Проживание в аварийном жилье / Жилищное право - 1096 советов адвокатов и юристов

Наш дом признан аварийным и непригодным для проживания и подлежащим сносу. Теперь администрация просит чтобы я написала заявление на то чтобы меня поставили на учет как нуждающегося в жилых помещениях со сбором различных документов. Вопрос: Если дом признан самой администрацией аварийным разве надо еще писать заявление чтоб в очередь поставили по логике они сами должны предоставить другое жилье если собрасиль сносить его?

Такой вопрос. Мы с родителями проживаем в аварийном жилье подавали в суды и все такое везде отказы и отпорки. Рядом есть поселок там есть не жилой кирпичный дом. Но там требуется внутренний ремонт. Разговаривали с местным главой она говорит что там прописан ребенок что хозяйку найти не могут, глава не против чтобы мы сделали ремонт там и жили. Хозяйка явилась якобы делать ремонт увидев состояния дома она сказала что мол он ей не нужен. Что нужно сделать что бы зайти туда сделать ремонт и жить, но без последствий. Дом муниципальный

Дом признан аварийным. Проживание в нем невозможно. Несмотря на то, что собственник там не проживает, насчитывать коммунальные платежи продолжают. Если в жилье никто не живет, обязан ли собственник платить ЖКУ?

Дом признали аварийным, хотят принудительно через суд пересилить в маневренное жилье. Но условия проживания в моей квартире куда лучше, чем в маневренном жилье. Могут ли она принудительно пересилить?

Подали документы на единое пособие до 17 лет. По общим доходам с женой мы попадаем под это пособие. Есть два ребенка 9 и 11 лет. В собственности дом 70 м 2, в котором проживаем семьей, так же имеется жилье 20,3 м 2, которое приобреталось с использованием мат. капитала. В данный момент это жилье непригодно для проживания, но таковым не признано. Ввиду этого в пособии было отказано. Подскажите, что делать в данной ситуации? С чего начинать, если надо признать жилье аварийным.

В нашем поселке несколько многоквартирных двухэтажных домов. В конце 2020 все они были признаны аварийными. Их исключили из программы капремонта. Нас внесли в программу по расселению из ветхого жилья. Дома действительно в плохом состоянии. Однако некоторые жильцы против переселения, т.к у них есть не узаконенные пристройки, хоз постройки. Эти жильцы подают различные жалобы и иски, чтобы отменить признание домов аварийными. Один дом им удалось признать не аварийным. Но наша семья, как и большинство жильцов хотели бы переехать. Т.к условия проживания в наших домах не удовлетворительные. Как нам защитить наши интересы? Тем более, что нас большинство

Муж хочет прописать несовершеннолетнию дочь на свою 1/2 долю в квартире. Жилье считается аварийным и идет под снос. Может ли он прописать ребенка и получить жилье большей квадратуры с доплатой?

У меня признали жилье не пригодное но оно не аварийное можно ли его продать так как я его покупала за свой личный счёт и оно остаётся за мной

Мой вопрос связан с программой расселения из аварийного жилья, для домов внесенных в программу после 2017 года. Наш дом попал в эту программу 29 декабря 2022 года. Программа подразумевает не переселение в новые квартиры, а выкуп квартир собственников за компенсацию. У нас будет компенсация в размере 60 т. р за квадратный метр в 2025-2026 году (такая сумма была сегодня озвучена администрацией города) - то есть цены в 2025-2026 году будут не соразмерны с компенсацией (у нас город миллионник и за такие "большие" деньги равноценное по площади жилье не купить) . Но вопрос в том, что при покупке в 2021 году 3 комнатной квартиры в доме, где не было никакой аварийности (по оценке банка в 2021 году износ хрущевки был 28%), использовался материнский капитал и ипотека. Разве по закону жилье с материнским капиталом можно продать, пусть даже государству, если это ухудшит условия проживания детей?

Как вы считаете, имеет ли семья право на внеочередное получения жилого помещения по договору соц. найма, если жилье где они зарегистрированы признано непригодным для проживания, но в 2021 году семья продала другое свое жилье (пригодное). То есть было 2 жилья, одно из которых продано, а другое аварийное. То, что продано по площади менее учетной нормы. Основания состоять в общей очереди все равно есть, но будет ли внеочередное право, учитывая, что совершены действия по отчуждению пригодного жилья и 5 лет не прошло? Спасибо

Про Федеральный закон от 14 февраля 2024 г. N 14-ФЗ "О внесении изменений в статьи 57 и 95 Жилищного кодекса Российской Федерации". Там сказано, что новый закон обеспечивает собственников квартир, признанных непригодными для проживания и ремонта, правом на внеочередное получение жилья по договорам соцнайма. Так вот я являюсь собственником аварийного жилья, одной квартиры в многоквартирном доме (дом признан аварийным в 2020 году и наш дом включен в реестр по расселению) и мне не совсем понятно, новый закон подразумевает, что я теперь получу взамен жилье по договору соц. найма и как бы лишусь частной собственности, так как я уже 1 раз в жизни приватизировала жилье когда-то другое или же я также могу претендовать при расселении на собственное жилье в частную собственность?

Являюсь истцом по гражданскому делу. Ответчик-администрация города. Районный суд обязал ответчика выплатить компенсацию за аварийное жильё.Администрация подала апелляционную жалобу. Апелляционный суд просит еще какие-то доказательства, что я не могу проживать в этой квартире. Но согласно ст.15 жилищного кодекса все квартиры в аварийном доме признаны не предназначенными для проживания. У меня на руках есть экспертное обследование дома и заключение на основе которого дом признали аварийным, там и все размеры все износы и фото ужасного дома. Скажите этого будет достаточно для апелляционного суда или нужно еще заказать экспертизу квартиры которая стоит от 20 тысяч и выше, и поможет ли эта экспертиза? Я просто не понимаю, какие еще нужны доказательства в аппеляционный суд?

Я являюсь собственником, согласно правоустанавливающим документам, квартиры. По факту же это дом блокированной застройки. Когда-то давно это был дом на 2 хозяина, т.е. двухквартирный. Дом обветшал и хозяин первой квартиры отделился, выстроив себе отдельный новый дом. Я в доме не живу, снимаю квартиру, т.к дом в аварийном состоянии. Но пользуюсь им как дачей. И тут мне приходит иск от администрации о понуждении к сносу этого дома, как непригодного для проживания, при этом решили это актом комиссии в составе трех человек из поселковой администрации, не межведомственная комиссия. Без возмещения, без предоставления иного жилья. Как же так? Что подскажете? Какую позицию держать? Мне бы пусть либо дом оставят в покое, либо возмещение на покупку другого

В многоквартирном доме квартира признана аварийном и не годным для проживания с 2012 году, а сам дом не признан, хотя стоит пустой около 20 лет. Как получить в этом случае жилье или денежную компенсацию?

Можно ли надеется, что при расселении нашего дома, признанным аварийным, условия проживания не ухудшаться? Строительства в г. Новошахтинске Ростовская обл. нет, только вторичное жилье. Выделяют только деньги за кв. м по рыночной стоимости, за эти деньги я не могу купить равнозначное жилье., в хорошем состоянии. Мать погибшего военнослужащего в Афганистане. Спасибо за ответ.

У нас ситуация, когда дом не признан аварийным, а есть одна аварийная муниципальная квартира, которой предлагают новое жилье. Дом 1918 года, многоквартирный, 16 квартир. Администрация предлагает жительнице муниципальной квартиры подписать бумагу от жильцов дома. Из 16 квартир хотят не жить в этом доме всего 3.

На основании заявления, которое подпишут жильцы дома, адиминистрация может вынести постановление о не пригодности жилья для проживания! Вопрос?! Сколько % подписей необходимо собрать, чтобы администрация смогла вынести такое постановление?

На что может претендовать бывший супруг? При приватизации квартиры муж отказался в мою пользу. Квартира в моей собственности. Муж имеет право бессрочного (пожизненного) проживания в данной квартире. Однако дом признан аварийным и я добиваюсь получение компенсационной выплаты за квартиру, чтобы купить новую. Сохранит ли бывший муж право проживания в приобретенной квартире? Лучше сразу приобретать для него отдельное жилье? В собственности у него ничего нет.

Мой мкд в 2022 году признан аварийным и непригодным для проживания, и подлежащим сносу в 2035 году, срок обеспечения жилыми помещениями жильцов также в 2035 году. В 2023 году удалось добиться перенесения срока обеспечения жилыми помещения на 2027 год. В нашем городе действует муниципальная программа по переселению из аварийного жилья 2022-2024 года, в них были в 2022 году включены дома, которые согласно постановлению администрации должны быть расселены в 2030 году, но внесены в программу и указан срок переселения в 2024 году. Так как по нашему мкд изменились сроки, возможно ли каким то образом наш мкд внести в текущую программу? Ведь как я понимаю, здесь учитывается очередность по годам. Основания для переноса сроков по нашему мкд было проведение экспертизы осмотра в 2011 году, на тот момент дом был уже аварийный. Я являюсь собственником, есть в доме и квартиры в соцнайме. Спасибо.

Наш МКД признан аварийным и непригодным для дальнейшего проживания в 2020 г. Расселение жильцов на другую пригодную для жилья площадь не произошло. Проводить даже ремонт уличной аварийной электропроводки УК и электросети отказываются категорически, поясняя это тем, что дом снят с баланса. О снятии дома с баланса мы жильцы и знать не знали. В доме 6 квартир, 2 коммунальные, есть жилые помещения приватизированные, есть и неприватизированные. Поясните нам пожалуйста последствия снятия дома с баланса, для нас-жильцов. Спасибо.

[02.11.2023 23:05] Ульяна Юрьевна: Здравствуйте, вопрос по выселению в маневренное жилье. Дом признан аварийным и подлежит к сносу. Поступило письмо, в котором говорится о предоставлении маневренного жилья, комната в 13 метров. Сейчас проживаю в этом самом доме, в квартире 38 метров. Дом находится достаточно в привлекательном месте, практически центр города, инфраструктура очень развита, земля стоит не малых денег, будет очень интересна администрации города для продажи застройщику. Маневренное жилье предоставили на краю города, комната в общежитии, так на секундочку расстояние от нынешнего места до того самого жилья составляет 20 км. Имеет ли право администрация города выселять из более благоприятного района в совершенно неприглядный и так далеко? Какие мои действия противостояния администрации, если я не согласна выселяться на другой конец города? Далее при расселении дома, должна ли администрация города предоставить постоянное жилье в районе, котором проживаю сейчас. Спасибо

Ситуация следующая, в 2022 году была приобретена квартира в ветхом (аварийном) доме. Дом признан ветхим в 2017 году, и стоит в очереди на расселение, На момент покупки продавец добросовестно известил нас об этом. Я вкурсе об внесённых изменениях в жилищный кодекс, в п.8.2. Ст.32 ЖК РФ. Но все же, фактически на сегодняшний день это у нас является единственным природным для проживания имуществом, иного жилья во владении нету. Могу ли я претендовать на компенсацию в квадратных метрах?

Ситуация такая, я прописана в аварийном доме, есть решение комиссии по признанию дома не пригодным для проживания, когда то это жилье было получено моей матерью в соц найм, позже она его приватизировала, я писала отказ от приватизации, собственником не являюсь, подала заявление на очередь в получении жилья в соц найм, с двумя своими детьми, прописанными там же, нас приняли на очередь. Но в данном жилье с нами прописаны 2 моих брата, с психическими расстройствами, и есть справки от врачебной комиссии, о невозможности совместного проживания, то есть по сути им положено жилье вне очереди... вопрос в том, положена льготная очередь только им, или и тем кто с ними проживает? Мой старший сын имеет такое же заболевание, но не прописан в том жилье, если прописать его после постановки на очередь, и получить такую же справку, сможем ли мы претендовать на льготную очередь?

У меня есть долг в размере 150 т.р, долг висит у пристава. Официально я не работаю. Моя семья считается малоимущей. Могу ли я списать долг через МФЦ, при следующих обстоятельствах? У меня есть доли в двух квартирах. Одно жилье в котором мы живем, оно пригодно для проживание, второе жильё было куплено на материнский капитал, сейчас данное жильё признано аварийным и подлежит сносу. Читала, что если есть 2 квартиры, то списать долг не получится. Может есть какие-то нюансы? По квадратам квартиры 43 кв.м и 30 кв.м, в одной квартире 3 собственника (я и 2 несовершеннолетних), во второй 5 собственников (я, супруг и 3 несовершеннолетних). Спасибо за помощь.

Приватизированная квартира в МО признана непригодной для проживания. При этом дом аварийным не признан. Администрация предоставить из муниципального жилищного фонда равноценное жилье в собственность отказывается. Можно ли на что-то рассчитывать в этом случае? Или имеет смысл оспаривать решение и добиваться признания всего дома аварийным?

В какой суд обращаться? И как правильно составить иск? Дом в котором моя квартира (в соц найме) признан аварийным и подлежит расселению. Мне дали моневреный фонд на 2 года. Хочу ускорить процесс расселения и получить квартиру раньше. Сказали к 25 году расселят но это и то не факт. Сама администрация посоветовала обратиться в суд. Возможно ли это. Квартира что под снос у меня с детства закреплена так как я деддомовская. Мне уже 31 год а все не могу добиться от них жилья нормального. Так как то жилье изночально небыло пригодно для проживания есть акт обследовани. Выделяли деньги на ремонт но я сделал все что могла и тут дом обявили аварийным дали временное в общаги на 8 этаже без лифта. Условия ужастны плесень и от нее не избавиться так как корпус дома уже сам течет. Поэтому хотелось бы уже просто получить жилье и жить наконец то нормально.