Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая социальная сеть
Спросить юриста бесплатно
1
Конкурс
ежедневно
14 000
до финала
00:00:00
СообществаNew
Консультация юриста 8 800 505-91-11 
КРУГЛОСУТОЧНОБЕСПЛАТНО

Регистрация смены собственника / Жилищное право - 906 советов адвокатов и юристов

Что делать, если закладная на квартиру на руках, а квартира переписана на другого человека уже 5 лет?

Нужно обжаловать запись о регистрации права собственности на третьем лицо в судебном порядке. Константин, может и такое быть, решайте вопрос в судебном порядке. Надо подавать иск о признании сделки недействительной, если обременение в виде залога было зарегистрировано в Росреестре. Может, и в полицию надо писать заявление, если не понятно, в результате какой сделки квартира выбыла из собственности, тем более что все стороны не в курсе о смене собственника Начать следует с восстановления сроков Закладная на квартиру на руках, а квартира переписана уже на другого человека прошло 5 лет, как такое может быть и что делать людям с той и другой стороны?

Какие права сохраняются при смене дома - прописка или права собственности?

Да, регистрацию могут перенести по др месту либо члены семьи выписываются и затем с согласия собственника заново оформляют регистрацию. Прописаны бабушка, дедушка и дядя в сельской местности. У дедушки 1987. У бабушки 1988 У дяди 2012. В 2015 году. Случился пожар. Дом сгорел. В 2016 году. Бабушка и дедушка дарят землю младшей дочери. В 2020 году младшая дочь зарегистрировала права собственности нового дома. Скажите пожалуйста действует ли старая прописка или права собственности нового владельца в новом доме. Нужно делать новую прописку?

Может ли сирота оплатить долги за ЖКУ и приватизировать жилье, если ему продлили срок на пять лет?

Да, вправе Да, можно оплатить долги и приватизировать жилье Пока не расторгнут договор спец найма не сможете приватизировать ничего. Приватизация квартиры детьми-сиротами возможна только после 5 лет проживания по договору найма специализированного жилья (ст. 8 ФЗ № 159-ФЗ). Такое ограничение связано с тем, что сирота после выпуска из социального учреждения должен успеть адаптироваться к самостоятельной жизни.

Чтобы приватизировать квартиру, нужно:

Написать заявление в администрации города.

Соблюсти другие требования: право на приватизацию ранее не использовалось, обязательна регистрация по месту жительства.

После регистрации права собственности на жилое помещение на основании договора приватизации будет открыт новый лицевой счёт в связи со сменой собственника помещения, начисления по которому будут производиться без учёта предыдущей задолженности вправе Если сирота не успел оплатить долги за жку и ему продлили срок на пять лет, можно ли ему оплатить долги и приватизировать жилье

Нужно ли вписывать в ПТС замену ДВС 1.5 8 кл на 1.5 16 кл?

Естественно нужно. [i]Здравствуйте, уважаемый Гость правового портала 9111! [/i]

Изменения в конструкцию ТС в обязательном порядке вносятся в ПТС.

[i]Благодарим за обращение к юристам правового портала 9111! Желаем успешного разрешения проблемы! 

С уважением к Вам, юрист Каравайцева Е. А. [/i] Согласно приказу N399, теперь, в случае замены двигателя на аналогичный, нет необходимости ехать в МРЭО с пакетом документов на двигатель (ГТД и ДКП) и вносить изменения в ПТС. Все изменения касающиеся замены двигателя вносятся в МРЭО при производстве регистрационных действий с ТС (смена собственника и т.д.), при этом, предоставлять документы на двигатель и, даже заявления писать, не надо. нет необходимости ехать в МРЭО с пакетом документов на двигатель (ГТД и ДКП) и вносить изменения в ПТС.это когда регистрация Стоит ДВС 1.5 8 кл. Хочу поставить 1.5 16 кл нужно ли вписывать в птс

Оформление автомобилей

Здравствуйте.

[b]Оформление автомобиля на двоих собственников.

Порядок смены хозяина автомобиля в базе ГИБДД для данного случая представляется следующей последовательностью:[/b]

Обращаются в отделение оба покупателя. Если один из них не может посетить отделение, ему необходимо в нотариальной конторе оформить согласие на оформление документов на второго хозяина.

