Расселение коммунальных квартир в спб - 105 советов адвокатов и юристов
Все Жилищные программы, которые действуют в нашем городе, рассчитаны только на очередников по улучшению жилищных условий,либо на очередников по содействию в улучшении жилищных условий.
По Программе расселение коммунальных квартир я рекомендую обратиться к Оператору данной программы ГБУ " Горжилобмен" по телефонам горячей линии
576-00-00, 576-06-35, 576-06-36 Можно ли встать в Программу расселение коммунальных квартир в СПб без того, как встал на очередь на жилье? Спасибо.
Все Жилищные программы, которые действуют в нашем городе, рассчитаны только на очередников по улучшению жилищных условий,либо на очередников по содействию в улучшении жилищных условий.
По Программе расселение коммунальных квартир я рекомендую обратиться к Оператору данной программы ГБУ " Горжилобмен" по телефонам горячей линии
576-00-00, 576-06-35, 576-06-36
СпроситьЗдравствуйте. Исходя из нормы предоставления жилья в СПб на одного человека Я с отцом зарегистрирован в коммунальной квартире в одной из комнат площадью 11 м кв (С-Петербург). Жильё идёт под расселение. Жильё не аварийное. На какую жилую площадь можно рассчитывать и где. Мне 28 лет, отец живёт отдельно в новой семье. Услуги оплачиваю я длительное время. Спасибо.
В вашем случае - это ее личное дело, принудить вы ее не сможете. Только "доброе " слово поможет или хороший риэлтор. В нашем доме 3 коммунальные квартиры и недавно появился покупатель заинтересованный в расселении нашего дома. Стали собирать документы для подачи в программу Расселение коммунальных квартир в Санкт-Петербурге. Но одна соседка не хочет уезжать и соответственно документы не делает. Из-за неё мы не можем попасть в программу и начать процесс расселения. Как можно на неё повлиять с юридической точки зрения? К кому обратиться?
В вашем случае - это ее личное дело, принудить вы ее не сможете. Только "доброе " слово поможет или хороший риэлтор.
СпроситьНе прописывать, поскольку в соответствии со ст.53 ЖК РФ вас действительно с очереди снимут. поставят только через 5 лет.
А если мама еще и не житель нашего города, то даже через пять лет вы на маму жилую площадь не получите в соответствии со статьей 1 Закона СПб "№ 407-65 от 19 июля 2005г " О порядке ведения учета ........ " Я проживаю в коммунальной квартире. Стою на очереди на расселение.
Мать моя инвалид 1 группы. Хочу ее прописать к себе, а нам говорят что снимут с очереди на расселение. Что делать в этом случаи?
Не прописывать, поскольку в соответствии со ст.53 ЖК РФ вас действительно с очереди снимут. поставят только через 5 лет.
А если мама еще и не житель нашего города, то даже через пять лет вы на маму жилую площадь не получите в соответствии со статьей 1 Закона СПб "№ 407-65 от 19 июля 2005г " О порядке ведения учета ........ "
СпроситьДобрый день! только дольщикам Вопрос по поводу социальной программы расселение коммунальных квартир в спб. Ситуация такая: квартира 3 х комнатная, одна из которых свободна, вторую занимает многодетная семья, а в 3 комнате проживает отец, два его сына у каждого из которых ребенок. У одного мальчик, у другого девочка... Выплаты по этой программе положены каждому члену семьи или только дольщикам? Т. Е отцу и его сыновьям? Или несовершеннолетним детям тоже?
Имеете право выкупа, но надо стать участником целевой программы в соответствии с законом Санкт-Петербурга от 17.10.2007г. № 513-101 «О целевой программе Санкт-Петербурга «Расселение коммунальных квартир в Санкт-Петербурге».
Подробную информацию посмотрите вот здесь
http://gov.spb.ru/gov/terr/reg_admiral/zhilishnaya-sfera/celevaya-programma-rasselenie-kommunalnyh-kvartir-v-sankt-peterburge/ Ситуация такая-трехкомнатная квартира, собственники 2-х комнат-я и мама! Умерла соседка, наследников не объявилось, имеем ли мы право выкупа и может ли муниципалитет подселить кого-либо без нашего согласия? Заранее спасибо!
Имеете право выкупа, но надо стать участником целевой программы в соответствии с законом Санкт-Петербурга от 17.10.2007г. № 513-101 «О целевой программе Санкт-Петербурга «Расселение коммунальных квартир в Санкт-Петербурге».
Подробную информацию посмотрите вот здесь
СпроситьВообще по Жилищному кодексу РФ стст86,89 при расселении должно предоставляться жилье по общей площади не менее чем ранее занимаемое жилое помещение При расселении коммунальной квартиры с участием города (70% платит инвестор, 30% - город СПб) метраж предоставляемых жильцам квартир определяется социальной нормой 18 метров на человека. Есть какой-то закон, по которому именно такой метраж предоставляется? У многих жильцов коммуналки общая площадь в коммуналке больше метража квартир, которые хотят предоставить.
Вообще по Жилищному кодексу РФ стст86,89 при расселении должно предоставляться жилье по общей площади не менее чем ранее занимаемое жилое помещение
СпроситьПрограмма по расселению коммунальных квартир в СПб есть, но Вы не можете на не рассчитывать, так как продали свою комнату и в коммунальной квартире не проживаете Я живу с несовершеннолетним сыном. Мама с нами не живет. У меня была комната в коммуналке, 16 метров. Я ее продал и купил в ипотеку 1 комнатную квартиру. Ребенку 11 лет и он страдает неврозом, обследуемся у психиатра. Сей час на работе моя ставка поменялась и стала значительно ниже и мне только, только хватает рассчитаться с ипотекой. Я слышал, что есть помощь от государства по расселению коммуналок, могу ли я на нее рассчитывать с учетом того что я комнату продал соседке год назад и что мне для этого нужно? Спасибо уважаемые юристы!
Здравствуйте. Сможете встать отдельно на очередь. Обращайтесь с заявлением в жилищный отдел вашей администрации Здравствуйте! В случае расселения коммунальной квартиры в соответствии с целевой программой Санкт-Петербурга по расселению коммунальных квартир в Санкт-Петербурге, вы получите социальную выплату по программе «Молодежи-доступное жилье». По этой программе получите первоочередное право на получение социальной выплаты для приобретения жилья на рынке недвижимости. Скажите пожалуйста! я так и не понял!!! Так ЧТО ЛУЧШЕ включить меня на очередь! Или встать отдельно??? В чем разница??!!! Так же я хочу поставить сына на очередь У меня мать стоит с 1985 г на улучшении жил условий по договорам соц найма мы живем в коммунальной квартире, я не знаю, как поступить встать отдельно на очередь или лучше, что бы меня вписали к ней. Подскажите, что лучше? И в чем разница?
Здравствуйте! В случае расселения коммунальной квартиры в соответствии с целевой программой Санкт-Петербурга по расселению коммунальных квартир в Санкт-Петербурге, вы получите социальную выплату по программе «Молодежи-доступное жилье». По этой программе получите первоочередное право на получение социальной выплаты для приобретения жилья на рынке недвижимости.
Спросить
Для Санкт - Петербурга это норма на человека. У меня племянник после окончания детского дома получил комнату в коммунальной квартире, комната больше 15 кв.м., сейчас он захотел вступить программу по улучшению жилищных условий и вступить в программу по расселению коммунальных квартир, но ему отказали. Сослались на то что у него достаточно квадратных метров. Правомерно ли ему отказали?
Здравствуйте! Конечно можете! Сейчас имеете право отказаться Имеете право в том числе и на выкупную цену. Если возникнет спор, то придется решать его в судебном порядке. После двух-трех предложений вариантов Администрация обратится с иском в суд о выселении с предоставлением другого жилого помещения. Расселяют коммунальную квартиру в центре СПб, из-за аварийности квартиры. У меня комната 9 метров. В СПб живу 11 лет, там прописана 7 лет. Пришло требование просмотреть вариант и дать ответ по предложенному варианту. Предлагают комнату такого же размера на окраине СПб - соответственно ее не продать будет. Скажите, какая будет процедура дальше? На что я имею право? Все чего хочу я - это или такой же метраж в таких же условиях - центр СПб с такой же удаленностью от метро или продать эту комнату по ее рыночной стоимости. Ничего сверхъестественного. Могу я настаивать на районе?
Имеете право в том числе и на выкупную цену. Если возникнет спор, то придется решать его в судебном порядке. После двух-трех предложений вариантов Администрация обратится с иском в суд о выселении с предоставлением другого жилого помещения.
СпроситьВас расселят без нее. Без согласия соседки не может быть вашего расселения по программе " Расселение коммунальных квартир".Выход у вас, либо перейти в другие программы по улучшению жилищных условий, либо ждать своей очереди. 28 лет живем в Санкт-Петербурге, признаны нуждающимися в улучшении жилья. Нас прописано 6 человек, четверо взрослых и двое несовершеннолетних. В жилищном отделе нам дали понять, что мы подлежим к расселению коммуналки) у нас комната 18 м в 2-ух комн. Квартире), но соседка не проживает (живет в Архангельске) и с нами не согласна расселяться. Какой у на выход? Ведь она еще не живет 10 лет в СПб.
Без согласия соседки не может быть вашего расселения по программе " Расселение коммунальных квартир".Выход у вас, либо перейти в другие программы по улучшению жилищных условий, либо ждать своей очереди.
СпроситьЗдравствуйте. Формально закон запрета не содержит Нет, не может. Поскольку в соотв. со ст. 1 Закона СПБ "О содействии Санкт-Петербурга в улучшении жилищных условий граждан" содействие в улучшении жилищных условий оказывается гражданам Российской Федерации. Может ли гражданка Украины собственница одной из комнат в коммунальной квартире без гражданства РФ и регистрации участвовать в программах по расселению коммунальной квартиры с помощью районной администрации, отделом по улучшению жилищных условий.
Нет, не может. Поскольку в соотв. со ст. 1 Закона СПБ "О содействии Санкт-Петербурга в улучшении жилищных условий граждан" содействие в улучшении жилищных условий оказывается гражданам Российской Федерации.
СпроситьКакая доля собственности у дочери??? думаю только в судебном порядке дочь обяжут дать согласие на продажу доли Покупаем мы,.Дочь, внучка, сын ,отец.Договор купли-продажи подписываю я и сын.Дочь отказывается, ребенок 2 года.Cубсидия получена на 4-х. Как купить комнату? Имеем: 2 комнаты в 3-х комнатной. Собственники все. Соседи продают комнату. По программе Расселение коммунальных квартир в Санкт-П етербурге ПРЕДОСТАВЛЕНА социальная выплата на выкуп комнаты. Участники: Отец, сын, дочь с внучкой. Время оформлять договор купли-продажи. Дочь отказывается от приобретения. Вопрос: действия продавца? Как продать другим?
какая доля собственности у дочери??? думаю только в судебном порядке дочь обяжут дать согласие на продажу доли
Спросить
Покупаем мы,.Дочь, внучка, сын ,отец.Договор купли-продажи подписываю я и сын.Дочь отказывается, ребенок 2 года.Cубсидия получена на 4-х. Как купить комнату?
Спроситьпочему отказывается??? никак нельзя заставить приобрести жилье на ее деньги если она не согласна вкладывать их в данное жилье
СпроситьОбратитесь в Горжилобмен, который является Оператором программы по расселению коммунальных квартир и они дадут вам точную информацию о субсидии Какую субсидию получает собственник жилья в СПб стоящий на очереди расселение коммунальных квартир при покупке квартиры в СПб.
Обратитесь в Горжилобмен, который является Оператором программы по расселению коммунальных квартир и они дадут вам точную информацию о субсидии
СпроситьМы считаем, что возможно. Что такое ЖЕУ? Вопросы расселения коммунальных квартир решаются индивидуально.
Консультации об условиях Программы можно получить у оператора Программы – СПб ГУ «Горжилобмен» по адресу: Санкт-Петербург, ул.Бронницкая, д.32, тел.: (812) 576-00-00, а также в жилищном отделе Вашей районной администрации. Возможно ли расселение коммунальной 3-х комнатной квартиры, при том что одна из комнат принадлежит жеу? А в нашей комнате прописаны я, муж, ребенок (2 года) и в другой комнате прописана одна женщина?
Вопросы расселения коммунальных квартир решаются индивидуально.
Консультации об условиях Программы можно получить у оператора Программы – СПб ГУ «Горжилобмен» по адресу: Санкт-Петербург, ул.Бронницкая, д.32, тел.: (812) 576-00-00, а также в жилищном отделе Вашей районной администрации.
СпроситьДля участия в программе надо состоять на жилищном учете. Но вопросы расселения каждой коммунальной квартиры рассматриваются индивидуально....возможно Ваша квартира будет интересна инвестору.
Обратитесь к оператору программы - ГУ «Горжилобмен» по адресу: Санкт-Петербург, ул.Бронницкая, д.32
На сайте Администрации Санкт-Петербурга также имеется интересующая Вас информация
http://gov.spb.ru/gov/terr/reg_kurort/housing/komynalka/ Соседка проживает в Санкт-Петербурге менее 10 лет. До этого проживала в Лен. области. Может ли она участвовать в этой программе.
Для участия в программе надо состоять на жилищном учете. Но вопросы расселения каждой коммунальной квартиры рассматриваются индивидуально....возможно Ваша квартира будет интересна инвестору.
Обратитесь к оператору программы - ГУ «Горжилобмен» по адресу: Санкт-Петербург, ул.Бронницкая, д.32
На сайте Администрации Санкт-Петербурга также имеется интересующая Вас информация
СпроситьАнна, если комнаты в бывшей коммунальной квартире как отдельные объекты недвижимого имущества в результате законной перепланировки перестали существовать, то права проживания в каждой из них каких-либо лиц, разумеется, не могут быть восстановлены.
Более сложный вопрос, если речь идет о чьем-либо нарушенном праве СОБСТВЕННОСТИ на одну из комнат, поскольку в Санкт-Петербурге права собственности владельцев комнат в коммунальной квартире было принято оформлять в виде долей в праве на всю квартиру. Так я и не поняла, добавилось ли мое уточнение к вопросу... Я спрашивала конкретно о моей сделке, общие положения я знаю и про ст. 302 тоже. Мой Вопрос состоит в том, что если коммунальную квартиру расселяли и вдруг нарушили чью то права, то как человек может во становиться в своих правых на его бывшие 10 кВ. Метров, если квартира уже совсем другая? Новые документы на квартиру, новый тех и кадастровый паспорт.
Анна, если комнаты в бывшей коммунальной квартире как отдельные объекты недвижимого имущества в результате законной перепланировки перестали существовать, то права проживания в каждой из них каких-либо лиц, разумеется, не могут быть восстановлены.
Более сложный вопрос, если речь идет о чьем-либо нарушенном праве СОБСТВЕННОСТИ на одну из комнат, поскольку в Санкт-Петербурге права собственности владельцев комнат в коммунальной квартире было принято оформлять в виде долей в праве на всю квартиру.
СпроситьЭто уже на усмотрение инвестора, могутдать комнату, либо однокомнатную квартиру Вам обязаны дать не менее занимаемой площади и обязательно отдельную квартиру. Программа расселения коммуналок направлена именно на их ликвидацию.
Видимо, предыдуще ответивший юрист не имеет понятия. что такое коммуналка в СПБ. Нужен совет по расселению коммунальной квартиры по программе инвестор-город. Есть инвестор который хочет расселить нашу коммуналку, но я не знаю, как это все происходит, я стою на очереди с 1991, замужем, что мне могут дать за комнату 18 м., квартиру? Или что? Да и вообще что можно ждать от такого расселения? Заранее спасибо.
Вам обязаны дать не менее занимаемой площади и обязательно отдельную квартиру. Программа расселения коммуналок направлена именно на их ликвидацию.
Видимо, предыдуще ответивший юрист не имеет понятия. что такое коммуналка в СПБ.
СпроситьВам необходимо обращаться в суд не с иском, а с заявлением в порядке особого производства об установлении факта проживания на территории города федерального значения. Советую Вам обратиться к юристу для грамотного составления заявления. Это будет исковое производство, и администрация будет скорее всего возражать. Лучше со всеми документами идите к адвокату. Подавал заявление в администрацию района о постановке на учет в программе Расселение коммунальных квартир в СПб. С администрации пришел отказ, т.к. для постановки нужно 10 лет проживания в СПб. У меня 6,5 лет прописка по месту жительства + 6 лет в академии по месту учебы - в Стрельне. Отказ с оговоркой, что проживание в академии может быть учтено при установлении факта проживания в СПб в судебном порядке.
Подскажите, пожалуйста, как правильно поступить (подать иск)?
Заранее благодарен!
Вам необходимо обращаться в суд не с иском, а с заявлением в порядке особого производства об установлении факта проживания на территории города федерального значения. Советую Вам обратиться к юристу для грамотного составления заявления.
СпроситьЭто будет исковое производство, и администрация будет скорее всего возражать. Лучше со всеми документами идите к адвокату.
СпроситьДобрый день!
Расприватизировать Вы не сможете, вставайте на очередь сейчас. Для участия в программе по расселению коммунальных квартир в СПб не имеет значения приватизированы комнаты или нет. Все собственники и наниматели коммунальной квартиры могут обратиться в жилищный отдел своей районной администрации с заявлением о включении в программу. Нас в комнате прописано 4 человека, комната не приватизирована (после приватизации), хотим продать ее и купить 1-ую кв.Подскажите могу ли я приватизированную 1 кв расприватизировать и встать в очередь на расселение?
Для участия в программе по расселению коммунальных квартир в СПб не имеет значения приватизированы комнаты или нет. Все собственники и наниматели коммунальной квартиры могут обратиться в жилищный отдел своей районной администрации с заявлением о включении в программу.
СпроситьОбратитесь в администрацию ВАшего района в жилищный отдел. Наша семья и еще несколько семей живем в коммунальной квартире, это бывшее общежитие, его переименовали в квартиры. Хотелось бы узнать, как попасть под программу расселения коммунальных квартир, если нашей квартиры нет в списке Целевой программы «Расселение коммунальных квартир в Санкт-Петербурге». Куда обратиться? Заранее спасибо.
У Вас преимущественное право покупки комнаты. Сосед должен уведомить Вас о продаже комнаты. У Вас есть ровно месяц, чтобы купить, либо отказаться, по истечении месяца сособственник вправе продать свою комнату постороннему лицу за цену, не ниже той, за которую предлагал Вам. Стоим на расселение коммуналки, отдали документы на получение субсидии для выкупа комнаты, а сосед решил свою комнату продать третьему лицу. Скажите, правомочны его действия. В какие сроки мы можем выкупить у него комнату. Г. С-Петербург.
У Вас преимущественное право покупки комнаты. Сосед должен уведомить Вас о продаже комнаты. У Вас есть ровно месяц, чтобы купить, либо отказаться, по истечении месяца сособственник вправе продать свою комнату постороннему лицу за цену, не ниже той, за которую предлагал Вам.
СпроситьСкорее это будет предельная цена, но не уверен.
Итого около 800000 Прошу помочь в таком вопросе: наша коммунальная 2-х комнатная квартира подала документы на целевую программу «Расселение коммунальных квартир в Санкт-Петербурге», по которой наша семья хочет выкупить у соседей их комнату. Подскажите, каким образом будет определяться цена их комнаты (S=15.2 кв. м), т.е. соседи сами из головы (необоснованно) «зарядят» нам цену или это какая-то будет фиксированная цена, исходя из средней рыночной стоимости одного квадратного метра жилого помещения в Санкт-Петербурге, определяемая ежеквартально Министерством регионального развития, т.е. 56 125 рублей?
Да, вы имеете права встать на очередь в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий, перечень документов вы можете уточнить на сайте администрации вашего района в разделе жилищный отдел.
программа, которая вам подходит - "Расселение коммунальных квартир" Проживаю в коммунальной квартире, в Спб, более 10 лет, в комнате 19 кв.м,где прописаны я,папа и сын. Официально замужем. У мужа в собственности жилья нет. Могу ли я с сыном встать на учет по улучшению жил. условий? Под какую целевую программу мы подходим? И какой требуется пакет документов? Спасибо.
Да, вы имеете права встать на очередь в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий, перечень документов вы можете уточнить на сайте администрации вашего района в разделе жилищный отдел.
программа, которая вам подходит - "Расселение коммунальных квартир"
Спросить
