросить
Статья 36. Имущество каждого из супругов
1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью. Поэтому согласие супруги не требуется, удачи.
Спросить
Думаю, что нет, т.к. договор заключен и куплена недвижимость раньше, чем брак заключён. Хотя в своем вопросе Вы вообще не пишите, на каком основании приобретена недвижимость, может это дарение или наследство. Никто не будет у вас требовать согласие, поскольку никому неизвестно, в браке приобреталось имущество или нет. Вы сами должны решать этот вопрос и если имущество совместно нажитое, то необходимо оформить согласие, чтобы не ставить сделку под угрозу признания недействительной. Недвижимость в Росреестре зарегистрировано 3.06 как и брак. При продаже потребуют согласие супруга?
Думаю, что нет, т.к. договор заключен и куплена недвижимость раньше, чем брак заключён. Хотя в своем вопросе Вы вообще не пишите, на каком основании приобретена недвижимость, может это дарение или наследство.
Спросить
Никто не будет у вас требовать согласие, поскольку никому неизвестно, в браке приобреталось имущество или нет. Вы сами должны решать этот вопрос и если имущество совместно нажитое, то необходимо оформить согласие, чтобы не ставить сделку под угрозу признания недействительной.
СпроситьНИКАК вы его не продадите, без согласия органа опеки и попечительства, Если они вам его вам выдадут, то деньги за долю наследства ребёнка, заставят положить на счёт ребёнка. Сначала оформить наследство и получить свидетельство у нотариуса. После этого получить разрешение в органе опеки на продажи доли ребенка. Получить свидетельства о праве на наследство. ПОлучить разрешение органа опеки на продажу.
Оформить с покупателем договор. По наследству досталась машина наследник я как супруг и несовершеннолетний ребёнок как продать данный автомобиль.
НИКАК вы его не продадите, без согласия органа опеки и попечительства, Если они вам его вам выдадут, то деньги за долю наследства ребёнка, заставят положить на счёт ребёнка.
СпроситьСначала оформить наследство и получить свидетельство у нотариуса. После этого получить разрешение в органе опеки на продажи доли ребенка.
Спросить
Получить свидетельства о праве на наследство. ПОлучить разрешение органа опеки на продажу.
Оформить с покупателем договор.
СпроситьНет, согласие не требуется, так как полученное по наследству не является совместно нажитым имуществом. Так как сделка будет оформляться у нотариуса вам придется туда пойти и дать согласия на совершение сделки. Нет. Это не совместно нажитое имущество.
Нотариус также не нужен. Квартиру ж целиком продаете. Мой муж и его сестра получили в наследство по 1/2 квартиры. Муж подарил сестре 1/2 своей половины и стал владельцем 1/4 от всей квартиры. Далее решили продавать квартиру. Вопрос: нужно ли на сделке моё согласие на продажу 1/4 (я жена)? спс.
Нет, согласие не требуется, так как полученное по наследству не является совместно нажитым имуществом.
Спросить
Так как сделка будет оформляться у нотариуса вам придется туда пойти и дать согласия на совершение сделки.
СпроситьНет. Это не совместно нажитое имущество.
Нотариус также не нужен. Квартиру ж целиком продаете.
СпроситьЗдравствуйте. Если собственность приобретена до брака, это уже Ваше личное имущество, согласие супруга не требуется. Добрый вечер, вы до брака приобретали квартиру? Если учитывать Ваше уточнение, то согласие мужа не нужно, т.к имущество не было приобретено в браке. Квартира была куплена мною на деньги от продажи родительской квартиры по наследству. У меня в собственности квартира, могу ли я оформить дарственную без согласия мужа?
Здравствуйте. Если собственность приобретена до брака, это уже Ваше личное имущество, согласие супруга не требуется.
Спросить
Если учитывать Ваше уточнение, то согласие мужа не нужно, т.к имущество не было приобретено в браке.
Спросить
Квартира была куплена мною на деньги от продажи родительской квартиры по наследству.
Спросить
Недвижимость приобретена Вами на личные денежные средства (в соответствии с Вашим уточнением), этот факт исключает такое имущество из режима общей совместной собственности супругов. Нотариальное согласие требуется только в случае, если на имущество распространяется режим совместной собственности.
СпроситьНет, от мужа никакого документа не нужно, поскольку унаследовано имущество не является совместно нажитым. Здравствуйте!
Это Ваше личное имущество, что подтверждается свидетельством о праве на наследство, поэтому согласия супруга не требуется. Елена, здравствуйте.
Это исключительно Ваше личное имущество, от нынешнего супруга Вам не нужно получать нотариальное согласие.
С уважением. Получила квартиру в наследство, собираюсь продать. Состою в браке (наследство получено в браке). Нужно ли мужу оформить какой-либо документ, подтверждающий, что муж не против продажи квартиры?
Нет, от мужа никакого документа не нужно, поскольку унаследовано имущество не является совместно нажитым.
Спросить
Здравствуйте!
Это Ваше личное имущество, что подтверждается свидетельством о праве на наследство, поэтому согласия супруга не требуется.
Спросить
Елена, здравствуйте.
Это исключительно Ваше личное имущество, от нынешнего супруга Вам не нужно получать нотариальное согласие.
С уважением.
СпроситьМила, нет, согласие супруга не нужно. Здравствуйте, Мила. Не нужно, согласия не требуется. Эта квартира не является совместным имуществом супругов. В силу ст. 36 СК РФ, имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также [b]имущество, полученное[/b] одним из супругов во время брака в дар, [b]в порядке наследования [/b]или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), [b]является его собственностью[/b]. Верховный Суд уже разъяснял такие дела. Если вы приобрели квартиру на средства, полученные от наследства, то второе имущество сохраняет статут вашего личного и не подлежит разделу в случае развода. Соответственно, и согласие супруга на его отчуждение не требуется. Но если супруг решит заявить о своих правах, всё это (что квартира ваша личная собственность) придётся доказывать в суде. А если это квартира была куплена на деньги от продажи наследуемой квартиры. Нужно ли согласие мужа при продаже квартиры доставшейся мне по наследству.
Здравствуйте, Мила. Не нужно, согласия не требуется. Эта квартира не является совместным имуществом супругов. В силу ст. 36 СК РФ, имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.
Спросить
Верховный Суд уже разъяснял такие дела. Если вы приобрели квартиру на средства, полученные от наследства, то второе имущество сохраняет статут вашего личного и не подлежит разделу в случае развода. Соответственно, и согласие супруга на его отчуждение не требуется. Но если супруг решит заявить о своих правах, всё это (что квартира ваша личная собственность) придётся доказывать в суде.
Спросить
Наследуемая квартира и приобретенная квартира на средства от продажи наследуемой квартиры это разные понятия. Второй вариант это квартира, приобретенная в период брака и является совместно нажитым имуществом.
СпроситьЭто не имеет значение пока не доказано.
В силу ст.34 СК РФ он собственник квартиры тоже, а потому его нот согласие нужно.
Вы вправе по суду признать не совместно нажитым квартиру, доказав, что купили на личные средства, вот только после этого не нужно будет его согласие.
СпроситьМожете, так как в этом случае квартира считается Вашей личной собственностью. Здравствуйте, если брак расторгнут, то препятствий не должно быть, так как при совершении сделки требуется согласие супруга, а не бывшего супруга. Могу ли я продать квартиру, которая куплена в браке, но на деньги полученные от продажи квартиры полученной в наследство. Брак расторгнут два месяца назад.
Здравствуйте, если брак расторгнут, то препятствий не должно быть, так как при совершении сделки требуется согласие супруга, а не бывшего супруга.
СпроситьДобрый вечер!
Вы можете взыскать денежные средства за долю в ТС. Елена, Вы не обязаны соглашаться с предложением супруги отца. Если сумма Вас не устраивает, данный вопрос разрешается в судебном порядке. Здравствуйте, Елена Дмитриевна!
Вы можете продать свои доли в квартире постороннему лицу, предварительно уведомив о продаже другого сособственника.
Её согласия на такую сделку не требуется.
Возможно, при такой перспективе она сама пожелает купить Вашу долю по рыночной стоимости. Наследство Я дочь в наследство от отца должна получить 1/6 долю в автомобиле и 1/3 долю в квартире. Вторая дочь также. Остальное получает супруга. Предлагает минимальную компенсацию за доли. Иначе ничего. Ничего продавать не планирует.
Здравствуйте, Елена Дмитриевна!
Вы можете продать свои доли в квартире постороннему лицу, предварительно уведомив о продаже другого сособственника.
Её согласия на такую сделку не требуется.
Возможно, при такой перспективе она сама пожелает купить Вашу долю по рыночной стоимости.
СпроситьДа, половина от стоимости автомобиля.
С уважением. Если машина была приобретена в браке, то Вам полагается половина стоимости авто. Это совместно нажитое имущество. Продажа совместно нажитого имущества может быть осуществлена только с согласия обоих супругов. В Вашем случае Вам необходимо обратиться в суд для признания сделки по продаже авто недействительной. А после, делить авто в рамках бракоразводного процесса. Если машина приобретена до брака, но в кредит, который вы платили уже в браке, то имеете также право на часть стоимости машины. Смотря сколько платили по кредиту в браке. Если машина была приобретена до брака - то на нее Вы права не имеете. Если машина была подарена или перешла по наследству Вашей жене, то Вы не имеете на нее право. Скажите пожалуйста у меня дело идет к разводу живём раздельно а машина была записана на жену в данный момент она ее продала. Мне что-то придирается с ее сделки.
Если машина была приобретена в браке, то Вам полагается половина стоимости авто. Это совместно нажитое имущество. Продажа совместно нажитого имущества может быть осуществлена только с согласия обоих супругов. В Вашем случае Вам необходимо обратиться в суд для признания сделки по продаже авто недействительной. А после, делить авто в рамках бракоразводного процесса. Если машина приобретена до брака, но в кредит, который вы платили уже в браке, то имеете также право на часть стоимости машины. Смотря сколько платили по кредиту в браке. Если машина была приобретена до брака - то на нее Вы права не имеете. Если машина была подарена или перешла по наследству Вашей жене, то Вы не имеете на нее право.
СпроситьСогласие жены на продажу не требуется. Здравствуйте,
Раз получил квартиру в наследство, то это не совместно нажитое имущество и согласие супруги на продажу не требуется. Здравствуйте, полученное в наследство не считается совместно нажитим, согласие не требуется. Муж в период брака получил в наследство от умерших родителей квартиру. Требуется ли согласие жены на ее продажу? Семья прописана и проживает в другой квартире.
Здравствуйте,
Раз получил квартиру в наследство, то это не совместно нажитое имущество и согласие супруги на продажу не требуется.
Спросить
Здравствуйте, полученное в наследство не считается совместно нажитим, согласие не требуется.
СпроситьДобрый день! Нет, согласие супруга не требуется. Это ваша личная собственность. Нет, согласия супруга не нужно. Это не совместное имущество супругов. Нет, нотариальное согласие мужа не нужно. Нужно ли нотариальное согласие супруга для продажи земельного участка, если участок перешёл в собственность мне по наследству?
Здравствуйте. Нет не нужно, так как эта квартира не является совместным имуществом супругов. Согласие не нужно, так как приватизация, наследство и дарение не являются совместным имуществом. Согласие супруга не нужно, квартира ваша и не является совместно нажитым имуществом. Нужно ли согласие супруги на продажу квартиру полученную мною при приватизации, когда мы уже состояли в браке? Я проживал в этой квартире с родителями и потом они её приватизировали, 1\4 доля досталась мне, когда я состоял уже в браке. 3\4 сейчас получил по наследству. Решили продавать её и не можем понять надо ли оформлять согласие жены у нотариуса?
Здравствуйте, не требуется, так как это не является совместно нажитым с супругом имуществом. Нет, не нужно. В силу ст. 36 СК РФ это не является совместной собственностью супругов (получено по наследству) Нет, не требуется, ибо в силу статьи 36 СК РФ наследственное имущество не является совместной собственностью супругов, а только личной собственностью одного конкретного супруга (в данном случае дочери). Имущество, полученное по безвозмездным сделкам, в том числе и по наследству, является личной собственностью супруга и не относится к совместно нажитому имуществу. Поэтому при продаже такой недвижимости согласие супруга не требуется. Здравствуйте,
Согласие супруга не требуется, т.к., это личное имущество дочери, раз досталось по наследству. Если недвижимость досталась по наследству от отца дочери, дочь в браке, при продаже такой недвижимости требуется ли согласие супруга дочери для регистрации сделки в росреестре?
Здравствуйте, не требуется, так как это не является совместно нажитым с супругом имуществом.
Спросить
Нет, не нужно. В силу ст. 36 СК РФ это не является совместной собственностью супругов (получено по наследству)
Спросить
Нет, не требуется, ибо в силу статьи 36 СК РФ наследственное имущество не является совместной собственностью супругов, а только личной собственностью одного конкретного супруга (в данном случае дочери).
Спросить
Имущество, полученное по безвозмездным сделкам, в том числе и по наследству, является личной собственностью супруга и не относится к совместно нажитому имуществу. Поэтому при продаже такой недвижимости согласие супруга не требуется.
СпроситьЗдравствуйте,
Согласие супруга не требуется, т.к., это личное имущество дочери, раз досталось по наследству.
СпроситьЕсли доля брата, то ваша мать не сможет продать. Сначала наследство должна принять. Если у брата есть дети то доля брата поделится. Добрый вечер
[quote]ГК РФ Статья 1142. Наследники первой очереди
1. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.[/quote]
Доля вашего брата будет разделена между всеми его наследниками и продать квартиру можно будет только с их согласия и при их участии.
Нужно открыть наследственное дело у нотариуса и вступать в наследство. В свое время мама поделила квартиру по долям, сейчас брат умер. И решила мама продать квартиру. Имеет ли право претендовать на его долю, его семья?
Если доля брата, то ваша мать не сможет продать. Сначала наследство должна принять. Если у брата есть дети то доля брата поделится.
Спросить
Добрый вечер
ГК РФ Статья 1142. Наследники первой очереди1. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Доля вашего брата будет разделена между всеми его наследниками и продать квартиру можно будет только с их согласия и при их участии.
Нужно открыть наследственное дело у нотариуса и вступать в наследство.
СпроситьКвартира, полученная по наследству, является личным имуществом получившего её супруга, поэтому на её продажу не требуется согласие другого супруга. Здравствуйте,
Да, может, это его личное имущество, согласие супруги не нужно. Мой родственник 82 лет имеет в собственности квартиру которую получил в наследство от своих умерших родителей. Живет он в квартире своей жены, которой 80 лет (пенсионерка). Жена прописана в своей квартире. Вопрос. Может ли мой родственник продать свою квартиру без согласии жены-пенсионерки, имеющей свою жилплощадь. Спасибо.
Квартира, полученная по наследству, является личным имуществом получившего её супруга, поэтому на её продажу не требуется согласие другого супруга.
СпроситьНет. Согласие не требуется. Нужно ли согласие супруги при продаже дачи которую получил по наследству.
Нет, необходимо, так как это наследство. Здравствуйте. Нет, не нужно. Квартира получена по безвозмездной сделке и не является совместным имуществом супругов. Нет, унаследованное имущество не является совместно нажитым и принадлежит только наследнику. Хочу приобрести квартиру, продавец которой получил её по завещанию от родственника, будучи в браке. Необходимо ли согласие супруга на продажу?
Продать можете так как собственник вдова. Нельзя. Для продажи нужно свидетельство о праве на наследство. Разве что предварительный договор купли-продажи. А в общем случае нет, т.к. куплено в браке, а значит это общее имущество (ст.34 Семейного кодекса РФ), а значит входит в наследственную массу в части доли наследодателя (ст.1112 ГК РФ), а значит там есть интерес других наследников. Возможно продать без вступления в наследство. ГИБДД не известно о смерти супруга, а его согласия предполагается. Куплена машина в браке. Офлемлена на вдову. Возможно ли ее продать без вступления в наследство?
Разве что предварительный договор купли-продажи. А в общем случае нет, т.к. куплено в браке, а значит это общее имущество (ст.34 Семейного кодекса РФ), а значит входит в наследственную массу в части доли наследодателя (ст.1112 ГК РФ), а значит там есть интерес других наследников.
СпроситьВозможно продать без вступления в наследство. ГИБДД не известно о смерти супруга, а его согласия предполагается.
Спросить
Нужно ли согласие супруги на продажу земельного участка, который оформлен, как наследство по закону?
Нет, не нужно, поскольку это имущество, не являющееся совместно нажитым. Согласие супруги не требуется. Если наследником является один из супругов, то согласия второго не требуется...
Поскольку никакого отношения к данному имуществу не наследник не имеет. Нужно ли согласие супруги на продажу земельного участка, который оформлен, как наследство по закону?
Если наследником является один из супругов, то согласия второго не требуется...
Поскольку никакого отношения к данному имуществу не наследник не имеет.
СпроситьДобрый день, Роман,
Согласно ФЗ о нотариате и ГК РФ данное имущество вы приобрели из наследства, т.е общей долевой собственности не наблюдается, соответственно, если вы хотите продать данный дом, нотариальное согласие супруги не требуется.
Спасибо за вопрос! Здравствуйте
Нет
Это Ваша единоличная собственность по ст 38-39 СКРФ не требуется согласие супруга на продажу (дарение) имущество полученное в дар или по наследству. Здравствуйте. Нет не надо. Наследство это личная собственность. Удачи. Я владею домом по наследству. Нужно ли нотариальное согласие супруги при продаже дома?
Добрый день, Роман,
Согласно ФЗ о нотариате и ГК РФ данное имущество вы приобрели из наследства, т.е общей долевой собственности не наблюдается, соответственно, если вы хотите продать данный дом, нотариальное согласие супруги не требуется.
Спасибо за вопрос!
Спросить
Здравствуйте
Нет
Это Ваша единоличная собственность по ст 38-39 СКРФ не требуется согласие супруга на продажу (дарение) имущество полученное в дар или по наследству.
Спросить
Нет, согласие супруги не нужно, тк это не совместно нажитое имущество в силу ст 36 ск рф. Добрый день, согласие супруги не требуется поскольку наследство является личным имуществом. Анна,
Это его личное имущество и согласие супруги в этом случае не требуется. Будучи в браке, супруг получил в наследство после смерти матери садовый участок со всеми постройками. Нужно ли согласие супруги при его продаже?
Нет, согласие супруги не нужно, тк это не совместно нажитое имущество в силу ст 36 ск рф.
Спросить
Добрый день, согласие супруги не требуется поскольку наследство является личным имуществом.
Спросить
