Сдача на регистрацию договора / Договор - 904 советов адвокатов и юристов
Паспорт нужен. Как минимум, нужны паспорт и договор найма жилого помещения. Для официальной регистрации факта аренды, необходимо предоставить следующие документы:
заявление от собственника или другого лица, имеющего права на жилье;
паспорт или любой другой документ, удостоверяющий личность заявителя;
техническая документация квартиры;
право собственности;
письменное согласие всех собственников на сдачу жилья;
договор найма в трех экземплярах. Вы собираетесь заключить договор социального найма с администрацией?
Или аренды договор с физ.лицом?
С кем договор хотите заключить?
Вы вопрос более корректно свой опишите, чтобы можно было бы дать консультацию. Какие нужны документы чтобы стать квартиросъемщиком?
Для официальной регистрации факта аренды, необходимо предоставить следующие документы:
заявление от собственника или другого лица, имеющего права на жилье;
паспорт или любой другой документ, удостоверяющий личность заявителя;
техническая документация квартиры;
право собственности;
письменное согласие всех собственников на сдачу жилья;
договор найма в трех экземплярах.
Спросить
Вы собираетесь заключить договор социального найма с администрацией?
Или аренды договор с физ.лицом?
С кем договор хотите заключить?
Вы вопрос более корректно свой опишите, чтобы можно было бы дать консультацию.
СпроситьГоспошлина 2000 р сразу оплачивается до подачи документов
Как у вас приняли договор для регистрации-непонятно Согласно п 5.2 ч 1 ст 333.18 Налогового кодекса РФ при обращении за совершением юридически значимых действий госпошлина подлежит уплате [b]до подачи [/b]заявлений и (или) документов на совершение таких действий либо в случае, если заявления на совершение таких действий поданы в электронной форме, после подачи указанных заявлений, но до принятия их к рассмотрению. Размер госпошлмны 2000₽.
[i]Благодарим за обращение к юристам правового портала 9111! Желаем успешного разрешения проблемы!
С уважением к Вам, юрист Каравайцева Е. А. [/i] Гос пошлину нужно было оплатить в день сдачи документов в МФЦ Оформили дарственную на квартиру через мфц. Сколько дней даётся на оплату госпошлины?
Госпошлина 2000 р сразу оплачивается до подачи документов
Как у вас приняли договор для регистрации-непонятно
Спросить
Согласно п 5.2 ч 1 ст 333.18 Налогового кодекса РФ при обращении за совершением юридически значимых действий госпошлина подлежит уплате до подачи заявлений и (или) документов на совершение таких действий либо в случае, если заявления на совершение таких действий поданы в электронной форме, после подачи указанных заявлений, но до принятия их к рассмотрению. Размер госпошлмны 2000₽.
Благодарим за обращение к юристам правового портала 9111! Желаем успешного разрешения проблемы!
С уважением к Вам, юрист Каравайцева Е. А.
Спросить
Оригинал договора вы можете получить по месту его сдачи на регистрацию.
В Краснодаре можете в МФЦ заказать копию. Что значит получить? Договор - это документ , который вы сдаете на регистрацию перехода права собственности через МФЦ. Не получите, только в Москве. Я заключал договор купли продажи дома в Москве я могу получить его через МФЦ в краснадаре
Оригинал договора вы можете получить по месту его сдачи на регистрацию.
В Краснодаре можете в МФЦ заказать копию.
Спросить
Что значит получить? Договор - это документ , который вы сдаете на регистрацию перехода права собственности через МФЦ.
Спросить
Здравствуйте Мария
По данному вопросу нужно обратиться к стороне договора о целевом обучении за его расторжением и приложить подтверждение о намерении заключить брак с военнослужащим ( расписка в сдаче документов на регистрацию брака)
___
С уважением юрист Марьяна Николаевна Смотрите условия договора.
Обычно выплачивается компенсация расходам по обучению. Сам факт замужества не является основанием для расторжения договора. Необходимо смотреть сам договор о целевом обучении: возможно ли внесение изменений в него и в какой части.
Обратиться к Заказчику (Министерство здравоохранения) с заявлением о расторжении Договора о целевом обучении, приложив подтверждающие документы. Здравствуйте. Можно расторгнуть с минимальными потерями для Вас Выхожу замуж за военнослужащего. При этом хочу расторгнуть контракт по целевому направлению в медицинском вузе. Что для этого требуется и как этот вопрос необходимо урегулировать? К кому обращаться?
Здравствуйте Мария
По данному вопросу нужно обратиться к стороне договора о целевом обучении за его расторжением и приложить подтверждение о намерении заключить брак с военнослужащим ( расписка в сдаче документов на регистрацию брака)
___
С уважением юрист Марьяна Николаевна
Спросить
Смотрите условия договора.
Обычно выплачивается компенсация расходам по обучению.
Спросить
Необходимо смотреть сам договор о целевом обучении: возможно ли внесение изменений в него и в какой части.
Обратиться к Заказчику (Министерство здравоохранения) с заявлением о расторжении Договора о целевом обучении, приложив подтверждающие документы.
Спросить
Как может быть собственник ст 209 ГК РФ если дом еще не сдан Если Застройщик не согласен на переуступку то вы ничего не сможет сделать Обратный выкуп квартир застройщиком заключается в том, что строительная компания дает возможность покупателю купить квартиру в строящемся доме на начальном этапе строительства, а после сдачи объекта в эксплуатацию берет на себя обязательство по требованию покупателя выкупить квартиру обратно по цене, превышающей сумму ее первоначальной покупки. Если дом не сдан, является строящемся, то купить можно по уступке прав ДДУ.
Нужно получить выписку из ЕГРН о том есть ли регистрация договора ДДУ строительства кладовой. Никак. Ждать ввода в эксплуатацию. Хочу купить кладовку в незданном доме у собственника. Права переуступки застройщик не даёт. Как поступить в данной ситуации?
Как может быть собственник ст 209 ГК РФ если дом еще не сдан Если Застройщик не согласен на переуступку то вы ничего не сможет сделать
СпроситьОбратный выкуп квартир застройщиком заключается в том, что строительная компания дает возможность покупателю купить квартиру в строящемся доме на начальном этапе строительства, а после сдачи объекта в эксплуатацию берет на себя обязательство по требованию покупателя выкупить квартиру обратно по цене, превышающей сумму ее первоначальной покупки.
Спросить
Если дом не сдан, является строящемся, то купить можно по уступке прав ДДУ.
Нужно получить выписку из ЕГРН о том есть ли регистрация договора ДДУ строительства кладовой.
Спросить
Здравствуйте, Юлия. Вам не нужно брать с собой дарителя, в Росреестр. Правоустанавливающих документом у вас является дарственная (её невозможно отозвать) выписка из ЕГРН (скорее всего вы по ней судите о наличии права собственности у предыдущего владельца) не пораждает права а лишь подтверждает его Добрый день! Попробуйте добиться у нотариуса, чтобы он направил сведения о сделке в Росреестр. Если нотариус не поможет, придется обращаться в суд с требованием о регистрации перехода права в ЕГРН, Постановление Пленума ВС № 25 от 23.06.15 г. Чтобы оформить право собственности на одаряемого по нотариальному договору дарение прежней собственник не нужен для сдачи документов Дарственная оформленна у нотариуса 11 лет назад. Право собственности осталось за дарителем. Но он отказывается идти в росреестр переоформлять. Говорит, что передумал.
Здравствуйте, Юлия. Вам не нужно брать с собой дарителя, в Росреестр. Правоустанавливающих документом у вас является дарственная (её невозможно отозвать) выписка из ЕГРН (скорее всего вы по ней судите о наличии права собственности у предыдущего владельца) не пораждает права а лишь подтверждает его
Спросить
Добрый день! Попробуйте добиться у нотариуса, чтобы он направил сведения о сделке в Росреестр. Если нотариус не поможет, придется обращаться в суд с требованием о регистрации перехода права в ЕГРН, Постановление Пленума ВС № 25 от 23.06.15 г.
Спросить
Чтобы оформить право собственности на одаряемого по нотариальному договору дарение прежней собственник не нужен для сдачи документов
СпроситьНи снилс, ни Инн не требуются. Владимир, для заключения такого договора достаточно указания паспортных данных. Никто и никогда не может потребовать от вас ИНН или СНИЛС. Это просто не предусматривает Гражданский кодекс РФ. Желаю вам удачи! Здравствуйте, не требуются данные сканы при простой сделке. Если сделка с мат. капиталом, то требуется при сдачи документов на регистрацию. Когда при заключении договора купли-продажи недвижимости требуются сканы (или просто номера) СНИЛС и ИНН? Заранее благодарим за ответ
Владимир, для заключения такого договора достаточно указания паспортных данных. Никто и никогда не может потребовать от вас ИНН или СНИЛС. Это просто не предусматривает Гражданский кодекс РФ. Желаю вам удачи!
Спросить
Здравствуйте, не требуются данные сканы при простой сделке. Если сделка с мат. капиталом, то требуется при сдачи документов на регистрацию.
СпроситьДобрый вечер!
В Российской Федерации собственник имеет право сдавать свою квартиру в аренду, включая квартиру, приобретенную на херсонский сертификат.
Херсонский сертификат - это документ, выдаваемый в рамках программы жилищного обеспечения граждан, которые были вынуждены покинуть территорию Херсонской области Украины. Приобретение квартиры на херсонский сертификат не ограничивает право собственника на сдачу квартиры в аренду.
Однако, при сдаче квартиры в аренду рекомендуется соблюдать требования и процедуры, установленные законодательством и местными нормативными актами. Это может включать регистрацию договора аренды, уплату налогов и соблюдение прав и обязанностей как собственника, так и арендатора. Могу ли я сдавать квартиру купленную на херсонский сертификат если я собственник?
Добрый вечер!
В Российской Федерации собственник имеет право сдавать свою квартиру в аренду, включая квартиру, приобретенную на херсонский сертификат.
Херсонский сертификат - это документ, выдаваемый в рамках программы жилищного обеспечения граждан, которые были вынуждены покинуть территорию Херсонской области Украины. Приобретение квартиры на херсонский сертификат не ограничивает право собственника на сдачу квартиры в аренду.
Однако, при сдаче квартиры в аренду рекомендуется соблюдать требования и процедуры, установленные законодательством и местными нормативными актами. Это может включать регистрацию договора аренды, уплату налогов и соблюдение прав и обязанностей как собственника, так и арендатора.
СпроситьДо десяти дней может занять, после сдачи документов.
С уважением. При оформлении сделки у нотариуса 1-3 дня Есть установленный законодательством, инструкциями, приказом Росреестра срок регистрации перехода права собственности на недвижимость, - 7 рабочих дней, а на практике в зависимости от загруженности этот срок может быть больше.
Собственник квартиры и одаряемый могут обратиться к адвокату, юристу за составлением договора дарения, который они составят за 1-2 дня и потом обратиться с договором в МФЦ,
Можно обратиться к нотариусу, но он возьмет с граждан больше денег за составление договора, чем адвокаты и юристы. К некоторым нотариусам необходима предварительная запись, срок регистрации через них может быть меньше. Сколько времени требуется на оформление в собственность квартиры по договору дарения?
Есть установленный законодательством, инструкциями, приказом Росреестра срок регистрации перехода права собственности на недвижимость, - 7 рабочих дней, а на практике в зависимости от загруженности этот срок может быть больше.
Собственник квартиры и одаряемый могут обратиться к адвокату, юристу за составлением договора дарения, который они составят за 1-2 дня и потом обратиться с договором в МФЦ,
Можно обратиться к нотариусу, но он возьмет с граждан больше денег за составление договора, чем адвокаты и юристы. К некоторым нотариусам необходима предварительная запись, срок регистрации через них может быть меньше.
СпроситьНа все условия надо обращать внимание Главное условие-это передача денег до подписания договора, иначе есть риск без них остаться. Удачи [quote]После чего сделку регистрируют в росреестре.[/quote]
Такого способа регистрации права залога и сдачи договоров Росреестр не существует.
Вас просто обманывают даже в таком простом вопросе. Кредит под залог двух долей в квартире. Здравствуйте, при оформлении кредита под залог квартиры, через частного инвестора, спросил как полаисывается договор, они дистанционно работают, мне ответили: После одобрения мы направляем вам договор, который вам нужно будет подписать на камеру. Что бы мы точно знали, что именно вы подписываете. После чего сделку регистрируют в росреестре. Это нормально вообще? А если мы подпишем и нас просто кинут. Компания если что известная, давно работают, но всё таки мало ли, на что вообще обращать внимание при заполнении договора?
Главное условие-это передача денег до подписания договора, иначе есть риск без них остаться. Удачи
СпроситьПосле чего сделку регистрируют в росреестре.
Такого способа регистрации права залога и сдачи договоров Росреестр не существует.
Вас просто обманывают даже в таком простом вопросе.
СпроситьАрендатор не может претендовать на ваш дом Эла, на ваш дом арендатор претендовать не может Подайте заявление о запрете государственной регистрации перехода, прекращения, ограничения права и обременения объекта недвижимости без вашего личного участия в Росреестр, для спокойствия. Здравствуйте. Арендатор просто снимает дом. Он не собственник.
Возможно ваша соседка что то не договаривает или не верно воспринимает информацию.
Если через суд - посмотрите на сайте районного суда по её ФИО решение суда, чем оно мотивировано. Сдаю дом в поселке. Договор аренды не составляли. Может ли арендатор, каким-то образом претендовать на мой дом. Если да, как избежать, обезопасить себя
Подайте заявление о запрете государственной регистрации перехода, прекращения, ограничения права и обременения объекта недвижимости без вашего личного участия в Росреестр, для спокойствия.
Спросить
Здравствуйте. Арендатор просто снимает дом. Он не собственник.
Возможно ваша соседка что то не договаривает или не верно воспринимает информацию.
Если через суд - посмотрите на сайте районного суда по её ФИО решение суда, чем оно мотивировано.
СпроситьЗдравствуйте Юлия.
Вы пишите кадастровый инженер требует регистрацию договора (чего в на сегодняшний день кадастровая палата сделать не может).
Где Ответ из кадастровой палаты, что она сделать не может.
Сдайте уведомление на сдачу дома в эксплуатацию. Не решается вопрос тогда только в суд. По другому как еще?.
Вам еще трудно правильно советовать, так как не известны все детали Вашего спора.
Удачи. Договор аренды земельного участка заключен 05.03.2014 года, по срокам действия договора 01.12.2013 по 01.12.2016 год. Регистрацию в росреестре договор не прошел. На сегодняшний день договор заключен на неопределенный срок (согласно п. договора). Земельный участок под ИЖС, вводим дом в эксплуатацию, кадастровый инженер требует регистрацию договора (чего в на сегодняшний день кадастровая палата сделать не может). Как на поступать в дальнейшем?
Здравствуйте Юлия.
Вы пишите кадастровый инженер требует регистрацию договора (чего в на сегодняшний день кадастровая палата сделать не может).
Где Ответ из кадастровой палаты, что она сделать не может.
Сдайте уведомление на сдачу дома в эксплуатацию. Не решается вопрос тогда только в суд. По другому как еще?.
Вам еще трудно правильно советовать, так как не известны все детали Вашего спора.
Удачи.
СпроситьВсе зависит от договоренностей, что пропишете в договоре, то и будет.
Это может быть как внесение средств при подписании договора, так и рассрочка.
[u]С Уважением! [/u] Здравствуйте!
Открывайте эскроу-счет, фиксируйте правила раскрытия счета в договоре (обычно раскрытие связывают с датой перерегистрации права собственности). Переведите на счет продавца. Это нужно указать в договоре. Это нужно предусмотреть в договоре на согласованных сторонами условиях (ст.421 ГК РФ).
Можно отдать доплату в момент подписания и сдачу договора на гос регистрацию в МФЦ, или после получения регистрации и получения выписки в течение какого то количества дней. Хочу купить квартиру по жилищному сертификату с моей доплатой в сумме двух миллионов рублей. Когда и каким образом я должен отдать продавцу доплату два миллиона?
Все зависит от договоренностей, что пропишете в договоре, то и будет.
Это может быть как внесение средств при подписании договора, так и рассрочка.
С Уважением!
Спросить
Здравствуйте!
Открывайте эскроу-счет, фиксируйте правила раскрытия счета в договоре (обычно раскрытие связывают с датой перерегистрации права собственности).
Спросить
Это нужно предусмотреть в договоре на согласованных сторонами условиях (ст.421 ГК РФ).
Можно отдать доплату в момент подписания и сдачу договора на гос регистрацию в МФЦ, или после получения регистрации и получения выписки в течение какого то количества дней.
СпроситьЗа помощью в составлении договора можете обоатиться к любому юристу в личные сообщения. В соответствии с пунктом 2 статьи 651 Гражданского кодекса Российской Федерации договор аренды нежилого помещения, заключенный на срок не менее одного года, подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации.
За составлением договора можете обратиться к юристам или найти образец в Интернете. Уважаемый Антон, здесь ни кто из юристов не даст Вам исчерпывающий ответ, нужно обращаться в "личку", с уважением, адвокат Владимир Александрович Шапиро. До года аренды - регистрация не требуется, можете нотариально заверить (тоже не требуется). Сдача в субаренду в пределах срока аренды. Нужно ли заверять договор аренды с правом сдачи его в субаренду как правильно все сделать и какие ключевые моменты в этом чтоб сразу же не выгнали после того как ремонт в счет аренды будет произведен может быть какой то образец такого договора
За помощью в составлении договора можете обоатиться к любому юристу в личные сообщения.
Спросить
В соответствии с пунктом 2 статьи 651 Гражданского кодекса Российской Федерации договор аренды нежилого помещения, заключенный на срок не менее одного года, подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации.
За составлением договора можете обратиться к юристам или найти образец в Интернете.
СпроситьВ случае заключения договора найма жилого помещения на срок не менее года возникшее ограничение (обременение) также подлежит государственной регистрации (п. 2 ст. 674 ГК РФ; ч. 2 ст. 51 Закона N 218-ФЗ).
Спросить
Уважаемый Антон, здесь ни кто из юристов не даст Вам исчерпывающий ответ, нужно обращаться в "личку", с уважением, адвокат Владимир Александрович Шапиро.
Спросить
До года аренды - регистрация не требуется, можете нотариально заверить (тоже не требуется). Сдача в субаренду в пределах срока аренды.
СпроситьПроверить надо паспорт и миграционную карту.
Если временно пребывающий гражданин уже был поставлен на учёт, а потом решил сменить жильё, попросите отрывную часть уведомления о прибытии в РФ.
Иностранец должен заново встать на миграционный учёт уже по новому месту пребывания. .
Обязанность зарегистрировать гражданина ложится на хозяина жилья.
В течение суток с момента заселения собственник подаёт заявление в территориальные органы ФМС или через МФЦ.
Заключать договор нужно.
Если не сделать регистрацию есть риски привлечения к административной или уголовной ответственности (19.15.2. КоАП РФ, 322.1. УК РФ). Планирую сдать квартиру Кубинцам семейной паре: 1)Какие документы нужно у них проверить? 2) Если у них есть регистрация в Москве или Московской области. 3)Нужно ли мне им регистрацию делать? 4)Что будет если я не сделаю регистрацию? Нужно ли официально заключать договор? Какие еще подводные камни могут быть?
Проверить надо паспорт и миграционную карту.
Если временно пребывающий гражданин уже был поставлен на учёт, а потом решил сменить жильё, попросите отрывную часть уведомления о прибытии в РФ.
Иностранец должен заново встать на миграционный учёт уже по новому месту пребывания. .
Обязанность зарегистрировать гражданина ложится на хозяина жилья.
В течение суток с момента заселения собственник подаёт заявление в территориальные органы ФМС или через МФЦ.
Заключать договор нужно.
Если не сделать регистрацию есть риски привлечения к административной или уголовной ответственности (19.15.2. КоАП РФ, 322.1. УК РФ).
СпроситьДа, плюс Выписка ЕГРН. При сдаче документов через МФЦ вам выдают расписку о сданных документах. Договора не регистрируются, а оформляется переход права собственности в Росреестре. Вам выдать должны на руки договор дарения с отметкой о регистрации перехода права собственности, выписку из ЕГРН по объекту. После регистрации договора дарения, должны ли МФЦ выдать его или нет? И какие вообще документы я получу на руки?
При сдаче документов через МФЦ вам выдают расписку о сданных документах. Договора не регистрируются, а оформляется переход права собственности в Росреестре. Вам выдать должны на руки договор дарения с отметкой о регистрации перехода права собственности, выписку из ЕГРН по объекту.
СпроситьА почему тогда мне на руки не выдали этот договор? Я получил только выписку из ЕГРН об основных характеристиках и зарегестрированных правах на объект недвижимости, и не на руки, а в электронном виде на госуслугах. И документ из файла, как пример.
СпроситьТоже выписка юридическим документом является, т.к. подписана усиленной квалифицированной электронной подписью. Сданный в МФЦ договор вам тоже обязаны вернуть с отметкой о переходе права собственности.
Все вопросы в МФЦ задавайте при личном общении с экземпляром своей расписки о сдаче документов.
СпроситьЧтобы обратиться в МФЦ, у вас уже должно быть соглашение о выделении долей. Если вы не можете сами его подготовить, обратитесь к юристам. Добрый день.
Если банк снял залог, можете заказать ЕГРН на портале Гос. услуг, обратиться к юристам, составить соглашение, а после сдать в МФЦ. После погашения ипотечного кредита необходимо снять обременение с залога. ...
После этого владелец квартиры получает возможность выделить долю.
Составление у нотариуса письменного соглашения на передачу ребенку части имущества или договора дарения. ...
Сдача документов в Росреестр на регистрацию. Пожалуйста какие мои дальнейшие действия. Погасили ипотеку год назад. Вложен мат капитал. Как сейчас выделить доли детям? Сперва в мфц для получения егрн или к юристам?
Добрый день.
Если банк снял залог, можете заказать ЕГРН на портале Гос. услуг, обратиться к юристам, составить соглашение, а после сдать в МФЦ.
Спросить
Трое-это кто?
Я не могу дать Вам ответ, так как нужно понимать, кто на сегодня собственник.
Супруги, ребенок...?
СпроситьЕсли у Вас выделены доли, чтобы выделить доли детям, обращайтесь к нотариусу, а не в МФЦ и к юристам.
Спросить
После погашения ипотечного кредита необходимо снять обременение с залога. ...
После этого владелец квартиры получает возможность выделить долю.
Составление у нотариуса письменного соглашения на передачу ребенку части имущества или договора дарения. ...
Сдача документов в Росреестр на регистрацию.
СпроситьПредставьте договор. Составьте договор в простой письменной форме на сдачу помещения в наим, сроком на 11 месяцев. Такой договор не требует официальной регистрации, и вряд сведения о сдаче жилья в аренду каким-либо образом попадут в ФНС, что позволит избежать собственнику уплаты налога на доходы физических лиц. При определении места жительства детей с отцом на съемной квартире говорят не желательно. Опека просит договор от хозяйки квартиры что официально сдает жилье. Что делать?
Составьте договор в простой письменной форме на сдачу помещения в наим, сроком на 11 месяцев. Такой договор не требует официальной регистрации, и вряд сведения о сдаче жилья в аренду каким-либо образом попадут в ФНС, что позволит избежать собственнику уплаты налога на доходы физических лиц.
СпроситьДоговор дарения будет всегда действителен, но по закону собственником вы станете с момента регистрации права. Поскольку срока действия у договора дарения нет, отнести его на регистрацию можно в любой момент. Но если даритель в браке — скорее всего, придется обновить согласие супруга. Ст. 578 ГК РФ. Пока переход права собственности не зарегистрирован, собственником будет оставаться даритель. Соответственно, он же несет все расходы на содержание имущества и платит налог за имущество. Срок не указан в законе.
Но разумный срок. Сдача в Росреестр то все равно обоими должна осуществляться Если подаренную квартиру не регистрировать переход права в рос. Реестре как долго договор дарения будет действителен?
Договор дарения будет всегда действителен, но по закону собственником вы станете с момента регистрации права.
Спросить
Поскольку срока действия у договора дарения нет, отнести его на регистрацию можно в любой момент. Но если даритель в браке — скорее всего, придется обновить согласие супруга. Ст. 578 ГК РФ. Пока переход права собственности не зарегистрирован, собственником будет оставаться даритель. Соответственно, он же несет все расходы на содержание имущества и платит налог за имущество.
СпроситьСрок не указан в законе.
Но разумный срок. Сдача в Росреестр то все равно обоими должна осуществляться
СпроситьНет у администрации такого права. Нет конечно. Сдавать помещение в аренду может только собственник, либо уполномоченный от имени собственника... и больше никто. Тут может быть очень много нюансов.
Например, право собственности возникло до 1998 года и не требует регистрации.
Далее, может это не аренда, а найм, и в зависимости от сроков договора они также могут не подлежать регистрации.
Кроме того, возможно, под "администрацией" Вы имеете в виду одну из организаций, созданных этой администрацией, например, унитарное предприятие или учреждение, которым имущество передается на иных вещных правах (хозяйственное ведение, оперативное управление), а не на праве собственности.
Ну и учитывая статус администрации (как я понимаю речь о публично-правовом образовании) можно быть уверенным, что сомнительные сделки исключены. Скажите имеет ли право администрация сдавать в аренду помещение которое находится не в её собственности и право не зарегистрировано?
Нет конечно. Сдавать помещение в аренду может только собственник, либо уполномоченный от имени собственника... и больше никто.
Спросить
Тут может быть очень много нюансов.
Например, право собственности возникло до 1998 года и не требует регистрации.
Далее, может это не аренда, а найм, и в зависимости от сроков договора они также могут не подлежать регистрации.
Кроме того, возможно, под "администрацией" Вы имеете в виду одну из организаций, созданных этой администрацией, например, унитарное предприятие или учреждение, которым имущество передается на иных вещных правах (хозяйственное ведение, оперативное управление), а не на праве собственности.
Ну и учитывая статус администрации (как я понимаю речь о публично-правовом образовании) можно быть уверенным, что сомнительные сделки исключены.
СпроситьПри сдаче документов для гос регистрации сделки тех паспорт не требуется. Действует до того момента, пока не выполните перепланировку
Для оформления дарения тех. паспорт не нужен Какой срок действия технического паспорта на квартиру с планом? Получен в 2005 году с покупкой квартиры. Может ли он ещё быть действительным для договора дарения и последующей продажи? Благодарю!
Действует до того момента, пока не выполните перепланировку
Для оформления дарения тех. паспорт не нужен
СпроситьМожете составить сейчас. Не поздно. Главное чтобы покупатель был на это согласен. Здравствуйте, можете составить сейчас соглашение как дополнение к задатку, не поздно, главное договориться и на бумагу перенести. К сожалению это часто происходит, сначала все отдают, а потом все вывозят если нет документального подтверждения. Здравствуйте Розалия
Фанавиевна
Вы можете между собой составить не как допсоглашение, а просто соглашение в простой письменной форме в порядке ст.161 ГК РФ о том, что мебель (описать) остается у вас с момента сдачи документов на регистрацию перехода право собственности на ипотечное жилье по дкп в Росреестр. Покупаем квартиру в ипотеку. Изначально договаривались устно, что продавец оставляет мебель, теперь начал юлить. Могу ли составить доп соглашение к дкп об оставление мебели или или можно составить простое соглашение? Риелтор продавца говорит, что надо было составлять когла составляли соглашение о задатке, теперь уже поздно. Посоветуйте пожалуйста как быть?
Можете составить сейчас. Не поздно. Главное чтобы покупатель был на это согласен.
СпроситьЗдравствуйте, можете составить сейчас соглашение как дополнение к задатку, не поздно, главное договориться и на бумагу перенести. К сожалению это часто происходит, сначала все отдают, а потом все вывозят если нет документального подтверждения.
СпроситьЗдравствуйте Розалия
Фанавиевна
Вы можете между собой составить не как допсоглашение, а просто соглашение в простой письменной форме в порядке ст.161 ГК РФ о том, что мебель (описать) остается у вас с момента сдачи документов на регистрацию перехода право собственности на ипотечное жилье по дкп в Росреестр.
СпроситьМомент передачи денег прописывайте в договоре. Можете арендовать ячейку, можно через аккредитив, можно по расписке, как договоритесь. Если продавец не будет возражать, и Вы уверены в юридической "чистоте сделки" Вы вправе передать деньги после регистрации перехода права. Удачи Для Покупателя так надежнее. Но можно предусмотреть 50 на 50.
Т.е. 50% в момент сдачи документов, остальное после получения документов после регистрации. Здравствуйте. После сделки. Сделка: действие юридический и физических лиц направленно на переход гражданских прав и обязанностей. Пока переход права не прошел имущество не Ваше. Потом, регистрация может не пройти, разные сложности могут быть. Лучше проводить через депозитарную ячейку, аккредитив или электронная сделка. Когда переход права пройдет продавец получает доступ к деньгам. Когда отдавать деньги продавцу за участок? Может только после регистрации права? Подскажите?
Момент передачи денег прописывайте в договоре. Можете арендовать ячейку, можно через аккредитив, можно по расписке, как договоритесь.
СпроситьЕсли продавец не будет возражать, и Вы уверены в юридической "чистоте сделки" Вы вправе передать деньги после регистрации перехода права. Удачи
Спросить
Для Покупателя так надежнее. Но можно предусмотреть 50 на 50.
Т.е. 50% в момент сдачи документов, остальное после получения документов после регистрации.
Спросить
Здравствуйте. После сделки. Сделка: действие юридический и физических лиц направленно на переход гражданских прав и обязанностей. Пока переход права не прошел имущество не Ваше. Потом, регистрация может не пройти, разные сложности могут быть. Лучше проводить через депозитарную ячейку, аккредитив или электронная сделка. Когда переход права пройдет продавец получает доступ к деньгам.
СпроситьГарантий нет Продавец вправе отзывать доверенность, но действия, что совершены до этого по ней будут действительны. Людмила!
Дом покупается не по доверенности, а по договору купли-продажи недвижимости. Доверенность не является тем правовым инструментом, на основании которого Вы впоследствии сможете оформить право собственности, не говоря уже о том, что:
а) Доверенность имеет срок действия
б) Доверитель ее может банально отозвать Оплату производите после сдачи сделки на регистрацию. Если третьему лицу предъявлена доверенность, о прекращении которой оно не знало и не должно было знать, права и обязанности, приобретенные в результате действий лица, полномочия которого прекращены, сохраняют силу для представляемого и его правопреемников. Хочу купить дом по доверенности. Какие гарантии что продавец не отзовёт доверенность обратно.
Продавец вправе отзывать доверенность, но действия, что совершены до этого по ней будут действительны.
Спросить
Людмила!
Дом покупается не по доверенности, а по договору купли-продажи недвижимости. Доверенность не является тем правовым инструментом, на основании которого Вы впоследствии сможете оформить право собственности, не говоря уже о том, что:
а) Доверенность имеет срок действия
б) Доверитель ее может банально отозвать
СпроситьОплату производите после сдачи сделки на регистрацию. Если третьему лицу предъявлена доверенность, о прекращении которой оно не знало и не должно было знать, права и обязанности, приобретенные в результате действий лица, полномочия которого прекращены, сохраняют силу для представляемого и его правопреемников.
СпроситьЗдравствуйте!
Реквизиты, аналогичные в договоре: ф.и.о.; паспортные данные, адрес регистрации; инн, реквизиты счета, телефон, адрес электронной почты; иные, указанные в договоре. Анна, довольно странный вопрос, разницы в реквизитах на жилое и не жилое нет. Как правило это: ФИО, я для дополнительной идентификации указываю дату рождения (число месяц год); все данные паспорта вплоть до кода подразделения, адрес регистрации; инн, реквизиты счета, дополнительно контакты: телефон и электронную почты.
Если дело дойдет до суда при долгах за помещение, приставам будет проще.
[b]Надеюсь, мой ответ был полезен.[/b]
Делайте выводы. Организация сдает нежилое помещение физическому лицу, какие обязательные реквизиты физического лица должны быть в Актах, выставляемых ему ежемесячно на основании договора.
Здравствуйте!
Реквизиты, аналогичные в договоре: ф.и.о.; паспортные данные, адрес регистрации; инн, реквизиты счета, телефон, адрес электронной почты; иные, указанные в договоре.
Спросить
Анна, довольно странный вопрос, разницы в реквизитах на жилое и не жилое нет. Как правило это: ФИО, я для дополнительной идентификации указываю дату рождения (число месяц год); все данные паспорта вплоть до кода подразделения, адрес регистрации; инн, реквизиты счета, дополнительно контакты: телефон и электронную почты.
Если дело дойдет до суда при долгах за помещение, приставам будет проще.
Надеюсь, мой ответ был полезен.
Делайте выводы.
СпроситьЧитайте также:
- Регистрация на основании договора найма
- Доверенность на регистрацию договора дарения
- Регистрация договоров на предприятии
- Регистрация договора аренды на 11 месяцев
- Договор аренды на 5 лет регистрация
- Заявление на регистрацию договора дарения
- Договор на сдачу квартиры квартирантам
- Сдача договора купли продажи на регистрацию
- Сдача документов на регистрацию права собственности
- Нужна ли регистрация для сдачи на права
- Договор о безвозмездном пользовании на временную регистрацию
- Регистрация в гаи на сдачу экзамена
- Согласие на регистрацию договора долевого участия
- Временная регистрация на основании договора аренды
