Расстояния между домами по пожарной безопасности - 83 советов адвокатов и юристов
Согласно действующим нормативам, расстояние между жилыми домами, построенными из дерева (деревянным или деревянно-щитовым каркасом, СИП) не должно быть меньше 15 м. Можно ли зарегистрировать деревянный двухэтажный дом в густо населенной сельской местности. Какие параметры отступа должны быть соблюдены по пожарной безопастности от межи? От соседнего дома?
Согласно действующим нормативам, расстояние между жилыми домами, построенными из дерева (деревянным или деревянно-щитовым каркасом, СИП) не должно быть меньше 15 м.
СпроситьСогласно действующему законодательству, дистанция между жилым зданием (многоэтажкой) и магазином должна составлять не менее 50 метров. Причем рассчитывать, на каком расстоянии будут находиться объекты, нужно непосредственно от жилого здания, даже если оно окружено забором.
Расстояние от магазина до жилого дома – величина, особенности которой четко прописаны в соответствующих нормативных документах с учетом требований пожарной безопасности, норм СНиП и правил СанПиН. На эти вопросы вам могут ответить компетентные органы, которые согласовывают проекты и выдают разрешение на строительство. Архитектура, пожарники, роспотребнадзор, местная администрация. Можно ли построить магазин ближе, чем 50 метров от одноэтажного жилого дома?
Расстояние составляет 20 метров, в том числе 7 метров проезжая часть улицы
Согласно действующему законодательству, дистанция между жилым зданием (многоэтажкой) и магазином должна составлять не менее 50 метров. Причем рассчитывать, на каком расстоянии будут находиться объекты, нужно непосредственно от жилого здания, даже если оно окружено забором.
Расстояние от магазина до жилого дома – величина, особенности которой четко прописаны в соответствующих нормативных документах с учетом требований пожарной безопасности, норм СНиП и правил СанПиН.
Спросить
На эти вопросы вам могут ответить компетентные органы, которые согласовывают проекты и выдают разрешение на строительство. Архитектура, пожарники, роспотребнадзор, местная администрация.
СпроситьПомимо статуса ИП или ООО, нужно сделать разрешение на ведение данного вида деятельности, получить лицензию на реализацию топлива от Министерства топлива и энергетики, сертификат Санэпидемстанции на работу с топливом, договор на поставку топлива, акт аренды земельного участка. Общие требования технического регламента по обеспечению пожарной безопасности, где указано, что расстояние между АЗС и жилыми домами должно быть не менее 50 метров В собственности земля, ВРИ придорожный сервис. Нежилое здание АЗС (в данный момент не действующая) В планах установить контейнерную заправку. Какие то разрешения нужны или нет?
Помимо статуса ИП или ООО, нужно сделать разрешение на ведение данного вида деятельности, получить лицензию на реализацию топлива от Министерства топлива и энергетики, сертификат Санэпидемстанции на работу с топливом, договор на поставку топлива, акт аренды земельного участка. Общие требования технического регламента по обеспечению пожарной безопасности, где указано, что расстояние между АЗС и жилыми домами должно быть не менее 50 метров
СпроситьМожет, раз пристроили к дому, то гараж стал неотъемлемой частью дома, тогда расстояние должно быть 3 м, а не 2.2. По нормативам, применяемым к жилому сектору, расстояние от межевой линии с соседскими владениями или забора до жилого здания должно составлять не менее 3 м.
Более близкое расстояние между соседскими жилыми зданиями противоречит правилам пожарной безопасности. Послал соглашение на пристройку к дому соседу, молчит не ответил более 30 дней. Сделал кирпичную пристройку к дому вплотную к нашему смежному забору от его дома 2,2 метра. Ни чего ему не мешает и не закрывает окон с его стороны нет. Земля моя в собственности. Какие будут последствия, может ли он потребовать снос дома.
Может, раз пристроили к дому, то гараж стал неотъемлемой частью дома, тогда расстояние должно быть 3 м, а не 2.2.
Спросить
По нормативам, применяемым к жилому сектору, расстояние от межевой линии с соседскими владениями или забора до жилого здания должно составлять не менее 3 м.
Более близкое расстояние между соседскими жилыми зданиями противоречит правилам пожарной безопасности.
СпроситьАнатолий Викторович, см. Приказ МЧС России от 24.04.2013 N 288 (ред. от 15.06.2022) "Об утверждении свода правил СП 4.13130 "Системы противопожарной защиты. Ограничение распространения пожара на объектах защиты. Требования к объемно-планировочным и конструктивным решениям"...
