Юридическая консультация онлайн 9111.ru

Как запретить соседям изменить статус участка ИЖС на участок для коммерческого использования.

Чтобы запретить соседям изменить статус участка ИЖС на участок для коммерческого использования, необходимо обратиться в местные органы власти, ответственные за зонирование и разрешение использования земельных участков. Там вы можете ознакомиться с правилами зонирования вашего района и узнать, какие виды деятельности разрешены на участках ИЖС. Если вы считаете, что соседи нарушают правила использования земельного участка, вы можете пожаловаться на них в местные органы, которые проведут соответствующую проверку и примут необходимые меры. Как запретить соседям изменить статус участка ИЖС на участок для коммерческого использования.

Возможно ли строить второй дом на участке 11 соток, где уже есть зарегистрированный ИЖС? Ответы и требования.

Можете. Разрешение получили? Если получите разрешение в местной администрации, если позволяют нормы, то хоть десять домов. Здравствуйте. Да, можно. Можно ли на участке 11 соток, где построен и зарегистрирован уже 1 дом ИЖС, строить еще один дом? Одинцовский район. При условии, что все нормы и расстояния будут соблюдены.

Противоречия между требованиями археологических изысканий и правами владельцев ИЖС-участков.

А чего такое требование? На пустом месте оно не может быть.

С уважением. В некоторых случаях такое требование является законным. В этом случае до начала строительства в обязательном порядке проводятся изыскания за счёт лица, которое планирует строительство. От вас мало информации или что то выдумываете. Кто у вас и когда требовал? Для строительства на участках ИЖС вообще никакого разрешения на строительство не нужно уже с 2018 года. Правомерно ли требования археологических изысканий для получения разрешения на строительство, если участок выдан государством под ИЖС, как льготной категории граждан?

Отказ в разрешении на строительство на участке ИЖС из-за археологии - правомерен ли он и можно ли построить капитальный дом?

Денис,

1.никакое разрешение на строительство теперь получать не нужно.

2.про какой "двойной учёт вы пишите, не поняла, поясните

3.надо смотреть ваши документы на землю (что написано?), а также смотреть карту Росреестра - что там по вашему участку - посмотрите, нет ли там ограничений. Купил участок ИЖС, попытался взять разрешение на строительство, УА и Г отказало - причиной послужило отношение участка к особо ценным землям и археологией на нем! Первый вопрос: на сколько правомерным был отказ, ведь у земли двойной учёт, что в принципе быть не должно? И второй, можно ли построить капитальный дом?

Покупка участка и квартиры - правила строительства на участке ИЖС возле многоквартирного дома.

Виктория, если вы купите земельный участок, то как собственник имеете право построить на нем любую постройку, в том числе и дом.

[b]Так как это ваше право собственности.[/b]

Закон это подтверждает:

ГК РФ Статья 209. Содержание права собственности

1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц. Виктория, прежде чем строить нужно получить разрешения на строительство. Согласовать проект здания. Хотим купить квартиру и участок в зади дома, участок ижс можно ли будет на нем строить дом? или нельзя радом с многоквартирных домом.

Продажа участка земли - возможность строительства фитнес-клуба в частном секторе?

Здравствуйте. Смотрите назначение земельного участка. Если он под ИЖС, то можно строить только жилой дом. Либо придется менять ВРИ. Надо смотреть вид разрешенного использования участка. Для того чтобы построить фитнес клуб на участке ИЖС необходимо получить разрешение. Продаётся участок земли в частном секторе. Дома на нём нет. Можно ли, купив участок, построить на нём не жилой дом, а фитнес-клуб?

Сын хочет построить дом на их участке, нужно ли ему разрешение на строительство от матери?

Нет, не надо. При строительстве или реконструкции объектов ИЖС вместо получения разрешения на строительство предусмотрено направление застройщиками уведомления о планируемом строительстве или реконструкции. Для этого нужно заказным письмом, лично, через МФЦ или портал госуслуг обратиться в уполномоченный орган (как правило, местную администрацию). Если сын построит дом на чьем-то участке, то дом зарегистрируют на собственника земельного участка. Сын хочет построить дом на их участке, нужно ли ему разрешение на строительство от матери?

Как получить разрешение на выдачу леса для строительства дома на участке ИЖС в Нижнем Новгороде

Обращайтесь с таким вопросом в администрацию города. Купила участок Ижс, хочу подать заявление на выдачу леса, для строительства дома. Т.К не имею собственного жилья, прописана в квартире по соц. найму в доме считающимсяя аыарийным. Куда нужно обратится в Нижнем Новгороде с заявлением на выдачу леса и на каком законном основании?

Как получить разрешение на строительство в городе Нефтекамск, если увеличили минимальный размер участка на ИЖС?

Вам в помощь https://www.kachkin.ru/yuridicheskiy-spravochnik-zastroyshchika/glava-1-6/ Живу в республике башкортостан в городе нефтекамск. Администрация города увеличила минимальный размер участка для ижс с 5 соток до 8 соток. У меня участок 7 соток, по фронтальной части участок 30 метров, что позволяет строить дом по всем пожаробезопастным требованиям. Как мне получить разрешение на строительство если администрация города не дает.

У меня земельный участок под огородничество. Хочу перевести под ИЖС. Что необходимо предпринять и куда обращаться? Спасибо!

Здравствуйте чтобы изменить ВРИ своего дачного участка на ИЖС, нужно подать в МФЦ или УФРС заявление о внесении изменений в ЕГРН. Это если для земли ИЖС указан как один из основных видов разрешенного использования. Если ИЖС указан как один из условно разрешенных видов использования, то для изменения ВРИ нужно еще получить разрешения от местной администрации. Благодарю вас за вопрос надеюсь информация стала для вас полезной остались вопросы пишите в личные сообщения. Здравствуйте 1 У меня не дачный участок, а огородничество на землях сельских поселений. У меня земельный участок под огородничество. Хочу перевести под ИЖС. Что необходимо предпринять и куда обращаться? Спасибо!

Риски покупки жилого дома и земельного участка без разрешения на строительство и ввода в эксплуатацию

Странный вопрос. Вас в любое время выгонят с участка и дом принудительно снесут по решению суда. Это и так понятно. Слишком мало информации для ответа на ваш вопрос. Надо видеть документы и договор об ипотеке и задать вам много уточняющих вопросов. А так прошу заметить, что разрешение на строительство уже давно не выдаётся так как существует такое понятие как уведомление о начале строительства ИЖС и уведомление об окончании строительства. Как-то, так. Выбо только за вами. Как банк мог выдать ипотеку на жилой дом и земельный участок, если нет разрешения на строительство и ввода в эксплуатацию? Чем я рискую, если куплю такой дом у человека и погашу его ипотеку?

Можно ли отключить центральный водопровод, проходящий через участок ИЖС без разрешения на это?

Нет, теперь уже не можете отыграть назад. Что сделано то сделано. Участок ИЖС, через него проведён центральный водопровод на другую улицу, когда то сосед спрашивал разрешение, какую-то расписку, по дури разрешила, могу ли я теперь убрать это всё и отключить?

Хотелось узнать можно ли на участке (ижс) 2,5 соток строить дом для постоянного места жительства?

Здравствуйте. Да, можно. В современных условиях, когда цена земли в некоторых районах достигает запредельных сумм с несколькими нулями, строительство небольшого дома на маленьком участке может стать своеобразным компромиссом.

Обратитесь в своем регионе к кадастровому инженеру, более детально Вам подскажет как поставить дом, какие размеры соблюсти. Не будет ли проблем с документами? Подпишут ли все разрешения? Хотелось узнать можно ли на участке (ижс) 2,5 соток строить дом для постоянного места жительства?

Можно ли строить третий этаж на участке ИЖС без разрешения соседа, если уже есть двухэтажный дом вплотную к участку?

Можете, конечно. Это сосед, если сочтет, что этим нарушаются его права, может заявлять претензии и обращаться в суд, если мирно спор не разрешите. На участке ИЖС уже стоит узаконений двухэтажный дом, построен он вплотную к участку соседа, могу ли я строить третий этаж без разрешения соседа?

Как получить разрешение на строительство на земельном участке для ИЖС в подмосковье?

Добрый день! Да, организация должна получить разрешение на строительство, его выдает орган местного самоуправления по месту нахождения земельного участка (ст. 51 Градостроительного кодекса). Юридическому лицу принадлежит земельный участок в подмосковье для ИЖС (земли населенных пунктов). Нужно-ли получать разрешение на строительство, и если нужно, то какой орган его выдает.

Как правильно построить дом на участке ИЖС

На Ижс можно построить склад. Обжалуйте отказ в суд. Направить уведомление о строительстве дома в таких-то границах с такими топорами получить отказ обжаловать его посуду. Здравствуйте.

Если на день покупки Вами земельного участка сведения о границах санитарной зоны НЕ были внесены в ЕГРН, то отказ в выдаче разрешения на строительство является незаконным. Обжаловать такой отказ Вы вправе в судебном порядке. Купил участок ИЖС. Проверил по публичной карте, в выписке из его назначение земель ИЖС, земли сельского поселения. В архитектуре отказ на строительство, сан зона. Хочу строить дом. Что делать.

Можно ли оформить купленный гараж как жилое помещение без городских коммуникаций?

Добрый день!

Можно. При условии, что гараж признан жилым помещением. Для перевода статуса гаража из нежилого в жилой необходимо, чтобы строение соответствовало санитарно-эпидемиологическим нормам. То есть в нем должны быть инженерные системы: канализация, электричество, отопление, водо - и газоснабжение и вентиляция. Для этого придется получить разрешение всех данных служб. Даже, если бы это все подключено было, оформить нельзя. Невозможно оформить как жилое помещение и тем более как жилой дом, только если гараж не находится на земельном участке, предназначенном для целей ИЖС. Как-то, так. Возможно ли оформить купленный гараж как жилое помещение при отсутствии официального (городского?) водоснабжения, водоотведения, теплоснабжения, газоснабжения? Т.е. вода там с ёмкостей, слив тоже в ёмкости, септик есть, электричество есть, отопление электрокотлом, газом не пользуюсь вообще. Или обязательно надо подключать именно городские услуги?

Продажа участка с построенным домом - что нужно знать о кадастровых номерах?

Если земельный участок находился в Вашем владении на законных основания (собственность, аренда) разрешенное использование для ИЖС. Получалось разрешение на строительство. Проблем не будет. Если земля муниципальная, не в собственности, не в аренде могут быть проблемы. Покупатель может просто не купить такой объект. Надо приводить документы в порядок. Объект строительства введен в эксплуатацию? Земля в собственности, в аренде? Разрешенное использование ИЖС или другое? Хочу поделить свой участок. Второму участку присвоить отдельный кадастровый номер, для дальнейшей его продажи. НО на нем уже стоит построенный дом (готов для проживания, септик, свет и тд есть). Дом без кадастрового номера.

При межевании, подготовки документов, кадастровый инженер отметил на плане данную постройку.

У меня возникнут проблемы при получении кадастрового номера на участок тк там есть постройка?

Или проблемы у Покупателя при регистрации им участка и дома на себя?

Как узнать, можно ли перевести землю с ИЖС на землю населенных пунктов с разрешённым использованием бутового обслуживания?

Смотрите правила землепользования вашего города. Здравствуйте. Напишите запрос в местную администрацию, разрешено ли менять ВРИ участка на тот, который вам необходим. Здравствуйте, если это в Самаре, то для Ж-1 (Для индивидуального жилищного строительства) это условно разрешенный вид использования (УВ). Для перевода нужно подать заявление о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования в комиссию по подготовке проекта правил землепользования и застройки при Главе городского округа. Нам нужно перевести из категории ИЖС в категорию земли населенных пунктов с видом разрешённого использования бутовое обслуживание, как узнать есть ли такая возможность?

Процедуры ввода дома на участке ИЖС в эксплуатацию и получения документа о праве собственности

Здравствуйте Таисия, да нужно вводить в эксплуатацию. Вам надо обратиться в БТИ или в частную контору, которая оформляет документы на строения. Вам сделают документы на дом и вы с ними идете в архитектуру для вызова приемной комиссии и получения разрешения на ввод в эксплуатацию. После получения разрешения отправляетесь в МФЦ за регистрацией прав собственности. Нужно ли вводить в эксплуатацию построенный на участке ИЖС дом (разрешение на строительство 2014 года имеется) и какова эта процедура? Если нет, то как получить документ о праве собственности на новый объект недвижимости, какова процедура, куда обращаться и каков список необходимых документов?

Покупатель обвиняет продавца в заведомой лжи о нахождении земельного участка в охранной зоне - кто победит в судебном споре?

Если покупатель приложит официальные документы об отказе в разрешении на строительство и при этом докажет, что купил участок ради планируемого строительства, то договор расторгнут. А вот вопрос возврата денег стоит особо остро, потому что у покупателя их может уже и не быть. Здравствуйте, Подскажите пожалуйста обременение в связи с охранной зоне по чему? (ЛЭП, газ, или что то другое?) Ви разрешенного использования: для садоводства, не ижс. Земельный участок находится в охранной зоне, но продавец об этом не знал, т.к. согласно выписке из ЕГРН обременения отсутствуют. Сейчас покупателю не разрешается строительство построек на этом участке и он хочет подать иск на продавца, обвинив его в заведомой лжи и просит расторгнуть договор, вернуть ему деньги. Каковы шансы покупателя?

Возможно ли прописаться в доме на участке ИЖС в Москве площадью 3,85 соток и как уточнить требования к площади для строительства?

Здравствуйте! П. 3.4.1. Правил землепользования и застройки города Москвы, утвержденные Постановлением Правительства Москвы от 28 марта 2017 г. № 120-ПП указывает, что ни в одной из территориальных зон города минимальные и максимальные размеры земельных участков не устанавливаются. Градостроительный кодекс РФ №190-ФЗ от 29.12.2004 г. определяет необходимость получения разрешения на строительство жилого помещения на том или же ином земельном участке, в документе не указано, на скольких сотках можно построить дом, но есть указание на то, что общая площадь застройки, включая площадки и дорожки, не должна превышать 30% от общей площади земельного участка.

Вопрос решается в каждом случае индивидуально, так что обращайтесь в префектуру с данным вопросом. Участок ИЖС в Москве 3,85 соток. Возможно ли строительство жилого дома с присвоением номера дома и дальнейшей пропиской в нем? Где-то пишут, что мин 4 сотки должно быть, где-то 3 сотки. Где можно уточнить эту информацию?

Строительство на участке ИЖС - Разрешено ли строить на земле, находящейся в зоне культурного наследия?

Ольга, здравствуйте! Однозначный ответ дать сложно, можем предложить Вам для начала обратится в администрацию или орган выдающий разрешение на строительство, они должны дать более точную информацию. Участок ижс дом (старый) и земля в собственности. Гпзу заказала оказалось, что с этого года наш участок в зоне культурного наследия. Однако у нас есть разрешение на строительство дома от 2013 года до 2023 года. ВОПРОС: МОЖНО СТРОИТЬ ИЛИ НЕТ?

Наследство земельного участка под ИЖС - нужно ли разрешение опеки на переуступку?