Сертификат на ипотечное кредитование / Кредит - 34 советов адвокатов и юристов

Для погашения ипотеки потребуются следующие документы:

паспорт жены;

сертификат материнского капитала;

свидетельство о заключении брака с супругом, на которого оформлена ипотека;

справка об остатке долга по ипотеке;

свидетельства о рождении детей;

письменное обязательство о выделенных долях детям;

ипотечный договор и другие документы по кредитованию;

заявка о распоряжении средствами материнского капитала. Могу ли я сделать доверенность на мужа, чтоб он мог внести маткапитал за кредит-ипотеку дома?

Абстрактный вопрос. Например, обязательство по передаче дома будет исполняться лишь при полной уплате всей суммы - прописание такого условия в договоре позволит избежать этого. Это безопасная сделка. В договоре указывается, какая сумма передается наличными денежными средствами или перечисляется на счет при подписании договора, какая будет перечислена пенсионным фондом согласно сертификату о материнском капитале на счет продавца, и какая будет перечислена банком на счет продавца в соответствии с договором ипотечного кредитования. Должны быть указаны все все реквизиты банковского счета продавца. После регистрации сделки купли-продажи в течение 5 дней пенсионный фонд и банк перечислят Вам денежные средства в соответствии с условиями договора. Я продаю дом. Покупатель берет ипотеку, под материнский капитал. От меня просят составить договор купли продажи, для предоставления в банк. Я переживаю, не останусь ли я без денег и без дома.

Добрый день!

Материнский капитал можно использовать только на целевой жилищный кредит или займ, в том числе и ипотечный. В целях кредитования обязательно долна быть указана покупка или строительсво жилья, иначе Пенсионный фонд не разрешит рапоряжение.

Из этого следует, что потратить маткакпитал на потребительский кредит нельзя.

Средства сертификата можно использовать как на первоначальный взнос, так и на погашение основного долга и процентов.

С 12 марта 2020 года заявление о распоряжении можно подать непосредственно в банк: кредитная организация самостоятельно направит нужные документы в ПФР. Подробнее читайте в источнике: https://lgototvet.ru/materinskiy-kapital/izmeneniya-v-2020-godu-po-novomu-zakonu/ Скажите пожалуйста могу ли я региональным материнским капиталом 100 т.р погасить потребительский кредит и что для этого нужно предоставить?

Добрый день!

Если Вы приобретёте квартиру в собственность с использованием заёмных средств (ипотечное кредитование), то Вас могут снять с очереди, если обеспеченность квадратными метрами жилья у Вашей семьи будет больше нормы постановки на учет, которая составляет 10 квадратных метров общей площади на члена семьи. Скажите по мы стоим на очереди как молодая семья. Можем ли мы купить сейчас квартиру в ипотеку, а когда придёт очередь на получение сертификата погасить часть этой ипотеку? Не снимут ли нас с этой очереди?

Добрый день. По жилищному сертификату вы можите приобрести жилье на ту сумму которая прописана у вас в сертификате и площадью не менее той которая прописана также у вас в сертификате. Таже вы можите использовать ваш сертификат в качестве первоначального взноса по ипотеке.

Если у вас вопрос актуален могу помочь решить ваш вопрос с ипотечным кредитованием, работаю по межгороду, все документы подготовлю без предоплаты.

Если интересно предложение 89202539539 вайбер/ватсапп. Получил жилищный сертификат по гос. программе переселения с Байконура. Квартиру какой минимальной площади мне необходимо приобрести на семью из 4 х человек в Гатчине или Красном Селе? Спасибо.

Елена, это Выписка из Росреестра на право собственности или Свидетельство о праве собственности и договор купли-продажи, дарения или свидетельство о праве на наследство. Для чего они вам? Мне нужны провоустанавливающие документы для организации жилищных программ. Да не в этом жилье. А жилищные программы для того чтобы получить сертификат на льготное ипотечное кредитование на приобретение своего жилья. Копии правоустанавливающих документов на жилое помещение по месту жительства что это могут быть за документы, где их нужно брать если я не собственник а просто там прописана?

Вам необходимо конкретизировать свой вопрос... приобретение планируется за свой счет, ипотечное кредитование, возможно какие-то субсидии от государства. За мат. капитал. Куда надо обратиться, сертификат у меня на руках. А с чего мне нужно начать чтобы купить жилье, куда изначально обращаться?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Елена, добрый день!

Досрочно допускается использование средств на первоначальный взнос для получения жилищного кредита или его погашение. Здравствуйте! Да, можете, но только в случае, если для приобретения жилья вами используются средства ипотечного кредитования Здравствуйте! Если ребенку не исполнилось 3 года, то вы использовать сертификат сможете только взяв в банке ипотеку и погасить ее сертификатом. Здравствуйте, Елена! Если ребенку не исполнилось 3 года Вы можете использовать средства материнского капитала только на ипотеку.

Из любой ситуации всегда можно найти выход. Удачи Вам и всего самого хорошего в Ваших дел. Могу ли я использовать материнский капитал на покупку вторичного жилья если ребенку не исполнилось три года?

Здравствуйте! Использовать материнский капитал на улучшение жилищных условий до достижения ребенком трехлетнего возраста можно только в случае, если используются средства ипотечного кредитования. То есть вы можете гостить такое кредит либо оформлять за счет маткапитала первый взнос. Здравствуйте! Если ребенку нет трех лет (на которого выдан сертификат), то можете оформить ипотечный кредит на покупку дома. Далее ипотеку погасите средствами МСК. Доброго времени суток! Приобрести желаемый дом до достижения ребенком возраста трех лет вы не сможете, нужно обязательно ждать. Можно ли купить дом за материнский капитал, недож-даясь 3 лет?

Приобрести жилье с использованием мат. капитала до достижения ребенку 3 лет нельзя, если собираетесь покупать жилье сразу, а вот для погашения ипотечного кредита можно сразу после получения сертификата на МК. Здравствуйте! В Вашей ситуации Вы можете использовать материнский капитал только для целей ипотечного кредитования. Удачи Вам. У моей дочери второму ребенку 6 месяцев, может ли она в данный момент приобрести квартиру и заплатить материнским капиталом, т.к. квартира стоит 450 т. р.. Или использовать его как первоначальный взнос ипотечного кредитования?

Согласно ст 1 и 2 гк рф стороны свободны в заключение договоров поэтому принудить банк заключить с вами договор ипотечного кредитования никто не может. Вы говорите что у вас есть наличные и есть сертификат на материнский капитал поищите варианты покупки жилья на вторичном рынке к примеру с рассрочкой или в другой банк обратитесь. В любом случае средства материнского капитала до исполнению ребенку трех лет вам разрешать использовать только для погашения ипотеки. У меня есть 800 т.р.,я мать одиночка и получила сертификат материнского капитала, которого мне не хватает на квартиру. Естественно я нахожусь в декрете. В Сбербанке мне отказывают в ипотеке, аргументируя тем, что я не работаю и мне не чем платить 1 и 2 взносы. Скажите пожалуйста, правомерно ли поступают сотрудники банка? Что мне делать? Я теперь должна ждать 2-3 года пока опять не выйду на работу?

Здравствуйте! Если купите квартиру за счет средств ипотечного кредита, то самостоятельно улучшите жилищные условия. В этом случае снимут с жилищного учета. Здравствуйте.

Если приобретете в ипотеку, то вас сразу снимут с учета, вам придется подождать.

Спасибо за обращение на наш сайт. Семья из 4 человек учавствуем в программе молодая семья. Можно ли брать ипотеку если еще не дали сертификат и расчитывать на то что сертификат на погошение ипотеки прийдет в будущем? Или нас исключат из программы?

Здравствуйте! Если ребенку нет трех лет (на которого выдан сертификат), то за счет средств материнского капитала можно только погасить ипотечный кредит на приобретение жилья. [quote]Можно ли материнским капиталом оплатить часть стоимости квартиры сразу после рождения ребенка, не по истечению 3 лет, без ипотечного кредитования?[/quote]Только по ипотечному кредиту. Доброго времени суток. Если ПФР не будет против, то все решится. Если будет против, то обратитесь в суд с иском об оспаривании отказа в удовлетворении заявления от распоряжении средствами материнского капитала.

С уважением к Вам, Семенов Владимир Сергеевич. Здравствуйте.

По закону нельзя, но иногда, на практике ПФ, дает согласие, если нужно улучшить жилищные условия.

Спасибо за обращение на наш сайт. Можно ли материнским капиталом оплатить часть стоимости квартиры сразу после рождения ребенка, не по истечению 3 лет, без ипотечного кредитования?

Здравствуйте.

Для этого нужно обратиться в банк, внести деньги на ссудный счет и написать письменное заявление о досрочном погашении кредита. Здравствуйте.

Средствами материнского капитала можно погасить задолженность по ипотечному кредитованию. Другие кредиты погасить не можете. Это должен быть целевой кредит, а не потребительский. То есть в кредитном договоре черным по белому должна быть прописана цель получения вами заемных средств. Учтите, если вы берете целевой кредит, то кредитная организация, а заодно и Пенсионный фонд, который будет заниматься выдачей сертификата на МК и переводом средств по кредитному договору, потребуют от вас документы, подтверждающие целевое использование кредита. Может ли муж погасить кредит на материнский капитал не дожидаясь 3 лет? (осталось заплатить 50 тыс.)

Здравствуйте.

Сертификат на руках уже? Если нет, то получите его в ПФ.

Если уже на руках, но ребенку нет 3 лет, то тогда купить можно только посредством ипотеки. Здравствуйте.

Обратитесь в пенсионный фонд и получите разрешение на использование материнского капитала. Материнским капиталом можете погасить задолженность по ипотечному кредитованию.. Молодая семья. Двое маленьких детей. Как купить квартиру под мат. кап?

Вы имеете право на получение сертификата Но вам придется обращаться туда,где вы раньше проживали Еще уточню, необходимо будет отдать какую-то квартиру взамен или не обязательно? ничего не нужно) Ситуация следующая. Приехал из РКС на учебу в Красноярский край, после учебы остался работать и завел семью (оф. брак, один ребенок). Вкзяли в ипотеку квартиру. Могу ли я претендовать на сертификат? И куда мне нужно обратиться для его оформления (По месту фактического проживания или где раньше проживал в РКС)?

По кредитования только в банк обращайтесь Интересуют условия ипотечного кредитования в Ялте для молодой семьи с двумя несовершеннолетними детьми, имеется сертификат на матер капитал. Спасибо!

Так обратитесь в АО АИЖК. Программа'Жилье для российской семьи'. Читала, что Государство в лице Администрации Татарстана предлагает компенсацию затрат на строительство жилья застройщикам в размере 4000 р. за 1 кв.м при условиях, что конечная стоимость жилья для населения не превысит 30000 руб. за 1 кв.м.

Система стандартная: Желающие участвовать в программе подают заявление.

Ждут одобрение Администрации.

Дож даются своей очереди и сдачи дома.

Получают сертификат на сумму пропорционально стоимости квартиры и имеют право использовать его при оформлении ипотеки.

Вопрос:

Правда ли это.

Я получила одобрение от Администрации и направлена в АО АИЖК.

Могу ли я получить данный сертификат?

Если - да, т куда и когда я могу обратиться?

Здравствуйте!

Покупка квартиры в строящемся доме на начальном этапе строительства невозможна, поскольку банк перечисляет деньги только при наличии государственной регистрации права собственности на приобретаемую площадь. Сертификат на улучшение жил. условий на приобретение квартиры в строящ. Жилом многоквартир. Доме по ипотечному кредитованию от застройщика (по договору это долевое строительство, у застройщика пока нет прав собствен. На квартиры) возможно? Есть ли в этом случае какие-либо нюансы? Благодарю за ответ.

Да, имеете право,.

Сумма выплат в соответствии с Постановление Правительства № 76 от 03.02.2014 будет напрямую зависеть от нескольких факторов: количества лет выслуги (календарных) и количества членов семьи военнослужащего.

Жилищная субсидия не покрывает полной стоимости жилья при его приобретении, поэтому претендующим на нее лицам к моменту получения свидетельства (сертификата) необходимо иметь:

- денежные средства для погашения оставшейся суммы;

- жилье в собственности, которое планируется продать к моменту заключения сделки;

- договор об ипотечном кредитовании, предполагающий выплату недостающей суммы в течение последующих нескольких лет.

Тем, кто получал ранее субсидию и использовал сертификат по назначению, повторно он не выдается. Я военный пенсионер уволился из рядов ВС в 2007 году жилье не получал проживаю в квартире соц найма имею ли я право на получение субсидии для приобретения жилья.

До достижения трех лет - только на погашение ипотеки. Направления использования средств строго лимитированы законом:

на улучшение жилищных условий семьи;

на получение образования (что весьма важно в наше время) детьми;

на формирование накопительной части трудовой пенсии матери детей.

Исключением из правила является ситуация, когда материнская дотация направляется:

на погашение основного долга по кредитам или займам, имеющимся у семьи, целью которых было приобретение или строительство жилья, включая ипотечные кредиты;

на уплату первоначального взноса при ипотечном кредитовании;

на уплату процентов банку по ипотечному кредиту.

В этих случаях дожидаться достижения малышом трёхлетнего возраста не требуется. На что можно использовать материнский капитал сразу после получения сертификата?

Никакого обналичивания!

Направления использования указано в законе:

1)на улучшение всем известных жилищных условий семьи;

2)также на получение образования детьми;

3)на формирование уже известной многим накопительной части все той же трудовой пенсии матери детей.

Исключением из правила является ситуация, когда материнская дотация направляется:

1)на погашение основного долга по кредитам или займам, имеющимся у семьи, целью которых было приобретение или строительство жилья, включая ипотечные кредиты;

2)на уплату первоначального взноса при ипотечном кредитовании;

3)на уплату процентов банку по ипотечному кредиту. Прошу разъяснить процедуру обналичивания сертификата материнского капитала в Крыму.

Здравствуйте, использовать материнский капитал можно:

- на улучшение всем известных жилищных условий семьи;

- также на получение образования (что весьма важно в наше время) детьми;

- на формирование уже известной многим накопительной части все той же трудовой пенсии матери детей.

Исключением из правила является ситуация, когда материнская дотация направляется:

- на погашение основного (обратим на это внимание) долга по кредитам или займам, имеющимся у семьи, целью которых было приобретение или строительство жилья, включая ипотечные кредиты;

- на уплату первоначального взноса (весьма важного) при ипотечном кредитовании;

- на уплату процентов банку по ипотечному кредиту.

Сертификат - бессрочный. Если не потратите, то не обесценится А обесцениться ли материнский капитал в 2016 году, если его никуда не запустить? И на,что его можно запустить?

Нет, это не предусмотрено законом. Нет, нельзя! Можно потратить только на улучшение всем известных жилищных условий семьи;

также на получение образования (что весьма важно в наше время) детьми;

на формирование уже известной многим накопительной части все той же трудовой пенсии матери детей.

Исключением из правила является ситуация, когда материнская дотация направляется:

на погашение основного (обратим на это внимание) долга по кредитам или займам, имеющимся у семьи, целью которых было приобретение или строительство жилья, включая ипотечные кредиты;

на уплату первоначального взноса (весьма важного) при ипотечном кредитовании;

на уплату процентов банку по ипотечному кредиту. Хотела спросить, можно ли по сертификату на материнский капитал получить наличные деньги?

Ничего не должны получить. Хотела бы узнать мне давали сертификат на ипотечное кредитование сроком на 7 месяцев я им так и не воспользовалась срок истек мне надо его вернуть обратно. Когда я верну им сертификат что я должна от них получить то что я им не воспользовалась?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение