Районы земли / Земельное право - 9031 советов адвокатов и юристов

Мы пытаемся оформить право собственности в кадастровой палате на дачный участок. От первоначального собственника он перешёл по наследству супругу. Супруг, в свою очередь, оформил дарственную на дочь и двух внуков. Кадастровая палата отказывает в оформлении права собственности на дачный участок на основании того, что отсутствует документ, подтверждающий дарение районом земли, на которой находится этот участок, трём нынешним собственникам (хотя нынешние собственники владеют участком по договору дарения от предыдущего собственника). В кадастровую палату были предоставлены следующие документы: право наследования от изначального собственника супругу (в связи со смертью первого собственника), договор дарения от собственника дочери и двум внукам.

Насколько правомерен отказ кадастровой палаты оформить право собственности на дачный участок?

В течение 5 лет платили арендную плату за земельный участок 770 рублей в месяц, а сейчас заставляют переделать договор с городским поселением и насчитали плату 9800 рублей в месяц, участок под павильон 55 кв. метров, торговля продуктами питания без алкоголя. Почему такая разница и законно ли это?

Все документы об аренде имеются.

Как оформить землю под домом который находится в долевой собственности с 1993 года, межевание не проводилось, входы в дом разные.

У нас ЖСК С 1974 года ПАИ ВСЕ ВЫПЛАЧЕНЫ. Земля под домом преналежит ЖСК, при ликвидации ЖСК и полном переходе в УК кому будет принадлежать земля?

У меня бетонный цоколь через 4 метра асфальтовая дорога сосед напротив утверждает что вода после дождя стекает к нему ливневой канавы нет кто должен отводить воду? Земля общего пользования. Спасибо.

Ситуация: куплен гараж в кооперативе. Земля под гаражом и строение в собственности. На въезде в кооператив установлен шлагбаум. Может ли председатель препятстовать проезду к гаражу, отключив ключ, при неоплате членских взносов, даже если я не состою в кооперативе (не являюсь членом ГК)?

Сосед занимается разведением овец, стадо в районе 100 голов. Пасёт овец на землях сельского совета, выделенных под выпас КРС. Правомерны ли его действия?

После смерти жены через 8 лет суд признал что дом куплен в браке на супружеские деньги. Теперь часть дома общей площади делится на 4 человек среди которых муж и трое детей. Общая площадь дома 77.7 кв. м. Земля на момент покупки дома была муниципальная. Сейчас муж через 4 года после смерти жены оформил землю на себя и сделал межевание. Теперь суть вопроса. Как выделяется доля в доме каждому ребенку (двое уже совершеннолетние, одна нет), если все комнаты проходные, но в разные стороны дома. Типа распашонка. И теперь адвокат двух детей грозится подать в суд на отмену выделения земли. Если отменят, как земля будет разделена на всех. Если общая площадь земли 320 кв.м.

Какой перечень документов нужен, чтобы подать заявление на приобретения земли в аренду у муниципального района. Земля нужна для предпринимательской деятельности. Участок земли хочу сначала взять в аренду на физ. лицо.

Какие действия нужно предпринять для перевода земли с огородничества в ИЖС если участок находиться в 150 метрах от речки Истра, Истринского района.

Муж умер. У него есть земля в аренде наследники я наш сын и его 2 детей от 1-го брака они иностранки. Земля находиться в приграничном районе.

Являюсь инвалидом 3 гр. есть своё жильё.живу в сельской местности. Имею ли я право получить землю под ижс? если да,то куда надо для этого обращаться?

Каким образом и с какими материальными затратами можно перевести земли из земель сельхозназначения в земли промышленности, если земля находится в собственности РФ, а у нас в постоянном бессрочном пользовании? Какие документы для этого нужны? Спасибо.

У нашей организации заключен договор аренды земельного участка с администрацией района. Земельный участок фактически находится в собственности администрации другого города, который находится на территории района. В 2014 и 2015 годы в районе были изменены ставки на аренду земли, и при этом в городе, где по факту расположена земля, ставки остались прежними. По факту платежи я вношу на расчетный счет РАЙОНА, а не города и договор у меня с РАЙОНОМ. Прошу ответить, по каким ставкам должна производится оплата договора, района или города?

Земельный участок-земли населенных пунктов, разрешенное использование: для комплексного освоения в целях жилищного строительства площадь 12 соток. Может собственник земельного участка перевести 3 сотки в земли промышленного назначения под связь (вышка сотовой связи). Хотя адм поселения им предлагала земли пром назначения-отказались. Купили специально участок и пытаются найти помощников для вывода в промку.

Я многодетная мать, встала в очередь на землю. В заявлении указывала в Керченском городском округе, а выдают в Джанкойском районе в пустыре без инфраструктуры. Скажите пожалуйста могу ли я подать координаты для получения земли в Керченском городском округе? Ведь они дают участки в Джанкое, так как (с их слов) нет земли для выдачи в Керчи, а я знаю, что такие участки есть.

У меня у дома в сельской местности на земле общего пользования временно стоит двжимое имущество, будет ли это являться самозахватом земли?

Имею в собственности З.У. с категорией "Из состава земель сельских поселений..". Выделил из него несколько участков по 30-50 соток и зарегистрировал в кадастре. Тепреь хочу продатьэти участки людями, заключил предварительные договора с санкциями и подал на регистрацию вида разрешённого использования под ЛПХ. Ранее мои земли относились к поселению "Жегаловское сельское поселение" Республики Мордовия, но в 2018 г. было преобразовано в Пурдошанское сельское поселение и, соотв-но новых правил землепользования (которые запрашивал кадастр у Пурдошанскую адм.) не существуют. Первичная переписка показала что ситуация тупиковая, т.к.требуются значительные средства которые республика будет выделять годы и впорядке очерёдности поселений.

Здрвствуйте, проживаем и прописаны в Самарской области в с.Челно-Вершины, хотели бы получить землю в другом районе (в Красноярском) можем ли мы на это расчитывать? Трое несовершеннолетних детей. В местной администрации нам отказывают в получении земли, ссылаясь на то,что мы имеем дом который приобретен в ипотеку на собственные средства. Участков полученных безвозмездно не имеем. Спасибо.

Местная Администрация инициировала публичные слушания об изменении статуса земли СНТ на "территорию комплексной застройки"

(сейчас земля СХ-2, ведение садоводства, регистрация недвижимости только по дачной амнистии, администрация не выдаёт разрешения на строительство, отказ при уведомлении о начале строительства, ссылаясь на отсутствие плана застройки территории).

Законодательство предусматривает изъятие земель и недвижимости на территории комплексной застройки.

Правомерны ли действия администрации, и возможно ли на публичных слушаниях, собственникам земли, отказаться от "предложения" администрации? Спасибо

Хочу купить недостроенный дом на земле сельхоз назначения с подключенным светом и газом. Дом строил чиновник с адм ресурсом. Нужен совет знающего юриста, что требовать с продавца в плане оформления, вроде как есть варианты, оформить дострой/недострой, переоформить землю в какую категорию? Какие есть возможности и сроки.

У меня есть документы на дом и землю, у моих соседей это все ещё оформленно нс покойную бабушку которой давно нет. Мы выселены по ЧС и ездить домой не можем. Соседи начали оформлять дом и им говорят что мой дом это их дом. Так как у меня, документы есть, мне говорят что произошла путаница когда то,и бти квадратуру моего дома забивает по документам соседям, так как у них все пристроить не узаконены и не внесены в план. На мои вопросы, бти говорит мне не волноваться. Я не понимаю. Что мне делать в этой ситуации?

Есть квартира, с участком земли! Приватизировать земля не дают, т.к. говорят, пока все соседи не приватизируют свои квартиры, нельзя этого делать! Соседи делать этого не хотят! Что делать? Одни соседи (семья уголовников) жить спокойно не дают! Не воду не канализацию-ложаться под трактора и все! что делать в такой ситуации?

Купили ветхий дом, будем делать реконструкцию в границах, не увеличивая площадь. Дом стоит отдельно на зу в долях с многоквартирным. Земля в 1/2. Нужно ли спрашивать разрешение соседей на реконструкцию? Земли мало, участок неделимый.

Здравствуйте, мы с мужем живем в Саратовской области, Татищевском районе. Д.Зеленкино. У нас есть свое подсобное хозяйство КРС. Все бы хорошо, но только вот у нас проблемы с выпасом коров на пастбище. Нам сразу звонят и говорят. Что мы зашли на чужую территории. Т.к. она уже арендована другим человеком. Мы перестали туда гонять коров, чтобы не было конфликтов. Но где мы сейчас пасем коров, там мало места для них. У меня вопрос такой, администрация района не может помочь с землей, соответственно мы за нее будем платить, или купим. Просто к переезду мы не готовы.

Есть ли льготы или гос. программы поддержки молодым семьям - на строительство индивидуального дома, покупку земли под такое строительства.

Слышал - все это нужно оформлять до рождения детей.

Мне 43, жене - 24.

Или - подскажите - где об этом искать.

Заранее, благодарю Вас...

Есть участок с/х назначения в 2 Га, примыкает к границам населенного пункта и участкам ИЖС. Какой способ лучше выбрать для перевода данного участка в другую категорию земель (ИЖС) или изменения вида разрешенного использования? Конечная цель - разбивка на участки по 10 соток для продажи (лучше наверно категория ИЖС, т.к. появляется возможность требовать подведение электричества, чистки дорог и т.д. в отличие от садоводческих участков). Кадастровые инженеры не отвечают на вопрос - а можете ли вы сделать "Тэхнико экономическое обоснование" перевода земель в другую категорию?

Утро доброе. Нужно написать обращение в ФКУ" Приуралье " о возможности согласования изменения категории з.у на земли населённых пунктов. Возьмётесь написать? Ответне прочитано сегодня, 10:27

З.у сейчас сельхоз. В полосе отвода автодороги Самара-Оренбург. В собственност.

, ответ пришёл отрицательный, куда обратиться дальше.

Есть земля в ленинском районе, Мос. Обл.

впритык к промзоне, но в СНТ земли сельскохозяйственного назначения, для садоводства! Возможно ли перевести назначения для других целей? Хотели бы офис там построить, и желательно юр. Адрес что бы получить!

Скажите пожалуйста могу ли я участвовать в программе переселения из районов приравненных к районам крайнего севера, если я 1969 г/р, 46 полных лет, трудовую деятельность начал в 1986 г и работаю по настоящее время на севере (г. Мегион ХМАО-Югра).? В жилищном комитете администрации города сказали что эта программа только для пенсионеров.

Есть такая ситуация, купил апартаменты в Москве, земля под гостиницу, если с переводом самих апартаментов все более менее понятно по процедуре, не понятно что делать с землей, которою получается тоже необходимо переводить либо полностью под всем зданием либо отедльно принадлежащую мне землю под домом? Как быть?

Предстоит межевание участка 2 га с/х назначения, категория земли - земли населенного пункта.

При обращении к кадастровому инженеру, он сказал, что в пределах границ данного населенного пункта выделить весь земельный участок не получится. Деревня у нас маленькая, по кадастровой карте 3 га. А еще у соседей такой же участок 2 га.

Возможен ли выход границы земельного участка за пределы границ населенного пункта?

Как можно расширить границы населенного пункта?

Самозахват земли сельхозназначения, физическим лицом у частной компании. Они притензий не имеют! Пришло постановление от администрации района, могут ли администрация наложить штраф?

У отца инвалида есть железный гараж без фундамента в поселке на юге. Земля не в аренде. С чего начать оформление документов. И могут ли не разрешить оформить документы?

У меня такой вопрос. Есть участок земли, который продаётся недорого, я бы хотел его приобрести "на будущее" для постройки чего либо. Но продавец сообщил что земли коммерческого назначения и налог будет на них высокий, так как кадастровая стоимость составляет 6 млн. руб. Так ли это? И можно ли перевести земли под ижс учитывая, что участок находится в жилом посёлке?

Уважаемые юристы и другие умные люди. Вот с такой проблемой столкнулись мы с отцом. В 1993 году отец приватизировал дом в собственность, у совхоза по договору, в трёх экземплярах, с подписями и печатями. В 2020 году отец поставил дом на кадастровый учёт и зарегистрировал право собственности в базе росреестра. Сейчас отец хочет поставить землю под домом на учёт, но администрация, заставляет выкупать эту землю, ссылаясь на то что собственником отец стал после регистрации в росреестре. Скажите пожалуйста, правильно ли админитрация района, засталяет выкупать землю.? Разве отец не стал собственником после подписания договора, передачи денежных средств за дом... Ведь в то время 1993 г.тогда не то что базы росреестра не было, интернета даже не было...

Хотим купить дачу в СНТ. Все общество по ПЗЗ находится на землях сельхоз назначений. Все оформленные в СНТ в кадастре участки на публичной кадастровой карте имеют Категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения. Разрешенное использование:

Для садоводства.

Наш же участок при аналогичной категории земель (Земли СХ назначения) имеет и по кадастру и по выписке из ЕГРН разрешенное использование: земли запаса (неиспользуемые).

Подскажите, пожалуйста, имеет ли место человеческая ошибка при оформлении участка, или есть какой то вариант, когда земля в собственности при категории земли сх назначения может иметь ВРИ - земли запаса?

Земля под домом не оформлена, дом 30 х годов. С нового года в выписке указано Иные права, No Статья 214 ГК РФ. Есть ли шанс отсудить землю, дом вообще планируется под снос, дом около цирка государству нужна эта территория, несколько собственников

Живу в квартале из частных владений в городе владимир-земля в собственности у всех! У меня сгорел дом в прошлом году! Решил строить новый на этом же участке и столкнулся с проблемой-весь наш квартал частных земельных участков относится к категории"ж" и построиться я могу только когда мне власти разрешат это сделать-построить частный дом! все соседи после моей информации об этом тоже возмущены! Что мы все должны сделать чтобы перевести наши личные земли в нужную нам категорию и мы могли без проблем строить по проектам то что мы хотим на принадлежащим нам землям конечно не в разрез норм!

У меня участок:

категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения,

разрешенное использование: для размещения объектов торговли.

Могу ли я использовать по данному назначению участок?

СНТ ликвидировано, территория бывшего СНТ включена в границы соседней деревни. В генплан изменения внесены в 2018 г. Категория земель осталась как при СНТ: Земли сельскохозяйственного назначения. Как изменить категорию на "земли населённых пунктов"? Администрация "открещивается", на контакт не идёт.

Хочу взять сельхоз землю в аренду для свого ИП или КФХ, в округе масса пустующих сельхоз земель (Владимирская область Судогодский район), но все в частной собственности покупать за 50000-150000 рублей гектар не хочется, просил в администрации в аренду, но говорят нет на балансе земель, предложили у кого можно купить несколько вариантов и всё.

У кадастрового инженера узнал что и как и он порекомендовал оформить не межёванные земли, то есть их нет на кадастровой карте. Земля мне подходит, 2 участка каждый около 7 гектар.

Как правильно начать процедуру оформления этих участков, чтобы получить их в собственность или можно оформить на государство и взять в аренду? Сколько времени это занимает?