Продать квартиру в которой один из собственников несовершеннолетний ребенок / Жилищное право - 1112 советов адвокатов и юристов

Интересует такой вопрос, я уехала в российскую федерацию с сыном и мамой, мы получили в РФ гражданство, купили квартиру. В рб осталась квартира которая оформлена на меня но там мы все остались зарегистрированы. У меня двойное гражданство, мама гражданка РФ без белорусского гражданства. Сейчас хочу продать квартиру в рб. Вопрос такой можно ли маме выписаться из квартиры в рб так как она имеет недвижимость в РФ, и можно ли мне выписать несовершеннолетнего ребенка из квартиры в рб так как он зарегистрирован в РФ в квартире в которой я являюсь собственником и так же зарегистрирована. И какие документы нужны для того? Спасибо

Владею 2/5 2-х комнатной квартиры (49 кв. м общедолевая собственность). Комнаты по тех. плану 11,7 кв. м и 16,3 кв. м. Сделана не узаконенная перепланировка за счёт балкона на кухне (+-3 кв. м) и лоджии в первой комнате, которая 11,7 кв. м. (+-6 кв. м) В квартире живёт сестра (1/5)с мужем и двумя несовершеннолетними детьми (у каждого ребенка 1/5). Выкупать не хочет т.к. ее все и так устраивает. Вопрос. Как выделить себе отдельную комнату из общего имущества, чтобы использовать ее пару раз в год? Смогу ли я ее сдать кому то в аренду или продать. Можно ли просто ее закрыть, сделав из общей "двушки" "однушку"? Можно ли узаконить перепланировку без остальных собственников, которые будут тормозить процесс? В общем, какие подводные камни есть в этом всем?

Продали квартиру в которой были собственники трое детей, вырученные средства с квартиры положили на счета детям. Могу ли я воспользоваться этими средствами на улучшение жилищных условий, на дом где являются собственники дети. Дети несовершеннолетние

Продала квартиру в августе 2021 года а выписалась от туда вместе с несовершеннолетним ребёнком в июле 2021. Сейчас Март 2024 и я узнаю что на меня и ребенка заведено ИП за долги с 01.09.2021 по 30.10.2023. Почему суд повесил все на нас с ребёнком а не на собственника квартиры? Решение уже обжаловали.

В браке с 2009 года. 2-е несовершеннолетних детей. До брака имел ведомственную квартиру (служба в ВС). В 2013 году по некоторым обстоятельствам заключили с супругой брачный договор. По нему всё имущество, записанное на ней, является только её. Квартира, которая была у меня до брака, была приватизированна, без моего участия. Сам отказался. Продали, купили другую на жену и детей. Я только в ней прописан. В течении брака был приобретён земельный участок, 2 автомобиля. Мебель, техника и т.д. Но я не собственник юридически. Сейчас решили развестись с женой. А она хочет меня выписать из квартиры. И я, получается, остаюсь ни с чем вообще. Даже прописаться негде. Можно ли рассчитывать на попытку обжаловать такое в суде? Знаю, что есть случаи признания брачного договора недействительным, если он ставит одного из супругов в крайне тяжёлое положение?

Как продать 1/3 долю в 3-х комнатной квартире, если у второго собственника 2/3 доли трое малолетних детей, у одного из которых оформлена инвалидность? Судом 1/3 доля выделена в виде отдельной комнаты, у нас имеется решение суда на вселение. Сестра решение суда добровольно не исполняет, в квартиру не впускает.

И еще вопрос. Разделит ли суд лицевые счета если сестра, проживая в квартире два года, все эти два года не оплачивает услуги ЖКХ? На сегодняшний день задолженность составляет более 100 тыс руб.

Есть дом купленный под мат капитал там прописанны 3 мама и два ребенка один совершенно летний а другой нет.

Но у мамы по наследству досталась квартира Может ли она сделать квартиру собствиннецей несовершеннолетнего ребëнка а дом который под мат капитал продать?

Скажите пожалуйста, . Я продал квартиру, где собственниками был несовершеннолетний 1 ребенок и я. Органы опеки дали распоряжение на продажу квартиры с последующей покупкой другой квартиры и адрес был указан этой квартиры, сделка купли - продажи состоялась, покупатель отдал деньги, но которую я квартиру хотел купить по разрешению опеки не получилось купить так как собственника квартиры сажают в тюрму. Я соответственно сразу нашел в замен другую квартиру дороже, и по кавадратам больше, ещё та была 3 комнатная, а купил 4 комнатную, не будет проблем с опекой когда пойду отчитываться?

Помогите разобраться! При разводе муж в мировом суде написал добровольный отказ от раздела имущества и совместнонажитого. Через 1.5 года он хочет подать иск о разделе имущества и совместнонажитого. Примет ли суд такое заявление? Если примет, как бывшую супругу суд заставит продать единственное жилье всего 29 м 2 общей жилплощади из них 18 м 2 жилой, в этой квартире прописаны 4 человека, которое куплено за счёт средств материнского капитала, где есть собственник несовершеннолетний ребёнок?

Пожалуйста, может ли человек (сособственник в квартире, который не является другому собственнику родственником) продать свою долю в квартире третьему лицу, без разрешения органов опеки и не ущемляя прав другого собственника, если другой сособственник несовершеннолетний ребенок.

Как рассчитать выкупную стоимость части жилой площади квартиры для бывшего мужа, который получил право пользования ж/площадью после отказа от приватизации. Я являлась собственником 3-х комнатной квартиры и в настоящее время получила по расселению из аварийного жилья взамен равноценную квартиру (большей площади), но бывший муж подал иск в суд на прописку в новое жилье вместе с несовершеннолетними 3-мя детьми. Я категорически возражаю и хочу продать новую квартиру, чтобы отселить бывшего мужа и купить себе отдельную квартиру. Бывший муж не дает согласие на отселение и приобретение за мой счет ему жилой площади равноценной по метражу. Старая квартира была приватизирована после развода и он пользовался изолированной комнатой 13,7 кв.м., которая имела выход на общую площадь кухни, коридора и туалета 12 кв. м.,т.е имел право на 6 кв.м. (1/2 общей площади). Как рассчитать выкупную стоимость ж/площади, на которую бывший муж имеет право? Какая организация может сделать такой расчет?

Как мне продать квартиру в СПБ, если собственниками по мимо меня являются несовершеннолетние. Они владеют ничтожной долей каждый по 1,5\ 50 долей. Дети прописаны в Москве у матери. Те условия продажи которые нам предоставили в МФЦ не возможы

Две четвертых доли в квартире ранее приобретены на материнский капитал на двоих детей, один из которых в настоящее время несовершеннолетний. Одна вторая доля квартиры принадлежит их деду. Дед собирается продать свою долю под материнский капитал двум другим своим внукам. Как оформляется согласие на продажу доли деда от имени несовершеннолетнего собственника? Нужно ли согласие от обоих родителей несовершеннолетнего?

Как продать доли в квартире, если 4 собственника один из которых под опекой государства. Хочу продать свою долю и долю своего несовершеннолетнего ребенка.

Хочу продать квартиру, в которой 1\2 доля несовершеннолетнего ребенка. Есть еще квартира с условиями проживания лучше и площадью больше в которой тоже 1\2 доля этого ребенка, он там проживает и прописан вместе со мной. Опека даст разрешение разрешение только с условиями покупки жилья ребенку на половину суммы от проданной квартиры. Мы покупку жилья не планируем. Можно ли поменяться долями с ребенком или передать ее в дар в улучшенной квартире чтобы ребенок был собственником, а в ухудшенной я сама. Или не меняться далями с ребенком, а оставить как есть, но не покупать жилье? Опека на все условия ответила отказом. Правомерны ли действия опеки? Г. Самара.

Я в браке, двое несовершеннолетних детей. Я стала владельцем двух квартир 15/11/2021. одна площадью 49,2 кв.м (наследство), другая 78 кв.м. (покупка)

07/11/2022 г. квартиру площадью 78 кв м продала за 5 млн 200 тыс руб.

20/01/ 2023 года супруг купил квартиру площадью 33,3 кв м. за 1,2 млн. руб. Налоговые органы выставили мне требование по уплате подоходного налога по квартире 78 кв.м которую я продала за 5200000,00 руб. в 2022 году. Можно ли каким то образом мне освободиться от уплаты этого налога ссылаясь на ст 217.1 нк рф. При отчуждении этого имущества я все еще оставалась собственником другого жилья 48 кв.м. и получается площадь приобретенного супругом жилья 33 кв. м, а проданного мной имущества 78 кв.м.

Или никак мне уплаты налога не избежать?

Ситуация такая имеется квартира в которой не кто не проживает собственник только я. В най прописаны моя дочь с 2 детьми несовершеннолетними. По суду несколько лет назад установили что дочь может там проживать. Но она там не проживает и за квартиру не оплачивает. Оплачиваю я. Сейчас я решила продать квартиру. Вопрос что мне зделать чтобы их выписать?

Есть квартира в которой собственники: бабушка с долей 1/2 и 7 внуков с долями по 1/8 из них 3 несовершеннолетних. Бабушка и внуки хотят продать эту квартиру. Будет приобретена квартира бабушке и вторая детям. Так как в сделке участвуют несовершеннолетние то с участием опеки. Подскажите, пожалуйста реальна ли такая сделка? Риэлтор говорит, что нельзя так как это бабушка и внуки.

Как правильно решить вопрос с собственностью и пропиской детей?

Есть квартира, которая поделена на 4 части:

Взрослый - 1/4

Взрослый - 1/4

Подросток 16 лет - 1/4

Подросток 14 лет - 1/4

У тестя есть аналогичная квартира (собственником стал в мае этого года), хотим переехать в неё и ту, которую занимаем сейчас, продать. Тесть не против. Соответственно, была идея поменяться квартирами а потом заняться продажей, но риелтор, с которым я это обсуждал, сказал что сделать это не просто и посоветовал сначала обратиться к юристу, чтобы понять как наиболее удобной сделать данную операцию.

Можете подсказать, что нужно сделать для того, чтобы можно квартирами обменяться при условии что в квартире есть несовершеннолетние собственники?

4-хкомнатная квартира разделена судом между двумя собственниками по 1/2 доле каждому: по 2 комнаты каждому по 34 м 2.

В одной доле (в двух комнатах 34 м 2) зарегистрирован несовершеннолетний, не являющийся собственником. Его мать-собственник не против продать 2 комнаты 34 м 2, если ей купят взамен квартиру. ВОПРОС: можно ли ей и ребенку купить однокомнатную квартиру 32 м 2, или обязательно должно быть 2 комнаты, или обязательно должно быть не менее 34 м 2?

Что можно сделать? В 2017 году, отец сделал дарственную, на 1/2 доли в квартире. (3 х комн., изолированная) в ней проживает брат с семьей (который является собственником другой половины) Я в квартире не живу, отношения с братом плохие. У него есть дочь несовершеннолетняя. У меня двое детей тоже несовершеннолетних. В 2019 году отец умер, на меня повесили его долг по кредиту. Проданный фениксу. Брат по суду требует большую сумму. Коммуналка копится. Проживаю в минводах с детьми (дом куплен за МК моя 1/6), а доля находится в Ростове на Дону. Все арестовано. Как избавиться от доли в Ростове в счет долга. Приставы говорят только платить. И квартиру в Ростове я тоже не могу продать тк она в аресте. Помогите.

Муж продал квартиру, в которой он являлся собственником, жена и несовершеннолетний ребенок были прописаны без выделения долей. Жена давала нотариальное согласие на продажу квартиры. При продажи квартиры, все зарегистрированные там выписались. Муж прописался в другой квартире, жена осталась вообще без прописки и ребенок как выяснилось тоже остался без прописки (хотя документы на регистрацию подавали на мужа и на ребенка), у ребенка в свидетельстве о регистрации нет ни печати ни подписи. Можно ли признать такую сделку ничтожной или оспорить ее в суде.

Есть в долевой собственности квартира. Собственников 3. Один из которых несовершеннолетний ребёнок. 2 других собственника вздрослые и совершеннолетние люди, но не родственники. Один из этих вздрослых и совершеннолетних собственников намерен продать свою долю и как положено по закону он присылает телеграмму другим собственникам квартиры о том, что он намерен продать свою долю и за какую сумму, но он о продаже не уведомляет органы опеки. Телеграмма получена другими собственниками 5 дней назад, ток мать спустя 6 дней с момента ее отправки. Срок 30 дней с момента уведомления других собственников о продаже не истек. Ответ на предложение не получен. Однако сегодня этот собственник оформляет сделку по дарению данной доли. Законно ли это? Можем ли мы эту сделку оспорить? Прошу все читать внимательно, а не писать сразу ответ.

Есть ли риски в продаже своей квартиры, где одни из собственников несовершеннолетние дети (испол. Мат.капитал), нами альтернатива подобрана и получено разрешение органов опеки на продажу. Наш покупатель продал свою квартиру в другом регионе, где также были одни из собственников несовершеннолетние дети, разрешение опеки им было получено на продажу с условием выделения долей детям в приобретаемом у нас жилье. Он хочет купить у нас квартиру с использованием ипотечных и собственных средств. Какие для нас риски, если он не наделит детей долями в новом жилье (которое мы ему продаем)? Могут ли всю цепочку сделок признать недействительным?

В ноябре прошлого года купили квартиру с использованием маткапитала. 2 е несовершеннолетних детей. (Продали мою квартиру и добавили, мат.капитал) Мы с мужем 2 собственника. Сейчас собираемся разводиться. Доли детям в квартире еще не выделили. Муж от своей доли хочет отказаться. Вопрос в том, как теперь поступить, чтобы развестись и с недвижимостью разобраться. Выделить доли детям, но как быть с долей мужа? Лучше сначала выделить доли или развестись? Какой порядок действий? Возможно составить брачный договор в котором прописано, что недвижимость остаётся жене и детям?