Планировочные решения малоэтажной жилой застройки домами класса функциональной пожарной опасности Ф 1.4 (до 3 этажей включительно), а также садоводческих и огороднических некоммерческих товариществ должны обеспечивать подъезд пожарной техники к зданиям и сооружениям на расстояние не более 50 м. На территории садоводческих и огороднических некоммерческих товариществ ширина проездов для пожарной техники должна быть не менее 3,5 м.
Всего хорошего.
Спросить
Приказ МЧС России от 24.04.2013 N 288 (ред. от 15.06.2022) "Об утверждении свода правил СП 4.13130 "Системы противопожарной защиты. Ограничение распространения пожара на объектах защиты. Требования к объемно-планировочным и конструктивным решениям" (вместе с "СП 4.13130.2013. Свод правил. Системы противопожарной защиты. Ограничение распространения пожара на объектах защиты. Требования к объемно-планировочным и конструктивным решениям").
8. Проходы, проезды и подъезды к зданиям и сооружениям 8.1. Проходы, проезды и подъезды к жилым и общественным зданиям, сооружениям классов функциональной пожарной опасности Ф 1 - Ф 4
Из Вашего вопроса непонятно назначение земельного участка. Требования к обеспечению проезда пожарных машин зависят от вида сельскохозяйственного производства. Если речь идет об участках населенных пунктов, предназначенных для застройки и ведения подсобного хозяйства, то действуют правила по застройке. Но в любом случае ширина проездов устанавливается указанными Правилами от 3 до 6 метров. Участки могут даже примыкать друг к другу, то есть иметь общие границы. Собственники обязаны лишь обеспечить возможность проезда (например, есть требование о наличии ворот шириной не менее 4-х метров)
Спросить
На основании пункта 8.18. СП 4.13130.2013 на территории садоводческих и огороднических некоммерческих товариществ ширина проездов для пожарной техники должна быть не менее 3,5 метра.
В общую ширину противопожарного проезда, совмещенного с основным подъездом к зданию и сооружению, допускается включать тротуар, примыкающий к проезду (п. 8.7. СП 4.13130.2013).
Спросить
Здравствуйте!
Правила пожарной безопасности, в том числе и требования о пожарных проездах, определяются в настоящее время Приказом МЧС РФ от 18.06.2003 г. № 313 «Об утверждении правил пожарной безопасности в РФ»
(ППБ-01-03). Из вопроса непонятно назначение земельного участка. Если речь идет о земельном участке. Который используется в сельскохозяйственном производстве, то необходимую информацию можно найти в разделе Х этих правил «Объекты сельскохозяйственного производства».
Требования к обеспечению проезда пожарных машин зависят от вида сельскохозяйственного производства. Если речь идет об участках населенных пунктов, предназначенных для застройки и ведения подсобного хозяйства, то действуют правила по застройке. Но в любом случае ширина проездов устанавливается Правилами от 3 до 6 метров. Участки могут даже примыкать друг к другу, то есть иметь общие границы. Собственники обязаны лишь обеспечить возможность проезда (например, есть требование о наличии ворот шириной не менее 4-х метров)
Спросить
На территории садоводческих и огороднических некоммерческих товариществ ширина для пожарного проезда составляет не менее 3,5 метра.
При этом, планировочные решения малоэтажной жилой застройки домами класса функциональной пожарной опасности Ф 1.4 (до 3 этажей включительно), а также садоводческих и огороднических некоммерческих товариществ должны обеспечивать подъезд пожарной техники к зданиям и сооружениям на расстояние не более 50 м.
На территории садоводческих и огороднических некоммерческих товариществ ширина проездов для пожарной техники должна быть не менее 3,5 метра.
- см. п. 8.18. СП 4.13130.2013, Приказ МЧС России от 24.04.2013 N 288 (ред. от 15.06.2022) "Об утверждении свода правил СП 4.13130 "Системы противопожарной защиты. Ограничение распространения пожара на объектах защиты. Требования к объемно-планировочным и конструктивным решениям"
Спросить
Добрый вечер, Анатолий.
1)На территориях товариществ садоводов (СНТ), дачных кооперативов, коттеджных поселков, в сельской местности необходимо организовать подъездные пути к каждому из участков и сооружениям общественного использования, согласно требованиям ширина проезжей части должна быть не менее семи метров, а подъездных путей – не менее 350 сантиметров (3,5 метров), чтобы пожарная машина прошла по ширине.
