Расчет ОДН / ЖКХ - 2043 советов адвокатов и юристов

Юридическое лицо, бюджетное учреждение расположено в жилом доме. Имеется свой отдельный ввод электроэнергии. Ежемесячно приходят счета с прогрессирующим размером на ОДН. Прошу разъяснить куда расходуются конкретно такие суммы и в энергоснабжающей организации и в управляющий компании - все тщетно, посылают одна к другой. Скажите, можно вообще где-то узнать эту информацию?

В квартире установлено индивидуальное отопление, однако установили общедомовой прибор учета горячего водоснабжения (отопления) и теперь я должен платить общедомовые нужды ГВС.

Проживаю я в военном городке Забайкальского края и не являюсь собственником данного жилья, вопрос такой с недавнего времени читаэнергосбыт стад поисылать счета большие за ОДН, но у меня стоит счётчик плачу вовремя по счётчику, но некоторые платят посреднему и их это устраивает, но по сути хотят с нас взымать перерасход энергии, что можно сделать и прав ли читаэнергосбыт ссылаясь на 354 закон.

Оплачиваю эл-энергию по квартирному счетчику. ОДН не оплачивал. В ЖКО самовольно часть моей оплаты переводят на ОДН. В результате появилась задолженность за год более 1000 р. Как быть?

В квитанции за июль есть строка ОДН электроэнергия 66.6 (пл\дь)х 1.77 (коэф.)=117 руб. Законно ли это?

Платили за эл. энергию по счетчику, сейчас мне энергосбыт выставил счет за 10 месяцев 2000 руб. за обще домовые нужды, в подъезде 20 квартир. Что мне делать в сложившейся ситуации?

У МЕНЯ в квартире счетчики. За использованные кубы воды плачу исправно. По платежам выставили счет по горячей и холодной воде НА ОБЩЕДОМОВЫЕ НУЖДЫ. Летом полива не видим, должной влажной уборки нет.

В Расчет тарифа по гор и хол воде уже заложены всякие потери, не так ли? Я не оплачиваю несколько месяцев эти позиции.

Вопрос. Могут ли меня обязать оплату? Сумма пени растет.

В квитанциях по кварплате сделано доп. начисление на ОДН по теплу за 2013 год и придется платить в ноябре-декабре 2015 г. и январе 2016 г. примерно по 1100 руб/мес. Правомочно ЭТО? и почему возникла эта необходимость именно в конце 2015 году?

В двухэтажном многоквартирном доме, признанном как ветхоаварийный, из 16 квартир (на 3 подъезда), жилыми остаются только три. Конкретно в нашем случае - в одном подьезде три нежилых квартиры (владельцы получили новые от администрации и уже проживают там) и одна жилая (наша!), где прописаны двое. Как должны в данном случае считать общедомовое потребление электроэнергии, если одну из нежилых квартир не обесточили и там временно размещены рабочие от ЖКХ для проведения ремонтных работ в соседнем доме.

Живу в доме, где 10 квартир. Задолженности за использование электроэнергии в квартире нет. Оплату произвожу своевременно, каждый месяц. В течении года в "Янтарьэнерго" начисляют мне немыслимые суммы по ОДН, не смотря на то, что приходили с проверками несанкционированных подключений в квартире и устанавливали, что таких подключений нет. Например в мае текущего года в квитанции на оплату указана сумма 1546 руб.32 копейки. Это при том, что в подъезде старого немецкого дома, где я живу, горит 1 лампочка. За июль было 2 квитанции. В первой задолженность по ОДН составляла 13539,57 руб. Во второй квитанции сделан перерасчет и сумма долга составила 11234,31 руб. Теперь из "Янтарьэнерго" пришло угрожающее письмо, что если я в течении нескольких дней не заплачу задолженность по ОДН, то мне отключат свет и повторное подключение обойдется мне в 17000 руб. Но я до сих пор не понимаю, за что я должна платить такие деньги из своей небольшой пенсии. Почему такой произвол? Куда можно обратиться еще?

У меня стоят счетчики на холодную и горячую воду. Но в квитанциях появились 2 строки в которых говорится общедомовые нужды холодной воды 1,43 куб. м.,,общедомовые нужды канализация холодной воды 1,43 куб. м.Законно ли с меня высчитывают эти кубы общедомовых нужд? Спасибо!

Наш дом оборудован ОДПУ электроэнергии. До июля 2017 г. расчет ОДН в квитанциях делали с учетом общедомовых показаний. Далее стали приходить платежки с нормативом по площади квартиры, суммы приличные. Написали заявление в УК с требованием сделать перерасчет по общедомовому прибору учета. Пришел через месяц отве, что для выставления ОДН электроэнергии по ОДПУ необходимо принять решение на общем собрании и оформить протоколом (согласно законодательству), в противном случае ОДН выставляется по нормативу.

Подскажите, насколько это законно? Ведь если дом оборудован общим прибором учета, формула расчета должна учитывать показания этого прибора.

Я индивидуальный предприниматель. В мкд у меня магазин но подключен он до общедомового прибора учета и имеет отдельный ввод. У меня заключен договор энергоснабжения с независимой энергосбытовой организацией. Сегодня получила письмо от гарантирующего поставщиком что мне необходимо заключить договорпо оплате ОДН со ссылкой на п.18, 54 пост прав №354 от 06.02.2011. Почему я должна платить за одн есля подключена отдельно а не через общедомой счётчик.

Добрый день! В каком случае при наличии ОДН тепловой энергии расчет ведется по нормативам? В Постановлении № 354 п. 59 (1) указано, как определить потребление в случае выхода узла учета в ремонт и поверку. В случае непредставления показаний-норматив?

1.Муниципальная управляющая компания кроме вывозки мусора ничего не делает.

Пришла на смену удачно обанкротившейся компании, также симулировавшей деятельность, владелец которой являлся зам. мэра.

2.ОДН. Мосэнерго начисляет десятки киловат за освещение подъездов пятиподъездного пятиэтажного дома на каждую квартиру. В месяц потребление около десяти киловат на весь дом. Объяснения смешные, перерасчёт производят копеечный.

Проконтролировать снятие показаний двух (!) общедомовых счётчиков не можем.

Наша Управляющая компания для минимизации ОДН проводит контрольную проверку по снятию фактических показаний индивидуальных приборов учета, целостности пломб. Для предотвращения возможности хищения воды клеются антимагнитные ленты на счетчики. Составляются акты о фактическом проживании в квартире людей с привлечением участкового (если нет приборов учета).

Эта проверка проводится не чаще 1 раза в 6 месяцев. Мы столкнулись со следующей проблемой. Некоторые жильцы против наклеивания антимагнитной ленты! Отказ тоже подписывать не желают, спрашивают на каком основании мы имеем право ее клеить. Что в данном случае надо делать? На какой законодательный документ нам сослаться? Если не дают допуск для ее наклеивания имеем ли мы право считать по норме (т.к. возможно они используют магнит и именно из-за этого у других добросовестных жильцов большие ОДН). Как нам это правильно оформить?

В квартире в МКД (на 16 кв.) Ни кто не прописан и не проживает, счётчика на ХВ нет, приходили счета только за ОДН - в размереи 5 руб. с копейками... Всё оплачивалось! В декабре пришёл счёт на сумму 4 380? При обращении в водоканал, ссылаются на постановление 354, сделали перерасчёт с января 2017 по ноябрь 2018 по повышенному коэффициенту на собственника (собственник 1). Законно ли это? Можно ли оспорить?

До октября 2016 г., проживая в служебной квартире, мне не начисляли ОДН по электроэнергии, после проведения проверки с октября 2016 г наймодатель начислил ОДН за электроэнергию в сумме 705 рублей в месяц и задолженность в 10500 руб. Правомерны ли действия наймодателя.

Когда ввели ОДН, у меня образовалась пеня за услуги ЖКХ, т.к. я отказывалась оплачивать по 400-500 р.в месяц за ОДН (сейчас ОДН 36 р.). Подавала жалобу в прокуратуру (копию в РЭУ). Неверно начисленные суммы потом никто не пересчитал, пени тоже остались. Два года в подряд оплачивала пени в декабре через Телекард, но их почему-то не списывали, то есть сумма пени оставалась как аванс на январь месяц, а пеня продолжала накручиваться дальше. Подруга говорит, что пени оплачиваются только если, ты прийдешь в РЭУ лично через кассу. Вопрос это где-то написано? И второй вопрос, на сколько правомерно дальнейшее начисление пени, требование её оплаты, если в феврале будет уже три года со дня начисления первоначальной её суммы?

Мы проживаем в доме, в котором очень мало собственников жилья, кто живёт по социальному найму, у тех вообще нет счетчиков, они платят по среднему. Индивидуальные счетчики стоят только у собственников. В подъезде стоит общедомовой счетчик. Собственникам выставляют завышенный ОДН. Обязаны ли мы оплачивать тех, у кого счетчики не стоят? Нас вызвали в суд, обязывают оплатить ОДН. Нам выставляют по 300-400 кВт ОДН в месяц, на 30 квадратных метров, хотя за три года в квартире мы намотали всего 100 кВт, поскольку там никто не проживает. Помогите пожалуйста разобраться. С уважением, Александр.

Стоит индивидуальное отопление в квартире с 2007 года. Жили нетужили одн по 800 рублей плотили за отопление. А вначале месяца счет пришол на 24000 за отопление. Выяснилось прокуратура сделала проверку и оказалось что унас уменя и ещё троих в подьезде незаконно установлены котлы. Хотя все бумаги есть. Просим показать протокол проверки никто непокпзывает, говорят платите и всё.

Подъезды, подвал и чердак в МКД не оборудован связью с канализацией. Не предусмотрено по проекту. Значит оплата ОДН за водоотведение не законна. Потребителю эта услуга на может быть оказана. Были ли судебные процессы в пользу потребителя по этому вопросу?

Можно ли каким то способ узнать в управляющей компании куда конкретно тратятся деньги которые люди платят за общедомовые нужды? Какие пункты входят в одн? Там огромные суммы, а ничего не делается, т.к. дом новый. Они что законно за счёт нас обогощаются получается?

Начисления УК за ОДН.

В счёт за Март 2017 Управляющая Компания обслуживающая дом выставила перерасчёт на ОДН по ГВС за 2015-2016 г. В размере более 3000 руб. Каков срок давности начислений есть у УК? Правомерно ли это за 2 прошедших года? Почему ранее УК не выставляла это а сейчас решило все и сразу... ?

Можно ли потребовать у ресурсоснабжающей организации (РСО) пересчета начислений по итогу календарного или финансового года по воде, электроэнергии и теплу, если предъявляемая ими сумма к оплате выше фактических показаний ОДПУ за этот же период с учетом ОДН, выставляемых РСО в составе их услуг до 01.07.2016 г. и после этой даты.

В квитанциях за воду и теплообменник с ноября месяца ввели графу ОДН с оплатой. Хотя в нашем доме нет общедомового счетчика т. к. нет технической возможности для его установки, а с теплообменником вообще не понятно за что платить. Г.Ярославль.

Должна ли я платить за электроэнергию на ОДН, если многоквартирный дом находится в федеральной собственности, я не являюсь собственником комнаты в доме и там не проживаю.

Льгота по оплате за жкх инвалила 1 группы и проживающей с ним жены-неработающий пенсионер 63 года-всего 25% от оплаты, сюда не входит оплата за содержание и ремонт общего дома и капремонт?

Меня интересует расчет на ОДН холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, тепловая энергия и электроэнергия. Если стоят во всех квартирах приборы учета на холодную и горячую воду, приборы учета электроэнергии и соответственно общедомовые. Нет приборов учета только на тепловую энергию. Вопрос: как должны расчитывать, по площади или по числу прописанных или в % соотношении от потребления? Я значит экономлю, а у кого то 10 человек плавает день и ночь, платим одинаково.

Неправильный расчет начислений за электроэнергию, потребляемую при использовании и содержании общего имущества (Далее – ОДН по электроэнергии) производится с нарушением законодательства, УК ОАО"Жилищник" в г.Смоленск.

По постановлению 354 в доме, оборудованному ИПУ тепла расчет в счет-фактурах ведется по формуле предусмотренному в постановлению, но 1/2 собственников не сдают показания. И остаток суммы, выставленному на дом поставляющей энергокомпанией, распределяется между квартирами через ОДН. Дом новый предыдущих показаний нет. Как заставить нерадивых собственников сдаватьия показания.

Как внести изменения в иск. требования. Жильцы нашего МКЖД судятся с управляющей компанией. Подали иск на перерасчет в связи с начислением сверхнормативногоОДН, но не указали в требованиях на то, чтобы расчет площади общ. имущества для целей ОДН производился согласно Тех. паспорта (2597,3 м 2), а не из воздуха взявшихся цифр (8455 м 2). Было уже первое заседание.

Мне пришла квитанция за свет, долг у меня был 2445 руб, за июль месяц мне прибавили в мою квитанцию 4800 р, где 2137 руб.-одн, т.е.общий счетчик дома, а это и за месяц вышло 4800 р, муж ходил сегодня в энергосбыт, то там сказали, что пришел приказ, и теперь нам будут к каждой квартире плюсовать эти общедомовые нужды, законно ли это? и что сделать, чтоб мы не платили его, ведь мы платим по счетчику в квартире.

В многоквартирном доме (МКД) нежилое помещение. МКД оборудован общедомовым прибором учёта по отоплению. У меня в нежилом помещении стоит индивидуальный счетчик на отопление. Во всех жилых и нежилых помещениях данного МКД индивидуальных приборов учёта по отоплению нет. Управляющая компания ссылается на ПП РФ от 16.04.2013 № 344 пункт 42.1 и выставляет счет на оплату отопления без учета моего счетчика. Как правильно и на основании каких нормативных документов должно быть рассчитано отопление нежилого помещения?

Скажите пожл как рассчитываются в квитанции жкх гвс компонент хвс,, гвс компонент тэ, гвс одн компонент хвс, гвс одн компонент тэ по квад, метрам или на человека?,

В расчете ОДН на электроэнергию включена площадь чердака, чердак не оборудован приборами освещения. Правомерно ли это?

Мне за февраль прислали перерасчет на горячую воду, это общедомовой перерасход. В квартире стоят отдельные счетчики. Звонила бухгалтеру, она ответила что по Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 №354, все перерасходы делятся на всех, даже на тех у кого есть отдельные счетчики. По моему я не должна это оплачивать, не все живущие прописаны в квартирах, кто то сдает и тп и тд. Просит показать статью или постановление в котором говорится, что я не должна платить перерасход. Скажите права я или нет. И какой статьей ее можно заставить сделать перерасчет.

У меня есть комната 19,8 м 2 в трехкомнатной квартире, за коммунальные платежи мне выставляют сумму (площадь комнаты + часть от мест общего пользования), но так как моя комната самая большая, то и за места общего пользования я плачу больше. Это правильно? И еще: в комнате я не прописана, подскажите какие услуги ЖКХ я должна оплачивать?

Где можно узнать, правила начисления по оплате общедомовых услуг? Наш ЖК начисляет оплату за уборку подъезда, его освещение и обогрев, не учитывая квадратные метры подъезда, а начисляет по квадратным метрам собственников жилья МКД. Затраты на свет, газ, отопление, ГВС и ХВС в своей квартире, я оплачиваю сам. Квадратные метра жилья и подъездов в МКД, не сопоставимы. Как быть?

Я председатель ЖСК. Дом построен в 1990 году и включен в программу капитального ремонта на 2038 г. Энергоресурсная организация требует ввести в эксплуатацию общедомовой счетчик для расчета за потребленную электроэнергию. Насколько это законно.

Придомовая территория входит в состав общего имущества. Освещается светильниками над подъездами, другого освещения придомовой территории нет, берется ли в расчет на СОИ площадь придомовой территории.

У нас резкое расхождение показаний общедомового счетчика электроэнергии и суммы показаний квартирных. ОДН считают по нормативам, причем в расчете участвует площадь чердака, хотя на чердаке нет вообще никакого электрооборудования, в тч. освещения. Однако УК пишет, что чердак для расчета ОДН по нормативам включили ПРАВОМЕРНО. И доказать ничего невозможно...

В доме 15 квартир,10 квартир платят по индивидуальному счетчику тепла, 5 квартир по тарифу общедомового счетчика. Весь дом израсходывал 12.8 г.кал за месяц по общедомовому счетчику,10 кв израсзодывали 7.8 г кал по индиаидуальному счетчику разница в израсходованого тепла это что?

Оплата горячей воды, если нет общедомового счетчика. В доме часть квартир имеют индивидуальные счетчики, другая часть - нет. ТСЖ заочным голосованием приняло решение излишки горячей воды делить на прописанных в квартире жильцов, у которых нет счетчиков. Откуда берутся излишки потребления, если нет общедомового счетчика, и законно ли такое решение?

1.неужели нет статьи Закона, предусматривающей ответственность по оплате услуг ЖКХ потребителя/пользователя услугами ЖКХ -- не члена семьи собственника жилья?

Дармоеды так и будут наши карманы выворачивать?

2.как заставить ДЕЗ выдвать не дармоеда отдельную квитанцию?

Сотрудники ТСЖ сообщили, что на дом установлен общедомовой Эл.счетчик и мы должны будем оплачивать за воришек и прм этом предсталяют нам постановление местной администрации города. Законно ли это и какой статьей мне оперировать при общении с ними.

Спасибо.

Какие новые правила платежей за электроэнергию в 2014 г? Квитанция пришла уже с каким то долгом и заполненной по расчетом за электроэнергию, с показанием счетчика квитанция не сходится. В элекстросбытовой компании ссылаются на какой то закон, который утвердил Медведев.