Юридическая консультация онлайн 9111.ru

Могу ли я перекрыть свою аварийную половину крыши без согласия второго владельца?

Здравствуйте. Если кровля находится в аварийном состоянии, то вы вправе принять меры к сохранности имущества - дома и перекрыть крышу даже при несогласии соседа. Но, факт аварийности крыши должен чем-то доказываться (заключение эксперта). После получения доказательства аварийности нужно направить соседу ценное письмо с описью вложения, в котором указать на необходимость ремонта кровли с приложением заключения эксперта. Если сосед ответит отказом или проигнорирует ваше письмо, то после такой процедуры вы вправе осуществить ремонт, ваши действия будут правомерны. Я по наследству владею половиной дома, которая была куплена по договору купли продажи, поделенному по коньку. Дом находится в общедолевой собственности. Могу ли я перекрыть свою аварийную половину крышы без согласия владельца второй половины

Может ли управляющая компания проводить централизованную плановую замену общих стояков центрального отопления в отопительный сезон

В п.6.9. соответствие с ГОСТ Р 56192-2014

[quote]Проведение работ должно осуществляться своевременно в рабочие дни и в рабочее время, за исключением аварийных ситуаций и неисправностей, которые выполняются круглосуточно. Работы должны проводиться с учетом утвержденных правил и сезонности (для сезонных работ), при этом должны учитываться соответствующие правила и требования установленные органами местного самоуправления, на территории которого расположен многоквартирный дом.[/quote]

Если это не аварийный ремонт, то не должны проводить Нет. Вы можете не допускать к себе и жаловаться в ГЖИ Может ли управляющая компания проводить централизованную плановую замену общих стояков центрального отопления в отопительный сезон

Жилье на основании приказа/закона/статьи в случае признания жилья аварийным в 2013 году

Согласно ст. 153 ЖК РФ плата за жилое помещение должна производится полностью, и коммунальные услуги. Сам собственник вносит регулярную плату за коммунальные услуги, также обязанность возникает платить коммунальные услуги у нанимателя который, нанимает жилое помещение. Нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социальногосоциального использования с момента заключения данного договора. В ст. 153 Жилищного кодекса РФ установлено общее положение, согласно которому граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Освобождение жителей, проживающих в аварийных и подлежащих сносу домах, от платы за содержание и ремонт жилого помещения законодательством не предусмотрено. Признание дома аварийным не освобождает от обязанности платы за найм. На основании какого приказа, закона, статьи, и от какого числа и года -- не взимается плата за наем соц. жилья, жилье признано аварийным в 2013 году.

Балкон в аварийном состоянии кто должен провести ремонт, квартира в ипотеке приобретена недавно

Cогласно действующему федеральному законодательству (Жилищному кодексу, правилам содержания общего имущества в многоквартирном доме, Гражданскому кодексу), к общему имуществу в многоквартирном доме относятся только балконные плиты. Поэтому парапет и козырек балкона, балконные двери и проемы, окна — все это относится к личному имуществу, содержание которого осуществляет собственник самостоятельно. Балкон в аварийном состоянии кто должен провести ремонт, квартира в ипотеке приобретена недавно

Возможно ли переселение из аварийного жилья блокированной застройки в Иркутской области без финансирования?

Ветхие дома и дома аварийные - понятия разные. Если не предусмотрено расселение ветхих, то такие дома должны быть включены в программу капитального ремонта. Узнавайте это и причины, по которым установлен ремонт, а не расселение. Если дома признаны аварийными, но ни в какую программу не включены, то надо решать вопрос включения в программу. Подать можно, но если дом не подходит по критериям для включения в программу расселения, то и включен не будет.

Если дом признан аварийным и подлежащим сносу в порядке, установленном Постановлением Правительства № 47 от 2006 года, то независимо от включения или невключения дома в программу расселения у муниципалитета имеется обязанность расселить аварийный дом. Можно-ли подать на переселение из ветхого и аварийного жилья блокированной застройки в Иркутской области, если включение указанных домов в действующие программы по переселению из аварийного жилищного фонда не предусмотрено так как не предусмотрено финансирование расселения таких домов?

Наши многочисленные усилия по ремонту квартиры напрасны - дом признан аварийным и предлагается выселиться в маневренный фонд

К сожалению не получится отказаться. Сами добровольно не переселитесь, тогда в судебном порядке вас будут переселять Не можете отказаться Маневренное жилье предлагается на основании ст. 95, 106 ЖК РФ для временного проживания до момента расселения аварийного жилья. Отказаться вы можете, но администрация вправе вас в судебном порядке выселить в это жилье во избежани угрозы жизни и здоровью. Наш дом признан аварийным и подлежащим сносу, предлагают выселиться в маневренный фонд, есть постановление и распоряжение о отключении света и т.д.,можно ли отказаться от такого жилья, я сделала ремонт в квартире

Как выкупить аварийную муниципальную квартиру и провести капитальный ремонт в двухквартирном доме?

Добрый день! Вам необходимо сперва установить кто является сейчас собственником этого жилья. У кого он на балансе. Сначала необходимо обратиться в Администрацию уточнить данный момент. Если жилье муниципальное, то выкупить можно только при согласии собственника (местной администрации) и отсутствии у местной администрации обязательств перед иными лицами о предоставлении жилья.

"Аварийное" состояние квартиры не важно, администрация обязана привести свое имущество в надлежащее состояние. Как можно выкупить в двухквартирном доме, аварийную муниципальную квартиру, людей из неё расселили, дом не признан аварийным и моя квартира тоже, хочу выкупить вторую соседскую квартиру, сделать капремонт

Как узнать процент износа неблагоустроеной квартиры и возможность проведения ремонта - проблемы с соседями

Порядок признания помещения жилым помещением, жилого

помещения непригодным для проживания и многоквартирного

дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции

Постановление правительства номер 47 Как мне собственнику неблагоустроеной квартиры узнать процент износа дома и своей квартиры? Можно ли в квартире сделать ремонт или уже нет? Дом двухквартирный в другой половине соседи купили ради дачи и вряд-ли они заходят проводить экспертизу. Я конечно могу с ними обсудить это, но вряд-ли они согласятся могу ли я тогда вызвать комиссию чтобы они осмотрели только мою квартиру или у соседей тоже должны осматривать?

Возможность получения субсидии на ремонт крыши и замену аварийной стены дома - опыт пенсионера МВД и ветерана труда

Добрый день, вероятнее всего, субсидия на ремонт не положена (по федеральному законодательству точно нет). Но есть небольшая вероятность, что по региональному законодательству существуют какие-то компенсации такого ремонта, обратитесь в отделение соцзащиты или МФЦ за разъяснениями. Можно ли получить субсидию на ремонт крыши дома частного, и замену одной стены аварийной. Я пенсионер МВД, выслуга 18 лет, ветеран труда. Чтобы оплатить ремонт, один вариант брать кредит. Дом турлучный, 1952 года постройки, обложен кирпичом, и одна из стен находится в аварийном состоянии. Рядом растут сосны реликтовые, вот их ветки и пробили крышу в нескольких местах. Убрать их не позволяет закон, так и мучаемся.

Реально ли снять аварийность. Дома? Прошло 6 лет после признания дома аварийным.

Как правило, срок расселения аварийного дома составляет от 6 до 12 месяцев. Однако, в некоторых случаях расселение может затянуться на более длительный период. В любом случае, вам необходимо обратиться в администрацию вашего города или района для получения актуальной информации о сроках расселения вашего дома. Здравствуйте. Конечно реально, к примеру после капитального ремонта. Дом сам излечился?

Если дом признан аварийным (на основании экспертного заключения) то, как его признать не аварийным? Поиску жильцов теперь уже нельзя оспорить решение о признании дома аварийным. Межведомственная комиссия может и отменить своё решение о признании дома аварийным, но это происходит очень редко. Реально ли снять аварийность. Дома? Прошло 6 лет после признания дома аварийным.

Проблемы с комнатой в общежитии - аварийное состояние дома и неисправный туалет

Отвечают за чистку канализации все собственники жилых помещений солидарно. Т.е. вам надо скидываться и нанимать сантехника, но на практике это труднореализуемо. В отсутствии конкретных условий договора, например о том, что бремя чистки канализации берет на себя арендодатель, никакого правового выхода из данной ситуации не усматривается, т.к. прочистка канализации не является капитальным ремонтом, за который собственник отвечает в силу закона. Т.е. эти работы осуществляются за ваш счет. Я снимаю комнату в общежитии. Плачу 7000 р хозяину но дом в аварийном и постоянно забит туалет а пробивать на от казываются. Что делать должна я платить такую сумму если туалетом нельзя пользоваться.

Возможно ли приобрести дом, на котором указан износ в 56 процентов, но имеющий проведенный ремонт?

Если дом не признан аварийным, купить можно. Пенсионный Фонд также оценивает, за какое жилье он переводит средства маткапитала. Я хочу купить дом на материнский капитал, износ дома по документам стоит 56 процентов, но после этого там собственник делала ремонт, можно ли купить такой дом?

Дадут ли жилье собственнику квартиры в доме под снос, если он не прописан

Да, обязательно. Не факт.

По общему правилу (ст. 32 ЖК РФ) собственнику выплатят стоимость жилья + убытки связанные с изъятием + компенсацию за непроизведенный капитальный ремонт. Жилье по общему правилу предоставлять не обязаны. Только по соглашению с администрацией и доплатой разницы стоимости.

Если же дом включен в программу расселения, то собственник сам выбирает что получить - жилье или деньги. Согласие администрации в этом случа несущественно. Жилье должно быть предоставлено не меньшей площади и без доплат.

https://www.9111.ru/questions/7777777772735213/

https://www.9111.ru/questions/7777777772735218/

Прописка (или ее отсутствие) в аварийном жилье на эти права собственника не влияет. Дадут ли жилье собственнику квартиры в доме под снос, если он не прописан

Ответственность за ремонт или замену протекающей крыши в нежилом помещении пристройки к жилому дому

Здравствуйте, аварийный ремонт должен происходить за счет средств ТСЖ, так как крыша является общей собственностью МКД. У нежилого помещения (пристройка в жилому дому) протекает крыша. Собственник оплачивает счета от ТСЖ за капитальный ремонт. Кто должен делать ремонт или замену крыши?

Срочный аварийный ремонт водопровода холодной воды в доме - Стоит ли провести общее собрание в ТСЖ?

Нет, подобного вида ремонты не требуют решений собрания членов ТСЖ Если речь про аварийный ремонт, собрание проводить нет необходимости. Мы ТСЖ. В доме необходимо срочно провести аварийный ремонт водопровода холодной воды ЗА СЧЕТ СРЕДСТВ СОДЕРЖАНИЯ ЖИЛЬЯ. Вопрос: нужно ли нам по этому вопросу собирать общее собрание?

Проблема с переездом из-за ошибок управляющей компании - начисление коммунальных услуг даже после ремонта

Доброе утро, Екатерина!

Действия УК неправомерны, Вы имеете право обратиться с жалобой в органы прокуратуры [b] (согласно ст. 10 ФЗ "О прокуратуре РФ")[/b] Дом признан аварийным? Частный дом рушится, переехали в другое жильё. Управляющая компания даже после обслуживания жилого помещения участковым начисляет коммунальные услуги.

Ответственность за ремонт потолка в муниципальной квартире - обязанности УК и права жильцов

Напишите жалобу в прокуратуру. По закону, если рушатся перекрытия-дом нужно признавать аварийным, если происходит обрушение штукатурки в квартире, то работы по ремонту делает собствееник помещения, не УК, а собственник в помещении - муниципалитет. Я не знаю какие именно работы необходимы, но скорее всего устранять эти нарушения должен муниципалитет. В муниципальной квартире рушится потолок. Перекрытия деревянные со штукатуркой. Дому 70 лет. УК отказывается что-то делать, говорит "Вы живёте-сами делайте". Кто должен ремонтировать потолок? И как воздействовать на УК, если это их обязанность?

Крыша аварийного дома протечала после ремонта – что делать в отсутствие управляющей компании?

Писать претензию к тем, кто менял крышу, и в суд. председатель ТСН у вас есть? Обвалился потолок дом старый но не аварийный. Крышу поменяли пять лет назад. Крыша течёт везде. Управляющей компании нет. Что делать?

Покупка аварийного дома в Калининградской области ИЖС - возможность регистрации постоянного места жительства

Регистрация гражданина по месту жительства обусловлена наличием у него жилищных прав в отношении жилых помещений, где он проживает постоянно или преимущественно (место жительства). Такого же мнения придерживается и Верховный Суд РФ, смотрите, например, решение Верховного Суда РФ от 27 августа 2003 г. N ГКПИ 03-894.

Таким образом, осуществление регистрационного учета граждан РФ органами внутренних дел по месту жительства не ставится в зависимость от нуждаемости дома в капитальном ремонте, реконструкции или отселении, а также факта признания дома аварийным и подлежащим сносу. Удачи Покупаю Дом в Калининградской области ИЖС, признан аварийным и непригодным для жилья, постановление есть, Можно там зарегистрироваться на постоянное место жительство

Покупка квартиры под материнский капитал

Неправда, если вы покупали квартиру до признания дома аварийным. Нет, неправда. Вам должны выплатить рыночную стоимость жилья, включая убытки связанные с изъятием аварийного жилья и компенсацию за непроизведенный капитальный ремонт.

Если дом (аварийный) будет включен в программу расселения аварийного жилья то сможете получить другое жилье в собственность.

Почитайте

https://www.9111.ru/questions/7777777772735213/

https://www.9111.ru/questions/7777777772735218/ У нас куплена квартира под мат. капитал, дом хотят признать аварийным. Правда ли что администрация города выплатит мне только сумму мат. капитала?

Что делать, если после покупки дома без несущих стен упал потолок?

А нам откуда это знать? Может вы своим "ремонтом" его и завалили. Проводите независимую экспертизу строительно техническую, если подтвердил, что обрушение ни по вашей вине произошло, то можете требовать уменьшение выкупной цены, либо расторгать договор, либо возмещение убытков. В общем от результатов экспертизы всё будет зависеть. Как вариант, Но придётся доказать что продавец знал об этом. Этому могут быть подтверждением, если дом в аварийном состоянии, то есть признан ветхим Купили дом, стали делать ремонт (несущих стен нет). Упал потолок от того что сгнил, чуть не придавив всю семью. Что делать в такой ситуации? Отменить сделку из-за скрытого дефекта или продавец должен возместить?

Аварийный дом с муниципальным жильем - кто должен платить за ремонт?

Да нужно, иначе будете должником. Пишите жалобу в жил надзор и прокуратуру Законодательство не разделяет оплату к/у в аварийном и неаварийном дом. Наниматель/собственник, обязан оплачивать к/у до момента освобождения квартиры (расселения или предоставления жилого помещения маневренного фонда). 6 квартирный деревянный дом, признали аварийным и подлежащим реконструкции. В нем 2 квартиры муниципальное жилье. Нужно ли платить за текущий ремонт, который не производится вообще?

Если процент износа дома 55 может ли пройти под мат капитал?

Нет. Там ремонт обойдется дороже, чем стоимость жилья. А детям полагается благоустроенное и в нормальном (как минимум), состоянии жилье. Добрый день! Если дом не признан ветхим или аварийным, то да, подойдет. На всякий случай рекомендую сходить на предварительную консультацию в Соцфонд. Если процент износа дома 55 может ли пройти под мат капитал?

Утечка газа из подземного газопровода к частному дому. Что делать и кто оплачивает устранение

Вызывать аварийную, ремонт производится за средства лаца на балансе, которого находится труба. Если обслуживает ее газовое хозяйство вы ничего платить не должны. Утечка газа из подземного газопровода к частному дому. Что делать и кто оплачивает устранение

Какие привести доводы за отказ платить за капремонт?

Здравствуйте!

Дело в суде? Истечение срока исковой давности. Также случай, если вы не являетесь собственником жилья. Дом признан аварийным и подлежащим ремонту или сносу. Других оснований нет. Какие привести доводы за отказ платить за капремонт?

Ремонт в аварийном доме / ЖКХ - 1735 советов адвокатов и юристов