2)
постановление Правительства Российской Федерации от 25 апреля 2012 г. N 390 «Правила противопожарного режима в Российской Федерации», СП 4.13130.2013, Приказ МЧС России от 24.04.2013 N 288 (ред. от 15.06.2022) "Об утверждении свода правил СП 4.13130 "Системы противопожарной защиты. Ограничение распространения пожара на объектах защиты. Требования к объемно-планировочным и конструктивным решениям"Спросить
Анатолий Викторович, здравствуйте 🤝
Вопрос регулирует Приказ МЧС России от 24.04.2013 N 288 (ред. от 15.06.2022) "Об утверждении свода правил СП 4.13130 "Системы противопожарной защиты. Ограничение распространения пожара на объектах защиты. Требования к объемно-планировочным и конструктивным решениям"...
8.1. Проходы, проезды и подъезды к жилым и общественным зданиям, сооружениям классов функциональной пожарной опасности Ф 1 - Ф 4
8.1 Проходы, проезды и подъезды к жилым и общественным зданиям, сооружениям классов функциональной пожарной опасности Ф 1 - Ф 4
—————
8.1.15 Планировочные решения малоэтажной жилой застройки домами класса функциональной пожарной опасности Ф 1.4 (до 3 этажей включительно), а также садоводческих и огороднических некоммерческих товариществ должны обеспечивать подъезд пожарной техники к зданиям и сооружениям на расстояние не более 50 м.
8.1.16 На территории садоводческих и огороднических некоммерческих товариществ ширина проездов для пожарной техники должна быть не менее 3,5 м.
———————
С уважением, Дарья Алексеевна
Спросить
Постановление Правительства Российской Федерации от 25 апреля 2012 г. N 390 «Правила противопожарного режима в Российской Федерации», СП 4.13130.2013, Приказ МЧС России от 24.04.2013 N 288 (ред. от 15.06.2022) "Об утверждении свода правил СП 4.13130 "Системы противопожарной защиты. Ограничение распространения пожара на объектах защиты. Требования к объемно-планировочным и конструктивным решениям"
На территориях товариществ садоводов (СНТ), дачных кооперативов, коттеджных поселков, в сельской местности необходимо организовать подъездные пути к каждому из участков и сооружениям общественного использования, согласно требованиям ширина проезжей части должна быть не менее семи метров, а подъездных путей – не менее 350 сантиметров (3,5 метров), чтобы пожарная машина прошла по ширине.
Спросить
Здравствуйте!
Правила пожарной безопасности, в том числе и требования о пожарных проездах, определяются в настоящее время Приказом МЧС РФ от 18.06.2003 г. № 313 «Об утверждении правил пожарной безопасности в РФ»
Если речь идет о земельном участке. Который используется в сельскохозяйственном производстве, то необходимую информацию можно найти в разделе Х этих правил «Объекты сельскохозяйственного производства».
Требования к обеспечению проезда пожарных машин зависят от вида сельскохозяйственного производства. Если речь идет об участках населенных пунктов, предназначенных для застройки и ведения подсобного хозяйства, то действуют правила по застройке. Но в любом случае ширина проездов устанавливается Правилами от 3 до 6 метров. Участки могут даже примыкать друг к другу, то есть иметь общие границы. Собственники обязаны лишь обеспечить возможность проезда (например, есть требование о наличии ворот шириной не менее 4-х метров)
СпроситьЗдравствуйте. Гараж должен быть не менее 1 метра от забора, а также согласно требованиям пожарной безопасности гараж должен располагаться не ближе 6 метров от дома на соседском участке. Расстояние от забора до гаража от 1 метра Это проблема Кадастровой Палаты по вопросам межевания.
Не соблюдены противопожарные нормы.
Разграничение должно быть по логике между заборами собственников с возможностью проезда пожарной спецтехники. На расстоянии не менее 1 метра. На каком расстоянии от забора между соседями можно строить гараж?
Здравствуйте. Гараж должен быть не менее 1 метра от забора, а также согласно требованиям пожарной безопасности гараж должен располагаться не ближе 6 метров от дома на соседском участке.
Спросить
Это проблема Кадастровой Палаты по вопросам межевания.
Не соблюдены противопожарные нормы.
Разграничение должно быть по логике между заборами собственников с возможностью проезда пожарной спецтехники.
Спросить
Нет разрывов между УЧАСТКАМИ. Есть между домами:
Свода правил пожарной безопасности СП 4.13130.2013.
"...расстояние между жилыми домами и иными постройками определяется исходя из материала стен и кровли. Между двумя деревянными домами (степень огнестойкости V) пожарный разрыв должен быть не менее 15 метров. Между двумя кирпичными домами (огнестойкость I) разрыв может быть 6 метров..."
Закон прямо не говорит - можно там "проезжать" или нет. Если есть дорога между домами, проезжайте - запрета нет. Можно ли проезжать по пожарному разрыву между участками? На какие законы опора?
Нет разрывов между УЧАСТКАМИ. Есть между домами:
Свода правил пожарной безопасности СП 4.13130.2013.
"...расстояние между жилыми домами и иными постройками определяется исходя из материала стен и кровли. Между двумя деревянными домами (степень огнестойкости V) пожарный разрыв должен быть не менее 15 метров. Между двумя кирпичными домами (огнестойкость I) разрыв может быть 6 метров..."
Закон прямо не говорит - можно там "проезжать" или нет. Если есть дорога между домами, проезжайте - запрета нет.
СпроситьВы можете жалобу подать в ОНДиПР (отдел надзорной деятельности и профилактической работы), пожарным инспекторам иначе говоря. Они должны провести проверку и внести предписание об устранении нарушений требований пожарной безопасности, поскольку в данном случае нарушаются противопожарные расстояния между строениями. Далее сосед умер, его сын грозится подать в суд за снесение дома, расписка о разрешении сноса аварийного дома имеется. Старый аварийнй дом соснда стоял на меже, его снесли, сосед хочет опять дом построить дом на это место, расстояние от моей веранды 50 см, я против, что делать?
Вы можете жалобу подать в ОНДиПР (отдел надзорной деятельности и профилактической работы), пожарным инспекторам иначе говоря. Они должны провести проверку и внести предписание об устранении нарушений требований пожарной безопасности, поскольку в данном случае нарушаются противопожарные расстояния между строениями.
Спросить
Далее сосед умер, его сын грозится подать в суд за снесение дома, расписка о разрешении сноса аварийного дома имеется.
Спросить
При наличии расписки о согласии на снос ничего он предъявить не сможет. И построить тоже не сможет, так как это будет являться самовольным строением и подлежать сносу по ст. 222 ГК РФ, равно как и предыдущее строение подлежало сносу по этой же статье. Шлите соседа в лес. По грибы, по ягоды.
СпроситьПрямого запрета нет, но нужно соблюсти ряд условий по числу голов и нормам по расстоянию между постройками. Плюс соседи могут быть недовольны и начать жаловаться. Так что тут имеет смысл хорошо оценить риски. Здравствуйте. Свиньи, как известно, не относятся к домашним питомцам (за исключением известных пород). Следовательно, разводить их, проживая в частном доме в черте города, а также в квартире нельзя. Согласно ч. 4 ст. 17 ЖК РФ, пользоваться своим жильем можно не нарушая права лиц проживающих в нем и соседей, соблюдая правила пожарной безопасности, санитарно-гигиенических и экологических требований. Скажите пожалуйста можно ли держать в черте города в частном секторе свиней?
Прямого запрета нет, но нужно соблюсти ряд условий по числу голов и нормам по расстоянию между постройками. Плюс соседи могут быть недовольны и начать жаловаться. Так что тут имеет смысл хорошо оценить риски.
СпроситьЗдравствуйте. Свиньи, как известно, не относятся к домашним питомцам (за исключением известных пород). Следовательно, разводить их, проживая в частном доме в черте города, а также в квартире нельзя. Согласно ч. 4 ст. 17 ЖК РФ, пользоваться своим жильем можно не нарушая права лиц проживающих в нем и соседей, соблюдая правила пожарной безопасности, санитарно-гигиенических и экологических требований.
СпроситьВы как то между собой договаривайтесь, не доводите дело до суда ст 3 ГПК РФ. Здравствуйте! Если окно выходит во двор по причине нарушения расстояния между забором и домом, можно обратиться в суд. Но с вашей стороны также не должно быть нарушений. В случае невыполнения требований еще раз предупредите соседа, что он вас вынудил обратиться в суд. В иске подробно излагается, что сосед нарушил правила пожарной безопасности и санитарные нормы. Мы построили навес сам навес на нашей территории, а стекло выходят на соседский территорию, ана хочет подать в суд, но у неё дом стоит 80 см от нашего забора нет положенного метра, заставит она убирать стеки.
Здравствуйте! Если окно выходит во двор по причине нарушения расстояния между забором и домом, можно обратиться в суд. Но с вашей стороны также не должно быть нарушений. В случае невыполнения требований еще раз предупредите соседа, что он вас вынудил обратиться в суд. В иске подробно излагается, что сосед нарушил правила пожарной безопасности и санитарные нормы.
СпроситьЗдравствуйте Александр! Вам необходимо определить, соответствует ли возведение дымоходной трубы требованиям пожарной безопасности (СП 4.13130.2013; в нем прописаны, в том числе, требования к расстояниям между строениями) и требованиям к возведению дымохода (СП 7.13.130).
С жалобами обратиться можно в Роспотребнадзор, в Администрацию.
Надеюсь Наш ответ Вам полезен.
С уважением, Юридическая Консультация "E911 Group". Начался отопительный сезон, частный сектор, соседи используют твердотопливный котел, труба ниже уровня конька, и весь дым стелится у нас во дворе, нечем дышать, окно не открыть, весь дым дома, куда можно обратиться?
Здравствуйте Александр! Вам необходимо определить, соответствует ли возведение дымоходной трубы требованиям пожарной безопасности (СП 4.13130.2013; в нем прописаны, в том числе, требования к расстояниям между строениями) и требованиям к возведению дымохода (СП 7.13.130).
С жалобами обратиться можно в Роспотребнадзор, в Администрацию.
Надеюсь Наш ответ Вам полезен.
С уважением, Юридическая Консультация "E911 Group".
СпроситьНасколько я поняла, сосед поставил дром практически на меже, а вас учит соблюдать требования СНиП и САНПиН и т.д. Но вы не указали, проводилось ли у вас межевание, есть ли у вас территориальные претензии к ссоседу и т.д. Почему он такой смелый типа умный... С одной стороны, он прав. Но тогда и вы у него получите согласие от бывшего собственника участка. Ваш сосед сам с нарушением построил дом. Он должен быть на расстоянии не меньше трех метров от межи.
С уважением. При покупке участка обнаружили, что соседский дом из бетона стоит вплотную к забору. Сейчас начали устанавливать фундамент, отступили 3 метра от забора где соседский дом и 3 метра с другой стороны, сосед прислал нормы пожарной безопасности, якобы мы должны отступать 10-15 метров, так как дом из клеёного бруса.
Насколько я поняла, сосед поставил дром практически на меже, а вас учит соблюдать требования СНиП и САНПиН и т.д. Но вы не указали, проводилось ли у вас межевание, есть ли у вас территориальные претензии к ссоседу и т.д. Почему он такой смелый типа умный...
СпроситьС одной стороны, он прав. Но тогда и вы у него получите согласие от бывшего собственника участка. Ваш сосед сам с нарушением построил дом. Он должен быть на расстоянии не меньше трех метров от межи.
С уважением.
СпроситьЗдравствуйте, Ольга. В соответствии со СНиП, если гараж строится на одном участке с деревянным домом в сельской местности или на даче, дистанция должно быть не менее 15 м. Расстояние от гаража до дома можно сократить до 6 м, если соблюдать правила пожарной безопасности. Какое противопожарное расстояние должно быть между деревянным гаражом и деревянным домом.
Здравствуйте, Ольга. В соответствии со СНиП, если гараж строится на одном участке с деревянным домом в сельской местности или на даче, дистанция должно быть не менее 15 м. Расстояние от гаража до дома можно сократить до 6 м, если соблюдать правила пожарной безопасности.
СпроситьДобрый день, Наталья! Отсечки должны соответствовать требованиям пожарной безопасности. Так, в зависимости от типа вентилируемого фасада, расстояние между рассечками варьируется в пределах 6 метров, если здание составляет два этажа, и до пятнадцати метров, если речь идет о пятиэтажном здании. Отсечки используются и тогда, когда нужно разделить части строения различной пожароопасности. Например, в том случае если первые этажи дома отданы под магазины и различные салоны. Наш дом кооперативный. На всех лестничных клетках установлены отсечки. Дому уже 30 лет и 30 лет этим отсечкам. Месяц назад пожарная инспекция потребовала снос этих отсечек. Можно ли избежать законно это требование. Ведь это наша собственность. Уже выставили первый штраф.
Добрый день, Наталья! Отсечки должны соответствовать требованиям пожарной безопасности. Так, в зависимости от типа вентилируемого фасада, расстояние между рассечками варьируется в пределах 6 метров, если здание составляет два этажа, и до пятнадцати метров, если речь идет о пятиэтажном здании. Отсечки используются и тогда, когда нужно разделить части строения различной пожароопасности. Например, в том случае если первые этажи дома отданы под магазины и различные салоны.
СпроситьЖилой дом должен быть построен не ближе 3 м от ограждения с воротами и калиткой, которое расположено по лицевой стороне участка. Это правило распространяется на участки, ворота которых выходят на переулок.
Если выход со двора ведет на улицу, то это расстояние увеличивается до 5 м. При этом нужно учитывать, что замеры осуществляются не от фасада, а от самого выступающего элемента — навеса, крыльца, веранды, лестницы. Уменьшение этой дистанции может стать причиной проблем при оформлении документов в БТИ поскольку не соответствует нормативам пожарной безопасности. Наш дом стоит на расстоянии 1 м от межи соседей, но мы бы хотели достроить комнату в продолжении дома, между нами и соседями межа в 1 м сохранится. Законно ли это будет? Спасибо.
Жилой дом должен быть построен не ближе 3 м от ограждения с воротами и калиткой, которое расположено по лицевой стороне участка. Это правило распространяется на участки, ворота которых выходят на переулок.
Если выход со двора ведет на улицу, то это расстояние увеличивается до 5 м. При этом нужно учитывать, что замеры осуществляются не от фасада, а от самого выступающего элемента — навеса, крыльца, веранды, лестницы. Уменьшение этой дистанции может стать причиной проблем при оформлении документов в БТИ поскольку не соответствует нормативам пожарной безопасности.
СпроситьУважаемый Гость_7173642.
Вы задали вопрос:
- Пожалуйста какое расстояние должно быть от забора до забора участков, если между ними проезд на мой участок (других подъездов к дому нет).
Я понимаю что по пожарной безопасности пололен проезд не менее 3,5 м. Но не понятно это только дорога или какие то канавы ещё должны быть? Спасибо.
Ответ:
Пожалуйста.
Требования к пожарному проходу, проезду и подъезду 2020 Какое расстояние должно быть от забора до забора участков, если между ними проезд на мой участок (других подъездов к дому нет). Я понимаю что по пожарной безопасности пололен проезд не менее 3,5 м. Но не понятно это только дорога или какие то канавы ещё должны быть? Спасибо.
Уважаемый Гость_7173642.
Вы задали вопрос:
- Пожалуйста какое расстояние должно быть от забора до забора участков, если между ними проезд на мой участок (других подъездов к дому нет).
Я понимаю что по пожарной безопасности пололен проезд не менее 3,5 м. Но не понятно это только дорога или какие то канавы ещё должны быть? Спасибо.
Ответ:
Пожалуйста.
Требования к пожарному проходу, проезду и подъезду 2020
СпроситьЛучше оспорить разрешение на строительство и доказать, что можно строить без такой стены. Если не обжалуете и построите не в соответствии с разрешением, может быть подан иск о сносе самовольной постройки. Расстояние между домами определяется на основании противопожарных разрывов прописанных в СНИПах пожарной безопасности, обращение к которым обязывает Федеральный закон от 22 июля 2008 г. N 123-ФЗ "Технический регламент о требованиях пожарной безопасности" .
что бы оспорить требования архитектуры в судебном порядке нужны веские доказательства что использование дома с такой конструкцией приводит к каким либо последствиям... Но можно изменить конструкцию и самого дома. Строим дом отступили от забора 1.5 метра. Сосед дал письменное согласие. Мне дают разрешение на строительство только при условии возведения стены браундмауэр. Могу ли я его нарушить если до соседского дома 8 метров и он по диагонали от нашего строящегося дома.
Лучше оспорить разрешение на строительство и доказать, что можно строить без такой стены. Если не обжалуете и построите не в соответствии с разрешением, может быть подан иск о сносе самовольной постройки.
Спросить
Расстояние между домами определяется на основании противопожарных разрывов прописанных в СНИПах пожарной безопасности, обращение к которым обязывает Федеральный закон от 22 июля 2008 г. N 123-ФЗ "Технический регламент о требованиях пожарной безопасности" .
что бы оспорить требования архитектуры в судебном порядке нужны веские доказательства что использование дома с такой конструкцией приводит к каким либо последствиям... Но можно изменить конструкцию и самого дома.
СпроситьДобрый день.
Можно но только если будет подписано соответствующее соглашение с владельцами соседнего участка. Добрый день, Александр! К сожалению, нет, т.к. будет нарушен так называемый "противопожарный разрыв" в силу нормы статьи 69 --"Противопожарные расстояния между зданиями..." Федерального закона от 22.07.2008 N 123-ФЗ (ред. от 27.12.2018) "Технический регламент о требованиях пожарной безопасности". Можно ли строить дом на старом месте старого дома, если он стоит менее 3 метров от соседнего участка?
Добрый день.
Можно но только если будет подписано соответствующее соглашение с владельцами соседнего участка.
СпроситьДобрый день, Александр! К сожалению, нет, т.к. будет нарушен так называемый "противопожарный разрыв" в силу нормы статьи 69 --"Противопожарные расстояния между зданиями..." Федерального закона от 22.07.2008 N 123-ФЗ (ред. от 27.12.2018) "Технический регламент о требованиях пожарной безопасности".
СпроситьСогласно СНиП 30-02-97 для обеспечения пожарной безопасности, Минимальное расстояние между домом и соседским участком – 3 м. Если дистанция сокращается, должен быть составлен документ, подтверждающий согласие сторон. Хочется узнать, на каком расстоянии можно строить частный дом вблизи от квартирного? Дом шестиэтажный (высота около двадцати метров)
Согласно СНиП 30-02-97 для обеспечения пожарной безопасности, Минимальное расстояние между домом и соседским участком – 3 м. Если дистанция сокращается, должен быть составлен документ, подтверждающий согласие сторон.
СпроситьЗдравствуйте)
Согласно ч. 21.10 ГрК РФ при смене владельца земельного участка последний обязан уведомить в письменном виде о переходе к нему права на земельный участок в орган, выдавший разрешение на строительство. На основании такого уведомления в разрешение на строительство вносятся изменения (ч. 21.14).
Разрешение на строительство дома от соседа Вам не требуется. Но необходимо соблюсти требования СНиП и пожарной безопасности. Расстояние между забором и жилым домом должно быть не менее 3-х м. Предыдущий владелец получил разрешение на строительство. Перейдет ли это право на нового владельца при условии, что оно действует 10 лет. И нужно ли согласие соседей (по улице) на строительство.
Здравствуйте)
Согласно ч. 21.10 ГрК РФ при смене владельца земельного участка последний обязан уведомить в письменном виде о переходе к нему права на земельный участок в орган, выдавший разрешение на строительство. На основании такого уведомления в разрешение на строительство вносятся изменения (ч. 21.14).
Разрешение на строительство дома от соседа Вам не требуется. Но необходимо соблюсти требования СНиП и пожарной безопасности. Расстояние между забором и жилым домом должно быть не менее 3-х м.
СпроситьПятно возможной застройки определяет архитектура не менее 5 метров по пожарным нормам. Имеются строительные правила и правила пожарной безопасности: СНиП 30-02-97, СП 42.13330.2011. Не имеет значения деревенский дом или нет. Важен материал, из которого он построен. Так, расстояние между деревянными домами должно быть не менее 15 м. Полностью каменный дом — 6 м. Дом из камня, бетона, но с деревянными перекрытиями и негорюч. Материалов — 8 м. Скажите пожалуйста каково должно быть расстояние между домами в деревне?
Пятно возможной застройки определяет архитектура не менее 5 метров по пожарным нормам.
СпроситьИмеются строительные правила и правила пожарной безопасности: СНиП 30-02-97, СП 42.13330.2011. Не имеет значения деревенский дом или нет. Важен материал, из которого он построен. Так, расстояние между деревянными домами должно быть не менее 15 м. Полностью каменный дом — 6 м. Дом из камня, бетона, но с деревянными перекрытиями и негорюч. Материалов — 8 м.
СпроситьМинимально возможное расстояние по нормам пожарной безопасности между домами должно быть шесть метров, при условии, что дома из камня, бетона и иных аналогичных материалов (негорючих), то есть расстояние должно быть не менее трех метров до забора соседа. Скат крыши следует ориентировать таким образом, чтобы сток дождевой воды не попал на соседний участок. Расстояние измеряется от цоколя дома или от стены дома, если цоколь отсутствует, но только, если элементы дома (навес, свес крыши и иное) выступают не более чем на 50 см от плоскости стены. Если элементы выступают более чем на пятьдесят см, расстояние измеряется от выступающих частей или от проекции их на землю. УУменя сосед строит крышу, очень крутую там он планирует построить комнату и так получается, что зимой весь снег упадет на мой участок. Какое расстояние должно быть по закону?
Минимально возможное расстояние по нормам пожарной безопасности между домами должно быть шесть метров, при условии, что дома из камня, бетона и иных аналогичных материалов (негорючих), то есть расстояние должно быть не менее трех метров до забора соседа. Скат крыши следует ориентировать таким образом, чтобы сток дождевой воды не попал на соседний участок. Расстояние измеряется от цоколя дома или от стены дома, если цоколь отсутствует, но только, если элементы дома (навес, свес крыши и иное) выступают не более чем на 50 см от плоскости стены. Если элементы выступают более чем на пятьдесят см, расстояние измеряется от выступающих частей или от проекции их на землю.
СпроситьЗдравствуйте Оксана!
В данной ситуации существует ряд норм правил и требований исходя из которых планируется застройка. Размеры заложены в СНиП и СП с учетом пожарной безопасности и санитарных норм, в которых все подробно описано для всех категорий, назначений и видов.
К сожалению в поставленном вопросе данная информация отсутствует. Так же Вы в праве запросить у застройщика любой вид документа, который даст ответ на интересующий Вас вопрос.
Удачи! Я строю жилой дом участок под ИЖС, строительная фирма на арендованной земле строит многоквартирный дом 10 этажный. Скажите какое должно быть расстояние между домами по нормам?
Здравствуйте Оксана!
В данной ситуации существует ряд норм правил и требований исходя из которых планируется застройка. Размеры заложены в СНиП и СП с учетом пожарной безопасности и санитарных норм, в которых все подробно описано для всех категорий, назначений и видов.
К сожалению в поставленном вопросе данная информация отсутствует. Так же Вы в праве запросить у застройщика любой вид документа, который даст ответ на интересующий Вас вопрос.
Удачи!
СпроситьНарушает, если в соответствии с назначением зем участка, он не относится к землям промышленности, транспорта, производства..
Жалобу в Росреестр, прокуратуру.
Иск в суд о сносе и запрете строительства.. Минимальные противопожарные расстояния между крайними домами на соседних участках зависят от материала: негорючие — 6 м, с деревянными перекрытиями — 8 м, древесина — 10 м. По санитарно-бытовым условиям минимальные расстояния до границы соседнего участка должны быть: от строения — 3 м, от постройки для содержания мелкого скота и птицы — 4 м, от других построек — 1 м. Сосед возводит мастерские по деревообработке на приусадебном участке на расстоянии 15 метров от моего дома. Оба дома (его и мой) деревянные. Не нарушает ли он тем самым какие-либо нормы СанПина или пожарной безопасности? Какие? Куда обращаться?
Нарушает, если в соответствии с назначением зем участка, он не относится к землям промышленности, транспорта, производства..
Жалобу в Росреестр, прокуратуру.
Иск в суд о сносе и запрете строительства..
СпроситьМинимальные противопожарные расстояния между крайними домами на соседних участках зависят от материала: негорючие — 6 м, с деревянными перекрытиями — 8 м, древесина — 10 м. По санитарно-бытовым условиям минимальные расстояния до границы соседнего участка должны быть: от строения — 3 м, от постройки для содержания мелкого скота и птицы — 4 м, от других построек — 1 м.
СпроситьДобрый день!
Это зависит от многих факторов -- целевого назначения и разрешенного использования земельных участков, градостроительной документации в Вашем городе. Советую четко определиться с вопросом -- чем именно нарушены Ваши права и обратиться в органы власти по месту жительства. Например, если Вы считаете, что нарушены правила освещения (инсоляции). то можно обратиться в орган санэпиднадзора, если опасения связаны с нарушением правил пожарной безопасности -- в МЧС и т.п. Сколько метров должно быть между жилым домом, забором и магазином построенным на земельном участке находящимся в частной собственности.
Добрый день!
Это зависит от многих факторов -- целевого назначения и разрешенного использования земельных участков, градостроительной документации в Вашем городе. Советую четко определиться с вопросом -- чем именно нарушены Ваши права и обратиться в органы власти по месту жительства. Например, если Вы считаете, что нарушены правила освещения (инсоляции). то можно обратиться в орган санэпиднадзора, если опасения связаны с нарушением правил пожарной безопасности -- в МЧС и т.п.
Спросить
