Простая письменная форма договора дарения / Договор - 4595 советов адвокатов и юристов
Нотариус не обязателен, однако и не помещает. Договор дарения может быть заключен между физическими лицами, поэтому никаких ограничений нет Здравствуйте, сделки с участием долей осуществляются только с участием нотариуса. Даже если собственник второй доли Ваш отец.
В простой письменной форме Вам договор не зарегистрируют в Росреестре, а приостановят регистрацию Нотариус нужен, сделку сделайте куплю-продажу, иначе отцу платить налог на доходы 13% от кадастровой стоимости доли. В квартире два собственника. Я и отец. Получил долю когда был несовершеннолетним по договору дарения от отца. Сейчас я совершеннолетний, хочу отдать долю обратно отцу также по договору дарения. Отец не записан у меня в свидетельстве о рождении и в паспорте у него нет отметки что я сын. Но есть свидетельство о браке их с мамой. Отец не против получить обратно долю. Нужен ли нотариус или договор дарения все таки можно оформить от руки без нотариуса?
Нотариус не обязателен, однако и не помещает. Договор дарения может быть заключен между физическими лицами, поэтому никаких ограничений нет
Спросить
Не могу разобраться просто, обязателен нотариус в моем случае или нет. С ним трудности могут возникнуть, поэтому если не обязателен, то хорошо)
Спросить
Так как отчуждается доля в квартире, то это обязательно нотариальное заверение сделки!
Это во-первых, а во-вторых, если вы с "отцом" оформите договор дарения, то "отцу" придется платить налог в 13 % от получений в дар доли от человека не являющего ему близким родственником, так как по документам он не является Вашим отцом.
Поэтому у Вас только договор купли-продажи доли в нотариальной форме.
СпроситьНотариус не понадобится в трех случаях:
Если собственники дарят все доли по одной сделке
Если единственный собственник квартиры решил подарить долю: в этот момент у него еще нет сособственников, поэтому и нотариальное заверение договора необязательно
Если у квартиры два собственника и один дарит долю другому
Нашел это из статьи в интернете. Последний случай мой. Но все же остаются сомнения.
Спросить
В данном случае вы не одновременно дарите или продаёте все доли, если и отец и бы вы одновременно совершали сделку с третьим лицом, то нотариус не нужен бы был.
Кроме того, как точно подметила коллега, придётся заплатить 13% налога.
СпроситьРосреестр изложил свою позицию по вопросу о нотариальном удостоверении сделок по отчуждению долей в праве на недвижимость между сособственниками
17 февраля 2023
Некоторое время назад мы рассказывали о решении ВС РФ, в котором он пришел к выводу, что договор дарения доли в праве собственности на недвижимость, заключенный между двумя сособственниками, если в результате исполнения этого договора одаряемый становится единственным собственником соответствующего объекта, не нуждается в нотариальном удостоверении (ранее аналогичный тезис был сформулирован ВС РФ в определении от 18 мая 2022 г. № 9-КАД 22-1-К 1).
В связи с поступающими обращениями Росреестр также счел необходимым изложить свою позицию по этому вопросу.
Ведомство сообщает, что решение суда по конкретному делу, в том числе определение судебной коллегии ВС РФ, не является источником права и не составляет правовую основу государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав на недвижимое имущество. Практикообразующее значение имеют только акты Президиума и Пленума ВС РФ (Письмо Росреестра от 2 февраля 2023 г. № 13-0823-АБ/23).
Часть 1.1 ст. 42 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" предусматривает, что сделки по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество подлежат нотариальному удостоверению. Исключения из этого правила прямо предусмотрены законодательством и сделки по отчуждению долей, заключаемые между сособственниками, к их числу не относятся.
Таким образом, по мнению Росреестра, без внесения в названный закон соответствующих изменений отсутствуют основания для проведения государственной регистрации прав на основании заключенных между сособственниками в простой письменной форме договоров об отчуждении доли в праве общей собственности, в том числе в тех случаях, когда в силу договора один из сособственников становится единоличным собственником объекта недвижимости.
Росреестр также отметил, что вопрос относительно отмены необходимости обязательной нотариальной формы при заключении сделки между участниками долевой собственности неоднократно поднимался в рамках обсуждения законодательных инициатив, однако не был поддержан Минюстом России. В настоящее время этот вопрос прорабатывается с заинтересованными ведомствами.
СпроситьТатьяна Викторовна, при всем уважении не согласен с таким подходом. Считаю, что если всего 2 сособственника и одни из них дарит всю свою долю, то нотариус не будет нужен. Это будет подпадать под пункт единственной сделкой. Тем более стоит учитывать практику, которая склонна к объединению долей
СпроситьТем более как вы сами написали ВС РФ уже сформировал практику, поэтому решение тут очевидно
Спросить
Да, Решение очевидно. Последует Отказ Росреестра зарегистрировать сделку без участия нотариуса. У нас не прецедентное право в России. Роль прецедента в некотором смысле выполняют постановления Пленумов Верховного суда по отдельным вопросам правоприменения. Но никак не отдельные Решения ВС.
Часть 1.1 ст. 42 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" предусматривает, что сделки по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество подлежат нотариальному удостоверению.
Спросить
Если у квартиры два собственника и один дарит долю другому
Да, были такие решения судов, что признавали отказ незаконным в регистрации..
Но потом Росреестр выпустил письмо, где указал всем подразделениям, что сделка между самими сособственниками все равно тоже с нотариусом.
СпроситьСергей, третий вариант не работает. Нотариус нужен. В чем у Вас проблемы при обращении к нотариусу? И долю лучше продавать, чтобы не платить налог отцу. Но только в случае, если Вы владеете долей более 3 лет, - иначе Вам налог платить с продажи.
СпроситьЗдравствуйте, сделки с участием долей осуществляются только с участием нотариуса. Даже если собственник второй доли Ваш отец.
В простой письменной форме Вам договор не зарегистрируют в Росреестре, а приостановят регистрацию
СпроситьНотариус нужен, сделку сделайте куплю-продажу, иначе отцу платить налог на доходы 13% от кадастровой стоимости доли.
СпроситьАлина, собака - это вещь, в гражданском праве. Должен быть договор дарения собаки на ваше имя, тогда можете спокойно её забирать.
Простой письменной формы достаточно. Откуда забрать? От отца? Пишите подробнее.
Если собака ваша, подарена вами как вы можете украсть своё же имущество?
Забирайте. Могу ли я забрать собаку подаренную папой мне, если я с ним не проживаю? Считается ли это кража и какие последствия?
Алина, собака - это вещь, в гражданском праве. Должен быть договор дарения собаки на ваше имя, тогда можете спокойно её забирать.
Простой письменной формы достаточно.
Спросить
Откуда забрать? От отца? Пишите подробнее.
Если собака ваша, подарена вами как вы можете украсть своё же имущество?
Забирайте.
Спросить
Я боюсь, что он напишет заявление в полицию на меня. Он просто может. Меня интересуют последствия. Могут ли меня за это наказать?
СпроситьЕсли можете доказать что собака ваша, то он ещё может понести ответственность за ложный донос (ст. 306 УК РФ)
СпроситьДоля выделятся идеальная и определяется в дробях. Например, 1/4, 1/3 и т.п. А выделяется доля на основании договора дарения, как правило. Добрый день.
Все очень просто. Составляется соглашение о распределении долей в обычной письменной форме и сдается в МФЦ. Планируется покупка земелного участка как многодетной семье за рсоциальную выплату от государства, в министерстве имущественных отношений сказали что обязательно должны быть выделены доли детям. Это как? Знаю что доли нужно выделять в жилом помещении. Но как их выделить на земельном участке, если на нем нет никаких помещений, просто земля.
Доля выделятся идеальная и определяется в дробях. Например, 1/4, 1/3 и т.п. А выделяется доля на основании договора дарения, как правило.
Спросить
Добрый день.
Все очень просто. Составляется соглашение о распределении долей в обычной письменной форме и сдается в МФЦ.
СпроситьНе нужно нотариальную расписку делать, нотариус не оформит задним числом. Заключите в простой письменной форме договор на дарение денег с целевым использованием Не знает и не говорите.
Договор дарения можно сделать просто письменный. Но это слабое доказательство. Вот, если на счет Ваш внес отец от своего имени, это да. Ув. Елена, рекомендую Вам обратиться к выбранному Вами адвокату для очной консультации, так как существует множество нюансов.
В целом - обращаться к нотариусу смысла нет, задним числом оформить не получится.
А расписку или договор займа необходимо грамотно составить. Муж не знает что я купила квартиру, сейчас собираемся разводится! Можно сделать нотариально заверенную расписку, что отец одолжил эти деньги на квартиру? Ходила к нотариусу отказали сказли что должно быть согласие мужа.
Не нужно нотариальную расписку делать, нотариус не оформит задним числом. Заключите в простой письменной форме договор на дарение денег с целевым использованием
Спросить
Не знает и не говорите.
Договор дарения можно сделать просто письменный. Но это слабое доказательство. Вот, если на счет Ваш внес отец от своего имени, это да.
Спросить
Ув. Елена, рекомендую Вам обратиться к выбранному Вами адвокату для очной консультации, так как существует множество нюансов.
В целом - обращаться к нотариусу смысла нет, задним числом оформить не получится.
А расписку или договор займа необходимо грамотно составить.
СпроситьЧерез ГИБДД. Вы можете оформить через ГИБДД 1. Отказ от наследства только нотариус оформляет и только до истечения 6 месяцев с даты смерти наследодателя, а не после.
2. Если это Ваша родная бабушка, то намного проще и дешевле не отказ оформлять, а договор дарения доли. В простой письменной форме. Без нотариуса. Никаких платежей и налогов (НДФЛ) при наличии документов, подтверждающих родство. Нужно составить договор дарения или купли-продажи и обратиться в ГИБДД, к нотариусу идти не нужно, если вы уже получили свидетельство о праве на наследство А подскажите мы с бабушкой вступили в наследство на автомобиль, она хочет отказаться от своей доли в пользу меня, это нужно оформлять через нотариуса или через ГАИ?!
1. Отказ от наследства только нотариус оформляет и только до истечения 6 месяцев с даты смерти наследодателя, а не после.
2. Если это Ваша родная бабушка, то намного проще и дешевле не отказ оформлять, а договор дарения доли. В простой письменной форме. Без нотариуса. Никаких платежей и налогов (НДФЛ) при наличии документов, подтверждающих родство.
Спросить
Нужно составить договор дарения или купли-продажи и обратиться в ГИБДД, к нотариусу идти не нужно, если вы уже получили свидетельство о праве на наследство
СпроситьМожно составить договор дарения в простой письменной форме. Здравствуйте, договор дарения может быть составлен в простой письменной форме Как и где оформляется дарственная на дарение газового пистолета от одного лица другому, при наличии у обоих лицензий?
Через договор купли продажи имущества. Договором дарения. Договором дарения
. Составляется в простой письменной форме без заверения нотариусом Договором дарения! Марина, для чего Вам это? Как можно оформить бытовую технику и мебель, имеющуюся в доме, на родственника?
Договором дарения
. Составляется в простой письменной форме без заверения нотариусом
Спросить
Можете оформить договор дарения на кого угодно. Здравствуйте!
Необходимо подготовить грамотный договор Дарственную можете оформить, единственное - это сумма налога! Как дочь, она может его не платить, поэтому восстановите родительские права Здравствуйте, если подарите, завещания нет смысла писать. Договор дарения составляете в простой письменной форме (ст. 572 ГК РФ), если Вам принадлежит весь объект, а не доля в праве собственности на объект недвижимости. Никаких прав на этот объект недвижимости у Вас уже не останется, собственником будет другое лицо. Дочери 27 лет, мне будет 57 лет, в свидетельстве о рождении она записана мне как дочь, но в дальнейшем я написал отказ, и по документами она мне не дочь получается. Хочу оформить на нее дарственную. Что нужно для этого? Какие документы? Нужно ли платить госпошлину? И нужно ли дополнительно написать завещание? Либо дарственной будет достаточно?
Дарственную можете оформить, единственное - это сумма налога! Как дочь, она может его не платить, поэтому восстановите родительские права
СпроситьЗдравствуйте, если подарите, завещания нет смысла писать. Договор дарения составляете в простой письменной форме (ст. 572 ГК РФ), если Вам принадлежит весь объект, а не доля в праве собственности на объект недвижимости. Никаких прав на этот объект недвижимости у Вас уже не останется, собственником будет другое лицо.
СпроситьЗдравствуйте!
Если речь идет о дарении недвижимого имущества (квартиры, дома), то возможно составление договора дарения в простой письменной форме (без нотариуса). Однако, если дарится ДОЛЯ в недвижимом имуществе, то обязательна нотариальная форма сделки. ФЗ-218. Как правило, нотариус берет некий % от стоимости имущества и за услуги технического характера (нужно уточнить в Нотариальной Палате региона). В общем, НЕ менее 5 т.р.
Госпошлина за регистрацию в Росреестре - 2000 руб. (в любом случае).
Одаряемый (ребенок) освобожден от уплаты НДФЛ (13 %), поскольку дарение между близкими родственниками. Какая цена на дарственную на имущество. И если отец оформляет на ребëнка дарственную надо ли что то оплачивать?
Здравствуйте!
Если речь идет о дарении недвижимого имущества (квартиры, дома), то возможно составление договора дарения в простой письменной форме (без нотариуса). Однако, если дарится ДОЛЯ в недвижимом имуществе, то обязательна нотариальная форма сделки. ФЗ-218. Как правило, нотариус берет некий % от стоимости имущества и за услуги технического характера (нужно уточнить в Нотариальной Палате региона). В общем, НЕ менее 5 т.р.
Госпошлина за регистрацию в Росреестре - 2000 руб. (в любом случае).
Одаряемый (ребенок) освобожден от уплаты НДФЛ (13 %), поскольку дарение между близкими родственниками.
СпроситьЗдравствуйте! Переоформление зависит кому пренадлежит дача? Какой налог Вы будете платить. Если собственник родственник то Договор Дарения в простой письменной форме подаёе в МФЦ и госпошлина будет 350 рублей. Либо переоформить с нового собственника на Вас если он согласен, либо в судебном порядке доказать установить право собственности на дачу Ситуация такова, в 2010 году старый собственник и по совместительству собственник продал нам дачу. Вопрос таков: как переоформить на себя дачу с другого собственника на себя. Т.к. я собираюсь перестраивать дачу. Прем. : старый собственник переоформил на моего родственника.
Здравствуйте! Переоформление зависит кому пренадлежит дача? Какой налог Вы будете платить. Если собственник родственник то Договор Дарения в простой письменной форме подаёе в МФЦ и госпошлина будет 350 рублей.
Спросить
Либо переоформить с нового собственника на Вас если он согласен, либо в судебном порядке доказать установить право собственности на дачу
СпроситьЕсли собственник один и одаряемый один, то можно в любой МФЦ обратиться с договором дарения. Нотариус не нужен. Можете обратиться в любое отделение МФЦ На выбор: если в простой письменной форме договор, то через мфц если нотариальный договор, то полить модно там же у нотариуса на регистрацию и там же получить выписку, мфц не нужен, но модно и нотариальный договор подать в мфц здесь уже решаете только сами как поступить! МФЦ уже не существует. Если долевое дарение, то только через нотариуса, если дарение на всю недвижимость, через "Мои документы", но в рамках региона, т.е только МО. Можете обратиться в любой МФЦ или Росреестр. Здравствуйте, если один собственник, то можно без нотариуса. Составить договор в простой письменной форме и сдать на регистрацию в любое МФЦ. Если дарить дачу, которая находится в МО, то можно в любое МФЦ или нужно в подмосковное? И нужно сначала заверить у нотариуса?
Если собственник один и одаряемый один, то можно в любой МФЦ обратиться с договором дарения. Нотариус не нужен.
Спросить
На выбор: если в простой письменной форме договор, то через мфц если нотариальный договор, то полить модно там же у нотариуса на регистрацию и там же получить выписку, мфц не нужен, но модно и нотариальный договор подать в мфц здесь уже решаете только сами как поступить!
СпроситьМФЦ уже не существует. Если долевое дарение, то только через нотариуса, если дарение на всю недвижимость, через "Мои документы", но в рамках региона, т.е только МО.
Спросить
Отец может от имени сына на основании доверенности стст 185 и 185.1 ГК РФ, заключить договор дарения доли ст 572 ГК РФ матери Главное чтобы такое полномочие было прописано в доверенности Если сын постоянно проживает в Германии то такая доверенность не может быть выдана в Беларуси Ответили на ваш вопрос. Передать в дар недвижимость или ее часть можно в любое время. Но просто передать документы на квартиру нельзя — сделку нужно зарегистрировать в Росреестре. Некоторые пишут дарственную на родственников, но не регистрирует сделку — такой договор считается незаключенным. Если договор не заключен в письменной форме, он считается недействительным. Можно ли по доверенности сына, оформленной на его отца, перевести по дарственной принадлежащую сыну долю в квартире на его мать? Собственниками квартиры являются сын и мать. Квартира передана в собственность в результате приватизации. Может ли данная доверенность быть выдана в Беларуси, если сын постоянно проживает в Германии?
Отец может от имени сына на основании доверенности стст 185 и 185.1 ГК РФ, заключить договор дарения доли ст 572 ГК РФ матери Главное чтобы такое полномочие было прописано в доверенности Если сын постоянно проживает в Германии то такая доверенность не может быть выдана в Беларуси
Спросить
Передать в дар недвижимость или ее часть можно в любое время. Но просто передать документы на квартиру нельзя — сделку нужно зарегистрировать в Росреестре. Некоторые пишут дарственную на родственников, но не регистрирует сделку — такой договор считается незаключенным. Если договор не заключен в письменной форме, он считается недействительным.
СпроситьЗдравствуйте. Оформляете договор дарения. И регистрируйте переход права. Добрый день.
Если недвижимость оформлена только на Вас, то не можете.
Так как это совместно нажитое имущество.
Ст. 34 Семейного кодекса РФ.
Если выделены доли, то можете подарить свою долю. Можете. После регистрации перехода права собственности эта недвижимость будет иметь статус личной собственности супруги.
.
[b][i]С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.[/i][/b] Без брачного договора никак, тк имущество совместно нажитое Нет Александр, здравствуйте. Да, можете. Простая письменная форма договора. Могу ли я подарить своей супруге недвижимость, нажитую в браке с нею же, без заключения брачного контракта? Какова процедура? Чем регламентируется? Спасибо
Добрый день.
Если недвижимость оформлена только на Вас, то не можете.
Так как это совместно нажитое имущество.
Ст. 34 Семейного кодекса РФ.
Если выделены доли, то можете подарить свою долю.
Спросить
Можете. После регистрации перехода права собственности эта недвижимость будет иметь статус личной собственности супруги.
.
С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.
Спросить
Можно оформить так же через МФЦ или нотариуса. Можно через росреестр или мфц Любовь, составить договор вы можете в простой письменной форме, обратитесь на сайте к юристу и адвокату, вам помогут. А далее сдать договор нужно в мфц для регистрации в росреестре Вы либо сами подготовите договор либо через юриста, риэлтора.
С договором идете в МФЦ и там его регистрируете. Здравствуйте, форма договора (простая письменная/нотариальная) зависит от того, являетесь Вы собственником всей квартиры или доли в квартире, в зависимости от этого требуется или простая письменная или нотариальная форма. Если Вы собственник всей квартиры, можете составить договор у любого юриста, явиться вместе с одаряемым в МФЦ, заплатить госпошлину, сдать договор на гос. регистрацию перехода права собственности (МФЦ передают документы в Росреестр). Где ещё можно оформить дарение квартиры? Один юрист сказал, что можно сразу оформить в росреестре.
Любовь, составить договор вы можете в простой письменной форме, обратитесь на сайте к юристу и адвокату, вам помогут. А далее сдать договор нужно в мфц для регистрации в росреестре
Спросить
Вы либо сами подготовите договор либо через юриста, риэлтора.
С договором идете в МФЦ и там его регистрируете.
СпроситьЗдравствуйте, форма договора (простая письменная/нотариальная) зависит от того, являетесь Вы собственником всей квартиры или доли в квартире, в зависимости от этого требуется или простая письменная или нотариальная форма. Если Вы собственник всей квартиры, можете составить договор у любого юриста, явиться вместе с одаряемым в МФЦ, заплатить госпошлину, сдать договор на гос. регистрацию перехода права собственности (МФЦ передают документы в Росреестр).
СпроситьЛюбовь, не нужно в данном случае В данном случае нет. Нотариус обязателен при заключении сделок с долями по квартире В случае если дарите всю квартиру то нотариус не требуется. Здравствуйте, нет необязательно через нотариуса, можно в простой письменной форме составляете договор у любого юриста, обращаетесь вместе с одаряемым в МФЦ, регистрируете переход права. Можете оформить в МФЦ, отчуждение всей квартиры не подлежит обязательному нотариальному удостоверению Обязательно ли договор дарения всей квартиры оформлять у нотариуса? По телефону нотариус сказал, что надо оформлять в МФЦ.
В данном случае нет. Нотариус обязателен при заключении сделок с долями по квартире
СпроситьМожете оформить в МФЦ, отчуждение всей квартиры не подлежит обязательному нотариальному удостоверению
СпроситьЕсли дарение всех долей проходит по одной сделке, нотариус не нужен. Все собственники квартиры могут подарить свои доли по договору дарения без участия нотариуса. По-прежнему обязателен нотариус только в случае, если долю дарит только один из собственников. Хоть 2 договора, хоть один,-нотариус не обязателен, т.к. Вы единственный собственник жилья. Здравствуйте Ирина
На первый взгляд нотариус может зарегистрировать сделку дарения жилых долей, - но в рамках законодательства необязательно. Не нужно к нотариусу обращаться.
Дошло один должен быть Здравствуйте, в данном случае договор можно составить в простой письменной форме, обязательному нотариальному удостоверению сделка не подлежит. Дарю квартиру двоим детям (взрослым). Квартира моя полностью. Дарю по 1/2 каждому. Хочу расписать всё в одном договоре дарения сразу на двоих. Нужен ли нотариус или нотариус в данном случае по желанию?
Если дарение всех долей проходит по одной сделке, нотариус не нужен. Все собственники квартиры могут подарить свои доли по договору дарения без участия нотариуса. По-прежнему обязателен нотариус только в случае, если долю дарит только один из собственников.
СпроситьХоть 2 договора, хоть один,-нотариус не обязателен, т.к. Вы единственный собственник жилья.
Спросить
Здравствуйте Ирина
На первый взгляд нотариус может зарегистрировать сделку дарения жилых долей, - но в рамках законодательства необязательно.
СпроситьЗдравствуйте! Чтоб разделить сам участок надо сделать межевание а вот какпередать это договор дарения Добрый день! Можете просто подарить весь участок без межевания, указав в договоре, что каждому из детей дарите по 1/3 доли. А размежевать его дети могут сами в случае необходимости. Добрый день.
Вы можете подарить долю каждому ребенку.
Договор дарения составляется в обычной письменной форме и сдается в МФЦ.
От имени детей должен действовать кто-то из родителей (но не даритель).
Дети, достигшие возраста-14 лет, подписывают договор сами в присутствии родителя. Оформите договор дарения долей участка. У меня есть участок. 5200 м 2. Я единственный собственник. Хочу разделить его на троих детей. Себе нисколько не оставить. Как это сделать?
Здравствуйте! Чтоб разделить сам участок надо сделать межевание а вот какпередать это договор дарения
Спросить
Добрый день! Можете просто подарить весь участок без межевания, указав в договоре, что каждому из детей дарите по 1/3 доли. А размежевать его дети могут сами в случае необходимости.
СпроситьДобрый день.
Вы можете подарить долю каждому ребенку.
Договор дарения составляется в обычной письменной форме и сдается в МФЦ.
От имени детей должен действовать кто-то из родителей (но не даритель).
Дети, достигшие возраста-14 лет, подписывают договор сами в присутствии родителя.
Спросить
Обращайтесь к нотариусу. Такая сделка подлежит нотариальному удостоверению, а затем право собственности должно быть зарегистрировано в Росреестре. Здравствуйте. Сначала обращаетесь к нотариусу для оформления сделки, а затем регистрируете данный договор в росреестре (через МФЦ). Никита, т.к в результате дарения вы становитесь единоличным собственником квартиры, то оформить дарение можно без нотариуса. Заключите договор дарения в просто письменной форме и направьте на регистрацию через мфц Квартира в долевой части по 1/2 с Мамой приватизированная, Мама хочет мне сделать дарственную на ее долю, куда обратиться что бы все это сделать?
Такая сделка подлежит нотариальному удостоверению, а затем право собственности должно быть зарегистрировано в Росреестре.
СпроситьЗдравствуйте. Сначала обращаетесь к нотариусу для оформления сделки, а затем регистрируете данный договор в росреестре (через МФЦ).
Спросить
Никита, т.к в результате дарения вы становитесь единоличным собственником квартиры, то оформить дарение можно без нотариуса. Заключите договор дарения в просто письменной форме и направьте на регистрацию через мфц
СпроситьСогласие не нужно, так как имущество получено в порядке наследования и является исключительно Вашей собственностью. Здравствуйте, Светлана. Имущество, полученное одним из супругов по безвозмездной сделке, является собственностью только этого супруга и в состав общего имущества супругов не входит. В этой связи, согласие второго супруга на отчуждение этого имущества не требуется. Здравствуйте, Светлана!
Поскольку указанное Вами имущество не является совместно нажитым имуществом супругов, то согласие на дарение получать не требуется. Договор дарения составляется в простой письменной форме (без участия нотариуса) и направляется на регистрацию перехода прав через МФЦ. Ваше имущество и никакого разрешения спрашивать не нужно. Отчуждайте. Хочу оформить договор дарения дома и земельного участка на 3-е лицо (не родственника). Сама получила их в наследство недавно от умершей мамы. Нужно ли мне для этого получать от мужа согласие на отчуждение и нужно ли его заверять у нотариуса?
Здравствуйте, Светлана. Имущество, полученное одним из супругов по безвозмездной сделке, является собственностью только этого супруга и в состав общего имущества супругов не входит. В этой связи, согласие второго супруга на отчуждение этого имущества не требуется.
Спросить
Здравствуйте, Светлана!
Поскольку указанное Вами имущество не является совместно нажитым имуществом супругов, то согласие на дарение получать не требуется. Договор дарения составляется в простой письменной форме (без участия нотариуса) и направляется на регистрацию перехода прав через МФЦ.
Спросить
Добрый день!
Нужно составить расписку в простой письменной форме либо же договор передачи денежных средств. Если это подарок, то можно оформить договор дарения, если деньги даются с возвратом, то договор займа Документально оформляйте передачу женег и на какие цели прописывать необходимо. Как оформить документально перевод денег от тещи зятю для погашения ипотеки, чтобы в последущем можно было доказать, что теща платила за ипотеку?
Добрый день!
Нужно составить расписку в простой письменной форме либо же договор передачи денежных средств.
Спросить
Да, не только можно, но и нужно. А еще лучше отцу купить и подарить автомобиль или недвижимость своему ребенку, тогда точно спора о совместной собственности НЕ будет. НДФЛ при дарении между близкими родственниками НЕ уплачивается. Если будете дарить деньги, то укажите на какие цели в договоре дарения. Да, есть такая возможность. Да, можно согласно ч.2 ст. 130 ГК РФ деньги являются вещью (движимым имущесством) Закон и договор, статья 422 Можно так сделать. Но никакого смысла в этом нет, а достаточно заключить договор дарения денег на определённые цели подписать сторонам в простой письменной форме. А денежные средства отец переводит со своего счёта насчёт сына и этого будет достаточно Можно ли оформить через нотариуса передачу денег в дар от отца для покупки к примеру авто или недвижимости, чтобы при разводе другой супруг не имел права при разделе имущества на этот автомобиль или недвижимость
Да, не только можно, но и нужно. А еще лучше отцу купить и подарить автомобиль или недвижимость своему ребенку, тогда точно спора о совместной собственности НЕ будет. НДФЛ при дарении между близкими родственниками НЕ уплачивается. Если будете дарить деньги, то укажите на какие цели в договоре дарения.
СпроситьМожно так сделать. Но никакого смысла в этом нет, а достаточно заключить договор дарения денег на определённые цели подписать сторонам в простой письменной форме. А денежные средства отец переводит со своего счёта насчёт сына и этого будет достаточно
СпроситьУвы, но при передаче доли вам придется совершать сделку через нотариуса. К сожалению ДКП в простой письменной форме не для вас. Это было бы возможно в простой письменной форме, если бы вы отчуждали целый объект. Договор отчуждения доли должен быть нотариально удостоверен, иначе он ничтожен. Гражданский кодекс РФ
Статья 574. Форма договора дарения
2. Договор дарения движимого имущества должен быть совершен в письменной форме в случаях, когда:
дарителем является юридическое лицо и стоимость дара превышает три тысячи рублей;
3. Договор дарения недвижимого имущества подлежит государственной регистрации. Закон не требует нотариальной формы договора дарения, достаточно письменной формы договора. Здравствуйте он должен быть официально зарегистрирован Квартира в долевой собственности 2/3 сын, 1/3 мать. Сын хочет передать свою долю по договору дарения матери. Необходимо ли составлять нотариальный договор или можно зарегистрировать в Росреестре договор дарения в свободной форме?
Увы, но при передаче доли вам придется совершать сделку через нотариуса. К сожалению ДКП в простой письменной форме не для вас. Это было бы возможно в простой письменной форме, если бы вы отчуждали целый объект.
Спросить
Гражданский кодекс РФ
Статья 574. Форма договора дарения
2. Договор дарения движимого имущества должен быть совершен в письменной форме в случаях, когда:
дарителем является юридическое лицо и стоимость дара превышает три тысячи рублей;
3. Договор дарения недвижимого имущества подлежит государственной регистрации. Закон не требует нотариальной формы договора дарения, достаточно письменной формы договора.
Спросить
Артём, он может сам написать на чистом листе, что дарит квартиру, составить в простой письменной форме договор дарения. Через представителя тоже вправе. Через начальника СИЗО можно оформить договор дарения и далее подать бумаги в Росреестр. Нотариус прав, нужна доверенность на дарение, что бы договор за него подписал другой человек. Речь о том, что доверенное лицо не может действовать в своих интересах и подарить самому себе, поэтому нужен третий человек У моего отца в собственности есть квартира и случилось так что его осудили и он находится в СИЗО, как мне сделать так чтобы оформить квартиру на себя, обращались к нотариусу он говорит что такая сделка происходит только через 3 лиц (то-есть человек находящийся в СИЗО не может подарить свое имущество близким родственникам, а может только оформить доверенность на 3-е лицо, а уже доверенное лицо распоряжается имуществом)
Артём, он может сам написать на чистом листе, что дарит квартиру, составить в простой письменной форме договор дарения. Через представителя тоже вправе.
СпроситьЧерез начальника СИЗО можно оформить договор дарения и далее подать бумаги в Росреестр.
СпроситьНотариус прав, нужна доверенность на дарение, что бы договор за него подписал другой человек. Речь о том, что доверенное лицо не может действовать в своих интересах и подарить самому себе, поэтому нужен третий человек
СпроситьНе нужно нигде регистрировпть.
Главное, чтобы договор был заключен в простой письменной форме. В росреестре регистрируются права и обременения на недвижимое имущество, а не на бытовую технику, но нотариус сможет заверить Ваш договор. Скажите пожалуйста нужно ли регистрировать в Росреестре договор дарения, оформленный на сына на бытовую техникку. Чтоб договор имел юридическую силу.
Не нужно нигде регистрировпть.
Главное, чтобы договор был заключен в простой письменной форме.
Спросить
В росреестре регистрируются права и обременения на недвижимое имущество, а не на бытовую технику, но нотариус сможет заверить Ваш договор.
СпроситьДарение или купои-продажи. Оспорить можно все при наличии оснований. Договор дарения - наиболее подходящий вариант. Любой документ можно оспорить. В Вашем случае лучше дарение (уходите от налогов) У вас сделка с долей в праве собственности, простая письменная форма здесь не применима. Хоть дарение, хоть купля-продажа, хоть иное соглашение только у нотариуса. Оспорить сможет, но основания нужны будут очень веские. Оспорить шансов мало. Лучше договор дарения. В браке муж будет передавать 1/4 доли квартиры в собственность жены (сейчас у жены 3/4 (1/2 полученноая в наследство, 1/4-купленная в браке). Доля мужа 1/4-приобреталась в браке.
Оформление лучше сделать через договр дарения (дешево, через МФЦ) или через соглашение о разделе имущества (дорого, через нотариуса+МФЦ)?
Если договор дарения, то потом (в случае развода, например) муж может от него отказаться? Оспорить? Каким документом лучше сделать переход права собственности?
Оспорить можно все при наличии оснований. Договор дарения - наиболее подходящий вариант.
СпроситьЛюбой документ можно оспорить. В Вашем случае лучше дарение (уходите от налогов)
Спросить
У вас сделка с долей в праве собственности, простая письменная форма здесь не применима. Хоть дарение, хоть купля-продажа, хоть иное соглашение только у нотариуса.
Спросить
Оспорить сможет, но основания нужны будут очень веские. Оспорить шансов мало. Лучше договор дарения.
Спросить
