Расписка о получении денег за квартиру

Здравствуйте!

Вам необходимо направить в суд возражение на исковое заявление.

Добрый день! Оснований для выселения не усматривается. Если все-же иск сестры суд примет к производству, Вы вправе подать обоснованные возражения на иск.

Альберт, дела такие очень сложные, суды применяют аналогию к социальному найму и действительно, при определенных обстоятельствах, к которым относится в том числе неуплата ЖКУ, могут снять с учета.

В этом случае надо в суде грамотно защищаться, в том числе можно предъявить, например, встречный иск о разделе счетов на оплату (чтобы в будущем платить по своим счетам).

Обратитесь к одному из ответивших Вам юристов за грамотным ведением дела в суде. Расходы на юриста можно будет (в случае успеха по делу) взыскать в порядке ст.ст. 98, 100 ГПК РФ с другой стороны по делу.

Делать почтовый перевод.

Альберт, здравствуйте. В судебно порядке защищать своим права на проживание в спорной квартире.

Обращайтесь.

Подробнее: https://capitalresource.ru/zhilishhnye-spory.html

Вы были на момент приватизации зарегистрированы в этой квартире?

Здравствуйте. Срок проверки сообщения о преступлении может быть максимум 30 суток. Если вы полагаете что полиция бездействует можете подать жалобу в прокуратуру в порядке ст.124 УПК РФ или в суд в порядке ст.125 УПК РФ.

Добрый день! Скорее всего, сейчас проводится доследственная проверка изложенных в вашем заявлении обстоятельств, по результатам которой будет принято процессуальное решение о возбуждении уголовного дела или об отказе в возбуждении уголовного дела. В любом случае на ваш адрес органами предварительного расследования будет направлен какой-то документ: либо постановление о возбуждении уголовного дела, либо постановление об отказе в возбуждении уголовного дела. Согласно УПК РФ, срок проверки сообщения о преступлении может быть продлен до 30 суток. Так что, в вашем случае нужно немого подождать, а далее действовать по обстоятельствам.

Здравствуйте, Алена! Если есть расписка в получении денег, то т.к. нет договора, нужно взыскивать их как неосновательное обогащение: в силу п.1 ст.1102 ГК РФ

[quote]Лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.[/quote]

Но для этого нужно подавать исковое заявление в суд в порядке, предусмотренном статьями 131-132 ГПК РФ. А вообще похоже, что Вы столкнулись с мошенниками (ст.159 УК РФ). Подавайте заявление о преступлении в порядке, предусмотренном статьями 141,145 УПК РФ, получить талон-уведомление с номером из книги учета сообщений о преступлениях, об административных правонарушениях, о происшествиях (КУСП) согласно требованиям Приказа МВД России от 29 августа 2014 г. N 736 "Об утверждении Инструкции о порядке приема, регистрации и разрешения в территориальных органах Министерства внутренних дел Российской Федерации заявлений и сообщений о преступлениях, об административных правонарушениях, о происшествиях", чтобы потом отслеживать статус заявления. Тогда будут дополнительные доказательства для гражданского процесса (ст.55-56 ГПК РФ). А полиция нужна на случай, если этот субъект вообще скрылся и нет его данных. Тогда точно мошенник.

Здравствуйте, Аленушка!

Полагаю, что Вы попались на уловку мошенников (ст. 159 УК РФ)

НЕЛЬЗЯ купить квартиру, которая не в собственности!

Она принадлежала городу на момент оформления доверенности.

Что за доверенность на покупку, мне также непонятно!

1. Рекомендую подать заявление в правоохранительные органы.

2. Возвращать деньги придется через суд, как неосновательное обогащение, согласно ст. 1102 ГК РФ,

[quote]Лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.[/quote]

Нужно еще смотреть, как вы деньги передавали, чтобы понимать систему теперь возврата.

[u]С Уважением! [/u]

Обращайтесь в органы по факту мошенничества, это чистый развод на деньги, требуйте возбуждение уголовного дела, через суд затем можно взыскать средства и дополнительно ущерб и моральный вред.

Надо было раньше думать, по доверенности квартиры не покупают, это глупо было.

- см. ст. 141, 144 УПК РФ, ст. 159 УК РФ.

Здравствуйте Аленушка

[b]В вашей ситуации действия продавца можно квалифицировать как мошенничество по ст.159 УК РФ[/b] , имея корыстную цель завладел деньгами не имея цели выполнить свои обязательства при этом отозвал доверенность, с причинением вам ущерба. Вправе требовать возврата денег. Обратитесь в полицию за возбуждением уголовного дела в порядке ст.141-144 УПК РФ и в последствие при отказе возврата денег в исковом порядке с взысканием еще и убытков согласно ст.15 ГК РФ.

Здравствуйте Аленушка!

1. Вы попали в руки мошенников, поэтому незамедлительно обратитесь в органы полиции и напишите заявление ст. 159 УК РФ.

2. Направляйте письменную претензию продавцам с требование возврата денежных средств на основании расписки, так как обязательства не исполнены и взыскание теперь на основании п.1 ст.1102 ГК РФ

[quote]Лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.[/quote]

3. После претензии составляет исковое заявление в суд в порядке ст. 131-132 ГПК РФ.

Всего Вам наилучшего!

Этого достаточно. Расписка при такой формулировки не обязательна.

Но лучше конечно весь договор показать юристу, чтобы не было проблем.

Сам факт передачи денег лучше оформить распиской.

Расписка очень желательна с четким указанием суммы, даты и подписью получателя.

.

[b][i]С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.[/i][/b]

Эта формулировка является подтверждением исполнения обязательств по передаче денег.

Нужно просить расписку.

Да, вполне достаточного этого и акт обязателен при передаче денег.

Алексей, приветствую. При таких условиях договора, подтверждающих расчеты за приобретенную квартиру, нет необходимости составления расписки.

Здравствуйте, рекомендую написать и расписку.

Внимание! Ответ от пользователя, не зарегистрированного в качестве юриста.

А переписать?

Для целей получения налогового вычета лучше исправить, хотя и не критично, если остальные параметры совпадают с ДКП.

Расписка действительна, указанное не имеет никакого значения.

Здравствуйте!

Вам необходимо направить в суд ходатайство о применении срока исковой давности и возражение на исковое заявление

Напишите юристу в личном сообщении.

Не доказывает такой договор трат денег именно на семейные нужды. Это Вам придется доказывать, что и Ваша, и мужа квартира-использовались для нужд семьи в тот период, когда оплачивали такой ремонт.

[quote]Будет ли такой договор являться доказательством траты денег на семейные нужды?[/quote]

будет.

Но Вы же указали, что для ремонта ВАШЕЙ квартиры. Почему же это займ для нужд семьи тогда?

Здравствуйте, Игорь!

Как воспользоваться зависит от условий этого договора на услуги (ст. 779 ГК РФ).

Т.к. не видя его и условий этого договора - непонятно как воспользоваться.

Условия могут быть разными.

Что касается возврата денег, то раз направляли уведомление о расторжении, то можно уже подавать в суд.

Ваше право.

Можно взыскать как сумму долга, так и неустойку.

Вообще не вижу никакого шанса, воспользоваться договором СОГАЗ с определенной суммой покрытия по платным юридическим услугам. Пусть они вам и производят оплату. Ст 779 ГК РФ.

Вы физлицо? Если физлицо то у вас все довольно просто, вы должны в порядке ст 28-31 Закона о защите прав потребителей приготовить претензию, отправить её и 10 дней подождать, обязательно в качестве убытков добавить цену за нову работу, то есть те денежные средства которые вы потратили на новых работников, это будет убыток+неустойка за просрочку +потребительский штраф в размере половины стоимости работы, перспективы в суде хорошие.

Здравствуйте Игорь

[b]Нужно знакомится с условиями договора СОГАЗа. В частности является ли ваш случай страховым для покрытия расходов понесенных вами. Это первое[/b].

Второе для взыскания причиненного ущерба, в рамках договора подряда, взыскания убытков, неустойки и т.д. нужно готовить иск в порядке ст.131-132 ГПК РФ с учетом ниже изложенных норм права.

[quote]Так же при подачи иска оценить ущерб, с которого оплачивается госпошлина в суд. При этом, если другая фирма доделала работу, то в суде придеться заявить о проведении строительной экспертизы для подтверждения исправленных недостатков (ст.79 ГПК РФ)[/quote]

В соответствии со статьями 309, 310 Гражданского кодекса обязательства должны исполняться надлежащим образом, в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона и односторонний отказ от их исполнения не допускается за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно части 1 статьи 711 Гражданского кодекса установлена обязанность заказчика уплатить подрядчику обусловленную цену после окончательной сдачи результатов работ при условии, что работа выполнена надлежащим образом и в согласованный срок, либо с согласия заказчика досрочно.

Согласно положениям статьи 753 Гражданского кодекса заказчик обязан в сроки и в порядке, которые предусмотрены договором подряда, с участием подрядчика осмотреть и принять выполненную работу (ее результат), а [u]при обнаружении отступлений от договора, ухудшающих результат работы, или иных недостатков в работе немедленно заявить об этом подрядчик[/u]у. Сдача результата работ подрядчиком и приемка его заказчиком оформляются актом, подписанным обеими сторонами. При отказе одной из сторон от подписания акта в нем делается отметка об этом и акт подписывается другой стороной. Односторонний акт сдачи или приемки результата работ может быть признан судом недействительным лишь в случае, если мотивы отказа от подписания акта признаны им обоснованными.

Как следует из пункта 1 статьи 702 Гражданского кодекса, по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

По смыслу гражданско-правового регулирования отношений сторон в сфере подряда и согласно сложившейся в правоприменительной практике правовой позиции, основанием для возникновения обязательства заказчика по оплате выполненных работ является сдача результата работ заказчику (пункт 8 Информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 24 января 2000 г. № 51).

Согласно позиции Верховного Суда Российской Федерации, изложенной в Определении от 30 июля 2015 г. по делу № А 40-46471/2014, акты выполненных работ, хотя и являются наиболее распространенными в гражданском обороте документами, фиксирующими выполнение подрядчиком работ, в то же время не являются единственным средством доказывания соответствующих обстоятельств. Законом не предусмотрено, что факт выполнения работ подрядчиком может доказываться только актами выполненных работ.

[quote]В соответствии со ст. 1102 Гражданского кодекса РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.

Таким образом, для возникновения обязательств из неосновательного обогащения необходимы приобретение или сбережение имущества за счет другого лица, отсутствие правового основания такого сбережения или приобретения, отсутствие обстоятельств, предусмотренных ст. 1109 Гражданского кодекса РФ.[/quote]

Здравствуйте!

Если исполнитель работы не дал ответ к назначенному времени, то можно начать жаловаться в компетентные органы.

Крайней мерой воздействия на недобросовестного подрядчика является обращение с иском в судебный орган.

Вы можете написать жалобы: в Роспотребнадзор, Прокуратуру, подать иск в Суд.

При обращении в Роспотребнадзор необходимо подготовить письменную жалобу. К ней нужно будет приложить:

договор, который был заключен с исполнителем работы;

досудебную претензию;

квитанцию, подтверждающую факт перечисления предоплаты в пользу второй стороны соглашения (при наличии).

В случае обращения в полицию нужно будет написать заявление.

Если хотите пожаловаться в прокуратуру, то потребуется письменная жалоба. Также к ней можно будет приложить договор на выполнение работы, претензию и письменные обращения, которые ранее направлялись в другие компетентные органы.

В случае инициирования судебного разбирательства обязательным документом является исковое заявление. Кроме того, к нему нужно будет приложить (ст. 132 ГПК РФ и ст.126 АПК РФ):

доверенность на представление интересов в суде (при необходимости);

досудебную претензию;

бумаги, подтверждающие правомерность требований, выдвигаемых заказчиком;

расчет суммы, подлежащей взысканию и др.

Что касается договора с Согазом, спросите каким образом можно воспользоваться услугой, может необходимо написать им заявление. (779 ГК)

Игорь, здравствуйте!

[b]Объясняю Вам![/b]

Дело в том, что этот договор страхования обеспечивает страховое покрытие юридическими услугами только в части нарушений при его действии или в случае спорных ситуаций при наступлении страхового случая, что указывается в нем в соответствии со ст.942. [b]Существенные условия договора страхования[/b] ГК РФ.

Если у Вас договор страхования распространялся на оказание услуг по ремонту и отделке и устанавливал бы его существенным условием некачественное выполнение работ, то только в этом случае Вы бы могли воспользоваться этим полисом

Возврат денег можно осуществить в порядке искового производства в суде в соответствии со ст.1102. [b]Обязанность возвратить неосновательное обогащение[/b] ГК РФ

[b]К юридическим консультациям по Вашему вопросу страховой договор СОГАЗ не имеет никакого отношения.[/b]

Здравствуйте, Игорь! Если у Вас страховой случай по договору страхования (ст.943 ГК РФ), то это одна ситуация: нужно подавать заявление страховщику, чтобы инициировали комплекс услуг по оказанию юридической помощи. Если же у Вас договор на оказание юридических услуг, то обращайтесь к исполнителю, чтобы эти услуги Вам оказали (ст.779-783 ГК РФ). В любом случае претензию Вы оформили за некачественный ремонт, и если есть факт подтверждения направления претензии или ее получения исполнителем по ремонту, то можно подавать исковое заявление в суд в порядке, предусмотренном статьями 131-132 ГПК РФ, на основании пункта 1 статьи 29 Закона РФ от 7 февраля 1992 г. N 2300-I "О защите прав потребителей", согласно которому:

[quote]Потребитель при обнаружении недостатков выполненной работы (оказанной услуги) вправе по своему выбору потребовать:

- безвозмездного устранения недостатков выполненной работы (оказанной услуги);

- соответствующего уменьшения цены выполненной работы (оказанной услуги);

- безвозмездного изготовления другой вещи из однородного материала такого же качества или повторного выполнения работы. При этом потребитель обязан возвратить ранее переданную ему исполнителем вещь;

- возмещения понесенных им расходов по устранению недостатков выполненной работы (оказанной услуги) своими силами или третьими лицами.

Потребитель вправе отказаться от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги) и потребовать полного возмещения убытков, если в установленный указанным договором срок недостатки выполненной работы (оказанной услуги) не устранены исполнителем. Потребитель также вправе отказаться от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги), если им обнаружены существенные недостатки выполненной работы (оказанной услуги) или иные существенные отступления от условий договора.

Потребитель вправе потребовать также полного возмещения убытков, причиненных ему в связи с недостатками выполненной работы (оказанной услуги). Убытки возмещаются в сроки, установленные для удовлетворения соответствующих требований потребителя.[/quote]

Игорь, здравствуйте.

[i]Юристам нужно изучить договор с СОГАЗом на предмет и условия. У Вас может лишь включена общая юридическая консультация, без подготовки юридически значимых документов[/i].

---------

Поскольку налицо нарушение подрядчиком своих обязательств, то Вы вправе отправить как потребитель (Вы же свою личную квартиру отремонтировать хотели) претензию по качеству в адрес заказчика.

В случае отказа или игнора, подавать иск в суд.

Исковое заявление должно соответствовать требованиям статьи 131-132 ГПК РФ.

--------

В соответствии с п. 1 ст. 720 ГК РФ [quote]заказчик обязан в сроки и в порядке, которые предусмотрены договором, с участием подрядчика осмотреть и принять выполненную работу (ее результат), а при обнаружении отступлений от договора, ухудшающих результат работы, или иных недостатков в работе незамедлительно заявить об этом подрядчику. При этом не ясно, в какой срок должно быть сделано заявление, чтобы суд признал его незамедлительным.[/quote]

------------

[b]Заказчик вправе требовать возмещения расходов на устранение недостатков работ своими силами или силами третьего лица, не обращаясь к подрядчику, лишь в случае, когда такое право установлено договором подряда[/b].

[i]При этом пункт 1 статьи 723 ГК РФ не может быть истолкован как ограничивающий право заказчика на возмещение расходов на устранение недостатков в случае, если он, действуя добросовестно, предпринял меры по привлечению подрядчика к устранению недостатков, то есть направил последнему требование об их устранении в срок, предусмотренный законом, иным нормативным актом или договором, а при его отсутствии - в разумный срок (в том числе незамедлительно, если это требовалось по характеру недостатков), однако подрядчик уклонился от устранения недостатков работ. В таком случае расходы заказчика на устранение недостатков работ подлежат возмещению (статьи 15, 393, 721 ГК РФ, Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 2 (2017) (утвержден Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 26.04.2017[/i]

----------

С уважением.

Паспортные данные и за что указаны?

С уважением.

Гарантии не дает, т.к. нет договора найма.

Но в случае спора по найму, будет свидетельствовать что договоренность была.

По месту жительства ответчика.

Здравствуйте. Иск надо подавать по месту регистрации от, согласно статьи 28 ГПК РФ.

С уважением.

Имеет права бывшая супруга, ст.34 СК РФ.

Здравствуйте, заявить свои притязания на данную квартиру бывшая супруга может, вопрос лишь в том, сможете ли вы обосновать документально оплату всей стоимости квартиры личными денежными средствами либо средствами предоставленными вашими близкими родственниками. Я ее не говорю сейчас про родственника супруги, который при желании может все вам усложнить при разделе недвижимости. Правовладения данной квартиры начинается с момента ее регистрации в Росреестре. Что касается продажи и согласия бывшей супруги, - 50 на 50! вообще требуется, но не всегда, так как зачастую регистратор может на это внимание не обратить.

Согласие супруга на продажу квартиры необходимо даже в том случае, когда супруг – бывший. Значение имеет наличие зарегистрированного брака у Продавца на момент приобретения квартиры в его собственность. После этого супруги могли развестись, но право совместной собственности от этого не исчезает, и для распоряжения общим имуществом нужно согласие всех участников совместной собственности (ст.253 ГК РФ). Поэтому согласие бывшего супруга (бывшего мужа или жены) на продажу все равно нужно, если квартира была куплена в период их брака.

Правда, без судебных коллизий тут не обошлось. Насчет письменного согласия на сделку по отчуждению квартиры от бывшего супруга, Верховный суд РФ имеет свое мнение. Там говорится, что если супруги в разводе, то к ним уже не применяется п.3, ст.35, СК РФ, то есть письменного согласия на продажу квартиры от бывшего супруга НЕ требуется.

Добрый день!

Рекомендую направить жалобу в прокуратуру, а с компании взыскивать денежные средства в судебном порядке.

Здравствуйте. Вам нужно расторгать договор и требовать возврата денежных средств. Пишите уведомление о расторжении договора. Так же можете обратиться в полицию по факту мошенничества.

Здравствуйте, Вам стоит заняться взысканием денежных средств, а в ходе разбирательства заодно и уточнить информацию по уплате юр.лицом налогов. Подобные компании имеют свойство ликвидироваться, поэтому действовать надо быстро.

.

[b][i]С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.[/i][/b]

Александр, доброго дня. В данном рассматриваемом случае пишите претензию или уведомление о расторжении договора, далее обращение в суд.

Исковое заявление должно соответствовать требованиям статей 131-132 ГПК РФ

С уважением.

Неоднозначно. Например, если сами написали в договоре о том, что должна быть выдана расписка - тогда налоговая имеет право ее потребовать. По сути же вопроса - платежное поручение не свидетельствует о получении суммы лицом, указанным в нем получателем, мало ли какие обстоятельства бывают. Может подтвердить либо сам банк в письме, либо оформленной выпиской со счета получателя.

Здравствуйте. Можете обратиться в суд с иском о расторжении договора и взысканием всех денежных средств, которые переводили, процентов ща пользование чужими денежными средствами. Вместе с иском заявляйте ходатайство о применении судом обеспечительных мер в отношении имущества ответчика. Напишите заявление в полицию о заведомо ложное доносе о совершении Вами преступления.

Ирина, сам по себе отказ от фиксации как бы показывает истинное, на мой взгляд, лицо этого человека. Даже до вступления брата в эту историю.

Я получаю - что бы мне не расписаться в получении, в чем тут проблема?

В таких случаях, на мой взгляд, надо прекращать передачу содержания, пока не будет понимание по фиксации. Нет расписки - нет и содержания.

На данный момент надо смотреть договор, задать Вам ряд вопросов, чтобы определиться с дальнейшими возможными движениями.

Если соседи подадут в суд, вы можете с них взыскать то, что они уже получили, как неосновательное обогащение, так и передайте им. И ещё проценты за пользование чужими денежными средствами.

Похоже, разбирательство не миновать. Соседи подадут иск в суд, где Вы будете ответчиком. Суд привлечет квартирантов в качестве соответчиков, а далее уже все зависит от деталей: условия договора аренды, причины затопления (может вообще управляющая компания виновата).

.

[b][i]С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.[/i][/b]

Сергей, добрый вечер.

Да, соседи не порядочные.

Возможно будет судебный процесс, судя по тому, как Вы написали нам вопрос.

У Вас есть право взыскать как неосновательное обогащение первую сумму, предупредите соседей или пусть пишут расписку по нормальной форме.

С уважением.

И это все за "0" услуга платная.

Здравствуйте!

Ваш продавец в принципе не имеет обязанности доказывать исполнение обязанности по расчетам при покупке этой квартиры.

А с учетом того, что с того времени прошло более 20 лет в этом нет и необходимости.

Его право не оспорено, сделка не расторгнута. Все сроки давности вышли.

Отсутствие расписки рисков не несет.

Срочно меняйте посредника по сделке... Продублированный в вопросе документ - результат неграмотности, в сочетании с незаконностью...

Вы можете обойтись и без так называемых риэлторов.

Здравствуйте. Оформите расписку у нотариуса и деньги там же передавайте.

Нет повода для волнений.

Как при продаже квартиры так и при его покупке требуется нотариальное согласие на совершение сделки, ваши опасения напрасны, если он сможет доказать что покупка квартиры осущестлялась в том числ из его средств, то он может конечно претендовать но подчеркиваю если сможет.

Здравствуйте, Илона. Ваш сын совершеннолетний человек, который имеет право самостоятельно заключать любые сделки. И купля-продажа квартиры и кредитный договор заключены им. Вы к этим сделкам отношения не имеете. Возможные попытки Вашего мужа оспорить указанные выше факты, не имеют перспективы.

Не переживайте. Все попытки вашего мужа доказать тот факт, что квартира выплачивалась за его денежные средства, будут тщетными. Доказать ему это будет нереально. Ваш сын трудоспособный гражданин, имеет работу и т.д., он сам мог приобрести эту квартиру.

Здравствуйте,

Единственный в Вашей ситуации повод для волнения - излишнее употребление телевизора Вашими родственниками может привести их к нестабильным психическим состояниям.

Здравствуйте!

Сформулируйте Ваш вопрос.

Какой у Вас вопрос? Вы его не задали.

Расписка оформляется без нотариуса в простой форме, укажите паспортные данные обеих сторон и все, действительна в течении 3 х лет с момента оформления.

А насколько умеренная? Может быть неумеренная? В каком отношении? :)

Только в судебном порядке исковым заявлением.

Требуют правомерно, ведь сделка сорвалась по вашей вине. Ждите пока они в суд обратятся и отстаивайте саою позицию.

Светлана

Обратитесь в суд.

Расписка пишется в свободной форме по существу.

Напишите в расписке все обстоятельства перечисления денег, а также тот факт. Что деньги перечислены продавцам вашей квартиры.

Заключайте соглашение о добровольном возмещении ущерба.

Вам проще оговорить сумму денег для соседки иначе могут быть придирки по работам.

Сумму можно оформить распиской.

Здравствуйте, Галина! Является полноценным документом, по которому можно получить налоговый вычет, предусмотренный п.3 ст.220 НК РФ. Сам такой вычет получал, и с тех пор законодательство в этой части не изменилось. А уж положили продавцы эти средства на счет или нет, это уже их дело. Могли потратить на другие свои нужды. Так что не будут запрашивать подтверждение от продавцов в виде выписки банка о том, что положили наличные на свой счет. Форма расчета не важна для целей получения налогового вычета, предусмотренного п.3 и 4 ст.220 НК РФ.

Согласно пп.6 и 7 п.3 ст.220 НК РФ:

[quote]6) для подтверждения права на имущественный налоговый вычет налогоплательщик представляет в налоговый орган:

договор о приобретении жилого дома или доли (долей) в нем, документы, подтверждающие право собственности налогоплательщика на жилой дом или долю (доли) в нем, - при строительстве или приобретении жилого дома или доли (долей) в нем;

договор о приобретении квартиры, комнаты или доли (долей) в них и документы, подтверждающие право собственности налогоплательщика на квартиру, комнату или долю (доли) в них, - при приобретении квартиры, комнаты или доли (долей) в них в собственность;

договор участия в долевом строительстве и передаточный акт или иной документ о передаче объекта долевого строительства застройщиком и принятие его участником долевого строительства, подписанный сторонами, - при приобретении прав на объект долевого строительства (квартиру или комнату в строящемся доме);

документы, подтверждающие право собственности налогоплательщика на земельный участок или долю (доли) в нем, и документы, подтверждающие право собственности на жилой дом или долю (доли) в нем, - при приобретении земельных участков или доли (долей) в них, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков, на которых расположены приобретаемые жилые дома или доля (доли) в них;

свидетельство о рождении ребенка - при приобретении родителями жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, земельных участков или доли (долей) в них, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков или доли (долей) в них, на которых расположены приобретаемые жилые дома или доля (доли) в них, в собственность своих детей в возрасте до 18 лет;

решение органа опеки и попечительства об установлении опеки или попечительства - при приобретении опекунами (попечителями) жилого дома, квартиры, комнаты или доли (долей) в них, земельных участков или доли (долей) в них, предоставленных для индивидуального жилищного строительства, и земельных участков или доли (долей) в них, на которых расположены приобретаемые жилые дома или доля (доли) в них, в собственность своих подопечных в возрасте до 18 лет;

документы, подтверждающие произведенные налогоплательщиком расходы (квитанции к приходным ордерам, банковские выписки о перечислении денежных средств со счета покупателя на счет продавца, товарные и кассовые чеки, акты о закупке материалов у физических лиц с указанием в них адресных и паспортных данных продавца и другие документы);

7) имущественный налоговый вычет предоставляется налогоплательщику на основании документов, подтверждающих возникновение права на указанный вычет, платежных документов, оформленных в установленном порядке и подтверждающих произведенные налогоплательщиком расходы (квитанции к приходным ордерам, банковские выписки о перечислении денежных средств со счета покупателя на счет продавца, товарные и кассовые чеки, акты о закупке материалов у физических лиц с указанием в них адресных и паспортных данных продавца и другие документы).[/quote]

Расписка является надлежащим доказательством оплаты. Тем более, если такой порядок расчета предусмотрен договором. И производя расчеты наличными денежными средствами между физическими лицами, если такие расчеты не связаны с предпринимательской деятельностью, Вы не нарушаете каких-либо законов.

Ст. 861 ГК РФ, п.1

[quote]1. Расчеты с участием граждан, не связанные с осуществлением ими предпринимательской деятельности, могут производиться наличными деньгами (статья 140) без ограничения суммы или в безналичном порядке.[/quote]

Здравствуйте Галина

[b]Расписка от продавца в получении денег такой же документ в подтверждении для ФНС по вычету о чем отражено в Письмо ФНС от 14.11.2017 № ГД-4-11/23004@ [/b]

[b]Имущественный вычет при покупке жилья каждому человеку дают один раз с учетом лимита — 2 млн рублей. Вернуть можно 13% от этой суммы, но только в пределах фактически потраченных на квартиру средств, то есть до 260 тысяч рублей[/b]. [quote]Еще есть вычет по процентам за ипотеку, но для него отдельный лимит — 3 млн рублей.

П. 3, 11 ст. 220 НК[/quote]

Письмо ФНС от 14.11.2017 № ГД-4-11/23004@ Подготовить документы [b]Чтобы получить налоговый вычет при покупке квартиры, нужны такие документы:[/b]

-выписка из ЕГРН или свидетельство о праве собственности на квартиру

- [b]подтверждение оплаты: чеки, квитанции, платежные поручения, расписки от продавца[/b],

- справка о доходах по форме 2-НДФЛ за тот год, за который заявлен вычет

- заявление от супругов, если они распределили вычет между собой.

Галина, добрый день!

[b]Конечно у Вас есть право подать на налоговый вычет, даже при таком условии оплаты недвижимого имущества![/b]

[b]Нет, Вас ввели в заблуждение, что ФНС считает, что расписка это не надлежащим документ, нет, как раз надлежащий, проверено уже многими людьми, получившими вычет.[/b]

[u]С учётом уточнения К Вашему вопросу сообщаю следующее[/u].

[u]Вы имеете право на вычет по максимальной стоимости, а это значит вернёте из государственной казны 260 тысяч.

Также у Вас есть право получать вычет с ипотечных процентов. [/u]

Правовое основание данного вопроса это пункт 3 ст.220 НК РФ.

Ознакомьтесь пожалуйста с официальным разъяснение ФНС по поводу налогового вычета по ссылке

https://www.nalog.gov.ru/rn77/fl/interest/tax_deduction/

[i]Надеюсь мой ответ Вам полезен! [/i]

С уважением.

Банковского чека достаточно с назначением платежа "за наем жилья".

Здравствуйте! Вы когда перевод делаете то указывайте в сообщении например - "оплата за съем жилья за август"

Доказательством оплаты также может быть перевод денег на карту с указанием соответствующего назначения платежа.

Расписка о получении денежного вознаграждения за пользование съёмным жильём считается действительной в течение трёх календарных лет со дня её составления. Данный срок считается общим для всех гражданских дел.

1. если умирает мама. Есть завещание, по которому завещанное наследство получат ее наследники по завещанию. Поскольку муж мамы инвалид, то может получить обязательную долю. На товарный остаток свидетельство о праве на наследство не выдается. Как и на ИП.

2. если умирает муж. Дачу получит мама и его дети, как наследники по закону 1 очереди.

Квартира была получена, то есть не куплена? Тогда собственник только мама, ее унаследуют наследники мамы, если квартира не завещана, то это ее муж и дети, в равных долях.

Иные обстоятельства, указанные в вопросе, не будут учтены нотариусом.

Добрый день.

Все что по завещанию, достанется тем наследникам, кто указан в завещании. Что касается оставшегося наследства, то в зависимости от того, кто из супругов умирает, то к наследству по закону будут привлекаться переживший супруг (а) и дети умершего (ей). Делиться будет имущество как нажитое в браке, так и до брака. При этом переживший супруг получит супружескую долю на совместно нажитое в размере 50% в любом случае, а остальные 50% будут уже делиться. См. статью 34 и 36 Семейного кодекса РФ, статью 1142 ГК РФ. Варианты могут быть и другие.

Андрей, справки об инвалидности - не картошка, на рынке не продаются. Если человек получает выплаты, значит инвалидность оформлена в установленном порядке. Надо из этого исходить.

Сначала идет наследование по завещанию, за исключением инвалидов и пенсионеров, которым положена обязательная доля. Затем по закону, на наследников первой очереди - дети, переживший супруг. Переживший супруг, кроме того, еще и имеет право выделения супружеской доли, но только в отношении имущества, купленного в браке за деньги. Если же квартира получена в браке от государства безвозмездно в порядке приватизации, к совместно нажитому она не относится и разделу не подлежит. Но наследованию подлежит, разумеется.

Если в браке были значительные вложения (перестройка, реконструкция) в добрачную собственность, то эту собственность можно признать совместно нажитой полностью или в части вложений, со всеми вытекающими из этого последствиями.

Бизнес/товарный остаток может войти в состав как совместно нажитого имущества, так и наследства.

В отношении расписки, надо понимать, когда сын узнал о том, что его права нарушены, то есть квартира достроилась и мать оформила не на него, а на себя. И трехлетний срок давности отсчитывать именно от этой даты и обращаться в суд, не допуская уже пропуска срока.

В силу ст. 1142 ГК РФ - дети, супруг и родители являются наследниками первой очереди. При этом, надо учитывать то имущество, в котором необходимо выделить супружескую долю. Расписка, на мой взгляд, в том виде, что указано, правовых последствий не порождает. Для более детальной консультации надо задать ряд уточняющих вопросов.

.

[b][i]С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.[/i][/b]

Будет делиться так, как указано в завещании. Регистрация в жилом помещении роли не играет.

1) Не вполне понятно, банк уже в с уд подал на взыскание денег и обращение взыскания на предмет залога? Какие деньги Вы и с кого хотите получить? Связь не очевидна... Если супруга не будет Вам платить, то она может платить банку, чтобы квартира не улетела в никуда.

2) За суд никто не скажет, пока Вы сами признаёте, что так и было. Я про личные деньги супруги. Вы можете письменно и устно возражать, доказывать суду, ч о расписки не имеют отношения к дел у, просить допросить свидетелей, ловить из на нестыковках и т.д. - процесс состязательный! Заявлять о подложности расписок-ст. 186 ГПК РФ и просить суд назначить экспертизу - ст. 79 ГПК РФ не будете?

3) Это возможно, я про раздел обязательств, но тут суд будет учитывать мнение банка, которому это может не понравиться.

[b]Рекомендации:

1. В суде вести себя достойно и спокойно. Очевидное не пытаться опровергать, но и своего не отдавать без боя. ГПК ФР - Глава 6. ДОКАЗАТЕЛЬСТВА И ДОКАЗЫВАНИЕ - в помощь.

2. Ипотечную квартиру не профукать. После прекращения брачных отношений фиксировать, что платежи только от Вас. Требование супруге платить вышлите... Тогда после выплаты Вы потребуете с неё как минимум деньги... Не надо лишать квартиры ни в коем случае, не тот случай, когда надо идти на типа принцип! Будьте мудрее и выше![/b]

Здравствуйте, Павел! Давайте по порядку.

1) Регистрация супруги и ребенка к вопросу о разделе общего имущества и совместно нажитых долгов, а также к получению денег с Вашей стороны не имеет отношения. Более того, как совместный собственник в силу ст.34 Семейного кодекса РФ, ст.209 ГК РФ, ст.30 Жилищного кодекса РФ и п.2 ст.20 ГК РФ она вправе зарегистрироваться сама без Вашего согласия и зарегистрировать ребенка. Причем если Вы согласия не дадите, то добъется проживания ребенка с ней через суд (ст.65 Семейного кодекса РФ).

Вариант с реализацией на публичных торгах не всегда благо, т.к. зачастую занижают оценочную стоимость и жилье продается за бесценок, т.е. гораздо дешевле, чем Вы бы продали самостоятельно с согласия банка либо с погашением ипотеки деньгами, полученными по предварительному ДКП с будущего покупателя.

2) Высокая вероятность, т.к. по датам близко, если не докажете посредством экспертизы, что они составлены задним числом (ст.79 ГПК РФ). В противном случае в этой доле признают это ее личным имуществом. Согласно разъяснениям Верховного Суда РФ, данным в абзаце четвертом пункта 15 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 5 ноября 1998 г. N 15 «не является общим совместным имущество, приобретенное хотя и во время брака, но на личные средства одного из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак, полученное в дар или в порядке наследования, а также вещи индивидуального пользования, за исключением драгоценностей и других предметов роскоши (ст.36 СК РФ)».

В этой связи в суде нужно будет заявить о проведении судебной экспертизы расписок на предмет давности их оформления, а по иску подать возражения на заявленные требования (ст.35, 149 ГПК РФ).

Иначе могут снизить размер Вашей доли, а большую долю отдать супруге, применив ст.36 Семейного кодекса РФ.

3) Если банк будет против, то нет. Здесь поступают иначе: согласно п.2 ст.45 и п.3 ст.39 Семейного кодекса РФ общие долги подлежат разделу пропорционально доле в стоимости общего имущества. Однако без согласия кредитора разделить долги обязательства будет исполнять тот супруг, на кого заключен кредитный договор, а тот вправе подавать в суд и взыскивать с супруги или бывшей супруги ее долю платежей. И подавать так нужно будет не реже 3 лет, т.к. этот срок составляет исковую давность.

Квартиру Вы не потеряете. Ведь вложены общие средства и Ваши средства. Так что и она, и Вы сможете попробовать применить положения статьи 36 Семейного кодекса РФ и ее толкование Верховным Судом.

Добрый день Павел

[b]Из вами изложенного могу пояснить следующее:

[/b]

[b]1[/b]. В результате того, что Имущество приобретено в браке оно подлежит разделу, так же подлежит разделу кредит с определением долей в этом имуществе (требования о разделе кредитных обязательств и об определении долей в имуществе должны быть заявлены стороной, истцом или ответчиком)

[b]Забегая вперёд сразу отвечу:

[/b] Вы без денег не останетесь в случае регистрации супруги и ребенка в квартире при определении долей в этом имуществе при разделе, отказа выкупа вашей доли супругой, вы вправе будете реализовать свое право как собственник по своему усмотрению с учётом ст.252,246,250 ГК)

[b]Банк не выставит на торги без получения вами акта приема передачи, так как имущество не будет зарегистрировано в Росреестре [/b] без акта, а обязательства являются исполненными только после документального подтверждения их исполнения по дду

[b]Ниже статьи закона и нормы[/b]

Так же - Из содержания п. 2 ст. 45 СК РФ следует, что общими долгами супругов являются те обязательства, которые возникли по инициативе супругов в интересах всей семьи, или обязательства одного из супругов

по которым все полученное им было использовано на нужды семьи.

[b]Согласно абз. 3 п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 05.11.1998 № 15 "О применении судами законодательства [/b]при рассмотрении дел о расторжении брака", в состав имущества, подлежащего разделу, включается общее имущество супругов, имеющееся у них в наличии на время рассмотрения дела либо находящееся у третьих лиц. [b]При разделе имущества учитываются также общие долги супругов (п. 3 ст. 39 Семейного кодекса РФ) и право требования по обязательствам, возникшим в интересах семьи.[/b]

[b]2. Банк не будет ничего делить и вносить изменения в ипотечный договор (практика такая)[/b]

[b]Согласно требованиям ст. 334 ГК РФ и Закона №102-ФЗ при разделе квартиры, находящейся в залоге, не будут нарушены права залогодержателя[/b], так как данный объект залога не выбывает из залога, а залогодержатель по-прежнему может осуществлять принадлежащее ему залоговое право (Апелляционное определение Верховного суда Карачаево-Черкесской Республики от 29.08.2012 по делу N 33-505/2012).

[quote]При этом по смыслу названной правовой нормы долги, возникшие из сделок, совершенных супругом, являются общими только с точки зрения внутренних имущественных отношений супругов, необходимости учета и распределения этих долгов при разделе совместно нажитого имущества, и не влечет изменение долговых обязанностей в отношении третьих лиц[/quote].

[u]

С учетом сказанного ипотека недвижимого имущества, приобретенного супругами в период брака, не может служить основанием для отказа в разделе этого имущества между супругами. [u]Гарантией обеспечения прав кредиторов в данном случае является обязанность супругов нести обязательства по их совместным долгам, [/u][/u]предусмотренная п. 3 ст. 39 СК РФ (Обзор по результатам обобщения практики рассмотрения судами Ямало-Ненецкого автономного округа гражданских дел о разделе совместного имущества супругов за 9 месяцев 2010 года).

[b]И в завершении

[/b]

[quote]Должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого (подп. 1 п. 2 ст. 325 ГК РФ).[/quote]

2) Насколько вероятно что суд примет к рассмотрению расписки по п 1? Дата расписок 2013 г, покупка первой квартиры в браке в 2013 на деньги тещи, была продана в 2018 и в 2018 м куплена уже та, которую сейчас планируется делить. Про расписки мне не было известно, скорее всего, они фактически подписаны в 2021 году. Как может повлиять данный факт на течение дела? Насколько вероятно сто суд их сочтет расписки достаточными основаниями при распределении долей текущей квартиры или же приравняет к совместно нажитому имуществу?

[b]Подайте ходатайство о проведении экспертизы на установление времени подписи расписки, если выяснится что они подписаны текущим годом, а это можно установить они как доказательство будут недействительные! [/b]

2) возможно ли способствовать, чтобы банк разделил обязательства по ипотеке до завершения бракоразводного процесса?

[b]В большинстве случаев банки отказывают, особенно когда есть залог, почему то неохотно идут на разделение обязательств. Вы можете написать в суде - ходатайствовать о рассрочке выплат по ипотеке.[/b]

Добрый день Павел!

Я Вас понимаю, зачем оплачивать ипотеку, если в квартиру вселится супруга с ребенком, которая не желает участвовать в оплате ипотеки и не желает продавать квартиру.

[b]Хотя квартиру можно продать и сейчас, по предварительному договору-заплатив с аванса за ипотеку, при контроле покупателей, и после снятия обременения продать по основному договору. Каждый бы остался не в накладе.

[/b]

Торги можно иметь как запасной вариант, но цена квартиры может упасть на 15%, если не продастся, взыскателю уйдет на 25 % дешевле. Торги дело не быстрое, проценты и т.д. по кредиту идут. Конечно оба потеряете в деньгах. Если дойдет до торгов, при наложении банком взыскания на квартиру следите за оценкой квартиры, если покажется заниженной-можно оспорить.

Федеральный закон от 02.10.2007 N 229-ФЗ (ред. от 22.12.2020) "Об исполнительном производстве" (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.01.2021)

[b]Статья 87. Реализация имущества должника

[/b]

В суде добейтесь показа оригиналов расписок, заявите ходатайство о назначении судебной экспертизы по определению давности написания подписи в расписках и приобщении оригиналов к делу. (из своей практики) После экспертизы, как доказательства расписки будут недопустимыми.

И с Вас никто не будет взыскивать половину стоимости маминой квартиры. Там же наверняка или на большой срок даны деньги или по требованию. Хорошо бы иметь толкового адвоката на процессе.

А так деньги как и Ваши добровольно отданы молодой семье без обязательств возврата.

Заявите требование в том числе о разделе ипотечного кредита. Все зависит от позиции банка.

С уважением!

Здравствуйте Павел!

1. Регистрация в квартире супруги и ребенка не говорит о том, что Вы останетесь без денег или без квартиры на основании того, что это совместное имущество.

Чтобы банк ее сам реализовал на торгах, не советую Вам к этому прибегать, так как реализация будет с заниженной стоимости. Наа основании Федеральный закон от 02.10.2007 N 229-ФЗ (ред. от 22.12.2020) "Об исполнительном производстве" (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.01.2021)

[quote]Статья 87. Реализация имущества должника[/quote]

2. Так как идет процесс и представлена расписка, и Вы указываете о том, что расписка появилась недавно, ходатайствуйте в суде о проведении почерковедческой экспертизы на установления времени написания данной расписки. Если Ваше подозрения подтвердятся, то данная расписка будет признана как недостоверное доказательство.

3. До завершения бракоразводного процесса, скорее нет чем да.

[u]Я Вам рекомендую[/u], выплатить полностью кредит за квартиру и взыскать с супруги денежные средства которые Вы уплатите, таким образом Вы сохраните квартиру. А далее свою долю предложить ей выкупить по рыночной цене на основании ст. 250 ГК РФ, если она откажется выкупать, то выходите в рынок недвижимости и продаете свою долю 3-м лицам.

ГК РФ Статья 325. Исполнение солидарной обязанности одним из должников

[quote] 2) неуплаченное одним из солидарных должников должнику, исполнившему солидарную обязанность, падает в равной доле на этого должника и на остальных должников.[/quote]

Всего Вам наилучшего!

1.Регистрация супруги и ребенка в новой квартиры ни как не влияет на ваши перспективы получения денег. От факта регистрации ваши перспективы не увеличиваются и не уменьшаются. Чтобы банк сам реализовал на торгах квартиру до подписания акта передачи-нужно накопить солидный долг. И это процедуру выставления на торги совсем не быстрая. Да при доле ипотеки меньше 25 % вообще затруднительно выставить квартиру на торги

2 По распискам все достаточно просто согласно статьи 12 ГПК РФ рассмотрение споров по гражданским делам в судах носит состязательный характер. А в статье 56 ГПК РФ говорится: [b]Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений[/b] Применительно к вашей ситуации супруга будет говорить, что расписки от 2013 года-это доказывают даты на расписках. Указания на даты для супруги будет достаточным Вам же согласно ст 56 ГПК РФ нужно приводить в суде доказательства, что расписки написаны в 2021 году. Я полагаю, предполагаю, что расписки написаны в 2021 году-для суда подобное не будет являться доказательством Придется ходатайствовать о назначении почерковедческой экспертизы ст 79 ГПК РФ, на предмет давности написания расписок. Если вы не сумеете доказать в суде что расписки написаны в 2021 году, то суд сочтет расписки достаточными основаниями при распределении долей текущей квартиры. Здесь не нужно рассчитывать каким то образом вероятность. Надеюсь я вам просто и доступно объяснил каким образом в суде идет процедура доказывания. .

3 Когда супруга ваша отказывается платить свою долю-банк не обладает полномочиями разделить обязательства по ипотеке до завершения бракоразводного процесса Разделение обязательств это уже прерогатива суда но для этого вам нужно заявить требование о разделе обязательств по оплате ипотеки стст 38-39 СК РФ. Если супруга не платит за свою долю, то вы можете взыскать с супруги половины суммы уплаченной вами

4. Если в квартире ипотеки менее 25 % то квартиру вы не потеряете.

Здравствуйте.

Наверное, излишне говорить, что с юристом нужно было консультироваться до того, как наломали дров - не проверили документы, отдали деньги без договора, в отсутствие у собственника полномочий на продажу дома от других сособственников и т.д.

Не удастся доказать, что договор был заключен со всеми тремя собственниками. Может быть есть шанс отсудить часть денег по расписке как неосновательное обогащение (если судья поверит в то, что возможно такое неразумное поведение в наше время всеобщей грамотности).

Второй наследник никак не связан с Вами никами обязательствами и может продавать свою долю за цену, которую установит он.

На сегодняшний день можно остаться без денег, если с первого "продавца" нечего взять и без квартиры, поскольку непонятно за что Вы отдали деньги.

Надо брать юриста и встречаться с продавцами и выяснять чего они хотят. Можно сначала и без юриста, а потом уже по результатам переговоров думать, что делать дальше. Вполне возможно наименьшей потерей будет довести дело до конца и купить с доплатой...

Только денег больше никому не давайте пока не будет договора, в котором в том числе и ранее уплаченные деньги будут учтены.

Ольга,

Ну, так эти вопросы следовало задавать до того, как Вы расстались со своими деньгами.

Сейчас у второго наследника с Вами никакого договора нет, поэтому цену он волен назначать свою.

И, кстати, подумайте о том, что когда Вы разрулите ситуацию со вторым наследником, точно также поднять цену может и третий...

Внимание! Ответ от пользователя, не зарегистрированного в качестве юриста.

В Налоговом кодексе нет понятия "неотделимые улучшения"!

Налог (если возникает) уплачивается с дохода, полученного от продажи, т.е. с суммы, указанной в ДКП, за минусом вычета при продаже.

Внимание! Ответ от пользователя, не зарегистрированного в качестве юриста.

Налог уплачивается от суммы сделки.

Да, нужно будет платить налог.

Здравствуйте. Налог платится с общей суммы от продажи. Это все должно в нее входить.