Регистрация смены собственника / Жилищное право - 906 советов адвокатов и юристов
НЕ ЗАБЛУЖДАЙТЕСЬ !!
Этот " отказник " пользуется правом пожизненного пользования этой квартирой не зависимо от смены собственника, если не снимется с регистрации.
Единственный вариант , если до купли -продажи он снимется с учете, а Вы будете контролировать сделку вплоть до регистрации Потребуйте, чтобы гражданин отказавшийся от участия в приватизации, подписал обязательство перед Вами о своем выселении и снятии с регистрационного учета в установленный сторонами срок.
А лучше, чтобы он снялся с регистрационного учета до сделки. Какой документ нужно получить от продавца, если в квартире есть зарегистрированный человек, ранее отказавшийся от участия в приватизаци в его пользу. Все стороны находятся в согласии.
НЕ ЗАБЛУЖДАЙТЕСЬ !!
Этот " отказник " пользуется правом пожизненного пользования этой квартирой не зависимо от смены собственника, если не снимется с регистрации.
Единственный вариант , если до купли -продажи он снимется с учете, а Вы будете контролировать сделку вплоть до регистрации
Спросить
Потребуйте, чтобы гражданин отказавшийся от участия в приватизации, подписал обязательство перед Вами о своем выселении и снятии с регистрационного учета в установленный сторонами срок.
А лучше, чтобы он снялся с регистрационного учета до сделки.
СпроситьНужно зарегистрировать переход права в росреестре. Оттуда данные будут переданы в налоговую автоматически. Смена собственника оформляется в органах Росреестра или через Многофункциональные центры Мои документы. В налоговую Вам обращаться не требуется. Дарственная на квартиру оформлена. Подскажите пожалуйста какие документы нужно предъявить в налоговую для регистрации жилья (смена владельца). Или не надо?
Нужно зарегистрировать переход права в росреестре. Оттуда данные будут переданы в налоговую автоматически.
Спросить
Смена собственника оформляется в органах Росреестра или через Многофункциональные центры Мои документы. В налоговую Вам обращаться не требуется.
СпроситьДоговор дарения в простой письменной форме с регистрацией права сына в Росреестре. Какие документы нужны для смены собственника не жилого помещения (гаража), отец и сын?! Оте
Отец собственник, сын приемник.
Договор дарения в простой письменной форме с регистрацией права сына в Росреестре.
СпроситьЕсли реквизиты авто, указанные в гендоверенности не поменялись, то менять не нужно. Нужно поменять, если что-то изменилось, т.к. она будет недействительна. Нет, так как изменились номерные знаки. Генеральная доверенность действительна, но, как ни странно, не во всех случаях...
Либо прилагайте подтверждение по смене птс и номерных знаков. VIN код тот же,а госномера и документы на машину (птс и стс) новые,собственник тот же Подписал договор с автосалонгм,теперь хочу аннулировать сделку,т.к. они мошенники. Имею доверенность генеральную на авто от супруги. Сменился птс и номерные знаки, но доверенность не меняли. Действительна ли старая доверенность?
Если реквизиты авто, указанные в гендоверенности не поменялись, то менять не нужно. Нужно поменять, если что-то изменилось, т.к. она будет недействительна.
Спросить
Генеральная доверенность действительна, но, как ни странно, не во всех случаях...
Либо прилагайте подтверждение по смене птс и номерных знаков.
Спросить
VIN код тот же,а госномера и документы на машину (птс и стс) новые,собственник тот же
Спросить
Здравствуйте. А для чего Вам доверенность? Управлять сейчас можно без доверенности. Что Вы планируете делать с этой доверенностью?
СпроситьПодписал договор с автосалонгм,теперь хочу аннулировать сделку,т.к. они мошенники.
СпроситьРасторгнуть договор можно по соглашению сторон, а при его отсутствии - в судебном пордке.
СпроситьЗдравствуйте. Если Ваша доверенность именно на совершение действий - расторжение сделки, обращение в суд и т.п. то изменение реквизитов ПТС и госномера - не важны. Если же Вам конкретно поручено расторгнуть договор с автосалоном непосредственно по этому автомобилю, то обязательны документы, подтверждающие замену. Надо было бы, конечно, взглянуть на доверенность. Но стоимость консультации будет равна стоимости новой доверенности.
СпроситьПри возникновении права владения транспортным средством (приобретении его в собственность, получении в хозяйственное ведение или оперативное управление и тому подобном) владелец транспортного средства обязан застраховать свою гражданскую ответственность до регистрации транспортного средства, но не позднее чем через десять дней после возникновения права владения им. Нужно ли менять полис осаго, если при смене собственника №1 на №2, до этого №1 был хозяином но перестал им быть (человек №1 продал авто человеку №2 по договору купле-продажи), а новый хозяин стал №2, бывший до этого уже вписан водителем в полисе осаго. Надо ли человеку №2 беспокоиться о новом договоре осаго? Или достаточно внести в особые отметки на полисе данные о смене собственника машины?
При возникновении права владения транспортным средством (приобретении его в собственность, получении в хозяйственное ведение или оперативное управление и тому подобном) владелец транспортного средства обязан застраховать свою гражданскую ответственность до регистрации транспортного средства, но не позднее чем через десять дней после возникновения права владения им.
СпроситьРегистрацию по месту жительства продавца в договоре купли-продажи надо записывать ту, которая указана в его паспорте гражданина РФ. Штраф будет, если у собственника в ПТС указана старая прописка Купил авто и ездил 3 года по страховке, хочу поставить на учет на себя, и при составления договора купля-продажа, собственник поменял прописку. И теперь ПТС со старой пропиской у меня, а в договоре о купле-продаже писать старую прописку или с новой как в паспорте. И вообще какие варианты могут быть еще. заранее спасибо!
Регистрацию по месту жительства продавца в договоре купли-продажи надо записывать ту, которая указана в его паспорте гражданина РФ.
Спросить
Здравствуйте! Ребенка можно прописать по месту прописки родителя. Согласие собственника в этом случае не требуется. Если ребенок жил в квартире то можно подать в суд на оспаривание приватизации и признании за ребенком доли Отец ребёнка, загса у нас нет, выписался вместе с ребёнком, потом сам обратно прописался, но отказался от своей доли в этой квартире, получается что он там больше не собственник, она у них приватизированная была и поделена на всех. Можно ли в таком случае подать в суд и прописать обратно ребёнка? Я гр другой страны, а они гр РФ,поэтому к себе не могу прописать.
Здравствуйте! Ребенка можно прописать по месту прописки родителя. Согласие собственника в этом случае не требуется.
Спросить
Если ребенок жил в квартире то можно подать в суд на оспаривание приватизации и признании за ребенком доли
СпроситьОтдать договор на регистрацию только после перечисления денег, воспользоваться банковской ячейкой или другими аналогичными способами. запрет на регистрационные действия просто так по одним подозрениям установить нельзя. 1.А можно как то проверить кто нибудь не начал ли смену собственника квартиры (поддельная купля-продажа)? При подозрениях каждый раз подавать запрос в росреестр чтобы это узнавать?
2.Чтобы получить деньги при подписании договора купли продажи в банке говорят написать еще поручительство. Либо деньги переведут после регистрации права собственности. Как лучше получить деньги при продаже в ипотеку? Запрет регдействия квартиры спасет от мошенничества покупателя?
Попался странный покупатель. Он хочет купить в ипотеку+наличка. Все документы для банка сдали, и он начал тянуть время. Подскажите как лучше себя обезопасить? Например на случай подделки купли-продажи? Подать заявление о запрете регистрационных действий квартиры?
Отдать договор на регистрацию только после перечисления денег, воспользоваться банковской ячейкой или другими аналогичными способами. запрет на регистрационные действия просто так по одним подозрениям установить нельзя.
Спросить
1.А можно как то проверить кто нибудь не начал ли смену собственника квартиры (поддельная купля-продажа)? При подозрениях каждый раз подавать запрос в росреестр чтобы это узнавать?
2.Чтобы получить деньги при подписании договора купли продажи в банке говорят написать еще поручительство. Либо деньги переведут после регистрации права собственности. Как лучше получить деньги при продаже в ипотеку?
СпроситьАнатолий, из Вашего ВИП-вопроса следует, что переход права по заключенному Вами договору купли-продажи зарегистрирован (ст. 8.1 ГК РФ).
Это значит, что Вам следует просто подать сведения о регистрации перехода права собственности на квартиру в налоговый орган, местную администрацию, а также в управляющую компанию (чтобы квитанции приходили не на Ваше имя). В 2010 году я продал свою приватизированную двухкомнатную квартиру, в которой проживал с мамой, свой пай через нотариуса она передала мне. В 2014 году мама умерла. Но новая хозяйка квартиры до сих пор её нигде не оформила. В налоговой инспекции квартира на мне, я платил налог, теперь, правда, освобождён как пенсионер. В местной администрации я так же являюсь хозяином данной квартиры, тоже самое и в ЖКХ, все квитанции приходят на моё имя. Правильно ли это?
Анатолий, из Вашего ВИП-вопроса следует, что переход права по заключенному Вами договору купли-продажи зарегистрирован (ст. 8.1 ГК РФ).
Это значит, что Вам следует просто подать сведения о регистрации перехода права собственности на квартиру в налоговый орган, местную администрацию, а также в управляющую компанию (чтобы квитанции приходили не на Ваше имя).
СпроситьЗдравствуйте!Нет,не будут,если подали заявление о прекращении регистрации. При автоматической фиксации нарушений ПДД постановление по делу об административном правонарушении выносится без участия лица, в отношении которого возбуждено дело об административном правонарушении.
В связи с этим копия постановления направляется лицу, в отношении которого оно вынесено, то есть собственнику автомобиля, о смене которого ГИБДД не уведомлено (ч. 3 ст. 28.6, ст. 2.6.1 КоАП РФ). Если на машину сделал на прекращение регистрационных действий штрафы с камер будут приходить ко мне еще Спасибо.
При автоматической фиксации нарушений ПДД постановление по делу об административном правонарушении выносится без участия лица, в отношении которого возбуждено дело об административном правонарушении.
В связи с этим копия постановления направляется лицу, в отношении которого оно вынесено, то есть собственнику автомобиля, о смене которого ГИБДД не уведомлено (ч. 3 ст. 28.6, ст. 2.6.1 КоАП РФ).
СпроситьЗдравствуйте. Для получения регистрации по месту пребывания необходимо прежде всего заявления от собственника помещения зарегистрировать Вас в данном помещении, затем документы, подтверждающие право собственности, а также паспорта (Ваш и собственника помещения). Как оформить временную регистрацию в Севастополе уже гражданину России (по решению суда), но предыдущая регистрация была в Украине. Какие нужны документы? Спасибо.
Здравствуйте. Для получения регистрации по месту пребывания необходимо прежде всего заявления от собственника помещения зарегистрировать Вас в данном помещении, затем документы, подтверждающие право собственности, а также паспорта (Ваш и собственника помещения).
СпроситьНапишите жалобу приставу. Потребуйте арест снять. Если не поможет - нужно обращаться в суд и снимать арест в судебном порядке. Обратитесь к любому юристу на месте. Нужно смотреть постановление о наложении ареста и документы по которым приобреталось авто и т.д.. проблему придется решать скорее всего в суде. День добрый! Ситуация такая купил автомобиль поставил на учет ездил 6 месяцев после чего продал но снять с учета не могу потому что поставили запрет на рег. действия на человека которого уже в птс нету и после него уже поменялось 5 собственников я 6-ой что надо написать приставу пожалуйста помогите!
напишите жалобу приставу. Потребуйте арест снять. Если не поможет - нужно обращаться в суд и снимать арест в судебном порядке.
СпроситьОбратитесь к любому юристу на месте. Нужно смотреть постановление о наложении ареста и документы по которым приобреталось авто и т.д.. проблему придется решать скорее всего в суде.
СпроситьЭто право собственника квартиры - отказать в регистрации. Ищите другое место для регистрации Я - мигрантка, работающая по патенту. Собираюсь менять место пребывания, но собственники квартир наотрез отказываются регистрировать. Как быть?
Это право собственника квартиры - отказать в регистрации. Ищите другое место для регистрации
СпроситьНеобязательна регистрация собственника в своей квартире,По замене просроченного паспорта могут оштрафовать (штраф от 500 до 1.500рб.) могут и не штрафовать ,если причина уважительная.Вам надо обратится в паспортный стол по месту жительства для получения нового паспорта. Как получите паспорт сдайте договор о праве собственности (копию,оригинал только покажете) на регистрацию в квартире . В 2006 году наша семья поменяла место жительства. Из города мы переехали в пригород. Моя мама является собственником новой квартиры, но дело в том, что она выписалась то старой квартиры, а в новую не прописалась, а также у нее просрочен паспорт. Подскажите как нам её прописать и получить новый паспорт? И какие штрафы ей грозят. Спасибо.
Необязательна регистрация собственника в своей квартире,По замене просроченного паспорта могут оштрафовать (штраф от 500 до 1.500рб.) могут и не штрафовать ,если причина уважительная.Вам надо обратится в паспортный стол по месту жительства для получения нового паспорта. Как получите паспорт сдайте договор о праве собственности (копию,оригинал только покажете) на регистрацию в квартире .
СпроситьРегистрация заканчивается по истечении ее срока, независимо от смены собственника. Пока еще живем в комнате моей не родной тетки. Прописаны отец и ребенок (москвичи) инвалид 3 года, ДЦП.,мать прописана в Донецкой обл и по этому адресу имеет регистрацию. В марте 2016 года тетушка комнату продает и мы вынужденны выписаться. Прописаться нам больше не куда, соответственно ребенок окажется без бесплатного лечения и без пенсии, и без жилья. Что нам делать?
Регистрация заканчивается по истечении ее срока, независимо от смены собственника.
СпроситьНа основании договора дарения Ваш сын может зарегистрировать автомобиль на себя. Для постановки ТС в ГИБДД требуется договор дарения и Ваша подпись в ПТС в графе прежнего владельца ТС. Снятие с учета ТС не потребуется, номера в случае их пригодного состояния также могут остаться прежние, т. о. Вы можете и не узнать о произошедшей смене регистрационных данных собственника ТС. Имейте в виду, что уже после подписания договора дарения вы своей волей передаете права собственника Вашему сыну, на органы ГИБДД лишь возложена функция регистрации права собственности в силу закона. Поскольку по дарственной, а точнее.по договору дарения, вы передадите автомобиль в собственность сына. А он как собственник может самостоятельно оформить ее. Я хочу купить машину и написать дарственость на сына сможет ли он оформить машину на себя без моего ведомства?
На основании договора дарения Ваш сын может зарегистрировать автомобиль на себя. Для постановки ТС в ГИБДД требуется договор дарения и Ваша подпись в ПТС в графе прежнего владельца ТС. Снятие с учета ТС не потребуется, номера в случае их пригодного состояния также могут остаться прежние, т. о. Вы можете и не узнать о произошедшей смене регистрационных данных собственника ТС. Имейте в виду, что уже после подписания договора дарения вы своей волей передаете права собственника Вашему сыну, на органы ГИБДД лишь возложена функция регистрации права собственности в силу закона.
Спросить
Поскольку по дарственной, а точнее.по договору дарения, вы передадите автомобиль в собственность сына. А он как собственник может самостоятельно оформить ее.
СпроситьДобрый день. В данном случае, вам необходимо предоставить в управляющую компанию свидетельство для изменений сведений в лицевом счете. Льготы за вашей мамой сохранятся, но получать она их будет только на себя. Если вы собственник и не прописаны в квартире, а мама имеет там регистрацию. то все останется без изменений, кроме смены собственника в лицевом счете. Мне мама подарила квартиру в которой проживает, я получила свидетельство на право собственности, нужно ли нести свидетельство в паспортный стол и БТИ или регистрационная палата сама передает сведения о смене собственника, и будут ли сохранятся льготы на мама при оплате коммунальных платежей (она прописанна) и нужно ли менять в квитанциях собственника или можно оставить как было?
Добрый день. В данном случае, вам необходимо предоставить в управляющую компанию свидетельство для изменений сведений в лицевом счете. Льготы за вашей мамой сохранятся, но получать она их будет только на себя. Если вы собственник и не прописаны в квартире, а мама имеет там регистрацию. то все останется без изменений, кроме смены собственника в лицевом счете.
СпроситьДобрый день.
Путем подачи заявления в местное ГИБДД о смене собственника. Сейчас ГИБДД России имеет единую базу данных, которая позволяет осуществлять регистрацию и постановку на учет в любом регионе России Вопрос: у дочери машина зарегистрирована в Калининграде, сейчас она проживает в Москве. Как можно продать машину в Москве оставив при это свои регистрационные номера? Спасибо.
Добрый день.
Путем подачи заявления в местное ГИБДД о смене собственника. Сейчас ГИБДД России имеет единую базу данных, которая позволяет осуществлять регистрацию и постановку на учет в любом регионе России
СпроситьЧитайте правила регистрации и внесения изменений в данные НКО, там все черным по белому расписано. Налоговая законно требует. При внесении изменений (смена адреса) ФНС требуют от НКО договор аренды или соглашение с собственником помещения об использовании адреса для корреспонденции.. Не могу найти основания таких требований...
Читайте правила регистрации и внесения изменений в данные НКО, там все черным по белому расписано. Налоговая законно требует.
СпроситьЗдравствуйте! Для данного оформления с учетом ваших пожеланий, вам необходимо обратиться к нотариусу. Как законно продать или передать деревянный дом, принадлежащий одному физическому лицу, другому физическому лицу (не родственнику) с условием обременения: единоличное право пользования имуществом остается за продавцом, который в доме один зарегистрирован до момента регистрации его в другом месте? Спасибо.
Здравствуйте! Для данного оформления с учетом ваших пожеланий, вам необходимо обратиться к нотариусу.
СпроситьЗдравствуйте.
безусловно это необходимо. Нужно ли в листах регистрации ОСС по смене управляющей компании указывать паспортные данные и свидетельство на право собственности. Собственники не все согласны давать эти данные.
Если вы уже подали документы на мат капитал то ничего менять не надо т.к. он выдается на детей. а если вы на момент подачи документов будете выписаны, думаю придется вновь прописаться, хотя закон не предусматривает обязательной регистрации для оформления мат капитала Я прописана у собственника квартиры с несовершеннолетним ребенком. Собственник хочет продать свою недвижимость. Если я выпишусь с адреса по месту жительства, то нужно ли мне будет менять документы на материнский капитал?
если вы уже подали документы на мат капитал то ничего менять не надо т.к. он выдается на детей. а если вы на момент подачи документов будете выписаны, думаю придется вновь прописаться, хотя закон не предусматривает обязательной регистрации для оформления мат капитала
СпроситьНет, это не обременение, при смене собственников нужно будет определять новый порядок В 2011 мировым соглашением определен порядок пользования частным домовладением между собственником и его родственником. Является это обременением? И если да, то на основании чего можно зарегистрировать обременение в росреестре?
нет, это не обременение, при смене собственников нужно будет определять новый порядок
СпроситьК новому собственнику Дата регистрации не имеет в данном случае значения. Иск - к новому собственнику. Есть решение суда, вступившее в законную силу 10.11.2015 о переходе права собственности от одного собственнику к другому. Право зарегистрировано 25.11.2015, а 14.11.2015 произошло затопление от этого помещения. К кому предъявлять иск?
Дата регистрации не имеет в данном случае значения. Иск - к новому собственнику.
СпроситьЗдравствуйте! нет, нужно будет выписывать. Нет, автоматически не выпишется. Да, она может быть собственником квартиры, а быть зарегистрированной в другой. Если откажется сниматься с регистрационного учета, то можете это сделать в судебном порядке. Может не выписываться. Я прописала в свою квартиру сноху. Сейчас она купила в ипотеку квартиру. Когда она оформит свою квартиру на себя она с моей автоматически выпишется? Или она может являтся собственником своей квартиры и не выписываться с моей?
