Сделка по продаже гаража / Гражданское право - 2708 советов адвокатов и юристов

Продаю гараж. Документы право собственности и земельный участок под гаражом оформлены на жену. Нужно ли нотариальное согласие супруга, если он присутствует при сделке?

Сосед продал гараж находящийся в общедолевой собственности не оповестить ни кого, нового хозяина-соседа увидели через год. ПРАВО ДРУГИХ ДОЛЬЩИКОВ НАРУШЕНО, КАК ИХ ВОСТАНОВИТЬ?

Продаем гараж (отец-93 года-владелец), доверяет мне-сыну-оформить продажу. Пишет на меня доверенность-разрешение. Обязательно ли привлекать нотариуса (заверять доверенность.?. Совсем не хочется еще и нотариусу за что-то платить.

Хозяин выплатил пай за гараж, переписал по членской книжке его на свою родственницу. Она за гараж не платила 5 лет. Так и платил он. По справке, данной в ГСК, гараж хозяин приватизировал на себя. Теперь продает на основании права собственности. Можно ли покупать такой гараж и какие риски?

Купил гараж в 2014 году, у продавца документы были только на строение, землю он не как не оформлял т.к. вступил в наследство и при оформлении сделки со мной данные на землю не понадобились. Я получил право на собственность и жил не тужил, пользовался гаражом три года. Надумал продавать-и тут оказывается что землю нужно оформлять, или выкупать или в аренду брать. Если я оформлю договор аренды с меня возмут деньги за три года пользования не оформленной землей?

Родители продали гараж, ну как продали, переоформили на другого владельца документы, оформили договор купли продажи, но..деньги за него не получили, обещали в понедельник. Если покупатель будет тянуть с выплатой или укрываться, что можно предпринять? Спасибо.

У моей тещи (89 лет) имеется в собственности гараж, расположенный в области за 120 км, хочет продать. Поехать туда по возрасту не может. Можно ли произвести оформление купли-продажи в областном центре (Калининград), и каким образом?

--

Александр Ларионов.

Требуется ли согласие супруги на продажу гаража, приобретенного в период брака? Говорят, недавними нормативными актами (ориентировочно, в марте 2013) необходимость согласия отменена!

Так как документов на собственность у людей владеющих гаражами в ГСК обычно нет, то какие договоры нужно заключать.

Председатель данного ГСК говорит, что волноваться не о чем, но хочется себя обезопасить.

Если оформлять договор купли-продажи, то что вписывать в раздел предмета продажи? И нужна ли расписка о передачи денег? И можно сразу с образцами как и что нужно будет писать. Спасибо!

Здравствуйте, покупаю гараж у молодого человека, через несколько дней он вступает в наследство на гараж и этим же днём в МФЦ хотим оформить договор купли продажи, законно ли это? На какие документы нужно будет обратить внимание? Какие могут быть "подводные камни"? Спасибо.

Мне нужна консультация. Мы с мужем развелись в 2003 году, в 1988-1989 году был преобретен гараж каменный, муж два года тому назад продал этот гараж не поставив меня в известность. Узнала я только сейчас. Могу ли я потребовать сейчас часть вырученные денег от продажи гаража.

Не пойму нужно ли согласие супруги на продажу гаража, приобретён в браке, грядёт развод, и раздел имущества, гараж в собственности оформлен на меня (муж)

При договоре купли-продажи гаража земля под ним находится в общедолевой собственности, но имеется свидетельство на землю моей доли. Надо ли согласовывать продажу гаража с моей долей земли с другими владельцами долей. Их 11 человек.

Собрался продавать гараж, в росреестре требуют нотариально заверенное согласие от супруги, хотя как мне сказали в 2015 году это правило отменили, действительно ли так?

Родная тетя хотела подарить (дарственной) племяннику гараж (он за ней ходит и ухаживает) , оформили как куплю продажу, через год она хочет расторгнуть договор и подарить племянику (со стороны покойного мужа), потому-что они обижаются на неё и перестали с ней общаться. Как быть?

В 2011 году продали гараж металлический цельный, который стоял на на нашей территории, частная собственность земли, без официальных документов на гараж, был составлен договор купли-продажи от руки, покупатель в течении трех лет гараж не забрал хотя не одно кратно его просили об этом, теперь требует вернуть деньги за гараж в полной сумме, грозя заявить в прокуратуру, мы гараж продали месяц назад другим людям намного дешевле, предупреждая прошлого покупателя что продадим его, как теперь быть вернуть всю сумму или только часть? Прошло уже три года.

На каком этапе при купле продаже гаража должна происходить передача денег? До подачи в Регистрационную палату? Может ли Покупатель получить правоустанавливающие документы без Продавца и расписки о сдаче документов на регистрацию? Спасибо.

После смерти отца наследниками являлись через суд я и сестра (решение суда). В дальнейшем, восстановив документы на капитальный гараж, сестра продала его без моего согласия. Как аннулировать сделку и какие нужны документы для этого? Заранее благодарна.

Моя мама хочет продать гараж в кооперативе. На руках только договор купли-продажи от 21.10.97 года и передаточный акт. Какие документы ещё нужны?

Нужно ли оформить договор купли-продажи при покупке гаража без документов. После покупки планирую оформлять землю и строение в собственность. Может нужно что то еще заключить при покупке?

У нас имеется гараж. Получили его по наследству, у меня 1/2 и у дяди 1/2. Хотели его продать, уже покупателя нашли. И вдруг у дяди случился инсульт (он не может говорить, и не может руками и ногами двигать). Как можно оформить от его имени доверенность на продажу гаража? Покупатель ждать не будет, пока мы будем в суд подавать, чтобы признать его недееспособным.

Добрый день, при продаже гаража обязательно ли нотариально заверенное согласие жены? При оформлении я (жена) тоже могу присутствовать.

Вопрос заключается в следующем: После смерти матери оформлялось наследственное дело в том числе гараж принадлежавший ей (не собственность). У наследственного нотариуса я сразу там же написал доверенность на отца в том, что я доверяю ему оформление на себя своей наследуемой 1/2 доли на гараж в том числе продажу (т.е. так сказать отказался от своей доли) в 2012 году. Как сейчас выясняется, что отец его оформил по 1/2 доли на себя и на меня в собственность и затем в 2014 году продал его (информацией о регистрации прав собственности и продажи я не владел). Узнал об этом только сейчас, когда мне вручили уведомлении на проведении проверки о сокрытии получения дохода от продажи гаража в декларации, о чем я даже и не догадывался. Участия в оформлении и продажи этого гаражая я не участвовал. Всё делал мой отец на основании данной мною доверенности, соответственно реально я никакого дохода от его продажи не имел. Как объяснятся вэтой ситуации. Спасибо.

Нужно ли составлять Договор купли – продажи, если гараж не приватизирован.

У меня на руках только членская книжка, где отмечалась оплата членских взносов нашего бывшего НП. Членская книжка имеет печать бывшего НП и подпись бывшего председателя. За нарушение сдачи отчетности наше НП было ликвидировано по суду, а

Председателя отстранили от должности на общем собрании.

На данное время исполняющего обязанности председателя нет, а есть только инициативная группа, которая занимается сбором денег на охрану и вывоз мусора.

Как оформить документы при продаже гаража.

Брак расторгнут в августе 2016 года. Гараж капитальный. Когда можно продать гараж без согласия бывшей супруги?

Нужно ли согласие бывшего мужа на продажу гаража? Гараж приобретали в браке. Сейчас бывший муж проживает в другой стране. Гараж оформлен на меня.

Имеет ли юридическую силу купля-продажа по расписке гаража в гаражном массиве, который включен в ГОО (ГОРОДСКАЯ ОБЩЕСТВЕННАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ) владельцев гаражей, но при этом какие-либо документы, подтверждающие право собственности на гараж и землю под ним отсутствуют?

Папа купил гараж по расписке, но в собственность его не оформил. После его смерти пришлось подавать исковое заявление в суд о признание права собственности на гараж. Суд вынес решение в мою пользу. Я зарегистрировала гараж в собственность и начала готовить документы на продажу. И оказалась что земельный участок под гаражом находится в собственности у бывшего владельца. Как быть в данной ситуации, и как оформить данный участок на себя?

Надо составить договор купли-продажи гаража, который находится в кооперативе, он не оформлен в собственность, но являемся членом ГСК, так же в договоре надо предусмотреть то, что гаража будет передаваться с доверенностью.

Имею в собственности, свидетельство, гараж а Москве. Хочу продать его в расрочку на 24 месяца. Как правильно оформить документы, какие доки и последовательность?

При продаже гаража, собственником которого я являюсь, Председателя ГПК требует выплачивать 10% от стоимости гаража в фонд ГПК ссылаясь на решение общего собрания.

В противном случае он грозится не принять в члены ГПК людей, купивших у меня гараж.

Спасибо за ответ. Ирина Законно ли требование Председателя ГПК о взимании платы с продажи гаража?

Ситуация следующая. В марте этого года я продал гараж. За полученные с продажи гаража деньги (наличными) я закрыл свои кредиты, через несколько дней (не более 7) я оставшуюся часть денежных средств положил жене через банкомат (наличными) на ее зарплатную карту. С этих денег она закрыла свои кредиты и оставшуюся сумму в 650 000 положила на сберегательный счет. Прошел месяц и меня попросту выгнали из дома и жена подала на развод. Я просил ее вернуть эти деньги, но она говорит что не отдаст, так как это не мои деньги, а сына. Сыну год. Сегодня, 19 июля мы официально развелись в суде. Вопрос, как вернуть эти деньги? Из документов есть: копия заявления о вступление в членство гаражного кооператива (это было до брака), заверенное председателем кооператива, также есть расписка от нового владельца гаража о передаче мне денежных средств взамен гаража. Грубо говоря в марте я продал гараж, через неделю жене поступили денежные средства через банкомат.

Какое документы нужны для продажи гаража находящегося в ГСК по генеральной доверенности? Могу ли оформить купли продажу на родственника?

Драствуйте, покупаю гараж в кооперативе в г.Тула а собственник этого гаража гр. Украины который купил этот гараж два года назад и получил свидетельство. Вопрос: какие потребуются документы для оформления купли продажи гаража и могут ли быть тут какие нибудь подводные камни. Заранее спасибо!

Продаю гараж который находится в собствености (свидетельств о гос регистрации), какие документы нужно для продажи?

Нужна ли справка из БТИ и нужно ли заново делать кадастровый план?

В какой орган можно подать документы (по Москве) можно ли в МФЦ?

Можно ли согласие супруги на продажу гаража написать от руки прямо в МФЦ или обязательно надо заверять нотариусом?

Хочу продать гараж, который является моим наследственным имуществом. У меня есть свидетельство о правонаследовании и кадастровый паспорт оформленый на меня. Нужен ли отказ моего мужа для оформления договора купли-продажи гаража?

Имеется гараж в собственности, приватизированный. Но на нем долг за 3 года. Долг погасить не могу. Можно ли продать гараж, с условием оплаты по долгу сразу после продажи? Или просто продать с долгом, но сделать скидку на сумму долга?

В браке на имя жены куплен гараж. После развода раздела имущества не было. Может ли жена продать гараж через 3 года после развода, не спрашивая бывшего мужа?

Возможно ли оформить сделку по покупке гаража, если у владельца нет свидетельства гос. регистрации права, а есть только регистрационное удостоверение из БТИ. В ответах на подобные вопросы на этом сайте имеются разные мнения на этот счёт. Так можно покупать гараж, если у владельца нет свидетельства гос регистрации права, и как наиболее безопасно оформить такую сделку? Какие потребуются документы от владельца?

Будьте добры, подскажите, как поступить в ситуации. Пол года назад оформили на знакомого нотариальную доверенность (не помню какую именно) на продажу гаража в другом городе. Иногда с доверенным общались, гараж, вроде бы не продавался. А недавно заглянули в онлайн Росреестр и обнаружили, что еще в июне у нашей недвижимости появился новый хозяин. Соответственно, ни денег, ни документов мы не получали. Доверенное лицо трубку не берет. Можно ли в данном случае признать сделку ничтожной? Спасибо.

Продаем гараж и земельный участок под ним, все приватизировано и находится в собственности супруга. Приобретали в браке. Если в момент продажи я буду действовать от имени супруга (у меня есть генеральная доверенность), потребуется ли от меня нотариальное заверение согласие на продажу гаража, я ведь буду видеть эту сделку?

Обязательно ли подшивать ВМЕСТЕ договор купли продажи гаража и акт его приема передачи (даже если оба документа подписываются в один день) ?

Кто должен заплатить налог с продажи гаражаапродавец или покупатель, ведь продавец итак сильно завышает цену, спасибо!