Прописка в квартире с долгом / Жилищное право - 1286 советов адвокатов и юристов

Елена, здравствуйте 🤝

Нет, не могут

Могут.

Здравствуйте

Да, могут списывать задолженность с ваших счетов, так как все зарегистрированные жильцы должны оплачивать коммунальные услуги.

Могут, если прописка в этой квартире постоянная.

Нет

Возможно в суде как утратившего связь с этим жилым помещением

Здравствуйте!

Просто так лишить собственника доли нельзя. Если у него есть что-то еще из жилья можно пробовать через суд эту долю у него выкупить в принудительном порядке. Ст. 252 ГК РФ.

Здравствуйте, Наталья!

Только по его согласию.

Нет, не можете, если он был членом вашей семьи в момент приобретения (прописка и наличие имущества у него в собственности на это никак не влияет), НО вы можете взыскать через приставов (если есть долг по алиментам) или выкупить признав малозначительной

Если доля зарегистрирована, то лишить не можете.

Реестровая задолженность отца будет при умрешном завершении погашена в банкроьной процедуре. Задолженность других проживающих (а она солидарная) останется за ними в полном объёме и будет подлежать погашению. Юрист по долгам и банкротству Виталий Снытко.

Здравствуйте

Весь долг спишется с Вас и в полном объеме останется на матери.

Перерасчет делать не нужно.

Перед банкротством УК нужно уведомить о начале процедуры

Имейте ввиду, что с даты принятия судом заявления о банкротстве, оплата ЖКХ признается текущей (по вновь начисленным платежам) и списанию они не подлежат.

Подробнее о банкротстве читайте в книге

Подробнее ➤

Подробнее ➤

Если у вас "идет дело о банкротстве", то Вам следует все эти вопросы обсуждать со своим юристом сопровождающим банкротную процедуру. Юрист по долгам и банкротству Виталий Снытко.

Могут, если у Вас там прописка.

Для входа в квартиру пристав предъявляет судебный исполнительный лист, а при отсутствии такового – разрешение от старшего пристава-исполнителя (ч.5, ст. 64 ФЗ «Об исполнительном производстве»).

Опечатать - нет, но могут наложить арест на имущество (в т.ч. поставить запрет на регдействия по недвижимости), Светлана.

Вряд ли судебный пристав пойдет на такую меру, с учетом имеющейся доли в квартире.

Скорее всего будет наложен арест на счета, а так же на регистрационные действия с недвижимым имуществом (долей в квартире).

Сделать расчет кто за что платит и разъяснить порядок оплаты.

Добрый день!

Коммунальные платежи (доли этого наследника в них) можете взыскать в судебном порядке при условии, что вы погасили коммунальные платежи.

На счет выселения (прописка не имеет значения). Есть вариант признания доли незначительной и выкупа его доли в судебном порядке, при условии, что у него есть другое жилье.

Не забывайте оставлять отзывы.

Ну выселить собственника жилья Вы не можете. Взыскивайте с него в судебном порядке его долю по коммунальным платежам.

Посмотрите ст. 446 ГПК РФ, вот все указанное в ней имущество - может быть реализовано, если его не хватит - теоретически до конца жизни можно взыскивать с должника.

Здравствуйте. Нужно передать информацию о новом месте жительства и регистрации в МФЦ. Согласно ФЗ "Об исполнительном производстве" оставшуюся после погашения долга сумму должны Вам выплатить на банковский счёт Ваш. Если позволит сумма выкупить новую квартиру, то сможете сразу купить новое жильё и прописаться там и жить. Согласно ГК РФ, ЖК РФ. Учитывать будут как и прежде доход семьи и недвижимость в собственности всей семьи.

Нет, к сожалению.

Не пишите статус жилья.

Долги только по судебным актам взыскиваюся, и даже просуженные долги годами не взыскиваются пристава.

Нет, такой инстанции не существует, чтобы принудительно обязать его платить.

Управляющая компания поступает незаконно. Согласно статьи 1175 ГК РФ пока вы не оформили наследство на вас не лежит обязанность по погашению долга

Нет, одно с другим не связано. Вы вправе в любое время узнать кто прописан теперь уже в вашей квартире

Да, обязанность оплаты к/у и найма с вас никто не снимает.

Если долг за срок более чем 3 года, то его взыскать не могут в суде, если вы заявите о пропуске срока исковой давности.

Согласно законодательству РФ наличие любых задолженностей не может быть препятствием для регистрации в ней жильцов. В случае отказа смело обращайтесь в УФМС или прокуратору с жалобой на неправомерные действия работников паспортного стола.

Здравствуйте!

Отказ в прописке ребенка к родителю на основании долгов по муниципальной квартире не является законным. По закону РФ, право на прописку имеют все граждане, в том числе и дети.

При этом, если у родителей есть задолженность за коммунальные услуги или арендную плату за жильё, то это может повлиять на получение справки о составе семьи для оформления прописки. В такой ситуации следует обратиться в соответствующие службы и разобраться со своими финансовыми обязательствами.

, юрист

Проблема решается в судебном порядке.

Долг не надо признавать. Надо начать платить текущие платежи - за прошедший месяц. Пусть региональный оператор обращается в суд. Кроме того, бабушка, возможно, была ещё где-то прописана.

Срок исковой давности составляет 3 года! Правомерность проведения перерасчета можно проверить путем обращения в Прокуратуру!

Да сможет это право банка

Он не будет забирать, просто продаст за копейки с жильцами... вы и квартиру потеряете и долг ваш не будет погашен - останетесь должны банку...

Обязательно заберет, без вариантов. Прописка несовершеннолетнего ребенка никак на это не влияет.

Да, сможет. УКазанное Вами этому не препятствует.

Если человек выписывается из квартиры и не сообщает приставам своего нового адреса, они будут искать его на предыдущем адресе прописки. Если его там не найдут, то будут отправлять уведомления о возможном нахождении должника на адреса, которые они найдут в открытых источниках (например, в базах данных мобильных операторов). Если человек не является в приставский орган и не урегулирует свой долг, приставы могут наложить арест на его имущество, в том числе на долю в доме. Если доля в доме находится в совместной собственности с другими лицами, то арест может быть наложен только на долю должника.

Приставы могут наложить арест на имущество только, а если взыскание невозможно, закроют производство.

Вы можете взыскать с других их часть долга. Регистрация не влияет на обязанность выплачивать старый долг.

Если жилье было приобретено с использованием средств материнского капитала, то там должны быть доли детей, соответственно приставы не могут его забрать. С Уважением!

Здравствуйте. Да, имеют право.

Добрый день!

В соответствии с нормами Федерального закона "Об исполнительном производстве" нельзя обратить взыскание на единственное жилье гражданина, кроме случаем ипотеки.

В вашем случае при наличии нескольких жилых помещений на них можно обратить взыскание при условий соразмерности суммы долга - стоимости жилого помещения.

Чтобы затруднить процесс реализации, сделав его в принципе невозможным по причине того, что никто не купит квартиру собственником которой является дети. Произведите выдел доли детям и зарегистрируйте их там.

Провертел квартиру на долги и могут быть проблемы с пропиской

Если он собственник квартиры - могут.

Долги создаются не из-за прописки, а из-за неуплаты. Если Вы собственник или арендатор, то приписка на Ваши обязательства не влияет.

Да, банковские счета могут быть арестованы, если долг образовался до снятия с регистрационного учета этого гражданина. Источники: ЖК РФ, ГК РФ, Постановление N 354 (ред. от 16.11.2022) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах..."

Карты, вернее счета, к которым они привязаны, арестуют в любом случае, если вы собственник или квартиросъемщик.

Долг за квартиру уменьшится только в одном случае, если Вы его начнете погашать.

Деньги снимают, а долг не уменьшаеться может быть такое.

Пропорционально вашей доле.

Платежи начисляются с момента регистрации права собственности Вашей доли. Взыскание долга происходит в солидарном порядке. Один платит за всех, затем он может взыскать с остальных должников их части общего долга.

А потому, что вы должны были уведомить газовую компанию о том, что не проживаете и написать заявление, чтобы они вам не начисляли за газ. Оплатите долг и пишите заявление.

А кто знает, что вы не живёте в жилом помещении? Отключать газ нужно было тогда, раз никто не живёт.

Не передавали показания, то по средним показаниям за 6 месяцев в течении 3-х месяцев начисляли плату, а затем уже по нормативу.

Статус квартиры не указали? Если собственники, то с вас по ЖК РФ и будут удерживать долги через суд.

Можете, но это не освободит Вас от оплаты задолженности за прошлые периоды.

Да, вы можете прописаться в другую квартиру.

Андрей, имеете полное право прописать в другой квартире.

Прописка и наличие задолженности абсолютно не связаны друг с другом.

Проблем никаких не будет.

Основание закона:

Закон РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" от 25.06.1993 N 5242-1

Вы можете прописаться в другую квартиру.

К сожалению, долг по ЖКХ списывается только с вас. Если есть другие собственники квартиры или просто прописанные граждане - согласно ЖК РФ они несут солидарную обязанность по оплате услуг ЖКХ (хотя фактически могут и не проживать с вами). Поэтому после процедуры вашего Банкротства УК вправе выставить счёт для оплаты долга остальным гражданам (собственникам или имеющим прописку в данной квартире).

Должны УК сделать перерасчет.

А еще вопросик - если на момент вынесения решения о признании меня банкротом долг за содержание и текущий ремонт отсутствовал - должны ли УК делать перерасчет (списание) или нет? Говорят - нет долга - нет списания.

Права ребенка на жилплощадь Жилищные права детей закреплены в нескольких нормативно-правовых актах РФ, включая главный закон страны — Конституцию. В все они признают детей самостоятельными субъектами права, которые находятся под защитой закона. Но при этом ребенок должен проживать вместе с родителями или другими законными опекунами по месту их официальной регистрации или фактического нахождения. Обратите внимание! Ребенок является таким же пользователем жилья, как и его родители. Поэтому он обладает равными с ними правами. Читайте также Что делать, если затопил соседей? Права несовершеннолетних, не являющихся собственниками жилого помещения Когда в семье рождается малыш, супруги обязаны оформить на него все необходимые бумаги. Сюда включается и регистрация по месту проживания. На все действия родителям дается 30 дней. По закону, дети до 14 лет должны жить вместе с родителями. Это обязательное правило. Поэтому регистрация ребенка у родителей производится по особому порядку. Если мать и отец не владеют квартирой, в которой они живут, но прописаны в ней, то при регистрации новорожденного им не нужно получать согласия собственника жилплощади и других проживающих там лиц. Читайте также Что грозит за незаконную перепланировку квартиры? Чтобы прописать ребенка, согласие хозяина квартиры не требуется — достаточно прописки одного из родителей. Даже смена хозяина квартиры, куда оформили малыша, не отнимет у него права проживания по месту регистрации родителей. Оно сохраняется до тех пор, пока ребенок не станет совершеннолетним. Однако при определенных обстоятельствах суд может признать несовершеннолетнего жильца утратившим право пользования квартирой и снять его с регистрационного учета. Это случится, если: он не проживает в этой квартире в течение года; родители не оплачивают услуги ЖКХ; у матери или отца имеется возможность зарегистрировать ребенка по другому адресу. При наличии этих условий снять несовершеннолетнего с регистрации по месту жительства вполне возможно. Для этого собственнику квартиры нужно подать судебный иск для устранения обременения своей недвижимости. Выписать несовершеннолетнего из квартиры нельзя. Для этого нужны веские основания. Права несовершеннолетних собственников жилья Ребенок может владеть как целой квартирой, так и ее частью. Основания возникновения такого право собственности общие — такие же, как и у взрослых дееспособных граждан. Все несовершеннолетние собственники жилых помещений обладают следующими правами и обязанностями: жить в своей квартире и пользоваться всем имуществом, которое там есть; использовать помещение по своему усмотрению; обеспечивать сохранность вещей и жилья. Несовершеннолетний вправе иметь жилье в собственности наравне со взрослыми. Получить права на недвижимость ребенок может с помощью: участия в приватизации жилплощади; получения недвижимости по договору дарения или в наследство; участия в обмене или купле-продаже квартиры. Обратите внимание! Если ребенку принадлежит квартира, то продать ее можно только с согласия органа опеки и попечительства. Закон определяет порядок оформления сделок по отчуждению недвижимости, принадлежащей детям. К таким сделками относятся: продажа квартиры или ее доли; отказ от наследственного имущества (полностью или частично); предоставление недвижимого объекта в залог; отказ от участия в приватизации жилплощади; отказ от преимущественного права покупки. Любые действия, в результате которых происходит уменьшение имущества ребенка, должны в обязательном порядке одобряться опекой. Обратите внимание! Отказ от наследства обычно оформляется в том случае, когда в его состав входят долги или ипотечные обязательства усопшего. Права ребенка на жилье в случае развода родителей Если супруги намереваются расторгнуть брак и разделить квартиру, дети в этом процессе не участвуют. Другими словами, жилье делится только на две части — между бывшими мужем и женой. Но стоит учесть один нюанс. Как бы ни была поделена жилплощадь, если ребенок там прописан, он вправе проживать в ней до 18 лет. Дети не участвуют в разделе имущества после развода родителей, но могут жить в их квартире до 18 лет. Права детей при продаже квартиры Если ребенку-собственнику отчуждаемой жилплощади еще не исполнилось 14 лет, продажа его имущества возможна с только с письменного согласия представителя органа опеки. Если он старше этого возраста, то для совершения сделки потребуется не только письменное разрешение от органа опеки и попечительства, но и нотариально удостоверенное согласие отца или матери. Обратите внимание! Если на момент продажи квартиры ребенку нет 14 лет, потребуется согласие органа опеки, а если есть, то нужно еще разрешение от родителей. При продаже квартиры, принадлежащей сыну или дочери, родители обязаны выполнить одно из условий: предоставить ребенку в собственность новое жилье; положить вырученные от продажи деньги на его счет. Новое жилье для ребенка должно быть такой же площади, как и то, которое продают. Если вы решили воспользоваться вторым вариантом, то помните — деньги, внесенные на вклад несовершеннолетнего, можно тратить только на покупку ему нового жилья. И даже на такие действие потребуется письменное согласние опеки. Таким способом законодатель защищает имущественные права детей от посягательств недобросовестных родителей. Деньги от продажи квартиры несовершеннолетнего можно направить только на покупку нового жилья для него. Права детей при покупке квартиры на средства маткапитала Средствами, выделяемыми государством на рождение второго ребенка, можно оплатить полную стоимость нового жилья или его часть, а также погасить ипотечный займ. В любом случае, при покупке квартиры на деньги материнского сертификата, родители обязаны включить детей в право собственности на нее. Если это условие нарушается, то сделка признается ничтожной, а средства возвращаются в Пенсионный фонд. При покупке жилья на маткапитал родители обязаны выделить детям доли в квартире. Многие финансовые организации предлагают обналичить денежные средства материнского сертификата. Это абсолютно незаконно. Если афера раскроется, вы лишитесь жилья и больше никогда не сможете получить материнский капитал. Особенности приватизации квартиры с несовершеннолетними детьми В процессе приватизации недвижимости с несовершеннолетними детьми должны соблюдаться несколько правил: Получение согласия всех прописанных лиц. Жилплощадь передается в частную собственность с письменного согласия всех зарегистрированных в ней лиц. Подростки старше 14 лет тоже обязаны дать свое разрешение на приватизацию, иначе сделка может быть признана недействительной («ничтожной», если говорить юридическим языком). Если возраст ребенка меньше, его согласия не требуется. Получение согласия родителей и органа опеки. Если возраст детей менее 14 лет, то приватизация осуществляется только по письменному разрешению их родителей и органа опеки. Если подростку от 14 до 18 лет, действие осуществляется на основании его личного заявления, но с письменного разрешения органа опеки. Обратите внимание! В случае смерти родителей или опекунов, процедура приватизации квартиры с несовершеннолетним ребенком полностью ложится на плечи опеки. Имущественные права несовершеннолетних Законодатель не дает детям право собственности на имущество их родителей, как и родителям не дает такого права на вещи ребенка. Дети и родители, живущие вместе, могут владеть и пользоваться имуществом друг друга по общему согласию. Исключение — возникновение общей собственности на какое-либо имущество. В этом случае права детей определяются согласно гражданскому законодательству. По общему правилу вещи родителей не принадлежат детям, и наоборот. Однако вещи, приобретенные супругами для удовлетворения потребностей своих детей (одежда, обувь, музыкальные инструменты, игровые приставки и др.), разделу не подлежат. При разводе они передаются тому, с кем проживают дети. Следовательно, ребенок имеет право собственности на подобное имущество, хотя оно и приобреталось его родителями. Такой же вывод можно сделать относительно вкладов, внесенных супругами за счет своего общего имущества на имя общих детей. Эти вклады не учитываются при разделе имущества, поэтому и здесь обладателем права собственности становится ребенок. Если вещи куплены родителями для ребенка, они считаются его личным имуществом. Кроме этого, ребенок имеет право собственности на: полученные им доходы; подаренное имущество; собственность, купленную на его деньги. Несовершеннолетний вправе получать материальное обеспечение от своих родителей и других членов семьи. Мать и отец имеют равные обязанности в отношении своих детей, в том числе и обязанность их содержать. Таким образом, родители исполняют свой долг по содержанию ребенка и одновременно обеспечивают его право на получение содержания. К источникам содержания несовершеннолетнего относятся также алименты. Эти средства взыскиваются через суд с одного или обоих родителей. При невозможности такого взыскания — с других членов семьи (совершеннолетних братьев, сестер, бабушки, дедушки). Пенсии и различные пособия, проложенные несовершеннолетнему по закону, являются источниками его содержания.

Это будет незаконно. В силу ст.210 ГК РФ именно собственник должен содержать своё имущество. По такому договору принудительно взыскать долг будет нельзя.