Протокол общего собрания жильцов мкд / Документы - 189 советов адвокатов и юристов
Недостаточно согласия собственников помещений вашего этажа. Необходимо решение общего собрания собственников помещений в МКД Нужно проводить собрание собственников многоквартирного дома и оформлять протоколом. Необходимо проводить собрание жильцов дома. Согласия части жильцов мало. Возможно только через собрание МКД с оформлением протокола Если хочу сделать кладовку на своем этаже (не на лестничной площадке! Лестница у нас выведена отдельно). Есть закуток слева перед выходом на общий балкон, т.е. эта площадь касается только нашего этажа. В этом случае согласия собственников с этого этажа достаточно? Каждая квартира на отдельном листе или все вместе в столбик могут расписаться? Спасибо за ответ.
Недостаточно согласия собственников помещений вашего этажа. Необходимо решение общего собрания собственников помещений в МКД
Спросить
Нужно проводить собрание собственников многоквартирного дома и оформлять протоколом.
Спросить
Опирайтесь на протокол общего собрания собственников помещений.
Надеюсь, собрание было организовано в соответствии с Законом. УК не может выставить здесь свои требования. В соответствии с ч. 2 ст. 36 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ) исключительно собственники помещений в многоквартирном доме владеют, пользуются и в установленных законодательством РФ пределах распоряжаются общим имуществом в многоквартирном доме. Так что у УК нет прав "возвращать все как было" После собрания жильцов установлен замок на дверь в подьезд, на что опираться при оспаривании попытки управляющей компании вернуть всё как было?
Опирайтесь на протокол общего собрания собственников помещений.
Надеюсь, собрание было организовано в соответствии с Законом.
Спросить
В соответствии с ч. 2 ст. 36 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ) исключительно собственники помещений в многоквартирном доме владеют, пользуются и в установленных законодательством РФ пределах распоряжаются общим имуществом в многоквартирном доме. Так что у УК нет прав "возвращать все как было"
СпроситьДа. Если принято большинством на общем собрании такое решение. Денежные средства требует законно.
Если проведено было общее собрание и приняли решение большинством голосов Сомневаюсь, что РЕШЕНИЕ БЫЛО ПРИНЯТО БОЛЬШИНСТВОМ ГОЛОСОВ! Сейчас ПРОВЕСТИ ОБЩЕЕ СОБРАНИЕ ЖИЛЬЦОВ МКД - БОЛЬШАЯ ПРОБЛЕМА! Скорее всего - БОЛЬШИНСТВО СФАЛЬСИФИЦИРОВАНО! Платить или нет - ваше дело! Не заплатите - пусть подают в суд на взыскание. Вот тогда и может выясниться фальсификация подписей! У моего коллеги был похожий случай, правда собрание было по выбору управляющей компании. Так вот, когда начали разбираться в суде с подписями в протоколе общего собрания и выяснилась их фальсификация! Вокруг двора поставили железное ограждение Я своего согласия не давала Приняли на общем собрании Меня там не было Ссылаются на устав, где написано, что решение большинством голосов является правильным Мне 82 года Законно ли с меня требуют деньги за ограждение?
Денежные средства требует законно.
Если проведено было общее собрание и приняли решение большинством голосов
Спросить
Сомневаюсь, что РЕШЕНИЕ БЫЛО ПРИНЯТО БОЛЬШИНСТВОМ ГОЛОСОВ! Сейчас ПРОВЕСТИ ОБЩЕЕ СОБРАНИЕ ЖИЛЬЦОВ МКД - БОЛЬШАЯ ПРОБЛЕМА! Скорее всего - БОЛЬШИНСТВО СФАЛЬСИФИЦИРОВАНО! Платить или нет - ваше дело! Не заплатите - пусть подают в суд на взыскание. Вот тогда и может выясниться фальсификация подписей! У моего коллеги был похожий случай, правда собрание было по выбору управляющей компании. Так вот, когда начали разбираться в суде с подписями в протоколе общего собрания и выяснилась их фальсификация!
СпроситьДобрый день! Распределение машиномест может быть решено на общем собрании жильцов. Попытайтесь его организовать и оформить протокол по итогам. Регулирование: ЖК РФ Статья 45. Порядок проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме Можно ли как-то воздействовать на соседей, которые паркуют по 2 машины во дворе МКД? Есть ли какие-нибудь нормативные акты или решения, на основании которых можно провести разъяснительную работу с соседями?
Добрый день! Распределение машиномест может быть решено на общем собрании жильцов. Попытайтесь его организовать и оформить протокол по итогам. Регулирование: ЖК РФ Статья 45. Порядок проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме
СпроситьВ жилищном кодексе. А так да по разным вопросам разное голосование Некоторые вопросы, которые могут быть поставлены на голосовании, имеют различия по кворуму.
[b]ЖК РФ Статья 46. Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме[/b] Может ли протокол общего собрания жильцов содержать вопросы с разным количеством голосов для кворума?
Допустим для выбора УК необходимо 50%+1 всех собственников, а для другого не связанного вопроса нужно набрать 2/3% голосов. Если нет, то где это прописано?
Некоторые вопросы, которые могут быть поставлены на голосовании, имеют различия по кворуму.
ЖК РФ Статья 46. Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме
СпроситьЗдравствуйте, Валентина.
В нашем МКД договоры заключает старшая по дому. Потом она же и отчитывается о проделанной работе подрядными организациями на общем собрании собственников МКД. Это надо было предусмотреть в протоколе когда решали, можно и так и так В Договоре управления прописано, что УК заключает договора. На общем собрании жильцов МКД мы решили заменить окна в местах общего пользования. Формирования фонда капитального ремонта на специальном счете. Решения жильцов (собственников) есть, смета есть. Встал вопрос о заключении договора с подрядной организацией, наша УК говорит что это должны делать мы, т.е. жильцы дома. Подскажите, кто должен заключить договор с подрядной организацией?
Здравствуйте, Валентина.
В нашем МКД договоры заключает старшая по дому. Потом она же и отчитывается о проделанной работе подрядными организациями на общем собрании собственников МКД.
Спросить
Ну если вызывают, нужно явиться и представить свои возражения по данному вопросу. Здравствуйте.
И дом, и придомовая территория - это общее имущество собственников жилых помещений.
Другое дело, что не понятно, с чего вдруг сразу в суд. Почему не составлялся протокол и почему это всем можно ставить машину во дворе, а Вам нельзя. Были какие то решения общих собраний?
В любом случае в суд нужно явиться и возражать против привлечения к ответственности, обосновать свои доводы.
С уважением. Мы ставим машину во дворе многоквартирного дома. Сосед подал на нас в суд, что мы не имеем права ставить машину во дворе. Теперь мужа вызывают в суд по статье-самоуправтсво. Возможно ли это, ведь дом не находится в долевой собственности жильцов?
Ну если вызывают, нужно явиться и представить свои возражения по данному вопросу.
Спросить
Здравствуйте.
И дом, и придомовая территория - это общее имущество собственников жилых помещений.
Другое дело, что не понятно, с чего вдруг сразу в суд. Почему не составлялся протокол и почему это всем можно ставить машину во дворе, а Вам нельзя. Были какие то решения общих собраний?
В любом случае в суд нужно явиться и возражать против привлечения к ответственности, обосновать свои доводы.
С уважением.
СпроситьЕсли есть решение собственников дома об установке домофона (ст. 36 ЖК РФ). Здравствуйте. Выдадут 1 ключ и все. Домофон можно установить на основании решения собрания жильцов дома. Здравствуйте, Евгений.
Если имеется решение общего собрания собственников, тогда все собственники (в том числе и не участвовавшие в собрании) обязаны подчиниться его решению. В то же время имеется шесть месяцев со дня оформления протокола общего собрания для обжалования решения общего собрания.
Вопрос об оплате данной услуги также должен утверждаться ОСС. Здесь либо устанавливается конкретная стоимость услуги, либо (что более логично) стоимость услуги включается в размер платы за содержание, поскольку домофон относится к общему имуществу многоквартирного дома. У меня в подъезде устанавливают домофон и заставляют оплачивать эту услугу, хотя мне это не нужно, законно это и что делать.
Здравствуйте, Евгений.
Если имеется решение общего собрания собственников, тогда все собственники (в том числе и не участвовавшие в собрании) обязаны подчиниться его решению. В то же время имеется шесть месяцев со дня оформления протокола общего собрания для обжалования решения общего собрания.
Вопрос об оплате данной услуги также должен утверждаться ОСС. Здесь либо устанавливается конкретная стоимость услуги, либо (что более логично) стоимость услуги включается в размер платы за содержание, поскольку домофон относится к общему имуществу многоквартирного дома.
СпроситьЗдравствуйте! Торговую точку можно открыть только на первом этаже. Одобрение жильцов нужно и сейчас: протокол общего собрания собственников помещений, на котором принято соответствующее решение. Но сегодня не предъявляется обязательного требования, чтобы среди одобривших были непосредственные соседи.
Если открывают без согласия, то пишите жалобу в прокуратуру. Направьте жалобу в прокуратуру. В многоквартирном доме открывают магазин разливных напитков с графиком работы до 1 часа ночи, помещение у них нежилое. Все жильцы против этого, подскажите как быть в таком случаи и не допустить открытия этого магазина?
Здравствуйте! Торговую точку можно открыть только на первом этаже. Одобрение жильцов нужно и сейчас: протокол общего собрания собственников помещений, на котором принято соответствующее решение. Но сегодня не предъявляется обязательного требования, чтобы среди одобривших были непосредственные соседи.
Если открывают без согласия, то пишите жалобу в прокуратуру.
Спросить
Без разрешения общего собрания собственников такое невозможно Здравствуйте Если было собрание, решение, то могут, если нет, то это не законно нужно идти в суд Илья Сергеевич, здравствуйте.
[b]Это незаконно!
Подвал это общедомовое имущество, и обязательно решение общего собрания собственников квартир на продажу подвала.[/b]
Об этом четко говорит Постановление Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 (ред. от 27.03.2023)
В состав общего имущества включаются:
а) помещения в многоквартирном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного жилого и (или) нежилого помещения в этом многоквартирном доме Добрый день, нет таких оснований, только через общее собрание собственников многоквартирного дома, которое оформляется протоколом На каком основание, праве управляющая компания или тсж может забрать себе подвал многоквартирного дома и продать его, без разрешения жильцов?
Здравствуйте Если было собрание, решение, то могут, если нет, то это не законно нужно идти в суд
Спросить
Илья Сергеевич, здравствуйте.
Это незаконно!
Подвал это общедомовое имущество, и обязательно решение общего собрания собственников квартир на продажу подвала.
Об этом четко говорит Постановление Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 (ред. от 27.03.2023)
В состав общего имущества включаются:
а) помещения в многоквартирном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного жилого и (или) нежилого помещения в этом многоквартирном доме
Спросить
Добрый день, нет таких оснований, только через общее собрание собственников многоквартирного дома, которое оформляется протоколом
СпроситьКак провести общее собрание и заполнить протокол общего собрания смотрите в яндексе - там много статей и образцов протокола. Живу в многоквартирном доме. Нашим домом никто не занимался, УК отказалась от нас. Поэтому нам не могли предоставить лицевые счета по электроэнергии. Нужна помощь в составлении протокола собрания жильцов дома, выбора старшего по дому и чтобы старший мог действовать от лица всех жильцов. И после заявление в Энергосбыт от старшего по дому о предоставлении всем лицевых счетов на оплату электроэнергии.
Как провести общее собрание и заполнить протокол общего собрания смотрите в яндексе - там много статей и образцов протокола.
СпроситьВ 10 ти, 3-ти дневный срок будет рассмотрено обращение. По общим правилам срок ответа в течении месяца. Хочу обратится в управляющую организацию для предоставления мне протоколов собраний жильцов МКД. Какой срок предусмотрен для выдачи мне данной информации? Как мне получить эти сведения, обратится лично, или можно отправить запрос на электронную почту? Могу ли я получить эти сведения в день обращения?
Согласно ч. 6 ст. 46 ЖК РФСобственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований настоящего Кодекса, в случае, если он не принимал участие в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и если таким решением нарушены его права и законные интересы. Заявление о таком обжаловании может быть подано в суд в течение шести месяцев со дня, когда указанный собственник узнал или должен был узнать о принятом решении.
Обжалуйте решение ОСС в суде, привлекайте Жилищную инспекцию вашего района, они представят в суд оригинал протокола и решения собственников. Если собрание с выборов УК было в одностороннем порядке и мы об этом ничего не знали, администрация выиграла тендер и УК взяли наш дом по решению верховного суда, о чем мы жильцы были не вкурсе, пришла квитанция с заоблачной суммой, по факту никаких работ не производилось в течение 15 лет, должны ли мы платить за неё?
Согласно ч. 6 ст. 46 ЖК РФСобственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований настоящего Кодекса, в случае, если он не принимал участие в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и если таким решением нарушены его права и законные интересы. Заявление о таком обжаловании может быть подано в суд в течение шести месяцев со дня, когда указанный собственник узнал или должен был узнать о принятом решении.
Обжалуйте решение ОСС в суде, привлекайте Жилищную инспекцию вашего района, они представят в суд оригинал протокола и решения собственников.
СпроситьЛариса, вам нужно собираться жильцам, собрав сначала инициативную группу и провести Общее Собрание, на котором и избрать руководство ТСД, зарегистрировать его в ИФНС и признать недействительной ранее произведенную регистрацию ТСЖ в вашем МКД. Можно пойти в суд и обжаловать создание ТСЖ.
С уважением. Написала вам в личные сообщения. Если указанная вами организация создана в форме ООО, то она не является ТСЖ и, соответственно, данная организация не может обладать правами ТСЖ. Вопрос по налоговой о регистрации тсж как юр лица. Налоговая присвоила ТСЖ ОГРН И ИНН, но без протокола от собственников о создании ТСЖ, т.е ТСЖ в доме создало ООО, не имея доли в этом доме, пыталась в налоговой задать вопрос на каком основании был присвоен ИНН и ОГРН ответа не дают, так как я не председатель ТСЖ а просто собственник) получается ТСЖ фальшивое и никто на это из гос. структур не реагирует)
Лариса, вам нужно собираться жильцам, собрав сначала инициативную группу и провести Общее Собрание, на котором и избрать руководство ТСД, зарегистрировать его в ИФНС и признать недействительной ранее произведенную регистрацию ТСЖ в вашем МКД.
Спросить
Если указанная вами организация создана в форме ООО, то она не является ТСЖ и, соответственно, данная организация не может обладать правами ТСЖ.
СпроситьДолжно быть решение общего собрания собственников жилья, а не подписи. У вас должен быть протокол общего собрания. Ст. 46 ЖК РФ Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, принимаются большинством голосов от общего числа голосов принимающих участие в данном собрании собственников помещений в многоквартирном доме.
Однако нужно помнить еще о разрешении от администрации на вырубку деревьев. Для спиливания берез под окнами необходимл собрать подписи жильцов. !В доме 15 кв. Из них 2 закрыты а 3 жильцы отсуствуют. Остальные 10 кв.подписи поставили. Достаточно ли этих подписей или обязательно должны быть все 15
У вас должен быть протокол общего собрания. Ст. 46 ЖК РФ Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, принимаются большинством голосов от общего числа голосов принимающих участие в данном собрании собственников помещений в многоквартирном доме.
Однако нужно помнить еще о разрешении от администрации на вырубку деревьев.
Спросить
Добрый день! В рассматриваемой ситуации получите согласие (протокол) собственников МКД на установку кондиционера, инициировав общее собрание. По закону никак. Просто не реагируйте, относитесь как к пустому месту. У нас уже было собрание, по поводу как раз таки нашего кондиционера, домком и жильцы ничего против не имеют. Правда протокола в письменной форме нету. Мы недавно переехали в новую квартиру и установили кондиционер, соседка снизу жалуется, что мы установили его без её разрешения. На шум кондиционера на то что он потребляет электричество и ещё 1.000 причин почему мы не должны были его устанавливать. Пишет в разные инстанции приходит к нам в 6:00 утра будет нас и наших детей. Если я её сейчас не угомоню, она ещё долго будет нервы трепать. Посоветуйте как её ушатать по закону.
Добрый день! В рассматриваемой ситуации получите согласие (протокол) собственников МКД на установку кондиционера, инициировав общее собрание.
Спросить
Здравствуйте, Николай. Неясно, про какие "квартирные работы" Вы пишете. Вы вполне могли наделить управляйку такими полномочиями, когда голосовали за заключение договора с ней. Ч. 1.1 ст. 161 ЖК РФ обязывает управляющие организации содержать общее имущество собственников многоквартирного дома согласно санитарно-эпидемиологическим нормам. Кроме того, согласно п. 23 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядка их оказания и выполнения, управляющие организации должны при необходимости проводить дезинсекцию помещений, входящих в состав общего имущества.
А на счет необходимости согласия жителей, необходимо смотреть уставные документы и протоколы собраний по полномочию УК. Может ли управляющая компания. Производить обработку агрохимическими препаратами вокруг много квартирных работ. Управляющая компания хочет протравить гербицидами траву возле дома. Согласия жильцов не спрашивают.
Здравствуйте, Николай. Неясно, про какие "квартирные работы" Вы пишете. Вы вполне могли наделить управляйку такими полномочиями, когда голосовали за заключение договора с ней.
СпроситьЧ. 1.1 ст. 161 ЖК РФ обязывает управляющие организации содержать общее имущество собственников многоквартирного дома согласно санитарно-эпидемиологическим нормам. Кроме того, согласно п. 23 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядка их оказания и выполнения, управляющие организации должны при необходимости проводить дезинсекцию помещений, входящих в состав общего имущества.
А на счет необходимости согласия жителей, необходимо смотреть уставные документы и протоколы собраний по полномочию УК.
СпроситьКонечно! Это право собственников помещений в МКД. При этом собственники помещений в МКД опять же вправе (но не обязаны) проинформировать о том, что в данном МКД будет проводиться общее собрание.
Однако в соответствии с ЖК РФ инициатор проведения общего собрания обязан передать подлинник протокола общего собрания, подлинники решений собственников, которые были приняты на этом собрании и иные необходимые документы - в Управляющую организацию, для последующего направления переданных документов в орган жилищного надзора. Здравствуйте. Конечно можно. УК извещать не обязательно. Можно ли жильцам дома организовать собрание без участия УК? Или их надо оповещать и звать?
Конечно! Это право собственников помещений в МКД. При этом собственники помещений в МКД опять же вправе (но не обязаны) проинформировать о том, что в данном МКД будет проводиться общее собрание.
Однако в соответствии с ЖК РФ инициатор проведения общего собрания обязан передать подлинник протокола общего собрания, подлинники решений собственников, которые были приняты на этом собрании и иные необходимые документы - в Управляющую организацию, для последующего направления переданных документов в орган жилищного надзора.
Спросить
Существующий закон о рекламе контролирует размещение информации на телевидении, радио, билбордах и даже по телефону. Однако почтовых ящиков в этом списке нет. Александр добрый день! Любые рекламы размещение и распространение в вашем многоквартирном доме требуется согласие собственников, на основании вашего протокола общего собрания. Законно ли входить в подъезд с универсальным ключом для размещения рекламы в почтовых ящиках? Закооно ли заходить в подъезд для реклпмы в почтовых ящиках при возражении жильцов?
Существующий закон о рекламе контролирует размещение информации на телевидении, радио, билбордах и даже по телефону. Однако почтовых ящиков в этом списке нет.
Спросить
Александр добрый день! Любые рекламы размещение и распространение в вашем многоквартирном доме требуется согласие собственников, на основании вашего протокола общего собрания.
СпроситьЗдравствуйте, Инна
Для того, чтобы установить домофон необходимо правомерное решение. То есть провести собрание собственников, на котором проголосовать. После чего оформляется протокол собрания.
Если вы отказываетесь от платы за установку домофона в подъезде, а остальные проголосовали ЗА, то вы имеете право претендовать на предоставление ключей от общей входной двери бесплатно. Однако, в вашей квартире не установят аппарат (трубку) для открывания двери дистанционно. . Все жильцы многоквартирном доме согласны поставить домофон, а я нет, живу на первом этаже. Имеют ли право насильно заставить. И положен ли мне без платный ключь.
Здравствуйте, Инна
Для того, чтобы установить домофон необходимо правомерное решение. То есть провести собрание собственников, на котором проголосовать. После чего оформляется протокол собрания.
Если вы отказываетесь от платы за установку домофона в подъезде, а остальные проголосовали ЗА, то вы имеете право претендовать на предоставление ключей от общей входной двери бесплатно. Однако, в вашей квартире не установят аппарат (трубку) для открывания двери дистанционно. .
СпроситьНет. не нужно согласовывать. Не нужно согласовывать с жильцами. Если данная пристройка является частью многоквартирного дома, то "устройство двери" (сооружение нового проёма и установка новой или замена старой на иную, отличающуюся от проекта дома) - есть ИЗМЕНЕНИЕ проекта данного МКД, соответственно указанные действия должны быть согласованы с собственниками помещений в этом МКД в виде принятия соответствующего решения на общем собрании собственников помещений в МКД, а сам проект должен получить одобрение в МВК, которая должна потребовать протокол указанного общего собрания. Пжл, нужно ли согласовывать с собственниками МКД устройство двери в пристройке к МКД, если стена не является несущей?
Если данная пристройка является частью многоквартирного дома, то "устройство двери" (сооружение нового проёма и установка новой или замена старой на иную, отличающуюся от проекта дома) - есть ИЗМЕНЕНИЕ проекта данного МКД, соответственно указанные действия должны быть согласованы с собственниками помещений в этом МКД в виде принятия соответствующего решения на общем собрании собственников помещений в МКД, а сам проект должен получить одобрение в МВК, которая должна потребовать протокол указанного общего собрания.
СпроситьДля того чтобы установить (убрать, перенести) лавочку, необходимо, чтобы за такое решение было отдано не менее 2/3 голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме. Во время собрания также нужно определить, где именно будет стоять скамейка: под окнами, у подъезда, рядом во дворе и т. д. После голосования протокол собрания нужно направить в управляющую компанию. Ответственность за благоустройство и содержание участка и возлагается на организацию, которой делегировано управление общим имуществом жильцов, поскольку придомовая территория входит в его состав. Может ли участковый выписать мне штраф за самовольный перенос скамейки к соседнему подьезду? И кто должен подтвердить этот факт?
Для того чтобы установить (убрать, перенести) лавочку, необходимо, чтобы за такое решение было отдано не менее 2/3 голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме. Во время собрания также нужно определить, где именно будет стоять скамейка: под окнами, у подъезда, рядом во дворе и т. д. После голосования протокол собрания нужно направить в управляющую компанию. Ответственность за благоустройство и содержание участка и возлагается на организацию, которой делегировано управление общим имуществом жильцов, поскольку придомовая территория входит в его состав.
СпроситьЗдравствуйте. Все действия с общим имуществом МКД (вкл. фасадные стены, и т.п.) разрешены только с согласия всех жильцов дома, выраженном в Протоколе общего собрания жильцов по вопросу установки и функционирования данного автомата-"водоналивайки". Иногда согласие на установку подобного рода автоматов берут с жильцов в УК при заселении новых МКД (как раз таки чтобы поптом не прповодить общее собрание по таким вопросам). Если такового не было и нет, - пишите заявление в прокуратуру о самоуправстве владельца аппарата, в Госжилинспекцию - на недобросовестные действия УК; пусть разбираются и принимают меры. Магазин в многоквартирном доме с торца на моём фасаде разместили автомат по продаже питьевой воды. Законно?
Здравствуйте. Все действия с общим имуществом МКД (вкл. фасадные стены, и т.п.) разрешены только с согласия всех жильцов дома, выраженном в Протоколе общего собрания жильцов по вопросу установки и функционирования данного автомата-"водоналивайки". Иногда согласие на установку подобного рода автоматов берут с жильцов в УК при заселении новых МКД (как раз таки чтобы поптом не прповодить общее собрание по таким вопросам). Если такового не было и нет, - пишите заявление в прокуратуру о самоуправстве владельца аппарата, в Госжилинспекцию - на недобросовестные действия УК; пусть разбираются и принимают меры.
СпроситьДобрый день!
Срочно пишите жалобу в Прокуратуру и Жилищную инспекцию. Здравствуйте! Обратитесь с жалобой в прокуратуру. Она обязана следить за исполнением законодательства. Во-первых, обращаться в жилищную инспекцию и в прокуратуру. Во-вторых, протоколы сами по себе правоустанавливающими документами не являются, в отличие от решений общего собрания собственников многоквартирного дома. Поэтому Вам придётся обжаловать такие решения в судебном порядке, а также обжаловать сам договор с фирмой. Возможно, прокурор пожелает выступить с иском в защиту жильцов (это его право), а возможно, Вам придется решать вопрос самостоятельно. Такие дела. Что делать нам, жильцам! УК предоставили фальсифицированные протоколы общедомовых собраний жителей в городской расчетный центр и противозаконно включили начисления в коммунальную квитанцию, выбрав поставщиком услуги "домофон" фирму, с которой договор мы не заключали. У нас давно заключен договор с другой фирмой.
Здравствуйте! Обратитесь с жалобой в прокуратуру. Она обязана следить за исполнением законодательства.
Спросить
Во-первых, обращаться в жилищную инспекцию и в прокуратуру. Во-вторых, протоколы сами по себе правоустанавливающими документами не являются, в отличие от решений общего собрания собственников многоквартирного дома. Поэтому Вам придётся обжаловать такие решения в судебном порядке, а также обжаловать сам договор с фирмой. Возможно, прокурор пожелает выступить с иском в защиту жильцов (это его право), а возможно, Вам придется решать вопрос самостоятельно. Такие дела.
СпроситьЗдравствуйте. Это не законно. Пишите жалобу в ГЖИ. Требуйте от новой УК протокол общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, договор управления, заключённый между УК и собственниками. Конечно незаконно, жалуйтесь коллективно в прокуратуру и в ГЖИ, новой УК жильцы ничего оплачивать не обязаны, сама процедура смены УК произошла с нарушениями, только с согласия и уведомления Собрания жильцов МВД. Елена, здравствуйте. Это не правомерно.
[u]Нужно писать жалобу, лучше коллективно в ГЖИ [/u]
[i]Надеюсь мой ответ Вам полезен!
С уважением [/i] В МКД произошла смена УК без проведения общего собрания собственников и подготовки соответствующих протоколов. Жителей проинформировали об этом путём размещения объявлений в подъездах жилых домов. Насколько это законно? Что делать в данной ситуации жителям, которые уже получили платёжки для оплаты услуг новой УК?
Конечно незаконно, жалуйтесь коллективно в прокуратуру и в ГЖИ, новой УК жильцы ничего оплачивать не обязаны, сама процедура смены УК произошла с нарушениями, только с согласия и уведомления Собрания жильцов МВД.
Спросить
Елена, здравствуйте. Это не правомерно.
Нужно писать жалобу, лучше коллективно в ГЖИ
Надеюсь мой ответ Вам полезен!
С уважением
СпроситьЧитайте также:
- Протокол общего собрания собственников МКД
- Протокол общего собрания жильцов дома
- Протокол собрания жильцов в многоквартирном доме
- Протокол собрания жильцов мкд
- Протокол собрания жильцов многоквартирного дома
- Решение общего собрания жильцов многоквартирного дома
- Протокол общего собрания собственников помещений в мкд
- Протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме
- Протокол общего собрания жильцов многоквартирного дома
- Протокол общего собрания собственников жилья в многоквартирном доме
- Протокол общего собрания многоквартирного жилого дома
- Протокол общего собрания собственников многоквартирного жилого дома
- Общее собрание жильцов многоквартирного дома жк рф
