Регистрация продажи доли ООО / Долевое участие в строительстве - 178 советов адвокатов и юристов

Добрый день! Нужно заключить договор купли-продажи доли ООО физлицу, указав порядок расчетов, вытекающий из договора цессии. Этот договор подлежит нотариальному удостоверению, ч. 11 ст. 21 Закона об ООО, поэтому обращайтесь к нотариусу, он составит договор. ООО продантся, но долги от клиентов поступают на расчётный счет, как продать физ. лицу по договору цессии. Нужно регистрировать договор?

Обычно устав стандартный, рассчитан как для нескольких учредителей, так и для единоличного участника общества.

Если у вас была продажа доли одного из учредителей другому, то в течение двух дней после удостоверения сделки, если больший срок не предусмотрен договором, нотариус обязан направить в регистрирующий орган заявление о внесении соответствующих изменений в ЕГРЮЛ. Заявителем выступает сам нотариус ( (п. 14 ст. 21 Закона об ООО, п. 1.4 ст. 9 Федерального закона от 08.08.2001 N 129-ФЗ "О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей", далее - Закон о госрегистрации). Добрый день!

Нет, не нужно. Нужно ли переписывать устав организации, если один из соучредителей вышел из состава.

Добрый день!

Договор нотариально заверялся? Продавец обязан вернуть деньги. Не возвращает - взыскивайте в судебном порядке. Расторгать сделку, а деньги вы точно не вернёте. если даже и просудите их. Кинули вас однако и прилично. Здравствуйте. Расторгайте договор купли-продажи. Купил долю в ООО, а на ней арест приставов, отказала налоговоя в регистрации, что делать?

Протокол одобрить сделку, прописать ее существенные условия и все.

Форму в налоговую заполнить

Сам договор.

Все документы. Есть два соучредителя ООО. Один банкрот и он продает свою долю в 10% другому соучредителю как частное лицо, простой договор между арбитражным управляющим и вторым соучредителем. Как правильно оформить протокол собрания и другие документы для подачи в регистрационный орган?

Сделки по долям подлежат нотариальному удостверению. Добрый вечер

Да,данная сделка должна быть заверена нотариусом

Согласно Федеральному закону (пункт 11 статьи 21) сделка, направленная на отчуждение доли в уставном капитале общества (доля общества), подлежит нотариальному удостоверению.

Из общего правила сделаны исключения для случаев совершения сделок с долями общества самим обществом и для сделок, совершаемых в рамках осуществления преимущественного права покупки доли общества участниками общества и самим обществом, если такое право общества предусмотрено его уставом (пункты 5 — 7, абзац второй пункта 11 статьи 21 Федерального закона).

Таким образом, обязательному нотариальному удостоверению подлежат сделки по отчуждению доли общества участниками общества третьим лицам (абзац первый пункта 11 статьи 21 Федерального закона). При оформлении ДКП о продаже доли в ООО соучредителю требуется ли нотариальное заверение для дальнейшей регистрации в ФНС?

Завтра Вы получите свидетельство о праве на наследство, на основании которого следует внести изменения в ЕГРЮЛ.

После регистрации изменения сведений об участниках ООО, Вы сможете распорядиться своей долей. Завтра вступаю в наследство по 100% доле в ООО. Можно ли сразу у нотариуса оформить договор купли-продажи этой доли другому человеку или сначала нужно зарегистрировать себя в налоговой как нового участника? А если сразу нельзя продать, то можно ли хотя бы одновременно назначить своим решением нового директора в этом ООО, т.е подать в налоговую соответствующую форму с новым участником и новым директором?

Можете продать. Если найдете покупателя на фирму. Да вы можете продать ООО. Для продажи ООО с одним учредителем нужно подготовить только решение о продаже. Вы как единственный учредитель вольны выбирать: оформить договор купли-продажи предприятия или пойти путем замены учредителя. Первый путь более сложен, в то время как второй предполагает 2 основных действия: вход покупателя в состав учредителей и выход из него продавца с отчуждением своей доли обществу. Она перейдет новому участнику как единственному. Оформляется все это дело внесением в устав изменений, для чего нужно обратиться в Федеральную налоговую службу (в отделение по месту регистрации ООО). Я директор и учредитель ооо в одном лице. Мне необходимо скинуть с себя фирму, могу ли я ее продать?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Уведомление банка осуществляется в обязательном порядке, вне зависимости от причины смены состава участников (выход из ООО, включение в состав участников нового физлица или юрлица).

Уведомление банка, в котором открыт расчетный счет организации, осуществляется в стандартном порядке – информационным письмом с приложениями (копией новой редакции устава и копией выписки из ЕГРЮЛ). К письму нужно приложить документы, подтверждающие смену участника. В зависимости от проведенной процедуры это может быть договор купли-продажи доли, дарения доли, заявление о выходе участика и решение о дальнейшем распределении доли. Также необходимо приложить лист записи о регистрации изменений. Как уведомить банк о смене участника ооо? что нужно к письму приложить?

Здравствуйте, Людмила.

Смотря чего вам нужна копия свидетельства о рождении сына. Не нужно нотариально заверять копию свидетельства о рождении ребенка. Перечень документов, которые необходимо заверять у нотариуса:

- брачный контракт;

- нотариальный перевод документов;

- договор ренты и пожизненного содержания;

- доверенность на передоверие прав;

- принятие наследства;

- продажа недвижимости, принадлежащей более, чем одному владельцу;

- продажа доли недвижимости, находящейся в долевой собственности;

- родительское разрешение на вывоз детей до 16 лет за границу;

- регистрация ООО;

-другие документы по договоренности сторон, которые заключили договор с условием заверить его нотариально (условие обязательно должно быть обозначено в договоре или дополнительном соглашении). Нужно ли нотариально заверять копию св-ва о рождении сына.

Добрый день!

Долю, принадлежащую обществу, необходимо распределить в пользу единственного участника либо продать ее третьему лицу.

Для этого оформляете решение о распределении или продаже доли, форму Р 14001 и подаете этот комплект в налоговую, которая осуществляет регистрацию юридических лиц. Не исправляли долю более пяти лет, предусмотрено ли наказание за это. У единственного участника ООО доля, зарегистрированная в ИФНС 25% больше 5 лет. Как исправить? Что будет?

Добрый день, нужно выкупить долю учредителя, заключив договор купли-продажи, его обязательно нужно заверить у нотариуса, и внести соответствующие изменения в ЕГРЮЛ, подав форму 13001. После этого решением нового учредителя меняете юридический адрес, решение тоже нужно заверять нотариально, затем вносить изменения в ЕГРЮЛ, если адрес меняется в пределах одного района (одна налоговая), то подаете форму 14001, если меняете на другой район, то сначала форму 14001 о прекращении регистрации по старому адресу, потом примерно через месяц форму 13001 по новому адресу. Выкупать долю нужно через торги или можно путем увеличения уставного капитала документами на ОС? Я являюсь директором ООО, хочу стать учредителем, при этом действующий учредитель из ООО входит. И нужно сменить юридический адрес фирмы. Как это сделать все сразу и так сказать, с малыми потерями времени и денег?

1. Нотариально заверенное заявление о выходе из состава участников ООО, далее решение или протокол сдаете в налоговую, после регистрации доля принадлежит ООО (5 дней)

2. ООО продает долю новому участнику: договор купли-продажи и подача осуществляется через нотариуса.

В один момент это не осуществить т.к. у Общества на момент продажи нет прав на долю, права оно приобретет только когда будет запись в ЕГРЮЛ.

Если есть еще вопросы спрашивайте? Очень мало информации в запросе. Здравствуйте, Екатерина.

Рациональнее и менее затратно - прямая продажа доли участника третьему лицу. Можно одномоментно. ))) В налоговой проконсультировалась. Так что вот. К сведению))) Как поменять учредителя в ООО на третье лицо? Я так понимаю, что наименее затратно получить от старого учредителя Заявление о выходе и отчуждении доли обществу. А потом продать эту долю третьему лицу. Что подлежит нотариальному заверению в этом случае. И можно ли это зарегистрировать в ИФНС одномоментно?

Добрый день, Ольга!

Вы можете оформить договор купли-продажи доли, либо сначала ввести 1 учредителя, расширив уставный капитал, а затем самой выйти. Добрый день!

Вам необходимо заключить договор купли-продажи доли и удостоверить его у нотариуса. После чего подать документы в налоговый орган для регистрации изменений (п. 11 ст. 21 Закона об ООО) Вам нужно созвать общее собрание принять протокол, отредактировать устав, в течении 3 дней отправить обновленный устав в налоговую с заявлением по форме 14001 Я учередитель в ооо но хочу передать все на нового директора ооо как это делается.

Для того что бы сменить директора нужно решение общего собрания участников ООО (в вашем случае решение единственного участника) обратитесь к нему, он должен совершить все необходимые действия, в случае если он отказывается их совершить то придется обратиться в суд. Добрый день!

Вам необходимо подать в налоговый орган (если Вы из Ростова-на-Дону, то это ЕРЦ) заявление по форме Р 34001 "о недостоверности сведений, содержащихся в ЕГРЮЛ". К заявлению прилагаете документы, подтверждающие продажу доли в уставном капитале и излагаете ситуацию. Ничего сложного. Я единственный учредитель и директор ООО, уставной капитал 10000,00 рублей, уволилась перед продажей 100% доли ООО, а в выписке ЕГРЮЛ я узнаю, что новый учредитель не поменял директора и адрес регистрации Что делать?

Общество вправе уменьшить свой уставный капитал. Сделать это можно:

- уменьшив номинальную стоимость долей всех участников общества;

- путем погашения долей, принадлежащих обществу.

Для уменьшения уставного капитала необходимо:

- принять решение на общем собрании участников ООО;

- внести изменения в устав;

- направить заявление р 14002 в налоговую;

- дважды уведомить кредиторов ООО путем публикации сообщения в "Вестнике государственной регистрации";

- подайте документы на регистрацию уменьшения уставного капитала. Продаём недвижимость, внесенную в уставный капитал. Стоимость уставног капитала 10 млн. руб., состоит только из данной недвижимости. Недвижимость продаётся за 10, 5 млн. р. Как уменьшить размер уставного капитала? И довести его до 10 т. р.

Добрый день. Право собственности переходит при регистрации перехода права собственности в регистрационной палате. Поскольку Вы не дошли до рег. палаты, то обращайтесь в суд с иском о признании за Вами права собственности. Купила долю нежилого помещения у ооо. зарегистрировать в рег палате не успела. У ооо возникли долги и сейчас судебные приставы предлагают вновь купить эту долю в помещении. Договор был оформлен нотариусом и оплата доли произведена.

Здравствуйте! В данном случае необходима смена учредителя. Добрый день! Есть 2 варианта:

1. продажа, дарение доли в уставном капитале общества

2. введение нового учредителя через увеличение уставного капитала с последующем выходом предыдущего учредителя

В первом Варианте все документы полностью будет готовить нотариус, Вам лишь необходимо к нему обратиться и представить все требуемые документы. (срок регистрации сделки 5 рабочих дней, налоговая может приостановить регистрацию в целях проведения дополнительной проверки примерно на 1 месяц)

Во втором случае необходимо обращаться в ИФНС самостоятельно с заявлениями оформленными нотариально. (процедура двухэтапная и занимает около 3 недель с подготовкой документов, в случае приостановки регистрации со стороны ИФНС может затянуться дополнительно до 3 месяцев) В этом случае лучше обратиться к юристу, который подготовить Вам все необходимые документы. Как переоформить ООО на другое лицо. Какая процедура перевода и что нужно делать?

Путем сделки купли-продажи оформление. Приветствую Вас.

Можно сделать через вход-выход.

Заходит новый участник, увеличивается уставный капитал.

После этого вторым этапом из общества выходит старый участник. Здравствуйте, Ольга Васильевна. Как именно учредитель хочет передать свою долю сыну? Возмездно или безвозмездно?

К примеру, безвозмездно возможно передать путем дарения:

Отчуждение доли в организации путём дарения регулируется ГК РФ (ст. 572) и Законом об ООО №14-ФЗ (ст. 21). Основанием для передачи доли в уставном капитале, а также прав и обязанностей участника ООО другому лицу является оформленная надлежащим образом двусторонняя сделка. Обязательными условиями для неё являются:

согласие обеих сторон - дарителя и получателя;

разрешение заинтересованных лиц;

нотариально заверенный договор;

государственная регистрация сделки. Единственный участник ООО назначил директором своего сына и теперь желает передать свою единую долю ему. Как правильно оформить передачу?

Здравствуйте. Вы о каких именно рисках говорите? О получении впоследствии денежных средств? Тогда берите их сразу авансом или оформляйте договором займа. А затем 1) ввод нового участника за счет увеличения УК, смена директора, регистрация изменений в ИФНС, если необходимо - изменений в Устав 2) Ваш выход с передачей своей доли обществу (заявление о выходе должно быть оформлено нотариально). А там уже проблемы покупателя, как он будет долю Общества распределять. Продаю ООО с расчетным счётом неизвестному мне человеку. Поэтапно решили: 1) смена директора, отправка доков в налоговую, 2)ввод нового учредителя за счёт увеличения УК, 3) ВЫВОД старых участников, и переоформление расчетного счета. Какие для меня (как действующего директора и учредителя) могут быть риски и опасности и как их предотвратить?

У нотариальной купли-продажи есть несколько преимуществ перед другими вариантами. Например, быстрая смена владельца: доля считается перешедшей к покупателю с момента нотариального удостоверения договора (п. 12 ст. 21 14-ФЗ). Срок государственной регистрации изменений сведений в ЕГРЮЛ об участниках ООО – 5 рабочих дней с момента подачи документов (ст. 8 129-ФЗ от 08.08.2001 г.)

[b][i]С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.[/i][/b] Вопрос не в скорости, а что лучше и менее затратно, с точки зрения налогов. Друг хочет подарить мне ООО безвозмездно с уставным 100000 руб. Как лучше оформить (дарение, продажа вход-выход участника) чтобы не платить налог или по минимум.

Добрый день!

В выписке ЕГРЮЛ указывается общий размер доли участника ООО. В данном случае 100% Указывается один учредитель с уставным капиталом 100 %. Далее по выписке будут указываться все изменения и их регистрационные номера, произошедшие с момента регистрации организации. В 2017 году в нашей организации один учредитель продал свою долю второму. Как это должно затем отражаться в выписке из ЕГРЮЛ. там указывается один учредитель со 100%. Или делается разделение по долям в зависимости от срока?

Добрый Вам вечер.

Уважаема Алла, в данном случае составить сможете, однако регистрировать всё равно пойдете к нотариусу. Кроме того, вы сначала должны предложить выкупить свою долю другим учредителям. Добрый вечер.

Купля-продажа доли в ООО не предусматривает обязательную регистрацию у нотариуса. Тем более намного выгоднее для составления данного договора обратиться к юристу.

Главное, чтобы переход доли в последующем был зарегистрирован в налоговой. Добрый вечер.

Нет, не можете. Продажа долей только нотариально. Кроме того, необходимо изучать устав, чтобы определить порядок такой продажи. Все не так просто, как кажется. Я хочу продать свою долю в компании ооо, могу я составить договор купли/ продажи в простой письменной форме без заверения у нотариуса?

Здравствуйте!

Обычный порядок переоформления - продажа долей участниками новому участику. Стоить это будет 25-30 т.р. Все это - плата нотариусу. Т.к. даная сделка подлежит нотариальному удостоверению.

Если хотите дешевле - то через вход-выход. Это два этапа регистрации, срок примерно дней 20 и стоимость примерно 15 т.р. (входит стоимость нотариальных услуг, пошлина и услуги юриста). правильный и самый дешевый вариант переоформления ООО с двух человек на одного (третьего). С уважением, Галина Александровна. Мои координаты: e-mail: g.liamzina@yandex.ru

Добрый вечер. Купить ооо не вполне корректная формулировка. Но при договоренности с учредителями ооо, которым вы хотите обладать вы можете заплатить запрошенную денежную сумму для переоформления на вас всех документов, учредительных, организационных. Только договаривайтесь об оплате, чтобы избежать мошенничества с их стороны, так как за такую сделку сложно будет вернуть деньги. Добрый день!

Если такой продавец есть, то да, можете приобрести у него доли в уставном капитале общества. Такие сделки оформляются путем заключения договора купли-продажи доли в уставном капитале ООО. Здравствуйте. Да, можете. Были бы деньги и желание. Переоформление занимает тот же срок, что и регистрация нового ООО. Удачи Вам. С уважением, юридический центр "Ключев-недвижимость" Добрый вечер! Подскажите пожалуйста смогу я купить ооо (общество с ограниченной ответственностью) с печатью и со счетом в банке.

Вы можете либо нотариально заверить дарение доли, а документы подать в ФНС самостоятельно, либо осуществить сделку купли продажи доли, а не дарение, по номинальной стоимости и также самостоятельно подать заявление в налоговую, но в любом случае, нужно будет попросить юристов или нотариуса о нотариальном заявлении формы 14001 или 13001 Добрый день! Имеется ООО с нулевым балансом, деятельности не вела, я - единственный участник (100% доли) и гендиректор одновременно. Хочу передать (подарить? Продать?) свои 100% доли супругу. Как это сделать с минимальными затратами и в максимально сжатый срок? Нотариусы запрашивают под 30 тыс. за договор дарения +проверку и отправку док-тов в ФНС+ брачный контракт. Самостоятельно отвезти документы с дарственной на мужа в ФНС я по закону не могу? Может дешевле ликвидировать это ООО и зарегистрировать новое? Подскажите пожалуйста, уважаемые юристы.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение