Сельхоз земли россии / Земельное право - 23 советов адвокатов и юристов
Добрый день, межевание это процедура определения и установления границ земельного участка на местности, т.е. границы З\у отражаются на схеме в межевом плане и при помощи поворотных точек координат ставятся на государственный кадастровый учет. Верификация это один из научных методов сравнения одного объекта теоретического с другим практическим. Законодательно это не предусмотрено. Необходимо с имеющимися документами на з/у участок Украинского происхождения обратиться в Росреестр для уточнения. Здравствуйте.
В Украине и в России используются разные системы координат. Соответственно, для постановки земельного участка с уточнёнными границами на кадастровый учёт необходимо изготовить межевой план по той системе координат, что используется в России. Есть украинский кадастровый номер сельхоз земли с межеванием. И есть российский кадастровый номер без межевания. Можно ли сделать верификацию вместо межевания?
Добрый день, межевание это процедура определения и установления границ земельного участка на местности, т.е. границы З\у отражаются на схеме в межевом плане и при помощи поворотных точек координат ставятся на государственный кадастровый учет. Верификация это один из научных методов сравнения одного объекта теоретического с другим практическим. Законодательно это не предусмотрено. Необходимо с имеющимися документами на з/у участок Украинского происхождения обратиться в Росреестр для уточнения.
Спросить
Здравствуйте.
В Украине и в России используются разные системы координат. Соответственно, для постановки земельного участка с уточнёнными границами на кадастровый учёт необходимо изготовить межевой план по той системе координат, что используется в России.
СпроситьЗдравствуйте Степан!
По Информации Минэкономразвития России "Ведение гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд в соответствии с Федеральным законом от 29 июля 2017 г. N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" ведение садоводства – единственный вид разрешенного использования сельскохозяйственных земель, на котором допускается возведение садовых и жилых домов. Земля сельхоз - садовотсво, можно ли строить дом? 23:43:0113010:220
Здравствуйте Степан!
По Информации Минэкономразвития России "Ведение гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд в соответствии с Федеральным законом от 29 июля 2017 г. N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" ведение садоводства – единственный вид разрешенного использования сельскохозяйственных земель, на котором допускается возведение садовых и жилых домов.
СпроситьА где находится Ваш зем. участок категории:"земли с/х назначения"? Если в садоводстве - можете построить там садовый дом.
Если участок Вам не принадлежит, любое строение будет самостроем. Уважаемый Аслан г. Краснодар!
При решении данного вопроса вы должны ЗНАТЬ, что: если вы являетесь гражданином России то этом случае:
- Базовым вопросом в данном случае является Право собственности (ст.209 ГК РФ) на Земельный участок, а также Межевой план на ЗУ.
Строительство дома это уже вторичный вопрос.
Удачи вам Владимир Николаевич
г.Уфа 05.02.2021 г. Можно построить дом на земле сельхоз назначения и получить документы на дом землю.
А где находится Ваш зем. участок категории:"земли с/х назначения"? Если в садоводстве - можете построить там садовый дом.
Если участок Вам не принадлежит, любое строение будет самостроем.
Спросить
Уважаемый Аслан г. Краснодар!
При решении данного вопроса вы должны ЗНАТЬ, что: если вы являетесь гражданином России то этом случае:
- Базовым вопросом в данном случае является Право собственности (ст.209 ГК РФ) на Земельный участок, а также Межевой план на ЗУ.
Строительство дома это уже вторичный вопрос.
Удачи вам Владимир Николаевич
г.Уфа 05.02.2021 г.
СпроситьНа основании постановления Правительства РФ №689 от 15 ноября 2006 «О земельном государственном контроле», нужно лишь подать жалобу в местное Управление Росреестра, как использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием (ч. 1 ст. 8.8 КоАП), потому что согласно новому "Классификатору разрешенного использования земельных участков" Минэконом развития России приказа от 1 сентября 2014 года N 540) на землях, относящихся к категории 2.1, к ним относятся земли индивидуального жилищного строительства,-можно только строить дом, выращивать сельхоз культуры, размещать гараж и подсобки. Соседи завели кур а так же приют для собак, мы проживаем в черте города частный сектор ИЖС в документе написано для постройки индивидуального строения, от них запах ужас лай собак. Могут ли они это содержать если нет то куда жаловаться и на что ссылаться.
На основании постановления Правительства РФ №689 от 15 ноября 2006 «О земельном государственном контроле», нужно лишь подать жалобу в местное Управление Росреестра, как использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием (ч. 1 ст. 8.8 КоАП), потому что согласно новому "Классификатору разрешенного использования земельных участков" Минэконом развития России приказа от 1 сентября 2014 года N 540) на землях, относящихся к категории 2.1, к ним относятся земли индивидуального жилищного строительства,-можно только строить дом, выращивать сельхоз культуры, размещать гараж и подсобки.
СпроситьНа сайте Росреестра есть публичная карта, откройте те регионы, которые вас интересуют и посмотрите данные по кадастровой стоимости Пример: http://roscadastr.com/map
Земельный участок
Кад. номер: 62:23:0010103:32
Статус: Учтенный
Адрес: обл. Рязанская, р-н Чучковский, с. Мелехово
Категория
земель: Земли сельскохозяйственного назначения
Форма
собственности: -
Кадастровая
стоимость: 3605157.06 руб
Декларированная площадь: 1465511 кв.м
Разрешенное
использование: Для размещения объектов сельскохозяйственного назначения и сельскохозяйственных угодий
по документу: Для сельскохозяйственного производства
Кад. инженер: ООО "Земтехкадастр"
Постановка
на учет: 02.10.2009
Изменение
сведений: 28.11.2017
Выгрузка
сведений: 29.11.2017
Отображена справочная информация об объекте.
Заказать документы с актуальными сведениями: Кадастровая стоимость земель сельхоз назначения по регионам средней полосы россии.
На сайте Росреестра есть публичная карта, откройте те регионы, которые вас интересуют и посмотрите данные по кадастровой стоимости
Спросить
Пример: http://roscadastr.com/map
Земельный участок
Кад. номер: 62:23:0010103:32
Статус: Учтенный
Адрес: обл. Рязанская, р-н Чучковский, с. Мелехово
Категория
земель: Земли сельскохозяйственного назначения
Форма
собственности: -
Кадастровая
стоимость: 3605157.06 руб
Декларированная площадь: 1465511 кв.м
Разрешенное
использование: Для размещения объектов сельскохозяйственного назначения и сельскохозяйственных угодий
по документу: Для сельскохозяйственного производства
Кад. инженер: ООО "Земтехкадастр"
Постановка
на учет: 02.10.2009
Изменение
сведений: 28.11.2017
Выгрузка
сведений: 29.11.2017
Отображена справочная информация об объекте.
Заказать документы с актуальными сведениями:
СпроситьА почему нет? Запрета на продажу земли, находящейся в собственности, на всей территории России. В том чиле и в Крыму нет. В том числе и земли сельхозназначения. Ст.209 ГК РФ. Здравствуйте, Ирина!
Если Вы собственник земельного участка то можете продать. Это ваше право. Собственник в праве распоряжаться своим имуществом по своему усмотрению. Доброго вам времени суток. Если земля в собственности то что вам собственно мешает ее продать? У вас есть право владения, распоряжения и и пользования. Удачи вам и всего наилучшего. Здравствуйте. Подсажите, пожалуйста: могу ли я на данный момент продать свою сельхоз землю в Крыму?
А почему нет? Запрета на продажу земли, находящейся в собственности, на всей территории России. В том чиле и в Крыму нет. В том числе и земли сельхозназначения. Ст.209 ГК РФ.
Спросить
Здравствуйте, Ирина!
Если Вы собственник земельного участка то можете продать. Это ваше право. Собственник в праве распоряжаться своим имуществом по своему усмотрению.
Спросить
Доброго вам времени суток. Если земля в собственности то что вам собственно мешает ее продать? У вас есть право владения, распоряжения и и пользования. Удачи вам и всего наилучшего.
СпроситьДобрый вечер. Если на земельный пай у Вас нет права продать и подарить его Вы не можете.
Спасибо за Ваше обращение на сайт. Добрый день!
Вы не имеете право им распоряжаться как и принять в наследство - он переходит к государству
С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович. На меня оформлен кадастровый номер этого земельного пая! суда который бы оформил его отчуждения не было, я имею право собственности на этот пай, но по закону Украины граждане других государст не могу владеть землями сельхоз назначения, вопрос состоит как раз в том, что нужно сделать чтобы не потерять этот земельный пай.? как его продать или оформить дарственную на него. Я гражданка России, после смерти отца в 2000 году получила в наследство земельный пай, по закону Украины я сейчас не имею на него права, как мне продать или подарить этот пай?
Добрый день!
Вы не имеете право им распоряжаться как и принять в наследство - он переходит к государству
С уважением к Вам, Филатов Евгений Павлович.
СпроситьНа меня оформлен кадастровый номер этого земельного пая! суда который бы оформил его отчуждения не было, я имею право собственности на этот пай, но по закону Украины граждане других государст не могу владеть землями сельхоз назначения, вопрос состоит как раз в том, что нужно сделать чтобы не потерять этот земельный пай.? как его продать или оформить дарственную на него.
СпроситьПросто "переоформить" правоустанавливающий документ не можете. Но можете сначала зарегистрировать Ваше право (собственности; если гос. акт соответствует содержанию этого права) на землю. Затем совершить отчуждение по сделке гражданско-правового характера (купля-продажа, мена, дарение). Если в собственности находится пай (доля) земельного участка из земель сельхоз. Назначения, то его купля-продажа должна совершаться с соблюдением преимущественного права покупки другими участниками общей долевой собственности. Если участников общей долевой на земельный участок не более 5-ти, то продать долю землепользователю (арендатору ЗУ) - только ему! - Вы сможете без соблюдения указанной процедуры. На дарение нормы о преимущественном праве не распространяются. Могу ли я переоформить гос акт на землю сельхоз назначения на другое лицо не являющимся родственником. Крым. Россия.
Просто "переоформить" правоустанавливающий документ не можете. Но можете сначала зарегистрировать Ваше право (собственности; если гос. акт соответствует содержанию этого права) на землю. Затем совершить отчуждение по сделке гражданско-правового характера (купля-продажа, мена, дарение). Если в собственности находится пай (доля) земельного участка из земель сельхоз. Назначения, то его купля-продажа должна совершаться с соблюдением преимущественного права покупки другими участниками общей долевой собственности. Если участников общей долевой на земельный участок не более 5-ти, то продать долю землепользователю (арендатору ЗУ) - только ему! - Вы сможете без соблюдения указанной процедуры. На дарение нормы о преимущественном праве не распространяются.
СпроситьЗдравствуйте! Можно В России можно продавать земли сельхоз назначения (земельные паи)?
В РФ нет земель ЛКХ. поэтому изменили на ЛПХ. В целом для вас ничего не изменилось. Очень интересный вопрос у Вас, Сергей! Я в апреле этого года имел опыт работы именно по аналогичному вопросу...
Если интересно - обращайтесь. Да конечно ничего не изменилось! только по личному крестьянскому (фермерскому) хозяйству я мог построить дом и прописаться а теперь категорически не могу только навес соорудить. как можно ровнять совсем разные по сути и назначению категории совсем одинаковые слова крестьянское и подсобное хозяйство!!!!!!!!!!!!! Вы имеете юридическое образование ? Да я построюсь а на каком основании меня пропишут и что я потом буду рассказывать когда у меня будут забирать землю за не целевое использовании земли и не законное строительство капитального дома на земле сельхоз назначения лпх полевом! Изменили назначение сельхоз. Земли с лкх на лпх в гос акте украинском лкх а в российском кадастровом паспорте лпх полевой что делать? Назначение я менять не собирался. Крым.
В РФ нет земель ЛКХ. поэтому изменили на ЛПХ. В целом для вас ничего не изменилось.
Спросить
Очень интересный вопрос у Вас, Сергей! Я в апреле этого года имел опыт работы именно по аналогичному вопросу...
Если интересно - обращайтесь.
Спросить
как можно ровнять совсем разные по сути и назначению категории совсем одинаковые слова крестьянское и подсобное хозяйство!!!!!!!!!!!!!
Спросить
Вы имеете юридическое образование ? Да я построюсь а на каком основании меня пропишут и что я потом буду рассказывать когда у меня будут забирать землю за не целевое использовании земли и не законное строительство капитального дома на земле сельхоз назначения лпх полевом!
СпроситьСмотреть абзац 3 часть 2 статья 57 Трудового Кодекса Российской Федерации Такой классификации нет. У нас в организации более 4 тысяч пайщиков по земле . Львиную долю составляют бабушки и дедушки. ЕТКС и профстандарт не могу найти как правильно назвать должность юриста, который будет заниматься земельными вопросами, а также недвижимостью. Мы сельхоз. организация - у нас свинофермы, а также машинно-тракторный парк - сами сеем, сами убираем, перерабатываем горох,зерно и т.д. А землю арендуем у людей. Из-за вступления Крыма в Россию -переделка документов. Многие умирают, вступление в наследство, Много имеют только сертификаты. Головная боль для юриста. Как его назвать, точнее его должность...... Спасибо. ЕТКС и профстандарт - как правильно называется Ваша должность. Юрист по земле, юрист по земельному праву, юрист по недвижимости. Спасибо.
У нас в организации более 4 тысяч пайщиков по земле . Львиную долю составляют бабушки и дедушки. ЕТКС и профстандарт не могу найти как правильно назвать должность юриста, который будет заниматься земельными вопросами, а также недвижимостью. Мы сельхоз. организация - у нас свинофермы, а также машинно-тракторный парк - сами сеем, сами убираем, перерабатываем горох,зерно и т.д. А землю арендуем у людей. Из-за вступления Крыма в Россию -переделка документов. Многие умирают, вступление в наследство, Много имеют только сертификаты. Головная боль для юриста. Как его назвать, точнее его должность...... Спасибо.
СпроситьЗдравствуйте!
ДА, конечно можете купить
УДАЧИ ВАМ Можете купить, но не землях сельхоз назначения. Гражданство РФ не планируете приобрести? Я гражданин Казахстана, родился и жил в России до 1972 года, теперь на пенсии.
Могу ли я купить дом в Краснодарском крае? В России проживает мать и брат.
Да, имеете права, права собственности граждан никто не лишал.
С Уважением, Адвокат - Степанов Вадим Игоревич. На момент вступление в наследство я была гражданкой России, как являюсь ею и сейчас, имею ли я право, по нынешним Украинским законам на землю доставшуюся мне в наследство на территории Украины, земля сельхоз назначения. 14 лет назад я получила в наследство от отца земельный пай на Украине, на тот момент я уже являлась гражданкой России, имею ли я на него права сейчас?
Да, имеете права, права собственности граждан никто не лишал.
С Уважением, Адвокат - Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьМожете, если земля не сельхоз назначения Алла,как ваш соотечественник скажу купить можете, но как нерезидент заплатите большие налоги.Рассмотрите вариант покупки на сына или получения гражданства РФ Я живу на Украине сын в Росии могу ли я приехать купить дом или землю.
Здравствуйте!Налог на доходы физических лиц по ставке 13%.При реализации участка земли сельскохозяйственного назначения, гражданин имеет право на получение имущественного налогового вычета по налогу на доходы физических лиц. К такому выводу пришел Минфин России в письме от 30.12.11 № 03-04-05/7-1140.В пп 1 п.1 стю 220 НКРФ сказано: при определении размера налоговой базы по НДФЛ налогоплательщик может учесть имущественный вычет в сумме, полученной, в частности, от продажи земельных участков, находившихся в собственности менее трех лет. В этом случае вычет ограничен суммой в 1 000 000 рублей. Какой налог по сделке уплачивает продавец (физ. лицо) сельхозземли?
Здравствуйте!Налог на доходы физических лиц по ставке 13%.При реализации участка земли сельскохозяйственного назначения, гражданин имеет право на получение имущественного налогового вычета по налогу на доходы физических лиц. К такому выводу пришел Минфин России в письме от 30.12.11 № 03-04-05/7-1140.В пп 1 п.1 стю 220 НКРФ сказано: при определении размера налоговой базы по НДФЛ налогоплательщик может учесть имущественный вычет в сумме, полученной, в частности, от продажи земельных участков, находившихся в собственности менее трех лет. В этом случае вычет ограничен суммой в 1 000 000 рублей.
СпроситьЗдравствуйте!
Создать ООО вместе с гражданами РФ. Иных вариантов нет. Какие варианты доступа к сельхоз земле есть у иностранца, чтобы выращивать в России пшеницу?
Вадим, здравствуйте.
Прописаться Вы сейчас ни в какое жилое помещение не сможете, так как у нас в России прописку и выписку для граждан РФ в жилых помещениях (в квартирах и в жилых домах) отменили более 20 лет тому назад или почти сразу после распада СССР. Так что пора уже забыть об этих понятиях за прошедшие 20 лет.
С 1993 года Законом РФ № 5242-1 "О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" в место существовавших на тот период "прописки" и «выписки» по всей России был введен для граждан регистрационный учет (регистрация) в жилых помещениях по месту их жительства (постоянная регистрация) и по месту их пребывания (временная регистрация), а также снятие граждан с регистрационного учета из жилых помещений.
Все вопросы, связанные со вселением граждан в жилые помещения и регистрацией граждан в жилых помещениях, а также со снятием их с регистрационного учета в жилых помещениях, регулируются у нас в Российской Федерации следующими нормативными актами:
1. Жилищным кодексом Российской Федерации.
2. Гражданским кодексом Российской Федерации.
3. Законом РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации".
4. Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечень должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденными Постановлением Правительства РФ 17.07.1995 г. № 713.
5. Административным регламентом предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденным Приказом ФМС РФ от 11.09.2012 г. № 288.
С этими нормативными актами или хотя бы с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства возможно ознакомиться в любое время при наличии выхода в Интернет.
Более подробно получить разъяснение на этот юридический вопрос можно по договоренности с юристом на этом сайте (для этого надо «подружиться» с ним на его странице), сообщив ему полную, нужную информацию по вопросу, при необходимости следует предоставить копии или фотокопии соответствующих документов.
Знать свои права и обязанности - это хорошо, но лучше уметь пользоваться ими на практике с пользой для себя, а не наоборот.
СпроситьСмотря какие опоры ставят и для каких нужд. Если для нужд государства, то претендовать не на что. НА сельхоз-землях частных ставят электроопоры. Хозяина этой земли это не устраивает. По законам России на что он имеет право претендовать?
Смотря какие опоры ставят и для каких нужд. Если для нужд государства, то претендовать не на что.
СпроситьНДФЛ по ставке 30% Какой налог платит не резидент при продаже сельхоз земли в России.
Разрешение на строительство необходимо получить в местной администрации Хочу купить сельхоз землю для фермерского хозяйства в Российской Федерации. Построек нет. Могу ли я возвести постройки? И если да у кого надо спрашивать разрешения на строительства на настом фермерском хозяйстве?
Вы по сути как иностранный гражданин можете приобрести недвижимость в России. Кроме земли сельхоз назначения. Можно и не иметь вида на жительство Является ли вид на жительство документом, по которому я могу приобрести недвижимость в РОссии. Или нужно будет еще указывать и загран. Паспорт? Спасибо!
Вы по сути как иностранный гражданин можете приобрести недвижимость в России. Кроме земли сельхоз назначения. Можно и не иметь вида на жительство
СпроситьМожет. Мог и ранее. Но за исключением земли Сельхоз назначения - тут табу. Может ли гражданин Казахстана приобрести и оформить недвижимость в России без Российского гражданства на основании введения в 2012 году нового закона о соединении 3-х государств и открытии единого таможенного союза.
Анастасис! На территории Российской Федерации Вам нельзя иметь в собственности земельные участки, расположенные на приграничных территориях (п.3 ст.15 ЗК РФ) и земмельные участки сельхоз назначения (ст. 3 ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения"). Во всем остальном ВАши права равны с гражданами РФ. Удачи! Я гражданин Греции. Купил участок для постройки дома в России на другое имя гр.России. Хочу переоформить на мое имя и построить. Какие мои права. Спасибо Анастасис.
Анастасис! На территории Российской Федерации Вам нельзя иметь в собственности земельные участки, расположенные на приграничных территориях (п.3 ст.15 ЗК РФ) и земмельные участки сельхоз назначения (ст. 3 ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения"
. Во всем остальном ВАши права равны с гражданами РФ. Удачи!
Читайте также:
- Купить землю россия
- Купить землю в россии
- Сельхоз земли категории
- Сельхоз земли купить
- Аренда земель сельхоз назначения
- Сельхоз земли продать
- Продажа сельхоз земли
- Сельхоз земли закон
- Продажа земли сельхоз назначения
- Сельхоз земли для дачного строительства
- Сельхоз земли для садоводства
- Сельхоз земли для производства
- Сельхоз земли в поселение
- Сельхоз земли в крыму
