Реализация арестованного имущества

Краткое содержание:

Советы юристов (обновлено 08.02.2021)

1) Можно ли написать заявление на бездействие приставов если поступали ходатайства о авансировании присвоения кадастрового паспорта для реализации арестованного имущества а приставы отказали в удовлетворении?

1.1.
Вы можете обжаловать решение по Вашему ходатайству.
1.2.
Добрый день. Да, можете обжаловать отказ судебного пристава-исполнителя начальнику ФССП, если не поможет-пишите жалобу в суд. Удачи Вам.
cкрыть
Россия
юрист онлайн
Елесин А. В.
Спросить
Отзывовза 24 часа
69
Россия
юрист онлайн
Овчинников Н. А.
Спросить
Отзывовза 24 часа
26
Россия
юрист онлайн
Питниченко А. Ю.
Спросить
Отзывовза 24 часа
17
Россия
адвокат онлайн
Шамолюк И.А.
Спросить
Отзывовза 24 часа
16
Россия
юрист онлайн
Шишкин В.М.
Спросить
Отзывовза 24 часа
15
Россия
юрист онлайн
Шулимов В. Г.
Спросить
Отзывовза 24 часа
15
Россия
юрист онлайн
Кузьминых Ю.С.
Спросить
Отзывовза 24 часа
15
Россия
адвокат онлайн
Быков И. Б.
Спросить
Отзывовза 24 часа
12
Россия
юридическая фирма онлайн
ООО "ЦЕНТР БЛАГА"
Спросить
Отзывовза 24 часа
11
Россия
юрист онлайн
Мирзоев И.С.
Спросить
Отзывовза 24 часа
10
Россия
юрист онлайн
Кашапов Р.З.
Спросить
Отзывовза 24 часа
7
Россия
юрист онлайн
Кушнир А. В.
Спросить
Отзывовза 24 часа
6
Россия
юрист онлайн
Урванцев В. Л.
Спросить
Отзывовза 24 часа
6
Россия
юрист онлайн
Дацкевич К. Е.
Спросить
Отзывовза 24 часа
6
Россия
адвокат онлайн
Медведев Д.В.
Спросить
Отзывовза 24 часа
5
Россия
адвокат онлайн
Кадыров Р.О.
Спросить
Отзывовза 24 часа
5
Россия
юрист онлайн
Смирнов П. А.
Спросить
Отзывовза 24 часа
5
Россия
юридическая фирма онлайн
ООО "Юридическое Бюро "Защитник"
Спросить
Отзывовза 24 часа
4
Россия
юрист онлайн
Плясунов К.А.
Спросить
Отзывовза 24 часа
4
Россия
юрист онлайн
Киселева Т. В.
Спросить
Отзывовза 24 часа
3

2) Пришло письмо Акт о передаче арестованного имущества на реализацию квартиру. Если я оплачу долг то вернут ли мне квартиру? Возможно убрать с аукциона?

2.1.
Если Вы оплатите долг, то квартиру снимут с аукциона.
2.2.
Да снимут с реализации, а Вы обжаловали постановление о передачи имущества на реализацию, а постановление о принятии результатов оценки.
2.3.
Если Вы оплатите долг, то все последствия возбужденного исполнительного производства прекращаются. Пристав будет обязан окончить исполнительное производство и вернуть Вам имущество.
Статья 47. Окончание исполнительного производства 1. Исполнительное производство оканчивается судебным приставом-исполнителем в случаях: 1) фактического исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе
2.4.
Реализация имущества осуществляется в соответствии со ст. 87 ФЗ об исполнительном производстве. В указанной статье отсутствует такое основание как снятие квартиры с аукциона. Вместе с тем, у вас есть право обратиться в суд за обжалованием действий пристава, если он не уведомлял вас о ходе исполнительного производства. Другой вариант - поучаствовать самим в аукционе. По практике, квартира реализовывается. Ссылка на 47 статью - это в идеале. К сожалению приставы и специализированная организация это разные юридические лица. В вашем случае самое плохое, это отсутствие личного приема у приставов. На вашем месте я бы: 1. внес бы деньги 2. обжаловал действия пристава - с запретом осуществления определенных действий по Москве практика идет таким образом - деньги вносятся, квартира реализуется. Остаток денег возвращается. В 99% обращаются уже когда квартира реализована.

3) Порядок реализации арестованного имущества должника физ. лица судебными приставами в рамках исполнительного производства во сколько проходит этапов?

3.1.
Добрый день! Судебный пристав-исполнитель не занимается сам принудительной реализацией. Это делают специализированные организации, которые привлекает Росимущество в лице его территориальных органов. Данные органы могут и самостоятельно реализовать имущество (п. п. 1.2, 2.1 Соглашения ФССП России № 0001/13, Росимущества № 01-12/65 от 30.04.2015). Имущество предлагается покупателям по цене, которая обычно не меньше той, что указал судебный пристав-исполнитель в постановлении об оценке. При оценке судебный пристав-исполнитель должен руководствоваться рыночными ценами. При этом есть случаи, когда он обязан привлечь оценщика. Так, он должен это сделать, если должник или взыскатель не согласен с оценкой пристава (ч. 8 ст. 87, ст. 85 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве»). Реализация имущества осуществляется как на торгах, так и без них. Некоторое имущество, например недвижимость, можно продать только на открытых торгах в форме аукциона. При этом начальная цена должна быть не меньше оценочной (ч. 3 ст. 87, ч. 2 ст. 89 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве»).

4) Ответьте, пожалуйста, на вопрос. Выиграли арестованный земельный участок на электронных торгах. Уже подписали договор "реализации арестованного имущества на торгах". Может ли, обжаловать бывший хозяин данный договор? Можно ли нам производить какие либо работы на данном участке, после подписания данного договора?

4.1.
Здравствуйте, Полина! Нет, до подписания договора лучше не производить работ.
4.2.
Добрый день, Полина! 1. ДА, т.к. в соответствии со статьей 16 ГК РФ лицо имеет право обратиться в суд за защитой своего личного неимущественного или имущественного права и интереса, в частности путем признания недействительной сделки. 2. ДА, можно, после регистрации права в росреестре и подписания акта-приема передачи.

5) Я купила автомобиль по договору купли-продажи у ООО "Реализация арестованного имущества" Оплатила сумму, указанную в договоре. Получила автомобиль по акту передачи, а вот поставить его на учет не могу уже 7 месяцев, так как вышеуказанная организация не сняла наложенные аресты на автомобиль. Автомобиль мой, а воспользоваться им я не могу. Что делать в этом случае. На все мои просьбы или снять арест или вернуть деньги они не реагируют.

5.1.
Снимать арест нужно в судебном порядке.

6) Что делать в случае, если есть победитель в состоявшихся торгах по реализации арестованного имущества, а должник погасил задолженность. Какие права у победителя?

6.1.
Здравствуйте Оксана, если вы приобрели имущество на торгах, то вы имеете право зарегистрировать право собственности. Но нужно учитывать когда был погашен долг - до или после торгов.

7) Скажите пожалуйста, может ли суд вынести решение об реализации арестованного имущества то есть дом и земельный участок который не находится под домом.

7.1.
Если этот дом не является единственным жилищем, то может. Для ответа ответа на вопрос нужно больше информации по факту основания ареста имущества.

8) Должник должен выплатить мне 1/2 часть за дом, при проведении аукциона по реализации арестованного имущества (жилой дом) торги не состоялись из-за отсутствия участников. Могут ли предложить мне дом за долги после первого не состоявшего аукциона при снижении суммы на 15% от стоимости арестованного имущества чуть выше суммы которую должник должен вернуть. Спасибо.

8.1.
Здравствуйте! В соответствии с законом 229-ФЗ, если торги не состоятся, то объявляются повторные, в случае же объявления и вторичных торгов несостоявшимися, нереализованное имущество может действительно быть передано взыскателю. Удачи Вам и всего самого доброго.

9) Был признан победителем на торгах по реализации арестованного имущества, в день торгов оплатил в кассу организатора торгов всю сумму по договору. Прошло уже 3 недели, а деньги от организатора до приставов до сих пор не "дошли", хотя меня уверяют в том что уже давно отправили... Какие сроки перечисления денег регламентируются законом в этом случае? И куда жаловаться на бездействие или директора фирмы организатора торгов?

9.1.
Здравствуйте. Вы можете обжаловать действия в прокуратуру и ФАС. Из практики деньги должны были быть переведены в течении 5 дней. Также рекомендую письменно истребовать документы, подтверждающие перевод денежных средств (если они говорят что перевели их якобы)

10) Купил машину через посредника, оказалось, что она была арестована и продана с торгов через судебных приставов, посредник машину на себя не оформлял, хочу оформить теперь на себя, какие документы нужно собрать? Взял копии, заверенные приставом, постановлении о реализации, заявку на реализацию, акт о передаче арестованного имущества на реализацию, то, что это копии, примут ли их в гаи?

10.1.
Здравствуйте! Данный вопрос можно решить только через суд.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение