Риэлтор перевод / Жилищное право - 47 советов адвокатов и юристов
КОнечно Вы можете ознакомиться с документами, и даже нужно это сделать. Вам должны предоставить документы о праве собственности (выписку из ЕГРН где будет информация о собственниках недвижимости и об отсутствии арестов, справки об отсутствии задолженности по коммунальным услугам, справка о зарегистрированных лицах либо об отсутствии таковых) Деньги нужно отдавать и расписку брать только у собственника.
Если нет нотариальной доверенности.
Документы все потребовать вправе для того, чтобы проверить собственника.
Кад номер, фио и число месяц год рождения собственников, чтобы проверить по делам, долгам и банкротствам.
https://www.9111.ru/questions/7777777771331514/ Какие документы риэлтор от имени продавца обязана предоставить покупателю, могу ли я как покупатель требовать данные документы до того как перевести задаток при оформлении предварительного договора.
КОнечно Вы можете ознакомиться с документами, и даже нужно это сделать. Вам должны предоставить документы о праве собственности (выписку из ЕГРН где будет информация о собственниках недвижимости и об отсутствии арестов, справки об отсутствии задолженности по коммунальным услугам, справка о зарегистрированных лицах либо об отсутствии таковых)
Спросить
Деньги нужно отдавать и расписку брать только у собственника.
Если нет нотариальной доверенности.
Документы все потребовать вправе для того, чтобы проверить собственника.
Кад номер, фио и число месяц год рождения собственников, чтобы проверить по делам, долгам и банкротствам.
СпроситьЗдравствуйте. Это к риэлтору вопрос. Надо смотреть документы, если на русском то не надо Я хочу продать квартиру в Крыму, но у меня документы украинского образца, нужно ли переводить документы на документы российского образца? И что для этого нужно сделать?
Есть много всяких мошеннических схем Не совершайте сделку, если она вас не устраивает. Здравствуйте
Не должно быть так, доверенность на продажу да, но деньги могут поступить на счет продавца. Вот именно, это не схема продажи, а обыкновенные торги. Вы и сами можете так купить, продать..
Но никакого смысла нет, только лишние траты нескольких сотен тысяч.
https://www.9111.ru/questions/7777777771331514/
Подайте объявление и продавайте сами. Продажа квартиры через ртс-тендер, риэлтором. Риэлтор говорит продажа осуществляется через доверенность, и деньги за продажу, приходят на её счет. На мой говорит не возможно сделать через этот РТС. Подозрительно
Здравствуйте
Не должно быть так, доверенность на продажу да, но деньги могут поступить на счет продавца.
СпроситьВот именно, это не схема продажи, а обыкновенные торги. Вы и сами можете так купить, продать..
Но никакого смысла нет, только лишние траты нескольких сотен тысяч.
Подайте объявление и продавайте сами.
СпроситьРиэлтор врет. Но 10 дней у него есть на возврат, да. Риэлтор всё усложняет либо у вас вводят в заблуждение. По смыслу, если она самазанятая Может просто сделать перевод обратно. "Проблемы индейцев шерифа не волнуют". У риэлтора есть только 10 дней на осуществление возврата. Риэтор в лице самозанятого гражданина принял мою претензию. Я отправил номер карты для возврата. В течении 10 дней он должен произвести возврат, но риэлтор говорит, что это не делает все за один день, она составляет какие-то документы, прикладывает договор, который так же не был подписан ни одной из сторон, что является недействительным.. и приложит претензию мою и направит в банк.. банк уже будет делать возврат пенсионных и налоговых отчислений и тогда уже будет произведен возврат. Вот меня это и интересует, правда ли есть такой сложный возврат или она как самозанятый гражданин, которому я переводил деньги ей лично на карту, так же может сделать возврат со своего кармана и практически мгновенно?
Риэлтор всё усложняет либо у вас вводят в заблуждение. По смыслу, если она самазанятая Может просто сделать перевод обратно.
Спросить
"Проблемы индейцев шерифа не волнуют". У риэлтора есть только 10 дней на осуществление возврата.
СпроситьЕсли есть нотариально заверенное согласие, то этой бумаги достаточно для сделки. Никаких дополнительных действий не нужно. Чего-то риэлтор темнит. У вас имеется нотариальный документ и его достаточно. Бывший муж написал согласие, что я могу продавать квартиру по своему усмотрению. Риэлтор нашел покупателей и говорит, что мне нужно сделать отождествление данных документов. А зачем мне тратить деньги и переводить ее в электронный вид, если есть нотариально заверенная бумага? Он сказал, что это делают обязательно.
Если есть нотариально заверенное согласие, то этой бумаги достаточно для сделки. Никаких дополнительных действий не нужно.
Спросить
Здравствуйте! Уточните, с кем Вы ничего не подписывали с риэлторами или с застройщиком? Есть ли у Вас хоть какие то документы: чеки, расписки, или хотя бы свидетели.
Может быть у Вас есть чек о переводе денежных средств онлайн.
Можно попытаться через суд, попытайтесь обратиться в Роспотребнадзор. Что вы официально подписывали и как вносили деньги? Напишите заявление в суд. Я внесла первоначальную стоимость при при покупке квартиры 30%. Квартиру показали риэлторы. Потом я передумала покупать квартиру и потребовала деньги назад. Какую то часть застройщик вернул, а часть сказал отдали риэлторам. Риэлторы официально ничего не говорят, я с ними официально ничего не подписывала. Как я могу вернуть средства.
Здравствуйте! Уточните, с кем Вы ничего не подписывали с риэлторами или с застройщиком? Есть ли у Вас хоть какие то документы: чеки, расписки, или хотя бы свидетели.
Может быть у Вас есть чек о переводе денежных средств онлайн.
Можно попытаться через суд, попытайтесь обратиться в Роспотребнадзор.
Спросить
Добрый день!
Полиция навряд ли вам поможет.
Нужно подавать исковое заявление в суд или арбитраж (точнее можно утонить прочитав договор).
К иску приложить договор на оказание риэлторских услуг.
С доказательной базой оплаты через Каспий будет сложно, тк Банк не выдаст вам данные получателя перевода, если риэлтор скажет что это не его телефон, у вас не будет доказательств оплаты. Для получения доказательств нужно будет подать ходатайство в суд об истребовании доказательств, истребовать в Каспий платежку с данными о получателе перевода (ФИО и ИИН). Риелтор потребовал отправить предоплату. Перевела с Каспий. Теперь он тянет с квартирой. Можно ли вернуть деньги через полиция?
Добрый день!
Полиция навряд ли вам поможет.
Нужно подавать исковое заявление в суд или арбитраж (точнее можно утонить прочитав договор).
К иску приложить договор на оказание риэлторских услуг.
С доказательной базой оплаты через Каспий будет сложно, тк Банк не выдаст вам данные получателя перевода, если риэлтор скажет что это не его телефон, у вас не будет доказательств оплаты. Для получения доказательств нужно будет подать ходатайство в суд об истребовании доказательств, истребовать в Каспий платежку с данными о получателе перевода (ФИО и ИИН).
СпроситьЗаключите с ним договор на перевод денег оговорите условия, договор подпишите и отсканируйте пусть также его подпишет отсканирует и отправит вам. Потом деньги через банк с назначение платежа. Если такой вопрос можете выбрать другого продавца. Обычно риэлтор уже имеет полномочия показать квартиру. Я хочу в ипотеку купить квартиру, уже определилась, квартиру выбрала, с хозяином созванивались, но дело в том что хозяина нет в том городе где находится его квартира, с ним уже менеджера созванивались документы некие собирает, через соц сети отправил мне, но вот он требует 50 тыс чтоб приехать, и чтоб точно удостоверится, дело в том что я не знаю как отправить деньги, чтоб потом не остаться без них.
Заключите с ним договор на перевод денег оговорите условия, договор подпишите и отсканируйте пусть также его подпишет отсканирует и отправит вам. Потом деньги через банк с назначение платежа.
Спросить
Если такой вопрос можете выбрать другого продавца. Обычно риэлтор уже имеет полномочия показать квартиру.
СпроситьДобрый день.
Для того, чтобы точно ответить на Ваш вопрос и помочь Вам нужно знать подробности.
Как Вы вышли на этот банк? Что этот банк Вам предлагает? Сейчас очень много случаев мошенничества. Мне предлогают кредит через риэлтора. Но сначала я должен оплатить межрегиональный перевод. И потом через 5 минут мне поступят деньги.
Ответ отключен модератором
Добрый день Евгений, обратитесь к нотариусу для оформления дарственной либо завещания. Евгений, нужно вызвать нотариуса на дом и сделать доверенность от отца на вас, например, чтобы вы могли подписать сделку от его имени. Если все документы на дом в наличии, тогда нужно будет подготовить с помощью риэлторов договор дарения и заключить его в МФЦ. Дом моих родителей оформлен на отца. Сейчас он тяжело болен. Мама хочет перевести дом на себя, пока отец жив. С чего нам начать оформление?
Добрый день Евгений, обратитесь к нотариусу для оформления дарственной либо завещания.
Спросить
Евгений, нужно вызвать нотариуса на дом и сделать доверенность от отца на вас, например, чтобы вы могли подписать сделку от его имени. Если все документы на дом в наличии, тогда нужно будет подготовить с помощью риэлторов договор дарения и заключить его в МФЦ.
СпроситьЧтобы не смущало, заявления о переводе надо оформлять с юристами, а не риэлторами, и не спрашивать по результату без демонстрации документов. Перевели двухэтажный дом в жилой дом под магазин квартиру в реестре в выписке в строке назначение-жилой дом В наименовании - жилой дом под магазин и квартиру.
Смущает что назначение осталось - жилой дом.
Чтобы не смущало, заявления о переводе надо оформлять с юристами, а не риэлторами, и не спрашивать по результату без демонстрации документов.
СпроситьЗдравствуйте! Пропишите в договоре купли продажи способ оплаты: с помощью банковской ячейки. Покупатель вносит наличными в ячейку, вы после регистрации приходите в банк и вскрываете эту ячейку. Риэлторы пусть не касаются денег вообще. Здравствуйте, лучше используйте для расчетов проверенные методы, банковскую ячейку, аккредитив. Добрый день. Для безопасности сделки лучше проводить сделку через аккредитив.
Аккредитив это банковский счет на котором будут размещены деньги покупателя, пока сделка не пройдет регистрацию в ЕГРН продавец не получит деньги. Данная форма расчета является гарантией, как для продавца так и для покупателя.
Для грамотного ответа на вопрос не понятно куда покупатель должен внести денежные средства. Продаю квартиру через риелторскую фирму, предлагают покупателю внести деньги наличкой, а после регистрации в ЕГРН деньги переведут мне на счет! Это законно? Что надо прописать в договоре купли-продажи?
Здравствуйте! Пропишите в договоре купли продажи способ оплаты: с помощью банковской ячейки. Покупатель вносит наличными в ячейку, вы после регистрации приходите в банк и вскрываете эту ячейку. Риэлторы пусть не касаются денег вообще.
Спросить
Здравствуйте, лучше используйте для расчетов проверенные методы, банковскую ячейку, аккредитив.
СпроситьДобрый день. Для безопасности сделки лучше проводить сделку через аккредитив.
Аккредитив это банковский счет на котором будут размещены деньги покупателя, пока сделка не пройдет регистрацию в ЕГРН продавец не получит деньги. Данная форма расчета является гарантией, как для продавца так и для покупателя.
Для грамотного ответа на вопрос не понятно куда покупатель должен внести денежные средства.
СпроситьЗдравствуйте,
Верить не стоит ничего и никому, поэтому лучше всего проводить такую сделку через банковскую ячейку или аккредитив, чтобы у вас была уверенность в том, что вы получите причитающиеся вам деньги, а покупателя - что вы исполните свои обязательства по регистрации перехода прав собственности в росреестре.
Настаивайте именно на подобных способах оплаты в ваших отношениях с риэлтором. То что ваш риэлтор говорит это только слова которые ничем не подтверждаются. Я бы на вашем месте не рисковал и в договоре оговорил условие об обязательной оплате до момента передачи подписанного договора в МФЦ. оплату лучше сделать не наличными а банковским переводом. Как безопастно провести сделку купли-продажи квартиры, если риелтор предлагает сначала подписать все документы и передать их в МФЦ и только потом идти в банк для рассчета за квартиру? Стоит ли верить тому, что за 10,5 лет его подобного опыта ни один продавец и покупатель в обиде на него и друг на друга не остались?
Здравствуйте,
Верить не стоит ничего и никому, поэтому лучше всего проводить такую сделку через банковскую ячейку или аккредитив, чтобы у вас была уверенность в том, что вы получите причитающиеся вам деньги, а покупателя - что вы исполните свои обязательства по регистрации перехода прав собственности в росреестре.
Настаивайте именно на подобных способах оплаты в ваших отношениях с риэлтором.
Спросить
То что ваш риэлтор говорит это только слова которые ничем не подтверждаются. Я бы на вашем месте не рисковал и в договоре оговорил условие об обязательной оплате до момента передачи подписанного договора в МФЦ. оплату лучше сделать не наличными а банковским переводом.
СпроситьДоброго вам времени суток. В данном случае советую вам просто-напросто нанять риэлтора чтобы он занимался всем. Желаю вам удачи в решении вашего вопроса. Банк забрал квартиру на основании судебного акта или во внесудебном порядке? (от этого зависит перешло ли юридически к банку право собственности) оформлять Ваше право собственности в любом случае рекомендую Вам лично, или чтобы подача документов происходила под Вашим контролем. Что надо учесть если покупать квартиру у банка, которую они забрали за долги. На какой стадии договора купли-продажи следует переводить деньги банку? Кто будет оформлять право собств. На меня?
Доброго вам времени суток. В данном случае советую вам просто-напросто нанять риэлтора чтобы он занимался всем. Желаю вам удачи в решении вашего вопроса.
Спросить
Банк забрал квартиру на основании судебного акта или во внесудебном порядке? (от этого зависит перешло ли юридически к банку право собственности) оформлять Ваше право собственности в любом случае рекомендую Вам лично, или чтобы подача документов происходила под Вашим контролем.
СпроситьЗдравствуйте! Деньги покупатель обязан перечислить на тот счет, который указан в договоре купли-продажи, т.е. Ваш. После поступления денег Вы их направляете или на покупку нового жилья, или кладете в ячейку банка. ТЕ к нам никаких претензий покупатель отдал деньги риэлтору и дал ей расписку и с продавцов кв она взяла расписку и все и мы нигде ничего не подписывали. Или это она себе аванс взела? И будут ли для нас последствия? Я буду продавать только с разрешения органов опеки просто хочу купить кв, но чтобы без обналички просто зачем продавцу перечислять нам если он перечислит сразу на счет кв. мы боимся остаться и без денег и без кв-вдруг он не переведет мат капитал и кому он должен его перевести? Все будем делать законно.
Здравствуйте! Деньги покупатель обязан перечислить на тот счет, который указан в договоре купли-продажи, т.е. Ваш. После поступления денег Вы их направляете или на покупку нового жилья, или кладете в ячейку банка.
СпроситьТЕ к нам никаких претензий покупатель отдал деньги риэлтору и дал ей расписку и с продавцов кв она взяла расписку и все и мы нигде ничего не подписывали. Или это она себе аванс взела? И будут ли для нас последствия?
СпроситьПочему Ваши деньги взял риэлтор? На каком основании? Вы же так без денег останетесь и без квартиры. Какую сумму взял риэлтор? Если всю сумму, то срочно заявление в полицию.
СпроситьДобрый вечер, Денис
Не удивительно, такие у нас риэлторы
Есть у вас имеется договор, то его надо расторгать и возвращать заплаченные деньги в судебном порядке
Также можно написать в полицию заявление о проведении проверки в отношении этого риэлтора. Здравствуйте! В данном случае у Вас есть основания для обращения с заявлением в полицию о возбуждении уголовного дела по признакам ст. 159 УК РФ с подачей гражданского иска в рамках уголовного дела. А если нету договора но есть чеки перевода и запись разговоров. Здравствуйте! Заплатил Риелтору за поиски квартиры, а она перестала искать и сейчас вообще не отвечает на звонки ( ( (
Добрый вечер, Денис
Не удивительно, такие у нас риэлторы
Есть у вас имеется договор, то его надо расторгать и возвращать заплаченные деньги в судебном порядке
Также можно написать в полицию заявление о проведении проверки в отношении этого риэлтора.
Спросить
Здравствуйте! В данном случае у Вас есть основания для обращения с заявлением в полицию о возбуждении уголовного дела по признакам ст. 159 УК РФ с подачей гражданского иска в рамках уголовного дела.
Спросить
Возьмите у Продавца номер счета в Банке или карты и переведите деньги безналом с ее расчетного счета. Налом ничего возить не нужно. Здравствуйте, Наталья Алексеевна.
Во-первых, на снятие наличных - нужны соответствующие полномочия в Доверенности;
Во-вторых, на осуществление платежа - необходимы так же полномочия в Доверенности. Продавца я не знаю, он так же из другого города, я должна приехать, и
отдать деньги в день сделки, и ему, и риэлторам. Может мне родственница дать доверенность на получение денег? Вопрос о получении денежной суммы со вклада в другом городе: Вклад находится в филиале Екатеринбурга у моей родственницы. Я должна, по её поручению, заплатить за покупку квартиры в г. Челябинске. Как нам поступить, чтобы не перевозить наличные деньги в сумке.
Возьмите у Продавца номер счета в Банке или карты и переведите деньги безналом с ее расчетного счета. Налом ничего возить не нужно.
Спросить
Здравствуйте, Наталья Алексеевна.
Во-первых, на снятие наличных - нужны соответствующие полномочия в Доверенности;
Во-вторых, на осуществление платежа - необходимы так же полномочия в Доверенности.
Спросить
Продавца я не знаю, он так же из другого города, я должна приехать, и
отдать деньги в день сделки, и ему, и риэлторам. Может мне родственница дать доверенность на получение денег?
Спросить
Уважаемая Наталья Алексеевна!
Это возможно. Но проведение сделки безналом безопаснее. Как лучше поступить в Вашем случае, зависит от фактических обстоятельств дела. Обратитесь к юристу/адвокату очно с имеющимися документами.
Спросить
Здравствуйте, Наталья Алексеевна!
Да, конечно, родственница может выдать Вам доверенность (потребуется нотариально заверенная) для получения денег.
Если деньги указываются в договоре полностью, то следку можно осуществить и по безналичному расчету.
СпроситьЗдравствуйте, Наталья Алексеевна.
Во-первых, на снятие наличных - нужны соответствующие полномочия в Доверенности;
Во-вторых, на осуществление платежа - необходимы так же полномочия в Доверенности.
СпроситьДоброго Времени суток!
Проверять перевод нотариус не обязан. Заявление в полицию по факту мошенничества
Удачи ВАМ! Всегда рады помочь Здравствуйте! Нотариус не обязан ничего проверять. Вы имеете право подать в суд исковое заявление о взыскании неосновательного обогащения с риэлтора. Добрый день, уважаемый Эдуард
Жалуйтесь по поводу мошенничества в полицию и просите открыть дело.
Удачи Вам и вашим близким! Продал часть квартиры по доверенности, в доверенности написано перевести деньги на счет и он указан, но реэлтор сделку совершил а денег на счет так и нет. Хотя покупатель расчетался и взял расписку. Натариус должен был проверить перевод? И что делать?
Здравствуйте! Нотариус не обязан ничего проверять. Вы имеете право подать в суд исковое заявление о взыскании неосновательного обогащения с риэлтора.
СпроситьДобрый вечер. Если будет Земля переведена из сельхозназначения под жилищное в таком случае цена вырастет. Хорошего приятного вечера. Здравствуйте, Наталья!
Данный вопрос Вам следует уточнить у оценщика. А так в зависимости от местоположения земельного участка цена может измениться.. Перевод земли из одного его назначения в другое - процедура не быстрая и не дешевая, а изменение цены зависит от места расположения земельного участка. Возможно, что риэлтор на вас желает подзаработать - нужно оценивать заранее выгоду для себя. Риелтор предлагает для поднятия стоимости участка перевести его из категории ЛПХ в ИЖС, повлияет ли это на увеличение цены? И на самом ли деле это необходимо?
Добрый вечер. Если будет Земля переведена из сельхозназначения под жилищное в таком случае цена вырастет. Хорошего приятного вечера.
СпроситьЗдравствуйте, Наталья!
Данный вопрос Вам следует уточнить у оценщика. А так в зависимости от местоположения земельного участка цена может измениться..
Спросить
Перевод земли из одного его назначения в другое - процедура не быстрая и не дешевая, а изменение цены зависит от места расположения земельного участка. Возможно, что риэлтор на вас желает подзаработать - нужно оценивать заранее выгоду для себя.
СпроситьДобрый день! Подавайте жалобу в прокуратуру. Жалоба пишется в произвольной форме (своими словами), подается по почте либо вручается лично. Здравствуйте. Вы сами виноваты что перевели деньги непонятно кому. Вам просто обманули. Пишите заявление в полицию по факту мошенничества. Добрый день. Это неправомерно. Пишите заявление в полицию, проведут проверку в порядке ст. 144 УПК РФ.
Потом заявите гражданский иск (ст. 44 УПК РФ) .Жилье у Вас не отберут (если Вы им нотариальной доверенности не предоставляли). Добрый день! Вам известен адрес фирмы? Вы пытались их найти? Если не получилось, обратитесь в полицию по факту мошенничества. Всего доброго! Я перевела релтору деньги я хотела купить желье по ипотеку на первоначальный взнос мат капетал, как перевела денги они не отвечают на звонки, а еще я передала им все копии моих документов они могут ли воспользоватса им.
Добрый день! Подавайте жалобу в прокуратуру. Жалоба пишется в произвольной форме (своими словами), подается по почте либо вручается лично.
СпроситьЗдравствуйте. Вы сами виноваты что перевели деньги непонятно кому. Вам просто обманули. Пишите заявление в полицию по факту мошенничества.
Спросить
Добрый день. Это неправомерно. Пишите заявление в полицию, проведут проверку в порядке ст. 144 УПК РФ.
Потом заявите гражданский иск (ст. 44 УПК РФ) .Жилье у Вас не отберут (если Вы им нотариальной доверенности не предоставляли).
Спросить
Добрый день! Вам известен адрес фирмы? Вы пытались их найти? Если не получилось, обратитесь в полицию по факту мошенничества. Всего доброго!
СпроситьЗдравствуйте! Средства материнского капитала могут быть переведены только на счет продавца. Если через ипотеку покупаете, то на погашение ипотеки в банк. Риэлтор отдал свои деньги продавцу, вопрос а куда тогда покупатель (покупала за материнский капитал) перевела деньги? На чей счет, риэлтора?
Здравствуйте! Средства материнского капитала могут быть переведены только на счет продавца. Если через ипотеку покупаете, то на погашение ипотеки в банк.
СпроситьЗдравствуйте! Лучше оформите доверенность на хорошего риэлтора с рекомендациями, укажите свой счет, куда нужно будет перевести деньги покупателю. Всего доброго! Марина, добрый день! Вы можете оформить доверенность на сожителя без права получении присужденных средств или имущества. Но советую обратится к профессионалам. Ситуация следующая: жила с мужчиной, брака не заключали. Построили вместе с ним дом, оформлен этот дом на меня. 10 лет прожили в нем. сейчас расходимся. Я уезжаю жить к родственникам в другой город. Вопрос: можно ли мне написать доверенность на продажу дома на бывшего сожителя? Как оформить ее так, что бы 50% после продажи дома перевели на мой счет? Что бы сожитель не смог обмануть меня.
Здравствуйте! Лучше оформите доверенность на хорошего риэлтора с рекомендациями, укажите свой счет, куда нужно будет перевести деньги покупателю. Всего доброго!
СпроситьЕсли доля куплена с нарушением вашего права преимущественной покупки обратитесь в суд о признании договора купали-продажи недействительным и о переводе вам прав покупателя по данной сделке. Я являюсь собственником 1/2 доли в квартире, другую 1/2 долю купили черные риэлторы. Что делать. Советы.
Здравствуйте.
Так Вы ранее на 100 т рублей заключали договор? Так по ст.420,421,424,779 ГК РФ в Вашем случает, но только в письменном в силу ст.433 ГК РФ договор считается заключенным. Можете изменить условия сотрудничества. Но есть и риски. Основополагающий принцип гражданского права звучит "Pacta sunt servanda" -в переводе с латыни "договоры должны соблюдаться". нет документа-третьему лицу не понятны достигнутые между сторонами договоренности. Здравствуйте!
При заключении даже устного договора Вы и риэлтор должны были оговорить все условия вашего сотрудничества, в том числе и стоимость услуг.
Если стоимость не была оговорена, то виноват каждый из вас.
Определите сумму гонорара по своему усмотрению, если считаете, что запрошенная сумма высока. С риэлтором заключили устный договор на продажу. Он нашёл покупателя, но просит 100 000 р только за эту услугу. Остальное всё выполняем сами. Как поступить, чтобы не обидеть риэлтора? Спасибо.
Здравствуйте.
Так Вы ранее на 100 т рублей заключали договор? Так по ст.420,421,424,779 ГК РФ в Вашем случает, но только в письменном в силу ст.433 ГК РФ договор считается заключенным. Можете изменить условия сотрудничества. Но есть и риски.
Спросить
Здравствуйте!
При заключении даже устного договора Вы и риэлтор должны были оговорить все условия вашего сотрудничества, в том числе и стоимость услуг.
Если стоимость не была оговорена, то виноват каждый из вас.
Определите сумму гонорара по своему усмотрению, если считаете, что запрошенная сумма высока.
Спросить
В РФ правила единые. Порядок продажи недвижимости в США прост. Нанимаете риэлтора, он занимается поиском покупателей, потом поступают предложения, вы принимаете одно из них, которое Вас устраивает и подписываете договор (DEED) в котором указывается когда сделка должна быть закрыта. У покупателя есть право провести инспекцию в доме. По результатам инспекции стороны закрывают сделку или обсуждают компенсацию выявленных инспекцией проблем. Оплата за недвижимость поступает к Вам в виде чека, или переводом на счет. Закрытием сделки в США занимается адвокат. Второй вопрос по налогобложению нужно задавать ам бухгалтерам, хотя, если Вы не гражданин и не налоговый резидент США, то налогобложение у вас отличное от резидентов США. Как продать квартиру в США нерезиденту?
Порядок продажи недвижимости в США прост. Нанимаете риэлтора, он занимается поиском покупателей, потом поступают предложения, вы принимаете одно из них, которое Вас устраивает и подписываете договор (DEED) в котором указывается когда сделка должна быть закрыта. У покупателя есть право провести инспекцию в доме. По результатам инспекции стороны закрывают сделку или обсуждают компенсацию выявленных инспекцией проблем. Оплата за недвижимость поступает к Вам в виде чека, или переводом на счет. Закрытием сделки в США занимается адвокат. Второй вопрос по налогобложению нужно задавать ам бухгалтерам, хотя, если Вы не гражданин и не налоговый резидент США, то налогобложение у вас отличное от резидентов США.
Спросить
