Продажа предприятия должника - 502 советов адвокатов и юристов

Ситуация такая: арбитражный управляющий разместил имущество должника под двумя разными лотами и наименования этого имущества одинаковые, то есть, 2 разных лота, но они совершенно идентичны. Таким образом арбитражный управляющий присылает письмо с утверждением о том, что в договоре купли продажи указан VIN с ошибкой, чтобы мы его исправили на "правильный" и внесли изменение в договор. Но на самом деле это мошенническая схема, суть которой является подмена изначально оговоренного имущества - то есть, они хотят впихнуть трактор той же модели, но совершенно другого состояния и с другим вином. На опубликованных лотах с этими тракторами нет никаких индивидуальных признаков и регистрационных данных.

Вопрос: может ли организатор торгов (или площадка эл. торгов) позволить себе не указывать никаких индивидуальных-регистрационных данных на опубликованных лотах с этим имуществом?

В соответствии с частью 9 статьи 110 Закона о банкротстве не позднее, чем за тридцать дней до даты проведения торгов их организатор обязан опубликовать сообщение о продаже предприятия в порядке, установленном статьёй 28 Закона о банкротстве, и в печатном органе по месту нахождения должника.

Адрес должника: город Владимир.

Адрес нахождения имущества должника: город Ковров Владимирской области.

Распоряжение Правительства РФ от 21.07.2008 N 1049-р

В соответствии со статьей 28 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)»: 1. Определить газету «Коммерсантъ» в качестве официального издания, осуществляющего опубликование сведений, предусмотренных Федеральным законом «О несостоятельности (банкротстве)».

Тогда почему Закон (он выше Распоряжения) требует публикации в печатном органе по месту по месту нахождения должника? По мысли законодателя, как я думаю, для осведомлённости и привлечения большего количества желающих купить имущество.

С уважением, Ирина Кехтер.

Подал заявление о банкротстве двух своих ООО. АС оставил заявления без движения (не хватает кое-каких документов). С донесением документов понятно. А как быть вот с этим: Если с заявлением в арбитражный суд обращается должник, имущество которого заведомо не позволяет покрыть судебные расходы по делу о банкротстве, суд возвращает указанное заявление по основаниям, предусмотренным пунктом 1 статьи 44 Закона о банкротстве.

На одной фирме у меня долги 250 000 р ИФНС, ПФР

На другой 300 000 тоже ИФНС, ПФР. Больше кредиторов нет.

Обязательно ли я должен изыскать средства на покрытие расходов процедуры банкротства ведь они будут соизмеримы с суммой долгов. Тогда помойму проще заплатить бюджету и ликвидировать так без всяких проблем. А если я соберу все справки о том что имущества никокого на фирмах нет то я так понял процедуры банкротства мне не видать.

В случае банкроства организации какое имущество будет продано, т.е. могут ли реализовать личное имущество банкрота (машина, загородный дом, яхта) в счёт долга, или можно реализовать только имущество, которое принадлежит организации-банкроту. Также не могли бы вы прояснить, что такое субсидиарная ответственность в банкротстве и в чем она заключается. Спасибо.

Учредитель продал ООО с долгами. Новый учредитель взял нотариально заверенное обязательство оплатить налоги пени Штрафы. Могут ли при таких обстоятельствах применить субсидарную ответственность к бывшему директору?

По решению суда Должник обязан мне выплатить по исп. листу более 500 т рублей. Платит он только отчислением из зпл от 4000 р до 11000 р в месяц. Приставы установили, что имущества на нем нет (он переоформил всё на др.лицо) и счетов в банке также нет. Можно ли написать заявление об уголовной ответственности за длительную невыплату основного долга? Что в этом случае грозит должнику?

Нужно ли платить налог с продажи коммерческой недвижимости (форма собственности ООО, 5 лет) ? спаисбо.

Работодатель не выплатил ЗП при увольнении. Выиграл дело в суде. Исполнительный лист на 500+ тыс. Получить деньги не удалось: генеральный обнулил счета и задним числом перевел имущество организации на свою вторую фирму. Вопрос как "продать" долг коллекторам? При обращении в агенства в интернете попадаю только на колцентры, занимающиеся "выбиванием долгов" с физиков. Генеральный весьма обеспеченный человек, для него эта сумма меньше месячной ЗП (которую он себе исправно начисляет и выплачивает).

Обращение в прокуратуру, трудовую и к ФССП результатов не дало.

03.06.2019, мне прислали протокол, моя заявка была единственной, управляющий не спешит присылать мне договор купли продажи не жилого строения в сельской местности, входящего в большой список имущества должника ОАО Заволжское, говорит, что отправит предложение сельхозпроизводителю. Какие должны быть мои действия?

СНТ подвели под банкротство. Конкурсный управляющий продал какому-то лицу 8.5 км сип сетей и 2 подстанции за 10 тыс. рублей. В чём тут подвох? Не в том ли что новый собственник будет за кругленькую сумму сдавать, как бы бывшую коллективную собственность, в аренду СНТ

Сделка по продаже об'екта промышленного назначения (50-го постройки) недвижимости была проведена за 1,5 месяца до принятия заявления кредитора о банкротстве. Все нюансы сделки были одобрены собранием акционеров (ранее), была проведена оценка независимой оценочной компанией и цена была рыночная. Расчеты осуществлялись по требованию продавца напрямую кредиторам (банку, тепло и электроснабжающим организациям, а также прочим кредиторам всего около 6-7 организаций)... Сейчас уже Прошло 2,5 года с момента покупки. (об'ект сейчас уже сильно реконструирован, и произведен полный ремонт) С момента назначения конкурсного прошло 1,5 года. Претензий никаких не было. Вопрос: можно ли сейчас оспорить эту сделку? Кто это может сделать?

Как можно и можно ли вообще кредитору второй очереди запросить или увидеть отчеты прекратившего свою деятельность конкурсного управляющего (о финансовом состоянии предприятия, его имуществе, выплатах и т.д.) по делу о банкротстве предприятия. С момента ликвидации прошло 16 лет.

Хочу купить на торгах по банкротству земельный участок должника. Участок оформлен на должника в единственном лице, но в браке. Какое право имеет супруга должника на этот объект, как может повлиять на ход приобретения и переоформления земли, в случае покупки мной этого участка? Может ли претендовать на землю после выкупа?

Очень нужен совет по следующей ситуации:

Есть более 20 владельцев земельных паёв сельскохозяйственного предприятия. Данное предприятие банкрот, конкурсное производство. В конкурсной массе есть участок с/х, который относился к паевым землям.

Как можно истребовать данный участок в счет земельных паёв в арбитражном суде?

Заранее спасибо.

В договоре купли продажи дома сторона покупателя состоит из двух физ лиц.. В авансовых соглашениях и в договоре не указано кто из них сколько вносил денег.. Продавец передал все что должен был по договору обеим. Одному из них.. может ли второе лицо покупатель потребовать 50 процентов если не было подписано никаких нормативных а актов о том в каких долях они между собой и как я должен был им передавать?

У меня есть квартира в ипотеке и ее хотят купить у меня в рассрочку. Часть денег сразу, а часть через 6 месяцев. Вопрос: получив часть денег я иду в банк и гашу свою задолжность по ипотеке. Как быть с оформление квартиры, поскольку вторую часть денег я получу только через 6 месяцев, как оформить правильно.

Можно ли по договору купли продажи имущества между физическими лицами передать обязательства по исполнению арендных платежей и по возврату денежных средств клиентам, которые отказались от услуг физ. лица будучи в статусе ИП? Договор купли продажи имущества, в котором физ. лицо передаёт в собственность кроме как оборудования, также список клиентов, обязательств перед каждым клиентом (не уточняется какие обязательства, между ИП и клиентом также отсутствует договор на оказание услуг) и обязательства по арендным платежам. Имеет ли такой договор юридическую силу?

Помогите разобраться. Между двумя физ. лицами был составлен договор купли-продажи оборудования в рассрочку (согласно графику платежей). Но к сожалению в договоре не прописано как именно будут происходить расчеты. Когда пришло время выплат по графику платежей, продавец перестал отвечать на звонки, а после вообще предложил вернуть ему документы на вышеуказанное оборудование. Хотели решить проблему путем переговоров, но к сожалению продавец не идет на контакт. Что делать в этой ситуации?

Обязан ли арбитражный управляющий (организатор торгов) опубликовывать сообщение о продаже имущества в рамках реализации имущества предприятия-банкрота процедуры банкротства в местном печатном органе, а не только в ЕФРСБ и газете "Коммерсантъ"?

С уважением, Ирина.

У моего родственника на работе сложилась следующая ситуация. На его предприятии имеются огромные долги по зар. плате. Идет суд, работают приставы, внешнее управление. Но долги не отдаются. Сейчас предприятие проходит банкротство. Так вот, со всеми работниками был расторгнут трудовой договор в связи с ликвидацией предприятия. И предлагают заключить срочный или договор подряда сроком на три месяца, по словам руководства с возможностью дальнейшего продления. Так вот есть три вопроса: 1. Законно ли расторжение трудового договора без согласия работника? 2. Можно ли считать такой выход сокращением? 3. В случае ликвидации предприятия и признания его банкротом долги по з.п. аннулируются?

10 лет назад в квартире (частный дом, в собственности 0,4 доли) произвели незаконную перепланировку. Сосед подал в суд, постановлением суда был наложен штраф, штраф уплатили. В данный момент хотим квартиру продавать, перепланировку так и не узаконили, сосед грозит подать в суд и наложить запрет на продажу. Мирно договориться не получится. Может ли быть наложен такой запрет? Заранее спасибо.

Уволилась, но не получила ни зарплату ни компенсацию за неиспользованный отпуск. В данный момент идет суд. На предприятии с которого уволилась начата процедура банкротства, назначен конкурсный управляющий и т.д. Как получить свои зарплату и компенсацию за неиспользованный отпуск, в случае положительного решения суда, если это возможно.

Куплена квартира по ДДУ.

Застройщик ведёт строительство с 2015 года. Весь 2015 год была активная стройка. С 2016 года темпы строительства сильно замедлились, работа велась каждый день, но в конечном итоге к дате сдачи (3 квартал 2016) не успели и перенесли срок сдачи на март 2017. Строительство двигалось медленно и в марте 2017 также не успели, перенесли на сентябрь 2017, похоже и к этому сроку не успеют.

Теперь что смущает больше всего:

В 2015 году застройщик купил землю А 1.

В 2016 году застройщик купил землю А 2.

В конце 2016 года застройщик продаёт землю А 1 в подконтрольную организацию ПО 1. При этом учредитель застройщика это тот же человек что и учредитель ПО 1.

В конце мая 2017 застройщик продаёт землю А 2 в подконтрольную организацию ПО 1. После этого ПО 1 продаёт землю А 2 дальше, видимо реальному покупателю. Что с землёй А 1 не знаю.

Как расценивать такие действия со стороны застройщика?

Что можно предпринять, как действовать?

Может ли не конкурсный кредитор (не физическое лицо) в связи с введением наблюдения в рамках заявления в суд о включении его требований в реестр требований кредиторов должника включить в состав своих требований в том числе неустойку за просрочку исполнения должником обязательств?

Муж уволился с предприятия в январе 2014 года, предприятие работало до 2018, далее налоговой инспекцией в связи с долгами, было подано заявление в суд о признании должника банкротом. В настоящее время стоит вопрос о привлечении мужа к субсидиарной ответственности. А сроки и стекли?

При продаже гос имущества (автомобиль) где должено находиться имущество? Так как часто например автомобили находятся дома у частных лиц, которые в свою очередь наносят умышленый ущерб имущества в случае своего проигрыша. И кому переходит гос номер автомобиля при покупки через торги.

Прокурор подал исковое заявление о прекратить эксплуатацию, хранение продуктов питания и осуществление торговой деятельности в гаражных боксах. Возможно ли признать требования прокурора не законными и на какие законы можно ссылаться?

Имеется задолженность по з/плате у предприятия-банкрота перед физ. лицом (на сентябрь 2015 г.). Есть исполнительное производство в адрес этого физ. лица у судебных приставов (начало исполнительного производства-декабрь 2016 г.). Имеют ли право пристава удерживать задолженность по исполнительному листу с долга по з/плате, ведь исполнительный лист возник позже. Если да,то на каком основании.

Вопрос: у нас договор аренды с предприятием, имущество которого арестовано. Они сейчас проводят процедуру банкротства. Конкурсный управляющий ведет дела уже 9 месяцев. Нам хотелось бы заключить долгосрочный договор аренды. Можно ли будет это сделать после того, как ООО признают банкротом, и арест с имущества будет снят и будут проводиться торги?

Скажите пожалуйста - в процессе ликвидации предприятия вдруг ИФНС найдет нарушения, что грозит учредителю-пенсионеру, если предприятие год не работает.

Спасибо.

Ситуация - в процессе банкротства предприятия образовалась дебиторская задолженность по причине признания ряда сделок должника не действительными, на что есть соответствующие ОПРЕДЕЛЕНИЯ АС, данные определения не обжаловались соответственно вступили в силу!?, в связи с чем возникает,

Вопрос - возможно ли получить исполнительных лист на ОПРЕДЕЛЕНИЕ арбитражного суда в случае покупки указанной ДЗ?

Заключил договор аренды, сроком на 11 месяцев, без Госрегистрации, но с последующей пролонгацией на этот же срок, если не одна сторона не заявит о расторжении. Через месяц заключил договор купли продажи на это же помещение, с тем же лицом. В договоре прописано, что покупатель выплачивает треть суммы в течении месяца, остальное в течении года, после чего договор купли подается на регистрацию. Покупатель (он же арендатор) платил аренду два месяца, через год вернул помещение, написал письмо, что его планы изменились и он в одностороннем порядке расторгает сделку (в договоре купли вопрос рассторжения предусмотрен только по соглашению между сторонами) Требует вернуть предоплату, аренду платить отказывается, написал, что согласно решению пленума ВАС 73 от 17.11.2011. П 5 он владел помещением по договору купли продажи. Предоплата в 2. 5 раза выше арендной платы за год. Есть ли примеры судебной практики по аналогичным делам?

Купили имущество у предприятия Д. Сейчас это предприятие находится в стадии банкротства. Сделка по продаже этого имущества нам признана недействительной. Что делать? Может продать? Или поздно?

Несет ли ответственность предприятие за взятый долг учредителем как физическое лицо у физического лица? Могут взыскать с предприятия? Спасибо.

Договор купли-продажи трёх объектов недвижимости между ООО и физ. лицом признан ничтожным и применены последствия недействительности ничтожной сделки (возвратить полученное в натуре). Имущество возвращено. Возможна ли субсидиарная ответственность ген. директора (он же участник ООО с 52%) в случае банкротства или ликвидации этого ООО? Возможно ли предъявить к физ. лицу (вторая сторона по ничтожной сделки) упущенную выгоду или тому подобное, после того как имущество возвращено в полном объёме.

С мужем не живём 4 года, он уехал в Крым, там подал на банкротство в 2019 году, я подала на развод тоже в 2019, в январе 2021 он завершил банкротство. Мне нужна справка от него от нотариуса, на продажу квартиры, я один собственник, но приобретал ось в браке на мои средства, он согласен дать справку, но у нотариуса висит в базах по банкротству. Когда снимаются ограничения.

Покупал машину у юридического лица. Юридическое лицо признано банкротом, а купля продажи автомобиля признана недействительной. Мной машина продана третьему лицу, но тот не уплатил стоимость автомобиля и я подал иск о расторжении договора купли продажи с ним. Суд отменил договор купли продажи между мной и третьим лицом. Третье лицо передало мне автомобиль. Однако автомобилем это назвать трудно, так как по сути это голый кузов без колёс и оборудования. Что можно сделать в моём случае, чтобы вернуть теперь уже денежные средства с третьего лица за автомобиль который был на ходу, но мне после суда передан в виде груды железа с вин номером?

Взяли кредит под залог имущества, остался долг в размере 7.000.000, на нас подали в суд, суд оценил имущество в 16.000.000, банк выставил имущество на торги. Не смогли продать, сейчас они должны поставить имущество на баланс банка и выплатить разницу от оценки. Но они подали в суд на банкротство. Что бы назначить конкурсного управляющего и он снизил цену на имущество и оно быстрее продалось. Хотели идти на мировую и закрыть долг в течении полугода, банк отказал.

Продали фирму по договору купли-продажи, подали документы сначала на вход нового учредителя потом на смену директора, (на вход нового учредителя заявителем был купивший фирму. На смену директора старый учред. И директор в одном лице) В последствии был получен отказ в регистрационных действиях так как купивший фирму передумал и подал протест в налоговую. Как мне снять с себя полномочия директора?

У меня заключён предварительный договор купли-продажи квартиры не с застройщиком. Между застройщиком и "продавцом" заключён договор долевого участия и зарегистрирован. Застройщик в банкротом состоянии, назначен конкурсный управляющий. Имеет ли право конкурсный управляющий согласовать (или нечто подобное) договор уступки по ДДУ между мной и продавцом?

Как обезопасить себя в процедуре банкротства застройщика.

Застройщик продал дом генподрядчику за 150 млн рублей.

Генподрядчик перепродал квартиры по переуступке за 240 млн рублей.

В данный момент генподрядчик выиграл суд с застройщиком о признании долга 57 млн рублей и будет банкротить застройщика.

По предварительной оценке стоимость дома 200 млн рублей, что выше, чем сумма требований дольщиков (150 млн, ибо цена переуступки не будет учтена), что приводит нас к тому, что дольщикам предложат доплатить 50 млн. А если они не оплатят, то дом уходит на торги.

Как дольщикам защитить свои квартиры от продажи на торгах?

Через меня в 2013-2014 годах проходили сделки по купли-продажи земельных участков, в общей сложности около 15 сделок. Часть налогов по данным сделкам была оплачена, часть списали по амнистии, но большая часть осталась, сумма примерно 1,6 млн. рублей.

Так же я занимался перегонкой авто. Автомобиль попал в аварию. Данное ДТП, я продал по договору цессии, но я так же оформил доверенность на данных лиц. Они открыли счета на мое имя и по решениям судов, мне на счет упало промерно 4 млн. рублей, но я не видел этих денег, и по выписке из банка видно, что эти деньги снимались по доверенности иным лицом.

Сейчас ФНС подала на меня на банкротство. Подскажите, что это для меня значит, и какие мои дальнейшие действия.

В 2018 году купили машину на ООО за 216000, в 2019 году продали за 200000. Позвонили с налоговой и потребовали уплатить налог 20 процентов с продажи машины. Машина продана за меньшую цену. Мы прибыли не получали при продаже. Машина продана буквально 2 дня назад.

У супруга два кредита.

В 2007 в Банке России брали 2 млн под залог дома. Жена созаемщик. В 2013 супруги разведены, дом разделен поровну на две доли.

В 2016 в Банке Оренбург бывший муж взял потребительский кредит 2 млн на свои нужды, в дом не вкладывал, бывшая жена поручитель. По этим двум банкам судом вынесено решение о возврате кредитов, и на мужа, и на меня, бывшую жену.

Банком России дом выставлен на торги.

Допустим дом будет продан за 4 млн, 2 млн заберет себе Банк Россия.

Оставшиеся 2 млн поделят поровну между мужем и женой по 1 млн руб.

Вопрос: Могут ли с меня как с поручителя списать этот 1 млн в банк Оренбург?

Ведь это жилье было единственным и в доме, кроме нас, прописаны совершеннолетняя дочь, внучка 2015, внук 2019.

Отсудила у компании задержанную зарплату, 700 тысяч. Получить их вряд ли получится, у компании одни долги и активов нет. Наверное, будет банкротиться. Какие пути получить деньги? Можно ли продать долг коллекторам?

Можно ли как-то повлиять на бездействие арбитражного управляющего в процедуре продажи имущества при банкротстве предприятия? Я выиграл лот при проведении аукциона, АУ третью неделю не присылает договор купли продажи. Что можно предпринять?

Если я платила НДФЛ за проданные акции через предприятие, т.е в платежном поручении от моего предприятия в ГНИ в назначении платежа стоят коментарии: Перечисление налога на доходы физических лиц с продажи акций за Иванову Ю.И (с последующим удержанием из з/пл). Налоговая инспекция не засчитала мне этот платеж. Что делать?