При посещении двумя хозяевами один из них пишет согласие на списывание имени второго владельца авто.

В отделение предоставляют паспорта, договор купли-продажи, ПТС, свидетельство о регистрации.

В ГИБДД изготавливают новое свидетельство о регистрации, вписывают нового хозяина в ПТС. Все действия происходят с задействованием данных одного из покупателей, делается соответствующая отметка о долевой собственности. Купить, подарить.

С уважением. Договором. При этом регистрация постановки авто на учёт будет оформлено на 1 человека Как оформить 1/2 доли автомобиля?

Выписка несовершеннолетнего ребёнка из квартиры по договору соцнайма - возможно ли, если фактически не проживает в помещении?

Суд откажет в удовлетворении иска. Любовь, Добровольные прописка и выписка несовершеннолетнего ребенка из квартиры возможны только его родителями (или теми, кто их заменяет). Они могут сменить регистрацию только в случае смены места жительства (ст. 7 ФЗ № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ»).

В вашем случае, если мать против, то сами вы никак не снимите с регистрации, только принудительно. Принудительно – это через суд. Заинтересованному лицу нужно подать в районный суд иск о прекращении права пользования несовершеннолетнего ребенка жилым помещением. При его составлении обязательно укажите на то, что регистрация ребенка в квартире нарушает ваши права как собственника.

[b]Надеюсь, мой ответ был полезен.[/b]

Делайте выводы. Возможно ли выписать несовершеннолетнего ребёнка из квартиры по договору соц найма перед приватизацией, если мать и ребёнок фактически не проживают в квартире?

Могу ли внести изменения в птс и стс, в связи со сменой фамилии, если запрет на регистрационные действия

Мария, [b]обязательно внесут изменения, так как это не относится к регистрационным действиям.[/b] Рег.действия - это смена собственника или снятие машины с учета, как пример. [b]Проблем просто не будет. [/b]Основание закона - Постановление Правительства РФ от 21.12.2019 N 1764 (ред. от 02.12.2022) "О государственной регистрации транспортных средств в регистрационных подразделениях Государственной инспекции безопасности дорожного движения Министерства внутренних дел Российской Федерации".

Желаю вам удачи! Могу ли внести изменения в птс и стс, в связи со сменой фамилии, если запрет на регистрационные действия

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
8 800 505-91-11
Бесплатно с мобильных и городских

Купили квартиру, старый владелец не отдаёт домовую. Подскажите, как поступить?

При покупке квартиры нет домовой книги. Есть договор купли-продажи и регистрация перехода права собственности. Дальше Вы должны предоставить сведения о смене собственника в ресурсоснабжающие организации и управляющую компанию, чтобы открыли лицевые счета именно на Вас с даты регистрации права на квартиру. Это нужно для выставления на Ваше имя счетов на оплату коммунальных услуг и услуг управляющей компании, если она имеется. Домовые книги не требуются уже с 2018 года, предыдущий собственник может оставить её себе.

Для Вас важно, чтобы в Росреестре было зарегистрировано право собственности на Ваше имя, и получите Выписку из ЕГРН об этом.

Копию Выписки нужно представить в Управляющую компанию и снабжающие организации. Зачем вам домовая книга то?? Их отменили ещё в 2018 году... Купили квартиру, старый владелец не отдаёт домовую. Подскажите, как поступить?

Проживание мужа и отца детей в муниципальной квартире после смены ответственного квартиросъёмщика - возможно ли без регистрации?

Может. Если не зарегистрирован и не включен в договор найма, то нет, не имеет права. Не может без согласия всех зарегистрированных и собственника жилья.

Включит его жена в договор соцнайма, тогда и сможет зарегистрироваться и проживать. Если нет регистрации, то нет и права проживания в квартире, которая находится в социальном найме у зарегистрированных. Именно они вправе дать согласие на его проживание. Физически может, но по иску любого зарегистрированного лица его выселят решением суда.

[b][i]С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.[/i][/b] Может ли муж и отец детей проживать в муниципальной квартире, если ответственный квартиросъёмщик поменялся, в связи со смертью предыдущего. Муж всквартире не зарегистрирован

Как рассчитывается оплата за отопление при смене сроков проживания в квартире - что делать

Ну когда вы не жили квартиру то отапливали. Факт проживания или не проживания никакой роли не играет Обязанность оплачивать коммунальные услуги возникает с даты государственной регистрации права собственности на жилое помещение.

"Жилищный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ

(ред. от 14.02.2024)

(с изм. и доп., вступ. в силу с 25.02.2024)

Статья 153. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги

1. Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:

5) собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса; Зависит ли начисление за отопление от сроков проживания в квартире? Заселились 15 декабря 2023 года, выставляют перерасчет годовой разницы между 1/12 и фактом. Но мы же год не жили в этом доме?

Как правильно оформить смену собственника по договору купли-продажи в МФЦ - важные документы и нюансы

Акт приема передачи подписывается тогда, когда вы уже заберёте ключи и въедете в квартиру Длговор купли-породадиподтверждает факт перехода прав на имущество, акт приема-передачи подтверждает в какой день вам фактически передали из рук в руки имущество и все необходимое к нему. В акте приема-передачи вы модете прописать подробно, что именно передали, какое имущество, ключи к нему и в каком количестве, мебель и тд, также можете прописать состояние имущества с его недостатками. Для Росреестра нужен договор купли-продажи акт о передаче объекта Росреестр не требуется для регистрации перехода права собственности Для сдачи документов в мфц для смены собственника на основании договора купли-продажи, нужен сам договор и акт приема-передачи помещения. В договоре у нас прописано, что продавец в течении 7 дней освобождает помещение. В акте приема-передачи этот срок указать нельзя, т.е. акт приема передачи мы подписываем на основании того, что помещение нас устроило и все исправно?

Купил машину 2017 году по купли продажи не поставил на учет могу сейчас поставить?

Конечно можете. Дело в том, что смена собственника происходит в момент подписания продавцом и покупателем договора купли-продажи. Только Вам придется заплатить штраф за неисполнение обязанности по своевременной постановке на регистрационный учет. Вам никто не запрещает это сделать при отсутствии запрета на регистрационные действия.

Постановление Правительства РФ от 21.12.2019 N 1764 "О государственной регистрации транспортных средств в регистрационных подразделениях Государственной инспекции безопасности дорожного движения Министерства внутренних дел позволяет Вам зарегистрировать автомобиль.

Придется заплатить штраф согласно ст. 19.22 КоАП РФ до 2 000 рублей Штраф небольшой, поставить не только можно, но и нужно. Удачи! Купил машину 2017 году по купли продажи не поставил на учет могу сейчас поставить?

Как защитить себя от незаконной прописки детей других людей в своей квартире?

Такое право предусмотрено законом. Вам придется обращаться в суд для того, чтобы снять с рег учёта жильца с его ребёнком. Потому что такой закон, увы. Ребёнка можно без согласия собственника зарегистрировать. Тогда решение проблемы - это делать временную регистрацию. Тогда она просто автоматически закончится, даже если без вашего согласия пропишут ребёнка.

С уважением. Увы, таков закон. Родитель ребенка может зарегистрировать по месту своей регистрации ребёнка без получения на то разрешения собственника. И даже если произойдет смена собственника, то регистрация ребенка останется. Не надо прописывать чужих людей, тогда и проблем не будет. Я собственник квартиры. Прописала человека, а он без моего ведома вдруг пропишет в Мою квартиру своего ребёнка, а как же я?! Меня почему не спрашивают, я получается, не защищена законом? Спасибо.

Штраф за несвоевременную регистрацию при смене квартиры - что нужно знать

Вы всегда можете заявить, что жили у близких родственников. Или перемещались, не задерживаясь на одном месте более 7 дней. Тогда у вас 90 дней на регистрацию.

С уважением. Вопрос вы зарегистрированы как собственник или как арендатор если как арендатор то вы и остаётесь в арендованном жилье до решения вопроса с новым собственником, если как дольщик то продажа без вашего согласия или предложения выкупить первоочередно недопустима, вопрос неполный и ответа точного на него дать невозможно. Будут основания для штрафа. Собственник квартиры в которой я зарегистрирована продал квартиру и покупает новую, будет ли штраф если не зарегистрироваться в новой квартире в 7 дневный срок с момента снятия с регистрации в старой квартире

Могу ли я прописать человека если участок оформлен на мою фамилию старую?

Причём тут "участок"? Людей регистрируют в доме или квартире Могут быть проблемы при регистрации так как вам придется обьяснять почему после смены фамилии не внесли изменения в базу Росреестра о смене ФИО Да, можете. В правоустанавливающих документах указанна именно та фамилия, которая у Вас была на момент совершения сделки. Вам просто необходимо будет предоставить документ подтверждающий смену фамилии. Можете, если являетесь собственником жилого помещения. Могу ли я прописать человека если участок оформлен на мою фамилию старую?

Нужно ли менять свидетельство о регистрации права собственности на квартиру при смене номера дома и квартиры в

Надо вносить изменения в данные в Росреестре.

С уважением. Нужно приводить документы в порядок в соответствии с происшедшими изменениями. Добрый день.

Ничего вам менять не нужно, ибо как были собственником, так и остались. Изменение адреса и номера дома на право собственности не влияет вообще никак. Если хотите, получите выписку из ЕГРН с обновленными данными. Изменение адреса это не распоряжение имуществом, ст.209 ГК РФ. Изменился номер дома и квартиры, в паспорте прописка старая (без смены места жительства). Свидетельсво на квартиру тоже по старому адресу. Нужно ли менять свидетельство о регистрации права собственности на квартиру? Если нет, то какая статья закона.

Как избежать начисления пени на имущественный налог ребенка при смене места регистрации?

НЕТ конечно, никто не отменит начисления, потому что он собственник. Значит вы как его родитель, и обязаны всё оплачивать. Можно если ребёнок инвалид 1/2 группы,,, С третьей группой сложнее ( ( (

*********************************************************************************

Инвалидность можно сделать по качеству здоровья,

чтоб

удалось "договориться" с врачами (бумага всё стерпит) ,

а также

будет льгота для социального пособия, смотря какая группа инвалидности! Можно ли отменить начисление пени на имущественный налог ребёнка, если в налоговую не поступили сведения о смене места регистрации и квитанции на оплату возможно поступали по старому месту регистрации.

Что делать, если новый владелец не поставил машину на учет, и как это повлияет на налоги

Разумеется, платить налог транспортный придется вам. Поэтому в таких случаях рекомендуют прекращать регистрацию автомобиля. То же самое касается и штрафов с камер. Добрый день, Валентина! В данной ситуации необходимо подать в ГИБДД заявление о снятии авто с регистрационного учёта, приложив ДКП. И взять справку о снятии с регистр. Учёта на основании смены собственника. Подать заявление о снятии можно на личном приёме или через сайт Госуслуг, а вот за справкой - только в ГИБДД. Продали машину, но новый хозяин не поставил на учет. Договор купли-продажи у меня на руках. Что мне сделать, и буду ли я платить налог

Обязательна ли замена гос номеров припереезде из Московской области в Москву

Да С 1 января 2023 внесены изменения в Технический регламент, регулирующий регистрацию т/с. С этого момента замена государственных регистрационных знаков при смене регистрации (региона) собственника т/с необязательна. У собственника есть право эксплуатировать т/с с уже присвоенными государственными регистрационными знаками. В случае использования регистрационных знаков, полученных при регистрации авто в «другом регионе» - при переезде собственника авто - собственник обязан информировать ГИБДД о смене места жительства, подав заявление. Первичная регистрация авто собственником по-прежнему возможна только в регионе постоянной регистрации собственника-владельца авто, поскольку государственные регистрационные знаки идентифицируют т/с по региону (« привязаны» к региону). Обязательна ли замена гос номеров припереезде из Московской области в Москву

Хотела бы купить квартиру, но у хозяев имеется огромная задолженность по жкх. Можно ли купить эту квартиру без долгов?

Здравствуйте. Рискуете. Долг по оплате капремонта переходит к новому собственнику, остальные - нет. Это их задолженность, вы новый собственник и свои долги копите с момента регистрации собственности! Вы просто заключаете с ук договор от своего имени как новый собственник! Старые долги ук будет взыскивать со старого собственника, вы тут не при чем! В ресурсоснабжающие организации тоже подайте заявление, что теперь вы являетесь собственником! А-то бывает, что взыскивают по суду оплату за услуги, потом этот приказ отменяют, тк приносят доказательство о смене собственника, но оно вам надо? Поэтому всех уведомили и получаете квитанции на свое имя спокойно Хотела бы купить квартиру, но у хозяев имеется огромная задолженность по жкх.

Можно ли купить эту квартиру без долгов?

Как доказать смену собственника жилого помещения, если нет документов?

А подробнее можно? Причем здесь пристав и вы какое отношение имеете к помещению? Обращайтесь в суд по новым обстоятельствам. Но документов вам никто не выдаст. Единственное, можете за плату получить через интернет [b]выписку о собственниках. В документе указано, когда сменился собственник.[/b] Это же может сделать пристав, но он не будет. Заявитель ходатайство приставу об истребовании сведений из Росреестра Если нет документов и гос. регистрации перехода прав собственности, то собственником является бывший и вам уже ничего не доказать. Есть выписка из ЕГРН, других доказательств быть не может Выписка из ЕГРН. В МФЦ Любые средства хороши Снова к вам обращаюсь за помощью!

Пристав сказал мне доказать что сменился собственник жилого помещения У меня нет ни купли-продажи, ничего подобного.

Что я могу сделать для этого?

Как доказать?

Как подтвердить, что муж является собственником пая в Запорожской области, у него теперь гражданство РФ, раньше было украинское

Регистрация всей собственности до 28 года идёт через МФЦ даже если была Украинская подавайте исходя из всего что есть пусть да же это будет одно лишь заявление и кадастровый номер, при отказе в суд мотивируя вывозом архивов и ищем свидетелей, других вариантов пока нет. Добрый день! Смена гражданства не лишает человека права собственности. Нужно найти документы, на основании которых возникло право собственности (договор купли-продажи, дарения, мены, свидетельство о праве на наследство и т.п., ст. 218 ГК). При необходимости можно обратиться в суд с иском о признании права собственности. Как подтвердить, что муж является собственником пая в Запорожской области, у него теперь гражданство РФ, раньше было украинское

Как поставить на учёт снегоход если не договора купли продажи

Без Договора Купли-Продажи-регистрация и смена собственника - не возможны. Как поставить на учёт снегоход если не договора купли продажи

Собственник машиноместа на паркинге отказывается предоставлять СТС и информацию о смене машины - правомерны ли требования УК?

Неправомерны. Пишите жалобы в ГЖИ и прокуратуру.

С уважением. Являюсь собственником машиноместо в отдельно стоящем паркинге. УК собирает данные для ввода в свою систему для пропуска машины. Требует СТС и уведомлять их о смене машины. Не предоставляя согласие об обработки данных собственника машины. Поставили шлагбаум. Ссылаются на внутренние распоряжения, которые не предоставляют для ознакомления. В правила пользования написано, что въезд в паркинг только с разрешением УК. Я не хочу предоставлять СТС и оповещать УК о смене мной машины. Ключ от шлагбаума не выдают. Правомерны ли их действия? Можно ли запросить документ на который они ссылаются при сборе документов, интересуют только СТС?

Три года живу по другому адресу, я не знала, что при смене прописки нужно менять стс на авто. Что мне грозит за это?

Здравствуйте!

При смене прописки надо переоформить свидетельство о регистрации и паспорт транспортного средства — СТС и ПТС. Если этого не сделать, грозит штраф — от 1500 до 2000 Р. В обоих документах прописывается новый адрес владельца, чтобы его можно было найти в случае ДТП и присылать уведомления о штрафах на дороге. Многие автовладельцы банально забывают (а то и вовсе не догадываются), что после смены места жительства необходима перерегистрация авто в ГИБДД. Однако незнание Закона не освобождает от ответственности, и за несвоевременную регистрацию ТС собственника могут оштрафовать согласно ч.1 ст. 19.22 КоАП РФ (штраф 1500-2000 руб. для граждан, 2000-3500 руб. для должностных лиц, 5000-10 000 руб. для юридических лиц) Три года живу по другому адресу, я не знала, что при смене прописки нужно менять стс на авто. Что мне грозит за это?

Читайте также:

Читайте по теме:
Что делать если в выписке из ЕГРН не значится собственник?
12319СЛЕД.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
8 800 505-91-11
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение